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妈豆
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发表于 2012-6-27 23:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
第一次当房东,也没当过房客,我不知道改咋办,求助各位帮我看看,我该咋应对?* r& ]0 L! X8 |' g1 {2 f
房客是5号租的房子,房客哭穷,当时也没经验,虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租,他都是当月15日缴纳当月的房租。( _. W* Z# H9 P0 @9 N6 \
合同写的提前一个月通知对方不租了,按理也就是下个月4号到期,房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。8 a2 ?- {6 c9 h) T4 U; e6 o
当初押了一个月的房租,房客说不租了,这个月也就没再给,押的那一个月的房租算这个月的房费了。
7 a3 \& a6 Z3 \" e4 K他自己买了个网卡,新一期的网费他也没缴纳。1 G8 l% p/ Z3 e8 @& I: W+ ]8 Z2 V
我查询了一下,网费到期了他没交,现在都需要缴纳滞纳金了,水费一直都没交,电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。
7 u0 }( u5 U; {  |他30号走,到4号还差好几天,也是一百多点的房租。
+ |/ H5 u# v3 H: S4 X( j6 x4 Z' U如果两不找了,感觉有点亏似的,恩,我该咋办呀?. E/ C3 c1 T- H5 |, d$ O- g

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澄妈A00190

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回复 萝莉小V 的帖子/ D! B% Q: h0 B0 E/ v: l

4 T" X& M/ Q: r8 z' b7 `7 V5 P把门锁了,给他要钱
6 L7 ]8 J7 B7 m( E我也没经验,网费就算不交的话,水费电费得交,直接换锁坐等她回来。
乐乐妈

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回复 萝莉小V 的帖子5 s- y6 ?1 q7 |

/ D/ H" \& m' ?亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这个月,你这样,直接算好了账,换锁找他要钱

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我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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生龙活宝 发表于 2012-6-28 09:32
: t- a0 Z+ h& L; ~# l7 F回复 萝莉小V 的帖子" k. u) P5 i& G5 P$ v0 V

' M) i; Y" w1 D* A把门锁了,给他要钱
7 M( z& S: E/ |+ [9 L; }
她倒是还没走           

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水晶狐狸 发表于 2012-6-28 09:49 9 Y: L* K+ Y* C1 c5 F# o
回复 萝莉小V 的帖子  n8 m8 f9 k& T1 y3 D
4 T/ v9 A. G4 o5 H* z
亲,你押的钱也太少了,至少要留一个月的房租,说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

- p# h  ]' ?. B0 A) A6 I  \我大体算了一下   房租的话差她四五天,要是退的话也就一百多点。
3 U6 {: o8 ]9 x但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。

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光辉历程 发表于 2012-6-28 10:49 6 f- ]1 [6 b6 G& O0 j# F
我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退. ...
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我也是这么想的,虽然合同写的因为他住产生的物业费等各种费用由他负责,但是网络他也没用就算了,水电催他交上,房钱也不退了。
乐乐妈

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) h1 [, [) b2 B( [( a8 O( M: X- x' [- Y' ^- \3 u0 ^
亲的合同都没有违约金的吗,如果提前退租,一般都要扣钱的
原来是这个

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我觉得差不多就算了吧

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短租太累啊  要租就租一年的

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shiteng0312 发表于 2012-7-2 14:55
9 J  a; f3 m- q你押金太少,对房客没有约束力,他会临时变卦,毕竟风险低.  如果欠个一两百的就算了吧,我是当时出租给房客的, ...

5 `3 K, b$ i# g5 a! A恩   我每月就租给她六七百   她在欠我一二百  真心不舒服呢
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下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。

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~忘忧~ 发表于 2012-7-3 18:40 & ?9 O# U; W! Y/ p* S) m0 g: i
下次就有经验啦,租房子就是这样,第一次难免会吃点亏。

* r( D  i* I: e7 t3 n1 l% e) T谢谢亲   就当学费了

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我也是觉得,如果算下来差不多两清就算了,最后走的时候房子没弄坏,没少东西就行,反正她没交的钱和该退她的钱差不多,无所谓了
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房客违约,我该退他房租吗?
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