九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

回复 九英里 的帖子
( _: y! @2 ]) S2 q+ c
( g  l' ]2 I4 j- ?如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子/ z* b  v0 f5 d( t/ H
$ G$ N1 x$ Y# A' q
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15
1 B2 n: Q' {: L' U! `$ l' M欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

: i0 i) T* o# C) n( [- O2 t% q请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
8 O9 s0 s8 j% ]+ g7 t          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？
3 r# q/ d3 b5 f, |: H         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子6 G, y: }4 l" Z, h6 B, P$ G, X' e+ j

6 `* E- T# H# ?7 O- ]你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

回复 JINGYI2014 的帖子
  X. x2 r; m7 \1 ^6 p4 r# M3 ~5 \$ v3 _3 m0 y+ S# v
可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子; l+ q9 }$ M- z1 S+ j
% g/ b7 f& l% Q
可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子1 n* v6 a9 n  I  o1 t6 ?' D- k
( q2 k4 P! V3 I3 c
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%% o4 \2 Y0 Q; m2 C
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
) b: ~( J# _4 t! {: X% j' j$ s+ X$ Y希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 ) x/ K& ]. _( U
回复 神气小村 的帖子0 i6 [' C* p- _  }: r! h# n0 V
. D& x& M. `; S! {) P  D
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

- R" O& W/ g; d& p非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子
" L6 k+ I* ?" p; X% C  _( s) ~4 \/ Q9 m
您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
来自[移动wap版]

aini宝宝

回复 九英里 的帖子2 K6 h8 B8 Z' ]5 a, X
回复 九英里 的帖子% C: W: @) v1 N6 Z! X) w9 ?- D4 k
& L) a; k1 T$ U  t3 D
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

8 q3 _6 ~# g) P1 Q, `
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
来自[妈妈网Android版]