蛋蛋狗

9 B! _1 ?% i( n6 ?% u; b; ^
( R* ^4 ?8 V+ T4 l+ [如题：
" A* @2 M- {& |$ A         一套老房子5 s+ u+ {* x& d$ J6 f) M4 G
         一家三口人
9 l. P! O7 d! ]/ L         九月要上学9 W/ T8 s) S: T) z# K* @( d
         装修在眼前
0 d  U+ j2 r/ S6 t6 l         不期蝶变美' s$ a/ w/ P2 r/ ^, I, W
         只求污染小5 _! j- I+ R) v3 h2 l( @
         当然更实用
3 w1 W& V( T7 v  _3 r. u, |3 d; t  t, K" D% E: |5 C
         这个楼层我留用+ K! M4 y+ |3 L1 \# A
         建个电梯更好看2 G' `7 K9 q, x5 Z* N  G* H8 V
6 l+ b/ K. Y/ e5 K# h9 y
6 [9 T/ c9 U  K; C/ W4 G" s* F
" a- ^7 C' V% {
电梯直达：
+ `, ?! O& i1 Z- K1：房子简介4 x" J' k' i1 d1 P9 |# a2 R
2：收房/ U" X' ^  D1 y$ Z2 s; m
3：装修前的准备工作
/ d+ ]8 e% G: I2 e& [' t3 }4：装修预算; z8 |" b# S$ n
5：原房图片, @. D5 t. Z4 `1 T, W
6：装修效果图
/ l6 P+ Y. a4 {& r2 H4 J) b/ o8 |& |7：塑钢窗安装% @1 K" s$ @1 a/ f
8：清理卫生后的样子, j5 U5 |# C7 g# ]) I
9：电路改造方案的确定. k+ x8 ~9 E$ C: ~
10：电路改造（一）( d1 M" y  }, }& j" ]' R; S. E
11：电路改造（二）
# {0 F0 E& n( S; d12：瓦工进场，开始拆除
) Q- k6 l! _- w# Q! t/ D13：防盗门安装完，门好价格还实惠
  a% K2 A. g/ E% P: h" i14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料1 T6 r2 X/ g. T4 B
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
+ Q$ F1 B  ^+ j0 u1 k+ F16：地砖材料进场
7 D6 E3 Z8 R+ g17：瓷砖铺贴
8 V) E- O9 {, c, I4 m18：关于地砖的选择6 T4 |, s( s% V! \$ f
19：地砖已完工，室内现雏形
- D* a" z& c+ I20：墙面处理，比较省心省事5 f+ c6 |  U( k; g
21：土建师傅的收尾零碎活7 f6 x+ Q+ `$ ~; j/ D0 N
22：厨卫吊顶% q$ T0 e  h1 _: r2 w3 ~
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场( E9 V" G5 p! E$ I
24：厨房推拉门. |, {) q3 O$ S$ ]
25：卫生间折叠门
" ]7 y6 H: ?4 c2 |& z& l) C26：灯具
& Z! n  v; j/ j# D( N1 }27：水管的安装
2 H' \, g" K' n$ @" J( m28：餐桌和晾衣架
9 `7 G7 j: D. r' r( F4 q- Y29：室内门安装
) F1 C$ e3 u& R30：客厅家具8 d; J# H: n$ S, {: I; d! W
31：主卧家具
% q# O: u6 Y5 c/ `. S3 x2 b7 K; M4 s' z32：次卧家具
6 K  y0 ?6 y% ~33：餐桌的退换货  J; S; ^' f" W7 Y) _
34：橱柜、酒柜等* H8 V' O; Y! f+ i/ o
35：完工后的对比照, x; m1 e  N1 _$ v% Y
36：入住了+ T7 C/ H8 j- K2 Q4 ~1 I
37：楼下小房
; j/ Z. Z8 w/ Y! }2 h6 ^- R! z38：装修失误带来的问题
$ w0 s8 [; \/ m! [' _39：大结局：装修费用篇
+ m+ }5 P+ p( d

蛋蛋狗

( O4 p' G. h$ e# ]- t2 N. ^$ L% }
$ T1 D: v- G) l1 p% k9 N4 p) i9 I: g先说一下房子情况吧
- y' `8 @; t% f1 }6 o# e建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
* }. S% u- M, [( d2 u8 c建筑面积：68㎡
# U8 j" K4 \2 q5 p  z- C" t所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
) Y5 X; @) q0 D购买时间：2009年5月
$ y) K4 m2 @6 c1 w- \购买目的：学区房，为了孩子上学
. f# o. I% s- |7 _/ B) f装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐9 m7 U0 D8 i- a% i: e# P! x3 t( S* G2 }
装修预算：5.76万元
# J+ f6 m- [- C* B7 D% v6 ^/ c

" a7 P! o! Y' U
+ q- F  _- d5 r3 h7 l! a
6 h8 `$ B( j/ h* g. Z- z% X

1 Q# K5 e3 y0 I# e& }

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 # q* {( |+ m5 D# ~# ]5 K
如题：' h6 [( d% x$ O# h! ]
         一套老房子6 t# N4 m$ `, |
         一家三口人

: |1 f0 f. Y* h, B& Z$ A
亲终于开帖写装修日记啦~7 i+ c8 {" d; p$ p" i% m, c5 @
装修很辛苦，先献花
( g" [7 Q, o7 d3 a要持续更新哦2 Q- W1 L& k, |+ T! M

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
) @7 Y& i& Y' O( h0 q先说一下房子情况吧# Y0 L! x- ~" Z, T( |
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）2 n! ]- ~+ O  _
建筑面积：68㎡

( T: d$ m$ z3 L2 G% F1 X% ]7 o楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子8 U9 J- r" T5 ^5 }, b

. Z7 v. t6 P7 @; F- N% z: |) v是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子3 N( h$ }. G, u1 o
3 w$ H$ H5 c7 u. D1 }8 W# P: T
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
5 L% V$ @0 u5 j  P, p
% F! R5 C2 K$ @- o; q: v9 t' ~哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
4 u) k2 U& Y4 h) C3 r) b; p( h% g7 a; K; o, c2 N# ?# w; q$ m0 h6 e
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子/ H! T" S! I) `) v2 R7 q
: {3 o( Q/ G, K2 }( q9 ~
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子' ?, b8 t$ p% A) Z. x% N

$ G+ G- J$ O' y2 i1 R  N嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子& h( W/ {1 n( l" H" d0 _$ A* {
3 D$ k9 {/ t, t& B% o2 Z3 O+ C# i
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
; ~) m" B1 V" P回复 冬冬豆豆 的帖子7 I: N' _: ^9 B7 H

. L9 }6 ^. ~( a6 |1 W0 R下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

% Q. t( m& }+ Z" B  w# B
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

' |; S5 D6 Z. Q0 t) E

; S( O( r3 r, Y) j" P% ^# Q+ k      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。0 r" _* O8 X9 C% |
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
* s; d( n( w: r3 G" x* R      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
3 z( \* o# W  n' U! }      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
- d& ]( L$ Y" L2 y) N, F' J) T) c/ M      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。' w0 x4 o& G! t* W' E
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
3 k7 c% M' ]8 b! w* ^      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。, [5 j: L, \9 B1 O5 a
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。4 _9 t: ], ?, h! [
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。! ?2 I7 Q8 I5 ]% P

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
/ A, [6 M: a% n8 j+ Z0 [, k2 f; Y/ ^& T, m3 v8 t
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下