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1^#

发表于 2014-5-10 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

欢迎大家咨询二手房买卖过户流程贷款限购税费计算

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2^#

发表于 2014-5-10 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复九英里的帖子, u' P1 g, S3 n

如果你想买卖房屋，贷款税费赠与公证等一些流程不太熟悉，留言回复

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3^#

发表于 2014-5-10 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有一套房子是婚前自己名字买的有贷款现在想卖掉换房子贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

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4^#

发表于 2014-5-11 16:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Dabaolove0624 的帖子2 U& j4 H; i; C/ P

您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

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妈豆: 229
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5^#

发表于 2014-5-11 18:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

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6^#

发表于 2014-7-31 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

九英里发表于 2014-5-10 12:15
2 E2 p! n. X! }+ o/ c: n欢迎大家咨询二手房买卖过户流程贷款限购税费计算

请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？/ o( p; r5 K- X: b3 e
2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
多谢多谢

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小乐乐的亲

小乐乐的亲

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妈豆: 159
宝宝生日: 2014-01-26
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7^#

发表于 2014-7-31 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复九英里的帖子

你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

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8^#

发表于 2014-7-31 13:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

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9^#

发表于 2014-7-31 18:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 JINGYI2014 的帖子, C ~# i7 a# ]! I
5 e# u8 i6 T7 Q" U, l" c; I3 s
可以办理

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妈豆: 1642
宝宝生日: 2013-08-27
帖子: 246

10^#

发表于 2014-7-31 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 Dabaolove0624 的帖子& Q% n+ G! }+ \) O8 a! W

可以按照首套房做

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11^#

发表于 2014-7-31 18:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复神气小村的帖子3 r7 K* e' Q5 @! M9 x2 h

1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%: M! H# W; T0 c
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
希望能帮到您

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妈豆: 249
宝宝生日
帖子: 32

12^#

发表于 2014-8-5 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵小安发表于 2014-7-31 18:35
- K: q1 E e' G4 ~. }# Q! e2 P回复神气小村的帖子
) H5 U- L9 n% M! C+ t; L
+ h, J$ R+ M/ b: }- `1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

0 }7 T9 s+ h5 }0 ]: z4 w) l& v
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

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妈豆: 1642
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帖子: 246

13^#

发表于 2014-8-6 08:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复神气小村的帖子4 O+ w0 B( V/ ^7 m3 \" z4 n7 i

您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

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会飞的小麻雀

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妈豆: 4821
宝宝生日: 2008-11-28
帖子: 459

14^#

发表于 2015-5-21 22:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

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妈豆: 25507
宝宝生日: 2011-11-19
帖子: 3078

15^#

发表于 2015-5-22 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复九英里的帖子
9 W( C4 y! G9 C5 E回复九英里的帖子
8 ^+ A& B" j) t/ I. ?4 X/ |1 b) b( u( [' b6 W* j5 |2 S
如果你想买卖房屋，贷款税费赠与公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]

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