亲子
生活
优惠
当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 有租房经验的进来看一下，帮个忙
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 7 | 浏览: 1222 |倒序浏览 | 字体: tT

有租房经验的进来看一下，帮个忙

[复制链接]
风华丽影
田宝宝

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
8210  
宝宝生日
2008-05-30 
帖子
4255 
1#
发表于 2009-10-12 11:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
老公从网上找了个租房合同版本如下：
6 }. r8 \% q& u  t. G
: x6 \% G  Q1 S, D5 r  d: e; |
# |# x) B. w9 d: [' J" P* N. t$ y# ^( O1 I. n0 P
房1 @7 ?# ~8 ?! a7 z) m
屋" e9 \, {6 F9 e1 P9 O/ l! H6 d, m
租& w* q' p: e6 ^
赁2 b+ E" y( \2 |3 F
合
6 b; P9 @# I' f; i4 y同
出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________
承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩）
一、房屋地点及设施：
　
5 V0 j' e5 @0 U7 B  k) V( B/ T1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
+ ]3 {) V4 [7 w5 Z' m
+ D  P, Y( x5 r. ~0 r: I3 @) \
　　2.室内附属设施：
　　5 F( j- G- I/ a2 J4 D
A：电器：_______________________________________________________________；
　　
; E" Z+ F, D* B  D4 IB：家具：_______________________________________________________________。　
4 g% c5 x: L7 Y  e- L　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
二、租用期限及其约定：（金额必须大写）
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；  P6 B  ~& J3 t5 I
　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币；
3.付款方式与日期：
付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
第一次付款计__________元整人民币；
" ]4 `# `$ c: Z: [7 N5 }- R
4.费用支付：
由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；* x$ D" D' t- g9 A! V) V7 l
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
) H; B5 N7 Y) ^+ X
（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；
　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。7 W, m: Z& }' k6 d; \6 M
三、双方责任及义务：
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；
5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
五、入住时的水电字数：
水______电______，其它说明：________________________________________。　
　　　　　出租方（甲方）签章：# G* N, [0 r/ ?: ^
承租方（乙方）签章：
电话：
0 `+ q- ~* G" _, C电话：
签约日期：_____年____月____日
3 B' m- d4 k* r% M+ w0 @, p/ S

& `+ {1 I, i' h0 s& e3 @* f0 M
, C2 z7 T& Z! A6 A6 ]9 V有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。2 |) `3 b+ H, M% G

: W) F9 ]5 Y# x& s- [0 \
- P6 _3 v+ [1 Z8 b  e/ s( ^( O) m2 G) L, Q  o& N4 H6 j& K
! o, s) F, k! b  X

' r% z3 F& i' ], G谢谢大家
收藏0
回复 引用

返回顶部

小老鼠的牛妈妈
团长编号MW10006

济南团长组

妈豆
145456  
宝宝生日
2008-03-18 
帖子
26194 
2#
发表于 2009-10-12 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.' ?' a3 ?& ?" o% y e 三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的 , V4 B% f$ C: ~. i房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
回复 引用

返回顶部

风华丽影
田宝宝

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
8210  
宝宝生日
2008-05-30 
帖子
4255 
3#
发表于 2009-10-12 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
高，牛妈说的很在行
回复 引用

返回顶部

同同妈
同同妈团长编号mw10012

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

妈豆
20599  
宝宝生日
2005-03-31 
帖子
11249 
4#
发表于 2009-10-12 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
牛妈妈，你先弄明白小风是想租房 % ?1 f; z6 v: ~" @3 L6 x! @还是将房子往外租啊
回复 引用

返回顶部

牛妈妈

Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23Rank: 23

妈豆
67709  
宝宝生日
 
帖子
29275 
5#
发表于 2009-10-12 19:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
原帖由 小老鼠的牛妈妈 于 2009-10-12 12:30 发表
; b; r. A0 J$ y. _  l' ~1 b尽量多收押金总是不错的.留身份证复印件是必须的.6 j" h7 `9 m# T8 ]4 E7 x+ J; A
三表最好是换成先交钱再用的,尤其是电费,一个月用78百是很正常的
  f( K( I  t; t- g3 i% F房间和设施先照片存档,要不坏了说不清楚
0 Z' P0 r; g. k, r/ g) E3 i
3 R0 z1 O! e" s, D1 r
有道理   押金多收点没错的  " S5 C$ t4 V2 B' `& r* e
) \( c) E7 Q/ {
租客选择素质高点的  省的以后有什么问题麻烦
回复 引用

