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妈豆
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发表于 2014-5-10 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

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妈豆
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回复 九英里 的帖子/ p: D: Z: M  ?! |8 H9 o, \) Y# g: ^8 j

& t7 F3 T# q; q( v3 K/ n如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复

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妈豆
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有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗?可以用老公名字买吗?

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妈豆
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回复 Dabaolove0624 的帖子
3 s6 a0 A6 w# v, z9 X2 V' _* J/ r5 D, H, ^, ?3 z
您之前是用商贷还是公积金?您如果之前用的是商贷,这次用公积金贷款,那么卖掉现在的房子,再买房可按首套,如果用商贷那就是二套。

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2013-11-28 
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太强大了,mark一下~~~!怎会有如此精妙绝伦的好贴?

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九英里 发表于 2014-5-10 12:15
; v+ K/ H# U' _* _欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

; j$ E$ `; j/ W7 c6 a请教一下:1、婚后首套房子商贷,现在卖了再买一套,公积金贷款,首付多少?
- x5 ^, D+ J: r2 K8 w          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方(政府部门)办理?
; E$ u% Z( ~; v         多谢多谢
小乐乐的亲

幼大班

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2014-01-26 
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回复 九英里 的帖子+ O" K  L+ t* X0 w* W4 f+ @* I4 B- Z
; W; }! \- X: o1 I+ F
你好,请问下现在外地人不限购了,那贷款也能办了吗

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妈豆
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问你个关于贷款的事情,07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡,当时不知道是干什么用的,所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款,银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了,需要还款,经过一查才发现还有这么一张卡,欠的全部是年费,都七年了,总共欠费差不多七百元,像这种情况办房贷我能办下来嘛吗?款我已经还上了,

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2013-08-27 
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回复 JINGYI2014 的帖子
. J9 f% Y0 J& k4 b5 C" q
$ ~1 B& P: q: V1 f! h可以办理

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2013-08-27 
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回复 Dabaolove0624 的帖子
* D5 j' N1 I7 b+ ^, M- z- e8 W: e  S3 w' h  e. y
可以按照首套房做

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2013-08-27 
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回复 神气小村 的帖子7 T6 n- o( j/ V; l5 N
& l: a  J2 c" w8 V7 j8 i( C+ G
1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%9 J+ `* ?" w9 Y. u
2:公积金贷款流程:买方准备好贷款资料,买卖双方到房管局网签同时开出无房**明,然后到银行面签,一般面签后两周之内有审批结果,审批通过后办理过户手续,即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户(房改房直接在市局受理)等5个或3个工作日到市局领**,领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续,这样可以少跑一次,3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款,一般出他**后一周到两周内放款。
" d4 K' p; P& R- e" k希望能帮到您

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赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 3 Q. }- @# m) B
回复 神气小村 的帖子$ N" |1 z6 ]( @" A) @

& @$ \. g$ G% j2 l& c0 |1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%

: B3 a- n4 `, J3 [3 `( Y非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止,我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢,连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

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2013-08-27 
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回复 神气小村 的帖子$ U. I: R' s4 }' a- ?0 l

) {$ _" U8 m  {5 C您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷,只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

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妈豆
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做房屋过户流程一单多钱,急问
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妈豆
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+ C4 G) T; E' h4 S回复 九英里 的帖子
* J+ J4 t% C3 Q* D6 U2 H) S4 L0 E* I& ~6 r- E& u& q& I5 I
如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复 ...

/ l6 e7 a$ m2 v+ k2 p  `( y. F  F亲,贷款手续四月底就坚强去了,到现在还没回复,正常吗?工行的,听说换领导换的。
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