精灵小童童

二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？' ?- B8 V* E3 y, r5 v# V
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
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沐沐早安

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# a: i( w4 o* [6 Q8 D! S+ ]4 b3 s& J# v. X" L
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款

精灵小童童

回复 沐沐早安 的帖子4 B: F: J8 T4 a4 O

  [! y2 M) X, u$ @5 q- T1 `9 ?& |我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
. ]; p3 T! x8 g/ W' q+ {谢谢亲

沐沐早安

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1 l/ r7 z4 S/ K( V! i
7 H- C; k) s8 }3 z2 G& f3 F/ i" `那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
: T8 v# f2 x: I* p- W! [( Y" _+ c万一过户出问题呢是吧

jiajuan506

一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。

jiajuan506

回复 精灵小童童 的帖子1 A! r4 X  Z+ o% g

' \" d2 j# K" C9 k7 X* ], D是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。

紫暄81

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' p& F7 B: h  ^/ `  [. `二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？4 h9 O2 [8 r1 L) g) b
实在是弄 ...

2 l: w; A  [* B5 P. Z: ?0 }, e我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的

精灵小童童

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过户的时候才打啊？让我们网签就打呢

falave

我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，/ N% H3 S& A1 L7 S) [
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的) z0 I0 P5 q- r- C& Q2 @% }
买这些是一个下午都完成了

精灵小童童

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6 M& e, z* r  A. F/ y3 E6 }看大家都是先网签才首付的7 r, j9 I# {" t, {# H- y. M4 E* {
中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。

迷茫的小老鼠

我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。