房客违约，我该退他房租吗?

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萝莉小V

六年级

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帖子: 175

1^#

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。. p+ I. G; h# U/ x( S
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。1 u; I8 C: p3 p; y/ b6 b/ \& `
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。- N3 Z2 Q; x1 U: f" V
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。+ p7 Q8 z. n* {; L) S& d
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。) F y/ n- X: X- s& F; c
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？2 r, i% v2 B4 [% N+ t
7 E9 U2 n! x* E T4 {4 P

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生龙活宝

澄妈A00190

硕士

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2^#

回复萝莉小V 的帖子; |7 O1 o, q2 ]+ d" F7 G
+ ]: b. ]2 b; Q& w: P7 b/ `
把门锁了，给他要钱/ ~% a+ t+ k. ?2 H1 P) g2 `# c
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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3^#

回复萝莉小V 的帖子
$ A7 Q4 p9 o$ k# T0 c6 T
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

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光辉历程

硕士

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4^#

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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萝莉小V

六年级

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妈豆: 781
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5^#

生龙活宝发表于 2012-6-28 09:32 3 G# r$ h8 x/ N7 Q1 i0 |
回复萝莉小V 的帖子* {0 V5 I! D4 I& ~; V- m: {0 r
; V/ C2 H( m" r" x- q
把门锁了，给他要钱

她倒是还没走

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萝莉小V

六年级

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帖子: 175

6^#

水晶狐狸发表于 2012-6-28 09:49 " F: T& d. [3 k0 C; h7 R
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$ K! F0 @$ V% a& C0 G* E; q" e( D
1 s6 T: Z. k% F8 ?亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

我大体算了一下房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。