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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑 7 L9 ]& x5 ~$ V0 x% R: \
  B. j# }" m/ p6 z$ x+ `
如题:0 m% T: [; u4 M. D# v3 f6 T
         一套老房子+ y1 T' P% m( F( f" R1 y
         一家三口人
( v/ j3 Y* c! E7 S         九月要上学
$ f5 k! s! Z$ N" s; r. s         装修在眼前
- ^6 Z$ |5 d% H2 G         不期蝶变美
' {$ F/ }/ j; R0 F+ u4 _9 ]. |         只求污染小
1 q" [$ |2 I" E. `8 N( I         当然更实用
$ `1 ?( ]' i; h: z1 J1 ~
3 W1 x4 N8 ^0 K2 U" N         这个楼层我留用9 b! W0 m, u6 @" K' G+ O- \- k( ]
         建个电梯更好看0 C' K, M- q; K
. U4 Z- }) P; p+ \/ }8 B" z- N

/ q* }, |  `  u8 b
) Q" D* Y! }- `5 R+ R+ s! k' x电梯直达:: o% f8 g# F" F
1:房子简介
. k# r7 H9 Y1 v: \3 P  a2:收房
4 l# ?9 f: K; Y0 f: k5 y4 [: c3:装修前的准备工作0 }" F8 S6 j# j1 l9 X4 A
4:装修预算" [$ y" q/ J; U+ k1 R- e; s5 h  c
5:原房图片
# ?% a% D3 g3 W: e4 g5 j6:装修效果图
3 o4 {: H* r; ^6 _+ G' c7:塑钢窗安装+ l$ b" X. W* f4 H, I- j3 R
8:清理卫生后的样子- o+ o1 h3 ^: T/ p& R" B/ t: ^
9:电路改造方案的确定' n( j8 W5 M$ m! G7 s' V
10:电路改造(一)
8 B+ E6 M8 A. Y. [2 N6 c0 C& C11:电路改造(二), i, `+ v* Q2 v$ A9 u4 ~; {# }
12:瓦工进场,开始拆除
" c- g8 y  I" v3 d# \13:防盗门安装完,门好价格还实惠 ) q/ ]- J1 w8 H+ L% v
14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料* }: z" [9 w4 [; L% g& b! g5 A
15:土建施工-水泥找平、厕所防水. k% x2 g: q/ _+ \# N) d* a
16:地砖材料进场9 G# H* Y% ~& `# P# O" [6 @( O
17:瓷砖铺贴3 ~) P; X! j% G
18:关于地砖的选择* H, L1 g6 q% D! |0 M
19:地砖已完工,室内现雏形3 ?- d( y& ]+ K7 ]: M
20:墙面处理,比较省心省事
/ g# u; `8 t2 k  z8 ~21:土建师傅的收尾零碎活
5 ]1 a# s; S4 n+ L2 N3 P5 `22:厨卫吊顶7 l- C5 G1 e" [$ @
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场& c2 b: r; z/ ]/ x) J$ x1 m: a
24:厨房推拉门6 I9 n, o- N5 }$ W
25:卫生间折叠门% r: ]( T; `9 q( u2 x, f4 o  \* V. s
26:灯具9 Q, t0 O; {; J* ]* r
27:水管的安装
+ t: A4 e0 E4 [* \! M28:餐桌和晾衣架2 I" Q- j9 t9 f7 P) l  d8 K* P
29:室内门安装+ S) ^+ v9 @1 H
30:客厅家具' v' n, [' n! P% G
31:主卧家具( l2 w, T: E; _
32:次卧家具% b# g: C' d! h! a- g, X
33:餐桌的退换货) v7 `' X! x; Y( w5 s0 e
34:橱柜、酒柜等  J  e, _0 T" f7 x' K( r. p
35:完工后的对比照
& A4 u! v# I2 z% y9 d* ?36:入住了7 C* y5 u  P& t; t9 J% g! [8 a, ?* x& i! H
37:楼下小房
& S. K4 \6 U; @38:装修失误带来的问题

