月收入5000多，家里赞助20多万，这样能按揭贷款买房吗 - 有房有车 - 济南妈妈网

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宝宝生日
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1^#

发表于 2011-8-16 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由冬冬豆豆于 2011-8-16 16:42 编辑

我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金。他们跟我一样工作没多久，基本没存款。" a; b% _. @. \% _- E9 h7 A3 l- S
然后两人都来自小县城，双方家里都没有什么存款，拼拼凑凑估计能拿出20多万。
请姐妹们帮看看，我朋友这样的情况：家里给20万，两人一个月5000来块钱，没有公积金。这样能按揭贷款买房吗？

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卿本佳人之段段

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2^#

发表于 2011-8-16 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10 3 W( f) L( i- h0 E( n
我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

你朋友打算买多大的房子呢

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囡囡

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3^#

发表于 2011-8-16 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10
! N& T+ ^2 q+ L2 N我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

7 R$ A) y8 W- Z+ C% C) n! b$ M
现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

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发表于 2011-8-16 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卿本佳人之段段发表于 2011-8-16 14:32 1 C8 m. M- E% h
你朋友打算买多大的房子呢

他们想买个100平左右的

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小兵张嘎

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5^#

发表于 2011-8-16 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工作啊累发表于 2011-8-16 15:00
9 L. J6 Q. |4 C3 E: j现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

! n/ O' \. B5 r. T
现在1万多的都不少

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小兵张嘎

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6^#

发表于 2011-8-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

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环保黑板贴家家必备

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7^#

发表于 2011-8-16 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套首付20%
30万的话可以买150万的房子* q+ }8 j6 g7 U6 }: b
100平差不多* a. t9 L# D- b' z) V
$ Q. [/ P( @: O, s
可是她俩的工资付贷款生活啥的有点紧吧

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卿本佳人之段段

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8^#

发表于 2011-8-16 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30 / B, T4 ^9 ^! E5 J. ~
第一套首付20%' C- N# w8 d. v
30万的话可以买150万的房子
k. `0 L6 w& j$ v100平差不多

第一套不是首付30%吗，有些好像还要求40%呢

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9^#

发表于 2011-8-16 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样可能压力有点大

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10^#

发表于 2011-8-16 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总之,很多需求不搞清楚了怎么买房呢?

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环保黑板贴家家必备

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11^#

发表于 2011-8-16 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 : N% A7 i3 N, l0 G# ~. f7 n
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

行家一出手，就知有没有，太棒了米。

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我要装修了

莫文

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12^#

发表于 2011-8-16 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 ( Z# \- G% w: @8 x, O6 Z
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

分析的好，顶

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宝宝生日
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13^#

发表于 2011-8-16 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华小兵发表于 2011-8-16 15:06
R d2 h( r! F" J! U你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

1 F' O# t- G/ D5 S3 l9 g$ h
是第一套房子

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14^#

发表于 2011-8-16 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30
7 `! [/ W! J' z1 z4 |% K+ f( S第一套首付20%
. ?, R% L/ { v- H# e9 {30万的话可以买150万的房子 J+ r3 g! w# ~4 N4 w7 z# |- k
100平差不多

4 O: [( X9 ~8 q2 \3 R0 X' `
刚才写错了

，我朋友和她老公家里只能给20万

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15^#

发表于 2011-8-16 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41
5 v0 ~2 s5 S6 p% r+ d7 S看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

* y1 s, I6 z' L! F% l5 Y/ [
原来还要考虑这么多啊！据我了解我朋友不是济南户口，她和她老公都没有住房公积金，这个还要看单位吗？他们比较倾向新房，现在刚领证应该没考虑学区房吧

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16^#

发表于 2011-8-16 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像90平就能落济南户口了。但是我好像听说过如果不是济南户口首付是不一样，不知道是不是真的

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帖子: 1923

17^#

发表于 2011-8-16 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由赵米米于 2011-8-16 19:46 编辑

回复冬冬豆豆的帖子3 o1 C: f5 t. \

那么只能考虑60万以内的了,这个价位买2居的选择余地就比较小了,如果还想要新房,只能在西客站附近或者奥体再往东边考察了,而且也未必能买到100平米的.如果追求实惠型的可以考虑二手房.总之每个人的买房需求都不一样,别人很难给出主意的.你朋友的资金确实很紧张,买房以后的税费,装修都是一笔不少的费用,所以想一步到位也不是很现实,最好的办法是先买个小房或者二手房过渡下.

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小红脸小蓝脸

宝宝

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帖子: 1306

18^#

发表于 2011-8-17 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买个二手房过渡一下啊

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CC妈

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宝宝生日: 2011-10-22
帖子: 739

19^#

发表于 2011-8-17 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个100左右的应该没有问题。

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鸽子的哨音

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帖子: 2093

20^#

发表于 2011-8-17 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 emailme 于 2011-8-17 10:12 编辑 ) U( F/ W2 q+ r, X: s
9 K$ ]* @1 X2 O, a% m
回复冬冬豆豆的帖子
6 v4 C: b" s5 ?# g
可以啊，这个家里没什么钱还能给凑20万啊，已经非常好了，很让我们这些家里一分钱拿不出的人羡慕呢，他们首套房的话，只需要30%首付。他们如果是外地户口在济南有一年以上的社保，或者本地户口都可以买。两口子婚房的话，建议面积在80-100平方的两居室就可以，不用太大。考虑到个人收入一般，可以考虑绿地国际花都、万象新天这样价格再6000-7000的房子，总价款低，贷款压力小。也可以考虑买二手房，优点是，即买即入住，免去边租房边还贷、后期装修的压力，同时位置相对较好，生活配套成熟。

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