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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。; j, [; M+ o7 a, n% J

" R1 R, R5 \5 P0 a6 F) p, n* V2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。* B+ [! T1 ~1 n8 w& o
尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。

* T( }$ _& Q; ?# O- y. j
2 U' T" [! p  g" o* R4 `( t0 o帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469  _4 i4 y9 N; W

3 p& ]5 Q; c3 v# t% L( @& C! X如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
; |( Y+ Y- i2 ?& i7 Y1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
, ~, R- ^( }+ n0 y% {' ~& l  y: E3 j2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。6 _# x  p' Z% u' H/ e3 i
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。

! J+ N4 p- c! _  Y8 d! A4 ?
7 A" M+ V2 `; y& g6 w1 W; R% a, H时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。" _" z- l+ g; S2 y
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。! l. S) p, o# Z7 j1 o! Z" Y
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,% N- }% ?2 j- a7 R+ U3 u" M
当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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) R" x/ _1 q4 L4 M& q+ l7 d

2 S  h. r) s, m) q5 ~$ L照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 + c% p6 M3 N. T) Z

% n- q: R0 R+ f8 T跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。
9 o/ z# C% d4 _8 i) V( h
- i( O% N1 k. Z4 G) I因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
: b" C& v3 \, B7 k* M想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
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微信图片_20211122115516.jpg


  \4 x& h2 Y( I2 T( w9 q( X转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。
0 F* o% }' \7 i. ]3 [2 u5 F% T1 b+ K' {* p$ o9 K- c* R3 B& O( J
所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。9 Z$ ^4 m; Y9 ^* E- e2 [) E, X: k0 C

' u9 g" ], c4 V) C9 [0 |6 T* m3 E之后就该步入正题了,准备装修。) C! r. ^0 W: ^1 p" w% A" l

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第一步  定位& v, M; m9 z0 B; g4 a/ m3 g% a9 X% G2 n: F

! `2 |: o  x  H/ c1 ~: d6 v+ k/ }因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。
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一、居住人员确定与分析:
8 Z' r1 P1 c6 d& i( D' r8 t
1 b9 C- b8 u" V, O: l/ f" i1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:/ L1 c: N; a! k; W
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。
5 t% K# E2 a+ p0 r6 V/ j0 @: l' W# ^6 \0 u8 n6 c
2. 决定房子的功能:+ V* o' t/ S; G% s# T: R; k' g% q
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。4 B1 E* j  Q* z+ N1 Q3 E
    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
1 [  x0 @$ g) Q    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。! _& L( x, t$ L
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。
) q+ S" K) W! x9 c, S& ~" A" G6 h; I1 E4 W: g: `5 y; _5 K
3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

) F+ Q3 t+ ^2 I6 V( \
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。$ J8 d0 d' \4 d" ^: k( S1 c; A
    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。
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  _8 |! `/ a# y4. 小院儿问题:
& D7 \  B# U& z9 v    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
8 s! u( ?4 w" n$ C  v/ B9 f    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。/ F- ]- {3 ~+ i
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
  I" N& ]4 S: ]8 O8 O, f& _1 `9 F  T1 E
5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:% g* {5 v6 ]2 ^' T% S
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。
9 k/ z$ A0 u9 ?9 [5 D     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
: z6 ?8 D. Y9 y% c8 D
7 R* e( j- W" m& i0 S' g疯狂业余设计师上线
* S" @/ ~! V" F
! u: S* m/ @8 V9 j' {房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
0 `5 S9 B" v, t2 x$ u. W移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。
- r: z. E! y4 F' Y- v! M0 I( J! ?如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。, V. [$ h# p0 Y
另外,因为
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# ]4 u4 t& c/ u; q$ ^/ \3 b- H剩下就是等开工和我的设计规划了!( u8 l# o' a' M4 C  z  g( K/ n, {

2 R8 i6 F) B5 _  f& {  E! U其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。
( ^& z' \  b7 \: z8 j5 q2 y: H但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!- ?5 U' @5 |  Y% V1 \  r, v3 Z% m+ s# s

: g' D5 ^2 I# H来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png


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/ U: _% D( ?$ a. F$ x为了这个眼都快瞎了
- x& ?* x: w: q. ~, B) a2 A/ h; _' M$ D  W
尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
( u9 C' Z* R6 ~' s& s8 |- e小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
  g( {* }6 h1 Y# T) e, p就是不知道到时候木工能不能做出来了。0 T; \( y" N5 f. k
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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拆改设想, {7 u5 Z$ F/ K: D/ l

2 l3 o/ }% U- W) Q( N在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。0 O' S' u1 S  D9 r  L7 ]

3 ]: U+ u9 U" ^+ T% G4 f

墙体拆除设计预想.jpg

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$ @) [( b3 F8 }; d1 是厨房门位置
2 G7 x$ d* g; `( B' A% K9 {
* W! g6 }, \6 _" T' c) a8 |我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。$ k) L# @, n9 B0 y+ E

