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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑 % f, f) m6 u" Z; V( T( Z

& m: z1 g; c) z9 t如题:
' O* M8 P# D; \7 x( l: i) e. j! Y         一套老房子" H  R5 l6 N% {- x
         一家三口人
$ a7 _* L- |3 o) _: Q5 G2 t         九月要上学4 J& Q+ I. m/ h# O. o  q5 N
         装修在眼前, l) n, w' ~8 g- q! J0 T0 d. a
         不期蝶变美/ n# e5 Z1 [9 p! E4 d7 j
         只求污染小! L/ b2 c/ M) e8 w2 ~8 J
         当然更实用! g2 {# ^. g# |* e: Q0 E: |9 j0 o
! L$ [0 p9 t4 _
         这个楼层我留用, A' |* t, X: ^9 F: J$ Z
         建个电梯更好看1 Q/ {# H9 B0 e/ n; m/ [

' _% |. b0 v9 ?3 y3 E+ b3 o, b) G) G* S6 N) w. C7 ]7 n7 a

3 A" O, d$ {6 u; }2 ?* D0 G4 R电梯直达:$ }& ]0 f" T% [& C9 S0 K' t( ?
1:房子简介
2 I7 o3 q( V4 G' ?; X. v: q6 ^2:收房
$ t, U" E; M- G5 T3:装修前的准备工作
  I( ^9 I. A$ E- Z. T0 `" u. `4:装修预算
( `  j* c: C2 n2 s5 S5:原房图片
. h1 Y- B2 G* v. U! Z$ \# P" |: X6:装修效果图
( z; Q0 k5 W" M) m7:塑钢窗安装+ m- }9 E8 M: F
8:清理卫生后的样子% {( d9 H' ^3 W2 v! v3 e1 b0 b, W
9:电路改造方案的确定
6 j8 N8 l$ c" {/ {10:电路改造(一)
* c* W+ E7 p6 G9 x9 u' n! [: q2 C11:电路改造(二)
- \2 y* F4 U1 F6 ^6 x: e12:瓦工进场,开始拆除8 T$ V" u1 h" q- W, l: l
13:防盗门安装完,门好价格还实惠 & F+ T/ H+ M& q4 x
14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料+ o* F" }6 \* r& L. k1 K, R; |2 A
15:土建施工-水泥找平、厕所防水: u" e* n) N" [2 C) w4 g# s
16:地砖材料进场
* p" T' y. _2 Q2 D% {2 P/ O17:瓷砖铺贴+ E* C" q4 G) N4 g& k- Z
18:关于地砖的选择7 g2 W& V1 C% [/ N+ t
19:地砖已完工,室内现雏形. t& d6 e! x4 g6 N# }
20:墙面处理,比较省心省事6 M8 {; r  M: n7 ?
21:土建师傅的收尾零碎活9 j$ I; ?0 w; J) G
22:厨卫吊顶% ^% w9 G# R& \( N& a+ G! r4 r! d
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场% c. Y, L+ R; D( r2 u# b
24:厨房推拉门
/ u9 I, \2 E8 j! \25:卫生间折叠门
4 J+ w# ]& O+ D& ^26:灯具
. f$ q9 a6 J( p1 t27:水管的安装2 s/ `" o. j- G+ \+ r& d
28:餐桌和晾衣架
8 p& _/ t% o7 f6 x29:室内门安装
0 [" a) O* e) J9 g* K3 K30:客厅家具% q+ `" T$ \5 W
31:主卧家具
# n( ^! I) R' ], d6 R! H32:次卧家具" t) c' t8 \$ ?: c# |# W5 C
33:餐桌的退换货( F8 k: J! U( O) R1 e" ?, z
34:橱柜、酒柜等/ t0 L1 }( \2 m2 d; e  N5 e
35:完工后的对比照8 c5 p, ~6 J0 h8 L7 o! t3 `# S
36:入住了. j  G6 ~- j8 `, `4 S
37:楼下小房; @; v2 C- I+ d# H6 F/ q5 w
38:装修失误带来的问题

" ~0 N+ ^, E( }& s- Y39:大结局:装修费用篇
6 [; T' i, L+ p/ k' P% [3 q2 f
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑
; ^; D" Q) q0 {& k% o) \7 Z3 G6 F
先说一下房子情况吧
; D  \3 m9 `/ w1 K3 Q# m建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
" @7 |- ^( F/ m7 ?! M建筑面积:68㎡
6 d% m8 |: C* Q所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡): X1 s5 W% a( d  u! G6 G0 ?" P1 w. v
购买时间:2009年5月
0 _. [( d) O0 A+ G% y5 i. z购买目的:学区房,为了孩子上学9 D6 P. T0 Z$ {+ t1 @, T; X
装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐! u, w  J& O5 b5 l6 F' L
装修预算:5.76万元
/ |* G3 H! D% i- A

户型图.jpg

. }$ K4 Z8 @( h1 J7 I

5 W1 ]) T8 Q3 H2 Z
: F0 B6 @1 C- r. M' d; }: _; r$ K4 R! M

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
* B* A& g" w; ?2 y; c. C6 S如题:
2 C( l& H" I" j         一套老房子
1 J1 c1 g) A9 i" U" O         一家三口人

/ C3 p1 G% \, g: k& ]6 @1 K亲终于开帖写装修日记啦~0 Z+ m" `- \: e7 W0 k; W5 \4 R
装修很辛苦,先献花
  f7 m/ ?2 W( E, H要持续更新哦5 E& l' w2 R0 P% M/ C/ B

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 2 @) L1 K' v; z- R/ M% t2 H1 N- g
先说一下房子情况吧
3 T, l9 t) \$ Z( M( A3 }0 U建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
* c" x5 n2 Z) T) S. J$ ]建筑面积:68㎡
8 B7 L2 O- J$ H  h- |
楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子
9 }  R/ `/ n0 L0 b3 K" p4 e- d6 B; h# k( U$ L
是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子2 R# F  P5 Y) g" ?2 ^

6 }* o. G5 V" A2 W是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
8 ~9 n/ U. I' f5 c0 ^( z* A. y2 ^  W6 ]
哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子
2 u; [# n: D: u3 D7 H
" j6 M: t. C7 @; Q0 \9 A# m不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子
7 Q- o! v& J7 I' d+ u2 S, g8 Z4 H9 A, z3 X9 W
谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子
1 g% k. g6 M0 e) J0 c  g4 c  C5 N1 ~7 h  u/ a
嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子) L0 {, O8 \, t" s$ |

5 }9 `; u) {8 {  w8 t下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 * d4 a; u3 T- k7 G1 N/ T4 S
回复 冬冬豆豆 的帖子
% Z* V- W  v* E2 v5 s3 t3 U6 y" y+ I; Z% U6 P7 U# k
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...

2 e6 o( L8 i9 z恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑 1 k( S% g  `- `$ N; N5 b& u
/ t  j% C4 U1 H8 @! p
      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。
) C& _0 j5 n# o' n% p5 j; D  X      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。" z. \  c) F2 K- g
      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。
7 [9 W: {! c$ b9 {0 T      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。" V( w% B5 k( @9 q
      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。+ E9 X0 C( E: f- i0 K+ w; c! z, J' i
      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。6 k2 f% H% x/ p5 I
      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。! H- h2 c% k. u% w) d
      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。
  u& b" s2 }( H9 ]7 s, e      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。% N1 @# C- g9 @. V0 g

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+ m% V" x6 `7 z( d5 H是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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