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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑
3 z0 M+ a9 g4 u' W7 \* p1 d- j  g0 y( M" s, r7 e( _! w: l
房型:三房一厅
* B% Q2 t0 x. a1 x4 r' a建筑面积:85(一楼带院)' q2 \; j8 g  l8 c2 O, w
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
0 L" W+ i% q6 Y5 i- I5 @+ U包工方式:半包
9 G: E: _) F& l% b装饰公司:好一佳装饰) j& C: _6 x6 c
开工日期:2019.3.17
: X$ C. _8 v: e/ p6 n地址:经十路山大路宿舍楼
; x0 q9 ?7 s1 j  ^, n装修风格:简约、实用

) s# S; [3 ]7 ^( g3 q; J- H+ K/ J1 V3 [& F: n( q" C  T/ ~" L

2 s+ F2 ]3 F. i* C# K9 u# v+ t- q/ t) n( K" U9 p" P
平面图:

微信图片_20190417134429.png

3 ^  _* Z, Z) S- k

1 M0 y! _, j0 r$ h5 H9 A3 Z1 X4 d9 X: g
 
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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:048 J% p0 G) q! m2 b+ u" ^. V
房型:三房一厅9 \% _" U" N) ~) c. @
建筑面积:85(一楼带院)/ \# Y0 a! \, ~% f* P9 l
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万

, c6 \3 _: E' w* W恭喜开工 , @6 R' P- l! M4 x3 R

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亲 这个是学区房吗

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# X2 ^% b& y9 B" `' p5 e# w
7 W; _; _' B6 J# O, V4 l不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45
3 P+ `4 t1 h8 t+ H* E4 [. P5 @回复 诗美意 的帖子1 i/ p: k/ Y9 x7 Q7 e: p
  c# O+ y1 _. ?
不是学区房,是单位宿舍

9 F) j$ p2 X5 a! K5 \户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。
3 M1 k) P5 S' K* e0 ^8 ]6 Z4 h: Z; Y' ?$ H: {
我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。
( J. r. ^8 m1 n! W当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。4 ^; m0 A, c4 p: @1 \8 ]

8 ?$ z8 }7 X7 y可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。
6 I" x; ?1 _7 i* p# M; ~1 S
; i- M& m, n- u( ~% E$ \  B4 S( B住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

20190317_090655.jpg

20190317_090607.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。, k3 Z9 Q2 e1 y: \
" j1 U' L2 N3 B, O
[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。
2 n8 s6 r9 K9 g" q! |5 Y  ^, M6 }! @/ b- C4 V
念头一旦萌发,势如破竹。

# [+ e8 i4 j. m3 ]* V$ I3 I- O# a2 a) k# @
, O6 ^2 r9 N9 M
毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。
0 v8 W' w( x# J3 ?- ^( m$ q* }: p% c1 B( S5 W6 u1 r. q
我到底想要什么呢?; `7 C/ A. Q/ i: E; n* u  G8 r

& @& O4 ^+ y3 y2 B% ?1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。6 R4 ]9 t: J) g4 K' E; z# S

5 q3 d8 E" F9 I4 ?# _2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。
3 I4 t1 x8 h) J# l: E1 |+ v( z* B- q0 ^( a3 B
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。
: A3 `) L( N! W6 X# O5 B7 h
' ?# X  D+ q7 o& }8 f9 [3 f" t$ O: v
4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。
* Z& h7 ^- Z7 Z" c3 r+ o4 s  F: Z; n  v' t2 e
5、储物:尽量预留较多的储物空间。3 j. }: O( c* ~2 k8 Z

. q2 F6 Z3 _# D4 Z( k( Z$ A总得原则就是简单好用。

0 ~- W* ]9 ?( g9 @* A 

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拆除6 \3 T+ \3 w7 u4 n' p8 x

/ T' A: j6 i$ a& N! ]# A" N; N经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!
  w1 s% C! H% [; e
/ h7 v3 {: n  V! M拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

20190320_102030.jpg


8 V4 ^1 h9 I6 u. O' Z 

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: H) M: `2 z% d
 

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水电施工、木工交底$ G( x: y$ q+ I

' p/ s6 g$ o& d6 U. }0 o这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。8 ^# Q' ^* c) j, E

0 v! {! z% N7 }( T8 q好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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& T, j2 N7 f7 r4 s5 M2 Q7 a4 C& E6 h, X  ~
水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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7 S( t6 P, X& |1 t# W4 w; \: L: C# L- y2 `# e0 O
木工交底
0 d( l  o) v. d4 H$ b4 Y$ V7 Y4 @/ `% P, v9 c
木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

