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妈豆
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发表于 2019-4-17 17:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 麻辣鸡翅 于 2019-4-18 14:56 编辑 ) D: W, R* [! b, H, Q& i
3 e+ ~/ r9 n0 K4 {7 J: _
房型:三房一厅# O% W# f! w2 a3 c: d8 X/ n
建筑面积:85(一楼带院)
  g* X  w; V# v2 j  j$ [总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
4 c' U% n* z7 r' ]$ {包工方式:半包
8 L( _$ D: _5 T8 g6 x: Y6 {! x装饰公司:好一佳装饰- s0 T7 e/ v) l
开工日期:2019.3.17  C) z/ K, d8 }6 C. T
地址:经十路山大路宿舍楼
/ n' c8 ?0 o6 l- b装修风格:简约、实用

1 m9 v4 R9 e/ M' U2 G% H- T3 W5 r
7 u: P$ M! U0 x6 j/ \1 d% A$ i! b
1 D' B' \" n. K: N' h7 Y
9 s% f8 y. Y0 D, ^( ~( u! ~8 Z  F平面图:

微信图片_20190417134429.png


( n7 x4 o5 a$ e
" w+ R  B  {! a. }+ t
: V: f4 k) G8 F( r0 K 
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 500 开工有礼

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-17 17:04& n8 }9 o9 g/ B  g/ @5 |9 n
房型:三房一厅
( r4 k& T9 P' H) M5 H, |建筑面积:85(一楼带院)4 V7 k$ P( Q! u0 Q+ K* C5 M2 `' R
总费用/预算:硬装预算6万,软装预算4万
  D$ ]- r' y" j: G2 r
恭喜开工 0 M/ M8 ?5 h& h! g: y

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亲 这个是学区房吗

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; V: M6 |( h& A( @% x4 ?9 r9 t0 T4 X; P" F) i
不是学区房,是单位宿舍

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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-18 14:45) r' B8 {  t3 R4 i
回复 诗美意 的帖子
; D0 X4 R$ q" o$ E: e! j3 X* D" z  v, l) U: ~3 ^* [) ?6 R
不是学区房,是单位宿舍
  V3 ]# o5 w0 M4 l8 O% p: u$ E" r
户型真的挺不错的  很正

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应该很多人都跟我有相似的经历吧,工作结婚几年通过共同努力买上了宽敞的新房,可还没有美美地住上几年,就迎来了家里宝贝的上学纪。新房虽然各种条件好,但新校区配套的“分校”还是让人不那么放心,所以还是只能回到父母留下的老房子里。毕竟每天的接接送送实在是耗费精力体力,更何况家里又迎来了第二个小生命。
" s, R  z6 w( q7 X3 u- A! G# x
$ G' ^# S4 d' _9 j1 f我家的这套老房是单位宿舍,虽然是一楼但三室朝南,还有一个超大小院,比起论坛里很多的学区房算是条件比较好了,最大的缺点应该是楼层低,位于北面的客厅、厨房、卫生间都缺乏隐私性。

尺寸改小.jpg

超大小院。

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刚上学那会儿,时间比较仓促,几乎没怎么收拾就住了进去,一切都是老房子的样子,偏深的木色半高护墙、窗套门套、博古架、暖气罩,缝已经变黑的原白瓷砖,局部损坏的橱柜、衣柜,发黄破损的墙面,斑驳的老管道。
5 g+ M$ e' n" t当时也觉得就这样凑合吧,这样环保,呃。
5 [) D; P9 D; E% G& j/ m' T
& k) o/ Q3 G; J" [% ~. x0 t* V可住了快两年,看着像穿越到80年代的家,想要重新装修的念头越来越强,我想让孩子们有一个漂亮、温馨的家,而不是凑合的过日子。# Z% e! L+ x7 C! z

0 M: L+ Z7 @: i! d( J% G住了这么久竟然都没有好好的拍过照片,可能也是觉得破破旧旧的没有什么好拍的,只有几张搬完家后很凌乱的照片,纪念一下那段日记,也为装修后做个对比。

20190317_090642.jpg

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[size=12.0000pt]在老房子住了快两年,真的觉得自己从心态到动作都变老了。
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[size=12.0000pt]有几次孩子从同学家玩回来,对我说,谁谁谁家很漂亮,家具都是新的,还有好看的窗帘,巴拉巴拉。不经意的几句话,坚定了我要重新装修的心。" N# D& v8 w, Q% P" F5 S
) k( t- k+ D$ t# ~1 B/ N" \/ p
念头一旦萌发,势如破竹。
3 u, B! ^. x' u

2 o* G8 R" B. j, c$ J/ [' H( b
5 o8 z$ x* `: H; p% I* Q1 k* _毕竟咱也是之前有过新房装修经验滴人,多少已经有了心得体会,在我看来,装修这件事最难的在开头,难在找到你想要什么和找到靠谱的人,一旦找到,后面的事水到渠成。5 h3 n" a2 q. f+ e8 d

