蛋蛋狗

8 H* y6 m8 h/ I0 G" c( d( k! p+ J8 b

. N( o( |5 P5 Z/ L% j( _) I& g如题：
* {! w& O$ G) l2 ]0 `6 S         一套老房子
( n6 i. R4 H  p" e9 F         一家三口人
# y- t9 B; |5 B% P" J         九月要上学( p+ }- \2 z3 i8 u0 J8 J
         装修在眼前3 d% a% p# k5 h" w1 |. J, E8 O
         不期蝶变美
! {8 f, N* h& v. U! x- f& f4 }         只求污染小. _0 u3 T! X# z+ u4 i' Q% z. S
         当然更实用
" {+ Y4 t1 X8 Q3 ~
: a3 @0 l$ Q2 i8 v" P  A/ m3 @4 J5 D         这个楼层我留用
. g+ w, F/ M* d1 I; M3 B         建个电梯更好看( e4 W& G) w* K' v8 c) x

; i# o) O5 `5 W5 ?' s! b8 `. I9 r1 F1 X# K
4 I7 M/ y# A+ Q7 k2 w( x
电梯直达：$ e" V" v% g. N' _" D
1：房子简介
' a% @0 I0 t+ [, P2：收房/ E& m- j5 R) }8 f8 D. D
3：装修前的准备工作' y' ^% S" H8 q4 A$ U
4：装修预算
; j# h8 l; H9 D, J! o* r0 g+ g5：原房图片
+ i+ P; ^9 Y: B/ M# Z; t+ v6：装修效果图* a% Y0 ]! N  ~+ l% @
7：塑钢窗安装
7 ~3 ~; f, G) `  E4 T$ ~8：清理卫生后的样子
6 K) V" k( O7 D, A/ r9：电路改造方案的确定. i/ a; t! S/ l, s2 o' Q
10：电路改造（一）
" X; t0 ]  x  ~8 @& P2 ]. H4 t- `+ F11：电路改造（二）6 B6 c" Z8 e$ z. |0 i/ ]2 s0 |
12：瓦工进场，开始拆除
, n+ b4 P& x5 L, u1 ~13：防盗门安装完，门好价格还实惠
6 m  c/ |& c6 ]0 |2 e6 m+ ?1 E' S' S$ ?14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料# g; y2 d( e# ~  B4 y$ C
15：土建施工-水泥找平、厕所防水! E) @3 o9 w7 w$ Z; t& ~
16：地砖材料进场
8 k: T; S0 V4 W  |! B/ v1 g1 Z. S17：瓷砖铺贴
! P9 g) h  W& V18：关于地砖的选择  i7 Q7 Q. e% l0 M; m" `0 b
19：地砖已完工，室内现雏形5 E% F: w. y% c* Q4 r5 t7 {, s
20：墙面处理，比较省心省事# W) N* P+ {; G  M6 i* d
21：土建师傅的收尾零碎活
* P7 s2 E  \* ?/ d1 A22：厨卫吊顶
, u' @4 x, L  g/ W, e9 @23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场2 Q# G0 B4 _- }" `- ^4 i! `  w% t
24：厨房推拉门
/ }9 ]7 W# M$ R: ~4 v% C25：卫生间折叠门! Y5 V3 @4 K7 M
26：灯具0 ~' a6 H4 W% I* t
27：水管的安装
9 ~; R3 D) ^% b3 {. R28：餐桌和晾衣架1 c+ y8 M' M, L  |4 Q' O
29：室内门安装
8 k3 T6 z2 S1 M' d4 i8 E& v8 [30：客厅家具  h" C5 c- x9 z; X7 ?/ s
31：主卧家具! n1 v  s) p1 o* j0 s
32：次卧家具
) r- M$ ~% L! }# o0 h% W& Q  y9 A33：餐桌的退换货' @5 E: }& B: G: W2 O" i
34：橱柜、酒柜等. n: X9 f( N$ y$ c% {
35：完工后的对比照# G8 C" h* }3 x9 N" h2 |
36：入住了8 n5 C; a$ E0 `  i. @/ Q
37：楼下小房* x( I* G# N8 V
38：装修失误带来的问题, d1 z( F9 C% }# @  O
39：大结局：装修费用篇
. q3 y0 k' M# D, n$ M  B* E

