蛋蛋狗

. e  H( ]3 Z- A
9 d- p, \' a5 l' `如题：
; O7 W  }1 v4 D) K. l, F3 X         一套老房子
: K9 P* V  t" R8 B& z6 z         一家三口人
: z# D' {# S. _2 R+ L( C, v         九月要上学+ _6 |; x; G) k7 i' ]8 W, H
         装修在眼前
0 y9 I# J- T7 t- ~1 c4 v& V         不期蝶变美
" c8 D/ u* b( w4 ^! v# H! V& @         只求污染小
. ~' |$ v2 D( |6 g         当然更实用
; O8 e, a0 E- D/ W7 _; \5 W# m6 q* E$ J- _
         这个楼层我留用
5 A# |  d' x9 s/ U9 `, o         建个电梯更好看
9 ?9 G% K( Q6 X8 m5 u1 k( g+ z$ N' E4 o- U# F
' F' X7 t9 f: ^) R& k

9 b4 Z4 _. G* }+ {* {$ {3 \电梯直达：# i( m5 K8 W3 ?. @/ K% n
1：房子简介" o" P& G7 G, W+ k
2：收房
; e. g+ A! U/ _7 L7 |+ V$ v6 Z3：装修前的准备工作
( [3 O  T& H1 u7 O' t7 Y8 _. c4：装修预算; s7 M0 D* s% C" h7 U7 N" `
5：原房图片
  d6 y+ a: ]1 O6：装修效果图
0 \% P  g% g* H9 C8 s4 q+ z7：塑钢窗安装1 A2 y" h$ w- _  e: H+ R# U- A
8：清理卫生后的样子2 I! i/ d# c. C7 R  c& f# m
9：电路改造方案的确定) y5 U4 U* P# w, K6 v
10：电路改造（一）
" ?6 Y3 j0 n& l6 t11：电路改造（二）) x5 {3 a0 [# P" A' r: M, r
12：瓦工进场，开始拆除  e$ [3 K; z, c; s( _$ y
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 1 [$ ]) ]0 c* c
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料) }. v8 V; f% w, `8 K1 ~* h# O3 s
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
$ j' X; x2 ?0 |8 y) W0 k8 Q16：地砖材料进场1 E: I! Q! W5 o
17：瓷砖铺贴
2 m$ \8 j% ~( Z* ?18：关于地砖的选择
, X+ F; R1 b/ T$ q19：地砖已完工，室内现雏形9 |5 E% D# j2 X8 P; a
20：墙面处理，比较省心省事, k) K5 O, C' E
21：土建师傅的收尾零碎活
+ L, O: z$ @  B% k9 U22：厨卫吊顶8 h3 q9 M, @' K2 m$ ~$ A
23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场% G% H: W" z2 ~' l) k
24：厨房推拉门
! b! \1 w6 r: @! {" d8 k25：卫生间折叠门. _' o( Y- b2 ~* T7 W  f7 m0 k
26：灯具
& K  R1 R. J0 L6 A; P6 |27：水管的安装
! j3 j/ m* M3 M2 B# A28：餐桌和晾衣架& v2 ?, K) `% a3 V
29：室内门安装7 {* x  u5 d4 w8 Y, |7 w& m
30：客厅家具; t- x+ K# M* b
31：主卧家具
/ _, \+ e9 Y; d32：次卧家具2 k8 O/ Z; j) D& h4 E: ^! e
33：餐桌的退换货6 |" z4 D9 c- P0 R$ I0 ?
34：橱柜、酒柜等: O( O0 J. z- W
35：完工后的对比照
" y: k# Q9 c. \36：入住了6 L' W# ]# f% [* H. f; B+ N
37：楼下小房8 C! ]  I# f% i, [) P) w
38：装修失误带来的问题
+ u8 ^7 `/ U, i8 d39：大结局：装修费用篇
; k- X" P% |& X: {

蛋蛋狗

% A, g3 y0 @9 l1 z* L. C+ O
, v- p/ T2 b& p5 B; z' U( z3 {先说一下房子情况吧+ W% ]! }% }& P0 S" Q& F
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）0 c- y, \7 r5 Y+ u
建筑面积：68㎡
0 x1 S( J5 \! k: Y7 h' }+ I8 ]  |所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
; i  k; c& n4 t2 t7 C购买时间：2009年5月+ t2 q8 ^# L$ L" {6 h$ v0 t
购买目的：学区房，为了孩子上学
1 _' x3 T3 c7 b' {5 k: m装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
9 J( k! Y/ Y5 Z( a3 C) ^装修预算：5.76万元
9 u: n  Z+ f7 Y0 Y. l

5 J6 Q6 L" T8 W; p
9 R$ A+ j' O8 R' _3 r; H' C2 j8 @# K0 \, ?8 I0 X

& a, M( y3 ]# [" O

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 % s+ }- t$ X; W# G
如题：
% Y1 i. e) A0 a; Y1 y         一套老房子8 g4 d# ]) ^1 U; L! S
         一家三口人

$ `) `- f5 `* J+ @1 `6 Z
亲终于开帖写装修日记啦~
* C2 \6 C9 M" ]/ z装修很辛苦，先献花
* A  j6 l) \6 X0 ]/ N' v要持续更新哦( s! Q4 |* t- R% h0 z- W7 b

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
( |& ^2 N' v! N' O先说一下房子情况吧
+ I8 w8 ]3 y4 `2 e! t: ^6 E建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
. M* S2 p2 e/ c( g* Y1 W建筑面积：68㎡

1 k# V1 K, F9 K% p; d: |
楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子) T4 z: }% D: M+ W0 v

$ f# a1 ^% \! g# \是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
3 m& {' B6 o# }8 e7 I/ B$ }% U0 t+ i7 F3 n0 X1 B" d4 B7 G
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
8 q. E' X5 W8 M) F+ y8 m& j9 D8 R- f' M) Q7 a; z8 @
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子3 d9 ?6 N! r8 p' M

% j+ j6 R- G* U! o, o不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子  }3 q3 J3 T! ]6 N) ^0 {% {4 S* Z
! l* y. i! h4 D0 U6 r/ q
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
' O) _4 v5 r. y. d4 b# T
: k" y$ P) m0 n7 H  Y嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子: |$ w5 F' P+ K3 \3 i% {
1 i6 @6 C4 W' k/ W
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
' q4 Y0 Y8 a) b" l7 W回复 冬冬豆豆 的帖子$ D0 l1 `" j+ g& N

" }7 s  L0 k. b3 }! L/ O! v6 ?/ W$ I下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

, S! {. l) ~8 n/ S
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

3 O9 M0 K, |8 [0 ]9 i3 E6 V

8 m4 H6 R- _1 S0 t6 y" z      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
) d4 P: w- H; d      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。
( x6 a) C  N5 x2 B      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
1 Z7 K# }" t2 L" t0 H8 w      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
  ?- `5 @- X0 ^; N+ @" E: W      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
+ c+ U; V6 M! }" M2 L3 S1 z      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。" T* f; C: d, l; w) d
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
! |! ?5 z, k2 A0 l% @7 q      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
* H" Q/ D7 i' C2 Z1 |0 {8 H( l' c      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。9 l' J6 g* i9 a" f: p' Q

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
2 ~4 x8 j" _# e* `/ J( t1 A$ j1 `
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下