九英里

欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

九英里

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; _! b# [4 E, W6 K% H' z/ i如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复

Dabaolove0624

有一套房子  是婚前自己名字买的  有贷款 现在想卖掉换房子   贷款算二套房吗？可以用老公名字买吗？

九英里

回复 Dabaolove0624 的帖子+ s6 Z' j4 B0 ~' [0 i
1 n1 R. F  u$ s: \! V
您之前是用商贷还是公积金？您如果之前用的是商贷，这次用公积金贷款，那么卖掉现在的房子，再买房可按首套，如果用商贷那就是二套。

canglue327

太强大了，mark一下~~~！怎会有如此精妙绝伦的好贴？

神气小村

九英里 发表于 2014-5-10 12:15 : p6 q! n' s0 G3 u+ R
欢迎大家咨询 二手房买卖过户流程 贷款 限购 税费计算

) v" h, L8 m2 G* G$ ~4 j) C# k请教一下：1、婚后首套房子商贷，现在卖了再买一套，公积金贷款，首付多少？
" L$ |1 r) B9 m          2、买房流程、各程序的大概时间、分别在哪些地方（政府部门）办理？7 {3 i- m( E# F- T+ e9 z
         多谢多谢

小乐乐的亲

回复 九英里 的帖子8 M9 a5 j$ v+ M; k2 a) Q% M

' C% E$ x! J! B6 H( d8 t你好，请问下现在外地人不限购了，那贷款也能办了吗

JINGYI2014

问你个关于贷款的事情，07年公司给办了个工商银行的牡丹贷记卡，当时不知道是干什么用的，所以从来都没有用过\'直道前两天买房子办贷款，银行通过短信告诉我有张贷记卡欠费了，需要还款，经过一查才发现还有这么一张卡，欠的全部是年费，都七年了，总共欠费差不多七百元，像这种情况办房贷我能办下来嘛吗？款我已经还上了，

赵小安

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6 L+ e( z" `5 S4 c" F1 s8 K+ }$ P" w+ ~
可以办理

赵小安

回复 Dabaolove0624 的帖子/ O7 N( v* x$ Q1 \  @% ]4 f

% c! q: M5 w- C$ U  |% R/ u& q# P可以按照首套房做

赵小安

回复 神气小村 的帖子2 ^; v( W' p5 ~' O8 R3 [0 B
9 L6 `- `8 p# {0 B" ~  z) T
1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%, E; S- {& D$ r8 ~4 [
2：公积金贷款流程：买方准备好贷款资料，买卖双方到房管局网签同时开出无房**明，然后到银行面签，一般面签后两周之内有审批结果，审批通过后办理过户手续，即到房管局二楼西厅地税局缴税然后再到区房管局过户（房改房直接在市局受理）等5个或3个工作日到市局领**，领**时提前联系银行可以同时办理抵押手续，这样可以少跑一次，3个工作日后出来他项权利**后银行领走报公积金中心放款，一般出他**后一周到两周内放款。
0 C% y& |& e0 Y9 _% Q希望能帮到您

神气小村

赵小安 发表于 2014-7-31 18:35 3 b& _6 v' Z5 l# T: Y7 q* z
回复 神气小村 的帖子" {; B- {8 r4 J7 ^3 B/ s( O* D. P

# a) T% {0 _% c1 l9 W1：房子卖掉后夫妻名下无房按照首套房执行，首付三成，利率5年以上的是4.5%

+ w& L: f3 g& m( n非常感谢您的专业回答。但是截止到目前为止，我了解的是只要首套房有过贷款记录的再买房都属于二套呢，连中介也这么说。所以现在在筹备60%的首付……

赵小安

回复 神气小村 的帖子$ U& I' f# t, B; K% C7 ?3 L! y

3 A) V" P9 j1 [1 u  ~. S+ B4 {您问的是公积金贷款政策和流程。公积金就是认房不认贷，只要名下无房就按照首套房执行。除非你是组合贷款。

会飞的小麻雀

做房屋过户流程一单多钱，急问
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aini宝宝

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. h  y; [- O7 x* m. S: |9 E" K, Y  d  j* |" T; D
如果你想买卖房屋，贷款 税费 赠与 公证等一些流程不太熟悉，留言回复 ...

! U0 d( G* S) q. {2 I
亲，贷款手续四月底就坚强去了，到现在还没回复，正常吗？工行的，听说换领导换的。
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