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妈豆
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发表于 2021-5-10 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
hi~妈网,好多年不见,我又杀回来了。( `- K/ [9 {" C: u" _) l

1 B. r& [6 \4 N3 b7 M0 s" e7 \2 U2015年的时候在妈网留下了装修我家那个小小学区房的日记,在这几年里,一家五口一直居住在里面,房子虽然小,但感觉越住越舒服。有的时候就会想,如果当初没有下决心好好收拾这房子,我这几年和未来的日子将过得多么悲催。
8 W- q' k) ~$ Q  G* H尤其是卫生间的改造,真的是神来之笔,好用到会感动。
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! @$ p5 Z  Q+ u4 s( @帖子回顾:http://www.jnmama.com/forum.php?mod=viewthread&tid=1092469
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如果总结一下当年装修在后期的使用中有哪些遗憾,我觉得应该是这些:
) _+ R( ]9 ?8 P) n) B5 D, E1. 当年为了节约成本,电路几乎没做改动,导致后期使用过程中两个卧室的电源不够用,只能接插排,不太舒服。
4 T' O) }1 [" w+ _2 K2. 还是为了省钱,暖气没动,管道和暖气片对小空间的使用影响还是挺大的,尤其是我爱折腾,总是在寻求更优的家居格局,后期也新进了不少小物件试图让生活更舒适,但暖气管道和暖气片却直接影响了大件家具几乎无法移位,丧失了格局大变动的可能性。2 F) H( Q% u9 X! m; n% _
3. 没有做定制家具,全部买的成品。成品大衣柜的容量真的是太有限了,不过当年定制家具好像也不怎么流行。
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( H* Y# W& W( n9 L时隔六年,我又准备再折腾一回,将为老人购买的一套房子装修一下,还是老旧二手房,还是老伙伴好一佳装饰,还是同六年前一样心里没底,但不变的是对成果充满信心,充满期待。7 n' j6 k5 b# l1 O5 ?+ `4 P0 ^
 

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当初看房子的时候,就觉得符合我的几大硬件要求,一楼有院儿啦,大院儿可停车啦,离我住的地方虽然不是很近但也不是太远,主要还挨着公园近,周围出行也方便,最重要的是总价还可以接受,所以就买下来了。2 m  [, q2 r8 ~" Y! Y1 W0 h$ K
买完后因为暂时不需要居住,一直在出租状态,对这个房子没有过多了解,直到准备自主,开启装修之旅,,,
# L+ _0 i* }7 e7 Q" Y/ d当有了时间和机会近距离观察,很多之前根本没有留意的问题就浮了上来:比如房子的老旧(当初买房的时候倒是问过房子是几几年的,业主和中介都说得含含糊糊称9几年,因为属于房改房新换的房产证上也没有说明,直到装修时楼上邻居才跑来给我声明“咱这个楼太老了,快40年啦,经不住大折腾的,装修一定要悠着点,,,”我才惊觉当时买房子估计是上了中介的当vsweat。所以大家买二手房的时候一定要先了解清楚房子的年限,别被糊弄了。)房子老自然带了一系列问题,红砖墙体不够坚固,陈年楼板不吃力,左右上邻居卫生间都没做防水导致墙体多位置渗水,没有地下室导致的潮湿;还有一楼本身的蚊虫鼠蚁,下水道需要自己改单排以防反污反味;还有原房主将小院儿的大半盖了储物间,挡光又挡空气流通,剩下的露天部分一棵大树又占去大半,让30平的小院儿只能堆放点杂物,失去了价值;屋里还有之前单位烧暖气遗留的大管子,,,,真的是问题一大堆。

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照片看上去好像没那么糟糕,也是因为为了出租我重新粉刷过,租户还自己贴了墙贴和地板革,厨房橱柜也是我讨来的一套新的。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-11-23 11:24 编辑 # w6 N, c7 w* M& V, C3 {

5 e2 W" m+ ?, n. V+ w  B9 K跟着中介马不停蹄的办理过户、贷款,拿到房产证的那刻,还有种不真实感,虽然房子小且破,但却是真真实实的写上了自己的名字。( ?  e9 q/ O, j1 U( c
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因为暂时不自住,房子还是需要简单的整理一下,正好遇到不需要家具的租客,倒也没费什么心,就这么又过了两年。
0 F# p) L- M/ b4 m) L* S( C5 r& P想当初粗略量了房子的尺寸,就一直夹在身边的本子里,闲暇时总会拿出来看看,在上面画画、算算,产生过无数的想法又推翻过无数想法,感叹设计师可真不是好当的,对于日后这个房子到底怎么装,心里没底。
( e0 N5 i* {" m0 d: A: e, H

