九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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1 Y; ], B4 m5 c( o8 z+ [* u" Q3 l- R* t
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子' s$ G$ X4 z- d% ~$ M
/ L3 d' g$ `; i5 J; |  W$ T3 l
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 % @+ O4 P9 \1 o& y, u
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

8 [7 M9 m! ^1 o; D. F
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？8 `! t  w7 h; f
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
0 O% l9 m' J  K# D5 k         多谢多谢

小乐乐的亲

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0 `  \. W* s( L) Q' F& a
2 T6 c; E/ Q6 E; h  e你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子& K! e( m6 y+ ~, N! |& P3 L1 s( j- D
" t- ^5 F* J6 E( a8 i' M0 I( n% U
可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子2 R& d! |! [$ O  j( h5 c! u2 }. N

% _7 j6 ~5 u# \( n# V/ G' ~8 n可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子
% @  b. q; L  f. V; h0 E  z3 |  w! O; G
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%0 e  x* s8 i( T: h4 B! n" M
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。* S  y! S* M7 d9 r
希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
- @: D$ [2 {: X) o回复 神气小村 的帖子
8 f. O; V9 y7 \2 r# @& ~) W+ v' U1 q' c( |
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

* `$ l/ y0 `1 l8 S/ Q% k5 D2 M0 M: \
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子9 W6 M. M( q5 R) z. k: E/ l
( d3 R, ?, Z3 n' e
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

回复 九英里 的帖子% o2 l, i6 L) J, R3 v# f
回复 九英里 的帖子; s& S3 S& _! h" {/ B
4 t4 _/ n) S. \$ l6 [% t, V7 w
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

/ b& t5 B, z1 C
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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