蛋蛋狗

) L: \5 |9 v; D8 w* V# ]. D
* b, E1 D" s$ g+ j" j
如题：
# ?* n& A8 M/ _* l2 N# Z         一套老房子2 T8 w0 {; e# j7 p9 F
         一家三口人
2 f, s2 e) N/ y5 G$ S# D# f         九月要上学6 q* t5 ]% A9 V3 c
         装修在眼前
7 U4 a0 a5 K6 a         不期蝶变美: m& N( {+ S9 ?9 m% R: G
         只求污染小
+ B1 ]# `, R3 N9 ?         当然更实用
+ ?* u" H. z$ \6 ]( m, O
# z, n0 l* V0 h, i! s         这个楼层我留用" }- c+ r; ~1 _8 o! i
         建个电梯更好看
" j( Q, }0 ?, ]
1 o" g. b! O! m8 @" F: X- s) I4 K, _
% ?/ W5 v8 a9 R, b
电梯直达：
9 ~: c! S  v: o! V1：房子简介. u! \' d, ]# n! ]( @" h+ }2 ^8 l9 Z0 @
2：收房
6 e+ a& c6 @& m- e6 z4 K: q4 r3：装修前的准备工作
$ K* t6 Y5 @% z, t4：装修预算
* Q  i' M: ~" ~1 U2 b5：原房图片
8 e, a$ r- q0 G) j! L' \4 E) ?6：装修效果图
( v& Q5 N$ u$ Q# u7：塑钢窗安装  w9 P  P3 n% y% i+ {- x
8：清理卫生后的样子. i: w* {8 A$ X$ }5 r. d1 Q
9：电路改造方案的确定9 N! k5 y  O: M& G$ S8 _
10：电路改造（一）
% k$ e- w/ a3 |11：电路改造（二）  z# e) k! @  g% r$ v% A/ A8 E8 l
12：瓦工进场，开始拆除& C6 B9 h) `; i$ m' B+ y7 A  o
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 ' f' n/ l4 A; v+ N
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
7 ?  G/ h8 P+ Y- M4 [% E15：土建施工-水泥找平、厕所防水
, T% m6 D4 A! F+ ^' b9 k, V$ f$ H16：地砖材料进场1 p% p0 n6 Q$ J3 s6 p
17：瓷砖铺贴5 n, K" M) x$ t  N! X; V
18：关于地砖的选择
5 m' ]! s. @9 x7 o# @19：地砖已完工，室内现雏形5 M$ p- K) T; r0 a$ s% k, l
20：墙面处理，比较省心省事. f9 x+ j  a! E" a. n( a2 r8 Q
21：土建师傅的收尾零碎活
) X  j/ d# Z" d22：厨卫吊顶7 H7 r# @) R. R$ r" x
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
; \  |# b$ D* s# P4 ?7 D1 X8 D+ e24：厨房推拉门: l6 G' }5 n- w
25：卫生间折叠门
! ]6 D% f7 F7 |# S. D26：灯具
, P7 A/ f6 J6 A" @$ a27：水管的安装
6 L7 p$ R+ E7 ^28：餐桌和晾衣架6 n! z) }2 B4 K" U; t; g5 C, p( M
29：室内门安装
$ k- L  w/ U" i! N' l$ W! ?) Q30：客厅家具( s2 j9 D5 a, Q' Q( \; Y5 }& s
31：主卧家具
" O  i4 V' Y# a$ A4 N! W. e32：次卧家具. s) S6 p+ p) F9 h# s% W0 l
33：餐桌的退换货
1 B2 U; j# d! n4 Z2 _34：橱柜、酒柜等0 R1 E( y/ ?7 J2 F; C
35：完工后的对比照
) M# B1 ?6 p4 {36：入住了
! D+ P( H8 s1 y37：楼下小房
( U! \! S6 G& l38：装修失误带来的问题
! K4 d% Y4 c% H& E$ }39：大结局：装修费用篇
& U( Q) a% n1 m! b, s; M

蛋蛋狗

  b5 k& e! i: P3 e! y
; H3 y# J! o* C- G: m! s) [先说一下房子情况吧% K$ p  |0 S' C2 o' u$ L% _
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
: w; G$ k; r' @4 F1 f建筑面积：68㎡
! G9 t& ~6 I6 y0 f所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
5 `0 T9 R/ x  e购买时间：2009年5月1 }. a7 u3 J. [0 M4 X+ I4 P5 y
购买目的：学区房，为了孩子上学5 u$ L/ s' x1 [& s  o( F- ]9 `
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐2 i/ j% t4 F4 j0 Q9 H8 {  @9 |
装修预算：5.76万元: `8 W8 m, t4 J: o; @

( [9 G( w9 v! U9 f7 ?3 j

4 W/ [5 x' T1 ^8 p6 _, Y
0 b" v* h0 `4 t& n3 k# S1 C" {( n. }" S9 O0 T" c

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
8 k6 ]0 d/ J8 I如题：
2 b! O' X" e$ W/ H# o         一套老房子
; j# j$ ]! P+ n- }. _7 N         一家三口人

: u- R5 R2 V6 A' Z亲终于开帖写装修日记啦~
) H7 t4 c& ]9 T% o装修很辛苦，先献花0 t6 @! \+ {8 V. h' L& z
要持续更新哦
! y' o; g. R6 Y+ d- w7 p# @' G

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 + K# U% z4 S5 H$ d
先说一下房子情况吧
. A* C% L$ _! n6 w" j$ D% m6 c- `* c2 k建造年代：1987年（大概估计，具体没查）+ h( V) }2 ^2 k3 {: a
建筑面积：68㎡

' j% E) S3 \1 n" {' C
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
/ |/ I* u' C3 j0 L1 P7 ^) }/ P/ E$ p4 y2 V
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子% r5 I, i+ Y( P& M
# i9 G2 n, Q  r# d: w2 g' u
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
5 }8 N6 [! ]) o0 V1 K0 m7 Q6 [: o. R4 Z
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
1 ?9 C& P* i2 a6 U  s7 ~$ Z8 f; L/ j8 r
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
$ ~; @! N% _- Y% }) f2 W: x( K# ], n# [0 b
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
- l3 s, e) G! X
2 t# t8 F5 A9 G0 g6 H嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子8 v; T9 e( b% @* Y) @

. u' [# W. @) p下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 3 Y8 ~4 L- ?* b$ \- B- s( ]2 ~
回复 冬冬豆豆 的帖子
' c* u& s+ f1 d4 r
4 H0 ]# j. F! R+ v* b下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

8 G" P2 i" j; j- d恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

7 v/ n6 e2 ^( b7 ?  @
9 p0 c: o6 z9 @! A5 H! F% w% k
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。% a: J4 w; p) n+ Q# V- Y8 ?8 N. w
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。5 I% L$ h3 c+ K# B  x
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。0 X. N, Y$ Q+ \
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
/ N- f$ i7 ^# [  {6 F+ [, y      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。# Q) Y: G; O! @7 a% j* Y" b) v
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
0 V, @# s+ c3 ?! b3 {1 p' N3 J      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。& F$ T3 E" r1 I7 v
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。; x$ ~( I/ S! u* e. M. }
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
& l' H7 O7 f) u+ r4 q$ }

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
$ V0 q6 j% \- C& u( r9 }( d6 C, ~$ d1 {0 t  O9 P9 U6 n# ^0 X
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下