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' Q# q! P! c6 w0 d' O/ J( b转眼三年多过去,换了两拨租客,期间也因为租客与邻居的矛盾感到过烦恼,最后的租户居然是曾经奶奶家的邻居,非常好的叔叔阿姨,但因为这边老人有了入住计划而不得不抱歉地搬离,幸好叔叔阿姨找到了非常合适的房子,否则真的是于心难安。* H5 \( @  L6 j4 x3 _0 y# c

4 G: x+ o/ \, u( R所以总觉得自己是个有福气的人,遇到的人和事都很顺心。& e; C  \4 G; P, _- ?  ]# h' g% H& S" ]
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之后就该步入正题了,准备装修。/ w* G2 p! H' Z) P, m

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第一步  定位5 Q6 J) o8 q/ n
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因为之前有过两套房子(2010年一套新房2015年一套老破小)的装修经验,而且都是与好一佳合作轻车熟路,所以在这套房子装修前,我非常有底气地决定不请设计师自己设计(其实是为了省钱),并为此做了大量的前期规划(瞎想)。# X1 j, V, `2 C8 U: b

) k2 O) |$ b, q2 B一、居住人员确定与分析:1 x' t' D- a0 Y' c9 _5 S" K( M' d! F

4 {" a* g8 R7 k& \1. 决定固定床位、床的尺寸和机动床位数量:( D- S( {4 E" B3 Y: K6 r; z$ F# W
    以两位老人居住为主,两个卧室一个放置2m床一个放置1.5m,供两人日常使用,客厅沙发选择可以容纳单人睡觉的款式(最少2米长,进深90为佳),以应对可能会有的小辈留宿,如果两个小朋友也住就可以让老人临时一起用2米大床,空出1.5米床供两个孩子使用。" I! G8 G# m/ ~% d" B4 x3 j- ^
% _0 y$ E& r/ o$ R& _1 v7 ?1 s9 _/ D
2. 决定房子的功能:  X' |7 e% E% V4 z- \3 e! X
    a.  一日三餐的烹饪,基本全部为中餐,所以炉灶为主,小家电大概会用到:电磁炉、电烧水壶、电饭煲、电压力锅、电饼铛。以及有此产生的小家电使用位置、插座数量、收纳位置。
0 W: P& ?' I: o6 w8 u! c+ a0 Y    b.  因为老人有长期看电视的习惯,所以客厅沿用他们习惯的沙发+电视+茶几的布置。
% r# Q, i  o  |% F8 ]    c.  常规四人餐桌,外移加椅子后6人使用无压力,所以桌子周围最好有可拓展空间。& T3 d# k* D  f& N7 v1 Q2 U
    d.  收纳尽量多,因为没有储藏室,全部东西都要放在房间里,因地制宜做尽量多的柜子,但同时又保证不拥挤。但具体柜子做在什么位置,做成什么样子,反反复复构思了无数版本还是没法得到一个满意答案。/ H: u3 Y; I3 d* ~, P. K$ d

( l. `7 N# f1 X3 g8 i3. 卫生间问题:

微信图片_20211124140451.jpg

1 \! ]$ C- c6 r( l( I
    卫生间最大的硬伤是太小,一个平方多一丢丢,而且不像之前装的老房子那样有外扩潜力,马桶、洗手盆、淋浴挤在一起怎么想都觉得不够用不好用,所以想看能不能将洗手盆移出来,这样洗手盆的使用和马桶淋浴可以分开同时使用。
9 M6 G4 m  H4 r6 A/ v' J7 y7 R    卫生间不只小,角上还有一根粗大的铸铁下水管,还不明原因的漏水,惨不忍睹,每次看到这个卫生间都质疑自己当初的决定。* s" R- C( [  d" `' K0 Y3 ?
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4. 小院儿问题:
  C5 H! A5 y( K5 W- ^    小院儿里的小屋必须拆掉!不管拆掉之后能不能再盖,都不能容忍挡光挡风又破烂的这个小屋,拆掉之后想要一个大大的阳光阳台,可以容纳部分杂物收纳,更重要的是作为活动室和阅读室,洗衣机放到阳台,洗晒便利。
  V$ Q& X# V; n# a+ ^. Y+ C* f    至于户外留多少,希望可以满足孩子踢踢球、家人烧烤、晾晒、散步、养养植物的需要,所以还不能太小。+ X% D7 Z2 x$ G7 q2 h
    这两大功能如何平衡是个难题,对此我就没有概念了。
2 G  I; F0 F" z$ c
. {7 o, P1 T4 Z0 O9 D5 T: M5.  一楼的潮湿和鼠蚁问题:1 v: R. h* G; o4 a
     这对我来说是个全新课题,之前都是住楼上没遇到过,但具租客反应,有段时间家里会有老鼠,怀疑是从厨房下水口缝隙处爬上来的,劝我装修时一定注意,实在是太可怕了!!!而且她说如果客厅角落有孩子掉的食物残渣,总是会招来一群蚂蚁。蚂蚁的问题我估计是因为墙体受潮粉化内部空隙大,而且墙皮和木质踢脚线很多位置因为发霉脱落,估计也是一楼的潮湿问题导致的。. b; @0 n9 T( u1 u; J9 B8 ^6 a" h
     因为没有地下室,而且周围泉水位置多,一楼潮湿是无可避免了,据我查到的资料只能是加强内外部防水工程了,用防水涂料涂刷地面、室内半墙,外墙的窗下和阳台外墙位置,都刷防水,像厨房、卫生间的常规防水就更要做好。另外,放弃木地板通铺瓷砖,因为是水泥打底也能比较有效的阻隔潮气。