% b% E/ ^& o& G7 X灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。
) f9 u" B% c" h这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
6 Q7 a$ k1 L4 q6 T门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。
3 _' {. P! F7 e  g1 e8 L2 X# y6 V* j% k
拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。7 g' V+ i) u3 y+ g- z; c; P
  

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拆除结束

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客厅4 c  ?: s5 ~) }  |' T, J5 l
: O) {# l/ k9 L6 l; F% x
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


8 n9 c; |9 I& u% X  Q6 ?/ j& [5 ~/ E7 s. m  F1 i# x
阳台门口
6 q' X: b& ?- R+ q& s
' L7 b, U3 m) E. o白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。
0 y& \) Z+ X6 d8 G; [6 |- [+ I' j 

微信图片_20210618114049.jpg

) I9 M6 M& K8 }& `

% M/ }4 W  e! g& O% W# f! S卫生间门口9 W" Z% P- o2 h- U
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写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。
* A. n( \5 c. K5 F/ s后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。2 E/ O) Q% Y5 m- ~
 

微信图片_20210618114450.jpg

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: @$ O+ q0 m' u3 Q9 r) M9 [1 O% ?- j* o' o
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。0 |9 E# O9 u" z1 W3 t# a4 V7 E) S
但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。: Y" X3 L; ^0 v; B" ?
 

微信图片_20210618114453.jpg

5 V3 K6 F- t) E! k3 {: |. a

/ h& O9 h: |6 W9 g: M. c厨房5 W2 q# `7 o: R

( Z% s: B/ u' G' c+ u6 `厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。" k( \  u" H3 u! g2 M

# e8 m" T. \% X! x4 @1 Z) X* Z$ i" |油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位3 A/ B9 J/ D# _; i3 n1 l8 g
/ I/ b  d1 v  {: Y' d% S1 ~
 

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4 {) _4 s( l* U! Z7 _

% r0 S: I: V; R, v电表箱改位
5 u4 B! G5 z8 v' C# O电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。* O: a9 M4 a* l4 a  D

. x! b9 w: P- {% q还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。7 v2 o( ~: w. x* ~# O
 

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& Y- i* c4 P2 p
- E5 F1 J$ }: L4 W/ ~客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。
5 ^# c* A1 B2 k9 I0 B- A这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。
  ~6 `$ n  O( b" D7 h4 g2 B- l9 o3 u6 K 

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) Y# [4 B2 Y# P" y1 u, G& E# f3 W5 M3 v" u" B9 x
厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。1 v1 @& _# ?+ \, X) U7 P  x
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外
9 b! R9 c, s) l  M: u$ }9 b
* k; U  l0 S% Q% x- M+ h/ y除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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6 [7 l/ g* _: T9 r0 c/ I# B7 M1. 大卧室衣柜
$ g1 ]) r0 }/ f% G动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。
% l$ a$ b4 S8 J( q
$ _/ j" C3 C6 M# S拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。( d( Y; \6 x# z5 Z8 t
6 h0 j- x& ]0 K! z- B/ t
这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg


' _, J7 }' d" G0 [0 `& W这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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1 V, R8 y2 W3 ]2 [这是拆完之后的发霉墙体:

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00102.jpg


: L# s5 V$ t5 j5 E/ W& A衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。0 Y9 J8 O+ t# s4 A0 n

+ X2 |( X3 |* I' L6 o5 i) M; Y真是不拆不知道,一拆吓一跳。
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看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。' d8 K( a5 H! b- y" j3 B' f
这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
8 s, F' m& |, ?! z) h- m0 G1 z. H
1 p; E  q$ s% ~4 {. a装修前邻居家的沟通
4 E! [& m% j1 [+ f
( _  p* B- q- n! P8 l* F, z为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。0 M2 t3 t( A5 v; ?6 S4 W5 ]) T
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。2 ]0 Y8 ]% c) U) f
找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。) i# @5 z) E/ [3 E3 u; }1 t& o( U

! I7 c5 N# f9 Z- d这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
8 Y) {. N+ A; X" ?+ u& {+ D) v& D, \
然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。3 C. x( L/ V; n/ x$ C/ [6 i
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。. w* \* Z, Q1 y* B4 b  k; w' R3 P
可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。/ G" B' X0 H) W" Q3 x9 W" R$ i
6 l1 H0 U/ @  D6 x. M, O2 h) J* P
好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

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+ v1 J( \2 U( B) e" i: w5 K9 A这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

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这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的
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侧面墙也是

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这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。  B& K* v. o  E/ X5 k
 

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 / }* f- Z, i3 [7 F
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邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。: Q/ S* f1 s/ a0 b

8 \( r. G2 `' u0 B+ A9 s' F9 j这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
/ \5 c/ Q3 ]1 k* v但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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5 d; b( x+ K6 U) @% m! A
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上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
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- j$ p4 y0 ^% o& B下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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0 v/ |: x" U9 ^" W  T

