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发表于 2015-12-7 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-17 09:57 编辑 ! w' `& u& \. F

- e! p# T7 S( e" g; e& ]亲们近期有买房的吗?我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢?在线等答奥!
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等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越少,相对还的利息也少一些,看自己还款能力吧$ `2 }6 B" A; n3 G7 q* u1 t

7 ]. o5 M& L; h" z3 q网上有贷款计算器,你可以输入金额,对比一下~~~~
悦悦

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2 l9 H# Y& o: Z. k等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越 ...
" H' y  o; B) f6 n
谢谢,这两种还款方式银行都能用吗,是不是等额本金不太好办理
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两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行
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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。) A# R. G2 B8 ~- Y/ N
贷款的合同上也有这一项,注意勾选。
3 s/ {/ a( b% Y0 N: ~
$ l. u' e! n. X6 i* \: m  a/ E- j+ S我贷过两次款,一次本金、一次本息。9 J! m; c( y- q
简单说一下优缺点:8 W" N9 Q* r3 ^7 j  X4 `1 W. [1 m
等额本金:
! j1 T/ g0 j' L" \1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)6 ~" r2 D* k! @7 W# A' f7 S" B
2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大
4 m7 u# T6 G" |) P& ]* `等额本息:
1 ?* N2 y9 x- T* c7 n/ C% |1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小
5 X' p+ M; I* R2 _2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
6 V: g9 \+ \% ^: g选择:
* B* {1 o' A0 G  S1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金" W! m2 m) t3 T* F1 d  X) I5 |
2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适. Z/ |- L8 w2 y$ X8 v
3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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谢谢亲的解答
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! V( [6 r  U5 }- J5 h4 q/ d两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行

" T$ q1 F6 p0 M" _9 v谢谢
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回复 吾家有女名果果 的帖子
' a& [7 }- e& e# I$ ?- n/ o8 s都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。
2 T/ B( b; Q" v, ]: N$ j: h$ t贷款的合同上也有这一项 ...

3 q; D9 V* ~) d7 F) X) Z谢谢亲的解答
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关于商贷?两种还款方式:等额本金和等额本息大家选的哪种 ...
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