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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-1 10:08 编辑
( H( m* v8 ~, q: ^" Y% Y  X: P. i, f9 R( P; h- `* U) ?, V/ c
疯狂业余设计师上线; Q) J+ @/ u( r- O  r# e; \% j

; \+ n" H5 V. i, `9 h房子空出来后,约了好一佳的毛经理去看现场,说了一些自己的想法,询问了木工能否做我想要的可移动柜子,还有三角钻石衣柜的可行性,小屋能不能拆,洗手盆外移、大卧和厨房门洞想移位好加柜子,如何更好实现防水防潮等等问题。
2 I0 R2 f% y$ {: M移动柜子可以做,但钻石柜因为没做过可能会有技术难度,需要木工研究研究,小屋可以拆,洗手盆外移和门洞移位都得拆拆看,但这种老房子希望不大。1 T( q8 q9 P, _! @' B  j
如果我选择自己设计,需要我自己准备好木制作的数据,其他的可以先拆除到时候看现场再说。
, U( {" |5 C6 [另外,因为
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  n; g2 [9 J! k! d' Y& C剩下就是等开工和我的设计规划了!
. U. U2 Y  X% Q4 y- o4 n* @/ s9 v% V# q8 N! X  i2 M
其实我对那套房子之前有过很多版本的想法,几乎可以说是变化无穷,但又被不同时期的自己一一否定。刚买房子的时候以为,反正现在不住我有充足的时间构思和设计,但临近开工才不得不面对自己毫无才华这个现实。. f( S2 |- N5 [" T1 P
但开工迫在眉睫,赶鸭子上架也得抓紧赶了,反正就是老人住的不想花太多钱,只要满足功能就好的房子,那就放手大胆做吧!
; C$ q/ ^% [+ n1 }1 }# d5 ]5 [% Z  A9 T1 W! h
来看看我用酷乐家做的接近成品的图吧

5.25大屋.png

5.25下午3.png

2021.5.31.png

5.25阳台.png

微信图片_20210525102914.png

微信图片_20210512093256.png

微信图片_20210518092130.png

微信图片_20210521110959.png

4 p7 r& b. p  _+ M9 g4 A" h

; _' S! k1 J6 D5 I' a4 V为了这个眼都快瞎了2 i. G) V% R5 u4 g1 E

$ _8 v0 R# d8 C8 I尤其是卫生间,因为实在太小,怎么摆放都觉得不行,最后算是勉勉强强全部挤进去,回看这些还是很有成就感的。 
" i5 r- I5 @* [& n) p1 f小卧室面积小,如果按照预想放1.5米的床,再加一张小尺寸写字台,剩下的位置如果衣柜贴墙,留出开关位,那就只有大约1.1米左右的宽度,那段时间被装修短视频频繁轰炸,说什么小户型流行钻石柜,容量大一倍,所以就种草了,如果做成钻石形状,那衣柜面积将比贴墙扩大一倍,而且拐角造型不影响室内空间,感觉很适合这个房间。
* R# T& ~2 Y' R& r就是不知道到时候木工能不能做出来了。& G5 N+ ?: |/ S& e2 @
窗户的话想下落外扩,做成飘窗。 

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( D$ j1 B- u6 o5 H0 t
拆改设想
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在开工前,我想对三处墙体进行改动,分别是图中标准的1.2.3处。
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3 |3 l1 r" {; `/ f

