房客违约，我该退他房租吗? - 有房有车

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萝莉小V

六年级

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宝宝生日: null
帖子: 175

1^#

第一次当房东，也没当过房客，我不知道改咋办，求助各位帮我看看，我该咋应对？
房客是5号租的房子，房客哭穷，当时也没经验，虽然合同上写的是当月15日缴纳下个月房租，他都是当月15日缴纳当月的房租。
合同写的提前一个月通知对方不租了，按理也就是下个月4号到期，房客是本月15日通知我月底不租了。根本才半个月而已。
当初押了一个月的房租，房客说不租了，这个月也就没再给，押的那一个月的房租算这个月的房费了。
他自己买了个网卡，新一期的网费他也没缴纳。: ^9 `$ d' [" S' t
我查询了一下，网费到期了他没交，现在都需要缴纳滞纳金了，水费一直都没交，电费一个月没交。合计下来也就是一百多块钱。" a9 V( i: p( L% O; }$ d f* I
他30号走，到4号还差好几天，也是一百多点的房租。, W; u+ W T' ~( [" @' F6 Z& U; {" C
如果两不找了，感觉有点亏似的，恩，我该咋办呀？

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生龙活宝

澄妈A00190

硕士

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宝宝生日: 2011-01-31
帖子: 5815

2^#

回复萝莉小V 的帖子( i0 T5 N0 A" [' y5 a
\. S3 P$ ]$ D' E! S) B
把门锁了，给他要钱% A: m: ^! \ \4 Q$ D! Q+ r2 Z
我也没经验，网费就算不交的话，水费电费得交，直接换锁坐等她回来。

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水晶狐狸

乐乐妈

硕士

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宝宝生日: 2009-08-29
帖子: 3652

3^#

回复萝莉小V 的帖子

亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这个月，你这样，直接算好了账，换锁找他要钱

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光辉历程

硕士

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宝宝生日: 2013-04-08
帖子: 6176

4^#

我感觉,百十块也无所谓了,但是水电必须要让他们交的,四天的房租不用退,也没有那样退的,退也是满一个月才退.租客也不容易,让他们结清水电物业即可!网费人家没用也没有交的道理.呵呵

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萝莉小V

六年级

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帖子: 175

5^#

生龙活宝发表于 2012-6-28 09:32
4 @. c! ~1 y3 d% l& m回复萝莉小V 的帖子+ J1 G$ K. }* |7 T0 a; U! b1 o
3 `, h" T, I5 B8 I' |1 K e
把门锁了，给他要钱

她倒是还没走

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萝莉小V

六年级

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妈豆: 781
宝宝生日: null
帖子: 175

6^#

水晶狐狸发表于 2012-6-28 09:49 6 k$ _6 \; M" Y |4 o
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% C' |, B1 T. [3 M; y4 `6 r* I5 B$ T4 [& o- a1 \* Q: S' h) t- G, n9 b
亲，你押的钱也太少了，至少要留一个月的房租，说不租了也得先把房租付了才能住完这 ...

4 K q0 E% ?$ K+ U. |
我大体算了一下房租的话差她四五天，要是退的话也就一百多点。
但是他的水电费网费也就一百多了。我感觉她想两不找了。