返回顶部

宝贝敏敏
David

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
17112  
宝宝生日
2010-11-24 
帖子
4942 
6#
发表于 2009-10-13 21:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，很有经验啊，也学习学习。
回复 引用

返回顶部

爱笑的夕夕
美妞妈

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

妈豆
43132  
宝宝生日
2009-04-01 
帖子
9385 
7#
发表于 2009-10-15 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不用很复杂的，不过复印件和押金是肯定的了
回复 引用

返回顶部

木头鱼儿

Rank: 6Rank: 6

妈豆
310  
宝宝生日
null 
帖子
61 
8#
发表于 2011-8-12 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
" d( i# x6 u) I; |
5 V. i# U' O, D5 r3 `
: p- B, _3 J6 l9 |
4 Y+ U' i( }7 T* n房
9 i& y) `! ]5 y* p" J5 [1 `: q4 G屋4 m- d' ^) Q3 ]* l& D5 C( B
' s0 D8 \. m- o租0 B* L: P8 S. e6 ]
8 u# ]) _/ g, P$ J. d& c- Z赁
- A. Y& A( B" }, U1 {0 r) F0 c+ |5 s/ ]. P7 b合# l+ b! a/ R% z. U! q4 |! \
& R" w% W, J- |( q$ b( J7 Y6 _同
9 G4 s8 k. q& ]6 w; @4 p& o
1 u4 J9 B- Y3 T' |/ a: u$ w- s& I( [( n4 }1 U

0 s1 l) ~# l7 g8 L9 [6 s6 H1 B0 A6 K' ?' [! t$ K0 u( q# o. W8 p$ {6 j7 L. l( A  G
2 ?1 P- N: V8 E! K. A( m0 d
, q+ S% P; J# C' @9 W
出租方（甲方）：_______________ 证照号码：__________________________$ K, u4 c5 ?' b9 q9 s( K+ P, Q

5 i& d( w) Y3 B% @7 h8 y# {
& D5 t8 E3 ?$ C: B, |  [. ~0 g8 x# d( p8 e  g* b
承租方（乙方）：_______________ 证照号码：__________________________3 P( h. G0 _0 l& k. ?% p/ u+ I

5 C( P/ z2 f/ z+ L2 y/ {
' p. p# [( [' z2 q/ P1 Y4 m
: Q$ R( v+ p/ @: s7 l# j
% X8 o/ I  D3 n- Y  V: h6 w" P  I* H( v

/ y2 \" v2 N6 J& y4 k: G  a甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：（请在方格内划钩） ; J# Q  z' V  e" o' Q

! G2 v: p+ \% l; j& U
8 g9 l: x9 D. K9 l0 i
6 [$ q$ N( |3 p# ?一、房屋地点及设施：' |  X$ o9 l3 r- N8 q; ?$ `
  I& ~/ q( A: C2 f9 @4 p8 L/ c, }
0 U' x9 L8 o# o0 y* O9 G& L8 [
" I5 @( c! ]5 z! K9 I0 w# L
　9 T4 _+ u! F- E3 [: c
# }8 U" G' F2 a6 _/ i: D4 F) K1.房屋地址：济南市_____________小区___号楼___单元_____室；房屋为___室___厅___卫；建筑面积________平方米。
3 ?9 ^8 O: _* p+ z6 {/ B" H/ C& F' h# W3 y/ \; f* v7 v0 I- ~* S! T4 V5 t9 i+ m3 @- w
7 A' l* D  Z0 ~, m  J/ J' Z0 g! Z5 T1 g  ^
5 j/ v8 E2 {4 t+ y9 @% y; Y0 y
! z6 K" `" I" @) L2 n# u- a9 i

) Z8 p3 m$ r9 X　　2.室内附属设施：5 n3 S) ~7 l/ k" x* ~% Q0 c2 k5 B2 u

/ I# {# I3 a; Y# z' j' [! x1 b& H! b: n  g/ M4 t# v' y

- a- r1 `8 A5 \& }: A: N3 c　　. v! j  x5 Y1 }  i  A) S
; v5 ?* |) ~6 I& l5 v. JA：电器：_______________________________________________________________；
& T2 y6 |# p# Q3 r( D: b- J# q
  e. X* O0 F$ S* l, u4 K' G+ E# j3 |8 Q: d9 g3 _- T3 O

