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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
, z8 c+ a4 Q6 }4 h( u7 W
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烨妈vivian
烨妈

高 三

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07
/ ^# Z8 J% p# o3 m. }% H( V想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...
# b& ^0 v7 z8 w8 x
那个不是写字楼吗？
7 B9 v! m1 [  e0 D) B1 x( c' V
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露琪亚万岁

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妈豆
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3#
发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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妈豆
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7#
发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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妈豆
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发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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6 l8 R6 S5 B+ f: U. P6 V# K$ \4 R. k& w9 K1 g
不过大部分都是我们家不经常住在那里。# r  w- l2 d% q
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
6 k7 e4 s$ K$ E  \# T! B优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。0 A( J7 J( V- k# g
物业前一阵子换过，貌似没有改观。( k8 P% Q4 M- E/ _% w7 j2 O$ r) X

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茗浩
茗茗妈 A00197

硕 士

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妈豆
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9#
发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵, f$ e" I& f% H& g4 v" Y
问对人了
8 v. P7 m. D& x2 z$ \. \2 ~9 k我4月份刚把小户型卖了( [; {- R( d- N9 Q1 }
那边小户型 确实能上洪楼一小' m/ }$ m0 B* j- C( q+ x1 }# T
那边也基本都是租客在那边住8 p8 l4 I$ O$ r* }3 M/ {4 H" G
环境现状好一些了 物业也好一些了
" b$ `& ~' V! ?3 k% Y之前物业撂挑子换了好几拨了* V/ L2 T$ A9 I3 q
现在好多了
: Y9 F+ ?# K6 ^2 f' ]+ i; R. ?0 O如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
2 N4 @+ }' n' A- |# l3 @如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多
. h8 q- E- u2 g% @+ }$ V7 F- F; C) H& r4 b- O4 b2 ]8 h
还有一个最重要的问题就是+ O! P0 q# Y; c& U- |! ^( \
洪楼一小确实是山大附中的小学
, ~2 Q  I& W7 F6 v3 O/ t2 h但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
! r2 K$ A/ R7 ^7 w别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
% G/ X) a5 D, w2 t" {# E; h  T, ^+ o8 Q  C; u: k0 Z6 [7 F9 h
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中
. S" Z( E1 ]; @- D  C' P山大附中似乎升学率很高  就是这样！9 K% J9 j5 P& W$ e
你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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妈豆
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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11
# b; T" R0 X9 B* W. g4 E我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
. f& Y4 ^5 x1 p# t0 x8 ?
据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12
3 |. ^" l1 k# ]0 Y) P回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子
/ m/ d) E- r, I1 f. v3 \. i& }- |- V& Z7 q
不过大部分都是我们家不经常住在那里。
6 r; ^$ V, N5 l
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 & m4 m, a* p; T. W
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...
7 N4 z) u2 ]# Z
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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发表于 2014-6-25 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12 0 G3 Y1 s) C2 p, L- R
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

5 y' T: o7 U7 F0 j3 K  _4 Y也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54
8 |# P0 D0 I8 U; T  k7 f4 }呵呵
( m' ~4 O9 Y: `! @4 H' G( \问对人了& h7 Y! z- [7 M- t! C  |* I
我4月份刚把小户型卖了

+ y7 W6 ~; f, \谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59
* v  u; [+ k" J7 x' t: z小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

) D7 \' e/ Z' i: V9 u可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
爱吃泡面的猫

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妈豆
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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% k7 J, ~8 |3 I6 r5 r
  O! o5 D3 F/ X% R" N5 u. X现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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发表于 2014-6-25 16:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 % x) `1 s3 Y) U, s8 s
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子; V- k1 S' Q) V
+ ?$ b+ g  S& ~# y6 F5 A
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...
2 w6 x; e! B) H! @, D
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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妈豆
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子* ?# z% |" }3 M, r

# S. ]+ |( `$ [6 N" F不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
1 {. L" i9 a, J( E3 P我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况4 m( t; \' \1 d/ s9 J) h' ~
你还是去现场或者中介打听吧
. ]3 e  u6 M2 Q& d5 y& y2 L( ]6 `我当时是52.5万卖的$ b9 J9 s) S, ?  @$ Z
现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。
0 [& a6 ^+ D- W) d& f, Q
! M  u/ R- _8 W  t2 ?如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般+ V, x' R2 b$ ^( W" Z" N, ^
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中* a# m% k/ t8 Y9 a& c/ c& _
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茗浩 的帖子
) `. [5 M7 n: x3 |' Z3 g* w4 r  W/ t4 Y6 ~4 X
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下! ]% A' ?  Z9 s3 P! Q% e" o& F
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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