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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？& O) G: s! D" U: f" a
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
& e4 ~, W  o# m8 h$ o7 j: g* |% f
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子3 O: ]) H/ |. G5 n8 M- Y

/ _+ c0 Z, G# m  ]: M8 y% `! Q我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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妈豆
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 沐沐早安 的帖子$ f  p* y* O' Y7 i: [1 |, b
0 l4 E+ O+ Q) _3 d9 I6 y$ S
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。, D: G9 O+ E3 I/ ]3 `+ ?
谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子
7 i# ^/ I# |1 K: Q% l9 @* g3 e. m( Z6 [% \" _3 a0 V
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
) ~9 y" ~+ t9 C: O- h万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: D  O% \0 o" q% A
% x4 ]5 i2 w. F; d是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  J" y3 }& I8 t) e二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
& a3 o8 }+ \$ r% o/ B实在是弄 ...

2 d- \9 K$ v; ^/ ]# g我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. i- E6 r4 y5 u( q# J
过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，; {9 `( q5 F% F7 f% f9 L$ y3 ]
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的7 n  W" K! a% ?3 `; z3 T& i
买这些是一个下午都完成了
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妈豆
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. I4 y+ E2 j" Q) K* h( U; _! K* ^
7 I/ _1 ]! |  @: J+ m$ [1 ]看大家都是先网签才首付的. }7 T4 I9 I# [3 ]
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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