海蔚广场的房子怎么样？有知道的亲吗

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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1^#

想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多，素质参差不齐。有没有亲了解情况的？8 g7 H# }% `1 c. a3 H

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烨妈vivian

烨妈

高三

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2^#

天天宝贝爱妈妈发表于 2014-6-23 13:07 / G% C/ n* ^' T- e
想在哪里买个小户型给孩子上学（洪楼一小），网上查了查据说物业费不便宜，但是物业公司超级差。租房的多， ...

8 q9 p% k# `; E' y0 u
那个不是写字楼吗？

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露琪亚万岁

高二

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宝宝生日
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3^#

我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

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长翅膀地猫

高一

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4^#

那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

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夏目跟猫咪

六年级

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宝宝生日: 2011-05-16
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5^#

那边好像不是居民楼，是办公楼吧，办公的比较多，也很乱

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叶子菁菁

哟哟哟

大本

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6^#

办公的不适合居住

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爱吃泡面的猫

硕士

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7^#

亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远

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爱肉包儿

五年级

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8^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子

不过大部分都是我们家不经常住在那里。2 C1 S {: V1 l/ v1 I( C+ A9 m7 G& L+ {
只有4号楼是写字楼，它和其他几个居民楼是不在一起的。那么个黄金地带，肯定有一些商务出租，不过也有很多住户。
优点是，平时车肯定上不去，真正人车分流。# w& n J; d1 K8 K- R6 P6 _ k
物业前一阵子换过，貌似没有改观。

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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9^#

呵呵7 R' j) _/ M- K8 j4 q; O& ^1 U
问对人了3 M$ q6 B. y/ }6 J% D$ o& Q: F: N, ^! |
我4月份刚把小户型卖了- }$ m( _% G0 t# f4 z
那边小户型确实能上洪楼一小' A. V2 O, R0 @  B: b# c! B. Q# A
那边也基本都是租客在那边住& N, {3 C* [6 ~/ k
环境现状好一些了物业也好一些了
之前物业撂挑子换了好几拨了
现在好多了9 Y( n6 }2 y+ O: |
如果是情侣居住倒是挺方便旁边超市楼下商场4 D4 T* ?# C1 r3 F8 Y
如果是家庭居住就有点吵了毕竟人比较多

还有一个最重要的问题就是3 m3 p/ N5 |+ A& u4 B/ f' x
洪楼一小确实是山大附中的小学
但是除了山大教职工子女和合作单位的子女能直接升学之外
别的同学录取率并不高，如果你相信你的孩子能考进前几名是可以升山大附中的* V. ^" B+ c" m* U% r. Z# L

买我们小房的人是电力的  是合作单位他的孩子能直接升山大附中
山大附中似乎升学率很高  就是这样！
你自己考虑吧。

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可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

青铜长老

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10^#

小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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11^#

露琪亚万岁发表于 2014-6-24 09:11
/ o0 S9 t( C5 ~6 ^+ K; J我记得那边也是个写字楼啊~~~~~~~~~~

9 s+ V4 U4 Y4 w; O
据说有居民房

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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12^#

爱肉包儿发表于 2014-6-24 16:12
2 E5 N! |1 b3 x回复天天宝贝爱妈妈的帖子
; w( u0 u, ~6 V$ v8 i t! s, j. B; W3 }( O5 ?
不过大部分都是我们家不经常住在那里。

据说物业欠了很多公用电费什么的，这个买房的时候会不会有麻烦啊

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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13^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-24 10:59 ! o8 [( n0 L, p& I$ A
亲你选那里还不如选紫御台呢，价格比红楼便宜，但是是解二小的学区，还是历下区的离得也不远 ...

+ F5 `- d9 K6 O4 ` {
我想要个小房子，能落户就行。亲说的这个我没关注过呢，一会百度百度

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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14^#

长翅膀地猫发表于 2014-6-24 09:12
( P' v: v- P) |! l( x; f( h- }那边是居民楼吗？怎么觉得那边的公司很多啊

也有居民楼

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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15^#

茗浩发表于 2014-6-24 19:54
: @% R8 i! s! @$ o Q% B6 P呵呵: M- v# }- e5 H3 Y J! G4 b
问对人了: j9 m( ?* A1 A) p% ?0 n$ X) C( Y
我4月份刚把小户型卖了

谢谢亲给的信息，主要是觉得小户型落户挺合适的。学校的话因为我家大宝在历城实验，二宝不能离得太远，否则接送是个问题，不知道亲还知道有其他类似的小户型的吗。我听说海蔚欠了很多公用的电费，有好几十万，担心到时候不好弄呢

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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16^#

可可抱着蜜罐子发表于 2014-6-25 12:59
k' ]" @- D1 n2 m7 D小户型的就是公寓了，不合适，那学也没什么名，全是租住，太乱了

可以落户，也可以上学，小学不算很差，初中不咋样。没有办法啊，想找个这样的小户型不容易

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爱吃泡面的猫

硕士

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17^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子8 ]* w% F$ {2 n4 _$ u, d2 g
) @* H l) S; d/ ~+ n9 R
现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校也好点，学杂费也不收

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天天宝贝爱妈妈

A00305

高二

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18^#

爱吃泡面的猫发表于 2014-6-25 14:05 ) j4 X+ u8 Z, p8 ^' _% k5 A
回复天天宝贝爱妈妈的帖子2 R: R4 X: B+ F. S2 C# W/ s! L

: L( D* M7 o& J现在最小的就77的了，年前我也差点买了红楼，最后一核算不如买历下区的，学校 ...

我也想买历下的，不过太贵了，面积又大，买不起啊

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茗浩

茗茗妈 A00197

硕士

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19^#

回复天天宝贝爱妈妈的帖子* c, |: d+ x' W& n( K/ @) R0 C

不必担心电费，即使要求你给钱的时候，平摊到小户型面积也没多少钱的。
我和我的朋友都卖了不知道别人的情况
你还是去现场或者中介打听吧, O0 S1 L8 u0 \( X- `* e3 h9 [/ S- l
我当时是52.5万卖的
现在不知道多少钱了不过我那个重新装修过楼层也好。# f6 {' o4 B6 D# V) }- I
5 l0 g- z. B. |+ c8 B
如果仅仅为了落户上小学我个人感觉投入产出一般
你自己考虑吧因为你不是合作单位上不了山大附中- B" }$ M( s j1 G7 R6 V
现在山大附中非常难进掏个几万块都送不进去的。

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天天宝贝爱妈妈

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高二

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20^#

回复茗浩的帖子
0 N9 [' e* }2 T" q
中介现在挂出的那个是十二楼还是十三楼的，这种的小高层几楼算是好楼层啊，不太了解呢？现在报价大概的一万二三一平的样子，不知道这个价格合适不合适？麻烦亲给指点一下/ q5 R' }2 R1 n' E2 U
上学的话很想到历下实验那边，不过那边的房子太大了，买不起啊，今天看了一个总价九十多万，贷款三十年每月还得三四千。这个总价上能少点，压力小。二宝还有三年也要上小学，等着攒钱再买也不现实