胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
5 v6 }+ I) ?( q0 ]5 o首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！3 Y9 K& P% Y7 @: ?/ l; Z

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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧9 T' S0 e) ?; _  I: w3 C4 X1 s

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
9 f, h) T9 d2 j/ Q( z; I我就是公积金贷款，反正是麻烦些

3 N% K5 d! r1 i0 P1 l: x9 \3 |+ b听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09
2 Y/ E9 ]# h5 D( g& d& h为什么不行啊 总有个理由吧

2 I* P- r9 j$ d
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子- J0 p. c/ f) g: h. x3 B3 X
6 h, J8 A: r5 r# V4 C# u* z! s
商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极
6 D/ E7 C% ~/ w. E7 ^拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子# |, e$ Z$ H  y* l& [
+ ?" A4 R4 A8 [; W  W
亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 : [, c- J8 o& E$ c
公积金交的时候好，用的时候慢啊

3 @" S3 C3 @4 w' G
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 7 ]# |2 r' o7 d  m- y, _
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

7 l! Q! n2 u) C0 ~$ w# Y; _9 g这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45 ' t' c% s7 m' n7 c7 \
准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

' [: p, y- Q5 H8 `4 k: G* |
可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 2 [; q5 W3 C( b6 u" ~
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

4 R* @8 z( Q$ R是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 4 W2 o! u( U8 O
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

  u7 R6 j3 x& B8 \# o. ?, D, T亲办理的还很顺利呢