墙体拆除设计预想.jpg

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1 是厨房门位置
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6 N2 k# _' e+ D# p; y4 ^" q5 t4 K我想把门洞向北移,南侧造一点墙体,这样门后就可放置收纳架,收纳锅具、杂物等,解决厨房大量杂物的问题。) ]- h5 \5 ~: ^
9 z) {( @/ \1 [! v! J6 R3 T
灵感来源于下图,根据我自己的实际使用体验,厨房的小家电、锅具、各种工具、食材等存量巨大,仅靠橱柜是万万装不下的,这种开放式搁架就特别能装而且造价低,符合我的一切要求。& y1 R% I. D( e; b4 d
这种搁架厚度不需要太大,橱柜深度一般是60cm,而这种搁架位置只需要30-40就行,甚至可以更窄一点,这 取决于门洞可以移动的位置了,不过还要考虑客厅墙体如果被拆过多也会影响沙发摆放位置。
: B2 {/ P4 N6 \门洞如果可以这样改动,那原来的一字型厨房就可以变为U型,使用率UP UP!

微信图片_20210506112823.png

厨房原貌.jpg

再对比一下原始状况,门洞本来是贴着南面墙的,如果可以让出一面墙的搁架空间利用会非常理想。, P6 Y( H; W$ [$ L; Y; Y

7 n! R& l* k: v拆除

00114.jpg

00121.jpg

00150.jpg

 拆除过程中发现,原来预想的向北扩门洞因为承重梁的问题无法实现,U型计划失败,而且原来的水表和水管位置在进门一侧,非常影响美观和方便,并且已经腐蚀漏水,需要更换和移位。
- L. k' t8 C2 i+ r4 D# V  

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拆除结束

00130.jpg

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客厅
0 j: q% x8 b% |( [8 \5 p* B; B0 _6 {) y2 I4 G% i
因为窗下要做矮书柜,所以将暖气挪到窗边,抬高悬挂。

微信图片_20210618114035.jpg


6 p5 \' Q" q2 K3 @; d3 U
: _" C% M1 k, g' L阳台门口
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白色的是移位的暖气管和阳台洗手盆的水管。暖气本来在东面墙,估计是改暖气时为了安装省事选的位置。现在改到窗下,更挡寒,还能释放整个东墙用来做抽屉柜。7 E, R# h) m0 u7 p% R6 I, g
 

微信图片_20210618114049.jpg

  }5 i: }9 \' Q8 _1 M

% ^( s% u0 y/ {- y9 k! d卫生间门口
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写着“拆”字的墙,是当初想改外置洗手台的位置,不过拆除时否定了这个方案,主要是房子太老,红砖间的水泥已多有粉化空隙,需要加固,更不要想再动墙体了。$ s; a" ^2 M$ ?) |8 L- ~8 a
后期会在卫生间门梁位置放置钢梁加固。
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微信图片_20210618114526.jpg

( {: |& [' Q/ j' k$ u
1 j' J4 |) Z$ @% U
水电师傅经过确认,下水管确实已经重新单走,不需要再处理,这样省了不少麻烦。
: E  d+ f/ Y7 ^4 y9 w但空间真的实在太小,要想顺利放下马桶、花洒、洗手盆、暖气,最重要的是怎么摆放最好用,我跟毛经理和水电张师傅在现场可是没少下功夫,虽然我提前做了方案图,但因为拆除后的数据出入,没有实际空间感受,最后还是在现场定的方案。
( z( x: ?9 h$ h6 r0 f4 B7 y 

微信图片_20210618114453.jpg

, M( N% h: J7 R' k2 z. j( y; t% T

1 C% t3 x& i0 j- D  |/ e厨房' }1 L, ^7 W0 D; t  W5 H# R
0 `: T% R( U0 L! e& E! E' T
厨房的问题主要来自改水和插座位,还有我想在吊柜下装灯条。: ^4 O) G% y* u6 h
: k5 L3 L" W# H; O: N5 {" F
油烟机、净水器、洗衣机、电冰箱,小家电位
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" N' I& @0 D+ J( B3 Q: w4 H+ H. M4 J4 V- V) @- ~: m
电表箱改位
; r* p3 Y! @0 z, Z, N! [1 X电表箱本来在小卧室门外侧,但我想在那里挂衣服做个小玄关,所以毛经理让把电表挪到了屋里的门后位置。. v* d2 j) Q( k% G  q: S
- \* K4 I) {6 U
还有一点,老房子普遍没有地线,我家也是如此,所以需要让电工新做地线,并且一定要在电表箱上安装漏电保护器。
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* }6 J- k7 \. E+ s; s0 `5 Z

