精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
. V. |( B1 |% u  t7 {7 X实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
' I, Q% A8 ]5 f; n

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子9 t& }# n6 Q8 Q& g( \

! p$ p  ?" ?  `% o) T+ t0 U我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子: `# T/ e( B1 ]) J6 u. d$ c8 ~# V

: s- Q! h' e: `% b* h我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
* q8 _5 Y  r8 ^: B1 A& L* B  ]谢谢亲

沐沐早安

回复 精灵小童童 的帖子, J& I) F: Q* ]0 i2 _
4 r: G- @7 e5 a* t& A  i# ]
那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
4 N' r! K' @( d万一过户出问题呢是吧

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

jiajuan506

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# p+ [6 y! b$ _9 g" m
, k3 h! D$ Q% n; ]& q是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

紫暄81

回复 精灵小童童 的帖子. S: F; X. {: h( l; R% Q7 V
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？
2 S3 `) L( S$ w实在是弄 ...

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我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

精灵小童童

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! n+ T' p- _! i; V- m+ W& @$ c. y/ |" r3 Y" ^* _. a
过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，* ?/ v) k) l$ T% O
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的
3 {3 I' _* _0 p4 M- a# H" G买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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7 v' ]  m) w# k$ @. B看大家都是先网签才首付的  y' l9 w* L9 Y
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。