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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑 ) u8 o+ H; x) y/ F( y& t( Q5 O2 E7 Z

/ w; G7 J* F- r* u房型:三房一厅( @( k; @+ k0 C; B* e
建筑面积:85(一楼带院)! l3 n, _, q1 i( v8 o3 }
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
3 c* b6 i% A2 c( w. ?包工方式:半包
8 z$ J5 n5 k4 z' b3 R1 ?装饰公司:好一佳装饰
) O2 m, p9 j4 w& m开工日期:2019.3.17
, O7 Q# l) G% @2 w6 |2 l' N+ C$ x地址:经十路山大路宿舍楼9 U( n5 ]- b7 g3 f
装修风格:简约、实用

2 c7 J% c7 c  h
- ]! b/ A' P+ D! @& J1 Y3 P4 T' H7 u
3 U% y9 j6 y; b; @# U
平面图:

微信图片_20190417134429.png

: p8 Y9 m- u: Q5 O2 P
. T, c' |, o0 P
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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04' _! d5 I# k" ?
房型:三房一厅
, l) Y9 x% ?# m" ^建筑面积:85(一楼带院)
  C! V8 \0 B) q" A6 f! q总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万

8 X" z5 @: j0 N1 u0 A恭喜开工 ) a5 H1 R1 l# o+ k2 R2 t! z  L4 ^

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亲 这个是学区房吗

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. A) G- K4 X. Y( T( \5 {- N2 H( L. l6 U4 S6 v+ t' m
不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:452 a) o! b0 v# i' l
回复 诗美意 的帖子
; ~; D  V  [  n2 |3 q9 @8 {
: v: T% p/ E8 {  _1 C( f: Q- ?不是学区房,是单位宿舍
5 l8 i2 q# w; u, U: S5 U
户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。6 s4 R  m8 b5 o& {6 n! N
- ~, a! P0 l! p( m; G7 M. r2 }
我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。5 l* P! h  _, u* g% w
当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。" K6 j1 o4 J9 y9 I; x

4 {: V' n& D1 n( a9 m4 O! A可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。
+ q) T3 o8 Y! ?3 H# t& y( {  |' q6 w% h& V1 H
住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。
: C5 ]' m2 [; L# _) o
/ D7 T6 {" M/ S* @& N( X8 k[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。/ o+ n1 }# l0 T
& S9 o# g4 ~0 A" m
念头一旦萌发,势如破竹。
( m# `; V, s1 c) f% _

0 g& Z( ^6 W1 }# b/ |2 W1 q5 s6 p1 ?5 \1 @- q
毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。! A* W( Z$ h- \  f! r8 [- Z* Q

- n% y+ m( b; B/ l: \我到底想要什么呢?* D# n  C! {8 a- w

* \6 Q8 ]3 F# t. \* N0 a% X, p1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。6 F' M3 ^( N4 T+ |+ Z

* y: u9 g5 j& N8 [( d  L2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。; R4 {6 N, S' t/ ^& [5 Y( }
6 n. u' J2 l- A7 r
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。

  d8 h( @; b& |" M! g1 T
. f+ @4 \4 z, V9 q8 W( S4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。
2 d- e& p% ~& v0 g1 }! L) c% d) x0 _
5、储物:尽量预留较多的储物空间。( M3 T' [  s( X

1 N" p) G% @6 w总得原则就是简单好用。
* y! q7 o/ Q1 J! U( z1 `. b7 |
 

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拆除
) s8 T8 s! L" e( s* _! w  L. V
2 K) ]& S* \5 L6 W. D/ M经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!
3 B3 c; ]( o/ F8 F8 g
( s5 S6 o) B, A4 q拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

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) d! c" l/ v4 M
 

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7 k; [' y: l" ^ 

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水电施工、木工交底9 b9 F+ w1 i+ T$ T* G
8 u& L/ X3 z, z0 @7 y& q* @
这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。
5 C8 ?6 h6 P1 u2 m4 H/ x: E! i# u6 w* G& C% ^6 U
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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8 k5 ]+ J- }& }

1 X8 V  G! U; w8 U! M水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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( @! ]" O- N' ~% f+ H& v# M

9 E8 C3 x1 C; I7 n. R6 a) ?木工交底
  D1 ]: P" d& l$ s; [& X0 D* T9 ~- [  U) A7 X3 O% B6 o- X
木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

