蛋蛋狗

" T6 N% W% [. i1 R8 _' ^4 F" L4 I
5 c8 R1 ], b) X6 ^! }6 ?1 j4 D如题：
+ y& I/ V( ~8 `$ o         一套老房子: s8 l$ a: p; g% _: N) f
         一家三口人
% Q  w1 J, o! B         九月要上学
' n  R4 @, ?4 T3 c9 {         装修在眼前/ h: ?2 l8 p, M* o% x% q
         不期蝶变美
; b# X8 r: E8 h0 r) Y         只求污染小
" P5 L- Y5 V( g# E         当然更实用0 S* A0 ?# ?. J- W" z6 ?; {

8 B8 r) S, N% w& S* C         这个楼层我留用+ f$ M; y0 X. O. c2 l. H7 z4 m5 |5 x: I
         建个电梯更好看( ?1 J& w9 }0 }( W

* p$ R  P% l: Q2 A  V8 e7 p* v) b
, z# o. z( B$ m8 t* a0 G
. X7 n' q0 {* B2 u0 A电梯直达：
2 c6 Q+ O; F: r% e# v7 F- K1 o1：房子简介+ k  ?. ~! I  t6 M/ ], x
2：收房
4 M( A2 T% v+ B* |* a3 Y) [1 |' k0 U7 a3：装修前的准备工作2 Q: U, |1 P" i: l2 v% Y
4：装修预算+ g% Z7 l( |  C4 _% k
5：原房图片9 P9 G/ K2 K/ ^  F$ ~
6：装修效果图
5 b# J1 z3 t! n: @- N# F  a0 d7：塑钢窗安装) g* F5 D  u. b
8：清理卫生后的样子, _& v" A; H! ~. [: R# p# ~1 g
9：电路改造方案的确定7 J( h: n: m$ d& ~* T1 f$ I- K
10：电路改造（一）. K$ i7 I/ h( y$ P0 {! B% u
11：电路改造（二）
" C; A% t* k6 o% W% W12：瓦工进场，开始拆除0 f0 ]. `- p2 G0 V4 u
13：防盗门安装完，门好价格还实惠
+ C5 [0 X) |" Z( p14：土建拆除基本完毕，工程量之大出乎意料
4 t7 l- S6 N: I. s9 w4 c15：土建施工-水泥找平、厕所防水$ _) t! _& u7 C4 J- x- o% _0 a
16：地砖材料进场, f# ]9 d) `) }% j1 `
17：瓷砖铺贴3 W" P4 Z4 @" o, F
18：关于地砖的选择
9 a, A- J; X; |19：地砖已完工，室内现雏形
' m8 i" a, |+ ^/ W, Q20：墙面处理，比较省心省事, V9 `( I- k9 V- ^1 ^3 D' |& B" L
21：土建师傅的收尾零碎活
/ y6 z0 a! _+ F22：厨卫吊顶
! F) ^8 s2 m7 W! `" X4 u23：插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场+ C; u% ~4 ?6 s/ T3 w
24：厨房推拉门3 s9 A7 r( V7 h2 {. z
25：卫生间折叠门/ Z$ @4 t8 \" t5 A" w
26：灯具! ?4 f* y$ G2 Y7 P: G
27：水管的安装0 s1 H0 @  u8 ^3 M5 |5 M. u
28：餐桌和晾衣架9 B/ x1 {! w) K% i6 D, ~  O: y
29：室内门安装8 Q0 N5 G" H" j/ f. c3 \2 S$ ~
30：客厅家具
) _0 u5 I3 L, P6 X: I, p31：主卧家具  o7 r& y" F4 s/ x1 E* F: k
32：次卧家具1 J- U* a- E1 ^$ G+ U" D
33：餐桌的退换货
' Z% J. S) t% A  \% [34：橱柜、酒柜等
6 W, \; T* w$ R* y35：完工后的对比照; y5 M1 ?9 G* `8 @, N. N
36：入住了, E8 G) N7 n; F, C
37：楼下小房$ d# |6 h& J2 K/ h- y
38：装修失误带来的问题
6 Q, I; x; R5 m$ c% w39：大结局：装修费用篇* ]" ], i- r  C$ ]

