蛋蛋狗

( ~" @; V# x' W2 {: ?0 ?6 M
$ ?% h* w$ A1 q) A
如题：
, m& U6 r( E) O0 V, P         一套老房子
4 H" t# U' G) T- G1 s! x         一家三口人
2 g" l" L9 w7 B4 o3 K0 c. }         九月要上学1 V" C) p' x6 q; [. Q6 e7 Q
         装修在眼前- e6 a* s* L& D7 d- L" D2 _) S
         不期蝶变美+ D2 z' k  f' g6 t1 ~1 N3 w
         只求污染小
: Y6 ?2 }: @+ X! f; m* e3 Y         当然更实用
/ _" ^' Q/ n( F9 d+ }1 A6 W8 E1 L3 n6 [& {/ Z; |
         这个楼层我留用9 s6 f' K7 ?7 N+ h* e
         建个电梯更好看
# z; n  v7 g* v2 w+ k' n' a
4 P- ~7 i4 N& I0 D+ w( p8 c% C) Z1 L) y+ i0 F/ \" X$ B

# a" X& q9 }* _4 k- c5 b# J$ Q电梯直达：
  K. ^' D7 \# p2 z. \% L1：房子简介
  i% {1 d) H. b0 w2：收房" m2 X3 ?* r2 Q6 L
3：装修前的准备工作/ m: h8 n' o: G' V1 I
4：装修预算
# l9 K3 [8 d+ V! K/ y) C- O5 m2 O5：原房图片
, \$ M/ Q0 {1 F9 z' y6：装修效果图# J3 p# n, y8 I3 @5 `
7：塑钢窗安装
* p+ \0 S3 J6 k4 ^: Z, Y8：清理卫生后的样子
8 o( }$ Z! H/ [8 F9：电路改造方案的确定
: }# d5 C5 u: d10：电路改造（一）
/ g6 z) \# m9 h; a- Y# n. X6 p/ Y11：电路改造（二）
  V& Q/ {; Y+ ?; z. P$ S4 x" B12：瓦工进场，开始拆除  j$ K- w# z6 \: B, ~
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 $ E7 J. n$ e, b$ O$ M
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
$ i: }! h/ K/ J' u% @15：土建施工-水泥找平、厕所防水4 W4 ]8 P: c6 z3 m/ n$ {  T2 E
16：地砖材料进场' [1 T5 ?4 h; C9 x# W1 Z/ X# B
17：瓷砖铺贴
3 W/ ]1 U$ z# @' a* z3 ?: a( u18：关于地砖的选择
% |- _& \8 o+ g4 B6 a19：地砖已完工，室内现雏形
& r& w0 S- m% U$ J- Y; \: g20：墙面处理，比较省心省事
4 S+ b* ]5 B. t! m1 S21：土建师傅的收尾零碎活
, U* d$ Y; V9 G$ T& F4 }22：厨卫吊顶
/ U3 f0 P- p# W$ b4 o3 v- f* q23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场; [9 k% d! ?* B; w7 E
24：厨房推拉门7 @/ q8 `: e8 y" r% O* J6 Q% a$ t
25：卫生间折叠门
3 @+ Y5 C6 y! k. b# S26：灯具
, I: m& Q: ]* D9 E( ?27：水管的安装3 U" c0 J3 a8 ^- ~: C# R
28：餐桌和晾衣架
# d1 S1 }' M" q" q; S/ e  V29：室内门安装. j4 T* A0 r3 k" r
30：客厅家具7 j( V4 [& i6 ^
31：主卧家具, p9 |( W6 K$ k2 S  r
32：次卧家具
7 ~6 n4 w+ g0 l6 A; O33：餐桌的退换货1 W7 n% L7 t, D9 X" d/ a7 X
34：橱柜、酒柜等
6 k* S& ^) @( w$ U- k1 S35：完工后的对比照
8 {# ^5 g+ [3 O2 t2 Z8 L3 m36：入住了
' d/ ]; ^, T9 s. a9 I& h: T37：楼下小房
0 o; A$ n* f" a, d  P" |: U! {38：装修失误带来的问题+ @) v' k; J. A8 _/ p& v! l. v
39：大结局：装修费用篇4 V6 I! d& m7 b5 E( Y$ N5 [2 C

