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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2018-1-16 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 编辑 6 L+ i5 H; S9 |3 w4 a

& k2 {. A8 ^' a( ]. R- h大体流程。我多跑了很多冤枉路。
6 m/ J- ^; ]: q% ?一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。
* q. z6 W/ x& \1 U+ [2 x# B- O- Q站前路不动产中心也不要去,哪里需要提前网上预约
6 |! @6 u* A( F8 N
& N6 Q( z: E& [9 y& b4 N, |6 G4 m交税需要去历城税务局。  e  ]# A( Z  L2 p4 B. g! x4 I
- d* [; p1 \+ l
总的流程
0 l3 [5 v; O5 P* r(仅仅需要产权登记人过去)% |; y  C: P: e, ?; {9 Z( t% }
一、房管局网签1 {' x/ P: b3 t& p! U
(经七纬二路房管大厦)需要看双方身份证(仅仅需要产权登记人过去)、不动产证。网签买卖合同给三份。
5 v+ K6 a& z* g; b9 f& W二、税务(地税)部门交税
' j5 R. I( h/ Z; \% @1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
! p- c' h4 _- ^. L/ ^2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
0 O: B1 Z$ U: |# Q$ @1 }3、需要买卖双方拍照。1 g" V' g& A4 n3 w. o
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税
7 B" s( v' n5 C* P! R三、不动产登记(不动产中心)
' W1 T3 b! Y/ j1 G$ F1、需要身份证、不动产证原件6 S% e: X! K( v
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份,网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照,! m3 }( f+ B/ t& P+ t
3、可快递,快递费22元! ]* |/ Q5 ~' Q# C! E
4、收不动产登记费80元。5 J8 l' s5 o9 Z) R( {6 Q; T# D  U/ {
: Y! l* z2 a* v8 Y$ w

: `3 ~0 ~' X* R0 |' Q' G2 P
& D5 M& |5 n: U" @税交了5000多。  a# V4 G. S6 R+ I' S. L
$ k' m+ I! d9 V8 v6 I1 y6 i7 l

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妈豆
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huixiongxiong 发表于 2018-1-16 16:487 @: F/ u( K5 B1 O3 `
大体流程。我多跑了很多冤枉路。
% _( k9 W. U' U0 S* Q* x& q& y一定要去经七纬二路房管大厦,别的地方不能网签。
& {! h' u# ]5 g! E站前路不动产中心也不要 ...

* b5 |1 j( k2 k7 }3 ^  T感谢分享!# ~1 D% ~7 C) p3 a/ c, `

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妈豆
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回复 huixiongxiong 的帖子! @/ l# F, o6 ?/ ?$ g  M
0 @- d, M5 w+ U$ `/ L0 R
学习了!
9 x. I! o0 k' b1 `+ B
yangchun1241

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妈豆
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是的,亲没找中介吗?他们都很懂,省得跑冤枉路。

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妈豆
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宝宝生日
2017-12-20 
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回复 秦$$剪 的帖子
; k5 n. b# |; S  w) s1 J1 C
9 N6 @* r8 p! a2 \: _" _不是为了省钱吗?

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妈豆
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我们是中介,就去了一次就好了,材料都是他说准备啥 提前准备好
小鱼

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妈豆
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本帖最后由 houpuyang 于 2018-1-18 15:30 编辑 8 z$ I9 l7 n, l4 s
+ u$ S$ n# n7 E" ~- Z: N8 E5 V0 n! Q
谢谢亲的分享
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买了个二手位,多跑了很多冤枉路,流程我发下,给大家提示下。 ...
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