九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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0 K' Z0 }4 [& S  F4 w" E$ C) r8 M5 T
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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7 O/ S- D5 T+ T
/ |( Q, M, f: w, S# T+ x. h您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
- L( n9 F, y" L+ \! I) K6 P欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

3 d1 g+ p5 h" y( x& T$ M3 k0 x请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？. t3 {. c# \" @& `) _- \. ]. \
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
: z' |1 R4 i' ^" M+ f! y         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子8 E9 g7 _- J5 ~

6 z" |& Z! ^6 s7 @你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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- Y4 c7 B3 O. q2 ^$ X7 E
( f, m  B+ C! @8 Z, @: x可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子3 b: w) N( y% h* p+ W/ z

& [( I+ G1 ~' k4 T* J: u- L可以按照首套房做

赵小安

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6 [! i: [6 ~  c! Q* A4 O  _6 _3 t1 H2 `/ M
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
% T( y# q. z; F6 m9 H& p& `4 C2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
3 a7 N+ H7 ~0 ^& }- A  g' w希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
$ ]& E& a, g" X回复 神气小村 的帖子
' d) P6 C$ T' O, o* r9 y
, b- _/ Q* c: G! ^1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

2 F' e. I6 k+ A: v/ t非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子3 {6 a# n! g  s  y/ f- S) i
' H" m7 s5 f. o9 _
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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( L. M4 e9 T/ E6 N
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

; p8 P: d2 n  |8 ]亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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