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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？: m6 I* |& D5 X9 J) }; D( j6 u9 P
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊, e6 y/ j. }& ~" ^  o$ z

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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子; `% b, k! ]& w+ H; V
7 o: @0 Y0 j) R; {) D( y
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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妈豆
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 m) p6 s+ c( G1 x' f8 J( t& j1 W( `: e% X9 z2 v; p' P
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
6 M% E5 w7 {' X1 {谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 h0 a% ~' |( |
: W- r0 G: O0 H1 a, Z那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
( Y' I: D" ?& s万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 B" A- I: C$ @' \, Q5 b$ m: D/ H1 M7 l5 S' s, a
是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 H9 u5 N' J: Y5 h+ J3 R二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？" v9 y6 l" |, ]4 z) i: \8 A$ \4 c
实在是弄 ...

8 e* {& s! X: e4 {我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 O- x4 k, K/ P, K: }; N
2 ^( F8 }' ^2 E8 Q过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
! D+ e# ?$ S1 M) q1 O  R卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的5 v. `: R, U5 p0 f2 ?: U
买这些是一个下午都完成了
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妈豆
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- l# U. t$ M( A% i' P6 t% f! |0 [) _# _; o( `
看大家都是先网签才首付的: U6 n3 H* H: J) a7 w7 Y
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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