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发表于 2015-12-7 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-17 09:57 编辑 0 y' N; s4 ]3 M1 `2 |

4 m) K) Q$ P( F# q亲们近期有买房的吗?我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢?在线等答奥!
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咋没人呢
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等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越少,相对还的利息也少一些,看自己还款能力吧. r: M* g* g* W- g1 x( k. c

* ~7 T2 t/ b& W3 Z+ ~8 z# ?' t网上有贷款计算器,你可以输入金额,对比一下~~~~
悦悦

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回复 老实鱼 的帖子2 o( w' h% M+ }5 n
等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越 ...

4 q, [$ j1 @4 |6 ~& v% {3 y) _谢谢,这两种还款方式银行都能用吗,是不是等额本金不太好办理
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两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行
果果妈妈

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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。* q+ j- i9 j2 f  K
贷款的合同上也有这一项,注意勾选。7 m" _! W1 L' ]/ c7 w* t5 n

' \4 V# R  _) U4 V& o我贷过两次款,一次本金、一次本息。+ I: Y' \$ |: L, W" W/ ~
简单说一下优缺点:  x# N. L4 V6 r5 o) [
等额本金:. F- Z7 @) y7 G' T
1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)7 q' b8 ?6 y) M5 B
2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大% C; p. ^- K- ?3 A$ S/ |
等额本息:
. }6 P4 I, O  s$ I$ N$ U+ y1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小7 S' D* J& H, v! b! v
2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
: J- U/ f& J( _选择:. `/ h9 ~! q5 q1 w8 m
1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金
9 \0 q2 Z- z% E, _6 J- J; g4 w. x* E2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适2 G, u6 m8 f9 p% T: Y
3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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谢谢亲的解答
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回复 泉水叮咚响@jn 的帖子
8 Z6 S# d: _+ A( j两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行

1 M% A; l" P& k3 ?' a" @8 _8 Q谢谢
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回复 吾家有女名果果 的帖子
; @/ z4 p' P' Z- v( j& Z' {都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。
  V% F- y& f0 h1 D! ^贷款的合同上也有这一项 ...
0 x4 r, P  p4 X7 _
谢谢亲的解答
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关于商贷?两种还款方式:等额本金和等额本息大家选的哪种 ...
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