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妈豆
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发表于 2014-8-21 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以前有好多朋友反映,公积金贷款不好贷,门槛高不说,银行开发商不太待见。绕来绕去,都是商贷。买房的朋友,好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的,看好了一个楼盘,买的时候,置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了,能公积金贷款,也没有多想。选好了楼盘,也交了! m  z, r4 R- c$ F
首付,并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时,置业顾问却说,楼盘无法使用公积金贷款!
算下来,用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数!这不是忽悠人吗??这个公积金贷款怎么这么难呢!!!! f( [0 u/ w6 d
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我就是公积金贷款,反正是麻烦些

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现在好多不能使用公积金的
妮妮de麻麻~

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为什么不行啊 总有个理由吧0 @. V) [; ^9 B0 y2 }

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丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
8 D( B1 A7 l; f3 s; m/ o& g+ V我就是公积金贷款,反正是麻烦些

7 I; \# g- t, \- v9 L听说是各种流程之类的,很麻烦

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尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 6 l- m2 \* y4 p
为什么不行啊 总有个理由吧

# j+ Z" ?+ s6 K说是什么房子没有封顶,没到住房公积金管理中心报备

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公积金好像就是不好贷的
乐乐妈

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回复 胡小庄 的帖子
  e& U# D! V( G8 i- \2 o! }) Q" ^' w- g' q: h4 ?0 s; F
商贷一般最长一个月就放款了,公积金的话,得四个月左右,现在开发商为了回笼资金快,尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的,都是开发商自己找人操作的,但现在公积金收紧,也不让贷了,如果要公积金贷款的话,事先必须得问清楚,这个事不能因为别人有公积金贷款的,问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。
可心妞妞

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我买的二手房,用的公积金贷款,银行无利可图,一点也不积极' P$ V% G" y# `4 a! [' Y
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

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回复 胡小庄 的帖子) w, K4 z3 B) z" Y$ `! _6 h

7 e+ ~1 [7 @. G8 B亲,我家买房子的时候也这样,最后还是商贷。哎。没法说啊。

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房屋不封顶,不能报备,所以不能用公积金贷款,开发商为了回笼资金,都提前预售,忽悠你办商贷,对他们没有损失,对咱买房子的可不是小数目。

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准备买二手房,中介也说不建议公积金贷款,私下问了问熟人,说是嫌手续麻烦
团长编号:mw266

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不是不能,是不想,当时我买房也说不能用公积金,我说不能用那我就不买了,立马就说可以了

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公积金交的时候好,用的时候慢啊

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爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 0 g' o* n. m, j! C" Z. p
公积金交的时候好,用的时候慢啊

, |8 M2 k% _0 A3 w可不是啊,用的时候来了麻烦了

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lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47
7 N5 W5 n( q- M. Y( ?不是不能,是不想,当时我买房也说不能用公积金,我说不能用那我就不买了,立马就说可以了 ...
5 r1 k  ~, P$ F2 ?* U' I
这样就可以啦?亲最终用公积金买的房子?

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/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
* ~: t. L# p. U5 I' N: `准备买二手房,中介也说不建议公积金贷款,私下问了问熟人,说是嫌手续麻烦 ...

  {/ H) @) b9 O, ?! Y可要是用商贷的话,贵不少呢

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期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 4 v, v4 d  G0 F- W5 w. B
房屋不封顶,不能报备,所以不能用公积金贷款,开发商为了回笼资金,都提前预售,忽悠你办商贷,对他们没有 ...
1 I% m+ ^+ W; l/ I6 `$ O4 a
是啊,商贷比公贷贵很多

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小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30
: q7 }! x( k. X. N4 r  L4 Q6 A6 A去年用的公积金贷款,一个月就下来了

+ m7 P' C' h7 [2 e7 K亲办理的还很顺利呢
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说好的公积金贷款呢?交了首付,却被告知无法公贷,这不是坑人吗 ...
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