, g) h! j! v. ]( `　　
( G" r- a1 R) {# e8 \* o9 X2 ]; q, L; [& L+ SB：家具：_______________________________________________________________。　. D5 a) R5 c4 P" `- y* b3 c
0 ~$ O3 _% ?9 `- V- H9 {  w　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　9 U( s$ E! g% A/ F8 o' a) A

" O$ m7 C9 d* o+ l" W, v6 N
) w- N5 m9 q- J# V0 j3 q/ H
- x7 E6 x( i3 y! k5 j+ {* y$ V$ f7 f0 g二、租用期限及其约定：（金额必须大写） 6 h* r! k) {+ W. V# H& q  \
; \' f. ]7 J/ W6 l
3 D" q* d9 m8 s& \0 I" K
2 m. @) X# ~2 J  k2 l# A9 T2 _" B
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日；* c9 g+ e/ o. b! n; O8 b! I0 B
6 Y5 E, q$ w; X' w  d! q$ l
7 \. p- y1 _/ {' N. q7 i/ \- P0 y
, P* d0 ^! x* J3 h. J4 M
4 k" S' j; }- q1 B: }
% R$ C+ `% l# f) x6 q* |　　2.房屋租金：□每月__________元整人民币； / r) g" S5 `, t/ P( j* K1 r- p
9 C7 }. a% X/ y$ @$ V5 p3 C

9 m) o: x$ j$ A& }0 J% j
# }1 u) F( T- H0 K' ?3.付款方式与日期：
( M! ?" S+ K  K" k8 T
2 h. @( Y" V$ Y) n0 L3 `% E! A. ]  Z# R( _0 c/ F: p$ \6 e) D

6 x7 [' g3 b' A" o) F+ y( G$ r6 n付款方式：□季付 □年付 □其他__________________________________；另付押金________元整，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息；
3 e" Y- W2 \, p" F/ S
; O' `) N# y' n9 ?1 e6 M. T6 w
& x0 {& G$ ^# ?, A0 U
/ D7 b; y1 ^5 h第一次付款计__________元整人民币；
+ c. [/ j$ Y, T3 a9 S; k9 r( o# o" G4 ]5 u% A+ X5 y" S$ s7 M7 y+ {+ K; p( Q0 Q9 p* R
  b7 L# j% E! w! ]+ ?( D1 p

6 R& Y, h  k* v, |' P: @) a* v! ]3 `' t% w( K
4.费用支付：
3 n# A& u* M! F: A8 [8 X8 F, U- m
4 E5 G% |# ?: Q5 e7 z: N7 t0 p" v
7 H9 Q" t, m' Y5 z) d% q. v+ M, }3 ]- x
由乙方支付的费用：□水 □电 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费；/ G, d0 C6 x. ]5 t
0 I6 c' f) C% A3 @# ?9 T# u# Z" H$ ?- s  a- G, K0 H7 H: D. J

' H) L/ |7 O( f' X5 b/ Y* z# t
; b, S* Q2 Q8 s. ~3 A+ l1 W" {1 t" G% ?, {+ ~
　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。7 e  h; N4 |8 n( C' ^6 y+ e
: w  p: P, w# Z; a+ W! P$ X* I
( A1 N' d: |6 k" |! |, p7 C3 \: w8 ~5 l

+ q( `% c' n5 |, p
3 ?& f: z& q! `（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；
: f8 f) A5 ^1 K- Y' w& T3 ]9 s- `- q- l" Q. s6 h& ?( {, g

' q/ Q& @3 w/ ]+ |9 b9 t4 S+ W# ?' j
　　（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；; R/ w% x( g9 T( p% J$ q  x7 g9 Y1 [
5 [' v" _8 P/ \0 j9 x6 c1 K3 z+ H

) n. b! v4 O$ Z2 a
  {6 h  r2 T) K. H　　（3）乙方无故拖欠房屋租金或者10日内不付清所有费用的。
' a/ W' ~( m# o9 R4 J8 m3 n" a' }
) ~& I' U5 p+ y) ~( \2 x4 N: k, I9 S1 i0 f: \
5 }1 j2 }& a# X2 z# ]& F
3 Z  F! u, ^) C8 H5 G
三、双方责任及义务：1 r/ X2 }7 z; L# C: v( L

