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海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈
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妈豆
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发表于 2014-6-23 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？
3 r) R, h* b  \$ E
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烨妈vivian
烨妈

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妈豆
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发表于 2014-6-23 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
天天宝贝爱妈妈 发表于 2014-6-23 13:07 " x  k. A9 X8 x% H* U) _  w2 R% ]
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...
( G( m! P$ d" \- d) P# }
那个不是写字楼吗？
$ L# h' R3 D7 G3 g4 p7 y
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露琪亚万岁

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~
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长翅膀地猫

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
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夏目跟猫咪

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妈豆
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发表于 2014-6-24 09:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱
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叶子菁菁
哟哟哟

大 本

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发表于 2014-6-24 09:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
办公的不适合居住
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爱吃泡面的猫
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妈豆
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发表于 2014-6-24 10:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远
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爱肉包儿

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发表于 2014-6-24 16:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ }, [) t) `1 V2 W* U. {% ]( u6 X$ B8 ~# h3 Z3 S1 c
不过大部分都是我们家不经常住在那里。1 a4 x2 W  B& Q6 g+ J
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。4 }5 h; _; d( `5 c  ~
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
8 y5 Z  x9 u( s& A5 o; L2 x物业前一阵子换过，貌似没有改观。! J  O# y2 r" e) j- W! ?) j9 \

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茗浩
茗茗妈 A00197

硕 士

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发表于 2014-6-24 19:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵/ c1 U1 S+ h2 q/ C3 u& U  ?0 h
问对人了  l: `5 W$ G/ `1 k: V
我4月份刚把小户型卖了0 F7 b: |. i+ l) r% x
那边小户型 确实能上洪楼一小
3 m( Q2 J9 X, `; [$ |9 O那边也基本都是租客在那边住/ Z4 R; x. a1 ?$ x& h% m
环境现状好一些了 物业也好一些了
4 @! B) g: |9 y6 u. V, V( i之前物业撂挑子换了好几拨了
# Y0 F: k7 J* M4 P现在好多了. ^: C. z% W+ ]
如果是情侣居住倒是挺方便 旁边超市 楼下商场
- r6 |5 s7 i! S6 a4 F$ C7 B1 [  H如果是家庭居住 就有点吵了 毕竟人比较多5 c! v/ b" M- \5 v9 U

( M4 S; I& x) [' s5 y还有一个最重要的问题就是( x$ ~* c  j' d/ @
洪楼一小确实是山大附中的小学( m* x3 D8 P# y& q9 i/ K% |
但是 除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
6 u# d' Q8 O5 E4 r& e5 e别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名 是可以升山大附中的
1 ~. f: P3 J% s* K! ?- i* t( E3 w9 A( a" Y# g6 h# E: w; i
买我们小房的人 是电力的  是合作单位 他的孩子能直接升山大附中1 z: ?9 q1 h/ q7 B3 Q( A, c& ^
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
+ }& ^) p# ~8 u你自己考虑吧。
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可可抱着蜜罐子
团长编号：A00278可可

青铜长老

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妈豆
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发表于 2014-6-25 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
露琪亚万岁 发表于 2014-6-24 09:11 + `- w6 ^4 @; ^3 a+ D3 U0 b2 g
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

1 B  M  {- ^$ P( i据说有居民房
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发表于 2014-6-25 13:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱肉包儿 发表于 2014-6-24 16:12 $ x, x- C7 i* n
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4 y" H4 D6 F% ~4 X$ o2 S
, K" Y7 b. l) t' w: o" T1 c不过大部分都是我们家不经常住在那里。

  V' k% [: O  L) F: E# V6 Q7 C据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 13:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-24 10:59 * u4 P! L9 @; v- [8 s* @4 j
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

$ F/ o# u% r0 H9 q4 `/ R/ O我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度
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发表于 2014-6-25 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
长翅膀地猫 发表于 2014-6-24 09:12
, K+ k( I. n) M那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊
& |" ~( N6 C+ H" P5 c1 a
也有居民楼
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茗浩 发表于 2014-6-24 19:54 0 o! L! s- i2 q' m
呵呵$ }. A3 y2 A& ?, c4 M, [- U: X& K
问对人了/ g! ]! P+ X" w( K
我4月份刚把小户型卖了
  |0 P7 M1 Q9 k  K6 r: t' u$ C" P
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢
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发表于 2014-6-25 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可可抱着蜜罐子 发表于 2014-6-25 12:59 . P# H8 p, @  B  L$ T& J4 \2 J
小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

& l" H' P/ _" p/ S1 t* O可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易
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爱吃泡面的猫
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发表于 2014-6-25 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: ^' M. b5 K5 Z
- F# x- _1 v/ W现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收
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爱吃泡面的猫 发表于 2014-6-25 14:05 1 c3 ?5 ^5 O8 D# X3 g' y
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子! v8 H5 T5 U6 t- o# p8 T$ j
/ ]% D0 Y4 u' a6 B& J$ }6 K) ?4 n
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

2 ?% r) }. b+ ]8 m3 w我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊
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茗浩
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发表于 2014-6-25 20:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 天天宝贝爱妈妈 的帖子! E$ _% A$ y, @+ O' c; E3 Y. K
* K1 U! a; A8 _0 j  ]+ g# t
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积 也没多少钱的。
2 Y) R( v$ P% [4 f, g9 c我和我的朋友都卖了 不知道别人的情况
  D  ~. `0 f: D$ @  D" m你还是去现场或者中介打听吧2 e2 ^2 B7 V. c! g) g3 x6 E7 g
我当时是52.5万卖的
0 p( ]* H" J3 n4 U, K9 n% v现在不知道多少钱了 不过我那个重新装修过 楼层也好。0 a4 e  u5 L/ x, s) s1 d

. r. G* f$ w# c3 J如果仅仅为了落户 上小学 我个人感觉 投入产出一般7 F1 W+ A" ^) _: ]
你自己考虑吧 因为你不是合作单位 上不了山大附中8 X8 L8 N' s8 R7 {- j
现在山大附中非常难进 掏个几万块都送不进去的。
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天天宝贝爱妈妈
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发表于 2014-6-25 22:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 茗浩 的帖子
6 ~5 v. V8 |3 Z2 S6 j0 u6 U
; k: F8 z9 W0 F4 f3 y% }, T( U中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
8 h0 p, w$ v2 A3 g$ x上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实
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