九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

回复 九英里 的帖子
9 H% {4 ^: {" [9 B: y# e' C* d, l$ _% \( y: O7 G" a/ y/ U
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子
4 ?" \" X4 ?: \9 I2 ~1 m7 ~* G; ~* U$ v: l+ @8 O* F
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
# l- ?( _- C3 d  F9 M; z欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

1 N" E9 X) z( ^9 K$ F. q请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？' z0 c8 ]. A2 V. Y9 |8 A  C
          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
5 ]7 s! R! J4 V1 B) s         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子$ U; d4 C- u: V6 R# C6 i
9 H2 p; t# ~/ w: Y. N. p7 ^
你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子
7 E" p" G2 d, r4 G: e& ]3 v
$ N8 Q# a1 r" ]& d" L3 b可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子
; r$ F! m* ~3 n5 ]+ }) h# o
  n$ N/ X# \% x( Z可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子2 r. ]5 U$ U' r6 o( Q3 {: B

3 y# C) T" W9 U: f$ u1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
/ z. d) {; {# X9 ]) Q) A9 i: f2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
9 `! k6 M4 n5 j, O. R希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 + F; g5 n+ D. D4 ?' K, h
回复 神气小村 的帖子+ h6 Z7 H  Y) [  C& o, Q

0 n5 k% H+ T1 V  F8 \8 {% Q1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

. a, R  I2 B: r
非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子
1 ]) t  l+ e3 K4 ]
" _8 C5 G$ x" `! u4 J% p您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

aini宝宝

回复 九英里 的帖子
; d# Y' L$ a' a4 M3 @1 s回复 九英里 的帖子, c8 D+ r5 M, W* i4 }; w* e
& C; i' l0 k" H6 u. K( K; O' c3 `
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

  V  i' ~% M0 V) j$ B* \9 ?
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]