九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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# _/ I  `9 |* }, _, Q
1 T0 m3 a9 [! K$ S; w! M; J: \( a如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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" d' d0 G3 G: V! j  q! g2 w
5 g' H! B2 V8 S* s9 T8 z  e您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 ' G2 M: w) Y% \- E9 C$ Q/ h
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

8 a( f& O! q0 n( I
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？: \/ ^1 @1 o6 a4 X' q/ F
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
+ }& v* P* L1 c# m" y         多谢多谢

小乐乐的亲

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: B* J- H$ S( ?1 b: I% y. |; ]3 r: s
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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3 p! f9 w/ R" V1 I) I2 i
4 W( M# @( o% U6 F) Z  h$ V2 e可以办理

赵小安

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3 Z0 {- S+ @: }% y1 M
: d8 l- H+ R9 P( g1 G可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子$ M. `0 c! w) h

/ E9 H: p0 W8 x& ?0 T1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
) \) ]  {: I# Y1 e0 b2 ~. a2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
# `2 K/ i, ~* O希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 $ {( R; e0 b: [* Z9 C
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9 C" y$ i/ G, ~7 L& s6 N1 Z% A
- p! C& f4 Z$ Q8 y# W. l1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

, `9 }9 ?( m. T6 k7 Z  H
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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6 g' @- D2 `& p8 s  e5 ]
, @" P3 [$ H: u9 v; G& j2 x您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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$ {  e/ Y& J& J0 r% B" Y回复 九英里 的帖子
; y8 O+ P' K& E& }+ @
9 F- Q/ E8 J5 [如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

' k' j: e; L5 ]$ K) X% \亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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