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本帖最后由 huixiongxiong 于 2018-1-16 16:51 编辑 5 m& U. `3 z5 R T) ]5 w q% h S
% \8 `8 O, H$ d( u
大体流程。我多跑了很多冤枉路。1 S6 Q, }" h8 s* c
一定要去经七纬二路房管大厦，别的地方不能网签。5 a* ^. n+ Z2 k5 r9 @
站前路不动产中心也不要去，哪里需要提前网上预约- j' t1 o1 i3 d* K! F$ j# I; X+ f
' ~' u2 N5 v( g3 {* D
交税需要去历城税务局。' k3 R, B$ Y+ Y, p# [. q
0 T$ I7 r7 y, t: }7 Z% D
总的流程( Q4 y3 f3 u" o! M, _6 s
（仅仅需要产权登记人过去）- N/ V D7 u- M6 K4 |+ L( q
一、房管局网签
$ _) ?1 B8 j! ?7 c8 Q（经七纬二路房管大厦）需要看双方身份证（仅仅需要产权登记人过去）、不动产证。网签买卖合同给三份。8 n# e, f# N8 G+ i5 B
二、税务（地税）部门交税 & _' g! }. }/ M, T& H2 r: V3 i
1、需要身份证、不动产证、原不动产**、契税**原件
/ ], @+ v) H+ r- q2、需要原不动产**、契税**、身份证、不动产证原件复印件各两份
; r4 ~3 c- C0 e8 h Y: ~5 A3、需要买卖双方拍照。0 D* b; g, |6 ]* ~3 X
4、非住宅的交税只能去房产所在区的税务局交税。需要交契税、印花税、地方教育附加、教育费附加、增值税、城市维护建设税0 R, `. @- S9 P
三、不动产登记（不动产中心）( a" i) V" m& N0 K( ?
1、需要身份证、不动产证原件% x% F+ D3 [+ G" N
2、不动产证图纸两份、身份证、不动产**、契税**复印件两份，网签合同原件一份、需要要买卖双方拍照，& I5 w4 P8 T- k# J9 g" K1 K
3、可快递，快递费22元4 p6 |) x) k( ~5 y5 M) y% q" r- v" U
4、收不动产登记费80元。/ J, X8 D: e G2 g# m0 u
. S( q' B) k& A$ K A6 Y4 r
) u$ ]( ~8 O# m3 T; A' |9 y5 } V, `/ x+ \# _+ W
税交了5000多。
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发表于 2018-1-16 16:48
