胡小庄

以前有好多朋友反映，公积金贷款不好贷，门槛高不说，银行开发商不太待见。绕来绕去，都是商贷。买房的朋友，好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的，看好了一个楼盘，买的时候，置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了，能公积金贷款，也没有多想。选好了楼盘，也交了
, O* N. i9 a" c8 Z1 |2 d7 G1 d2 D首付，并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时，置业顾问却说，楼盘无法使用公积金贷款！ 算下来，用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数！这不是忽悠人吗？？这个公积金贷款怎么这么难呢！！！4 K/ W; r4 B0 \. p: Z) z( j# e
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丛丛爱妞妞

我就是公积金贷款，反正是麻烦些

朵朵妈妈26

现在好多不能使用公积金的

尛束负孒~

为什么不行啊 总有个理由吧2 d) y9 z7 a) c, b

胡小庄

丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17
; y8 A/ ~9 N; O) I3 M我就是公积金贷款，反正是麻烦些

6 L2 u3 y6 q6 L% s6 c8 n9 h听说是各种流程之类的，很麻烦

胡小庄

尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 9 x1 }% s# ]) J( F5 F' L5 d
为什么不行啊 总有个理由吧

& y* d8 j. ~1 m; }) e
说是什么房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备

darling言

公积金好像就是不好贷的

水晶狐狸

回复 胡小庄 的帖子
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' W5 U1 E) Z2 {& J商贷一般最长一个月就放款了，公积金的话，得四个月左右，现在开发商为了回笼资金快，尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的，都是开发商自己找人操作的，但现在公积金收紧，也不让贷了，如果要公积金贷款的话，事先必须得问清楚，这个事不能因为别人有公积金贷款的，问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。

兰色土耳其

我买的二手房，用的公积金贷款，银行无利可图，一点也不积极  {5 E/ ?* @( T3 N# ]' o
拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

飞子爱燕子

回复 胡小庄 的帖子( ]7 Y6 w# {6 i$ Y

/ L+ I/ F) B+ f亲，我家买房子的时候也这样，最后还是商贷。哎。没法说啊。

期待小龙人

房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有损失，对咱买房子的可不是小数目。

/xin馨儿

准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦

lisa0925

不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了

爱宝宝窝

公积金交的时候好，用的时候慢啊

胡小庄

爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44
; \2 ^5 N1 W1 K1 |0 X6 ]: G$ F公积金交的时候好，用的时候慢啊

+ Y/ A! ?5 w2 i$ d0 p# Z' i5 ^. Q+ p  Q1 l
可不是啊，用的时候来了麻烦了

胡小庄

lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 ( |- s! L, u% }% l$ q
不是不能，是不想，当时我买房也说不能用公积金，我说不能用那我就不买了，立马就说可以了 ...

2 R, }; Q' A- d& _- @
这样就可以啦？亲最终用公积金买的房子？

胡小庄

/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
# X" @& w. W/ [9 K! ^准备买二手房，中介也说不建议公积金贷款，私下问了问熟人，说是嫌手续麻烦 ...

4 E: v* b2 e8 K9 x
可要是用商贷的话，贵不少呢

胡小庄

期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21   @/ ~! V& L6 H1 I! p- G9 I. `
房屋不封顶，不能报备，所以不能用公积金贷款，开发商为了回笼资金，都提前预售，忽悠你办商贷，对他们没有 ...

# G" t1 r: s0 q9 f7 {; K
是啊，商贷比公贷贵很多

胡小庄

小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30 1 F! q1 J7 n1 p& W: d# e* x4 o2 H
去年用的公积金贷款，一个月就下来了

; V0 L& I% t, P
亲办理的还很顺利呢