蛋蛋狗

+ V' Z. F2 r* z8 L; U+ m
, G# y8 }8 h4 V5 m# x
如题：
0 Z8 o: M. r/ L$ X1 T: T6 U1 r         一套老房子
9 J  v! v; N) j         一家三口人( y! o2 T  J: O9 g! P% i5 ?* G
         九月要上学
, N3 j! j! k  K$ o" }$ {         装修在眼前$ `: m6 l/ \* L3 a$ \9 U8 g
         不期蝶变美5 U1 b6 n3 t4 m) \$ Y
         只求污染小
; l& n$ r/ Q2 O( p# {         当然更实用
, Q" U6 i9 ?0 j  n/ x& S8 I" p9 G% F! [1 U
         这个楼层我留用
, I: z4 b; y( t) K- ]% A4 X6 q         建个电梯更好看0 F, c3 l+ X7 W' l+ V3 D' w' J

. O1 Z, W1 e2 M3 e; M6 b" N, O
0 f2 k7 M6 i) h% ^
: D. u) b& G# o  X0 U3 A+ ~# `电梯直达：! K+ r2 ^3 e/ p( K
1：房子简介7 T+ z% n6 K0 R% f' [6 ^
2：收房
; F- v" w1 G& z. S/ {3：装修前的准备工作0 P0 I+ H0 K; g0 E& {8 g: g; @6 t
4：装修预算
0 m% g6 ?/ W9 B9 H& x5：原房图片
9 |3 j: q+ N# ^; I5 S6：装修效果图2 d: j( E! X1 E4 G5 f
7：塑钢窗安装9 q' d# e9 x# j
8：清理卫生后的样子; o0 v0 W4 k, z/ }" f/ [# H
9：电路改造方案的确定
# b0 z! B( X: Y2 {10：电路改造（一）
" V/ q0 P5 S6 C* u11：电路改造（二）
/ ?/ H7 u3 q6 z4 N  y: y12：瓦工进场，开始拆除
  F: h( H% A6 t8 ^( a13：防盗门安装完，门好价格还实惠
+ J* d3 u5 I. ^# s' r4 f2 v2 ^14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
  f5 j; Y; [* b# w4 D4 B15：土建施工-水泥找平、厕所防水
, Y, u9 o3 {9 N. \8 g& E- P! l16：地砖材料进场
0 C5 A' \' J1 u+ O17：瓷砖铺贴
0 f5 _2 M5 n* `, T% i: l18：关于地砖的选择
; V5 |- K9 Z7 b7 G2 L19：地砖已完工，室内现雏形( _/ V" v' o2 {: y: S
20：墙面处理，比较省心省事3 @( X5 Q1 [" T' z3 i9 u! H
21：土建师傅的收尾零碎活/ G, {6 [# x6 Q- l
22：厨卫吊顶
4 d4 o& k) ?: }0 v+ ^23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场$ K& P- t! l/ a0 g
24：厨房推拉门
) m4 x6 l1 j# n0 w) Y5 f- C25：卫生间折叠门
9 X1 d& v! v3 o26：灯具
) e2 g# M! o. w* T! B# D  @27：水管的安装7 l5 f7 Y6 |! c: K* k
28：餐桌和晾衣架2 ~" Q- i- R% N
29：室内门安装
# o5 E6 ]9 S% _30：客厅家具
2 H* s& ^3 E2 P/ W- D6 G+ f/ g& O4 x31：主卧家具
6 k. k+ L; v8 {, k32：次卧家具
! w- g& Q! O0 J& j7 l4 Z# V33：餐桌的退换货3 K4 ~) J1 c, b
34：橱柜、酒柜等, e- @3 F0 w1 \- p8 x
35：完工后的对比照# Y( }6 \, w3 j3 y7 p& a
36：入住了4 G7 A2 D: D( x$ E8 P; o3 }1 z
37：楼下小房
2 g% _5 J, d2 f  N% [38：装修失误带来的问题
  X1 Q( h- ?- p% M% }2 G2 a39：大结局：装修费用篇% a- M: _+ x8 e3 O% g% k6 k& q7 F

蛋蛋狗

  a( v7 Y4 L# z) t0 ^7 h( v
& {! u% p! S+ r; I9 p& r. ~$ B
先说一下房子情况吧2 E2 f1 f8 ?4 t
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）) F$ b; R7 d3 d. ?' |
建筑面积：68㎡
6 W( B& ?# G5 Y3 E5 k1 K8 K所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）/ X+ B, `# l: f0 b: w# F
购买时间：2009年5月
5 |, j& W+ A$ A( T9 c" A' W购买目的：学区房，为了孩子上学
2 X5 q4 |0 a: B7 I! ?) f, V. ]0 ]装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
5 b, l7 {* h/ \" L: b& b! X1 C: b装修预算：5.76万元; ]. i& y$ m* Q0 S# Q9 W+ [2 B

4 _9 s) F5 M, \/ ^& r7 _; X4 `# n& `; j# v$ u

0 B/ ^0 s9 n- e! o/ w0 ^
# v4 `+ j  |8 y

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 7 [/ H2 ]: \/ G7 b' J9 I/ g
如题：
; l- I3 w* @# Q         一套老房子4 _8 A- z: I- r- x
         一家三口人

; @- e' p5 J( W  w( I$ L  [
亲终于开帖写装修日记啦~' g* L6 x$ t: @% y8 [1 z
装修很辛苦，先献花
8 `; ?" V( P: i; ^要持续更新哦: t, x; u2 ~2 P

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 + \1 M* z3 z2 P9 E; q
先说一下房子情况吧' ]9 \, V" v4 A; q: _$ ^
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
9 [: E/ E, \( |7 ?建筑面积：68㎡

; d$ q3 y$ S" S) R  ^楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子2 K! W3 R! \" t1 F. z
' S9 i& i1 T' }& b: e
是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
. v) ?/ h7 F2 S9 a0 R' n$ `$ |+ p/ w9 t. t( S1 I  q
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
0 r) c. v* J7 A+ z/ u" e
' H& z& u! D2 ]* z/ y哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
! K6 f6 X8 _* O* z8 B. I/ t. a! R1 b) Y2 |( u
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
1 s/ X! ^2 }$ c" |  U2 N% J  ~4 i  n$ g1 R
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
  f/ x# ?6 O* Y6 |1 ?( G3 h' {+ u& f, p$ C
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
9 A; b4 I4 c( u) j
/ G, Y7 i/ L8 i* b下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
  u0 h( W3 f5 P% l回复 冬冬豆豆 的帖子
( Z; P) s, l) M- D3 c2 A, h1 Y6 c6 j4 ~$ G) Y
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

1 P7 d% M" C+ @0 W9 K% X( X( B
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

% \( R8 Z$ L; M! w0 E7 V9 O- N8 g4 B( t7 {$ R
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。9 O+ ~6 }0 E3 \/ v6 d: f7 P
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。2 G* x: r! ?* Q4 b0 ?
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。5 \8 ?9 j+ t+ N7 u. z$ u( E
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。" ?0 l# z+ ?' j: A( D9 n9 q  U
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
' o# X8 D# e% a+ a5 s' o      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
- {) R0 [$ o8 P! U% t2 ^      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
: g4 Z$ {% Q6 v& i3 ]3 F      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
/ `- b0 j7 F) B, g, m7 f      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。, P+ E3 n4 [4 h& C) I4 _! q

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子+ Q4 l# G: O9 X4 Z/ L/ ]

7 g) q, m  T8 ~6 z; v7 `是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下