1 h  w$ A( l4 Y7 R, f客厅靠门位置,我设计了一组鞋柜兼玄关,所以在这里的柜子上方留充电位,下方留了扫地机器人充电位,因为我想要可移动家具(一楼太潮),所以需要配合购买足够高度的柜子腿。- Q0 n3 B" G( p- i: ?2 G$ `4 n
这里的扫地机器人充电位,是按照石头二代扫拖机器人的充电桩高度确定了11厘米的位置,这里还得考虑进后期贴砖的厚度。* s& R, A& _* y
 

微信图片_20210618114400.jpg

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3 s4 z4 z! _" D) `* p
+ V& Q% _1 N5 W9 |厨房洗衣机下水、水盆冷热水和下水,净水器电源,旁边是洗衣机电源。0 a) Y4 k( n3 J( e
 

微信图片_20210628165312.jpg

 

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拆除过程中的几个小意外" e, c. G$ ?! Y! C6 |$ h+ F. \
5 B+ s* f  B( T' A; `5 I+ O" V2 p
除了之前说的想拆没法拆的三个门洞,还有几个拆除中的插曲。
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1. 大卧室衣柜( E9 h" f1 y6 ]7 d# R
动工之初,本着能省则省的原则,想把大卧室嵌进墙里的大衣柜保留内部,只换个门。当时看了觉得还行应该还能用,不过后来因为厨房门口的餐厅墙面阴水,协调邻居整修卫生间做防水(这又是一个曲折的故事),从未拆除时开始沟通做,到后来拆除完毕等着做,期间发现因为老房子大家都不曾做过防水,所以紧邻邻居卫生间的大屋衣柜估计也难保清爽,而且细看之下,衣柜角落隐隐已经发霉,所以还是又劳烦装修公司把柜子拆了。% v) X" V9 A; V8 Q( k$ Q" _

4 A0 v$ c, s0 p3 ]* H, Y拆完之后,直呼拆得 真值,这钱真不能省。
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: P0 m+ _! B% P+ [4 Q这是拆除时保留的衣柜:

00110.jpg


' ?+ F0 K0 u5 Q# @' I这是发现内部有发霉后决定二次拆除

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; f2 @& ]$ d6 F+ v/ \7 c这是拆完之后的发霉墙体:

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9 C% J" ]$ I, B" `0 [! G& [( z* `
衣柜的位置应该是老房子自带的那种壁柜,原业主改造为衣柜。
4 T5 v; S8 k8 O5 t+ R$ h
1 e% `3 b6 f0 ?  `! ~# Z真是不拆不知道,一拆吓一跳。
, ?, o# x4 E% t8 @8 d8 K- F
. Q8 c+ Z5 J% A- j. Q' i2 _看看这霉菌满布的墙体,如果我嫌麻烦没有拆,就算换个再华丽的门又如何,今后使用的每一天都是健康威胁。
; D: O9 `# _/ n( q! z' t, s这种问题根源还是邻居卫生间的防水问题。
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# p! e3 B$ [. z# f/ {装修前邻居家的沟通
# K' v7 g' w) e! S9 H. K/ j$ u- o' j9 t2 V+ A/ f" N& k/ B6 V
为了这个一楼的房子,跟邻居的交道可没少打。2 P* x: Y. ?  f+ |1 j" B
首先是出租期间的卫生间顶部漏水,因为有吊顶当时没法判断是主管道漏水还是其他问题,后来找人拆了顶子才判断是楼上邻居的马桶漏水。
0 u- v6 v* ~7 c+ i找到邻居,是个很好说话的大姐姐,及时找人彻底修了,贴了瓷砖做了防水,还顺便给老人将蹲厕换成了马桶。非常幸运非常感谢。0 `: ?0 Z, a( B( T* ?

0 D1 d5 g* C) |2 U( C这次装修也是非常有缘分,跟楼上姐姐一起装修,差一天开工,搞得其他邻居还问我是不是买了两套一起,哈哈。
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然后就是这次,在拆除前就发现了厨房门口墙面起鼓起皮,下面踢脚线也是粉化严重,当时也怀疑是不是自己厨房管道渗水的原因,后来厨房拆掉,停水了一段时间仍然湿,才确定问题来自邻居。从群里找到邻居,去看了现场,然后跟房东联系,对方大哥很痛快的答应维修,本来很欣喜觉得事情顺利解决,没想到他从58上找来的是什么“注胶防水”新科技。, N+ L# e3 Y. O- U6 o' }
在墙面上打几个孔,再用高压将 胶注入瓷砖和墙面中间,起到堵漏作用。
0 @- P. r' X3 c* \# G% c7 x可卫生间如果不对地面做防水,只是墙面注胶根本不可能解决根本问题啊。但我自己上58上看了看这种方式也确实是一种普遍方式,而且造价低,如果找泥瓦工重新做防水重新贴砖,造价可能要上5k,而且工期要3天左右,影响使用。而注胶报价2k,不影响使用。
# f5 F6 P$ F) I( k( {: p; c
( x& o0 a$ }! U9 I好吧,本着接受新鲜事物的原则,我虽心怀疑虑还是期待能将问题解决。谁料,果然是忽悠人的招数。

