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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多,素质参差不齐。有没有亲了解情况的?) b8 z/ _) \$ |4 P

烨妈

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妈豆
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天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 8 P. _, _( _* q+ [
想在哪里买个小户型给孩子上学(洪楼一小),网上查了查据说物业费不便宜,但是物业公司超级差。租房的多, ...

8 _2 U$ i. T6 T, S" f/ V那个不是写字楼吗?
7 q6 y' I  r6 k1 N  V# D

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妈豆
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我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊

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那边好像不是居民楼,是办公楼吧,办公的比较多,也很乱
哟哟哟

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妈豆
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办公的不适合居住
爱吃泡面的猫

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妈豆
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亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远

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妈豆
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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子8 h0 f+ H% O( D
2 j' x! \! d6 `6 D" s7 F  y
不过大部分都是我们家不经常住在那里。, `  R' @0 [, b1 I. U
只有4号楼是写字楼,它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带,肯定有一些商务出租,不过也有很多住户。! \5 T/ q# G! `- z7 Z7 K
优点是,平时车肯定上不去,真正人车分流。
5 w: j' s% b! u, C0 K+ c物业前一阵子换过,貌似没有改观。- J  j% t7 n9 m

茗茗妈 A00197

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呵呵
$ D0 L5 l7 c; C问对人了! y; Q: t7 b$ `+ r8 X/ p( J/ q
我4月份刚把小户型卖了
8 T6 V( R+ F5 e  U那边小户型 确实能上洪楼一小4 z. o8 P, _& Z: W+ @
那边也基本都是租客在那边住
- D& h  [/ t3 e) Q6 O; ^环境现状好一些了 物业也好一些了
' Q4 h5 F, n3 l" i之前物业撂挑子换了好几拨了
3 x, Q" P8 J7 c* k. y现在好多了4 V/ l" V5 X) P0 O
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场9 i4 G' ~* g/ k- _) F
如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多' h: E) v0 ^5 N, d1 ^: C3 P

" F- b3 B; B. F. x# [! W还有一个最重要的问题就是
9 M; f4 \5 M5 i) M; N$ F洪楼一小确实是山大附中的小学
+ O( M, K0 H  `* |  P但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外' f5 _9 k2 L  f5 a
别的同学录取率并不高,如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的& z1 K) r! K( ]/ z0 b( Q/ C

4 W" P& V0 w. N+ g' T+ L/ p买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
4 g: b; s+ b" U8 s山大附中似乎升学率很高  就是这样!3 Y6 h% Q2 V; e* C/ T2 C/ z% ?1 i: z! r
你自己考虑吧。
团长编号:A00278可可

青铜长老

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小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
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露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 & x, V. l7 J3 x. E1 y' }! I* Q* \
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
9 i6 t* Q* M% y* E
据说有居民房
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爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
# d; G" S' h; }1 j8 d& m% y回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子4 d9 h, b, `) @5 i; x

' o  P% A5 Y* y不过大部分都是我们家不经常住在那里。
- C9 P( |- f- b! ]. n3 @( K
据说物业欠了很多公用电费什么的,这个买房的时候会不会有麻烦啊
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 " r1 E# \" _& n% z8 A
亲你选那里还不如选紫御台呢,价格比红楼便宜,但是是解二小的学区,还是历下区的离得也不远 ...
, R+ c9 Y& Z6 `" _
我想要个小房子,能落户就行。亲说的这个我没关注过呢,一会百度百度
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长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 3 P$ D0 U; y- U% g1 A. ~
那边是居民楼吗?怎么觉得那边的公司很多啊
- J! D  N' C1 O9 r3 F
也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 * h8 K2 I! L1 u. }# X: `4 B4 j
呵呵
. E) h% K' X  q7 d! U* ]' [$ k6 @问对人了
  ?. X; H) b' s  g  K我4月份刚把小户型卖了
) W4 ^1 {, j. g( b' t' p4 K
谢谢亲给的信息,主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验,二宝不能离得太远,否则接送是个问题,不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费,有好几十万,担心到时候不好弄呢
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可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 # Q8 ^5 K+ s6 n% [5 U0 B: ~; |
小户型的就是公寓了,不合适,那学也没什么名,全是租住,太乱了
/ f/ h+ s' e' T# l1 {  e
可以落户,也可以上学,小学不算很差,初中不咋样。没有办法啊,想找个这样的小户型不容易
爱吃泡面的猫

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" u/ j" L# d0 i6 D, ~6 J7 ]
. {0 U3 x6 S+ v0 c现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校也好点,学杂费也不收
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05
) e7 Y1 }6 }" M# u$ i: i1 u; D回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子& M& \* d* l/ f2 W& X2 o0 U
5 b8 {# t' |9 `$ e, N/ e
现在最小的就77的了,年前我也差点买了红楼,最后一核算不如买历下区的,学校 ...

5 K" }$ ]0 x6 [2 ]$ N  l: E/ ~我也想买历下的,不过太贵了,面积又大,买不起啊
茗茗妈 A00197

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回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
' g5 v7 l  p: G, l
% _; D: ~% ?, a4 V不必担心电费,即使要求你给钱的时候,平摊到小户型面积 也没多少钱的。6 v; B; t9 d* i& o- G& `9 j
我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况) }& Y  l" O. n& f* @+ f
你还是去现场或者中介打听吧. S# [- d4 K& r8 u
我当时是52.5万卖的9 _* F4 ^+ x9 i. o# T/ E% e3 L2 M
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
! N) d4 G8 V% T* L! F" v
5 c2 p: ~  d; F) I1 }如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般1 D9 g+ \; E: B0 m: Y" s
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中5 z0 a3 ~. B; C2 ~. P
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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回复 茗浩 的帖子/ \+ [* ~. u* L; ?' K) J% V
/ J% r# N7 Y3 d1 j8 I% x
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的,这种的小高层几楼算是好楼层啊,不太了解呢?现在报价大概的一万二三一平的样子,不知道这个价格合适不合适?麻烦亲给指点一下6 I7 z& V. u0 H; Q; C! o( S1 \
上学的话很想到历下实验那边,不过那边的房子太大了,买不起啊,今天看了一个总价九十多万,贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点,压力小。二宝还有三年也要上小学,等着攒钱再买也不现实
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海蔚广场的房子怎么样?有知道的亲吗
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