微信图片_20190417102653_副本.jpg

微信图片_20190417102636_副本.jpg


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苗宝

幼中班

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:509 S) G' J+ g% U) U
拆除
* X' B! M* k3 \9 T
! j; h. ~; F/ Y5 |4 W  H经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...
6 @4 k( I$ V" ?
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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妈豆
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宝宝生日
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刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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妈豆
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回复 小轩@jn 的帖子( a1 S! A- |2 n; R, h& k
/ ^+ i0 a! O; o* `
套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子" L  C7 f4 ^5 N2 V
5 t7 P+ l0 L( S1 ]1 B
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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妈豆
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刮腻子、铺瓷砖. l$ N( z  [" N* z7 o
7 m: A7 X6 [% ]) J; E
天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。
$ ?, B' [4 H6 L4 _  R给大家汇报一下成果。/ |" }/ v4 s" D8 f  [+ e9 _6 V

4 F0 E1 d4 D0 q$ C. J3 s' z厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。
1 x% ?9 k' m, E: E7 Q! r) E现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧% O- _2 h6 a% v/ Z5 R  M: E
+ o# y, ~0 R7 q' W

8 ~5 s: E* }+ Y* B$ M3 m

微信图片_20190517153656.jpg

3 X: L+ g: ?. j4 K- y* d

/ N0 o( q# `( P刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。
, ?; I/ Q. `8 W/ P. E顶部做了简单的石膏线。
3 v- S: a; ?2 _8 O* B0 u9 c9 D地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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# R$ |8 \5 f4 d2 c* {( C/ `
/ H1 U/ A9 i' o8 i* K, {. ?
洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。
5 I5 z' B, v/ F3 l: I4 {* W8 L 

微信图片_20190517153659.jpg

) }7 Z" E/ E1 e+ e; F
/ Q, F! k7 P1 T
瓷砖脏脏的,还看不出她的美。
" s4 G% f7 ~3 Y 

微信图片_20190517153717.jpg

4 j# a; e8 V0 n& P

& I6 Q# i! |! v* L' T9 Q: p2 q卫生间。马桶+淋浴区。 

微信图片_20190517153712.jpg


; h1 \4 _" A5 a4 ^/ s; u" Q
  U  O2 ]  u! R9 p门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。" \/ ?" |! ]8 [. B

% Z8 I; w# I: e

微信图片_20190517153705.jpg


8 ~4 \; X8 m% X6 F. Q6 I# E
) {# I& v' L, w0 M5 V厨房3 ?) X! j" [; [; l; v) G; S0 B

4 @& [7 m! Z3 C! ~+ Y

微信图片_20190517153714.jpg


* k0 w6 U  n* I/ z, Q$ ?( k
; x, U" D& r) D# t客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!) a) |4 n) K! R! T
以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

微信图片_20190517153632.jpg


& b% e8 @7 l0 v7 j0 S* z/ q; S2 Q
" w* q8 ^0 Q, `, I' [; I9 V一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。' n1 n- i8 O' Q
 花钱3 b9 P' q/ a& \' z! o

8 ^# Q2 c+ h* [; B# Z1 x9 T断桥铝的窗。
) b2 J" V9 W& b  \8 u断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,
& n8 ~8 _7 S8 U9 O7 U+ c主要是寿命长、密封性好、保温性好。" }; a7 ~: s% D, V2 n1 T
自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。
( j6 @+ m( ~. k, i; A5 l8 U; S* p8 L; i

微信图片_20190517153720.jpg

  e1 @. `+ C3 k8 K7 o. G* }) V
6 m# e( i( A. N: ?' C( q/ K, M

微信图片_20190517153608.jpg

# ^* U! b1 u6 w1 x9 i8 m8 C. ^0 Q
# r8 B3 j  Y6 g3 m
 

微信图片_20190517153614.jpg


) }9 Y  ]! o, u  {) F0 J( {0 P4 `# P) L: h+ D3 S# {
骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

微信图片_20190517153727.jpg

 

微信图片_20190517153723.jpg

红砖墙穿了水泥外衣。* ~1 g  w3 x% U  o5 z

& b2 V) }5 V/ s, }1 q! c# l小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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妈豆
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小院儿已经完工了!
7 n. K4 m3 p. u& E! E感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

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微信图片_20190604164546.jpg

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$ `$ v+ C2 [. E2 A

* c& I* G; E" |; l8 h保留了高处的小花园和低处的小菜园。
2 A& m: Q# i6 y# p% t' L8 r
9 X4 k' x- v" B0 |. E( F* h+ P地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。
1 M( b5 D  M/ k! e# e& h% g8 j( D' t
小院儿焕新颜!
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【2019年装修日记 0018】想给家人一个更好的家,85平一楼带院老 ...
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