踩盘世茂天城归来，没有中海售楼处华丽，但交通方便，位置优越~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 踩盘世茂天城归来，没有中海售楼处华丽，但交通方便，位置优越~~

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 38 \| 浏览: 15670 \|倒序浏览 \| 字体: tT 踩盘世茂天城归来，没有中海售楼处华丽，但交通方便，位置优越~~ ... [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

1^#

发表于 2015-1-25 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2015-1-27 17:16 编辑
. e7 N# a, y! s, c! e  P
   一直想去世茂天城看看，却没行动。那天看见咱网友“暖小夕”踩盘回来，我觉得我要是再不去踩踩，那可真对不住大伙喽，赶紧去！    明珠是周日去的，刚好周六下了雪，周日有点冷，看房的人不太多，也可能是明珠去的时候两点多了，看房的热潮已经过去了。
   咱先说说公交吧，坐7路、12路、15路、45路、83路、85路、125路到天桥区政府下车，对面就是世贸天城，交通很方便。% Y& i- V3 i2 b& ]
- ?0 q$ \( n2 R

进入世茂天城，会有一个景观示范区总平图。从图上可以看到自己所处的大致位置。抬头往西看，就看到了售楼处。% Q3 j0 b% V3 G0 S

往售楼处走的路程中，沿途风景不错，布置的都很漂亮，一簇簇的鲜花，增色了不少。- |1 `& n2 a" l" p! l5 s5 W

有一点不太好，不让拍照。世贸天城的门卫看见我在拍照，不让拍，那位门卫跟着我都快走到了售楼处，才没跟着我。后来进了售楼处，去看样板房，也一直没拍照，人家不让拍，偷偷的拍了几张还糊了，这次出师不利啊，出门前该查查黄历，看看适合不适合出门。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

2^#

发表于 2015-1-25 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-1-25 21:12 编辑

进入售楼处，看楼盘的人不多，稀稀两两几个人。也可能是人不多，所以别人就把注意力放在我身上了，我一拿手机拍照，就制止。咋不让拍照呢？

7 U( O+ F. ?5 M. V+ c3 G
趁人不注意拍了一张，没有中海华山珑城的华丽丽，但气派也是不凡。别的地方没拍，走一路都有人员跟着，不是一般待遇呀。7 H$ ^) r' s% R, P( L7 R2 Q) c

* S9 w& `  m+ s3 C
4 P, I" Q: e2 W+ l# H
   30号楼已经售罄，现在27号楼卖的挺火的。本着买90平房子落户的原则，问了销售人员。销售人员介绍90平左右的有93平跟98平两个户型，都是三室。93平的户型，有两个卧室是相邻的，有个很大的阳台。98平的户型，阳台是对着客厅的，没有93平阳台大。
   90多平方的房子，若是买在5、6楼，大概9300-9400左右，要是7、8楼层，大概9600-9700左右，楼层不同，价格不同。
   明珠去看了98平三室一厅的样板间，装修的非常华丽，很可惜，没有图片，慌慌张张拍了一张，花了不说，还被人家说了一顿，不让拍照。98平，三室的话，感觉有点挤，客厅大小还算可以，客厅正对阳台，阳台有上下水，可以放洗衣机（不过，要是放在卫生间，还真放不开，卫生间太小）。三间卧室，有一间卧室采光稍微有点问题，中午以后光线才会好一些。93平的户型，没有样板间，有模型图，从模型图上看，有间卧室也是很小，采光也不太好。总之有利有弊吧。0 q, F/ r  R8 U- Q. r: S5 J7 f
   其)他户型，有复式的，140多平，不过单价也贵，一万多了，也有一室一厅50多平的房子，要是考虑落户的话，这个不太划算。: O6 y! t0 t7 {) o! u

- s) n$ y* g" o8 Q: w' {

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

3^#

发表于 2015-1-25 21:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由明珠格格于 2015-1-25 21:31 编辑
- n* F1 ]5 \% b# w$ o2 {: a& t) i
关于学区房问题：) p6 @/ L6 V7 Z! t) \* v  P

   售楼处人员介绍说，签约汇才中学，汇才中学在天桥区算是不错的学校，这个签约没签约，最好是再咨询一下相关政策。
其(他：
   公摊23%，加上阳台上赠送了一些面积，这个公摊还可以接受。不过物业费有些高，像咱网友暖小夕说的那样，一个月2.35/平的物业费，着实不便宜。可能跟楼盘位置有关，商户比较多，物业费也比较高。
   靠近火车站与长途客运中心，附近有大润发超市，南益春泉名晓商场，无影山市场，生活比较便利，同时人流车流密集，也容易堵塞。至于靠近火车道、汽车站，噪音嘈杂，明珠可以深切的告诉你，习惯了就正常了。明珠住的地方，靠近济南东站，并且出门就是火车道，火车经过的时候，会感觉床在震动，不过时间长了，就习惯了，感觉不出有多乱~~~
   另外一个就是现在买房，交一万抵三万，并且再打94折，不过不能公积金贷款只能商贷。/ D( g) ]' q8 X3 U  U
. y7 @; G/ a1 F/ _+ |; Y% z
总体来说，世茂天城地理位置比较优越，交通方便，生活比较便利，签约汇才中学；但物业费贵一些，加上离火车站、长途客运中心比较近，车流量比较大，可能噪音比较大。凡事有利有弊，感兴趣的亲可以去看看。

回复引用

孩她妈的老公

中国好爸爸

Rank: 16

妈豆: 6480
宝宝生日: 2011-03-05
帖子: 993

4^#

发表于 2015-1-28 09:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子也算不错，不知道那边墙体材料隔音效果怎么样

