吹吹打打闹腾了一年，2015年楼市啥子样？一切用数据说话！琅琊才子们2016年房价你怎么看 - 有房有车 - 济南妈妈网

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1^#

发表于 2015-12-21 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-12-25 11:46 编辑 : p* ^) j7 h7 w# C' A

吹吹打打又一年，2015年已经剩下不到十天哦。

回首2015一年的楼市风云咱不整虚的一切用数据说话！

楼盘广告常打出如“一夜回到十年前”的说法

但是平时我们还是会举得：这么些年，济南的房价怎么还是这么贵！

为森么！

29" />来看数据说话

2015楼市在各项利好政策下，更是风云变幻，楼市大戏上演的愈发热闹，无论是“金三”“银四”“红五月”还是“钻六月”“金九银十”……寻常的楼市淡季成交量依然居高不下。7月10733套，8月9239套，11月成交量13798套，成为今年网签量最多的一个月！12月14日到12月20日，济南新建商品房市场网签量达到3733套！楼市的火热程度依然无人能比。

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. p( L, Y8 S1 U/ _: v

琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！各地房地产政策大pk 山东依旧给力! i4 ^0 C) z0 {$ j6 S& N' H& Q$ o

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球球

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发表于 2015-12-21 16:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下区的房价最贵～
来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2016-1-5 16:46 编辑
z8 X, J1 x8 M H7 u
济南9大政策助力楼市回暖？！

关键词：去库存. V# {6 }, u. a

**最近表示，要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。 t4 R; O$ m0 O' I5 _
业内人士表示，2016年预计会出台的政策主要还是跟金融和税收有关，非限购城市首套房首付比例有可能会降到2成，在税收方面，地方政府可能会给予更大优惠，如减少交易环节的税收，给予各种补贴等。1 k6 j2 ^9 f" S: Q5 F

关键词：二胎政策全面放开# z1 |, [) q+ `; A: S$ w( R

二胎明年的落地使得不少亲们开始考虑要不要二孩时，同时也开始关注起房子的面积、学区房、住宅政策等问题。二孩来了换房潮还远吗

关键词：降息降准组合发力6 W) i9 t1 U u7 B" f2 v% w& d% f

央行宣布自2015年10月24日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.25%。一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构利率相应调整，个人住房公积金贷款利率保持不变。

关键词：济南出台公积金新政公贷首付将至20%
& y# p& }7 h. _

济南公积金贷款提取政策再次调整，取消购房面积方面的限制，首套房最低首付款比例调整为20%。只要自身没有公积金贷款，再购二套房仅需付三成首付。" q) y+ `( a2 \- D ?

关键词：济南公积金贷款最高额度提至60万
$ k* s8 T; I9 r5 Y8 b: O

明珠不用多说了吧~* i& F1 `' T d4 K, ], K

关键词：减税负营业税“5改2”
* q u5 X& v5 e; S' z& q

减免了一批过2年但不足5年的房产的交易税费成本，从而使二手住宅市场出现成交放量。' Y1 g6 S% w+ {" [

关键词：松绑二套房商贷首付四成
关键词：不动产登记开始实施
关键词：42城市取消限购令. i7 d* n. ^9 w9 X) T

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发表于 2015-12-21 16:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子6 e, ?; W8 F5 h5 s {/ L6 d7 c

亲是又换头像了吗

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球球

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发表于 2015-12-21 16:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子 b& I/ k6 o" u2 d+ a" h. w
回复球球~ 的帖子
& r. {' v8 R- x3 }: u' n" Q
# S; D# y4 E) N o' p% F亲是又换头像了吗

呵呵～小编还记得俺啊

来自[妈妈网Android版]

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发表于 2015-12-21 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明年房价的几大趋势琅琊才子们你们看对不对~1、大城市的房价还有一段上涨空间。

济南算吗，济南算吗算吗？！你让中国人过“买个牙刷也要开车10分钟”的生活，是不可能的。所以，有人口增量的城市，房价很难回落。
2、房产税的出台将使楼市未来发生深刻转变。- i; q- }& }# Z) U% d/ @# \
改变人们的理财观念。以往可能是买房就发财，但是从房地产税落地之日起，这一途径的发财概率就降低了。" |6 u$ d4 M' k% y
3、未来将有部分将沦为鬼城或空城。
4、房地产企业将大量消亡、转型。
5、计划生育政策并不会改变楼市发展大势。
6、逆城市化很难出现。. B7 T7 f- s+ F' u( {8 Y
琅琊才子们看了五年来的房价走向 2016年房价怎么走你咋看~！+ i( `$ l5 x. U4 v+ \5 J9 A3 |

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发表于 2015-12-21 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复球球~ 的帖子. t# T r& F3 }) ?9 _
* k) L% ], j1 b2 v- ^2 j" s
嘿嘿看来我的记忆力还不错~~

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发表于 2015-12-21 16:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复深你的菲的帖子5 D& d3 A+ ~5 M" ^

谢谢亲

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9^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

还会涨但应该不会涨很多

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豆豆跟兜兜

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10^#

发表于 2015-12-22 09:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下的房价真是涨幅吓人啊

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11^#

发表于 2015-12-22 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

8500 的均价应该不会再高了济南的工资这么低房价怎么还好意思涨

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发表于 2015-12-22 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复马兜兜2号的帖子$ I$ ^. p, q% P, t$ {
$ E8 T$ U. U1 j9 H) h
不要涨不要涨

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13^#

发表于 2015-12-22 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆豆跟兜兜的帖子# @: M. b t |- ?: H$ n- Y

谁叫历下学校资源好嘞

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14^#

发表于 2015-12-22 14:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复江湖一剑的帖子

还要涨。。好心塞i

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15^#

发表于 2015-12-22 20:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

有升有降，地段好的学区的会涨

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妈豆: 30
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帖子: 2

16^#

发表于 2015-12-23 07:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

历下历下，好贵
来自[妈妈网iPhone版]

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17^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ronger216 的帖子

学区还是房价的主助力

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18^#

发表于 2015-12-23 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 521霓霓的帖子
9 h' N- R, _( i5 r% Z! S
谁叫历下学校资源好嘞

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