九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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0 }0 [$ F' k3 Q$ {/ z) U如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子" @) q# f/ d/ m+ X" P$ J, R

: s7 R+ U8 V: {. G您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
5 r! v9 x3 n: x% R! I; J欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

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请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？3 p- K, v" `: W; I8 s
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
( V$ W' {% I7 Q  j7 K* V         多谢多谢

小乐乐的亲

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( U2 [% p* {7 Q3 J. z: o4 j4 u2 L+ W5 @1 S1 b
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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" w9 A5 U5 H' }7 a/ F
3 x: A$ v  y& t$ l可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子# ~& ]- G- k2 o! [; i

$ L! I$ Y9 ~/ b7 Y; ~可以按照首套房做

赵小安

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! W6 N7 Y* n$ S: ^" y7 D* P
  `$ ^$ g! Q/ f( O6 j8 X1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
7 I# i  G$ X% D7 {) {  D- N2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
9 T  a! P0 f' r- @  v. i- c希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 % o* l% z0 R7 b+ f- m
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% R! `* r! ?$ g! Q' B" Y) G2 o9 e) a0 H) t
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

% A5 [1 l8 w1 Y非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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/ p: C( Z. ~! m4 b$ s您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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( o- O. \  ?/ J5 Y" o4 G% H" E/ H回复 九英里 的帖子
, q" C, F( [7 A' \# |$ U& w6 u! N: Q' h. \+ n
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

' \3 l2 |* D" x0 @% T' G亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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