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妈豆
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发表于 2014-5-10 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

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回复 九英里 的帖子. ]7 t4 f) o5 S; a# U
/ l! g6 ?! w1 S1 F; B' t
如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复

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妈豆
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有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗?可以用老公名字买吗?

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妈豆
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回复 Dabaolove0624 的帖子- l, y* C+ R" q: H

8 E8 c2 J1 w# w1 E5 f8 U您之前是用商贷还是公积金?您如果之前用的是商贷,这次用公积金贷款,那么卖掉现在的房子,再买房可按首套,如果用商贷那就是二套。

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2013-11-28 
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太强大了,mark一下~~~!怎会有如此精妙绝伦的好贴?

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九英里 发表于 2014-5-10 12:15 0 B& I, n8 D0 T% _! u* @
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

% |( K( o3 ]4 T& E# B, T请教一下:1、婚后首套房子商贷,现在卖了再买一套,公积金贷款,首付多少?
, X' b+ i: {  a' S          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方(政府部门)办理?3 M0 l) Y# L6 v  f
         多谢多谢
小乐乐的亲

幼大班

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妈豆
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2014-01-26 
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回复 九英里 的帖子
2 @, g, W+ y6 g& H$ X+ K) y3 b" j2 w, o# C1 s) h
你好,请问下现在外地人不限购了,那贷款也能办了吗

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妈豆
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问你个关于贷款的事情,07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡,当时不知道是干什么用的,所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款,银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了,需要还款,经过一查才发现还有这么一张卡,欠的全部是年费,都七年了,总共欠费差不多七百元,像这种情况办房贷我能办下来嘛吗?款我已经还上了,

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2013-08-27 
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回复 JINGYI2014 的帖子# D' }' w6 l: j) ]! M6 L. U/ B

* `$ A% f+ `$ e9 c可以办理

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妈豆
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2013-08-27 
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回复 Dabaolove0624 的帖子
% Y3 ~+ `  f! o$ h" h  H- u1 U
- q5 E) y/ k- |& b可以按照首套房做

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2013-08-27 
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回复 神气小村 的帖子- F$ u& J: x4 ?

: H: W8 N/ F, f! n& Z1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%/ m& o! p) S' {" ^
2:公积金贷款流程:买方准备好贷款资料,买卖双方到房管局网签同时开出无房**明,然后到银行面签,一般面签后两周之内有审批结果,审批通过后办理过户手续,即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户(房改房直接在市局受理)等5个或3个工作日到市局领**,领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续,这样可以少跑一次,3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款,一般出他**后一周到两周内放款。
/ w+ q7 T9 a' s8 v希望能帮到您

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赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 3 @6 |; B+ t4 \' {9 @) X
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" j9 h& m) ]. ?, o3 z/ m; e* }2 h- w4 t4 {. C, i
1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%

7 G3 n  X% w8 W1 R非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止,我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢,连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

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2013-08-27 
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4 I! U+ [1 e/ |
0 O8 y7 d8 b# V5 n, x您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷,只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

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妈豆
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2008-11-28 
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做房屋过户流程一单多钱,急问
来自[移动wap版]

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妈豆
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2011-11-19 
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回复 九英里 的帖子8 m9 m$ |5 C! |9 w& W
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/ ~$ d- b' L! t+ J& @+ R
3 o% o7 x1 n- Q7 [9 y如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复 ...
9 n7 ?0 j4 P+ `# I3 u: G- N( W
亲,贷款手续四月底就坚强去了,到现在还没回复,正常吗?工行的,听说换领导换的。
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