蛋蛋狗

8 H; b, n: f4 a  `$ l

  d0 b. q+ y& [& ]如题：
8 g* A) j; ?: A3 U5 i         一套老房子- f1 Q& a* ]2 ]; |: v
         一家三口人
9 k9 Q! k2 o/ ]* l* O6 _         九月要上学* z4 n3 f% X7 E( K4 d2 @" ?8 K. m8 y
         装修在眼前
0 z  G; Y7 ?8 ^' ~. q$ O% l8 @         不期蝶变美! L  V. m+ \' k* [; l( }
         只求污染小
1 E& V+ k7 F  v) _         当然更实用6 V5 }: O6 c6 s! m+ H5 _2 e

) ?* _5 E# X$ ^; a+ v5 v         这个楼层我留用/ k. p; p! l- f/ J
         建个电梯更好看! ?2 b1 k: r% }& |5 [

5 G$ D0 R3 q9 C9 u, }0 u, l  P8 a- D- D9 A8 A2 C
! F; ?( g- H: ?% ~8 ]* P6 ?
电梯直达：
# C( s' g+ T: i: [$ M- M1：房子简介- p4 v. Q" F0 ]8 o3 K
2：收房& t1 f  F. b" M- v. {2 A$ b
3：装修前的准备工作
( I* Z5 f, P3 T# F4：装修预算
( O9 j. T3 z8 S2 `1 }' P2 V5：原房图片
/ ~' H+ ]* M3 W3 K% W5 W( [# u7 e7 g6：装修效果图
* Z% ~0 }. Z5 M0 m- k( C3 a( g. B& z7：塑钢窗安装
* T5 ~8 n% d6 s2 E6 X1 m8：清理卫生后的样子
# t, K2 Y( f" I) A) M& m9：电路改造方案的确定$ @/ D2 P# v0 Z+ c7 D
10：电路改造（一）
! R5 y5 n' K; n! i11：电路改造（二）
# t) i: M2 J( F8 `6 a$ A12：瓦工进场，开始拆除
5 f1 J. `1 p) N% q3 o) C13：防盗门安装完，门好价格还实惠 . `/ j2 Y: Y3 G! m( p& d7 [& H
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料& V0 B8 n+ B9 `9 W$ c
15：土建施工-水泥找平、厕所防水
3 q) Y* s' |* i& F: u16：地砖材料进场
* C  V6 n& A, W7 i17：瓷砖铺贴# f2 U( n- _# G; v; ^
18：关于地砖的选择
* h3 _. I& R4 H  W  n* |$ f19：地砖已完工，室内现雏形
7 q) i: |; C6 m4 m20：墙面处理，比较省心省事( V) \5 A" a+ Z2 Q+ l# v
21：土建师傅的收尾零碎活
# R9 I6 L& l: P% g22：厨卫吊顶
2 {! d! w2 ^. L4 d7 b% t23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场% k9 \3 g: s3 \' e/ S) Z
24：厨房推拉门  t- j2 {# _! }& ~8 i
25：卫生间折叠门! q3 d/ F1 k3 Y
26：灯具4 ^0 X& q/ }4 }  M# c
27：水管的安装
! l' ~  W; M) y, E' u28：餐桌和晾衣架
' [% q% Y  ^" U2 q; W6 ^' A29：室内门安装
9 L2 K$ ^5 @. [$ p2 G30：客厅家具
- S' s) a" L8 S8 i" U31：主卧家具
- z2 {% j8 @' d- \5 N32：次卧家具* F4 F! S/ F: [/ s' f9 {9 S
33：餐桌的退换货' v6 H6 ^) @4 V- N5 }3 D9 H
34：橱柜、酒柜等* t) d0 L6 B* d& q' t; {' Q
35：完工后的对比照
& {8 T+ w; m, P  e36：入住了
( s) v6 ~& u: I2 g$ d37：楼下小房, S5 _/ `, H' s/ D
38：装修失误带来的问题
1 U3 o" {' c  B( j: D0 [39：大结局：装修费用篇$ r/ {$ z2 i( r; e

蛋蛋狗

% m: {9 k1 g, d7 a
) g5 r  ~. R# o# w! }( h
先说一下房子情况吧
& c# N/ N1 @& E建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
6 l8 g' p4 W; V# ^6 H$ a建筑面积：68㎡9 r% ^& ~' O5 p* \* c4 w, k3 x2 S" M
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）# X) \8 g$ O' ]2 y, d) ?  Y4 s
购买时间：2009年5月
5 n1 ~+ @" ^5 _/ V5 d4 h. ?购买目的：学区房，为了孩子上学
  g( h. q& U& s; p; l6 E装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
! ~% U* [% h& P" N* |! f装修预算：5.76万元
- Y* E# O! {: G% Z

8 O  r* ^8 y- c, ?. X( M, h

  w7 V/ a  ^9 k; v# w5 f$ |9 @' }6 T; J3 g! e* d+ q3 t/ z& a

1 ^" @2 m( w& V" ]- C6 p$ m+ p

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
  @- z( l7 F% r6 |6 t, a5 ?. s如题：
. U( W) s+ w* E         一套老房子
/ @1 F3 o7 P4 R. k6 t         一家三口人

, @- C* V# `* s% C. q( d) J% |. T
亲终于开帖写装修日记啦~' [8 W( Y5 T: F4 y4 `$ x9 D" D- C
装修很辛苦，先献花
3 H. M: f- v, U+ s要持续更新哦
( j/ n" r! X4 N! q7 E  R

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
8 R+ P7 q! Y* d" F( T' Y  S先说一下房子情况吧2 j0 ]3 T  K1 ]# D
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）, K9 D. G" Q5 v) ]
建筑面积：68㎡

: |" s* o% d  r' v7 ~2 Z; K楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子! N0 V( q8 f' z; k+ W* `9 z9 C

9 O# M# J: n6 O9 K  S' o) ^是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子$ L2 S. K* I9 I3 e# Y  o
# @. \+ h8 }) I5 I& Z
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子) G- m. o, s* [0 k/ m
9 Y8 r% b7 s- f
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子: ^0 s9 _9 i7 p- k4 T2 ^

" w8 @5 N7 C) Q不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子- b0 k" L; u. e& T5 S: I
% x% L8 p/ C, m' h! |
谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子. W) i2 `' d' u6 V2 V- T% j
4 \) P* E. a; t) C) Z4 m; Y
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子
$ B6 f7 h4 N- j, o+ U. F! \) x* s$ ?1 r% z# a3 @' y1 [
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 5 @; N( R$ ?: k; F7 Q
回复 冬冬豆豆 的帖子! n; n2 c1 L0 T/ O& o. b) T

; V; n/ X1 M( A! h下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

4 X) c: h" J1 m; b. J+ q
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

& v9 q1 n+ m7 A6 D2 c5 G
4 u  k% p) I6 k* w      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
4 V" j! C" U" F) ^1 s7 L0 W      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。) {3 L5 x5 K- H2 H
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。
( i8 |, R$ V. J" ^7 [1 a      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
* S9 C- u, R0 {2 L      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。; N) u5 g9 F% @
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。4 f0 M% k$ i7 A- B+ F" L/ S
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。' n! i6 ~4 @0 @; a: Z  c
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。/ K" I  z& E( }% v  j8 o
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。: o: t1 u1 q9 w! B1 V, s

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
9 _9 f" h% A# @. [) C9 v+ A! `1 O2 M9 F1 ~& H+ ^! T5 O4 p. C. `1 O& u
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下