蛋蛋狗

+ c* l2 r8 P; J+ P+ W- D2 \
: S7 J% \( f5 k- e/ I
如题：
, n- D  h0 q' A) T! T1 v4 A: _" j         一套老房子
* y5 K0 _2 V2 K: H+ e3 n* E3 K         一家三口人9 S- k5 b4 H2 R2 ^
         九月要上学: h' i$ y4 r9 ?  z; I! W
         装修在眼前
0 X$ ?1 s! x/ w2 o. m/ i' Z  i         不期蝶变美6 Q, v/ A" R. g: a% D( ]* ?
         只求污染小
, O! F! I' b, T# Y         当然更实用# l/ p/ b; x6 K' Q7 `' s1 ~- B

# h) u- [6 I" {+ S5 C. d# z2 q         这个楼层我留用  d9 k0 F; F; T: v3 m
         建个电梯更好看
5 u, _  C+ q/ t7 G, S8 y" V+ o, L
5 a5 Z4 c1 d/ G5 [, }- u. r6 `/ y1 g. \+ s3 B# U7 o; ~& W) N+ Q2 J, B

& ?3 U4 ~4 i% m4 e* z+ l1 _电梯直达：
, _7 x: `9 N. S- {: S- q4 q1：房子简介
9 D1 o4 r9 ?+ k8 u7 c3 G; w4 K- X2：收房
) J9 j; d: V/ f3：装修前的准备工作3 b& h! c2 F6 I
4：装修预算( K* L- k* N, i# y/ d
5：原房图片* g, a6 X1 g* P& b& j3 G5 P' w& o
6：装修效果图1 P" l: _& g# H3 p$ F2 w
7：塑钢窗安装
! W3 J( K6 J* w; s  R$ U$ s8：清理卫生后的样子5 [1 }. ~# j% o( N8 a: w
9：电路改造方案的确定' Y, q0 {; i. W1 \+ }* Y
10：电路改造（一）2 d) t+ p+ P# _& ^3 R8 v' T
11：电路改造（二）
8 [4 K' X7 k  {, o12：瓦工进场，开始拆除
! x( J: \4 J+ b& {5 ]7 P* V( I13：防盗门安装完，门好价格还实惠 9 M+ b' s6 j8 b8 P/ S
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
0 \9 f5 `. E' e: C  W7 ?; ?, x15：土建施工-水泥找平、厕所防水3 f  P4 D- ^3 b7 Y5 Q0 Y% t" f
16：地砖材料进场+ x: j5 v9 b. z( W& B1 v' Z6 H
17：瓷砖铺贴
' e9 s; @" _: b1 V18：关于地砖的选择1 B& C9 V# {7 Z
19：地砖已完工，室内现雏形
4 m* h4 M4 P& z0 Q. w* v20：墙面处理，比较省心省事6 u; J/ O4 A, e4 S
21：土建师傅的收尾零碎活6 _! |* P% [* E
22：厨卫吊顶
- P1 b, [8 F$ u) k( m3 I4 n23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
' x1 f# L) a4 z24：厨房推拉门- }! Y/ g7 O% g9 t0 k: x
25：卫生间折叠门
2 X' x% g; ?8 ?! \26：灯具
' s/ Y4 t! c1 e3 e27：水管的安装9 U* Z4 \  u3 R7 L; N, A5 b
28：餐桌和晾衣架
/ a" |7 X! o2 E8 q29：室内门安装0 K% v" G6 S) l
30：客厅家具/ {( C1 k  J) M$ J9 B, P7 `
31：主卧家具* m% J: R/ m& f! E4 S- n" L
32：次卧家具
  m1 u0 r: e8 Z' R, A$ Z33：餐桌的退换货
& R4 N5 p% T  n  x( N34：橱柜、酒柜等( ^5 y- z" s  ^2 u+ V
35：完工后的对比照! G+ o! q' B3 n4 f, @4 a: s
36：入住了7 Y  Z1 A% Q( c3 @+ B
37：楼下小房
" \+ U8 T  v7 r; z38：装修失误带来的问题. V9 T  B2 l& q( R4 C0 K& w
39：大结局：装修费用篇( w! _; l; q, ?

蛋蛋狗

4 F1 B7 m( l$ Z5 a8 l
" h# R% J3 c. O/ e: f0 O6 T
先说一下房子情况吧
) }) G' |) z4 x建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
; j  w  i* [2 m( W; W2 X建筑面积：68㎡
( g# H- C' \) @所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）: ?6 Z$ m. h! m
购买时间：2009年5月
. [" P8 p9 ?' r: T- U购买目的：学区房，为了孩子上学
2 |$ l: W4 h% {* r! X* H装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
1 k2 l$ v5 f* x4 q; Y装修预算：5.76万元) y. a4 S: t6 p1 v$ J7 V% k  `5 t

* `- s4 g4 G" T- t3 r( ]
; o! y3 h7 b$ o

4 ]. V; E8 `' j' G6 b0 j- G( }8 G" w

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
4 z  f$ k7 e+ [5 }& v2 e; Q如题：2 D+ ~- [! `. S
         一套老房子
2 \4 j* l6 ~* U         一家三口人

( w) A4 E1 D5 f& p/ T4 _亲终于开帖写装修日记啦~5 J; I6 d# T& j1 F* g( O
装修很辛苦，先献花9 m! J+ o5 D$ F. k& F# e- o6 w
要持续更新哦$ V) ~+ w; |$ `" c" I7 C

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
; _$ i( l1 ~* m& K+ @先说一下房子情况吧
( I7 S' |5 F) ~9 E% g建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
9 Y2 _3 `* _  Z& Y建筑面积：68㎡

8 R/ ~" p9 W9 j, W/ Z8 H
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子+ }; M% V& d# t$ I; A& `
6 G6 U4 T# g- c6 G) P6 Q% i- y  e7 ?
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
- P7 b: O' C8 N+ l5 H8 |
* k+ {+ _/ y* `3 r- M% |是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
0 F! H  \5 p; w: ?& W* H) T* y
* ?! j& Q( d  f$ b: w哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
$ @8 D* c3 T$ M8 U, |) F, U5 R
) z0 r! X. X: S; ?) x. V% c# B7 F不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
. B2 T* i6 z) X1 H: I1 G
* Z: F) x& t* |* {% r谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
5 U* a" l; G6 E5 f
; Z5 {6 J- V2 j- Q3 `7 v嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子  N6 ^% n  H, s7 v+ l1 I4 q# v
* q/ x. k7 U) ]' o. U& z
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
4 E) D" N1 x' F! j9 s; @回复 冬冬豆豆 的帖子
& U0 G- D( z3 u! Y, O" u
7 r9 Z) F/ v6 |, K0 V下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

% D& Z* C3 U8 h  n
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

& W- h2 s( Y) j4 f( z
( ^1 C! z- I, g  Z      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。1 @  \; Z+ l5 K  Q+ D* {- U4 i
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。& V$ _1 c( L# A/ A* Y
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
; B; u# I1 E" A      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。( p( p( {1 p, R# z/ k2 K
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。, N) d  j9 U6 U! i
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
1 @# c# l8 T) [4 w      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。# n& q+ q- V" ]6 X. `
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。! {  j0 q* L8 A5 H  o
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
" N: O' {) w/ m- B2 X: |" U% t

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
7 f$ Y) E' C% X& R0 i7 V/ D) P' J/ P$ M$ L- l8 ?/ v
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下