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妈豆
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发表于 2012-6-27 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一次当房东,也没当过房客,我不知道改咋办,求助各位帮我看看,我该咋应对?
0 S4 x; C$ L: z0 \+ {房客是5号租的房子,房客哭穷,当时也没经验,虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租,他都是当月15日缴纳当月的房租。
7 [3 H; F1 _) w; g% G1 t$ I合同写的提前一个月通知对方不租了,按理也就是下个月4号到期,房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
) m, ~+ ~1 b7 V5 n当初押了一个月的房租,房客说不租了,这个月也就没再给,押的那一个月的房租算这个月的房费了。% \- ~* r- i7 I' c+ I7 ]
他自己买了个网卡,新一期的网费他也没缴纳。7 t$ n2 D  H# L, T. A4 H5 g
我查询了一下,网费到期了他没交,现在都需要缴纳滞纳金了,水费一直都没交,电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
1 K  D. K; }; j5 q5 U) d他30号走,到4号还差好几天,也是一百多点的房租。) n# y3 r# c, W2 S% a
如果两不找了,感觉有点亏似的,恩,我该咋办呀?
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澄妈A00190

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! I/ S2 Y( i# m1 z
* ^. q, R3 S5 }( p3 k把门锁了,给他要钱7 [- j+ Y! k  B; [$ U
我也没经验,网费就算不交的话,水费电费得交,直接换锁坐等她回来。
乐乐妈

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回复 萝莉小V 的帖子! g1 L5 U1 u- v7 X- d3 f2 I; c" ^. \

3 x' ^5 H9 v0 s+ p& |3 _' Z- x亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这个月,你这样,直接算好了账,换锁找他要钱

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我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
9 E; o4 e: H/ O回复 萝莉小V 的帖子
1 j" y0 h9 q8 s  Q2 _. X6 ~4 _
" K8 U  f; y7 }9 T) x- c" x- m把门锁了,给他要钱

3 W6 ?% A! e, m6 S4 K7 g她倒是还没走           

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水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 ! ]7 c/ f- E% ]4 k
回复 萝莉小V 的帖子5 T/ @) b* ?$ [' R0 d- U, e

' U( n- s$ d" Z: w! t0 H+ k; B8 D7 j, q亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

4 d% T: F9 A: a3 f: v我大体算了一下   房租的话差她四五天,要是退的话也就一百多点。
( ]* Q/ g( {0 u8 r7 O但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

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光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49
3 i! [9 m# L' ^2 p) W我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...
" X2 q, v3 |6 R5 X/ }/ G
我也是这么想的,虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责,但是网络他也没用就算了,水电催他交上,房钱也不退了。
乐乐妈

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回复 萝莉小V 的帖子, j  ~& r7 l8 B6 o( [

  g3 a& y9 Y- P, f: Q. v7 v亲的合同都没有违约金的吗,如果提前退租,一般都要扣钱的
原来是这个

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我觉得差不多就算了吧

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短租太累啊  要租就租一年的

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shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55 8 q3 c1 d! D. M) ?4 x2 z
你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

2 b0 ^9 @. l' N, M  x5 b恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢
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下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。

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~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40
  s9 ~# |/ Q. `1 m. [下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。
" ^0 l5 v" U& X1 |  Y( L! a4 A
谢谢亲   就当学费了

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我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了
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房客违约,我该退他房租吗?
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