蛋蛋狗

/ }8 ~, A) @6 [. b2 d
) M5 q% j$ \7 y  X如题：$ T  S1 \4 v9 }+ ?
         一套老房子- I- E0 n+ ~, w* L+ e/ M! ~
         一家三口人7 M/ z$ y7 W7 l7 P# P0 `4 g% K0 K  c
         九月要上学8 M! t5 O/ a# D8 R) X% ?. z
         装修在眼前
1 m( Z& e2 c8 w* X! X* y! ]$ e+ l         不期蝶变美' G0 |, N, u3 }0 {! N2 S5 {% O9 f# }
         只求污染小
4 G( r( N4 ^9 ~         当然更实用
+ R& S% {8 H5 [* g& C2 @' ~7 `2 @) `' w4 r3 M3 e: f( x! }
         这个楼层我留用$ j/ K0 ]; R& ^4 {6 g, Q8 x
         建个电梯更好看
) B# M% K* R0 G& f# b7 V
* j% y1 U- D  |. I# [% f" x+ o; u$ r" ^

# q' _* @- t& J1 T. f电梯直达：
$ T! \8 b$ B+ D4 Y$ J( v1：房子简介
7 \0 M7 L: |: I9 t7 V; Y6 |2：收房
0 j+ r5 V, L1 w6 h  N' L3：装修前的准备工作$ `2 ^: n) C9 g! H3 p6 X0 F
4：装修预算
+ X( F6 X+ c% W& x# j$ D& ?7 Y5：原房图片, e+ v+ g$ [8 N7 E# t5 T
6：装修效果图7 U+ N3 C7 M) ~& e9 j+ y  L
7：塑钢窗安装
& Y2 c, d5 I4 x8：清理卫生后的样子
: Q% ^2 B/ ^% g& Q4 l9：电路改造方案的确定
7 y0 S* m; V" u: O10：电路改造（一）
0 G7 S: Q3 {! f; C$ T5 _! S11：电路改造（二）
, Z; v5 X2 e9 R7 F& f! ?5 b7 d1 ^12：瓦工进场，开始拆除8 i% G% _( F' S5 R2 |5 Z
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
' e4 l2 c4 W" _- G14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料2 S, ?) }# t6 k5 L2 ~7 I
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
  o/ f; p4 W! s3 D4 ?$ T16：地砖材料进场
8 v6 F0 V& K6 \9 H# M( Y17：瓷砖铺贴; ^  W; d5 m& Q) S7 N/ h& d
18：关于地砖的选择
/ u  a- t# H6 D19：地砖已完工，室内现雏形
7 |) ]4 {7 n  @  o7 I20：墙面处理，比较省心省事/ Q8 ~6 ~7 k( I  h2 O
21：土建师傅的收尾零碎活# L9 {* B8 ^! t7 Y* b' ~
22：厨卫吊顶
1 w# i& o+ n' K, F23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
& ], T! l" d) ]1 \24：厨房推拉门9 V2 L5 t& I$ \+ d% V/ G
25：卫生间折叠门0 C  @8 Y  g* W1 R5 H: m( l
26：灯具
9 i9 R. r, e5 u# m3 t  E27：水管的安装6 a0 @& Z8 \1 S& d. ]' o( B) R
28：餐桌和晾衣架* `. X4 n5 g* B6 Q" h$ d! g
29：室内门安装% y4 f8 P* a! b. D+ }2 G3 ]
30：客厅家具% L3 F# {  p, B1 P
31：主卧家具
5 ^" Q4 M/ V/ j9 C" e$ s4 G4 w7 U8 ]32：次卧家具
$ V% m; G# N0 w7 c+ a) S33：餐桌的退换货
) C& \1 q$ ?! t5 B5 O34：橱柜、酒柜等2 E3 ^7 `: c7 ]
35：完工后的对比照
% W7 H! |9 N# _( j& k- ~, D36：入住了
5 S% _5 G9 Q. l* c6 R. b37：楼下小房
, _( ^' x6 j, v+ S. Z1 Y38：装修失误带来的问题5 H! _# {% x( v, [7 M: i. f1 c
39：大结局：装修费用篇! O( l9 T9 V% k6 Q

