- 妈豆
- 377
- 在线时间
- 6小时
- 注册时间
- 2011-6-24
- 帖子
- 36
- 阅读权限
- 31
- 积分
- 283
- 精华
- 0
- UID
- 6087101
- 妈豆
- 377
- 宝宝生日
- 2007-04-28
- 帖子
- 36
|
躲过装修陷阱的18大高招
j6 z: R* t! x) m. y1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
" O+ ~9 D0 }* j; I
# T. h3 g; S% Z; a7 O2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 / j. g9 z# ?3 r4 Y4 h7 P4 h
# y6 I9 w5 @6 o) k* c3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
, `& t/ G3 f0 c8 ~% g- H j/ y9 F4 h/ [
4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 * E" S8 Y7 }+ o& u7 M
: i' q2 ?- X& b5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 ) L! ], H g% j* c0 y9 ?" d1 s
: h4 e2 j* d" @! M# l
6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
% V6 _- L+ \( L+ ]. Z/ s) c1 v. h5 ?6 s" A% ]* G% k/ E8 M
7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
! l+ l3 I" B1 [) N+ F G5 L$ d& ^$ F! q" T; ~
8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
$ Q$ [) `5 B0 [
f" I% ] G: o2 C9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。
# R3 k. i0 D8 V! o: Q; u5 Z# C$ H) |3 C; C& _
10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 4 b0 F# T: E7 D" j- T" l7 I4 y/ [
6 N+ V: a9 Y2 n0 B: J6 _" E
11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
6 V7 Z7 l4 K( H% \) `# ^9 _. X: U# w* ^ P
12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。
% {" r' J7 Y6 Q% {# p
+ K/ t4 G; @# m13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。 $ M/ t1 {1 h2 g6 ^# k/ E8 f: C2 e
8 _9 Y" u8 B9 }# g' J# s
14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
6 c5 D% ~$ N# e* s7 ^0 o- O( s0 P
" r1 c2 j3 L8 w15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 $ }; W6 \) H+ ~; N) z. M
: ]9 Y) K* h! I ^8 o
16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。
6 y- Y0 t C0 @! r% `8 m$ A }( U" j! @8 G) t# E5 o
17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 - O8 m* g. A8 Y, K$ \7 A4 {; B
) y6 E% y4 L) n7 Y" g/ N
18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。6 e/ ^* C+ }! b$ V. g2 w
|
|
发表于 2011-7-10 15:05