3 H$ p6 \2 N- i8 F( U39:大结局:装修费用篇& H/ C8 i4 ~. S" x* D/ q; ]  T# \% Q# T

已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 9 }9 s' c# U& A& I# I8 \/ J
6 D+ q1 C: q) c' C
先说一下房子情况吧
8 B. O% t% t8 V, X% ]6 q5 @建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
& w2 F' G! x( o! D8 t建筑面积:68㎡$ l0 s3 L1 S$ \1 r
所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡)
6 J' [8 V0 i) j- k& w购买时间:2009年5月8 m8 x0 g/ y. ?- v" b9 G# K3 a
购买目的:学区房,为了孩子上学1 a' S6 F9 U* W$ K
装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐
7 V# q0 G! [5 y9 A; N$ r装修预算:5.76万元
9 v9 N5 B" V+ {" p* ~

户型图.jpg

7 Y# U& S" U' g/ U

* l5 Q0 P3 ]9 _/ T5 d" P& n
+ c4 H* j$ v, u$ W8 L2 R. F5 X
2 p( o1 \% u$ b) d" m& Y

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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2006-09-28 
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
' i! j( O* y! ]1 {如题:
$ w) e3 S# t! [! K5 ~. F2 c         一套老房子
( N& V3 x5 r. R8 o         一家三口人
) [; V6 S- m8 F) D; ?
亲终于开帖写装修日记啦~( [1 L& z" c; e$ p! U/ D- g4 e$ Z
装修很辛苦,先献花8 i- W& P7 g8 b: G. ~( W
要持续更新哦
5 I) X1 n: P& {( N6 Z  H5 @

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 . j9 f- ^  ]0 I! M7 q) Q4 }# ]
先说一下房子情况吧" h- \/ K( j2 Z$ l) w9 |
建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
9 l7 n- e9 e3 H( e; N- W% M& g9 w建筑面积:68㎡

- W" J$ u5 X  g: Z, j楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子& _7 d% O( y5 \* D( o
3 L- i, Y. w4 y  I1 d  |
是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子, u0 b- a3 t: Y* @0 a

4 I3 f% t8 t6 x# Z" M  X是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子. e, i/ O9 ]' W5 W$ l

# i! {; |$ i: o' K) ^2 q+ N' y# a哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子5 l2 n1 a5 I1 H
( W8 g8 ~1 D( q0 I
不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子7 _( K; q8 _/ L& ~  R/ m% V( h

9 t9 [+ w+ z7 q  {) k, V谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子
% @7 X* K9 i# W2 {" `# ~% C
8 t8 c9 `" s. b5 j嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子
- f+ a: [2 \" }6 N2 v5 m, w5 L# {! X& n9 Q6 B  x
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 7 l4 B! a& f/ J
回复 冬冬豆豆 的帖子& l; g  M& ?! a) q) K( S

" }& v3 E7 U+ e% D1 C  X下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...
& ^3 I) |3 r8 ^( N6 ~4 E2 z
恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑 , w& m. l4 f9 A

4 u- s9 j# O. @: `8 e2 G6 m      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。( F5 w  K0 m, T; }" w
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。: ?& ]9 S' |! ^
      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。/ A: B8 N9 J) J
      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。" s. r+ i1 S6 u8 y
      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。% z4 _, |* p) _) V) S/ B$ r8 ]
      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。2 [9 k( Q8 y  v  o% _! Z7 z
      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。
+ r5 K8 f3 N, e8 `+ h0 a      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。
2 n2 K* n, z0 \! m' a9 K  I2 Z      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。
1 Y/ u& M4 L. ~1 T& r, d: y

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回复 彤咪咪 的帖子  [8 x1 V# `: x0 d* J

) [+ F( }+ O9 y! S5 X- ?是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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