胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了# ]& t& c; W$ ^, Z% B' n- r
首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！& k: P" Y& I3 a
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧3 I" }4 N4 S0 p" I$ F: @

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17 3 l) X8 w6 u) H4 G: k% C: C
我就是公积金贷款，反正是麻烦些

/ M. Z' B5 `0 b' E# M5 G$ J听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 ' p, r% [# K( x% x5 v) Z: O2 A+ @
为什么不行啊 总有个理由吧

" |% S* F7 x; x# @" {/ t6 R
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子( f. ]7 ]& m9 P/ w) x' Y

+ y! j2 Z# W0 X; q商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极
' m6 h# ?) G: |/ F拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子* t1 s0 z0 v5 d; b
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亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44 / T6 S( p; |* u. }7 q! q" `; v  t
公积金交的时候好，用的时候慢啊

! u  d9 {- Z9 x+ t0 \6 v1 L# b可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 - f. g  C# F& x& Q% N2 G
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

! F9 h0 r2 ^3 R( a! t这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
. v$ X" h! i, F7 v& W4 V准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

9 ?. y7 M4 a( i0 J- Y可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21 5 `! ^* t/ f8 y) N; v# w3 a
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

& x7 H* k4 [$ s, G6 x; z是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 2 V( d5 s4 V; Q1 E) G
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

( }: g  v. D  O: L7 E0 z6 a/ `0 F亲办理的还很顺利呢