微信图片_20210506112623.jpg


( N* P3 h. V! `这是拆除前,放大能看到乳胶漆起皮,这是一年前刷的。下方的踢脚线因为粉化严重破烂不堪用贴纸贴了起来。

微信图片_20210618114429.jpg

这是拆除完水电施工中,这时已经做了“注胶”,但可以看到,还是湿的  U7 Y4 O/ G$ b* V$ B& b
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侧面墙也是

微信图片_20210628165118.jpg

这种情况如果不彻底解决,我新刷的墙、新做的柜子都会很麻烦。
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本帖最后由 swallowcheng 于 2021-12-22 10:25 编辑 ! j9 |. K9 G5 i6 f

! V# f; Q' }* c9 w邻居做完“注胶防水”后,墙面因为一直不干,所以我认定是防水效果没达到,仍然跟业主沟通,业主于是要求施工小哥解决。两个小哥在电话里保证,如果再注一次,绝对能达到要求。于是几天后,再次注胶。) v/ L  ~9 n' [* |! ~. @

# m! P, h& f  S8 d5 M6 M这时,我这边已经开始做墙面的防水,尤其是衣柜位置因为马上要上木工,墙面基地必须处理好。
8 Z  J/ ^1 f, I# O但二次注胶完成后几天,墙面还是湿的。

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# w  t5 W! g  ~  K9 N2 }

. f( T6 B9 t8 p6 o) S+ v上面两张是第一次注胶后的效果,很明显墙的下半部分砖是湿的。
" V7 Z! a% j3 }
  G- }2 n% U) b1 @7 Y下图是二次注胶后,我们已经做了基地找平,看水泥层可以清晰看到,上面已经干透但下面角落迟迟不干。这时候,注胶的公司已经没有办法了,答应退钱,但业主因为没有更好的办法解决,还是想让他们找方法。而我这边的工程进度也因此耽搁下来。

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: v4 c7 g9 z2 A& w7 R* w' y那段时间真的是为这件事头疼烦心。实在不想跟邻居有矛盾,但因为大家角度不同又难免会有分歧。
% F7 j3 [5 u4 o1 \  n/ p1 O- \, W3 T' v- F' D4 ]
最后,还是让我们的瓦工师傅协调邻居租户的时间,用两天时间做了防水、贴了地砖和部分墙砖——这种最原始最靠谱的方法解决了这个大难题。' o5 {& X7 }: N* S. _
3 v, [+ r0 ~" c8 W  l
漏水问题解决后,工程继续。& H% [% M+ Q8 ?5 z! V9 ^7 v& W' ~

  H% o; N. N& g& \: F* N大屋衣柜位置因为最早是壁橱,开门朝客厅,之前只用木板把壁柜门封住。这次用砖把门洞补上,并且将衣柜部分做找平和防水。

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2 T# z8 P: ~( {

; p* k7 ?6 m& g8 R. T0 r! a 墙面上红色的就是防水涂料。
/ k) J3 d4 \4 w" {! {5 v9 V( A按理说,水泥就具有一定的隔水防水性,但为了保险起见,还是决定用最安心的方式做好处理:先用水泥打底,再用防水涂料封固。加上邻居卫生间的防水已经处理妥当,相信以后就无忧了vvictory 

