胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
2 B# h; {$ M9 E首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！* P" u1 s2 q9 _% o1 L( L
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧. t" f, |0 m8 u: [$ }0 n

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17   t0 \8 S( N& d) Q8 y6 l
我就是公积金贷款，反正是麻烦些

3 _7 r- C. {& M' \' @/ {! a
听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09
9 L- c9 k+ f- b( }4 k8 T8 |为什么不行啊 总有个理由吧

- m+ ?+ P  d- C' l说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子7 [" \% f" Q+ Y! I3 G9 d! ?9 u
- j8 n  d* S+ f% G
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极8 j, |. ^" R: c! N& E6 F
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子& B6 y& P8 h. L) `' c0 c% {  f
" ]  g8 O: I/ @% R) L
亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 / @7 w# _0 G( p" Q
公积金交的时候好，用的时候慢啊

2 W5 l: F8 i% w  A0 \# M可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 1 V3 u; E5 P1 _/ f0 j7 P: v
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

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这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45 1 O7 g5 Z/ I3 y: s6 t' h
准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

! m1 ]1 ?; s, u/ S可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21
5 n1 j1 o+ F: \+ Y房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

/ a, u: d* x! L. J6 d  x
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 9 n6 W: ^2 I7 B
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

/ T9 V3 `! \. v7 A$ C9 l. c) C
亲办理的还很顺利呢