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妈豆
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发表于 2014-5-10 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

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妈豆
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# _/ I  `9 |* }, _, Q
1 T0 m3 a9 [! K$ S; w! M; J: \( a如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复

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妈豆
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有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗?可以用老公名字买吗?

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" d' d0 G3 G: V! j  q! g2 w
5 g' H! B2 V8 S* s9 T8 z  e您之前是用商贷还是公积金?您如果之前用的是商贷,这次用公积金贷款,那么卖掉现在的房子,再买房可按首套,如果用商贷那就是二套。

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2013-11-28 
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太强大了,mark一下~~~!怎会有如此精妙绝伦的好贴?

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九英里 发表于 2014-5-10 12:15 ' G2 M: w) Y% \- E9 C$ Q/ h
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算
8 a( f& O! q0 n( I
请教一下:1、婚后首套房子商贷,现在卖了再买一套,公积金贷款,首付多少?: \/ ^1 @1 o6 a4 X' q/ F
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方(政府部门)办理?
+ }& v* P* L1 c# m" y         多谢多谢
小乐乐的亲

幼大班

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妈豆
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2014-01-26 
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: B* J- H$ S( ?1 b: I% y. |; ]3 r: s
你好,请问下现在外地人不限购了,那贷款也能办了吗

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妈豆
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问你个关于贷款的事情,07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡,当时不知道是干什么用的,所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款,银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了,需要还款,经过一查才发现还有这么一张卡,欠的全部是年费,都七年了,总共欠费差不多七百元,像这种情况办房贷我能办下来嘛吗?款我已经还上了,

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妈豆
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2013-08-27 
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3 p! f9 w/ R" V1 I) I2 i
4 W( M# @( o% U6 F) Z  h$ V2 e可以办理

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妈豆
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2013-08-27 
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回复 Dabaolove0624 的帖子
3 Z0 {- S+ @: }% y1 M
: d8 l- H+ R9 P( g1 G可以按照首套房做

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妈豆
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2013-08-27 
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回复 神气小村 的帖子$ M. `0 c! w) h

/ E9 H: p0 W8 x& ?0 T1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%
) \) ]  {: I# Y1 e0 b2 ~. a2:公积金贷款流程:买方准备好贷款资料,买卖双方到房管局网签同时开出无房**明,然后到银行面签,一般面签后两周之内有审批结果,审批通过后办理过户手续,即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户(房改房直接在市局受理)等5个或3个工作日到市局领**,领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续,这样可以少跑一次,3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款,一般出他**后一周到两周内放款。
# `2 K/ i, ~* O希望能帮到您

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赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 $ {( R; e0 b: [* Z9 C
回复 神气小村 的帖子
9 C" y$ i/ G, ~7 L& s6 N1 Z% A
- p! C& f4 Z$ Q8 y# W. l1:房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行,首付三成,利率5年以上的是4.5%
, `9 }9 ?( m. T6 k7 Z  H
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止,我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢,连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

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2013-08-27 
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6 g' @- D2 `& p8 s  e5 ]
, @" P3 [$ H: u9 v; G& j2 x您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷,只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

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2008-11-28 
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做房屋过户流程一单多钱,急问
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妈豆
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$ {  e/ Y& J& J0 r% B" Y回复 九英里 的帖子
; y8 O+ P' K& E& }+ @
9 F- Q/ E8 J5 [如果你想买卖房屋,贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉,留言回复 ...

' k' j: e; L5 ]$ K) X% \亲,贷款手续四月底就坚强去了,到现在还没回复,正常吗?工行的,听说换领导换的。
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