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木工登场  e0 \9 \3 l. f8 c9 S
( H. x0 ^( |1 n
话说开工前,我就已经开始跟家属去逛家居卖场,因为也有7年没关注过家具价格所以心里没底。, X5 s& Q! i+ d
我需要添置的家具大概有:三人沙发(最好可以睡一个人)、1.8米和1.5米床各一、书桌、电视柜、床头柜、小屋衣柜。$ A( G( H1 r2 F( u. u) \/ H( [7 F
茶几和餐桌椅用家里之前的旧款。) A% s: |/ c9 Y2 o$ p/ [- T( H
! j/ R  D( z  m9 t3 d$ z
现在的家具购买渠道我梳理了一下主要分三种:5 ]  x" G9 y2 f- \# c
1.实体店:传统实木家具为主。' B! }6 _3 M7 k+ L" F3 _
2.网络品牌:也是实木,以松木、白蜡、樱桃木、黑胡桃为主,价格因品牌不同差异较大,只靠照片难以判断品质,物流成本高退换货难。
6 m: N. L+ r6 X- L9 X! g3.宜家:自从宜家入住济南,为这座老气的城市注入不少朝气,虽然宜家大件家具的用料和质量着实一般,并不适合常住家庭,但她家的设计风格和装饰风格还是非常值得借鉴,还有小户型的收纳思路很棒!各种收纳品、置物架称得上物美价廉。
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8 h1 ~* L4 D* ]: k现在买件东西首先想到的应该就是网购,相同产品比实体店便宜不少,而且款式更多样,但家具就很难网购,原因就是试错成本太高了。木质家具讲究的用料、工艺、手感和使用体验,而这些是没办法通过网络感受到的,仅仅靠经过美化的照片我确实不敢下单。
+ f4 v4 ?  G5 u6 S. d! U. [就拿某宝上的热销品牌“林X木业”为例,看介绍和评价都不错,价格也是非常优惠,查到她们在济南有实体店就兴冲冲地跑去看,结果很是失望。

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; k! y5 Y" h( x1 @8 q逛下来的感觉就是满满的廉价感,我是奔着沙发去的,在网上看他家的沙发尺寸特别适合小户型,价格也都是2k左右非常实惠,但亲眼看到、亲手摸到、亲自坐过,就不会想买了。现在流行的“科技布”面料,看上去就像作假的绒面皮革,即没有真皮的大气上档次感,也没有布艺沙发的舒适感,很是鸡肋。沙发从结构设计到坐垫坐感都丝毫没有诚意,而且重量很轻,说白了就是样子货。, `+ G6 H( ^) f3 @
) @% l' z) L6 s
带着对沙发的失望感,顺带看了他们的家具,基本都是适合小户型的轻巧尺寸和设计,上图的那套餐桌椅还不错,不过透过沙发已经对这个牌子失望,而且我也并不需要餐桌。
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所以我觉得网络品牌家具,一定要见过实物再下手最保险。1 c& v9 X. i5 n  y5 g5 i/ f* l- {

1 h* H3 d: y* F: V实体家居店+ }$ h9 Q! U2 O$ h+ y
红星美凯龙、欧亚达、东亚、居然之家、星月、星艺佳等
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前四家是老牌商场,我7年前就都扫过,后两个是这几年新开的。总得来说红星美凯龙的品类最全,档次也最高,适合预算充裕的家庭一站购齐,虽然我并不属于这一类,但红星依然是我这里面最喜欢去的,因为可以淘淘大牌特价品,因为商场客流量大,也更有一些有新意的门店活动可以试着去捡捡漏。比如我前两次装修的实木家具就都购于红星,都是“金富通”。- s9 T# O' T* P+ B2 n
但这次去逛感觉跟之前的差异还是挺大的,首先就是我中意的老牌子金富通如今已走上了彻底的奢华纯中式风,一水的清代家具风格,而且价格飙升,远不是我等预算能够承受得起的。* d) {% U/ [! g5 C' F
; ?$ Z9 x5 _+ y# f
目标沙发:尺寸2-2.3米,布艺,高靠背,坐感好,不能太矮(为了老人坐起方便),最好能容纳一人睡觉,还不能太贵。
/ ~5 F* y; Q* S为此,我逛遍了上面说的三大渠道。  p3 |( U# [) L3 z8 r
第一个去的就是宜家,宜家的沙发可以说是他家的标杆产品,舒适度高、色彩丰富而且质保十年。本来看中了两款:

微信图片_20211227134948.png

微信图片_20211227135012.png


% L; T/ f1 @' K' L- u: t0 o坐上去软软的,价格也不高。但上网做功课看评价,爱克托的纸板扶手和异味问题貌似几率很高,而两款的靠背都没有到可以支撑脖子的尺寸,虽然有选配靠头,但舒适度不强。所以最后放弃了宜家沙发。" Z: _$ a! \6 t1 T1 O
+ @* V' Z9 O+ m( T9 Z
实体家居的品牌沙发基本都是大且厚重的设计风格,几乎都是3+2+1,有的虽然可以拆开买,但总觉得不伦不类,小户型并不友好。% J) e4 N0 e* U" c% Q6 h3 [, p) m

8 \' a* C% {' C6 k, G' b# H0 Y网店的沙发前面说过已经pass。& W  H( V/ @9 V4 |  c6 D/ k

  b. f: `* B1 c好在,也许老天被我不懈逛店的精神所打动,终于让我遇到了几乎满分的沙发。/ n' h  G# r. O5 ^+ u) ~
: K( a3 Y7 H* k
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( u5 f, \3 t$ G. h
某天,溜达到北园居然之家,无意间逛到了这家店,遇到了符合我要求的沙发,感觉是冥冥注定,天赐良缘啊!!
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1 W) @/ A% J$ X$ x3 [- e品牌是“希诺”,里面的沙发以北欧风为主,都比较年轻化现代化,网上查了一下她家资料

