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格格妈团长编号mw10007

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宝宝生日: 2009-12-25
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本地淘宝

1^#

发表于 2010-3-2 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子的产权是不是意味着几十年后房子不属于房主啊？& c; N* D9 u+ p5 w v: D3 R
比如70年产权，那过70年后，那这个房子属于谁呢？
属于国家么？还能买卖么？那么多人花那么多钱买房子干什么？

7 Q V: @& Y) S# u5 W; s

[ 本帖最后由晒晒丫头于 2010-3-2 16:29 编辑 ]

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妮妮妈

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2^#

发表于 2010-3-2 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目前看法规是这样规定的，但是中国这种是实行不起来的。集体房产证的最后都能混成自己的，祖祖辈辈住，何况商品房。

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格格妈团长编号mw10007

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妈豆: 38765
宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 7818

本地淘宝

3^#

发表于 2010-3-2 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那几十年后房子属于谁呢？咱们的孩子能住但是不能买卖是么？

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团长编号MW10061 瑞瑞妈妈

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帖子: 5142

4^#

发表于 2010-3-2 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个问题很值得商讨~) @$ G; r9 q& ~* x! ? 我也很想知道~

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帖子: 7666

5^#

发表于 2010-3-2 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

70年后房子也该推到重建了，到时候会再安置或者赔钱的

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爱子妈

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妈豆: 39545
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帖子: 6436

6^#

发表于 2010-3-3 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，总不能把人都赶走新房都空着，那不得闹事才怪

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我家的甜甜妮儿

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宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 2078

7^#

发表于 2010-3-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家没搞明白70年的产权是什么意思。 70年的产权是土地使用权的期限，不是房屋所有权，房屋所有权是属于房产证上登记者所有的，房屋所有权没有期限。" I9 l! }) ]& k3 C; F, B 70年的土地使用权只要房屋存在，到期自动续期。

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宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1253

8^#

发表于 2010-3-16 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子住不了那么久不到那个时候就拆了

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娇儿

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帖子: 1881

9^#

发表于 2010-3-16 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也很想知道~

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帖子: 4824

10^#

发表于 2010-3-16 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得，! m5 z z' D+ B4 m 首先，现在的房屋质量根本撑不了那么久就不能住了，其次，好像在哪看过，如果到期的当时房子没有在拆迁范围内，住户可以继续居住，但是好像还要先向有关部门提出申请，准许后方可继续居住，过了期限后，虽然可以居住，但是一旦有拆迁或什么之类的，好像要无条件搬走的（忘了看的什么了，大概就这个意思）

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海水泡泡

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11^#

发表于 2010-3-16 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等到七十年后房子好像就该旧的不行了吧！而且现在房子有些质量并不是很好，都不一定能住那么旧！

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我家的甜甜妮儿

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12^#

发表于 2010-3-18 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上面我已经回复过了。不过大家貌似没有注意。- ?- i7 F( i+ t# i 法条如下：& x U; ~6 D( e. O 《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”即，城市住宅在使用70年后，将自动获得70年的土地使用权。1 K+ {, W: @% P0 G+ Y 至于是否需要交纳土地使用费等具体问题，还要等待配套制度的出台。

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我家的甜甜妮儿

Rank: 18

妈豆: 12348
宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 2078

13^#

发表于 2010-3-18 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

忘了说，有的地区明确规定了交纳多少土地使用费，所以如果你要是买的房子快到70年期限的话最好先到当地房管局问下这一费用，以免增加额外的购房负担~

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

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14^#

发表于 2010-3-19 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再缴纳土地使用费，但是到时应该就拆迁了。

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belinda 's mother

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帖子: 12148

15^#

发表于 2010-3-19 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

居民住房是不可能超过使用年限的到时候国家或企业会规划重新建房- i U1 o9 t3 E$ L5 Z3 K 重建后还是自己的啊！很简单的事情真要是想亲想的那样那谁还买房子啊！

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