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苗宝

幼中班

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50; F! v* v6 T+ Z
拆除4 a) N3 f  I6 ?) u0 F3 v
6 Y2 k, W9 P& f
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...
, E6 v! n0 z( M( c6 E
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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妈豆
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刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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回复 小轩@jn 的帖子) j: G- S# b" E+ W& O! s+ t2 g
& a0 f, s6 {/ r$ Y. q) e  r% d! f9 p
套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子
6 k, S3 P5 I0 f% L2 `2 E# Z) s- E2 s: o, B: B: ^: A0 t
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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刮腻子、铺瓷砖! _. m4 f. n# y% w1 ^' K
1 r- |/ ?- J" E/ m+ F
天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
8 M( F/ U5 Y+ ~- @4 {/ y" p4 [, _给大家汇报一下成果。
7 Y- J1 _4 B8 `& l, B/ Q) W) \2 D
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。6 _8 x3 z# H# ]3 C, c' c
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧! J3 x2 M, d4 c' {  R) H  B) f

/ T; T3 v+ h+ Y: r* Q9 k# G  c0 z1 f% f$ \

微信图片_20190517153656.jpg


6 ^9 l# V9 y% }0 v' w6 B, c2 l% `6 X0 B" V2 {$ M. H. ]
刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。
+ n# z1 o; {% J顶部做了简单的石膏线。6 @" j9 {" C) W6 ?7 m9 n0 M9 @: I
地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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  Z9 A5 o/ f( J# m7 r2 O

: ~5 p( j' ?) R. r: v; s7 A洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。5 I; G0 t) O! |
 

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  g2 b6 b4 C  x( b, d/ _9 }( }* u+ j1 K
瓷砖脏脏的,还看不出她的美。" U1 |) Q1 b3 e: w
 

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" E" |! q  @; Z/ C; }9 R8 q: f- z( X& u6 s' h% Z" H, j
卫生间。马桶+淋浴区。 

微信图片_20190517153712.jpg

6 D; E' }9 H6 a, k/ A* b" l: k
5 C9 n, z- c# |& H! O/ c! b- h
门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。7 q; g/ ^$ b$ C/ q# U; k& T) K9 B) W

5 b4 N# f2 X' c5 N

微信图片_20190517153705.jpg


4 ?* G( Y- M6 s
5 m$ d! l5 U3 F8 u% j- X厨房
+ U2 ]8 A6 t; X( L1 ?) x5 B: B/ l" ~; n- B* p, p- O6 v- g3 b) W) k

微信图片_20190517153714.jpg

1 @7 h0 q1 a2 n+ l* x

! T$ w' f1 V1 [! A客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!
7 U- {9 T1 v! g& k; c! k以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

微信图片_20190517153632.jpg

" a" i" e7 `* N) h
2 t. b6 N' @+ @1 ^, M- E8 f1 o( y
一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。! f7 x+ s) _+ q" J! R
 花钱
! ~7 n$ {, Z) f; f: i5 M5 I/ k& B& X
断桥铝的窗。; F/ m' t; Z, ~% ?; g. z$ q) d
断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,* s" ]; _5 j' @1 y
主要是寿命长、密封性好、保温性好。
# D" I- v% Z2 H9 ^' @自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。
# F, S# J: e) E( @
) N8 k2 d4 K1 L. S6 a$ U

微信图片_20190517153720.jpg


) o3 T& E0 P2 t- f# u0 S  k9 i! z, n, {7 `; }) n8 B* |

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% E- L4 m+ l0 ^: t' o" [" j) ]6 N) [1 \* V2 Q
 

微信图片_20190517153614.jpg


$ i' K- |2 D# j) r& {1 e; i
5 ~7 y9 B8 D* {骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

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微信图片_20190517153723.jpg

红砖墙穿了水泥外衣。' Y4 I% ~/ E4 U8 Z' e

$ I: i: c4 \3 l5 i5 a5 E小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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小院儿已经完工了!, A* P9 L6 R" o% b( C; ]5 y! \
感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

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! f3 \& f" o" e/ w7 |

  ]& H, I3 C; q9 }: q- S7 q保留了高处的小花园和低处的小菜园。) r6 C5 f" M7 y# u- h6 I9 x4 X

, C/ f- T% Z; O/ a7 }0 ~地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。9 E  w. u+ m7 L3 H8 F2 A, c

- Z' }, X, x' K8 B7 w: W) n小院儿焕新颜!
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