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躲过装修陷阱的18大高招
6 V) C" `! u5 t* D: Z1.拒绝以不赚钱，打折优惠为名招揽业务的单位或个人。
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2.家庭装修应有造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。 . F8 d, z2 n6 |6 H1 F3 s1 P3 U
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3.警惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。
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+ ^4 a' h+ D; _$ e2 A4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符，特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗，并借损耗之名加大工程量。 5 q0 k" U6 y' l' A5 h
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5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道，水泥以次充好，木质基层不作牢固与防潮处理，全部变成钉子连接，乳胶漆加水等。 - ]1 F. Q+ E% ]) S7 |' T
6 r. |! ~1 S, d6 y I6.用流行的套餐报价法蒙骗客户，看似科学，实际项目含糊。
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7.装修前竭力吹嘘，承揽业务，装修竣工后，出现质量问题便逃之夭夭，质量和维修成了大问题。
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8.不能因贪图小便宜而放弃原则，认真选择有信誉有实力的装修公司或者个人，尊重其劳动所得的合理利润。
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" y' A. j4 C! H) N" l4 ?9.要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目，检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价，并要求设计人员提供“材料合格证书”报表。 3 m7 q% G) i6 ^3 P: G1 w
9 U) f7 ~2 m, z( i& X% J10.注明增减项目等有关事宜，在施工图上注明详细的施工做法和材料品名，作为合同附件。 w5 L3 }% }% K0 q9 k
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11.一定注明非业主意愿增加项目所需款项的比例，一般不超过10%。
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) g9 j4 o: B6 L" n& i8 s' f: p+ L12.与施工企业签订合同前，一定谈及自己聘请装饰监理的想法，如果施工方竭力抵触，业主就要格外当心。 & R" o0 W2 t% z; {" M
4 o. `/ Z" v( M13.不要依赖样板间，要以国家标准验收工程质量。最好选择企业前先看看“劣质工程展览”。
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14.签订合同的当时一定要注明负责工程的工长姓名、籍贯，避免企业临时雇佣施工队。
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15.前期付款的比例一定要尽量压缩，最好执行3331制，以使自己掌握主动。 . ^9 a) \' e5 j3 |
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16.向企业索要工商营业执照复印件，资质证明复印件，到建设主管部门或监理公司核查企业的合法性。 $ j5 ~8 V. R% `0 D B. x
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17.交纳设计押金时一定注明，“如果业主对设计方案不满意，应足额退还设计押金”。 3 G) [! M1 N2 {5 U; h
1 c" \/ k% j- C+ a$ k18.最好采用几个设计方案由业主组合一套完整设计方案，有3～5个施工单位报价，业主自选。
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发表于 2011-7-10 15:05
