说好的公积金贷款呢？交了首付，却被告知无法公贷，这不是坑人吗 - 有房有车 - 济南妈妈网

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
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1^#

发表于 2014-8-21 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！$ V5 r, H, N0 z* X! N
7 f/ \3 v( e9 H

% d& X1 k' y N7 M6 s$ C9 u9 P

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丛丛爱妞妞

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帖子: 0

2^#

发表于 2014-8-21 18:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

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帖子: 0

3^#

发表于 2014-8-22 09:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在好多不能使用公积金的

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妮妮de麻麻~

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4^#

发表于 2014-8-22 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

为什么不行啊总有个理由吧

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妈豆: 5205
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5^#

发表于 2014-8-22 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

丛丛爱妞妞发表于 2014-8-21 18:17 . Y( Q% e1 b" f# P& P4 X C
我就是公积金贷款，反正是麻烦些

/ e) V9 f0 J! I
听说是各种流程之类的，很麻烦

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
帖子: 646

6^#

发表于 2014-8-22 09:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09
" T, I* ~+ w; E8 ~为什么不行啊总有个理由吧

2 O$ [ }( s. w: ^* g8 B2 f3 T
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

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妈豆: 5953
宝宝生日
帖子: 1043

7^#

发表于 2014-8-22 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金好像就是不好贷的

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乐乐妈

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帖子: 3652

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发表于 2014-8-22 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复胡小庄的帖子$ }6 T, d$ O4 r- Q( @9 A5 O/ o

商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

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兰色土耳其

可心妞妞

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妈豆: 8829
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帖子: 1078

9^#

发表于 2014-8-22 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极$ N0 p7 F4 {8 I! P1 @
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

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飞子爱燕子

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妈豆: 5122
宝宝生日: 2010-05-30
帖子: 462

10^#

发表于 2014-8-22 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复胡小庄的帖子# R7 [. L$ e3 l# w6 x! l: L8 J
* W3 u4 e$ E4 R# p5 H9 z; x" \
亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

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期待小龙人

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妈豆: 3824
宝宝生日: 2012-03-16
帖子: 447

11^#

发表于 2014-8-22 12:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

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妈豆: 9569
宝宝生日: 2010-11-28
帖子: 1245

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发表于 2014-8-22 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

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团长编号：mw266

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宝宝生日: 2009-04-29
帖子: 4797

13^#

发表于 2014-8-22 12:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

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妈豆: 16969
宝宝生日
帖子: 2986

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发表于 2014-8-22 13:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金交的时候好，用的时候慢啊

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
帖子: 646

15^#

发表于 2014-8-22 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

爱宝宝窝发表于 2014-8-22 13:44 , @! O. ]3 y2 R# N- k; i
公积金交的时候好，用的时候慢啊

$ r% T6 w1 X8 _6 u! K
可不是啊，用的时候来了麻烦了

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
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发表于 2014-8-22 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47
4 E! k, `/ e" v) e0 \6 o' }不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
帖子: 646

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发表于 2014-8-22 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

/xin馨儿发表于 2014-8-22 12:45
! G6 m% L8 X' i, R准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

可要是用商贷的话，贵不少呢

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妈豆: 5205
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帖子: 646

18^#

发表于 2014-8-22 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

期待小龙人发表于 2014-8-22 12:21
( D) P5 `3 l* U6 u房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

1 M9 [* \( T% }
是啊，商贷比公贷贵很多

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妈豆: 5205
宝宝生日: 2011-04-18
帖子: 646

19^#

发表于 2014-8-22 14:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 # ~8 a# J& U7 a% T! Z# I0 w% o) h) T: Z
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

亲办理的还很顺利呢

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