: V* z) e+ E( {. C我到底想要什么呢?
' K! \' H, Q1 h& O, j5 A" {/ H- P6 m6 Q: M' l# _6 i8 p8 X
1、我想要品质扎实的基础施工:水、电、暖、空调、门窗、地面、墙面、卫浴、厨房,这些一定要用最好的材料和施工,以免后顾之忧。
3 P7 [  {+ B' r( I
4 X: u# X+ ]6 G4 o% @$ h2、简化风格:我并不是一个外貌主义者,在我看来,质量和功能远大于那些花哨的装饰,尤其是家有两个活宝,希望后期的空白空间尽量大,另外一个最重要的原因就是,好打扫。
0 ]4 K. h$ }7 C) f$ ?4 S( c* z) _9 ~
3、卫生间功能分离:一家四口早上经常洗漱和上卫生间打架,希望把这个问题解决掉。

4 z$ }% c+ ~6 t1 N
  O! c! Z$ v- O, Y7 r. m4、小院儿:原来的小院基本没发挥太大作用,这次下决心把小院好好整整,希望有好的改造方案。
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5、储物:尽量预留较多的储物空间。
: k3 z0 P5 D, g
# D9 k% p7 G1 ]1 u% \) e8 ]) z总得原则就是简单好用。
4 ~, A  G6 X  y2 h
 

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拆除
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6 `% r: s- O7 N经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,
感觉很有眼缘的两个人,把我的各种要求一一满足,给了我一个满意的设计方案,很快敲定工期,开工!/ j4 t6 p, m  h, L
' }) A# o3 a6 A4 j, k( j+ G/ `! {
拆除是第一步,好一佳的动作很快,工人专业有素,麻利搞定。

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, \# E8 L) w" K3 T- H) i8 Q 

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水电施工、木工交底* \2 {# |* w7 v2 E. @1 |
3 @+ I( q* v: U. l* D
这段时间水电施工已经结束,需要改的地方不多,大部分是旧的管线换新。在我看来水电暖施工是旧房改造中最考验工人专业技术的一项,为了放心特意嘱咐家属多跑了几趟去看着,生怕出现什么偷工减料或者不规范,虽然家属完全看不懂pic97。, O; n8 C4 g0 ^7 `
/ W  F& m9 ]- i) ^1 [0 P
好一佳使用的是保用50年的伟星管材和绿灯行电线,虽然我不太懂,但这些牌子还算都听过,对于注重基础装修质量的我来说,所有以后没法替换的所有材料都必须是质量最好的,免除任何后顾之忧!

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# ~: |* e) O, a' t+ l. s
$ n9 {; }5 `( [% W0 Q' c3 D- c
水电上改动最大的地方就是将原来阳台分隔出了洗衣区。

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/ p1 @+ X5 {& ]6 n

% A' @: U. \6 [4 }' J5 O木工交底. h/ q2 r; _; D; F4 ^/ {" a7 \# y9 H
9 r/ L" q2 n& ]0 i5 y
木工交底那天,毛经理和美女设计师一起现身,我家需要做的木工很少,但交底却用了很长,,,时间,什么门的上亮尺寸完全听不懂,光厨房门口一个小小的隔板柜他们就一起商量了很久很久,我只能在旁边陪笑pic36。

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苗宝

幼中班

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妈豆
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麻辣鸡翅 发表于 2019-4-28 12:50
# Y* t" X: k: E$ @0 U  _, b$ m拆除
: ?! r# J: j2 p5 R5 t+ B" x- P; {) P/ E8 J' B- T5 g
经过各种比较,最后选了二手房改造最权威的好一佳装饰,与毛经理和刘设计师沟通良好,感觉很有眼缘的 ...
1 O) @, d1 N/ j! e% D% |0 D
对呀 我觉得家里环境对孩子影响很大的
轩轩

青铜长老

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妈豆
103602  
宝宝生日
0000-00-00 
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12742 
刚想说85的三房是不是太小了,后来看到是宿舍,还是老房子公摊小合适呀

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妈豆
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回复 小轩@jn 的帖子2 Z, m, v! ~# R: r* k2 \& q+ p3 i) c5 V

2 p0 k- v- }9 T+ i套内面积是比新楼好很多,而且有大院子显得敞亮,就是户型设计的不好

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子
9 q7 o6 d+ l" b: N1 v7 @+ i. _4 |; [" R$ _7 _& y( I
本来是看他们做的二手房改造多有经验,实际接触后觉得很实在而且确实专业有耐心,是可以放心交付的,有了他们自己就不用费什么心了

