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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑 7 L) E  P0 g$ B7 R* f, g. T3 X
1 K0 C7 O% I( n
房型:三房一厅
  s9 R# |0 K" X, Z建筑面积:85(一楼带院)  v% g, T1 x" C
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万! _, i& M6 w% D4 H: `9 U
包工方式:半包
% e) O! _1 S! u1 x& Y7 l' Z5 c4 ~装饰公司:好一佳装饰4 U# z6 ]* I7 @4 W3 W7 A2 e% \
开工日期:2019.3.17
/ y5 K# J$ a' v: b: K地址:经十路山大路宿舍楼' o& N, @. O7 _' B
装修风格:简约、实用
+ H% J& O: R# [: h- L9 ^7 p
4 Q, C. b5 M1 ~9 G! d) k+ _
- |5 J9 C, b2 M2 B$ e! I1 z+ y
! y" M; u6 C( U- B; f
平面图:

微信图片_20190417134429.png

/ {5 i; ^; F# n; G4 B  G! f* @" b
  H. I- U& q8 a, ]
. e  U' v  F9 r) o/ W
 
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 500 开工有礼

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:042 g  T" s! H1 Y7 [1 }% S
房型:三房一厅
4 h0 L+ o  l6 z) B+ m# Z  F建筑面积:85(一楼带院)7 P4 c: m: m. ?' q6 E
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
9 W2 i+ y& l  }/ [
恭喜开工
, z- m" Q; ^! T$ d& S% D+ Q

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亲 这个是学区房吗

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回复 诗美意 的帖子8 G* I* L# `9 G6 n4 J$ R) P
: q5 _( U7 k4 |8 z
不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
2 @/ V( H$ G! I8 k& o/ w+ r. \) |* |6 \2 r回复 诗美意 的帖子
, m9 o! I; [! `
/ f5 |1 e* B$ [2 X; b不是学区房,是单位宿舍

8 u) S  U8 n' N2 n/ {7 S户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。! C+ g/ |! p4 w
6 ]9 ]2 }8 @7 P* L: x, [; G: Q  w# l
我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。
- h, ?1 X' J' q% T  p3 ^2 Q当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。# T2 H8 X& x  p: Z( B+ q

  q7 P8 y; ~8 z可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。1 |4 `0 n  q7 B7 g0 B& W5 I" ^

2 g4 n% ]2 I5 Y6 l+ l8 y8 s住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。( t* M( K* R: `+ a

: m& M" A$ A$ r+ n6 J/ i5 g[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。
% g, }* y' h$ O( A! s
& s8 j* @& u- \4 w; P( }, R念头一旦萌发,势如破竹。
8 y' W8 U) o, N* ^3 K
4 H$ B5 D( z/ S/ S. V% _: S' U

$ c( U# q6 V$ P# Z9 h0 X/ m+ N0 Z/ M毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。$ u' f! O1 e+ z1 I5 |4 s% ?

* s; V5 g* O5 w我到底想要什么呢?
. ^# N. T! M* p6 S2 I! R4 |7 s! `* x& }6 s# Y' _
1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。
- S! z' }& v+ T8 N8 m- X% s
9 ?0 Q% o/ d" r% J. G" D2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。
' O/ b2 b9 H2 ]. Y" G2 q- v6 C( P9 S* {) S: l( f( V
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。

* K2 a% ]5 Q4 n. f4 @
8 ~0 c! s0 v  v2 @4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。  C9 Q/ [* C4 s  `4 [) W$ X! o

: _. S& x* q0 v9 y& U7 x5、储物:尽量预留较多的储物空间。9 K0 u, j6 H3 I9 O0 ?

, D7 Y# j. @! w( v2 D% [总得原则就是简单好用。

) ~/ g9 i5 W" G7 ]' a* v- O 

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拆除
9 D2 J, e8 |! D  n6 e( O5 ]0 T
2 _- N' A4 C0 Z2 B! O0 A1 q经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!+ p8 }  u. l% O8 U9 `
) `+ p& u7 D  v; B, S
拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

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4 E" ^  i9 Z* n$ g- z 

20190322_105525.jpg

 

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  ^- D/ v/ O) I- C8 J 

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水电施工、木工交底
6 o$ i% ]' n) m1 e, J9 x" r" z& j7 X* r" [% z" u6 N& @/ h
这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。+ H; G1 u8 G8 k( v+ D0 v- e
$ L- a6 N0 _* o* p
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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+ L1 c# l& @4 F5 P4 o

: k5 @  ^( G5 O& Q水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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/ n* ^4 Z3 F* D4 W

( J. |% S0 U2 ]0 m% U- K3 m2 v$ N木工交底% w. Y2 k5 F& q0 o% V# l' M6 D

4 D7 ], g  T# B- }1 Q# D# T: @2 Z木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

微信图片_20190417102653_副本.jpg

微信图片_20190417102636_副本.jpg


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苗宝

幼中班

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
/ b7 U* i  s2 M7 @9 }拆除
2 \. u9 Z# `, a$ I: C8 f1 U4 R: j' S* t$ X7 w8 H, q& f" C
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...

