吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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1^#

发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑 2 G% H5 t2 Z- ?- g- U1 N2 f y& @9 s

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。

4 B- Y% @, d( c0 r

琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力9 |5 ]" K% F3 A) c: G# ?+ @
1 @9 @& T+ z" E! w0 c% U' C. j0 N

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑 ! w: Z: n) v$ O9 Y( ^2 U
' Y4 x& n$ |8 H7 [- u$ r5 e* @
济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存
1 G! `' x5 Q2 x6 K4 G7 R

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。- c6 y# l3 G- l& Z, f4 z0 u
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。

关键词：二胎政策全面放开
+ o9 B+ c$ v/ H x7 @

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗

关键词：降息降准组合发力
3 Y' d, [( e! ]6 M) N

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。4 c) R" z, G, x, Y

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%
% y' H: u/ g, ~5 \) T/ O5 d; P

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。7 }2 J2 u3 @7 r' m! v

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万" k9 d" ~4 p# d

明珠不用多说了吧~

关键词：减税负营业税“5改2”& q: @1 m2 l1 r

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令+ E! k4 \+ ?+ x W. A4 U

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子
/ \4 W) N- {* D/ u, B: O
亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子
6 ^/ W4 Z# N3 D2 C2 r回复球球~ 的帖子/ t& [: v: k1 y

+ ~$ \/ [, [# F& F' q亲是又换头像了吗

! Z$ ^* R/ M0 Y& P
呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。
7 s X) q8 o# v# f' u" G
济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。, k# X7 [/ u2 g
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。# t, }( J1 Z2 f, p
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。3 g' z/ Q0 v! Z
4、房地产企业将大量消亡、转型。
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。1 t8 F. r+ r5 x4 r# X9 e
6、逆城市化很难出现。, i) x- K7 N* C& N" Q0 `9 Z3 a
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！

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7^#

发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子2 z& Y, ^9 e& C) C% ?: H) Z

嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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8^#

发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子' Y# w$ `1 U/ U& ?

谢谢亲

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9^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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10^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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11^#

发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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12^#

发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子
6 x) a, c6 K/ j# @
不要涨不要涨

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13^#

发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子

谁叫历下学校资源好嘞

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14^#

发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子

还要涨。。好心塞i

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15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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帖子: 2

16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子/ e6 a- s% }6 P! `7 k# J
6 p, U7 O7 L9 A! P( q
学区还是房价的主助力

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宝宝生日
帖子: 31786

18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子8 K- q) F: Y5 F7 ?$ E: b

谁叫历下学校资源好嘞

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