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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
) `$ G3 R$ ~: \实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊' ]3 N9 q; D0 W* i" A; c

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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子+ h9 |2 |' i5 _  A

0 J2 `) g# K1 o0 n我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 沐沐早安 的帖子- ~0 U/ O- L3 N  ?" }/ ~

7 J3 w: \# n( d8 U" ~5 k6 U* n我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
7 U. \$ T% d7 ]- ~6 V, U谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子' R: m, g/ B) {! R2 Y  T' l

4 r5 P" D# Z% c$ I5 _. `/ k那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
; _5 v" n. h/ ]2 N万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子0 j% A* b; G- W; q% K2 i

  v3 y; ~1 a% H是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 h: M& z: A4 a6 D* ]( d# j& o二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
  k; S( |" m6 j" D" t/ z实在是弄 ...
. {. P4 }: G3 `3 Q* c. ?* R
我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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精灵小童童
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ K; i# w5 \6 A2 t
: @0 h& u% x- q+ J( }" y过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，& S; h; o$ g( \* S. g+ K0 w
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的) T2 q7 \5 F: @% S1 `) P" h1 {1 x% V- p
买这些是一个下午都完成了
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精灵小童童
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 falave 的帖子6 c' Q0 {+ l, h% \3 j* Y% ?0 J
9 N- t8 D3 L9 |/ E/ `3 l" b1 v
看大家都是先网签才首付的
5 |4 r6 [7 l, ]% T) S+ a2 r中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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