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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多,素质参差不齐。有没有亲了解情况的?. U- s* ^* A# e- Q' l

烨妈

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天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
* m) S0 M2 @9 x7 J. U3 U想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多, ...
+ b& C0 @, ^4 v: ]+ k# Q- Y
那个不是写字楼吗?
' d5 V* x% A3 s

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妈豆
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我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

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那边好像不是居民楼,是办公楼吧,办公的比较多,也很乱
哟哟哟

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妈豆
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办公的不适合居住
爱吃泡面的猫

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亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
8 p3 F$ c) O9 ]0 E4 w
  r" P' R# S( H% h6 r2 l4 U: X不过大部分都是我们家不经常住在那里。
& L9 I9 s; [1 {只有4号楼是写字楼,它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带,肯定有一些商务出租,不过也有很多住户。1 b- R' i9 r% U1 p+ n5 Q" G8 `
优点是,平时车肯定上不去,真正人车分流。2 M) t/ F0 \$ [7 Z4 R
物业前一阵子换过,貌似没有改观。* N0 J0 X/ a& f" }' i. ]

茗茗妈 A00197

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呵呵- h& x. ~4 _8 s+ d8 F$ k
问对人了
5 K8 x$ m9 Y+ c: p我4月份刚把小户型卖了
# P3 H- H5 ~( S( T那边小户型 确实能上洪楼一小- [1 A7 v3 b2 O" \. c
那边也基本都是租客在那边住$ ~9 t7 o0 |0 |
环境现状好一些了 物业也好一些了% }$ B5 q+ ]! k; s9 Y
之前物业撂挑子换了好几拨了
3 d$ S& x( j2 t5 R, x! M1 l3 ^$ `" }现在好多了9 m* ^/ @9 d9 @/ H. H
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
, E; ~8 Q( ]: h7 ]如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多, z7 r: U" `, u/ w. G+ V2 V

9 s) y# l' R4 R# o; U还有一个最重要的问题就是; b* y6 G; j" ^+ O2 O
洪楼一小确实是山大附中的小学( w! f& `1 F9 k! N9 ]: j4 r! l/ e
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
2 ?: J# [5 L* ~% S( q. c别的同学录取率并不高,如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
; v1 b! [) S% |, E( S8 ?$ I/ ~
9 w! y/ G" G( |1 h1 x# S( B) @0 C9 |买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
. j* [. h3 b* C- V9 _0 E: g山大附中似乎升学率很高  就是这样!
! M" Y6 V; M! h/ C你自己考虑吧。
团长编号:A00278可可

青铜长老

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小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
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露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
# o# f) ^+ h2 Q6 B5 t2 m  \1 C我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
# s4 F! E  `8 R3 j& q
据说有居民房
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爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
9 i' \# n# c% \. |7 V7 Y回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
5 o7 M3 r9 m( t' B! B' q# D1 j% p  m: z& c! M% y
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

+ z5 T# ~# U2 z' n3 O) `( {据说物业欠了很多公用电费什么的,这个买房的时候会不会有麻烦啊
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59
& z* y- R7 s$ {. N0 _亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远 ...

3 s1 n2 r" O1 f9 Q2 o/ a1 H0 F0 j我想要个小房子,能落户就行。亲说的这个我没关注过呢,一会百度百度
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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
2 d3 n' @% \" Q7 H4 t: m+ E那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊
' w& ~" G( Q. a) d' I8 P
也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 7 K$ I3 k  T7 t) f  x4 w& U' C# a
呵呵$ Q% H0 i0 v4 L  q/ i" E2 E. T+ Z7 @
问对人了' Z. D( p( f& T+ M+ o2 E
我4月份刚把小户型卖了

' U9 F/ P3 g+ v3 _: V; _谢谢亲给的信息,主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验,二宝不能离得太远,否则接送是个问题,不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费,有好几十万,担心到时候不好弄呢
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可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
8 k' D% ?3 X* g5 L小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
! `$ Z* |# {6 z, k- c( C
可以落户,也可以上学,小学不算很差,初中不咋样。没有办法啊,想找个这样的小户型不容易
爱吃泡面的猫

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子: k0 t% S5 B: f& a5 e4 [& a7 ?! w
% E+ R) |0 S& C, C
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校也好点,学杂费也不收
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
' a1 b/ h8 F+ Z# N- a, b回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
" ?7 c% X& z7 Q' l; q
) _2 C4 D) @, @1 ^, t$ w& w现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校 ...

4 b. p! ~/ G$ L3 y4 c我也想买历下的,不过太贵了,面积又大,买不起啊
茗茗妈 A00197

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子  U" Y9 c4 k8 @0 l

- e4 A/ x4 `1 A( ^! r( F不必担心电费,即使要求你给钱的时候,平摊到小户型面积 也没多少钱的。
' B+ |; H% L9 |1 A我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况- J1 ~+ B7 P/ a2 t$ U
你还是去现场或者中介打听吧  Y5 g+ H) `7 a2 i( t% ]1 D
我当时是52.5万卖的
# A$ K, f0 u7 F4 @现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。5 N! h2 W1 h8 n4 H. w# B. d
/ R/ \: S# I) j+ _
如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般) U" `" D: a, B! C8 Y/ Z
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中: p2 M# Q2 s- [. G3 e
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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回复 茗浩 的帖子6 Q, d0 \3 z$ H& K6 o7 A  e

5 `& o& h& L, m- N8 u中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的,这种的小高层几楼算是好楼层啊,不太了解呢?现在报价大概的一万二三一平的样子,不知道这个价格合适不合适?麻烦亲给指点一下3 Y1 D6 [6 s1 M9 V$ z4 i0 X
上学的话很想到历下实验那边,不过那边的房子太大了,买不起啊,今天看了一个总价九十多万,贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点,压力小。二宝还有三年也要上小学,等着攒钱再买也不现实
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海蔚广场的房子怎么样?有知道的亲吗
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