蛋蛋狗

/ G+ g( t# w9 |. S; J$ R" S' c4 p8 v! L, N$ s1 P/ S. b
如题：$ b+ B8 S7 ?% O" |3 r
         一套老房子
0 L) l0 {7 ^1 S# V         一家三口人
* A" ~7 V6 R( X* O9 Z         九月要上学# I9 B1 s  A7 D' d; a
         装修在眼前
) R9 x/ d3 P: y- \6 U3 A         不期蝶变美
) m, t; F$ I" |1 j4 }  e$ U         只求污染小! B% }  ?7 N. @* Q" ]: u; b$ h" D
         当然更实用
2 i9 O7 t6 `1 U3 q8 d/ x- W
! b- _% T4 N# K( M         这个楼层我留用
: H6 `5 ^- q5 q         建个电梯更好看
( L5 `1 w9 m, j1 O
; N5 k# D* U, J5 u
" t- w1 R  S. B1 }, P5 |4 p4 O) j# o
  T, R! k1 z% k1 G" G电梯直达：& V% |# d5 @3 ?
1：房子简介
" O. e/ W# r& G- I2 [5 U; A- o% G2：收房' V8 |; b# R# `( v# ?# `. f
3：装修前的准备工作
8 W0 i+ m6 G: K4：装修预算5 d& T5 [/ p3 `
5：原房图片. A2 R+ U  z6 X, r( e: ~3 X
6：装修效果图2 E% m/ F- J, n, b5 T7 N
7：塑钢窗安装3 ~  O  U* g* n7 n+ k1 A: D) B4 t
8：清理卫生后的样子
+ G% x/ Z% r* z& B1 t9：电路改造方案的确定. W& }1 [1 k0 m0 ^; V( t) s
10：电路改造（一）; V  F5 |! [: t* K! ]( i: b
11：电路改造（二）$ R- e$ D- C1 j8 W# l$ n
12：瓦工进场，开始拆除' H/ f6 S. x' h; k. z
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
( d  h6 X. _8 |& s1 u14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
1 p7 @. s: O/ F4 N% a( L$ d, |/ E15：土建施工-水泥找平、厕所防水, o- k7 [* ?+ k  k! L- z
16：地砖材料进场
% ^) l% t# @( `* P. t( c8 ]17：瓷砖铺贴$ I& p: Q% D( J5 K1 m( G; A4 t+ v
18：关于地砖的选择9 B/ A6 a2 C3 J
19：地砖已完工，室内现雏形4 k+ a8 E- F7 p/ z! f/ ?
20：墙面处理，比较省心省事: M1 l4 g8 W$ [
21：土建师傅的收尾零碎活, p7 i; M1 Z7 ^6 b' m. P: c6 V) G
22：厨卫吊顶
: |; C/ j) z. d. t' X23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场% Y  F+ e0 W: M8 s/ M. z
24：厨房推拉门- N! F5 a' f* E: d) |+ G+ f) Y; V
25：卫生间折叠门
' q2 }" v% G$ C0 z26：灯具
1 J+ y% ~. Z, O27：水管的安装
) }; n. u" O0 U! [* j) B28：餐桌和晾衣架/ F, D  w4 K  Q. u
29：室内门安装
  T+ e6 ?3 w" Y2 J: X! C* q30：客厅家具
: K, X% Z: r& z! t$ i8 X31：主卧家具1 n# I$ k8 I- k
32：次卧家具( f2 N2 B6 D" O, m. r- r& `2 V
33：餐桌的退换货0 Y' x7 ]' b, P* L
34：橱柜、酒柜等) u: @$ k# I/ r) e5 ~" W- u/ m
35：完工后的对比照7 [! f, p! Q+ ?! D
36：入住了
; \7 W. U8 ?# a+ A37：楼下小房
: d% Q% U2 E7 }& q7 T& O$ z38：装修失误带来的问题4 B. H2 g# H- P
39：大结局：装修费用篇
3 T( c, M. \0 _, @6 j3 v7 S# D

蛋蛋狗

, ^+ H. l% t' Y8 h% o5 _" _- ]0 N
& O% W# p% s$ y: R0 o1 C9 I先说一下房子情况吧- P/ \% P. }; W# R) b; l* y
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
* n3 A. z5 `7 p, t& e建筑面积：68㎡
% A0 t. |, n; B3 s所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）/ K/ I& Y5 d/ V, e/ y! _" d4 E
购买时间：2009年5月
7 D  H  l) a" y% V! c/ L购买目的：学区房，为了孩子上学/ |# r0 R7 F7 C. ^  k
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐- |% z0 O1 H+ E8 Y
装修预算：5.76万元
: ]/ X; C9 |8 s! r& O0 F1 I  u. }$ u* K

5 }2 k, ?7 W( d+ V7 W

& O0 e4 `; E, J9 s. u7 B, Q9 `' b2 X

6 [  r( p% O: l" X, s$ `

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ! z0 x5 w( J+ Z5 b) s
如题：% `. g6 Z# e5 w5 x. e  `
         一套老房子0 @3 _1 R  `2 u& Y8 {- l$ r" j
         一家三口人

; v) J' D3 q. i亲终于开帖写装修日记啦~0 I3 F6 ?$ j; |1 w" p1 U
装修很辛苦，先献花
) F7 B9 R  H8 a7 e* q要持续更新哦
+ J* P# f5 ^8 g) B& M, P

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 2 [! `+ m' \* Z/ u5 h
先说一下房子情况吧  C# |& h0 _. h9 k1 V" g; W2 ~
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）" B( E) r$ X$ e) z* }# c
建筑面积：68㎡

) j* P) q2 ^& `; X
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
5 _3 p) B3 L: u: G- B# p6 S' u+ d, R- c. E* \2 Y/ |; d' ?  h* I
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子! J( ?# T0 s" Z4 o( j+ v7 N

5 [- Q) S! q# @; m- O是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子, Y" ?; ~/ L( a, S# y+ G# A
# L& i) u( f. k7 ~
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
  }% P# K4 k* S
: G+ U; y- f6 d) n7 G  n不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子( Q1 l7 C" [- t4 h( X, j
7 v# q! h3 h3 ^0 k$ f$ E
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子4 R! U0 F- R& j8 G

/ F6 H3 i+ o5 Q' [嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
- s3 N1 k6 M2 N
& U* l4 x0 |( m) ?7 J+ A下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
! L, n- w) }0 c; V* S回复 冬冬豆豆 的帖子
* O9 d, n3 P, r7 O5 r7 D& c8 P( @& J* K8 p
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 _) R9 x6 F8 {0 u& w; Y2 ]
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

  T: X* u) ^8 P2 o6 U# p, e. l1 V2 X2 ~
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
1 S( H" x. |, a3 ~% n      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。9 \4 m$ c, N0 S; w
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。0 R4 x( m& d1 x( D% d
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
& o$ b6 O1 O: g* O. q1 l      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。% Q7 _, J: u- M. A: K# X0 N
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。- \7 |7 w! l+ f4 O' y3 `
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。% p7 \; E- I; k( [
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
  Y6 _% U  F4 D  a% F      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。: }. {, w0 `& T4 h

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子9 {# J0 B7 |4 ~" p# x* i

2 t" K, i# j1 G8 g是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下