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妈豆
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刮腻子、铺瓷砖
3 M% X; D: v! q" Y
  N6 y* F4 K) P/ F" H- t) J天气热起来了,我家的装修进程也在有条不紊的进行着。, A. ?. s' ~, A3 Q+ `
给大家汇报一下成果。: C; o( c+ L6 `5 K
& n8 i6 M2 N  q% I9 M8 X' g
厨房门口的小柜子、封门上亮、阳台分隔、刮腻子、室内瓷砖都已完成。8 g/ ^3 B3 J# }. {
现在正在铺小院儿瓷砖。上图看看吧
0 |  ]& l4 P, o3 ]% b6 {+ l; O7 K9 m  E4 y, s( z

0 e, @: P4 Q3 ^- s  ~2 Z

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2 R& H5 I$ x( s$ c5 p
0 J% p% x2 [; f8 X. ]) \( S( J6 F刮了白白的腻子,整间房子就立马明亮起来了。
' M/ }/ {8 G7 ^) P6 A6 {  A" S- j, y顶部做了简单的石膏线。
$ d8 k) y: u8 h3 K( d: n' o地砖选的稍微有点美式风格的款式,跟我的家具配合起来。

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8 I5 K9 ~  @: t- A4 O: ^2 _! A
- C  s- S& C" ^6 z' t1 D( \( ]+ c洗手盆外置,贴了跟卫生间相同款式的墙砖,旁边的区域是未来的储物柜。
* B6 c0 {  r: L9 p 

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1 z! K* ^& h7 ]3 S/ z
6 A7 v, J1 N+ f$ [! k0 q0 ]瓷砖脏脏的,还看不出她的美。
: V7 q- @$ f* \! Z" w 

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$ o8 c  f' l; X' n+ ^
) n/ n9 W8 H8 F! E" m. P& T. U
卫生间。马桶+淋浴区。 

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# |+ p1 F/ {& ^2 B& u

1 {$ D/ \" ~, ~/ I5 b) t门洞变成这样,不想要带上亮的门,觉得老气还不隔音。
6 X" p. s0 ~# v. {  I- b/ b5 Y, [4 U" c1 Q: J/ n( q* r5 F

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! `, Y- E! c/ u0 l) H- [- B2 Z  o& p
0 J$ w% z" v6 \, {
厨房
* r" ^& Z! D- ]# E
. F2 k) [: A# Z

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3 t, D7 l* `( j9 V. ~! v; j# ^. T8 ]1 ?6 w0 y# o
客厅人造石窗台。一块小小的窗台时,都让我开心了好久!
  s3 y4 I/ u. }# k以前的旧窗台类似水泥材质,感觉掉粉怎么都擦不干净,换成人造石后感觉什么喜欢的东西都可以往上放了,开心。  

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. @: P4 }6 y6 t: p' [

# K/ ]6 q1 S& f/ g0 E1 A一分为二的阳台,铺了半墙砖,一半用来做书房一半用来做洗衣间。$ q; a2 z& a5 I
 花钱
+ \) y: X; Z% j% e4 }6 @6 _
/ H2 w) d: X6 j8 B$ x. }断桥铝的窗。
' O$ o( U: m( U; ~# k5 X, L& V断桥铝要比塑钢贵不少,当时跟好一佳讨论这个问题的时候,还是建议我用断桥铝,
3 r; A3 Q, P& M主要是寿命长、密封性好、保温性好。
' f% y7 V; D( Y# P' H8 f/ }自己找朋友也打听对比了一番,觉得这个钱多花的值,就找熟人做了。
0 a& n& u5 N. u( f
) D  k; k- R/ [

微信图片_20190517153720.jpg


/ }2 Q# l2 N9 L+ X2 i" E: J7 M* n- H0 d5 R' W) R

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! B- h0 z4 w5 A' o# D0 D9 ]% A8 Q' [; h: i' `3 P& {" P
 

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1 `2 f& y4 A  R3 E, \

2 H0 T/ O* Y) D0 o2 g( P+ T0 X骄阳下敬业施工的王师傅,手艺好,人也好说话,辛苦啦! 

微信图片_20190517153727.jpg

 

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红砖墙穿了水泥外衣。% U; O% i2 `; Z) e
3 d" e& s$ A/ Y& C
小院儿的改建工程巨大,每一个细小的步骤都需要很多人力物力财力,装修真是个复杂的事儿。

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妈豆
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宝宝生日
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小院儿已经完工了!7 @6 S7 v; c) W5 M' G
感谢瓦工师傅的辛勤劳动,铺贴效果很好很满意。

微信图片_20190604164556.jpg

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  E4 e, }* R6 ~& S  y* x% X; n% q' K& C: R: c* M
保留了高处的小花园和低处的小菜园。
: e/ ]# ]" Q. C$ W% a* b$ k1 w8 N3 N8 \. k
地面下做了排水系统,以后再也不用担心下雨天的积水和泥泞问题,宽敞又明亮的小院儿以后孩子们可以开个小型运动会了。' i* C% l0 O. L4 ?6 U
7 i, L4 \1 j3 P& |* @  l( U9 F2 S
小院儿焕新颜!
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【2019年装修日记 0018】想给家人一个更好的家,85平一楼带院老 ...
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