蛋蛋狗

! f$ l2 l2 G4 T' x8 t8 K1 o
  s1 E! E+ F! w) [  I: A% ~$ ?
先说一下房子情况吧" `; Z' Q: T5 V5 T# _4 C
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）; p) e+ L: }) K( |# w# o: D/ _
建筑面积：68㎡
& N; h* p  Y* m4 S1 A" w7 X所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
4 U! N8 U/ \, I- F! D$ W/ @购买时间：2009年5月0 y3 x: u  e/ E* N5 u4 v) c
购买目的：学区房，为了孩子上学0 F+ T% }( T! }+ ^/ P* z5 h: X" }
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐1 L' s) z$ H' s, |# Z
装修预算：5.76万元
# Z; I) L' }) N# ?. s. U

/ {" I! D( ]7 i* d( {3 C
: h8 a! \' K( F6 c4 b+ O7 B
& C. i( v( v! R( W

. z/ s* d4 u$ T# f1 w5 G2 n7 L

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 : r' z1 s  q& |$ s
如题：2 m( s/ j* T/ X6 c9 |9 X& ~6 V
         一套老房子
* N/ h7 a7 e0 _# K/ U* C         一家三口人

$ w( V" z; w1 ^2 E+ U# `
亲终于开帖写装修日记啦~0 \" }4 u. R- f. p# Z, Y; e
装修很辛苦，先献花
5 ^6 i4 k  m8 K; S要持续更新哦
5 [" l" a3 z3 A: l/ \

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 & {5 @7 o* l; Y& u0 g, r0 t# R' a
先说一下房子情况吧
/ B. O% W* U, A0 }2 K. l建造年代：1987年（大概估计，具体没查）+ W4 B0 P7 _& ]5 o
建筑面积：68㎡

' X' {8 Z$ C" T
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子) `9 G; J% _* ?1 g) c9 Z
9 p+ U4 x2 Z. h0 y" u* c- Y$ }
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
! T" W( i8 k) S4 P5 U( X! c! _% J' l" O9 V! ^, Z
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
/ w9 V( j1 N, |" E- Q$ U' y* v+ Y6 s% L/ T, X8 C1 O
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子( E$ O/ f4 _& h8 Z/ }9 R0 R
( [) u3 y9 E- t3 a
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
, ^+ {# i3 w6 l1 y
+ @5 D' r; A7 l9 s谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子1 Q, \5 R; o; X6 u9 A

. f) H' H' e, s- ]) p嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子" v0 f: Y/ ?+ ]* v: V

3 n% [, @  @/ j' U下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
0 |; A0 s4 {' k; o+ ~8 }2 D% n( i! H回复 冬冬豆豆 的帖子+ s* C' q/ z$ ~+ S/ n7 q

5 S" W: x; l" Q* O# f% X下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

$ l1 _  ]! A3 ^+ A& O! [恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

1 O3 \# V; t2 {" C% `! X* h! E' e% L

+ J3 R% }6 k8 e+ N4 k1 [1 ]4 M      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。, t/ O4 I5 S" a
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
  q/ n6 x3 {1 r/ d4 N      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。( X6 }8 h0 C$ `' u
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
  y- q9 E" B& B      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。" `2 V* D0 d5 e, v8 T1 y
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。) L  I- T% z4 `: U' y1 K
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
+ I0 ?: ^  Y& g$ |# Z- J      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
3 w1 V- r7 _3 b/ I, D! `      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。. ], N  Y  r0 |: l/ _( A* I

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子% X. f3 a' I1 H$ @
+ i9 u9 |$ q" B* Z
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下