九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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3 H& a5 B1 ^6 F- H. w: }9 n, l) t, M如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

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( Q( B. ~/ H# x0 f7 S# G% _8 n
7 p+ z+ G. C9 K! ^/ T您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
+ p8 Y4 l0 k( [4 G欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

) y' S2 U8 H  w: b
请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
9 |- H7 c# Z9 l          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
: z4 ?4 f9 ]% l5 l, h. @3 C         多谢多谢

小乐乐的亲

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/ p6 b* Q( n. u( S
' x& e& e) u, U( O- ?% b你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子, W  I( \9 N: P) X4 n

! V! h" x8 u6 [+ h$ s- q可以办理

赵小安

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/ }$ ~; z& G' B1 j# ?) ^' Y0 j, v0 d
可以按照首套房做

赵小安

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0 e3 [/ ?& a4 E' G1 B: ?  ~
% |, J5 @' o9 K5 z1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%
' g: R/ k  s9 r  K0 \# q2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
; _0 D5 V/ {+ \8 P8 ~+ A希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 8 A. w" i9 `& {! j8 T6 W
回复 神气小村 的帖子1 h0 S6 R9 D6 |( B
) `  r' u% i9 U5 Z
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

/ U+ b- F" }. I, @/ V2 N: D/ g非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

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7 {# x* l! }( l4 b
+ ?' d. j- ~0 f* y! h' O9 h您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

回复 九英里 的帖子& y6 v: X; Z$ h/ u# ~' G# u+ m( o
回复 九英里 的帖子3 B8 E2 y: g/ u: V1 S0 L1 `
6 L+ C" y' M" o" a. U5 T
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

1 J8 f9 _  L$ Q) [1 c: k2 w3 n6 Q* }亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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