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- W7 o4 Q4 a& s; D$ H+ {, a深圳的品牌。
$ G" `; w% F; C# h" _" A: I这款沙发的尺寸是2米X90cm,面料是有点绒感的布料,面料也是可以自由更换,但最后还是选了展厅的同款。5 U" l7 L4 z! O$ y" S/ V5 `; A% Z# C# c
靠背的靠头可以90度调节,承托颈部不成问题,金属细腿可以进扫地机器人而且显得更轻盈。靠背垫子可以取,去掉靠背后完全可以当一张小单人床。. G0 w2 O9 W1 [8 Q, z* q( w6 `/ h
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尺寸可以定制,因为家属个子高,所以长度定制为2.3米,加长了0.3米,定制周期好像是1个月。
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当时在现场还看了她家沙发的内部构造,虽然看不太懂,但冲着营业员积极打开沙发底部的拉链详细介绍的劲头,我觉得质量应该是可靠的。7 U7 b  `; i) f- Q4 x

+ [, T5 [& h: ?价格:3K+   我觉得性价比碾压宜家。

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木工
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0 c! z, K. \" i( E为了省钱我选择能现场做家具的全部现场做。: w  Z: ^+ p1 q: W$ a1 [1 a
或者说,因为想要空间利用最大化,我所需要的家具也只能定制。( w% ^% s% s5 O2 W* ?
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现场木制作的主要费用是人工和板材,人工占大头,其他就是价格不高的五金了。
6 J' t3 ~! b6 `* a好一佳的木工是按投影面积算,含门和抽屉,不含五金。也就是我想要多几个抽屉不需要额外加钱。
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板材的选择:板材主要是有两种,最常用的柜体板是生态板,就是实木条拼接而成,外面压饰面板。还有一种是一般用作门板的净醛颗粒板,不同于外面定制家具的普通颗粒板,这种板材硬度更高些,不易变形,价格也更高。
! u0 G! C& p1 Z9 }因为我想做活动家具,也就是带腿的,所以权衡利弊选择了硬度更高的净醛颗粒板。
2 w4 ^2 H$ L( L( D# T/ {- N  G# G这里说的都是柜体板,门板的话因为需要造型所以都是相同的,忘了叫什么vsweat只需要选颜色和纹理就可。+ G2 Q+ b2 d% x6 W7 ^
7 U5 B0 }, K3 C4 G, \! E# J
柜体板因为一般都是隐藏在门板内,一般看不到,所以门板的颜色纹理选择更重要。但我的家具因为有些外露无门部分,所以柜体板和门板最好一致。
4 G2 p4 S( t7 @4 S
, L) P' _% c* i2 G& {' V. h4 E我想要的家具颜色和设计灵感都来自下图,当初选板材的时候也是想要同款,无奈净醛板选择很有限只有四款,好歹只能选了那个最接近的,这就是理想与现实的差距了吧。 

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$ n1 y  u5 p3 t8 o# R; |" o4 H- a  e; B0 B  R. O! o
这是两个实景案例,在我经过了无数案例浏览,无数次心动又变心后,最后选定了这种不知道叫什么风格的配色感觉。
; B3 g) M" W9 j* O: ^( ]0 I等有时间的时候再给大家聊聊我漫长的定风格之路。! J+ u* ]9 L& [

3 K0 R3 c1 T! a- `7 _板材进场

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5 f' q8 n: H, {
' Z+ d. x5 W) X8 O7 J% C& w白色的是石膏板,做进门处吊顶和客厅双眼皮石膏线,房间内原本有很原始的那种细花石膏线,为了省钱决定保留。/ ?. j2 ?& _& C  _) y7 ]% N
柜体板的颜色因为实在可选颜色有限,只能选这款,看上去比我理想的样子深很多。
! `7 l1 N9 i! d* N' ~* k. R7 [. ?* p2 r+ A% P) q
木工施工$ I: {+ T& [2 Q: z% Y' a
: p8 e8 O, {( U8 J( y9 J
木工师傅是位个子小小的南方人,除了一开始热烈讨论了关于钻石柜怎么做,再次去现场的时候柜体已经完成,速度很快。

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( h+ ]# C7 f, A- a: V0 q6 a一个普通大衣柜,一个转角衣柜,客厅两组低柜一组高柜,还有大房间的一个床尾柜。
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