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发表于 2012-6-27 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一次当房东,也没当过房客,我不知道改咋办,求助各位帮我看看,我该咋应对?% \3 d( Y& ]' R/ K
房客是5号租的房子,房客哭穷,当时也没经验,虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租,他都是当月15日缴纳当月的房租。
2 i6 a1 d: M4 L5 v( n* |$ G: b合同写的提前一个月通知对方不租了,按理也就是下个月4号到期,房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。/ Z. Z* o' O% W& `7 D8 y) b' j
当初押了一个月的房租,房客说不租了,这个月也就没再给,押的那一个月的房租算这个月的房费了。, k% ~. v# a$ f. R/ n
他自己买了个网卡,新一期的网费他也没缴纳。
; F+ l# F8 g" t& T0 _6 j/ G$ r3 S我查询了一下,网费到期了他没交,现在都需要缴纳滞纳金了,水费一直都没交,电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。( M' i7 \0 t# ^. O. X
他30号走,到4号还差好几天,也是一百多点的房租。$ ^7 E1 Q7 F3 ?! F7 j' A  }2 W+ N
如果两不找了,感觉有点亏似的,恩,我该咋办呀?+ l7 n. e+ {/ w- ~) M! U7 ~* x/ U

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澄妈A00190

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把门锁了,给他要钱' A7 l0 x" @7 s- I5 t9 P
我也没经验,网费就算不交的话,水费电费得交,直接换锁坐等她回来。
乐乐妈

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回复 萝莉小V 的帖子8 u! k7 s" Z: A9 k1 a/ x8 O' |

+ {5 R3 Z! k0 f  k. z6 V6 I" a亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这个月,你这样,直接算好了账,换锁找他要钱

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我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32 , g! E4 ?4 x( M: N% w9 k$ A
回复 萝莉小V 的帖子5 F) }1 O. h7 e6 T7 g" f
4 f0 w, \8 O! D. N1 b
把门锁了,给他要钱

, U! }& T& f+ X4 L5 [2 k, r, U她倒是还没走           

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水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 6 D, h1 k3 m; k" g" H
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3 n/ H4 o$ e* ]3 P* O8 e* n% @, r- P' q" s  Q
亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...
9 q# W% d$ ?; \$ ^- s2 _" m
我大体算了一下   房租的话差她四五天,要是退的话也就一百多点。: ^3 J3 C+ ]* c7 c' H  g' v' z
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

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光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
# e: d0 Z5 q( t我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...

1 s6 V$ j7 |7 b' d- E4 ~我也是这么想的,虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责,但是网络他也没用就算了,水电催他交上,房钱也不退了。
乐乐妈

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回复 萝莉小V 的帖子% ^) K* F2 t/ s$ Y; M
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亲的合同都没有违约金的吗,如果提前退租,一般都要扣钱的
原来是这个

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我觉得差不多就算了吧

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短租太累啊  要租就租一年的

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shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
6 W) n( A/ l& j1 \6 \: U你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

+ ]# O8 J6 n; t恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢
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下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。

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~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 . b& V7 T, Q5 q2 o8 A) \
下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。
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谢谢亲   就当学费了

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我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了
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房客违约,我该退他房租吗?
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