蛋蛋狗

0 N  I% n! G0 d& X9 x1 p! w3 v! i9 \# F1 F+ w/ t" _% {4 p
先说一下房子情况吧
$ U! ?3 P0 R, y+ v6 _! y, H建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
0 g: R+ |6 U, t% S; G% N( ]; @建筑面积：68㎡- b9 E* C# Y2 c. E" o# [
所在楼层：6楼（顶楼，没有平改坡）
4 Q5 ~8 n3 i6 M. z7 y' l5 D购买时间：2009年5月
& k+ B7 L! L0 B' a4 E购买目的：学区房，为了孩子上学
* H( T$ K7 ?: u9 E装修目标：尽最大限度降低污染系数，家具不仅够用而且要简洁实用，不要太华丽，不喜欢累赘繁琐0 z& D4 ?# Q6 D% b
装修预算：5.76万元' |9 P" q% a; u0 p7 d) j& L4 q8 j

. L7 ~' ]" x: V9 P2 o! ~# Z4 ]' y5 h9 o- Q

7 j5 k6 W) v% Q/ W, K
) p; u7 }4 N( G2 _8 A

kuailedexiaobao

现在装修特别要注意环保，防不胜防啊  

水晶狐狸

先做防水，一定要做好，不然房子白装！！

~忘忧~

和俺的情况一样一样滴，俺正在发愁中.............

彤咪咪

燕山的房子？

dongting2527

等图等真相~~~~~~

慕纱

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
  p# N/ G* T' Z% T* m4 ~4 p如题：" B4 e; J7 o* b5 _
         一套老房子
6 R4 B" ]/ Q$ {( q         一家三口人

$ A# e) ?, _( Q
亲终于开帖写装修日记啦~
4 X" M( P- e9 j/ v5 I! P7 v6 \装修很辛苦，先献花* C- y8 ?/ ~4 \4 g% g. m4 U  I
要持续更新哦* Y0 c- B0 m& K/ A$ V

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
" H7 }# C+ t( y7 {: K  m/ ]# |7 u先说一下房子情况吧) M! Y+ C1 Z( @' G4 L  z! L* i
建造年代：1987年（大概估计，具体没查）
1 @! Y- t0 e* Y  r, w建筑面积：68㎡

1 c: l6 z7 O- h0 f* H, @楼主你好厉害啊，装修预算5.76万元，怎么这么精确啊？

蛋蛋狗

回复 kuailedexiaobao 的帖子
6 N7 X, L6 u+ T5 e1 p
& R0 V( T, x  d+ [$ z是的，装修污染猛于虎啊

蛋蛋狗

回复 水晶狐狸 的帖子, T# T  S- ?* v0 x
' i' Y' ~9 C! Q4 N& e
是的，周日去楼顶看过了，防水都很新，像是新做的，不过还是得先请施工队的上去检查一下，能修补的尽量修补

蛋蛋狗

回复 ~忘忧~ 的帖子
7 o( i: g2 A5 F9 Y" M4 t, g$ s0 e7 m; k6 D( z
哎，这个愁什么啊，一收拾不出门就是新房子，呵呵。至于装修，那的确挺操心挺让人发愁的，特别是在材料和家具的选择上

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子8 r; `9 A$ h% J" o: J2 X7 [5 w( K
% Y$ `$ N" H0 q  e+ ^
不是的，呵呵，南边的

蛋蛋狗

回复 dongting2527 的帖子# A+ H  i7 z& h6 Q- X1 A3 n9 b

  r6 P" U% H" k/ t8 S3 i谢谢亲的关注，不过慢慢来，这才是万里长征第一步呢，周日刚收回房子来

蛋蛋狗

回复 慕纱 的帖子
2 p: l1 a' ^2 ^" S5 i; M% F* Y3 \$ @
嗯，一定坚持，呵呵

蛋蛋狗

回复 冬冬豆豆 的帖子/ h: k$ M0 U' [2 C" m7 L( a. c
! n" {- i4 V7 l! J  T3 F
下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦

冬冬豆豆

蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 : ^! M& c4 f" i" L$ f
回复 冬冬豆豆 的帖子
, U$ u$ J8 j/ K
/ e4 u4 ^( [! G下一篇就是关于这个预算的，呵呵，亲可要继续关注哦  ...

