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发表于 2017-11-3 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:33 编辑
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亲们满意屋你家房子的户型吗?
( S; Q, n, o; k" U" y装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?
% |1 o- H! `3 t' |4 }# o对拆改报价是不是一头雾水?
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来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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重点来了:估计蛮多网友在进行房屋拆除的时候也一个头大 ,平时自己没有精力去盯,想着全权交给师傅就行了,但一不小心碰到个不负责的钱花了大把不说那又掉的大。所以,小编今天就来跟大家聊聊装修拆除那些事。既然要聊,新房、旧房咱都不落下,并且附报价哦。
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干货先收藏,戳下面

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拆除前:准备工作4 z5 [7 q8 H* X
1.不管是新房还是旧房,拆除前一定要设计规划好,并了解拆除图
5 E2 T* g0 ]+ c设计师要与施工负责人一同勘探现场,进行详细的图纸交底工作。拆除工人也需要了解拆除图纸,弄清楚建筑结构情况,水电以及设备改造问题,并且还要注意对工人进行安全技术指导。

- _5 _7 S) e# W2.设计规划好后报物业审批
4 ^9 ~) g' D) g' t/ \4 K" l+ n' h& P9 w ▶新房:设计单位设计的时候都会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都已标明清楚。物业公司会确定哪些是可以拆除的墙体,得到物业的批准后就可以施工了。4 a- {1 u( D& T% g: x
▶旧房:业主如果没有图纸备份在物业公司的,需要在施工前自己把施工图纸递交到物业审批。

. o* C5 c+ O/ J) F' |2 [) E; P& G# f' u承重墙VS非承重墙
2 {6 `3 `# p0 {- M- C. O4 b( S在砖混结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能进行拆改或者开窗开门等,超过24cm的砖墙都属于承重墙,是不能进行拆改的。敲起来比较空洞的墙壁一般是非承重墙,可以拆改。
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拆除中:具体位置的拆除方法
, W$ j# u6 V. y" r. {4 w9 \! D/ G局部装修的时候,需要拆旧的区域不是全部,所以就要对其他不需要拆除的部分做一定的保护措施。
3 D! E: R. B6 s2 BA对地面的保护,如下图,在门口的走廊上贴了一条保护膜,保护地板。这样可以防止在施工期间把走廊上的地砖弄花。

* F; \6 }5 ]3 C& Z4 ^B保护材料: A! N: {  f/ {. K. W
a、传统的地面保护材料--纤维板+珍珠,目前一般比较常见的保护地板的材料是纤维板和珍珠棉,现在纤维板的价格是4元-6元/块,珍珠棉需要200元/卷。
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b、新型地面保护材料--防水保护膜: p% Q8 V" x1 ]
这种保护膜是具有防水功能的,而且在地面有一层白色的棉质层,防止摩擦刮伤地板,看起来也非常整洁。不过这种保护膜会相对贵一些,要18元/平。2 a; Z. D  `$ q
墙面拆除7 o5 G9 s* t" w1 K
1.铲墙皮$ b# m" U( r- I+ M# m& k
旧墙面一定要做拆墙皮,粉化严重的要全部铲除,用浸透水的滚子不断滚动墙面,将腻子完全打湿。等腻子层润透了之后等个十分钟左右再铲,以免铲下来的腻子太湿,不好清理。铲除后抹上一层白水泥。要注意的是,转角处往往腻子很厚,水不容易浸透。

# W- n! a& ]& Z( e3 L; T) F' q2.具体拆墙) n  h8 Y% f8 b! ^" Q
首先要明确,砖混结构的建筑,凡是预制板墙是一律不能拆除的,也不能开门开窗。亲们都晓得承重墙不能拆,但对非承重墙的拆法又搞不清楚。非承重墙大多是由轻体砖砌筑,因此在拆除时,一定要从上往下,一层一层,一块一块拆,不要用大锤砸,而且要先确定走线的路径,避免破坏可以再利用的暗埋路线。