蛋蛋狗

& S8 k8 X% L/ {* D5 @& G+ K. _: m) _
先说一下房子情况吧
5 j( @- d$ t! J6 V6 K建造年代：1987年（大概估计，具体没查）& E2 v$ N+ S$ Z' E* i' L
建筑面积：68㎡
# M" ^1 q$ s% z; }2 [8 O6 j) H所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
1 E7 W; E* B/ O/ j$ H购买时间：2009年5月
9 A1 x6 t  w4 b+ ~2 @购买目的：学区房，为了孩子上学7 g/ n8 N5 l# l) \/ M/ p
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
# L0 _/ k4 h! X. ?装修预算：5.76万元5 n# a# m- ?( Y( u- X0 r

9 p1 G' U/ h3 @: t. y1 c" E# U- D. \2 K( z* m6 w$ q  V

) p9 f( R+ Z- P. ]+ i- P4 V9 O; N" i
/ E) V# f- Y  X8 X7 I( w3 u+ b/ ~4 t8 H

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 9 L/ W' `2 L( \$ [7 L
如题：" j. c0 p& H) V/ h9 X
         一套老房子7 v$ S& d: V; a+ u  W+ c
         一家三口人

  {) c4 r9 \4 [7 @* Z
亲终于开帖写装修日记啦~  N1 D1 ^7 C! b" P9 |3 s8 h( G
装修很辛苦，先献花* C. p0 P' T$ `( i1 _
要持续更新哦5 {6 |7 ]; P% X' W0 N

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
% z$ |3 P9 K! R1 y( L  Y  N$ ^1 e先说一下房子情况吧
, _4 T. |, q/ c0 l) H+ m建造年代：1987年（大概估计，具体没查）7 r: j! @  b+ q( i! G
建筑面积：68㎡

4 D! `: T- \8 I  {楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子5 Y: E; w  f: f

7 ^- a# u/ r/ `: r: a: U是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
& m" V, F- |, k& e/ y% }  `2 t* |
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子5 `7 k6 I" f$ a2 Z- s

; ]% J" m$ {9 O& t6 E$ y& \& S哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子) Z2 j( _* ^! S
& c# h& n7 @" C- X: a% l
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
1 u1 D! K, q$ K9 Q' x* E3 X$ Z+ ~8 \1 S/ N; m0 z0 H4 C+ }( n9 L
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子" I5 f% _* P; ]/ i0 c

+ v- p- `, s* I/ B6 y嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子# Y. o: i4 Y+ j( x+ J7 C

: g0 I( I& o0 j下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
( o& @: x2 M) l+ @" s3 N! b4 T. b回复 冬冬豆豆 的帖子
6 Z# _7 V7 i% V4 C: N
- _1 v  U% m& Q6 Y1 L下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

% p, {  M& V$ `' J) o  U1 ]
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

) u8 u& J, G' Q  Q5 p
3 V! r" \% W6 y9 Q, u$ N
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。  W2 O- f/ R; v) [" e
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
* j! }8 B2 z  I6 n1 K* E      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
  O0 A# a3 O1 a  |/ g: F      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。4 H8 R, I7 ?/ A( u& z4 _
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。0 I5 W6 m9 Y. o' g1 p5 r
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
3 O7 g5 E, R& }; x* G/ q) Z      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
4 ~% ]4 m: t- U2 E# i% v) w' w      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
) C, N2 S; p, M* ]9 p, x      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。4 w8 Y* }; b  u6 [; x! {

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子) ]' U2 V% F, @  g

3 L9 j" o8 u3 n/ c, v1 `是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下