蛋蛋狗

! m5 P6 Y4 r& Z, m

: b8 Q4 Y) v* R% {) m7 ]( `如题：
3 G0 `6 }% X. P0 a4 N5 S         一套老房子* }1 b9 B0 I, N, ~
         一家三口人9 s& _- d$ p8 s6 U: |
         九月要上学
/ N4 D$ i6 n# A0 ^         装修在眼前* |: w. {6 c* e, L3 H. R
         不期蝶变美* o5 r5 a8 O1 a. _# V4 F/ D( {
         只求污染小2 Q; }8 T4 m2 s1 }$ u
         当然更实用
9 c# t7 Z: y) R6 m; g
" t8 X6 s3 z! X8 f3 e' j1 j         这个楼层我留用/ J- U0 l4 P0 x2 I6 L0 ?
         建个电梯更好看' l$ I: q( O* \5 M3 d2 A# Y" d
* I- `' y" n) f. d+ k3 |- a/ [

. b7 q9 }$ a: u6 }% e; P7 k" b5 y
7 M. E5 {1 G( [8 P电梯直达：2 k/ H, X' p7 z! v- i; Y; R# e- T/ m
1：房子简介% s5 v, M. q( N% C) p3 R
2：收房4 `) E' z, `4 `% Q! N; D/ J
3：装修前的准备工作
! ^. `* e9 }+ @# n4：装修预算6 x- N$ G  d1 K& g9 x
5：原房图片
4 {" t" v9 T" V2 T7 M2 }6 a# R& \6：装修效果图
! ]8 C; m5 x- p2 `! B2 `7：塑钢窗安装
7 a& C3 ~; k2 i5 L1 `8：清理卫生后的样子1 D+ \, j3 m: ~1 G+ ^8 Q
9：电路改造方案的确定2 r8 f" `6 N: ~0 g4 k  e1 d
10：电路改造（一）
" H' a( e' s7 s# e& |11：电路改造（二）
0 b% a0 s6 }1 e4 B4 R12：瓦工进场，开始拆除- W0 E9 ]9 A! G
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 ) }3 [2 v4 O# _! e" h
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
% l8 w/ u  A3 E3 f* H- n0 C3 U5 J( i15：土建施工-水泥找平、厕所防水
7 }- p: e' |+ G0 A+ l16：地砖材料进场0 |3 G! q- ~) l" F  \
17：瓷砖铺贴! R# A! e1 G3 h5 |
18：关于地砖的选择
7 g  E$ `0 B& K: B19：地砖已完工，室内现雏形
5 S. f, i% k; L4 [. \  ]# f20：墙面处理，比较省心省事
* r8 b3 h9 X* H. a# ]21：土建师傅的收尾零碎活
8 S7 T% D5 z. E  g) {22：厨卫吊顶2 t9 \, [, l7 a! ?3 U
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
& h' o6 @5 n$ S24：厨房推拉门% V8 x- _5 G4 Q2 R7 I! A
25：卫生间折叠门
6 V" U: i+ t% C6 D" f26：灯具5 V) Z6 w& `% M& L# x, J
27：水管的安装" ~# J" s* u. Z/ G# o  _1 c$ ~
28：餐桌和晾衣架
: p# \) y; ?6 ]( n" m5 {( D7 @29：室内门安装# M3 |. ^7 W) `# H/ F7 }& m
30：客厅家具2 z% S( u6 P6 ^" h8 L7 w
31：主卧家具
9 A+ K$ Z9 d, i  F' R/ P# C, O32：次卧家具, a& t- f/ w8 A
33：餐桌的退换货
# D- h: z0 V% N! U3 L$ ^34：橱柜、酒柜等
" U; H; M# Z  x35：完工后的对比照4 {- `6 E3 z: b% x' |
36：入住了4 ?# }  ]2 G" ~* B  h/ K( Q
37：楼下小房! G; J* E+ }- z  {- M8 m' a. s1 @
38：装修失误带来的问题
1 a! F7 t# ~, T) X39：大结局：装修费用篇2 ^! {: |; j! d7 v" @6 {* F/ t( c7 n

蛋蛋狗

" |7 T& g1 y9 a7 |" d* j

! d4 H7 k2 l5 U. a  E( f: h) d; }; a先说一下房子情况吧6 I- `: e: p! d0 [0 x
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）/ P7 z( V& {6 o7 e: `( O5 b
建筑面积：68㎡% V( ^" r+ B/ w# a
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）$ |7 X3 I7 |# M; }+ N( [; [+ [
购买时间：2009年5月
! x! y. i9 U8 o8 ^+ t购买目的：学区房，为了孩子上学3 e0 h. ]! h3 R5 \: p. g. p
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
9 ?+ ]. N' u+ @' w6 g& p3 {. Q装修预算：5.76万元
, l) e6 Y. p; h; R9 y/ U

: v( z$ X8 v, J* u1 Y  B! b4 v/ Z

. G. T: i6 |, {6 y! X; V& I
5 ^! ]4 l; z* \$ i% d: K% O* \& L2 k. ^7 |1 {0 k& Z

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 0 v, C7 F( C9 A7 q. V
如题：5 M; c& d3 Q8 a, z5 Q2 @
         一套老房子0 \% i' z- z& y3 h$ J; a
         一家三口人

  r; Z) ^; U9 G' u
亲终于开帖写装修日记啦~6 S! u+ L2 b6 \$ v3 x3 k- Q
装修很辛苦，先献花+ R& H( n' A& p- {2 n- b! E
要持续更新哦
* W' M; G; y0 z3 Y

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
  t( D" w7 o0 C- o* n4 w% h" t先说一下房子情况吧
) T2 j, D. u  T建造年代：1987年（大概估计，具体没查）- W; _$ ~! L* U+ E
建筑面积：68㎡

( P$ L- x$ b) t- t. J, _
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
; |5 w9 A0 l7 h
# R! g. K- w. x* A是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子: ?; c$ E5 I/ E" y
/ M9 F, a- U7 w  W2 Z8 \2 y
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子7 [( e  Z1 E2 W) g( u( J

* l' [2 H$ f+ o+ x! v哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
( Z( d6 U0 B/ G% \( ~, c7 c9 b1 V& A5 N- G
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子# g  Z5 N3 A' y2 X5 y& H
5 Z5 q; M9 |5 w
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
" S5 E' @5 K' _, b1 _+ v; `2 ~% A% z2 R* N' x: B
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子  H2 D/ o9 v* Y. I2 h

+ M3 r1 |+ ?4 o1 d2 N下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 : `# o6 s7 }: Z
回复 冬冬豆豆 的帖子
- Q8 t, o; Q3 ?
! v. ]; \6 s0 T9 S7 ~4 N下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

9 u6 Z$ t3 \1 S+ A+ i4 S/ l9 ^9 A恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

; z; O6 E3 t5 o& q
! t1 k' f! J; H/ S8 R: V# ^7 |
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。( }1 W" w% b9 A! h5 L' X  p
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
6 s1 E% {1 C# E# g      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。9 ^! _+ R& w; v5 G$ d/ D& E4 C/ h
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
7 z6 K7 s+ B9 A& H. I6 t9 H      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
" B$ `% Q* _- A+ q2 {2 W      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。% E  H' @$ G. G; h+ d
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。8 `) O. e4 |* W9 n# F! F% b
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
3 W# q+ h* m' d3 h# T: a2 j/ n      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
1 `1 W1 Q$ \3 v% w3 J2 F* T, T

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子* ]3 j: _- h8 w  q; W: u

) Q; Y% G: H4 D& t( b$ n( L( \是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下