九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

回复 九英里 的帖子
# L, ^: M# `8 t6 W
& p+ ^* U7 J9 Q" `0 R如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子
$ ~$ y1 L$ f4 S) j: n- O2 ?0 A. k0 m# W2 H- f
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
$ w. n. j* j7 X/ @欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

% ^- `  p. ~) l' i. X- `# @5 M请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
9 b3 T( G9 Q/ a1 K  U( d) c          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？! W9 a  t% Y# c! w# x
         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子
; S' p3 Z8 b% i2 I8 G
& x4 m' G: p: ~+ _# V+ G1 O你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子0 p  Q' M+ H7 }+ w9 u# Q" A

' q) `/ v0 {6 f5 ~可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子
% j# S$ q$ i. A8 ~$ a6 B8 B* ?, v. U% C$ [6 e' ?8 Q1 }
可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子7 Z# Y; _% p# Z4 H0 F, ?. S( c+ u

" `. r# i2 r) r7 I$ ]# S1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%  C' R/ ~0 f6 g% T
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
7 \/ W9 N! Q5 X# q* X8 `3 g希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
( p% T: g4 s, a: T, W$ \0 j回复 神气小村 的帖子
  Y+ o+ H! T$ x  l+ U3 m
) ?! a5 U3 W4 C1 M) d1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

0 Y  v7 W# j6 O非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子
+ g4 [; y$ _8 R* z6 q1 [4 Q# D% x# I. h5 W) ?0 @& _* g
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

aini宝宝

回复 九英里 的帖子: }+ Z+ Z, T$ x
回复 九英里 的帖子
: \  E! _+ _3 o& k* h, F  c, j* C- \" s2 l( a; s; C
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

0 ^6 J2 r9 c( l* \亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]