胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了/ m% O$ ^! o  z! _$ g
首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！4 j2 R" z; L/ b: x3 u7 d6 E
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧
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胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
/ T  P" r3 x$ C我就是公积金贷款，反正是麻烦些

5 e. g' ^  y4 \听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 6 B7 C: ~3 k9 W1 a; G& h$ m
为什么不行啊 总有个理由吧

0 h8 _. q- u- t, `& ~* x7 V
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子) \+ e7 p! ^9 a+ h2 W
2 F4 l+ |+ U3 w; S- P- o  b
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极/ X: |6 d9 u) ^- T6 }* m0 F4 c6 [
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子  }; K, w) g# Q4 L' R4 q
: }  `& ]; S; S; M
亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44
1 r# T+ ^& M# y# q公积金交的时候好，用的时候慢啊

' Q4 f8 E; a' U) t' c1 n可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47
. x( ?" v& U! \" Q4 }; D/ G0 X不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

2 i) _' b  G1 J这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45 8 k/ e8 p3 O) u1 F; s, [
准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

6 E* d" J9 U7 u  y; g- Q+ l/ }
可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 4 p. `3 |6 M/ u1 q& A8 F. o
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

& X7 R* ^. h5 E. B! s! P是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 # X$ i/ r) T% ^" G5 B
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

% E/ [1 w8 Y/ F& \, ~2 W* ?# S亲办理的还很顺利呢