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妈豆
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宝宝生日
2017-12-20 
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发表于 2018-1-16 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 编辑
9 H) k: |  |% {2 Q0 N$ @" D0 a$ z" l4 X( L: `
大体流程。我多跑了很多冤枉路。
& e' X# ~7 F4 J* |: F5 A0 ?一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。, Y, F/ h) M6 K' h: s8 I( c! Z
站前路不动产中心也不要去,哪里需要提前网上预约1 t+ U+ Z" N- n# g
8 Z$ k! `/ }5 C3 R; t
交税需要去历城税务局。5 V; k) u# w7 t* }5 x; x) b9 A, L

+ }. ^6 \+ r6 J$ m* F! m总的流程
5 s7 q# k" ]$ k(仅仅需要产权登记人过去)
& D! B  `. F0 [8 g$ a一、房管局网签
9 p' d  L+ g5 I) Z( ?. ]7 b(经七纬二路房管大厦)需要看双方身份证(仅仅需要产权登记人过去)、不动产证。网签买卖合同给三份。1 ]/ K0 F! B9 ?& G
二、税务(地税)部门交税
6 y7 @7 @. ~" F- t1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
" V; N5 U, [  m/ N4 V! E9 u2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份- [/ V6 ?" k6 \; Z$ V! W1 k
3、需要买卖双方拍照。7 G  h2 ~0 l! K$ |/ N8 I
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税! T- [) j1 Y6 O3 |" @
三、不动产登记(不动产中心)
. z  e9 _4 X* x9 ?2 r6 O1、需要身份证、不动产证原件
( j; Q5 r5 ^6 T5 h2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份,网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照,
- j, d3 u2 f$ |% R, D% c3、可快递,快递费22元
5 I6 }8 E* L- p+ q% C# B4、收不动产登记费80元。% O8 {# P' p  N$ }% h

0 z1 d; @8 j2 j) i6 g
; L# e8 l8 @) j# o" D: ?3 y; d* _' ]  a
税交了5000多。
0 p; ]4 P) F" |8 C1 G2 r
' b& s# L' ]) }8 ~

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妈豆
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huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:48
. g$ n- a0 m) ^0 i) x3 l: `% }大体流程。我多跑了很多冤枉路。
1 l' b8 e2 ?9 C2 c$ Z一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。2 F( U- d7 w  |
站前路不动产中心也不要 ...

. M* L/ J6 X* G( z3 Y" m/ J. Y6 Z感谢分享!
3 w. U. T) B4 `$ }# s1 ~- k' R

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妈豆
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回复 huixiongxiong 的帖子
$ ?+ U* ]( `$ R0 t% _
8 a" [/ G3 e6 Q学习了!" v* l" m9 _9 H! n

yangchun1241

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2011-03-25 
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是的,亲没找中介吗?他们都很懂,省得跑冤枉路。

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妈豆
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宝宝生日
2017-12-20 
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回复 秦$$剪 的帖子4 y+ x0 o* M+ v; X
9 n. E" o2 N, j, U+ d; a
不是为了省钱吗?

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妈豆
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宝宝生日
2014-05-26 
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我们是中介,就去了一次就好了,材料都是他说准备啥 提前准备好
小鱼

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妈豆
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2009-07-14 
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本帖最后由 houpuyang 于 2018-1-18 15:30 编辑
$ Q6 z: W' I# F" d( {- G. A6 H- l( [: k* ?; i# N; r6 P# ^: x
谢谢亲的分享
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买了个二手位,多跑了很多冤枉路,流程我发下,给大家提示下。 ...
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