蛋蛋狗

- C; K* X. x" K/ U7 `

' g/ X1 p1 y5 x5 c  p4 H如题：
; m9 ?* T; G: f         一套老房子# P7 i$ ?9 i7 D
         一家三口人1 }0 X8 S) k( Y, O" ^) l
         九月要上学& W4 ?9 c# B# _3 }6 ]
         装修在眼前9 F5 W# \  q' r9 I0 |
         不期蝶变美0 @. x0 F! \5 t& o' O  o
         只求污染小
9 _( e1 a0 m. [& ?# z2 q" T* E" U5 @         当然更实用
" a3 a1 f  ]+ Z4 N- m" z/ {' `2 |8 b2 C# {( G
         这个楼层我留用
+ m/ D* A  m( u! D5 y/ m' j         建个电梯更好看
/ b$ P0 y6 c/ `: i8 g9 I& Q( h/ ~& ^' |+ G8 }0 |

! V- t  K1 t% t  J5 I" O$ e4 g' E4 u. d; e. i+ g1 ?- J" }% J* I
电梯直达：
/ _& W& `$ x/ B, ?' l1：房子简介
8 b3 Z( j1 d$ I2：收房
' b0 v8 d/ e5 v5 c9 D/ K) n0 }  U3：装修前的准备工作
  w9 |1 L* M# a: K% r' e4：装修预算
3 z: L1 j  C! E5：原房图片. Y- j+ l+ r5 |) p" b. i
6：装修效果图9 n- H$ {1 z5 W$ Q' r
7：塑钢窗安装/ d& q3 H- T; e1 J1 [8 R, M5 I
8：清理卫生后的样子1 ^. `# u* W. U6 Z
9：电路改造方案的确定! \9 [- g8 A+ |( C+ e7 Y; r. ?
10：电路改造（一）
- [2 S9 s# o8 u* A11：电路改造（二）$ ?4 G) v3 D9 M6 F7 Q8 i5 A2 E1 j$ B
12：瓦工进场，开始拆除4 C) Z0 s0 x7 t, F6 k
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
2 [+ P/ _; v2 B14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料- T) M# \* X+ b* p
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
5 z9 E+ ]6 G0 O) e16：地砖材料进场* c3 n8 G) G) h
17：瓷砖铺贴& l" V" ]# I- t0 m4 a: F) J! Q9 q
18：关于地砖的选择
* ^6 l- D% u) b! d- W' y19：地砖已完工，室内现雏形
( e( B* h* _7 b4 R' k20：墙面处理，比较省心省事4 O1 }4 E% W4 b- f- ^' u( @
21：土建师傅的收尾零碎活! q* n  ~0 p' Z- g# v
22：厨卫吊顶
: j  ^' G$ }5 T! e6 k3 F23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场2 S% m" j0 Y/ g/ t, a
24：厨房推拉门; r& u- G4 V: ^5 e3 i/ u7 G7 T
25：卫生间折叠门
. W  E! i5 q2 T26：灯具
/ S% m6 {4 n1 n. m! d. B' B27：水管的安装
( o/ |3 q  [) Y- Z' I' U" s  j28：餐桌和晾衣架
" c2 k% V; c5 p29：室内门安装* B" V2 ?* f" e8 P- Y# {
30：客厅家具
5 ~: O  C) k% i" \2 C3 o7 c31：主卧家具
4 D/ }: `2 O6 @/ m32：次卧家具" `9 i) c; d& u5 U% N: l
33：餐桌的退换货6 P" |6 @' K- N
34：橱柜、酒柜等
$ j1 C/ m( g; X+ a- B) O( k2 }, V35：完工后的对比照
( G! P! _5 _& |3 G: F" j6 r% k36：入住了
. Y$ j* _# U% B& K! J" ~; h( {37：楼下小房2 c1 ^0 k/ O( ^
38：装修失误带来的问题
0 z! O' E  Y! U8 s39：大结局：装修费用篇
5 \& Z' b7 C% F) ^

