精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
% ^0 Q! B) I& |9 c8 _# w实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
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沐沐早安

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6 V! Q4 K( j1 Q  b我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子4 g/ w: O# f6 b6 |+ o4 Y4 {
0 T8 q# ]; _" w) l: ^) G" `2 w' v
我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
4 r$ @7 }8 M3 @谢谢亲

沐沐早安

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3 I, T2 j) q! c
2 b! @  f* ~; I2 h% ~0 I  u那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
1 r. G, V9 {) L; V3 r万一过户出问题呢是吧

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

jiajuan506

回复 精灵小童童 的帖子8 M+ K$ o  T/ o$ k" c; g& q0 y

. n, k) O+ ~8 S& i4 U是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

紫暄81

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二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
% x: o5 ^* U; |/ R实在是弄 ...

! e7 y, E0 c: \( S9 \/ o, c7 L7 B' g我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

精灵小童童

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7 |: q0 g$ P# z! w( A2 X0 Y过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
$ j6 u2 E9 g( @- U3 g- w卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
2 i' k7 u' o8 p* U- f! U0 w买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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3 q( ]& p7 G" S4 {" J. O9 w看大家都是先网签才首付的
4 `& U* A- ^8 B! u2 D中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。