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发表于 2015-12-7 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-12-17 09:57 编辑
9 b% \# ~! A! g) C
  ?6 V" y/ p, Y& u" m亲们近期有买房的吗?我在网上查的关于房贷有两种还款方式:等额本金和等额本息。亲们都是用那一种方式呢?在线等答奥!
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等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越少,相对还的利息也少一些,看自己还款能力吧
8 B7 R3 |. e6 c6 M
, L) w  L2 _: @( ^9 \网上有贷款计算器,你可以输入金额,对比一下~~~~
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回复 老实鱼 的帖子+ h  T: o& |# K# ~1 ]( n$ V
等额本息就是每期还款金额都是一样的,等额本金是前期还款多,前期还款压力会大一些,每次的还款额会越换越 ...

/ `% w9 i6 ^0 s% y& j谢谢,这两种还款方式银行都能用吗,是不是等额本金不太好办理
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两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行
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都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。
, Z7 s5 Y$ y4 P& O, e2 b& |- F贷款的合同上也有这一项,注意勾选。
. }1 W3 T. T$ ~* \& R, b6 [& p# Z0 [, p) X( P+ h! D7 z
我贷过两次款,一次本金、一次本息。4 J1 y+ s/ z* n7 F+ f1 V
简单说一下优缺点:
- e, O+ v1 O+ c! @1 }等额本金:& O, {: d4 i$ v% c
1. 优点:总的利息会比等额本息少很多(具体可以找个房贷计算器算一下)
; A) A! j; _7 h) M0 A2. 缺点:前期还的比较多,压力比较大
2 I1 n6 \6 L5 q# h; o/ g& b* n% ^& R等额本息:4 O; d' J; T! m( D3 b  @7 X7 D, i9 _
1. 优点:每月还款额度一样,方便,前期压力相对小
2 b; M3 a) C9 x# E' y3 Y  _3 k2. 缺点:利息真的好多,贷上30年,利息几乎和本金一样多
: Y: H0 G8 Q5 n' n' o; D$ k" D选择:
, i. r/ U& }" n3 Y1. 如果你收入不错,还款无压力,可以考虑等额本金$ N- W1 ~# ^  P& T; l; i3 C" G
2. 如果你准备提前还款,等额本金比较合适+ h- I4 E5 j  g$ d
3. 如果你不符合以上两条,建议选择等额本息。虽然看起来利率很高,但是想一想,现在货币贬值的速度,这些利息也就没啥了
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谢谢亲的解答
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回复 泉水叮咚响@jn 的帖子: ~8 |. Z/ i1 v6 O! B* w1 n; q" p
两种还款方式可自己选择,跟银行约定就行

* t$ Q4 q, P' Y* H. P3 c谢谢
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回复 吾家有女名果果 的帖子
0 K# P4 d% j! V/ D; K' ]都能用,但有的银行你要是不特意说明的话,就默认是等额本息了,有的银行会问你。
9 t5 I% R( z% a贷款的合同上也有这一项 ...

. u. {, `0 I  Q+ p) k8 b谢谢亲的解答
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关于商贷?两种还款方式:等额本金和等额本息大家选的哪种 ...
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