蛋蛋狗

) |+ k# ~$ d% u$ }4 V) W( R2 [" M, c' ]# Y; l% a! c7 I
如题：) a9 t) j* i' z5 b  c( g1 ]# Z
         一套老房子
5 W4 j+ B" s1 ^: @7 X: c) R         一家三口人
5 B* L) X+ {$ ]# r         九月要上学
' p! n; e( @- t: w5 A         装修在眼前
- \2 V" Z3 q) ~1 U) n. i3 n* J         不期蝶变美$ _; E' p1 ]# W" @9 ~) h! |
         只求污染小
7 \2 v4 m# z( Z4 I7 ?- o* {         当然更实用" ]$ W( Y1 E* g/ i2 H4 y! J

& h: b( l" B! h# |0 c         这个楼层我留用
7 R7 k6 }1 A2 q  ]- A/ P: ]% E7 u         建个电梯更好看
, c& q4 E- M8 ?; {/ N& t5 t2 I
6 \# f1 ?  B' o' J, ]! o! l" v3 }8 r& s; p7 P& i

+ v: ?! _, U7 g. _  |4 G4 s4 k: g# l电梯直达：
( b, n# }! F" l, C) Q1：房子简介+ U1 k% Z: Z, C; L  v, w* s# Z+ B
2：收房4 T* O: a7 u# {" p! `  C; W0 N
3：装修前的准备工作" k( x4 Y5 e, b
4：装修预算
" H# O/ P" n& `- m! D5：原房图片; r) k, f; B- }! r
6：装修效果图
* [- O* }. S9 B6 w% |7：塑钢窗安装
$ x1 X1 h6 v$ Z8：清理卫生后的样子
/ V$ f" J! q6 r7 Z# t3 |9：电路改造方案的确定
9 E! ^2 n' R: t5 `. d10：电路改造（一）4 G$ j' Q+ `; v3 M: z
11：电路改造（二）" {, E; V( x/ K% o" G9 P
12：瓦工进场，开始拆除
6 U1 `9 X9 c5 A5 Y) i, P13：防盗门安装完，门好价格还实惠
: E/ i; Z' s( A5 ?5 s. v# L14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料" M& S  d& u8 F, L- F& J
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
) Z. ]4 K) M2 q1 i16：地砖材料进场0 |2 f6 ^- F1 L  o, t. t
17：瓷砖铺贴) w+ J/ [; L% o& c7 K+ I& d7 a, T
18：关于地砖的选择
4 D9 i0 }. K# B* r: |* ~+ N8 t19：地砖已完工，室内现雏形
5 s8 H" X& f9 n" C20：墙面处理，比较省心省事
' n- @1 i% |) e7 e% B( W21：土建师傅的收尾零碎活
1 g/ s# D; _& C4 Y: A5 L; W22：厨卫吊顶
2 ~& v! o5 H# }6 |) C- h; b6 |23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
8 C+ Z' F  i- x: ^2 l+ C24：厨房推拉门5 Q! d2 `4 J5 A4 {8 E7 A
25：卫生间折叠门! n: A1 e, I- o8 Y
26：灯具7 z6 ^6 m3 `2 k; Q# T& z
27：水管的安装
( L. v, B5 T4 ?' }. u  `8 ^. G3 Z28：餐桌和晾衣架
- y, ?! p( q% N7 _5 z8 A8 g29：室内门安装
# E; D% U. I4 d; u, t% |" l6 R7 S30：客厅家具
5 ]; p" A6 x8 `1 l# [4 v* ~4 ]31：主卧家具1 R, \4 @. Y; q( p- D! c, |6 b
32：次卧家具( r  e) v# u5 q; H5 l, m8 `4 H5 D
33：餐桌的退换货
9 O6 w. E3 o5 I4 e' ]3 O34：橱柜、酒柜等
4 {. D8 d% O4 h* f35：完工后的对比照$ O5 C, x# r2 ^% i% w, r
36：入住了
2 e: Z$ S, w- `8 V: `9 C37：楼下小房
- `6 H! q' @0 k" v) Y" u38：装修失误带来的问题
! E/ m% |: M1 H" i39：大结局：装修费用篇  m" T- W' A1 t- Z5 \

蛋蛋狗

$ c4 o" P3 Q( d1 z( h& W, N
, g9 [" v  X) Q0 i3 r  r! ?/ u1 q
先说一下房子情况吧2 t* H6 m) M9 i* Q8 D% D, I
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
9 i3 z; v- c2 l+ E  e) t建筑面积：68㎡. l- R+ D$ K) W( M( D" C- A
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
8 W  n  v: g4 u" _购买时间：2009年5月* t2 F5 Q2 f- @; d" \
购买目的：学区房，为了孩子上学! [- e: X$ s/ _4 L& W; ^, y  k
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
7 N& I/ o$ c9 Q7 Z3 |8 R  {0 C装修预算：5.76万元5 v# f8 i6 {# N0 V3 {

; q. V9 v3 T% o; @& q8 D0 U

1 W0 W' M6 F7 k- f1 `
9 |4 w5 @# S8 t( F$ H
- e0 k  g/ e+ w! L$ ^

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 ( R9 w. Y% ?+ A. [, v
如题：
$ B0 Z4 u- G% E& F" \1 ^( `         一套老房子
, ^* t/ }; G. y" N+ K         一家三口人

* W. @7 A7 z, P, f7 l
亲终于开帖写装修日记啦~
9 @7 W5 J5 X! O2 W5 O4 B装修很辛苦，先献花- S$ c3 ~( \! y
要持续更新哦
: f4 P2 x, W0 I! r

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
* _( B. X" A  @9 C2 W0 M: k) ^  B先说一下房子情况吧
, |- C5 i, r$ z9 I& K建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
% d  E4 O5 a' }+ a7 C1 p7 C建筑面积：68㎡

: O7 L( I* l9 w9 t# q
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
3 Q6 F, V, _+ q2 o- {. J  T6 }) |1 p& F3 U0 z5 M
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子" d" W3 t4 L. T0 j4 _( z) l
2 z0 j1 J8 `# {) C
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子: P  f2 \+ X  T/ v# m2 O2 E
5 A) R/ \+ G% A- g) H- ?. c
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子2 ^) [2 i" z4 ~' n5 [2 D

' O4 W* d% b* w7 F' M不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子6 P8 X7 l) |% O2 `( K# j7 l

) O3 \. x6 q+ V$ Z' ?$ E谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子% J8 o/ e6 T. i. L
5 o5 w9 b% O0 `( U' e! b2 x
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子) o+ {* H" u" E! I1 j

1 x5 [+ n7 J1 t6 B0 {8 w. r下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
1 _$ S$ I  Y  t+ |回复 冬冬豆豆 的帖子
2 F% d* L- F. ]# ?, E1 K8 L. @! r3 W8 e( J" \
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 h) j% i) n, N4 ~# e
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

2 _7 d. F( V1 u0 [( N( }0 }. D' V- ?5 W
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
& F1 y8 \# Z+ ~9 k  q      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
7 f/ ^! v- N! t: j9 `      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
0 p$ U% y7 I( R0 A1 D0 v( B      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。4 Y8 U9 J5 s, {: [9 X/ w
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
' K% f! d9 N3 R8 W! A2 x      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
3 Z1 [; Z, K: K8 T- |+ j8 n      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。1 b- L0 Y# ]# {6 J
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。9 d& Q: J, d+ _+ ^4 K
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。4 q; O# {9 S$ _! g+ {6 q

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子4 d0 }: c% ~- {4 ?8 b2 v: e& i

. t1 {) M& o3 S( x# a% Q: C2 V* _( y3 G是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下