吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑 : o% g! b8 z7 ?% R: K# q
s0 {) |+ _+ V+ H; S. x7 t

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。

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琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑

济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存
E, N( N3 k, j% e: m/ T+ J2 p! Z

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。8 R- S% L! E2 H- H# \8 t) m$ X' X

关键词：二胎政策全面放开
+ H7 Z! i* i4 p1 u

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗3 ~$ d- J9 q7 v2 Y
9 }/ I, f I6 N7 }8 b3 p

关键词：降息降准组合发力5 D% M: w; Z; s* x. t" T0 B

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%
/ C! j& B! |) ]

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。$ _3 W# S$ _; U7 [6 V3 r9 \9 \

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万, J' |( m) w/ [

明珠不用多说了吧~3 M' H8 r- V7 n B8 V! R! E

关键词：减税负营业税“5改2”
" e6 H- E- f: P: e; i ^, W

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令
/ X) v; I' _' i5 N) O+ P/ c

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子* Z: A1 k$ s0 z
% P! C+ D, s# h2 {1 p) O* t; {
亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子
/ R/ k, X. S7 n2 g3 l2 D6 i9 e回复球球~ 的帖子
+ S" g$ ~$ {& H# d% {
3 O0 n# J7 s, ~3 g/ W亲是又换头像了吗

呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。8 D' X0 F" X# G ?6 |' J
" E; q: f6 {7 c& v1 R7 u
济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。5 L0 O: s% x. J# f8 a+ V
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。- r2 q H {$ o
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
4、房地产企业将大量消亡、转型。- K" o, g' o- _7 D1 P( w0 r& T$ c
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
6、逆城市化很难出现。
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！/ ~! [; l: u; E: Y+ P

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发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子

嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子) k3 g7 e& E/ W+ W! y3 O

谢谢亲

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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11^#

发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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12^#

发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子) t8 \) |* Z5 c* a( f) A/ T# i: m

不要涨不要涨

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13^#

发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子
9 A' P6 G' j" `" \& Y; F3 U$ F
谁叫历下学校资源好嘞

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14^#

发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子

还要涨。。好心塞i

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15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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帖子: 2

16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子$ u5 J, B" t/ T# e0 `1 Z! z
+ X1 C$ \8 G% ]7 w5 B
学区还是房价的主助力

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妈豆: 809956
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帖子: 31786

18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子6 T7 D2 S5 j; \3 e) M/ b

谁叫历下学校资源好嘞

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