海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗 - 有房有车

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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宝宝生日: 2010-11-02
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1^#

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？8 |0 f- U' N% N1 ^) T

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烨妈vivian

烨妈

高三

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2^#

天天宝贝爱妈妈发表于 2014-6-23 13:07 ! O1 i9 x6 t' V% v
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

那个不是写字楼吗？0 g1 ^* A! N3 B: j; H1 c$ O

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露琪亚万岁

高二

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宝宝生日
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3^#

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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长翅膀地猫

高一

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4^#

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

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夏目跟猫咪

六年级

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宝宝生日: 2011-05-16
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5^#

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

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叶子菁菁

哟哟哟

大本

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6^#

办公的不适合居住

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爱吃泡面的猫

硕士

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7^#

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

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爱肉包儿

五年级

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8^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子6 U# s# a( M2 D, r$ t3 V# n3 c3 a
* ^' B1 ]& M$ K
不过大部分都是我们家不经常住在那里。0 L- O& t& c. I9 I5 G: K3 d' b+ t
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。
物业前一阵子换过，貌似没有改观。

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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9^#

呵呵6 A3 P+ C. S. R3 F* m# n1 N! N& ^
问对人了
我4月份刚把小户型卖了* d) {9 }* p2 ~3 M5 j
那边小户型确实能上洪楼一小
那边也基本都是租客在那边住/ z5 n8 Q3 \8 [' D' |
环境现状好一些了物业也好一些了" t+ p! L# }6 V- y' B6 W
之前物业撂挑子换了好几拨了
现在好多了3 k! w7 Y0 v7 X8 }8 m
如果是情侣居住倒是挺方便旁边超市楼下商场
如果是家庭居住就有点吵了毕竟人比较多9 \- w+ O4 P5 R3 q
, e* X1 y5 ?0 j- j, R' ?
还有一个最重要的问题就是
洪楼一小确实是山大附中的小学2 n0 d8 B7 Y( S5 N. p& Z& V
但是除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名是可以升山大附中的' G9 ]3 c7 L* k
; P2 Z) \8 c9 C, C9 i$ w
买我们小房的人是电力的是合作单位他的孩子能直接升山大附中
山大附中似乎升学率很高就是这样！
你自己考虑吧。

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

青铜长老

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10^#

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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11^#

露琪亚万岁发表于 2014-6-24 09:11 : R1 P7 e8 i& Q
我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

# C0 M! y [1 J0 }; c3 Y' v5 ?
据说有居民房

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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12^#

爱肉包儿发表于 2014-6-24 16:12
2 ] S2 k# ^. q# Y. T3 i: S" ]回复天天宝贝爱妈妈的帖子; Q; |8 q) r7 \, H3 z4 q
. G5 k5 V& ?+ c
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

/ w' o2 d2 W3 U5 D
据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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13^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-24 10:59
- o8 Y; u, h. Y; P, P$ l, v亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

+ t' I3 u8 i5 [ I( s
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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14^#

长翅膀地猫发表于 2014-6-24 09:12 $ V7 J* S9 F7 l
那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

也有居民楼

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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15^#

茗浩发表于 2014-6-24 19:54 $ p' E6 X5 Q7 Q/ R9 b
呵呵% T6 _) Q- G$ N! s. p
问对人了% d- x J2 T+ D+ x
我4月份刚把小户型卖了

0 O3 M: ^: M7 h* d+ g
谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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16^#

可可抱着蜜罐子发表于 2014-6-25 12:59
; v; R- y' M/ k6 `1 E! f小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

' }# P: X3 s3 i! m! [4 j
可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

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爱吃泡面的猫

硕士

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17^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子1 p7 H% t* ]7 u" g4 X
/ T& }- e' T6 b3 O4 j
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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18^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-25 14:05 . u+ `' D0 Y/ K
回复天天宝贝爱妈妈的帖子' ^: o# n- d/ w0 E; G. x
& K' I3 S# U: S+ Z
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

# I* z3 ]2 w1 F" w0 r
我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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19^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子
: L/ m8 D$ ^& `8 \7 g9 O
不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积也没多少钱的。
我和我的朋友都卖了不知道别人的情况) L( @4 n3 u9 S. ?) U& m9 u% L
你还是去现场或者中介打听吧, w+ ?6 B, d+ Q1 W6 |) F8 a3 d1 S
我当时是52.5万卖的$ B' f' V0 O$ k4 M7 ]' t9 I
现在不知道多少钱了不过我那个重新装修过楼层也好。
4 D+ S; j$ i5 K
如果仅仅为了落户上小学我个人感觉投入产出一般
你自己考虑吧因为你不是合作单位上不了山大附中/ c0 [, N, F7 o: ^6 W2 M
现在山大附中非常难进掏个几万块都送不进去的。

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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20^#

回复茗浩的帖子0 c) [4 C' y' b) Q* D7 \, t

中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实