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本帖最后由 淡然生活 于 2013-6-18 11:08 编辑
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这一楼及以下楼层重点说说我们买的这套学区房，呵呵，一不小心成了传奇。
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本来很心仪的文东裕华园的房子，因为不能落户等种种原因泡了汤。; a: t8 K8 V5 H8 p; u; C* p4 y: O
满心欢喜以为买到了可心的房子，虽然小点儿，虽然东西向，但是环境好，我们也认了。3 E: y" S. F0 E B5 j7 a" ]1 g
可惜，还是只能放弃了，继续奔波在看房子的路上。
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- q0 e/ v; V+ a9 n4月23号下午，继续在网上看房子，大概下午5点多钟，在网上看到一套和平新村的房子。9 U6 D% ?, q2 ] V- [! l2 _
三楼，44平，网上报价，55万。立马打电话跟中介联系，结果，中介说房主在南部山区呢。) t( \9 S- K: |
联系之后，说要晚上9点才能看房子，问我们可以吗，我决定，去看。
: m! P0 C6 J- y其实，老公都不想去了，因为实在是看了那么多套，太累了，想休息下。
2 i+ B" t( x, ?但是，小户型，实在难找，既然能看，晚上时间，那就去看吧。2 L7 l6 U7 P( \! {% M( ^
结果，晚上9点多去看的房子，当即决定买了，立马就签了三方合同。6 b9 r( y$ j' U& d% H8 J* i
折腾到晚上11点多钟，带着孩子，签的合同，真心的表示不容易啊。
0 g ?; J: h0 T- |% A- z房主因为来的匆忙，房产证原件什么都没带，身份证也没带呢。3 _2 W/ E* T2 N2 @" L
因此我们的三方合同上面，都没有写房产证号，为这个我也担心了好些天，毕竟这也算是纰漏吧。
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签约小插曲，房主临时涨价呢：- q( l. b7 S' H" Z! z( x7 L# W' ?
大概是看我们很想买，也或许是之前看房子的太多，房主不胜其烦。
. W/ g* t5 f* Z+ B1 E! ~签合同之前，不但没有降价，反而涨了1万，要56万才行呢，不知道这算不算是坐地涨价呢。
- ? V( D! w K& d, G在中介以及我们的共同努力下，折中了下，55.5万，本来55.5万，我都觉得没异议了。# I% ^. B' v' M$ f8 k& ?* }
毕竟比起之前文东裕华园的63万，45平，这个价格也算可以了，相对来说算便宜了。
+ ]2 G' z7 R5 \( A老公不死心，还是坚持让降一降价格，房主说看我们带着孩子挺辛苦的份上，在便宜500.
" w" k# D6 Y/ q/ ]% c. ]% f说是当给孩子买糖吃了，呵呵，总算最后55.45万成交。+ O4 D4 x7 J. v9 k, t& \1 ~8 n% k+ ^
坐地起价虽然不爽，但是小户型实在是不好找啊，于是还是果断签约。
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签完了，我们也担心了很久，毕竟这个房子房产证要到6月23号才能过五年。) K& Z% s& b/ x
想要省几万块钱的话，过户就得再等一个半月多，万一中间有什么变卦，多麻烦啊。
! S/ W1 A+ L1 G$ g就因为战线这么长，我们也忐忑了很久呢，毕竟首付要拿出去40多万，不是小数目啊。; Z; w4 T& {5 \; u3 g, s
万一过户不顺利呢，万一他不迁户口呢，就算是他违约，但毕竟，我们钱是拿出去了啊。; L7 B, [/ p$ c0 B' ]3 I
买房子，最好就是速战速决的好，大家都省心，否者就是揪着个心啊。0 [, Q" E: h$ U# i: w9 h$ W
这两个月，我们就是这么揪着心过来的，一天不落户，一天不放心啊。
& H% M9 O* S7 i1 ^' \9 g一天不迁户口过去，我们也不放心啊，毕竟不是小事儿。
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4月27号，约好一起去派出所查户口的，结果房主有事儿，未能来，只能到28号再查了。, p6 U9 j# H! _4 R* R8 a2 l
4月28号，拿着户口本和房产证去查了，确实是只有王老师一个人的户口，他迁走，我们就可以迁过去。* E; x9 {- \, W9 \( m3 a" z
9 O2 d' U+ m' k! A6 y3 G5月9号，网签，排队的人真多啊，
8 d8 M3 i9 v& f/ ?幸亏21世纪有人已经帮忙排队了，要不然开限购证明以及网签都需要等很久时间。
O& B8 u/ s2 l7 ^9 f3 C `, ?房产证写谁的名字，谁来开限购证明。# f) Q/ A! v: g
这次，老公说房产证写我的名字，于是什么手续都需要我签字。) Q- K+ B$ ~5 ?0 [( O
那天没送浩浩去幼儿园，结果，我还得看孩子，还得签字，真是忙死了，乱死了，6 K% H" z) H( E. q4 G# H" R
都有些后悔老公干嘛非得把房产证写我名字了，否则，我落得清闲，多好啊。现在倒好，这么麻烦，呵呵。. L* o3 x; X2 H |. [! Z
网签完了，首付40.45万就转给王老师了。怎么就觉得心里这么不踏实呢，$ ? r& A0 v# E0 B1 C4 r: T p
过户需要6月中旬，迁户口最晚到7月1号。现在就盼着6月15号到来，抓紧的去办过户。
) }& K$ F) }- H+ t# Q0 S我们购房合同都没有写房产证号，让老公一定记得补全，他也没往这方面想，真是的。这算是我们的疏忽了。
( u: e: u4 F: k) m) I7 t$ S5月9号，网签完了，又去银行面签，报申请贷款的资料等等，又是一系列的签字盖章。* [; u( i& u+ {4 n
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发表于 2013-6-18 10:59
