蛋蛋狗

$ b1 v% o, H+ x. R. [. o( _( b+ X) i7 q( M1 ?# z
如题：
! x& ]1 ?7 t' L  T9 m, M         一套老房子
1 \8 l" c  e( Y( v% r; d; {1 R8 ]         一家三口人* }% v: c$ {3 M1 i1 [
         九月要上学
* d7 a' [; J' z" b+ \" J         装修在眼前! W- L4 ~1 s) d+ V2 Y% R
         不期蝶变美
$ D, ?2 `0 w. W' m         只求污染小
. l" n* Z0 r4 M$ y         当然更实用) e* W: o8 d  t

$ r- c3 [6 {+ ]* t8 Y* m  h         这个楼层我留用
% ], d. b: f& J" w7 P' @+ ^         建个电梯更好看  d/ f8 e4 _, a
- `5 v' t$ ]* D4 B, K

. K$ H) ?) D: I+ `$ c) x& ?0 S, e1 ~* V+ J# t. v; x9 O) ]
电梯直达：
5 A; R3 d' ]& [; I5 c7 @1：房子简介4 s/ o: G: L; J% |5 J0 d
2：收房/ @; p- `6 s5 D6 C) f2 A
3：装修前的准备工作. l3 K2 a3 k! l* S6 K; R) M
4：装修预算
( H+ x: E( t% V7 M) o) b$ i5：原房图片9 o! L) o' A0 u( [
6：装修效果图
4 V# |' m- Y, U+ }8 e7：塑钢窗安装
9 i* x( j, m% t9 j8：清理卫生后的样子: \) A9 t8 d! ^8 k- O, n
9：电路改造方案的确定% B4 T" O/ y# ~, H& _
10：电路改造（一）! D3 c6 v0 C  p" ~
11：电路改造（二）/ ]" [- ]% W7 V1 o' z* U
12：瓦工进场，开始拆除
. R9 k  G. ~# H  Z13：防盗门安装完，门好价格还实惠 . i; l5 k  F6 g" ?/ M! E
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料- t. S9 k) y9 e! y
15：土建施工-水泥找平、厕所防水( G+ \4 p" X$ `. O( j+ Q- T" B
16：地砖材料进场
; T( E% T" ~; {% }8 L% n17：瓷砖铺贴1 i- Z  Z) I( a3 V# M
18：关于地砖的选择
  n( W# j' r: I, X19：地砖已完工，室内现雏形/ u5 g: I4 o6 Y
20：墙面处理，比较省心省事- E* Q$ M' W8 F& w7 ^' y& {* o
21：土建师傅的收尾零碎活( O: h1 y/ U+ b! o- R
22：厨卫吊顶* i8 ?8 _, c9 R2 u- e; H
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场5 A3 k0 p$ ]% Y! L. z& j- Q
24：厨房推拉门) y# v8 g/ t; w+ A3 \2 ]. }) Y" K
25：卫生间折叠门
6 ^2 M) W8 G. X8 A26：灯具
( ^+ U2 R2 {3 ^( |. {  z/ P4 ^27：水管的安装0 s: e$ C* B) a  o
28：餐桌和晾衣架4 X5 u. s8 h. j$ w9 w9 Y+ j
29：室内门安装
# i. ^5 l5 g7 M1 M4 Z30：客厅家具
% f( q* e1 c; K  F% _31：主卧家具2 r0 e2 }4 Y1 c) [
32：次卧家具4 ~# M9 z- t5 U* }7 H1 J6 [4 e  A
33：餐桌的退换货
2 {  Q& R, K$ q7 T) G3 m% E1 J3 I34：橱柜、酒柜等
8 P: |6 y! R# f; s35：完工后的对比照
, _/ P% }) l; D; Y# Y36：入住了' X: f' y* z* Q) B. I3 C$ X
37：楼下小房7 l; C8 C* m" H( ?
38：装修失误带来的问题
* y- w" R4 Q1 j& \0 A39：大结局：装修费用篇* h* W' s. b. R( s& ?9 O" Q8 L

蛋蛋狗

& F' A% C* V# z, C/ K/ B5 ~
9 [' v& o+ T  S9 L6 K' D+ h
先说一下房子情况吧, c* _5 O  N( V' ]# g/ l
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
) ~. ]& j* N/ j) {' A6 E, g/ ?8 K建筑面积：68㎡9 ?) p# i, Y6 w1 E# b
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
/ r# e* z2 |- n购买时间：2009年5月5 y* n; h* W- h
购买目的：学区房，为了孩子上学
6 j) v2 j$ R# @$ w  U2 v装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐, U( V2 b& v7 h% D7 w
装修预算：5.76万元
' J$ c$ V- y  C0 ^

2 L5 l3 u7 r  }" F9 @$ Z6 `7 O  V) `' t# y

- C2 |6 u, v3 g, z3 Y2 t0 M2 v5 z7 m& z5 u( Z+ b

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
8 K; N8 S) F, D如题：
. R+ C- y% z: Z( n         一套老房子2 m( j/ T& f& z" ^! s! X6 H
         一家三口人

2 |9 J! y  |3 }
亲终于开帖写装修日记啦~) S; D& c# n: o% f7 a! F6 ^7 `
装修很辛苦，先献花
8 J* d2 G' i9 ^6 N9 O' [7 a+ e" I" r要持续更新哦
) o: i  Z& q/ c9 Z3 a: k- r

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
0 z0 y% T3 A8 R2 X先说一下房子情况吧
3 A2 z2 c" ^) y) H; l建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
: Z3 |3 |8 R7 Y: G" N建筑面积：68㎡

: Z0 b4 L- [5 \0 d6 [" q; N/ }
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子/ [( M! E' b( h1 |3 {9 t
5 r( k+ G+ p4 }5 r: B$ A
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
! Y: h6 B3 s, ~3 _1 }1 b: \- V, m+ d3 @' @: z" L/ T& G
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子& d1 W8 U5 a9 Z* q; i- \- u" N% W

( M! |' @& i8 X* g7 g哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子: @* p) e$ O: m; t# l  T5 u) X" {
% W! A4 N) r4 t- k, ?
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
% d& {8 R9 \; ?* g
# i, `; q9 |3 t$ x谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
! S/ q& f/ g6 w# F* E7 M$ N- e7 K  y" ]
2 E! ~# @. D( |3 L8 N嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
! s: q7 Y& ]/ B( i" w  C& h' `0 v, g6 O2 f
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
1 e  A' e4 F8 J% d回复 冬冬豆豆 的帖子- O1 a% U/ h/ I4 I5 T" i

  @; H) Y: T% N" f( |0 I( t下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

% j# e$ A8 h& f# y8 q
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

5 [$ ~6 G: j& g. s3 T5 \
! z, a3 P# Q7 N4 _
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
  j2 J8 J# s- Q3 E+ T- {) d      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
3 S* B2 U5 u" H+ I7 {& I3 d( ]      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
+ X( p; V/ ]. i3 d+ r# H8 z6 d4 s      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
1 P% f6 w5 F" q% w0 z& L      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
2 U& y5 \" ~8 R9 n' B/ M      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。$ w+ @' z' U, A& q: |
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。. V: v% n# p* ~
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
" V6 q! f/ x* k2 d6 ~5 ~+ P) H1 j: y      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。1 p; v0 _! a5 \* Y

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子. P% n! c0 Q$ _

) k/ T1 ?( S9 {2 X- L' G是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下