9 C3 Q+ i! m0 b9 a: D; t2 r3.配重墙& r$ p- n& v) x. @  A8 I* Q
是阳台与室内空间间隔的墙体,一般会有一门一窗的造型,这堵墙的木窗虽然可以进行拆除,但是窗户以下的墙体不能随意拆除。如果拆除了的话,就是使阳台承重力下降,导致阳台下坠。
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地板拆除  D' G0 {- v( r7 b& C! T% _( y7 P
1.复合木地板
. @; u- G1 I) ?& |& ]8 Q使用平口螺丝刀将踢脚线撬开,再沿着地脚线的边缘将墙角地板拆卸下来。过程中,墙角处的地板可能会有破损,但是其他地板可以完整拆除。
4 ]% V& L0 F, r9 |1 h2.锁扣结构的木地板& H( c' Q* u" C# j
只需要挨着地板的长边抽出来。2 o9 ^8 D3 l1 N
3.实木地板
$ g9 O( G. b7 f( d需要先拆除踢脚线,接着从墙角开始,使用起钉锤将模板翘起抽出。但是实木地板是安装在木龙骨上的,所以翘起时会有一定的弹性,施工难度比较大一些。

4 c: v1 Q- K" d& y  o. }) L卫浴间拆除# F6 v- B  K' X
1.瓷砖拆卸9 m7 b6 Z/ u1 K: R. Y- \% b  S! e6 }
敲砖顺序是从墙体下方往上敲,从每块砖的边缘往里敲,在插座和龙头附近要慢敲,以防破坏电线和水管。; F6 q  D' c) v
2.马桶拆卸$ N  B) q) @6 _) Y5 a- ?
需要留到拆砖时候进行,避免敲砖时破坏旁边的水管,或者排到排水管造成淤塞。如果要保留的话。可以在用解释的板材架在上面,防止掉落瓷砖破坏马桶。
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本帖最后由 明珠格格 于 2018-7-18 15:35 编辑 # |0 w3 {9 [5 S7 `7 x8 a: E
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拆除报价7 G1 H1 w# P  ?$ u0 t4 d
术业有专攻,该是谁的就找谁来拆,不论你以前的旧门窗是钢的、铝合金的或者塑钢的,哪怕是木头的,都是可以卖钱的。不论你是按废品卖、按旧门窗卖、论斤称、论个算,反正都可以卖钱的。即使砸碎了,玻璃还能卖费玻璃的价,金属还能卖回收金属价呢。所以,拆门就找专门回收旧门的,窗户就找回收窗户的,拆暖气片的找回收暖气的,以此类推。, t, U4 Z4 G0 _) n% Y0 s& c6 }
       拆旧花费最多的地方在墙砖和地砖。
( w2 a4 I; G5 j& Y0 Y      最好自己事先测量,做到心里有数,比如大概10平,按30元计算那就是300元,可以按照这个数来还价。

1 `% v. m2 h  v- h, v4 A/ q! `6 F$ M# g
整个流程下来,装修拆除工作是不是一目了然了。
  h( n5 p( O, v0 B8 ?$ K0 B" f  亲们可以多多关注咱网友们的装修日记,获得更多的拆旧技能哦

. W2 l9 S! `6 i1 J. |7 Y) A
亲们满意屋你家房子的户型吗?' h$ }9 v# O0 G4 ~" e
装修的时候有木有冒过设计改拆的火苗?  g- Q  K3 V- x' U0 ^! W
对拆改报价是不是一头雾水?2 ^! J( v  F# h* b
来来来,中qiang的亲们记得留言,欢迎来吐槽!

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我们家一点也没砸 有点后悔啊
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好东西 收藏了格格
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有的老房设计的太不合里了 真想都给砸了

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. e7 e" |  D! W亲 什么时候开始装修呀

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  x! o/ {( C7 z
! _7 c' ^9 F* y0 |谢谢亲的支持

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回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子+ M5 ?5 S) {" `1 T
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亲 可以来晒晒毕业照哦

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非承重墙碍事就砸了吧,毕竟房子价格都2万了。

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砸了隔音也不好了吧

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回复 qq9999608 的帖子3 ?7 }1 p0 {+ C% l2 a0 T

  F5 c2 P, c) P8 d+ I# F3 o2 R哈哈哈 无力反驳

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亲 打算砸还是不砸呢

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亲们满意屋你家房子的户型吗?

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明珠格格 发表于 2017-11-4 11:01: v% K9 W2 h5 [9 _, v
回复 窗台蝴蝶在飞翔 的帖子
! J5 M+ ?3 t% v9 S; p4 e& Y4 ~8 j( X
亲 可以来晒晒毕业照哦

, \( c' ?0 f+ w9 E2 J哈哈 好的& A: ~+ F3 w3 P; o% c+ I

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