妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区一楼盘均价低至5800/m² - 有房有车

切换城市

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区一楼盘均价低至5800/m²

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 67 \| 浏览: 8890 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 妈网3月新盘预告：济南房价连续19个月上涨,新开楼盘增加，天桥区 ... [复制链接]

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

1^#

本帖最后由长公主于 2014-2-27 14:55 编辑
9 z7 ^+ y: d2 R' i" `" c

      在新国五条”发布一周年之际，杭州爆出一楼盘“楼王”降价跳水，成为马年内地楼市“第一降!
同日，湖北襄阳爆出一楼盘因开发商资金链断裂，无法按时继续建设。5 Z2 ~0 J3 a- E' T+ u
      有人说杭州楼盘降价有其城市特殊性，不会引起国内大范围跟随，但会对购房者预期有明显的影响,一度房产“泡沫”房产“崩盘”的消息也冲刺着整个网络。

   从全国楼市情况看济南，1月新建商品住宅价格环比再次上涨了0.4%,这已经是济南新房价格连续19个月上涨,从涨幅看,本月环比涨幅缩小,从近几个月的情况看,济南房价呈现一种平稳上涨的态势。3月份开盘的楼盘也明显增多！看小编精彩推荐！

5 u. q: D9 o* [: w
济南楼市如此平稳上涨这是暴风雨来临之前的平静吗？1 @1 \$ X6 v7 f6 ^: C# u: r

7 i. E0 Z8 E, i! |$ [专家们的意思是不降，嫩们觉着呢，有希望吗，理由是啥，欢迎大家留贴发言~~~~

详细开盘信息电梯直达

中铁·逸都国际：最低价8500 元/平方米
  K3 M6 w& P. b% H- S- Z2 U- h
中海国际社区：均价8000 元/平方米/ x+ M4 l  D% B+ K+ |6 e
* u. U7 [7 N0 |2 n  _
外海中央花园:约8678 元/平方米8 [; i3 {- r; {  G

重汽翡翠外滩:最低价7300 元/平方米
. G) G- g5 b% z+ |8 r
东方天澍花园:均价13600 元/平方米

明湖广场：待定# ]8 r  h4 e5 q' B

海亮艺术华府:约8678 元/平方米0 ?1 M. C% }! \$ w  L2 |

王府庄园二期:最低价10480 元/平方米2 Z/ @9 n" r$ W" C$ ^! A1 D; O" {

时代总部基地三期：均价5800元/平方米

欢迎跟帖写评价，详细评价有妈豆奖励哦，

50妈豆等着亲的回复哦8 A! ^1 H' h3 h# {
: I% o) P; f$ G2 M+ D4 C

2 n) P4 B% o; I, |

相关链接" A# R0 x' J- r+ d' C7 P

! O, \8 z# M7 p( r# f( E. G8 u
2月晒价啦！节后是否到了购房季济南房价是跌是涨看网友分享真实数据，快快参与！

9 ]$ W4 ]' S( W+ A. w! e/ \( A0 F; A
* q$ n' g+ ^/ p4 N% `( T

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

2^#

2.中海国际社区

中海国际社区.jpg

! I4 y5 [8 a2 \
开盘时间：预计2014年3月B4地块开盘
交房时间：预计2015年12月31日御峰官邸交房' n2 H3 o; u( Z8 w% Z& `* O
最新价格：均价8000 元/平方米& E' ?9 E: C! y7 v7 P) C
最新优惠： 5000抵20000
楼盘位置：市中区二环南路与阳光新路（原郎茂山路）交汇处( X& Y% V: d" U$ X: @3 ?: @: p
小编点评：中海国际社区配合南上山街小学、济南实验初中签约入驻及环宇城开业，算是一个成熟的学区房了，项目规划总用地面积约3686亩，其中可建设用地面积约2673亩，周边聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。缺点：不是所有中海国际社区的居民都可以上所属的学校，是根据楼盘和区域划分的，据说济南二环南路要建半地上高架桥，正好从中海社区周边穿过，对居住的居民带来很坏的影响！此规划已经在济南官方网站公布过！) ^; k% s! k& z( [+ n% \

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

3^#

3.外海中央花园

外海中央花园.jpg

0 i7 k+ C& }0 ^* ?3 v5 e3 m5 e3 P" Q" \
; i- d2 g: g+ H% d
开盘时间： 2014年3月1日开盘9 W) D9 c# ~; T7 W! q* z& i
交房时间：预计2016年10月30日交房, t$ Y6 p8 S6 ?; c" ^
最新价格：约8678 元/平方米( u, c/ c- o$ O
最新优惠：认筹尊享交5000抵50000钜惠/ N' X8 [: t* s8 g6 p
楼盘位置：槐荫经十路29514号（经十西路槐荫区政务中心路南） c6 A" {: z7 M% q
小编点评：外海中央花园总占地面积428亩，总建筑面积约80万平方米，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市等。外海中央花园交通发达，紧邻经十西路，周边配套还算健全，生活比较便利。缺点：一直打着引进国际双语幼儿园、山东省济南济微中学(九年一贯制学校)的口号，对外宣传，不知是真的已经入驻，还是房产商在以名校拉动销售？