蛋蛋狗

# u6 `# u2 R" V! i9 f; ~; R
( }& A$ b9 T! s2 z" I2 D2 |先说一下房子情况吧
( ^" p5 X* ]1 s- j建造年代：1987年（大概估计，具体没查）+ ~8 D0 c! i8 d' F; H
建筑面积：68㎡
$ W( e: `8 b4 V9 E2 Z所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
8 R. o9 Z6 U/ l3 K) m购买时间：2009年5月
7 H0 w5 D) y# G* C4 F6 N1 n  ~购买目的：学区房，为了孩子上学: V) s4 ~4 {- b0 ^( C/ g
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
/ i' n( N) g4 n3 c装修预算：5.76万元
0 r  L- Y( {2 l6 T9 ]) w! X

/ E; \& m# [  d, Z) M" v
$ Y7 R* [+ \# a( `9 H
" s, H) N9 p, Z! Q# o) M7 c* S2 n2 L4 B

" G  _6 M. ^3 s5 d, J+ q% z

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 # d1 j: v2 N0 D; h1 ]
如题：
$ @/ t/ t- u. R7 ~         一套老房子
, A% Y, p: n4 a* J8 X' H, K+ `         一家三口人

* `( H( w* R3 J% u7 S5 E1 B+ U( f: _
亲终于开帖写装修日记啦~1 O, V' w' d  j1 I  ]5 e
装修很辛苦，先献花# U) T, m7 u$ m1 p# G, T* A" b
要持续更新哦# E- a; N$ m& X; d4 p

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 0 B7 M- ?9 A% C
先说一下房子情况吧/ I, m1 c! X/ Y8 S. c" T
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
! E' r  ^( a! o, X7 G  r建筑面积：68㎡

1 W, i2 D' |& V+ l2 s楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子! S; D+ S/ f) j. j, ^8 n. P

- i& ?3 o( f* f7 F! _# e是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子
! [. {' d, ^6 u- [. D% c' E5 V7 H  @) C- I
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子# P( [5 U6 y- g8 G1 w, _

* K- G+ g$ b4 G哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
; f! E( o$ r& t! a' U7 F4 S7 p1 |& P& _# c
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子( Z7 [, q3 w( H4 s

/ B7 E( i- r' H谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
+ |/ b$ G4 c- N  w, L6 n! m
  i; W+ P% v3 ^: ~' D, p, Q嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子) B6 R  E4 H9 F3 f' F  E, f& x9 F& }

. G. z) l, S# f) H9 Z& w" s下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
0 r3 A4 ]8 }- y1 |6 z回复 冬冬豆豆 的帖子
6 `0 I+ R" Y9 r! h- ]. b# s% J$ \3 _5 ^1 K+ [
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

3 D+ t- L$ `* d/ A9 Z
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

  _8 y2 i! u& d/ b/ m* A9 \# y% j3 X% Z* L0 m$ S
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
+ |. p; G' @$ r/ a1 m2 M      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。: n0 S# d5 l% z  j
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。0 A8 Y- S3 n' o$ t0 p
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。- Q3 ]$ y0 n/ e: J! s# z
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。; o. [5 ]" e" Z
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
: v( a$ ]. _' f9 q5 N$ M5 Y      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
- X7 L2 U& O0 F7 {4 T      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
+ s  @3 k( c, R3 |' q/ M      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。8 |. h. g4 r; j( v- W6 U+ F, F

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子+ P' x: \  t' i1 e5 j5 |* |' T. R
0 t4 }" K7 q# j* s4 o  X: _
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下