蛋蛋狗

% f2 k& h" r/ x; X7 B  H

* R; M, k# u2 Q0 P如题：
; n: I0 a/ X0 K" x6 d         一套老房子
  _" ?: S- T# K. E  i         一家三口人: H/ N( J) }$ `) A  P# w" c. R* }* A
         九月要上学! g$ o' o; e! R( Q
         装修在眼前; d7 o$ o7 `5 T* h
         不期蝶变美8 Y) I; p4 p/ a$ d# g% ~
         只求污染小
- N/ P+ ^$ c# Y. C0 }1 ^         当然更实用
) P  A9 y& H" P
6 B+ h8 d; T) A         这个楼层我留用
% r/ |3 ~3 J' }2 ~         建个电梯更好看
. }0 n# C2 `/ a% h& Z  a
1 X! S- k: ?& q8 |6 h( i
$ l2 B1 W1 j4 D3 {0 y! |0 `0 P* s, i1 |1 i2 U1 f% ]1 x
电梯直达：; A! D0 h8 Q$ o- O4 E4 v0 j1 g. e
1：房子简介
& n4 O# w& P2 Q0 h7 i2：收房: F* e5 m) `5 v. a! f& C, i
3：装修前的准备工作# E8 O+ }+ a! H
4：装修预算
2 I1 u" a8 C9 A* C4 g6 ]5：原房图片! v# R+ J8 z" w
6：装修效果图
- P9 m2 U* h( U& p# F7：塑钢窗安装9 S8 [' i& k0 |9 j, o: v, p% g3 j
8：清理卫生后的样子
  H: P2 L8 y- E+ h2 r6 P3 t4 q9：电路改造方案的确定, G& U& m, |2 B- k4 k& `. I' N) R
10：电路改造（一）
$ W& Z7 D9 f9 h+ y( L11：电路改造（二）! D+ U/ \0 `$ O1 y: @* f; d; e
12：瓦工进场，开始拆除
! _1 U! Z7 z( g6 f13：防盗门安装完，门好价格还实惠
0 h" _- U. A  X: o0 d3 h4 }4 q, I14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
5 V+ K; I0 a! r; O" A15：土建施工-水泥找平、厕所防水
/ H: u8 c, u% _$ L1 [, g16：地砖材料进场
2 J9 b* f% S" B; S! _17：瓷砖铺贴
4 i8 }) x( L/ y5 e18：关于地砖的选择8 S( i$ ~/ [$ W  o; {  G
19：地砖已完工，室内现雏形
2 v  r$ W$ P! m, T# b# {* i20：墙面处理，比较省心省事
$ b1 X6 W& T- ^& ^" H# t6 w: c( X21：土建师傅的收尾零碎活
  \# n' F5 f7 A. X* x; g22：厨卫吊顶# O3 x; S8 v0 ^
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场: e9 a8 k( c) B( _0 [; c
24：厨房推拉门
0 z  r9 |4 b( x3 f' G1 R25：卫生间折叠门  X# \2 a! q1 Z. S
26：灯具! ~5 T! _8 s1 G" s, T" j/ [
27：水管的安装; X/ O9 x, k" A/ S
28：餐桌和晾衣架
+ E! b; ?5 b# j: G1 O& X; D29：室内门安装
' {/ D6 ~* a1 n, L& n9 {7 p30：客厅家具
0 @2 `6 E. b! `) y  Y31：主卧家具8 t- F: t3 o! C5 ]
32：次卧家具" P8 e2 \, z8 b! ^8 `
33：餐桌的退换货
# W! D5 r5 `+ J# R3 a- q34：橱柜、酒柜等
$ @  a/ O6 R' u) k1 j35：完工后的对比照
' z! o$ |$ e: d1 Q8 m: ]36：入住了
" _; V" `2 `& |37：楼下小房7 i7 B# _7 ?+ }: x
38：装修失误带来的问题+ H: H' t2 `0 U
39：大结局：装修费用篇
* R5 }) _6 ?3 J; M+ A5 e

蛋蛋狗

* |/ X/ l" v7 K& W* s0 b2 ?" P8 \/ u1 A* d7 U) ]0 W; d
先说一下房子情况吧- Z, q* d# t: i2 J0 c' N: ?( g. e  b
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）4 R  V0 M7 H8 ]! U  j5 M9 `
建筑面积：68㎡
: g# |% J5 K  e7 m2 @: {6 m: R所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）! A8 U4 m. P6 j. T% E/ A/ ]% d
购买时间：2009年5月
) Y# Q5 Q+ j! Q+ M# O3 D购买目的：学区房，为了孩子上学: c- b( s5 Z9 q9 A; u9 z- {
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐1 H. L8 J: ?% u* H: y2 H
装修预算：5.76万元4 J+ u7 Y9 O9 l

: V: t, |7 ^' P
/ N2 e% \: |8 G5 f
4 w1 n; r+ L# U8 x9 P# e" q- j7 O+ I! G6 D2 E, g8 Y# d* K8 X

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 # ?& i: a  Z6 i3 a9 n
如题：
0 X- P& u* R  {& g% u! @' a         一套老房子
9 D: `( G4 p. v+ D8 Y         一家三口人

1 ?) v& Z! e( X2 z
亲终于开帖写装修日记啦~2 |  L& X6 Y  n2 ~1 C
装修很辛苦，先献花
" l% ?" X% L$ Y% {要持续更新哦
" ?' M/ a1 V/ c5 i) W, v5 y2 o

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
. ~  R! V/ h% S先说一下房子情况吧
( z0 P: Y$ k. O; w" O建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
1 D1 ^! o# i" Q; k1 p3 s# k建筑面积：68㎡

0 u3 i+ ~1 X: v6 A7 n2 t
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子9 D) O  T& m- Q% ^

2 d; P+ W: v- j, b8 }- u) o是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
, T4 n+ ~) E( }0 [
0 H; k9 T1 u! ]( N2 U& j是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子+ L( R9 v7 V) I+ U# i

9 l3 r; W1 o5 e5 ?8 X, h5 O哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
4 c" o1 h; t7 F1 P# {( ]" Y1 @+ }  E+ p. R0 B, J( J) e
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子- X, q$ i. |$ l& _$ m

, X  U) E3 e2 e' {7 E' U谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子7 b+ T) k! Q% {4 l+ f

- C% U5 ~" G) h8 V2 ?+ S嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子2 Y6 W) l$ k0 b$ p/ k3 v' h
  c1 y6 K* e2 N
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
3 Q& |3 i) S  c) R) q回复 冬冬豆豆 的帖子* x1 b+ j4 a, u; M, V* X1 z2 |

* F/ J# w! `7 |下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

; z, m9 \' i7 V; d) N& Q# `. _恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

: E9 ~$ h6 J2 ?

% ]8 q6 @# o, P. c5 r1 k      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。+ |5 Q) p7 j/ V, v/ \
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。6 k0 i) y. Y. J) e) r( E6 v9 o
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。" C) O# V- f+ U& d, V8 n
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。- z) r6 y1 w( b
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。/ n: m6 p* v4 f5 M
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。/ ^- c( \5 M3 w7 p9 Q( Y1 M2 O/ {
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
6 H  f% `6 N7 X1 \% G" O      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
) ?5 }  r6 ~9 Z# R      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
+ t; R( G  v; c4 y: }4 Q) Y

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子) q6 C1 @* k  D
5 [$ T+ |9 }* Z  ~; Q4 [) u; @
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下