' f4 C6 b- Y* x! }对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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0000-00-00 
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12742 
刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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回复 小轩@jn 的帖子
( Y$ C1 z5 z! f( v  P
. F& i8 D3 K, h, {) l( ~套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子; p9 |: ]+ [0 Z  q+ v: A# |. n% E
) p' j; ^, N2 n7 b4 ?
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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刮腻子、铺瓷砖4 G- \7 ]( R/ v4 S& p; x
( D& b/ T  v+ v& F/ e; B
天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
$ v& Q1 W3 O# c( b' X/ E给大家汇报一下成果。- D9 t6 p( F5 G3 q8 `5 b$ V" k
. l5 D, _1 r- l  t5 n8 u* ?  F
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。/ Z4 a6 V/ S8 o0 V) ^
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
/ o" d# Y. Q+ P. Q5 x3 O- w" v7 n* X) f

# c; D: g8 y0 {9 E  X$ ~5 y: H

微信图片_20190517153656.jpg


, a) u, `$ |/ a. A( z# }8 n% L; i) G9 U2 R8 I3 L
刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。
8 P( N$ G" h8 q1 b1 J' w" z顶部做了简单的石膏线。
6 s+ k  G' t* ?: Y8 a3 H. u地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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7 c. c) Z1 d* O' T. r* b. v/ @6 d- ?
/ J& W0 R5 H( r+ q: j洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。4 k& u1 z$ C/ f* U
 

微信图片_20190517153659.jpg

  R/ R- P: Z7 ], u- W( j! q
+ k6 ], I/ Y- \% I
瓷砖脏脏的,还看不出她的美。
! S5 M' h; @+ U5 A9 _& y 

微信图片_20190517153717.jpg

: i, ?; z. N0 ~! C: o$ [1 O

) t! t3 B/ H1 J% E; J3 j% L( t% K卫生间。马桶+淋浴区。 

微信图片_20190517153712.jpg

* ?) R( O; d( H3 i
) B/ v+ m8 g) S  L5 \7 r
门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。
& E2 E# x& \+ _5 Q9 r/ j2 u5 f
! G7 u% N6 z0 `: o

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! E  Z) W4 d; Q, }8 [
, o5 I9 ]) \) n3 N# ]; o/ H厨房; m) @/ l5 u7 i

( \2 O0 ]7 A/ c( @' \( n

微信图片_20190517153714.jpg

; u: B+ y7 m9 O% F# o0 K5 `
* n8 ^+ @2 q: x4 c, n8 m
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!
8 K. o/ |3 l" w' o+ X1 w" _以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

微信图片_20190517153632.jpg


/ s0 H: L9 T! [% U1 _( I
. W9 Z' a+ i7 y+ A0 z一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。/ F! J2 `) R+ A* }" E! `9 N0 {  [3 z
 花钱* O, p; E9 E3 ?; y/ r
- P0 X1 E% ^. X+ X' \* k
断桥铝的窗。& I2 s- e/ j, K/ r0 m
断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,
/ k/ ]4 s4 }! @主要是寿命长、密封性好、保温性好。9 I) ~) W* z0 G( W5 ?
自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。
& O# M' }5 s; F% U) r0 r' `# ~
# m  S6 P- E/ r0 l$ G' ^

微信图片_20190517153720.jpg


1 o+ ]* V# U" a& Z" ?- P5 q* h7 c) ^, X+ l% t! I

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# M9 n) u$ K2 D# v
" O$ K# Q6 d2 g; t* _; s$ B 

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! G) \3 T8 K0 v& n3 [: ^1 U
2 E0 F" n5 [: V) z6 Y8 n
骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

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微信图片_20190517153723.jpg

红砖墙穿了水泥外衣。0 q2 I( s# r/ |4 G3 E) n7 ]7 x
8 x: j& B: K0 w* B2 l3 t: y
小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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妈豆
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小院儿已经完工了!( c6 |9 G9 g, O4 P5 l
感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

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8 Q5 v( |; P' b# P3 r$ `  H0 F3 {4 Q& a/ r: F
保留了高处的小花园和低处的小菜园。2 q# W! u2 I( m3 R: A6 K  N3 V

- F$ r* L5 @! \! l* s地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
* C& h3 _! w: A" l4 A, [: v( [* A
小院儿焕新颜!
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【2019年装修日记 0018】想给家人一个更好的家,85平一楼带院老 ...
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