九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

回复 九英里 的帖子: L( U9 K! ?$ }, P6 j. U. m6 n

: b/ s9 U- v( J% Z如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子, X4 {$ q5 v+ C  _& N2 W- K
" A- T- ]% T$ y
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 + T/ f) W) ~+ j% `0 i6 L4 K7 G4 d3 E
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

  _' C& z6 C' ^6 a. @8 j) X5 w* Y请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？3 l% ?1 Q' a5 [: [& H( B" b
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
+ m+ r( z+ W6 V% q) g2 t( H         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子* C5 a0 V+ H: ?) g9 V9 m! U

$ ~. H, d( M. D# l6 G你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子
, D# O0 y+ n) q8 K% [6 K* W: H2 ]
可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子
3 C, z/ P, ~& G4 o' f9 Z0 w( k( v% B7 J1 [  B/ f
可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子
/ e2 ~& ?$ L6 j4 h; R; V* ~! q7 d+ E
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
. r4 _6 J1 y* ^) y; X- x" B* Q2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
4 ]7 x! k) d0 h" V) X希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35
* q7 x  g7 s* c$ ]8 W4 Y回复 神气小村 的帖子
, N1 }, w6 H, p7 n, `! M
7 E8 s/ P: i( x8 k1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

- \" j9 N! m" O5 |0 M. C非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子7 u- C. C* H8 R9 a  {
$ k" I9 e9 J1 _9 G0 |6 A; T4 {
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

aini宝宝

回复 九英里 的帖子
* Q8 Z0 w1 Y$ @6 [, Z回复 九英里 的帖子% H* m- D$ u' W7 \0 e) p

3 n8 ?6 w  ?% ~( v" h+ {4 i% Z- V4 c如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

6 H' p, j) K5 d# J9 L
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]