; w. t: W; ~$ M7 _9 H, P1 }: o# r- Z
) E3 c7 |2 C) F% w6 _3 ~; v1 G/ U  ~8 ]- ^3 F9 F. Q# v
1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；
% u3 }3 m+ t6 |+ U; a$ ~) V& t; c2 Y  K

) P6 ^8 y# T. m3 C, p3 [( i8 ^3 s7 a( S" r2 ~& z: I. A# t
2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；
9 _) f' `- Q) T3 P7 s
: W7 j' _$ p* y. Z; A) a4 q: n, N, F+ M
$ w$ q& K! ?7 Y# ]' a' ]1 \
3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
4 W, D$ I+ b$ d( j5 S: T. g  @% t: n& w& g. `, x& ?0 X7 Q8 w

' ]3 X! m& K. ?! e& u) q: \7 ~- z3 P1 [0 J3 o
4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先；& `' H1 u  D1 }, ?$ l5 M. s

7 c* N; L, h  D) R6 @8 i) D% d, i. a6 y) G5 F2 G6 z; w) }

: ?* n4 R, d- i3 A4 r! W2 `- C5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；
: r5 J/ K: X) X/ G% i9 c
& [3 ?  z# T5 w+ \  s* k+ N1 x2 ~# g% j2 [1 ?$ y' V

. t( D0 M" ~. u  Z1 M$ D0 i6.乙方入住该房屋应保持周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；
% A# s/ H8 |( G0 w: f, `! d- j& Z6 o; }

: a3 x; M' C! g& W( F
7 c' i9 b9 x4 I1 G4 z0 ?7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。
# H) R. m, R4 H0 T) X) H& o$ d" t6 k3 l9 q, G9 K' n
5 X; y4 U7 o# Y5 t+ ?) K

) g. N. O  {) Z- B0 Q8 E  ?. `" ~6 n四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。1 s+ b$ F# w; d) t+ y4 A
% f0 S" Z, Y) G5 G+ U8 [
! ~" s* D. w, ?' \- V
8 n/ c2 [& h/ l2 S4 T$ r
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。& ~6 Q0 h% B$ r/ W8 s+ o1 R

7 O, q) X* s1 o$ r
$ k% r$ X9 e6 i  z) x  |1 N
/ u1 `/ E! x* Z# z五、入住时的水电字数： 9 R0 I7 @7 C- \$ ]* L) v: s" x$ _, a

7 G/ {- u! B0 Y! n- q8 V% u0 {
* W7 T" A, E' d- m, u: \. W( E+ X2 t. F9 s- ]5 T1 }$ i' u/ _% K
水______电______，其它说明：________________________________________。　' z, S+ `# E8 E

1 U1 y- g: s5 b- h  Y6 t: A# p% s) j

7 V4 u9 N- ]  j2 r, A! G' K
5 d0 c  v: d" D  y9 P! P) N9 @7 z$ s! u" A# A) n
$ C! f$ p$ U4 Z: H
　　　　　出租方（甲方）签章：& k% o- ]- s$ J9 u* a  U
7 u4 K2 e( X- j1 G, e承租方（乙方）签章：0 i+ b* |( s2 d
2 k; [4 g, H1 ^5 Y( u; _

, i5 g: b9 d8 V  k' P& b! }* ?+ A# o/ S- q$ r1 N0 L- B+ o
电话：1 R/ O" q* k8 Z  y0 i7 }4 i
7 y/ x  z; |6 s# C$ i电话：) v. \6 M& K3 [% Y
& T; e! M3 M2 m- X/ }% P

7 s8 L* i! x  c6 l
4 A7 l3 \" n  k签约日期：_____年____月____日; C0 O- n, W' U7 Y0 W6 e& m
+ g2 m# D3 N9 Q! \& |
* ~5 Z: p4 l3 ~! Z7 @7 Z2 R& e- T3 m; r  M, n7 S
# q2 |: y' p) N, ?

$ J% K+ c5 \, P% G8 k8 g* O; x( M3 w( I6 p& b+ y
$ k& B( V# V$ W, t9 D% }0 s6 _/ ?! Y# A/ h' `0 c8 L有经验的亲们帮我看一下缺少什么，我是出租方。# D. o0 q" s  c. e
# u4 R( v" I4 ^' L
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
有租房经验的进来看一下，帮个忙
快速回复
返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部