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妈豆
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发表于 2014-8-21 18:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
以前有好多朋友反映,公积金贷款不好贷,门槛高不说,银行开发商不太待见。绕来绕去,都是商贷。买房的朋友,好几个都是商贷。反正是公积金不好贷款。有个买房的,看好了一个楼盘,买的时候,置业顾问没说是不能公贷。也是因为有朋友刚买了,能公积金贷款,也没有多想。选好了楼盘,也交了
1 n4 H) o' t: v" {# R4 Z首付,并签了商品房买卖合同。可就在忙着准备公贷材料时,置业顾问却说,楼盘无法使用公积金贷款!
算下来,用商贷要比公贷每月多还近1000元。 这可不是小数!这不是忽悠人吗??这个公积金贷款怎么这么难呢!!!
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妈豆
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我就是公积金贷款,反正是麻烦些

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现在好多不能使用公积金的
妮妮de麻麻~

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为什么不行啊 总有个理由吧
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丛丛爱妞妞 发表于 2014-8-21 18:17 # s$ [# [. ?# O* R4 ]+ d# Z$ g) v
我就是公积金贷款,反正是麻烦些
# D+ Y/ J; ], l7 J
听说是各种流程之类的,很麻烦

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尛束负孒~ 发表于 2014-8-22 09:09 4 {- o. B5 `  u5 m% L" r, b1 s
为什么不行啊 总有个理由吧
8 z! U( r# x% @3 H
说是什么房子没有封顶,没到住房公积金管理中心报备

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公积金好像就是不好贷的
乐乐妈

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回复 胡小庄 的帖子* [4 ^2 T$ o2 l
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商贷一般最长一个月就放款了,公积金的话,得四个月左右,现在开发商为了回笼资金快,尽量让一次性付款或商贷。很多以前可以公积金贷款的,都是开发商自己找人操作的,但现在公积金收紧,也不让贷了,如果要公积金贷款的话,事先必须得问清楚,这个事不能因为别人有公积金贷款的,问都不问一下就想当然的以为可以。我觉得你朋友自己也有责任问清楚。
可心妞妞

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我买的二手房,用的公积金贷款,银行无利可图,一点也不积极
& `9 `, i  k( d9 Z% W拖拖拉拉前后弄了进3个月才弄完

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回复 胡小庄 的帖子# [2 _) X" d; r3 L9 n; L: ]
4 K, W, i( X. Y  g: |
亲,我家买房子的时候也这样,最后还是商贷。哎。没法说啊。

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房屋不封顶,不能报备,所以不能用公积金贷款,开发商为了回笼资金,都提前预售,忽悠你办商贷,对他们没有损失,对咱买房子的可不是小数目。

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准备买二手房,中介也说不建议公积金贷款,私下问了问熟人,说是嫌手续麻烦
团长编号:mw266

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不是不能,是不想,当时我买房也说不能用公积金,我说不能用那我就不买了,立马就说可以了

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公积金交的时候好,用的时候慢啊

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爱宝宝窝 发表于 2014-8-22 13:44
9 t1 o, h8 x( i) u' \* w+ P4 q% \  Y公积金交的时候好,用的时候慢啊

& c- S; C4 y# K% N0 I可不是啊,用的时候来了麻烦了

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lisa0925 发表于 2014-8-22 12:47 ' ^& P% P& _; S# R$ ]2 e
不是不能,是不想,当时我买房也说不能用公积金,我说不能用那我就不买了,立马就说可以了 ...
) q3 z, J0 w- v  [% A
这样就可以啦?亲最终用公积金买的房子?

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/xin馨儿 发表于 2014-8-22 12:45
& n* ?8 m9 I) F9 v准备买二手房,中介也说不建议公积金贷款,私下问了问熟人,说是嫌手续麻烦 ...

* K0 R- z" _% ^$ e可要是用商贷的话,贵不少呢

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期待小龙人 发表于 2014-8-22 12:21
7 J7 O, T: W7 F房屋不封顶,不能报备,所以不能用公积金贷款,开发商为了回笼资金,都提前预售,忽悠你办商贷,对他们没有 ...

% ]9 p4 H9 o+ h1 x+ I' x是啊,商贷比公贷贵很多

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小冰儿99 发表于 2014-8-22 11:30
4 ~4 m- V: b6 ~5 K) c去年用的公积金贷款,一个月就下来了
2 Y, @) f5 p, ^- M- @& p* M' A
亲办理的还很顺利呢
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说好的公积金贷款呢?交了首付,却被告知无法公贷,这不是坑人吗 ...
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