( Y0 Y6 F! r7 {# q6 }9 s  K那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。/ G1 m2 M$ y5 N  e
1 i  P3 {# ~# ?. q; l" k' s
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。
) ]! G# x( p& S- U. R; e7 G6 Q, I# @" n
漏水问题解决后,工程继续。& D5 o( u, y, p* J; ~* ~- X  y$ e3 Q2 q

2 W5 D& f! X$ S! U0 `大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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0 O: s1 L9 X. x, `0 M) l1 B$ q" b, l  ^. Z5 M+ |' w
 墙面上红色的就是防水涂料。& J- U( z# A$ l4 D
按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场
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! _) b1 u$ W+ |( K) V9 q话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。0 J- \2 H( X0 E0 m+ j
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。  L" R" n1 m: _
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。/ A1 T& _* {$ n
9 X) E# ?/ D4 W% d3 j/ a
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:  \9 B0 ^& C3 l, E* x3 Y, E
1.实体店:传统实木家具为主。
' a0 u" ]9 D: |7 Q5 \! H2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。* m' k1 n( u7 K. @
3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。. R# R" q& q7 }
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现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
! S( y" [  X8 d5 \2 Z就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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* r7 ]0 R# s5 k" W) [* {7 ^6 I6 r
逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。
2 [& L0 l- s- q' c9 F, h3 |1 P3 O8 x7 u: O, D6 I
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。$ s7 ^6 B, O$ t2 v" A9 U7 y+ U; n

" r, \3 z% K% Z1 a所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。
7 |% ]) d* }* g. \' I- f$ u, n' w
( W  F0 [9 S- i8 ?! @# y+ B8 ^7 `实体家居店
0 z. a: n2 c# c红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等# L3 A! W" O  h3 F+ Z5 W
4 A0 a! c  w* W( k6 ?. {
前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。8 [+ U# p) Z+ f! E. X  O5 V2 s
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。' l3 @: r9 G8 c* u" a- n
. L, Q2 g* h  c7 {' i6 D; A
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。' O8 ]! a) D/ i
为此,我逛遍了上面说的三大渠道。
: i; a& r1 }+ ~" ~) Y第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

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/ N9 w9 a  V' t# [. w* m% n/ n坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。
6 ~7 b) W: ^, c' c7 v1 T# G7 O
; q. e. @. \: ^) v6 g实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。
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网店的沙发前面说过已经pass。8 U. k# \' r9 ]( p$ y

# b: P5 S. a/ \5 S5 W  ^好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。- j. N8 R, p1 R6 k: R7 X
$ H  r; ]0 B: ^+ w
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: a  t0 g* W6 [( C* m
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
) G9 M5 g+ C+ |9 m- N
: I* r  W) |! h# c6 `! {) ^4 k品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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; O1 Q# y" O; H! N2 y5 C/ J& K
深圳的品牌。
3 ]6 \+ Z& J: t+ ?- e这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。8 [" }8 o7 s0 _% k, G
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。% I0 l0 i  [5 F

: N7 ?' S" Q* v- M0 \尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。4 r# x$ i, c2 ~/ }: d6 w/ ^; g6 K+ y
; e/ V; J( U. K3 J. p+ W, a" }
价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工$ o' ^% A- {( ]) Q

" k9 m1 S- R. I9 [为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。3 `# n* _( p" E2 u
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。
- N/ f5 @2 |* W& M2 o* v1 V
7 w' k" C' D' Z0 B3 q现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
. o" F8 _/ o: c+ h" l; W3 j' S( }好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
( t: O# L7 I' I因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
. O) z, }, P9 i! \* o" j0 r这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。& _7 y: E' V' H' |
2 X8 G) F+ T! \2 g# ~. S2 j
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。) u/ Z5 W' W' `- V' t3 R

+ r- \& k( y& Y& v' d; T我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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1 @0 ~0 r) `4 I7 ^8 x$ L3 T4 ~$ L+ X7 [" ^/ ~. o: G
0 N9 x& E# ?; c
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
% |* a! x' B6 l8 c  r  y: C& y等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。
: V$ C# ?/ g' V  |3 H' B: ~# d! B% [
8 ^: l2 B& V/ O1 ^板材进场

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/ C7 o3 n5 T5 K

; X8 D3 J+ a9 E" y白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。
: M0 c  X6 x3 f2 R柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。" }& q" E# M) F! F9 s3 r1 ?
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木工施工
" O. i2 q3 x7 z2 R/ [% w
4 ~# \: B/ y9 V2 x  x0 n木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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0 H! j- @- N3 }5 H0 S! b2 O
0 o/ X6 x5 W0 n4 f0 r! S6 [
一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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我又回来了,还是老旧二手房,还是好一佳,未来可期 ...
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