蛋蛋狗

! ?2 x/ W( j2 m) h2 l6 y. T7 p4 y( M
+ E( c0 z, h- `/ l* R% _, A! i如题：
  c8 J8 Z+ b6 c  q$ l" ~         一套老房子
. f. [: g: o6 n2 b& X         一家三口人
/ H! s( n. o! J1 p! j5 W8 u: `7 O! V8 U         九月要上学
# z6 n3 L. `/ }2 Z. K0 e6 ~. H         装修在眼前0 c3 X3 i7 y1 J
         不期蝶变美+ _. Q: G. U; i/ n! e$ n
         只求污染小2 t7 T' J/ q3 `# t0 c
         当然更实用8 ?; @% S1 x0 Q! r2 e( s( e* h; n; L
6 A. n" b% |. \# F$ X/ _) c9 [
         这个楼层我留用
2 C( k; q4 I3 Y         建个电梯更好看
# m% M7 _% e* B, j: \" \! q( W( P/ D1 G7 C

+ y4 R* D- x+ y1 `
3 F; d* {- o0 @, i- f- E电梯直达：
" v5 k# A- O; Q- m1：房子简介
; T8 a8 m1 b6 I9 R8 c2 Q5 W: |2：收房$ u# ?  k" J8 M; }% ^  I/ B9 }
3：装修前的准备工作
& T- ]# [. ]6 ]3 M- Z4：装修预算
: y. r1 e9 [  Q' U# o5：原房图片
/ D9 ^! ]0 K* t; {9 c* x6：装修效果图
2 j2 y3 |- ?4 y- l3 L7：塑钢窗安装
" d$ t5 t* O1 a' B8 }: X8：清理卫生后的样子
+ E$ y) a+ p* [, H6 K5 _9：电路改造方案的确定
5 B5 a  }2 i. C- K- o2 w0 k10：电路改造（一）
/ }4 h( x+ w* u# T: E5 G7 D) Z11：电路改造（二）
9 d6 p* M5 ~7 D12：瓦工进场，开始拆除) q+ g2 `: k( v* O7 C
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 4 |5 s; B5 N; E4 x  k9 q7 g
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
' \2 p9 R' w+ K" T- }) O15：土建施工-水泥找平、厕所防水
& {/ u! U$ [9 R4 v5 H16：地砖材料进场' I8 Q- C- g! q1 E, U, A- M% R. c
17：瓷砖铺贴
5 Y$ M( n! O4 v6 p; m0 `18：关于地砖的选择% H- A- i: K6 g
19：地砖已完工，室内现雏形" A, F) {9 w, I, M% l
20：墙面处理，比较省心省事
8 }4 Z0 I8 y. G& \( J% o21：土建师傅的收尾零碎活+ X0 M6 N* f" {7 u! _4 I
22：厨卫吊顶4 j  j8 u, L0 E- @3 G% \
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
6 E. }. [7 i2 C$ J- r24：厨房推拉门
0 Y) W& v) Z+ X25：卫生间折叠门" F4 D5 y3 M5 J' E
26：灯具
1 U+ L5 q& t0 E# E, b) @- \+ g2 E0 A0 u27：水管的安装9 n( }& E; b: M8 J( D' A# T# p
28：餐桌和晾衣架' }& {( c4 }  C7 Z" s1 z0 q, Y
29：室内门安装
! U# c! t# J  x30：客厅家具
4 z) p" h. N3 A; H9 p9 d31：主卧家具. [( B8 J) }, R- i; C" t
32：次卧家具
/ u6 K' r1 b$ k$ P4 K: B* h33：餐桌的退换货
5 z' z( O+ c/ Z, r; S34：橱柜、酒柜等) ~+ O. Y7 T. _1 B4 E4 P5 b/ ^
35：完工后的对比照0 g8 L' R/ I/ r, a" `) \
36：入住了0 ^; V' i9 E, x7 m) s0 w
37：楼下小房! ]7 T  o3 g% z: f7 l: N
38：装修失误带来的问题( y6 F5 @: j" J% L
39：大结局：装修费用篇% i* \* `2 p- h/ `* H4 ~1 t

蛋蛋狗

; K# o4 `& Z! V( Y# K" T

- s+ }; i/ {$ m: @先说一下房子情况吧, s8 G5 ~% R1 g$ y' z' C
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
1 J* e0 r% V; |建筑面积：68㎡9 E% Q1 J  G; t( B2 [. p
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
% P5 r( o8 \& a7 a: j6 y7 t购买时间：2009年5月" S5 W( M5 D, c0 v9 J# M( g# o3 |
购买目的：学区房，为了孩子上学
  F6 |4 ?/ w- |" ^装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
/ B: b: q4 h9 L* b) j, E4 u6 \装修预算：5.76万元8 o- A$ b7 `4 M2 H5 P7 ?% c3 d/ @

3 r9 y' g3 X  j! k. p' T6 @- J8 d+ m9 M
: D- ?: |# m0 C& _" c

% A) ]4 c5 K1 E  U

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
: ~4 ^$ f2 g# Y如题：
7 A: U- Z9 {* t. M9 b         一套老房子7 a5 O4 d+ q0 j* }9 ?( W
         一家三口人

7 [6 S* w, Z1 N8 K3 B
亲终于开帖写装修日记啦~  U$ N& J7 H, D% H% p$ K) K
装修很辛苦，先献花
# c+ |: z8 f& k1 b要持续更新哦
( z: q/ ]8 w* ^% X

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
/ Q  ~; l. i& {6 K  L( N; i& b, _先说一下房子情况吧4 b. h6 j% A. ]8 J% W# J
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）3 ~0 f6 {; ^0 `3 ?9 I8 L9 c% X
建筑面积：68㎡

; M- Z; d9 O1 [; K5 T$ Z! r0 r
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
2 L" g) n1 A/ z" |' o9 P( p/ ]2 k, k7 u7 q$ w1 O- ]. y
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
) k& z9 _# f$ J- v$ U& D2 ^4 Y8 q, T  Z
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子& l& M+ _8 ^  l. G1 ^
. N3 U2 i5 S7 Y+ ^; V* |
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子) k5 {6 h. N4 c! x6 h  l

; F; m7 ^# ]1 d; Y; L不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
1 T/ j1 V$ U6 b( o9 j
  v) u* }6 y. _/ `1 O( V2 s- x谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
3 ?4 E1 D' E& }- a+ O" O2 R- @( E$ E) R5 n3 b' ^  h! _8 {
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子0 j+ x  S; V1 c" {  W
0 n% `7 ]$ ^: F! c. P  t! h7 t- r
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
( F( Q: k) |! |回复 冬冬豆豆 的帖子
$ b4 f! D0 R* l
; p$ o4 @7 V/ U8 m$ T下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

0 J' m6 b) n3 K4 h3 d恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

* b* t, w& X! H

* G! f  y; `6 `: j4 o0 M5 {      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
# H) D7 Y5 @8 ^$ I2 a# Y8 P- H2 a$ m      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
3 R( o9 S/ S0 W      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
8 [* [9 B! w  [7 Q) B      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。% V2 }; Y6 u& X7 z: B
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。/ d7 [. T- e: M6 B- K) Z1 x
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。! Y$ N& ]6 I( O' L
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
: e' [* H; r, @; y+ D      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
( k- _3 |% D: J* C3 \. Z8 M* H      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
' P; ?+ ]/ }% ]3 [4 u8 r

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
/ i/ W1 l$ j$ Z6 G' d
; c* v0 G6 d- V2 N是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下