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

4^#

4.重汽翡翠外滩

重汽翡翠外滩.jpg

1 T. @* E- [1 K' c* {' a% t
" |9 @( \4 `0 u/ F
开盘时间：预计2014年3月底开盘
交房时间：预计2015年8月交房
最新价格：最低价7300 元/平方米* W3 e) y- c6 C6 ]
最新优惠：交1万抵2.5万4 j" h9 x: z; G( o. ~9 {( z
楼盘位置：历城区二环东路与小清河北路交叉口向西100米路北
小编点评：重汽翡翠外滩项目东临是济南著名景观“齐烟九点”之一的华山，南侧紧靠小清河，在华山之南，小清河之北，不仅景观优势独特，并且从风水学上来讲，山南，水北皆为“阳”，这里属于风水宝地，项目位于交通主动脉之上，二环东路，缩短城市的距离，周围公交便捷，出行四通八达。缺点：此项目属于泺口片区，了解济南的都知道，泺口是济南最大的贸易市场，人流量也大，影响着周边环境也较嘈杂，环境污染也较严重，小清河近几年治理的还算不错，要是前几年，莅临小清河周边的社区，那是多便宜都没人要的！3 I Q" U. i* C% {

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

5^#

本帖最后由长公主于 2014-2-27 14:16 编辑 ( G! u% U4 a ?1 z% a6 X( x) @8 n

5.东方天澍花园

东方天澍花园.jpg

开盘时间：预计2014年2月首次开盘
交房时间：预计2014年05月首次交房
最新价格：均价13600 元/平方米* B9 L5 y" j7 u/ R3 J" z
最新优惠：全款可享受98折之后每平减50元优惠，另首付50%可享受每平减50元8 h: h5 |1 I$ h9 A( e
楼盘位置：经十东路省博物馆对面4 j) @8 v. J7 y
小编点评：东方天澍花园，户型面积89-217平米。占地66.75亩，总建筑面积约为15万平方米，地上5栋，地下两层有储藏室、车库及地下商场，园内还设有高级会所及服务设施。户型面积89-217平米为主，但A户型图2室2厅1卫1厨 89.36㎡类似于手qiang式户型，最重要的一点是我们大家都在关注的入驻学校，据知情人士透漏，目前学区是存在问题的，在意学区房的妈妈可要注意了！

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

6^#

7.海亮艺术华府

海亮艺术华府.jpg

开盘时间：预计2014年3月份开盘, N- b) I4 g; b9 q n
交房时间：暂无资料
最新价格：约8678 元/平方米& f0 J- Q) s M" j, z
最新优惠：待定
楼盘位置：槐荫兴福寺路南、腊山河东路东侧) J0 N/ H: q3 {7 k
小编点评：海亮艺术华府是海亮地产投资兴建的大型居住综合体项目，项目占地8.7万平米，规划建筑面积33万平米；北临兴福寺路、南邻横支六号路、西林腊山河东路、东临潍坊路，项目紧邻济南十艺节主场馆。缺点：位置偏僻，没有提到有学校及配套设施，如果这些都不健全的话，对于交通不发达的地段，生活会很不便利，孩子上学也是个问题！; U+ N1 H, u) ]0 v; a0 B

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

7^#

8.王府庄园二期6 P+ t4 P4 }; Y5 ~" j: g r1 U' E

王府庄园二期.jpg

' ^ m X- A/ F6 P$ q; }

开盘时间： 2014年3月* b/ s. t7 d- e1 H
交房时间：2014年5月7 n7 j( \# M( Q- H
最新价格：最低价10480 元/平方米
最新优惠： 90平以下5千抵7千，90平以上5千
楼盘位置：天桥天桥区师范路外国语学校北邻( O9 A/ h3 Z3 I1 ?# o
小编点评：王府庄园二期位于天桥区师范路与西工商河路交叉口，交通便利，与济南动物园仅一墙之隔；周围学校、银行、医院配套完善。签约即入学。缺点：房子质量配套都不错就是价格贵点。+ w0 A3 D9 }0 Q4 T& B J4 U; {5 R# V

回复引用

返回顶部

长公主

妈网小编

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 16017
宝宝生日
帖子: 1127

8^#

本帖最后由长公主于 2014-2-26 12:08 编辑

9.时代总部基地三期

时代总部基地三期.jpg

( j8 o" r" w+ V/ N5 O

开盘时间：2014年3月开盘) i; m3 ~! Y1 m' k% }
交房时间：2014年6月$ q: ]* Q8 J# B6 Q: H- ?
最新价格：均价5800元/平方米- s/ p8 w% Y& v) Z$ r2 }. B
最新优惠：暂无资料) D( T; }) B" C( g1 x/ H$ I
楼盘位置：天桥区蓝翔路15号（药山工业园内）
小编点评：时代商务总部基地交通网络发达，二环西路与二环北路在此交汇，蓝翔路、纬十二路、无影山北路南北方向贯通。价位合适，位置较偏僻，在市中心上班的人群购买前需要先考虑清楚，以免成为“双租”一族。+ N( l& a, x1 q9 o8 a* d: \

回复引用

返回顶部

小捣妈妈

小捣

高二

Rank: 15

妈豆: 3315
宝宝生日: 2012-04-20
帖子: 319

9^#

回复长公主的帖子: C" t4 \7 |- O$ z" T
" O: `9 {! a8 u& l3 G3 o, R% b
我们家就住在外海中央花园，规划建设精品住宅、星级酒店、高档写字楼、高端公寓、大型购物超市。在哪里？早上买个饭都要去旁边的明星小区。从2010年结婚住到现在。那个不方便！刚签的学校好么？比起那些楼盘签的学校。这个没意思吧。小区里面连孩子玩的地方都没有。就有几个小门头房。我就亲自经历过，有几个年轻人来问小区的情况。保安直接说，买这里干嘛，往北走点全是好楼盘。价格也差不多。想买的好好考虑了。