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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
4 J% y+ ]( ~) t* a, u. y$ F; J实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊' [% V7 p4 A) j9 W4 S6 W" F) X

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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& ~4 |4 X/ Z% D) _. ^) q0 b7 y; \% ?5 r# x& x. d, ]
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ W0 `5 _; \% I4 E5 q1 [6 Y# Y5 Q2 u: Y; }% U. x4 P
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
5 Z+ n# [; _4 \% u$ V7 H谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. C, F6 H9 @/ b" ?
/ w! v0 ]% R( W! ~* z$ s$ w那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
: m( E3 B) _2 |万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& `+ Z- V8 f" U% I' v% Y3 f0 ?, K. R& {
是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 y2 ]0 V! ~4 l, o/ d二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
4 d3 L* ~; v4 ?# r6 A2 u& ^1 q- G实在是弄 ...

! N) U: u( \4 f' r# \8 M我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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$ ]; c1 ]4 P; D: k
$ u0 U: q' r/ |7 ^/ H过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
4 e6 w+ U* }* k; e+ Z+ B卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
0 v( j. l* o2 M1 c买这些是一个下午都完成了
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精灵小童童
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 I& w9 S/ J9 A: ^1 p5 ]1 z7 i0 ]* F$ p; t" G, x* U2 K: [
看大家都是先网签才首付的! e# {3 s& H- Q2 ]4 C
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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