蛋蛋狗

& W8 }7 ?$ \4 Z: G
3 j$ i) E3 r. U0 ?" \) [: V
如题：3 T7 v" l8 H) k* e
         一套老房子
; {# o* g+ p8 k! F4 E3 L+ O1 Q         一家三口人$ L% O0 b7 S- M) O4 b
         九月要上学0 B# G2 ]% f4 q; N
         装修在眼前
+ p9 D8 I! t" R3 h) P2 E. p         不期蝶变美
3 E: \, a6 C, k" Q         只求污染小( o3 |: i& x/ d4 t
         当然更实用3 J" F  h4 l8 G5 I# v6 u0 S8 N0 }
. p, W$ T3 O5 Q% h
         这个楼层我留用
7 e; B/ o: o1 c" N! l3 _         建个电梯更好看
/ x& |. P& g; a& h% D- g' r! |) B; \& p( y2 k) R/ P

) W8 z& }- C4 k/ D9 V3 l' p4 I2 a) C. o
1 g, y( D8 g# W% S& \8 K0 r  h6 d电梯直达：
6 x4 w: U. G) a1：房子简介
6 B% ]- B# O% w+ c" X( Z; g2：收房- A; D( p2 M  k- M/ c) L
3：装修前的准备工作" r- }% w3 c1 ~3 v
4：装修预算9 e, ^& b3 P+ ~0 t( O/ B
5：原房图片
" h8 q+ S! i' a6：装修效果图# S/ q+ ^4 w! ~9 j
7：塑钢窗安装6 _8 Z! o; [7 ?4 \
8：清理卫生后的样子
+ X( S  \; g5 {: w9：电路改造方案的确定; d4 v4 c- X! |: J
10：电路改造（一）- J0 i! c9 B; D( u! J
11：电路改造（二）1 K4 V2 i3 [8 S! V$ I/ R
12：瓦工进场，开始拆除- a5 N4 ^  B& z6 w, s
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 4 t+ W" p  O% j! U* `
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料8 \" M4 r4 w9 r
15：土建施工-水泥找平、厕所防水& N0 v2 x3 d6 I: B2 k. W
16：地砖材料进场, c) x9 R4 z1 b& g! j
17：瓷砖铺贴
) K% C3 \" ?& s3 A18：关于地砖的选择. ]) V( \+ `/ r, v! e* x
19：地砖已完工，室内现雏形) x) j9 t7 b7 i, w0 F5 b
20：墙面处理，比较省心省事
6 n2 |. A" }6 @6 D21：土建师傅的收尾零碎活6 O! w! R' }0 o0 }" W$ [- f7 y2 t
22：厨卫吊顶
# P$ c2 q2 t9 B. D. @23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
" J; q! \2 d0 W24：厨房推拉门& o& @( h. D3 U; `. ?
25：卫生间折叠门
1 ]" H- J  Q5 e% E26：灯具7 j7 d; s9 g9 E( D
27：水管的安装
  ~7 Y  o5 L$ V7 \1 D# l28：餐桌和晾衣架
( K  B: i, S- }- B3 y1 x% i! V29：室内门安装  k# T+ p5 C/ i, C
30：客厅家具* p) C4 a( U* \" t
31：主卧家具4 P7 ?! f1 P2 }2 ]5 f9 q
32：次卧家具# A+ d3 j) n) h) W/ c
33：餐桌的退换货* X" I' i4 y# i( |, ?
34：橱柜、酒柜等" e! s2 G& A8 v6 b% N
35：完工后的对比照5 h. ~1 K8 {0 |8 \
36：入住了
7 M6 ?  ?% U- b37：楼下小房
& T6 ?# U5 e) z' Q  {38：装修失误带来的问题
. Y6 c1 X2 Y$ O" Z, U39：大结局：装修费用篇
, K* ?2 f" P' |  w, G$ ?

蛋蛋狗

2 p/ G) Z4 J4 L# U8 T+ E  B

4 s/ c# W3 [3 _9 z; `2 J: F% P先说一下房子情况吧
; P$ r5 `7 D5 n+ M建造年代：1987年（大概估计，具体没查）; s$ g1 t2 w: I0 \% c
建筑面积：68㎡1 H& x. |; A+ Z+ w! B2 i
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）8 @/ t. P1 R, I3 K$ Y
购买时间：2009年5月% ~+ J/ N. g$ ]& @% p6 B" _
购买目的：学区房，为了孩子上学
' s4 Q" F9 e" M* @装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐: x" L. s* |, P, Q( N! j, T7 ~, n
装修预算：5.76万元
4 e% X3 K7 m) g% }! R

$ T  ?7 Q$ z1 z& X$ d- }# g

: n* `" ^; `8 A+ N! ^, i! ?, |5 x' I

( ]- W% E  e* i! Q# K3 [$ t

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 7 y0 v" N& I; x6 T5 L
如题：; ~- ~9 R% K! A) @
         一套老房子0 k5 O8 w4 R; x
         一家三口人

, `  g+ x+ d0 r! O亲终于开帖写装修日记啦~, p+ d, ]6 A% F2 e! @
装修很辛苦，先献花
- ]/ T6 i3 p. \. Y( X- I9 z要持续更新哦3 d" X( {# P5 s( `4 F

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 . s+ r2 U, F, {4 V9 P& D; h
先说一下房子情况吧
# n0 x9 ]  k. _7 e+ u# [+ i建造年代：1987年（大概估计，具体没查）. C- \2 Q9 |; j2 ~. r
建筑面积：68㎡

' b2 A" w# r, p) J
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子1 V% g" T9 }7 W: R* D0 W8 q+ A  D

1 T6 V% x1 B8 s1 m" R4 |! {3 ^是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子- T, H9 F4 u: c! {9 m
9 o' \# [7 J4 i4 W! k
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
8 [! ?7 b1 u8 Z. [8 ^- g( ~, f' \
9 u1 f6 s1 U, d7 g7 i哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子  r) f9 s0 P3 l" {8 L3 w4 V  _

6 @7 `2 @$ L% j3 _! Y不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
9 b4 J- J4 H/ {2 X+ \- K& j+ Q" X5 v
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
3 N& W3 y6 g) W* k9 s9 n1 @, b  H$ Q( E& |  \4 s( Z$ i
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
. P9 _# i$ i8 o) g% S+ R# ]1 Q% ~% x
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
3 \# _, y4 R* o7 [7 h3 R1 T回复 冬冬豆豆 的帖子2 j7 i) z' O1 @( t. r2 x

0 V9 `, c- l  t2 O# {  q/ [下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

' R. p8 Y4 B0 W6 e# s恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

$ o8 P0 g- o- v  o& a5 J1 ^: W' @
2 g, r: {9 k/ P: J4 p7 q$ h
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。+ `9 N$ C- }4 ^
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。9 q. L( f9 h( l7 w& p
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
4 h& R2 x* a) }% c; M& g1 q5 Y3 m      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。5 ?( s. s5 g6 I  B
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
6 q# h" L2 h6 W$ k) I' _      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
& j/ A! w% k9 W- |      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。1 U3 W! u1 C( s5 [1 L( h9 `1 |" X
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
/ N  R$ \# v4 F' I9 I5 V+ t( f. Q4 R3 u0 Q      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。# S. V3 `8 n( C+ a% O. R7 \

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子# V2 J6 g. s) P/ ]) I2 I7 F
( z! q2 \( |, d. n' L" s/ l
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下