蛋蛋狗

1 E" C4 g! ?" m$ A8 x' {7 A' r4 C1 l+ _: j
如题：
* x% e# Y1 O# u# j" }; H         一套老房子
% e! f& X$ L9 G* D/ ?7 b5 c         一家三口人
  K! B- U8 t' t         九月要上学
. c4 U  T/ e, q$ a' Y( y         装修在眼前2 |2 M: ?+ p* D( j
         不期蝶变美
4 [# t7 J& R$ [- p* ^4 ]1 j7 `8 d- k         只求污染小* l: I. Y! [: V  ?
         当然更实用
. Y% f( x3 Z* @0 U) o5 ^' A" g: T5 c3 v$ b, F
         这个楼层我留用# m, P& f, `. ]) ]; t
         建个电梯更好看
! v9 \# _) _  B$ I6 S1 L4 O$ R, I" x% L# z
( ?; r8 E3 M- @6 K$ {& g

9 {4 a0 v9 ?2 v- Q/ L# v电梯直达：/ U& Q- P" O  H
1：房子简介4 ]  w- \( i$ \% z2 O. e  w: T( Z
2：收房1 @# d8 Y& k! a6 D/ B) F
3：装修前的准备工作6 P! Z4 Y) ^9 u. b& ]
4：装修预算& u( B! @: x7 V! d8 f
5：原房图片
) G5 k" |9 A" S4 h6：装修效果图4 m  m9 o3 C$ X# v# C* q  ?
7：塑钢窗安装
/ w6 |/ _' [$ f! k5 ]  k7 [0 u8：清理卫生后的样子
' X* ]+ R1 ?8 ]: {: Q9：电路改造方案的确定
/ ^+ z( g- `& B# ?  g( A" z10：电路改造（一）/ y9 C: W7 ^. c- ]; O" O- s
11：电路改造（二）7 y( Y" I5 V& X' i" R
12：瓦工进场，开始拆除5 e4 m% _! O6 S2 K9 h; `: [1 S
13：防盗门安装完，门好价格还实惠 . `$ [4 B, ?5 P' p) r! i* _7 Q) h, ^
14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
! t1 E0 t( V9 h4 F4 K+ {15：土建施工-水泥找平、厕所防水
/ R- e. y. s# V3 _. P16：地砖材料进场! E& R  n5 F0 O, ~
17：瓷砖铺贴& g/ s2 e/ H4 ~6 S! s
18：关于地砖的选择+ N5 F4 F! V8 h9 ^( i  b
19：地砖已完工，室内现雏形7 i) e/ ]; U' A/ y2 a! k
20：墙面处理，比较省心省事
  l! p' O/ j& a# f2 O6 p- i5 V21：土建师傅的收尾零碎活
) ]' n3 j, Z( W22：厨卫吊顶
3 N: R: y) W9 R- b9 i" H23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场# L8 f4 r4 A" B& i' a
24：厨房推拉门
8 E, `; J; g( i* u25：卫生间折叠门
  E3 L* _1 C9 n5 P26：灯具
  f2 `; q# V/ {( Z2 R27：水管的安装( v1 H3 s- ]; A7 }
28：餐桌和晾衣架
( ]- \6 ?, v- h& ]0 t2 U; T7 o% ]+ E29：室内门安装/ H' R8 @  B$ s% b5 t+ }
30：客厅家具
; n+ C" E: \% p: ]: c31：主卧家具. ~( O. X7 ^2 m# G& V
32：次卧家具
1 d- v# h0 U. k: ~; q& y% G" i: o6 |33：餐桌的退换货
" u3 G4 ~$ b$ f, ^4 d! [- h34：橱柜、酒柜等/ |- ^. X# N8 ~2 L$ l8 G; _
35：完工后的对比照
( Q$ V. z+ c! F; B/ |- o36：入住了8 |) Y' I& R' S3 i3 t
37：楼下小房9 F5 }3 Q' D2 ]. H2 @" W& f: ]
38：装修失误带来的问题
1 j5 z% a3 A7 a! q( L; `# X& N39：大结局：装修费用篇/ G+ e% {( |! @( z

蛋蛋狗

$ j5 [: p2 M: C* ^# |
4 H3 X7 A, ~; C7 K( p) ~
先说一下房子情况吧
' d8 D+ ~+ B: a" B0 ?. b! Q* e建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
: I, `9 u1 N& [; S! G- G8 ]- V/ e建筑面积：68㎡
1 e+ U; J$ Q7 z, I所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
+ r' n- [# W% J" Z# O- [& _* u购买时间：2009年5月5 \1 m( \, p. @4 P  P% `
购买目的：学区房，为了孩子上学4 N9 b+ [- J" }$ S* }- U1 a, z
装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐
9 k. I, D2 E. |$ ?装修预算：5.76万元+ a4 |1 _2 B9 I4 F8 X6 ?- M

. ~- j' k6 I  N  g' V

# b) S; }$ s0 Z6 H
( p, p4 E! B; R  H& E( `8 K/ Y$ z; D/ v

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 , f: M# z. p# ^" W+ [( |! o8 I7 Z' M7 c& f
如题：  T; m1 [6 Y0 B+ n# i" f
         一套老房子
, I4 ]" d+ S) y3 y+ J& v         一家三口人

' J2 i2 J+ D6 {4 y6 B亲终于开帖写装修日记啦~
) [$ y: {# ^9 K7 {6 U2 j. D装修很辛苦，先献花
, v; t2 M0 Z7 E: w要持续更新哦
: ]9 g: @- X! j/ d0 {! V

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 & ?; I0 k2 X4 W2 k  U3 z  ]) L- `) D
先说一下房子情况吧
$ ~* P" Q5 p+ e7 H( N; m建造年代：1987年（大概估计，具体没查）& W0 u& o/ A  Y8 q0 j+ q7 H
建筑面积：68㎡

. ^4 k, Z  T6 h+ R& ]: C/ i楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子5 F  k2 x% c' |2 |

! E. K  v/ f8 n是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子. K- z1 Z. P2 X  m5 J$ p

7 n- \9 N* I- e3 S! W是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子8 `/ N7 m( c/ `! A  X+ [
3 _6 H8 E7 t' _& }, w
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
" t0 n  d% f( F! l  ]" E1 Y9 J4 L- ~3 r
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子
5 t4 [* Y/ `# d8 k. O
. t# G: G2 s7 v- \7 p! J- |2 O. w谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子9 J) M, F* B; k- U+ f- V

( p: t6 Q; `/ ?. b* E, o6 x嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子- F/ W, n$ b4 V" {  M9 J
+ z/ V6 M# C4 H4 ^- D; v/ ?
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 0 s% F3 g* R: W! f
回复 冬冬豆豆 的帖子; F$ @# e4 B4 n8 J" V

0 B6 c1 Q( U2 T1 M2 `* C下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

( B, _- T! v# a
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

' {2 m) O! O9 M1 A' r/ V% P

; Z6 \, `: F# `( p$ m+ U& S) P4 r      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。
* i; M% ^' o( ~+ h; C% z7 l      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。& ~( X0 G$ ~4 H, A
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。5 e: w) W* W8 ~) C1 k
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。
7 ]. X9 d6 K& j; X$ |) x& X! x      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。
! B2 s. ?, p2 ]2 c! e7 K      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。
/ y0 Z2 L3 I5 H# \: C      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。' H4 z5 n$ \+ m5 g
      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。
& l/ T& P& M0 x0 Q/ g/ W      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。& B" \' ?, ]7 l( H

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
  Q' {' D* n- C; N7 h! [, W* y! B# ~6 ?' E) k" |  g' t
是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下