九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

回复 九英里 的帖子
" n$ k7 k/ M# E/ ]) q
9 u1 \( U; T7 }如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子
1 s* U; T3 m; ]  A6 ^2 m2 z
; k1 R4 m! a# f& q您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 # H2 m3 h/ @% o9 j
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

! ?  D" f+ [+ f* A5 w请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？% W2 C/ ^& {# m
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
2 a+ Z  t: r2 S) z         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子
) ~; g0 Z7 A& Y; Z7 z8 T
: u3 R7 V. S2 {- H3 \4 M你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子# k- n7 X0 x6 J5 C( q5 v$ C, d

8 _; h! x8 V' O7 T" N可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子) h! Z7 R, O/ H& r' N% i
; S  c3 a' [$ l" C+ b5 j# Z# f
可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子
/ i. u8 N% g" `9 o# k) j; E
  Y6 g& X, v) {2 m1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%# X! Q: W9 b8 Z; h, y
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
6 c! J8 z! \4 m6 |" b* W, V- e希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 8 c2 z- L" c! G+ M% K
回复 神气小村 的帖子: y1 }  K; W7 q+ ^% O

4 g7 O* H% v* K4 f! T1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

0 Z7 M3 u. T" e, C; Q; X# U非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子
1 }8 z! r, H  N% c8 g! L( @" e7 ^) O) W0 f4 G9 ]& D3 n: y4 X* F
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

aini宝宝

回复 九英里 的帖子3 j/ |6 \9 }, r3 p: k. e% K
回复 九英里 的帖子
8 |7 w% g* D& \& ]) O, H
% K# z6 Z" j3 C( I, r如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

& C) O: @9 |  t3 n& @8 u
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]