蛋蛋狗

! s/ o; Z# D' S6 e' m- X& n
7 y- H5 P" Q  i# J如题：
% u+ o% A$ ~" O, P, e% V6 f         一套老房子& S* Z! M: S+ ]
         一家三口人
' C# c6 T+ c0 G% {, F         九月要上学
% ^2 e% I9 q0 s2 }& F         装修在眼前" x# c' A; i! W' C* X: E  Z5 E
         不期蝶变美' ?9 f6 ^) K/ V  Y
         只求污染小% h3 @6 U' ]; Q% D
         当然更实用
* D3 Z) s3 n5 r- N& \  J; a7 k, \; O( w
         这个楼层我留用  ]( T. R' b2 c7 i. ?7 n
         建个电梯更好看7 Y5 Y$ t( I% `' Z( M  |
/ R. _% Y* m) K. {- F& r/ W
+ D( Q- w. r4 J0 h
  K# D" ]: n% |/ P) s2 @( m) u* G
电梯直达：# l& P! h8 {" W4 C
1：房子简介& h; i+ x9 g# l- [- w5 N9 K' n) G. ?
2：收房
8 F) r, N, B  |3：装修前的准备工作
! N9 Y+ s1 H9 q" P4：装修预算& M% N1 v! I% }0 z  p
5：原房图片0 w/ ^! p! X& V$ P8 Q( V6 R
6：装修效果图" O# m9 o, J( S
7：塑钢窗安装6 O* G; f( u5 v
8：清理卫生后的样子4 d$ j, e* W1 V* B( u2 j0 ?
9：电路改造方案的确定
) o( S, h: p9 s! ~# K10：电路改造（一）" v4 [$ A/ }( ^
11：电路改造（二）
1 m) c- K' g: [8 e) q/ |$ I+ ^- C3 V12：瓦工进场，开始拆除* ~( R  V+ z5 W2 @8 `
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 1 q1 B. @7 ?/ C; z2 e. @
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料% N7 Y* @2 c+ e9 D5 ]! x
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
( ^. N' h6 f" V( C9 ]& g  e5 S16：地砖材料进场
2 {: ~/ t" u, A- y8 d17：瓷砖铺贴
8 G. [' A4 `1 M  ]0 M$ t18：关于地砖的选择
; z. F: H2 K& W9 j0 l: V' q19：地砖已完工，室内现雏形7 P& i/ N1 }, b( R$ v7 L1 U* C
20：墙面处理，比较省心省事
) r/ B- _0 v7 i: Q/ t21：土建师傅的收尾零碎活
# K9 g' i4 G. D22：厨卫吊顶
" n9 V7 B& K! L+ ^( }23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场" M6 L5 F& N6 g& u: W
24：厨房推拉门
. B( L; r) k4 `, A% ~) |, p25：卫生间折叠门
3 T4 B$ l/ J9 q# a2 U! g6 t26：灯具
5 R+ Y2 e+ n& Q' \2 V27：水管的安装6 `0 [0 k/ g" A2 T. y( ?' g- ?
28：餐桌和晾衣架
' C( F2 O. o6 C0 C6 h$ r6 R2 `29：室内门安装9 Z5 p& k7 f; |" k) e
30：客厅家具
3 W) F! c0 m  R. O$ w7 G7 N31：主卧家具' }4 r2 e/ ]# i5 I5 U2 d* T% v
32：次卧家具
: H/ B  h7 z* I0 ~# U33：餐桌的退换货
6 y/ w: ^3 j- A' Q# D! A5 g34：橱柜、酒柜等
/ S; e5 h1 Y6 A4 u, H% L35：完工后的对比照
% ?. n- T( U( t36：入住了# g% s! C9 h$ `( G
37：楼下小房
% H: a4 K2 V2 a% y; @  K9 l' D38：装修失误带来的问题% R* G$ [$ L1 l
39：大结局：装修费用篇
! t' J  {6 _2 t1 k0 H" h- o& j

蛋蛋狗

! H5 I! j( X/ o% J* }

( u. g1 A4 Q3 `6 u先说一下房子情况吧" X# G# x: V% q  l& t3 _9 w: p
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
/ t1 B/ o( x5 \6 j) `! V- q建筑面积：68㎡
9 u2 R2 a0 T) a4 T# D' S, O+ }所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
/ B) g, x3 {: j) }购买时间：2009年5月
8 r0 x1 y: X9 i. M) i4 n1 w# L购买目的：学区房，为了孩子上学
1 l5 v4 b" Z8 M& Y& n" M装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐4 K4 [* n6 o1 G) V& ^) L. A" [9 S' @
装修预算：5.76万元8 X4 I" {( ]5 o# @+ ^" H; ]( U

8 V% S/ Y. O6 w3 k' {  N" b! q- z

/ \$ F2 W' R$ {" _; c$ K; J1 H

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ! ~5 G: J% T* X8 Z8 V- d- ]( o
如题：, d/ l, t3 O6 x" @+ {' P9 U
         一套老房子
- I8 j5 K, C! b; e3 V/ `         一家三口人

1 N3 w3 `9 z+ B: c" ^6 ?' g1 o% f亲终于开帖写装修日记啦~
, q6 E1 X  c! H# y装修很辛苦，先献花" T- r" e- R6 u: ^) m$ G. ?7 `
要持续更新哦
* w" p9 h3 a7 v# P6 s

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 + n) R. j- j/ T2 N/ T  d  L1 y
先说一下房子情况吧. k  S2 {1 f' W
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）( Y5 m8 s7 A9 _; m$ Q
建筑面积：68㎡

& E" B  t5 x  D9 j. v8 M
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
2 q; y$ }$ e9 P3 @; |/ h9 {+ D" R1 V: N0 f# n; u' }4 P
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子- u) Y, A) n% z% `& P4 D% W' E. ~
4 V* h- e: ~% w4 f8 \
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子% ~6 a# \1 |$ D- m1 W$ p/ `

) C2 t% m/ p- [; e; {哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
/ q$ C+ b4 I3 h9 s# c/ M) Q7 T' V
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子6 G6 T& A, m& G6 `/ A+ D

% Z# u( l7 h+ k$ T( x6 d0 g% Z+ X, @% S谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
2 F! o7 @& U6 G( Q/ M1 R% g1 U+ m4 p, t3 s8 q
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
& B  s* g) E2 S$ @; w2 k1 L  s) h6 h5 H% N) @& o- V
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
1 U, l2 v, ^. z. x+ b回复 冬冬豆豆 的帖子
$ l; q5 _! M; y% l. x
. H" t: _) Q* X9 h+ T! |) i/ C下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

" g& K" k# Y! F5 m3 q恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

2 X; R) R7 J0 w7 c3 t9 P: S2 x8 p: m" Q. B4 M$ P
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
1 f4 _" ]8 h* n+ P% t$ u1 J. |      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。4 J! T* y0 ^$ R: g. G
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
( j5 I1 g" i5 ~1 U/ H+ f: s5 D      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
' f2 r5 ~! u7 c: w* c+ e7 S# P$ ~5 I      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
8 A. L  K; `6 ^# |  u/ b' Y0 P      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。: |+ s0 m# M) A" A
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
0 M$ j3 S4 i- X      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。4 Y6 o. L* V% P) _) |0 {$ `9 e
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。# z# j- e8 n9 ^* t0 e, X( z; K  l

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
4 B& Z' [: X4 m1 l1 i. D
) d4 N1 X* \/ n4 A+ R是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下