' U  n6 S5 S4 o: j
恩，必须关注的，已经很好奇了，呵呵

彤咪咪

我家比你家大十平米前年弄的，花了七万，旧房翻新费钱

蛋蛋狗

& \: B: Q- Y% D( q* `; ]+ u' a4 g% d# Z0 C
      说起收房，当然要从买房说起，房子是2009年5月买的，买房子的背景，我都有点不好意思说，呵呵。& S- m( }4 I2 K9 o3 c* R! C- ]
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗，我天天找事和他打，而且闹到了离婚的地步，而且我们已经去了民政局，但是需要照片，我就找了个理由说：“不照了，改天带过来。”呵呵，才免遭离婚，不然那次真离了，离婚协议都填写好了，房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的，算的比较准，我一天下班后就直接找了去，让人家给算算看怎么样，让我写了一个字，他说离定了，今年我会有很大的动荡，或者破财，或者离婚之类的大变化。呵呵，说真的，我们两个人感情没有问题，只是他一时糊涂而已，我离不开他，他也离不开我，但是真要离吗？看着不到三岁的儿子，怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情，都不是很准，我心里就有数了，“瞎蒙，不会算。”不过，我还是得注意一下，真得需要破财来度过这一劫。2 ^2 Y# P, x' {' |/ H
      恰在这时，联系上我一侄女，在学校当老师，传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话，上洪楼二小，都说不如一小，当然还有初中，历城没有几所好初中，每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的，于是就从这两个区选择，我们去看了南上山街，房子也是又老又旧，单价都在7000以上，以我们的条件只能买个50平米以下的，总不能越买越小吧，又去看胜利大街，价格也差不多，经五路因为在槐荫区，有点靠西所以我们没有考虑，燕山和甸柳的学区房也不便宜，转来转去，还是选择南边吧，正好上这个学校，还有两个熟人在学校当老师，有什么事情也方便些。确定地点之后，就开始看房，当然是从网上搜索信息。& c3 Z0 i9 T; [6 l  x4 J
      5月3日，我值班，老公从网上搜了几个房源，记下来，就带着儿子过去看，没想到是中介，看了第一套50平米左右，户型很差，5楼，没有储藏室，30多万，不满意，又看第二套，顶楼6楼，3室1廊，价格和第一套差不多，也是30多万，可不同的是，这一套有储藏室，而且还外租，有点动心，给我打电话征询意见，我说你看着行就定啊，有储藏室是很方便的，因为我们家原来没有储藏室，自行车都是放车棚，什么东西都得弄上楼，很费劲。前后不到半小时，老公带着儿子，定了这套房子，交了8000元定金，约好第二天，再送1.2万的定金并签合同。5 J2 ~( r) \% F4 i
      5月4日上班了，中午我们抽空去送剩余的定金，并签合同，全部办妥之后，老公才说，“要不你去看看房子”我说“行，看看也行”天啊，一看我就烦了，楼道很脏，窗户还是那花墙的，不是玻璃窗的，房间虽然是重新粉刷过，但是一看还有下雨漏水的痕迹，说是那储藏室当门头房外租呢，实际就是人家邻居租的，根本不能当门头啊，没有人流量啊。就又开始和老公打，怎么买个这样的烂房子，连续又打了好几天，气的老公说，不买了，定金也不要了，我是多么吝啬和过日子的人啊，哪能说不要了呢，而且不是2百，是2万啊，我妥协了，买就买吧，当然更是为了孩子上学，得在7月1日之前把户口落下，否则不满三年还得拿借读费，于是我们把这一点要求签在了合同之内，户口晚迁一天，赔偿千分之三还是多少，我忘记了。0 ^- L* o; Y& ?" d1 C# N* t' d1 b
      房价34万，各种手续费中介费，大概花了1.2万元多点，经过一个月，终于办完了，我们在6月底拿到了钥匙，他房里还有好多破家具，我们不想要的，但是想出租也得需要家具，就作价400元留下了。3 v  E  @5 q. L, }  H
      楼下小房继续出租，签了两年的合同；楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶，厨房扯了一个电线，赶紧发布信息出租，短租了2个月，一个月1200元。9月12日到期后，接着租给了另外几个人，也就是我现在的房客，租金1000元，他们一直住了两年半，小伙子特实在，所以我们一直没有涨钱，水电费本来让他们自己交的，但是因为他们老是忘记，我们怕影响信誉，所以我们收回，我们交，三个月向他们收取一次。
4 _$ ^0 ^; R  I& O* }# C# [$ @      3月11日房租到期，3月11日上午去收房子，小伙子把卫生打扫了一下，还差不多，家具基本都保持完好，还多给我们留下一张小床，押金等扣除水电费还应该退他20元，小伙子说什么也不要，说我们挺照顾他的，那哪行，该怎么算就怎么算，钱我退给他，并邀请他等我们搬过来之后来家里做客，实在人当然都喜欢结交。1 |2 c. ^5 {, j
      交接完，小伙子走了，我们两个人测量了一下尺寸，确定一下装修方案。
; V% u; @# d, V  @7 f, G, |- w( A

蛋蛋狗

回复 彤咪咪 的帖子
1 ?) \8 C" c# S
5 I: r. {# r/ W9 r' n  D% W是啊，费心费脑费时费事，还不如新房子好收拾呢，看来我的预算还不错，比你少10平米，少1万多点，呵呵，亲写日记或者晒家了吗，参考一下