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妈豆
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发表于 2011-7-10 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
躲过装修陷阱的18大高招2 l9 d3 I$ i$ q0 ^2 k: ?
1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。! `  ?% R- \) Y3 {4 a1 }+ `3 t' x
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2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。   V- C: n/ t4 D

( S+ L6 o3 H' \9 \3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。
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4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。
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: C! U6 L+ V3 k9 e3 a4 H0 @/ W, e5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。
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4 A8 N, U# q# Q. {0 j7 S$ z% V) ~6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。 + x1 {, _. m4 L' z( x
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7.装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则,认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人,尊重其劳动所得的合理利润。   z$ ^# _/ M0 A

6 G# @# j6 f* C1 f$ x' N  k9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目,检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价,并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
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$ e& s: L  z0 f10.注明增减项目等有关事宜,在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 ) i/ {) h+ G' }/ ]
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11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例,一般不超过10%。
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12.与施工企业签订合同前,一定谈及自己聘请装饰监理的想法,如果施工方竭力抵触,业主就要格外当心。
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! [1 @9 G* b1 O1 ^% M4 ]5 V3 \13.不要依赖样板间,要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 ! w3 M' ]) c7 Z5 N1 ~5 B/ K

  b; C/ q4 H/ J; D3 F14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯,避免企业临时雇佣施工队。
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: B$ w7 ]& Y! r' V2 Z5 v7 I15.前期付款的比例一定要尽量压缩,最好执行3331制,以使自己掌握主动。
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16.向企业索要工商营业执照复印件,资质证明复印件,到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
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/ X  X4 D" p( l" I+ _  {17.交纳设计押金时一定注明,“如果业主对设计方案不满意,应足额退还设计押金”。 % [; s% ^# r4 P- t% Z
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18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案,有3~5个施工单位报价,业主自选。# j) `( y! [( I5 u4 t

四月 团长编号mw10226

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妈豆
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小闲女 发表于 2011-7-10 15:05 ( i! a5 F& K! O. d; [* d8 `% @
躲过装修陷阱的18大高招
$ ]9 _: `. _% l1 m1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。3 G# k8 p$ D% t* \+ }
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这个还有点用
四月 团长编号mw10226

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妈豆
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楼主说一下3331制吧,我不懂

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妈豆
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就是按照百分百嘛。嘿嘿,不过作为商家的话可能不会同意啊。
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