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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？- H7 l; s2 N6 }8 G5 B1 x+ Z
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
' x$ _4 {( {. V5 F" Z
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沐沐早安
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妈豆
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子: A6 V6 R% G" h
3 ~1 s" V+ F& f7 N  i, E
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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妈豆
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 e# Q5 p2 j+ a  }9 |+ `. C6 Q! Y8 h9 S# ^* M
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。1 \0 @4 y7 n& [# \3 |1 @
谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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8 x) z- I6 e, L3 x0 S6 D+ H: t3 T: }3 Q
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
, j! q4 S' p9 [# C6 t/ |2 g万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" u; j, f+ W; x( @" |/ I- d3 Z/ r4 Y
是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子( q% J, _& F0 [6 J. K
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？2 }8 Y. H! n' z% h' q6 D
实在是弄 ...
/ r! |( B. m0 X5 [; |
我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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精灵小童童
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' a2 }" P! [$ P; Y1 K4 |- T
, O  R, P% Q% H  T% J2 o过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
2 `" |* }0 a1 _卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
; W  L, D% S* t' Z- N* n买这些是一个下午都完成了
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妈豆
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, i# P4 y& i& s1 H: y! l5 Y看大家都是先网签才首付的
- I/ Q, v# J% m' Z中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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