蛋蛋狗

3 Z; _! Z; T7 s3 n. l
0 q1 ^; k& i8 O# ]5 v3 B1 ~7 N如题：: D4 K! t9 n8 w: X: E0 O& {
         一套老房子( M9 E4 }4 g9 K) M" M
         一家三口人
1 `0 o3 u# _# @         九月要上学( f/ f* v- s+ A
         装修在眼前1 f; J! o4 N9 q3 N
         不期蝶变美
) y# k6 o7 J: h3 ]* s0 Q! j7 C         只求污染小
5 D1 F$ |, z' @# W( j( J         当然更实用
  y  [- G5 @& U& H; }$ h2 E" P/ m% I7 l0 D/ L
         这个楼层我留用6 \8 ~) |: L( T: x( B) b  X
         建个电梯更好看
) @7 Q; P; W0 ~; z5 w$ t8 N$ L$ c  D; P4 B# g7 [

/ B$ e; M4 }# x% ~' q
( H4 v$ i, R, m6 a电梯直达：
) B. q% v# j) E+ A  m! B1：房子简介4 A/ d# |( r/ l+ l1 y
2：收房
- U6 ]4 z* y9 y" {% n3：装修前的准备工作% _4 K- d) O1 f8 I% ]: W; t
4：装修预算- X' w  s" W6 I
5：原房图片8 K% N: r5 E( S+ c
6：装修效果图
, s8 A% K! S% P( r5 B3 p8 p! `7：塑钢窗安装
2 ~( B0 y4 f# |7 K1 i4 A/ E  T8：清理卫生后的样子1 K9 f5 P, x9 U0 J7 g, x2 U! V
9：电路改造方案的确定1 C4 l! ~3 g, ~& W% y7 v& p3 O
10：电路改造（一）
8 X6 d3 H4 D6 K' |11：电路改造（二）% L# u' D2 L# l6 U3 U5 d4 u
12：瓦工进场，开始拆除
% U" a4 k" u0 A  O- ?6 X13：防盗门安装完，门好价格还实惠
- \! T* c% w. Z: J14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料5 `( h& B. b! @& Q1 A7 p% ^4 c
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
/ z: r! @: J) a3 z4 m/ {16：地砖材料进场
- Y2 p5 q! S6 h2 K17：瓷砖铺贴
6 p" \7 h! v  O' {3 g. u! g" ^, s18：关于地砖的选择! w4 Z" j2 X! e" q8 r; W, `. p; y
19：地砖已完工，室内现雏形4 r  Q3 K8 R, _7 c
20：墙面处理，比较省心省事4 \. M) _( f" j0 ~
21：土建师傅的收尾零碎活
3 d  y: Z$ h3 C! r( n22：厨卫吊顶& J; j% J7 y0 c* K
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
/ y# c1 Q7 V# h/ D24：厨房推拉门
. G: |# N" x. }; j) S' x8 G# ~3 H25：卫生间折叠门7 ]4 @# ^0 G) r, m
26：灯具
8 e; a1 J  ~" c* u8 ^( `3 K27：水管的安装
  s9 ~; A3 c* e3 Z$ @. b8 m* R$ X" F1 `( T28：餐桌和晾衣架$ W2 J; J1 q& b( R+ {7 @$ _
29：室内门安装
, N% P6 w2 g0 {4 m7 F6 Y30：客厅家具
) X% T  V/ j+ t31：主卧家具4 {4 P/ Z' x! s' `8 x& L
32：次卧家具
3 ?: }( u1 i0 J& y6 ]33：餐桌的退换货
1 x2 Q1 ^  T( F5 y3 w34：橱柜、酒柜等$ s! _1 _; J( I6 h2 g! X
35：完工后的对比照
* T/ r& @* A- x36：入住了( x, V; S; W& A7 W
37：楼下小房
! \! V) V; y( `5 Q0 F2 H38：装修失误带来的问题
( K3 r: J2 ^; N  t* y3 W39：大结局：装修费用篇4 t' B* S( A0 N6 H6 n

蛋蛋狗

3 r& w9 }; Y/ V( t; E2 s4 s- V
! o, o- w& m2 s2 Q
先说一下房子情况吧! p" _! Z. c% P
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
; C8 x; _3 X) K) e; n2 p) Z2 j; h1 j建筑面积：68㎡
) @0 J% r- }3 ]所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
  n6 D0 T& D8 Q购买时间：2009年5月  d1 v' W: _: t2 D, ^. u
购买目的：学区房，为了孩子上学
& Y  R! ]* M- Z( F$ h1 u: P" W装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐" ~' o; ]3 D6 ?
装修预算：5.76万元
, T7 x) |. k  Z; `, H

  g2 S2 E* q; e* e3 ?1 _, A) j
( ?" n' {0 V2 C2 b: X; g
0 L1 `1 B' R: r1 U  Q
% }; X7 R5 r( l( \" j

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
6 Y8 L' i# C2 R如题：
6 O" c+ R0 [" @! a         一套老房子; {; G5 i1 Q9 t6 {% P
         一家三口人

! R2 r8 }4 v- i7 l# J5 u
亲终于开帖写装修日记啦~$ ^4 F8 A) r  D- r( i% w
装修很辛苦，先献花
) Y7 m* U7 h; y' r; J要持续更新哦
6 f& \2 o3 J2 f/ V$ i

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
- j. i# K1 m2 _- X' P0 o: h9 @先说一下房子情况吧
  S. e8 C: q/ g5 y+ v# }建造年代：1987年（大概估计，具体没查）" n  o. ~' z) s( h
建筑面积：68㎡

' Q$ P) a- q* ]! A楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子) Q' O5 o8 u. ~8 V( S9 B( ?
( l8 `$ T+ v! z0 G8 m* T) i
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
$ f" h/ b3 W5 Z' `8 b
3 I7 P* V2 F$ r1 e4 a1 m是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子' X5 s" A& B4 ]! Q3 Y, L: Z

6 F) l5 r" o: ~9 y$ {哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
8 W, S8 `& k6 M- L" d+ ]; \' t  t. z4 w+ t1 J0 A
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子: s0 m6 \% F0 h  N& I
% r2 t' ?9 ?) D! i
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
" i: E1 I) e8 P0 F; z" o: _& S4 a- ]( y1 k
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子' ^. Z8 k* t  D0 }8 G. i

! H3 S% ^2 H& T& {$ [& I: |& A0 S下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 # G0 ?" V2 g( Y2 k
回复 冬冬豆豆 的帖子
& M. Z9 `) g  B0 \9 s: W% @& l) H; z% T6 l/ n' X4 p+ s
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

7 k5 g% `, i7 K7 p6 M# g& ^) `0 |
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

8 K5 L5 ~0 ~) ?( S

' F& a; k1 @- A, |& d/ p      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
, o6 n* e3 p* x- H  m6 D# h+ m      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。# {! S2 w: A2 Y$ h
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
6 X+ h$ X/ ]+ s7 p1 U      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
- e7 h$ B+ y& `+ }6 h6 p! i" \      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
' u, {6 i$ r0 M  l1 a3 y  N4 k      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。# O- |( J: L- }' V
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
# n4 p: V2 m2 V4 E      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。" s/ O/ l' b: z! H; M
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。. h3 e3 D1 v' D1 p/ t

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
" j" g' r; X! D5 `; i4 T3 L
5 U6 ?  F& D! L6 q! Y) H是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下