吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑 $ @) \7 K5 r [% `* ^0 B, n. u
* V$ L8 n* T' W+ R, f5 l

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。

5 P9 f6 L) g; T* T9 E" X

琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力* |" ^' b6 O/ J/ ]9 Z7 b

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑
" P' I0 S, @/ D" A' [, x4 o8 Q J
济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存$ U- s# Y' t/ M8 j; K" z

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。1 h8 ^3 h' M& O8 |$ A& o. ~0 L
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。2 m5 P' N A* i$ l% d

关键词：二胎政策全面放开+ _ ]. L! P+ m$ v0 Y3 @

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗3 }, J9 i; e7 Z

关键词：降息降准组合发力
3 ^* x% m6 @% V9 R' ]9 x( V+ _

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。! W& x4 V: y: {" E

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%
- k0 O) B; h1 F3 _) G

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。4 }- j1 V/ x$ O, h; X, ^

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万8 {1 |; N; m9 k& i1 L

明珠不用多说了吧~

关键词：减税负营业税“5改2”
7 m2 M C L9 q, i/ @& N3 v

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。$ _2 g3 @. J3 U3 [. s+ K2 a6 S* W

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令
5 W8 B" l4 R, k1 D5 w, L: M

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子9 }$ j4 ^4 b9 l) M' F8 ?# Y0 g1 ?

亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子. @6 X4 g0 _: U5 z! V/ @
回复球球~ 的帖子2 e' r: T- }* m

( M6 M# Y: C/ d8 S( |0 m; Z6 d1 C( T亲是又换头像了吗

" M! x& B0 W8 Y6 D4 V
呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。

济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。1 m# A' A+ C" }6 k" x: | {: O
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。8 J$ x0 z1 l; C) B' s( ~
4、房地产企业将大量消亡、转型。0 @# f3 ?/ M4 p4 L8 \5 q+ F
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
6、逆城市化很难出现。8 E! h2 n+ J. l" t1 Z) L6 q2 ^7 p
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！

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发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子 |* R2 j+ T, G& Y- ?. R6 _
) |% ]! N6 z7 Q5 `
嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子

谢谢亲

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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11^#

发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子
; R8 a* \/ b' X
不要涨不要涨

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13^#

发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子
) z5 n) c8 H. S. N2 y) b) |
谁叫历下学校资源好嘞

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14^#

发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子9 O6 F% `* @$ x7 r0 `) }8 M7 I: B9 F

还要涨。。好心塞i

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帖子: 524

15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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帖子: 2

16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子

学区还是房价的主助力

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18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子 J( I: I' g% a+ T# D, \

谁叫历下学校资源好嘞

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