回复引用

漂亮儿子的妈妈

溪溪妈妈mw10154

Rank: 20

妈豆: 41439
宝宝生日: 2010-03-21
帖子: 7981

本地淘宝

5^#

发表于 2015-1-28 10:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得离火车站汽车站都不算很近呢
我住的离火车道非常近，也没觉得多乱呢

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

6^#

发表于 2015-1-28 10:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们前两天也去看了，觉得那边确实交通很方便

回复引用

Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4 Rank: 4

妈豆: 153
宝宝生日: 2014-12-10
帖子: 26

7^#

发表于 2015-1-28 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

90多平三室，现在房子公摊那么大，卧室也就放张床

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

8^#

发表于 2015-1-28 10:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

孩她妈的老公发表于 2015-1-28 09:06/ y1 C B: s' _) v
房子也算不错，不知道那边墙体材料隔音效果怎么样

恩，看着不错，样板间装修的很漂亮，就是不让拍照。隔音效果这个不好说，不过话说回来了，明珠就住在火车道旁边，晚上能很清楚地听见报站声，火车经过的时候，还能感觉到床的震动，不过时间长了就好了

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

9^#

发表于 2015-1-28 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

漂亮儿子的妈妈发表于 2015-1-28 10:047 ~, I) d8 I3 p6 c: P6 v
我觉得离火车站汽车站都不算很近呢
4 R8 }* f. @% N: l0 @3 @5 T我住的离火车道非常近，也没觉得多乱呢 ...

% R" b2 C9 D: x) z. E% u
嗯嗯，离客运中心有一段距离。我觉得噪音还能接受，我也住在火车道附近呀，晚上还能听见报站声呢，火车经过的时候穿都动，不过也没觉得乱，习惯了就好了

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

10^#

发表于 2015-1-28 10:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踏莎而来发表于 2015-1-28 10:295 Z: t& Y1 b) _" v9 r- K, T, a
我们前两天也去看了，觉得那边确实交通很方便

" k* m2 T) \$ ], G' k: |
对对，那边靠着火车站，还有客运中心，出行很方便

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

11^#

发表于 2015-1-28 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好帅的宝发表于 2015-1-28 10:333 e2 }8 q' O( E8 F" F
90多平三室，现在房子公摊那么大，卧室也就放张床

恩，是啊，亲说的是，我看样板房了，确实空间很小，儿童房的话还可以，不过要是放衣柜的话，那就空间更小了。我看的98平的三室，有个衣帽间，这个倒可以，不过觉得衣服还是放不开~~~

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

12^#

发表于 2015-1-28 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我看明珠踩的中海华山珑城的帖子了，就是看了帖子我们去看的房子

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

13^#

发表于 2015-1-28 10:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踏莎而来发表于 2015-1-28 10:42% h G) A9 l. ?- U
我看明珠踩的中海华山珑城的帖子了，就是看了帖子我们去看的房子

+ q6 G# d' i, s5 E8 p
谢谢亲爱的对明珠的支持，亲觉得哪里的房子怎么样呀

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

14^#

发表于 2015-1-28 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-1-28 10:43
1 o9 p) R+ h. I) B1 k8 t谢谢亲爱的对明珠的支持，亲觉得哪里的房子怎么样呀

2 L' ?' c9 ]! h [$ ]
感觉环境挺好的，就是觉得有点远

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

15^#

发表于 2015-1-28 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踏莎而来发表于 2015-1-28 10:444 ]$ n5 q3 g- {- A! G
感觉环境挺好的，就是觉得有点远

; o4 G( @, B3 c
对对，确实有点远，那边环境挺好的，有山有湖，建起来感觉会很好

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

16^#

发表于 2015-1-28 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-1-28 10:44
0 s) ^9 @9 O3 M9 U5 a s对对，确实有点远，那边环境挺好的，有山有湖，建起来感觉会很好

不过就是太远了，建好还要好多年

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

17^#

发表于 2015-1-28 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踏莎而来发表于 2015-1-28 10:45
( Z1 v% Y! }' \5 R7 n0 p+ a9 c- a不过就是太远了，建好还要好多年

是啊，住在附近的人还行，要是在天桥或者大观园这边上班，那太远了

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

18^#

发表于 2015-1-28 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-1-28 10:46/ l+ v' L* P( v- v& Z- j
是啊，住在附近的人还行，要是在天桥或者大观园这边上班，那太远了

; R+ a* T: Y! z8 e( U" ~" o9 d' ^
恩，我们去看了，老公挺看好的，也是觉得有些远，考虑着孩子，还是放弃了

回复引用

Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

19^#

发表于 2015-1-28 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

踏莎而来发表于 2015-1-28 10:47
1 V" m6 z2 h0 }$ w; z: {4 B0 z恩，我们去看了，老公挺看好的，也是觉得有些远，考虑着孩子，还是放弃了 ...

恩，还是多看看，那看的世茂天城怎么样？

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

妈豆: 629
宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 98

20^#

发表于 2015-1-28 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

明珠格格发表于 2015-1-28 10:470 r ~7 S; B# }; J
恩，还是多看看，那看的世茂天城怎么样？

, s6 V8 X6 R, K/ X
这个还在考虑中，这个不能商贷不说，主要是觉得那边环境会有点吵，房价也不便宜

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

踩盘世茂天城归来，没有中海售楼处华丽，但交通方便，位置优越~~ ...

快速回复

后面还有1页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部