蛋蛋狗

9 _% L: p0 f+ d- J
# d9 r3 [9 m, e0 Z( ~1 B
先说一下房子情况吧
; f+ R7 l% N  s* l建造年代：1987年（大概估计，具体没查）- |0 e9 j3 p3 T
建筑面积：68㎡' f( ]. d8 C( T' b' ^6 j
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）$ }9 o# Q+ ]8 w
购买时间：2009年5月6 b* R7 X* _' C3 H$ N. A) U% d3 O
购买目的：学区房，为了孩子上学$ u$ x  R' I/ k& g8 ?  t% Z; B
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐+ R8 d7 X& z9 i7 S( B, U
装修预算：5.76万元+ F. ]+ ]5 m$ ]- W8 J/ W5 r

' b4 T- k- s# |6 ^( H' I; Q
0 {+ d3 O6 r5 A8 ^4 t( L. U! v$ W6 j' k$ p7 c. r8 W3 J3 }
: y1 Z: F9 j! e; {& \' K2 p1 w" Z

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
: `6 E* `$ L& j+ \如题：2 ?" g$ I+ X9 H4 P
         一套老房子
1 l* E% d7 O# m* [$ k6 x2 Q         一家三口人

2 {( H. A6 a, X( T: U' i- |" N亲终于开帖写装修日记啦~- t/ Q' N, U. Q8 z( A. a& D0 c
装修很辛苦，先献花
  v1 |$ e. W7 b) \, L要持续更新哦
  N7 y7 p& C' w* M" r1 @. A4 E, O

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
" {% M1 R/ p) y% c先说一下房子情况吧  N/ U  Y: W- n. R3 x% m
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
5 z, R- w8 g" T5 C$ m0 n. D  R建筑面积：68㎡

; P6 w+ O( B( [+ |
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子7 R" @/ j3 ]- X7 T  K" T9 @: E

! |' f6 N( g( L' y( n% K* D) Y是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子  |  E- A4 A" N$ }* r3 |
0 }& R2 q& Z; K3 W' }) n
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
6 `, i+ J- s; j' l9 C* v1 j/ b2 b- Q7 J2 L7 |- Z8 I
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
! ~* W2 z3 H! G) M
, H6 b+ C4 m2 M" {& H$ y3 r/ i不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子& p, {& t$ Q3 T1 p$ k" N4 B2 A
( D4 @; g( G/ {. Z: q. x, ]
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子5 L, s( P+ `/ |# b/ t# u6 M

$ o# @- Z) Y. F. g嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
6 ^: ]& ^4 G% ^% o) G, ]/ @
8 n+ }0 H! |8 d0 j" Q& x" B* |下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
+ `- A- R1 ?) K% M& k/ b* u! ~" r4 }回复 冬冬豆豆 的帖子
' D  b# t2 o! B: k! ]/ ?) U8 D" ?( ?1 ?6 [: V2 Q
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

& U7 g& n" ~7 W$ H6 X3 S+ @
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

) `6 A% {3 h% Q  X9 |+ i2 l# X5 h$ G0 h. A! B! F7 [
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。4 g( D2 Y7 J* L0 U6 S
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
5 o3 g/ ]. M6 ^) e) U# M# h+ }      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。/ W3 [9 `7 T9 ?) C
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。7 D  v( N4 @# Y* j2 o; h1 Q$ H  |
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。0 F8 w, A: ^' r- ^' n/ X8 i0 v" [
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。4 q5 _; ^2 i; `9 t8 e. z  R2 m
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。. A8 B7 O6 J( x! d6 y6 R/ q
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。$ d6 p! D8 J8 C' m8 H& @$ }
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
7 ?1 L: |% n3 k; x1 L) z

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子+ B: C  b: C0 J
" L+ j3 e3 c" V4 q8 ]7 e0 r
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下