月收入5000多，家里赞助20多万，这样能按揭贷款买房吗 - 有房有车 - 济南妈妈网

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宝宝生日
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1^#

发表于 2011-8-16 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由冬冬豆豆于 2011-8-16 16:42 编辑 $ B" ^7 ^* l' O$ A! @; U3 A0 \+ R) O
7 D* L& R! e$ I
我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金。他们跟我一样工作没多久，基本没存款。; `9 W2 }% \& H' ^( g
然后两人都来自小县城，双方家里都没有什么存款，拼拼凑凑估计能拿出20多万。* m. S# R. A ?
请姐妹们帮看看，我朋友这样的情况：家里给20万，两人一个月5000来块钱，没有公积金。这样能按揭贷款买房吗？8 A, H) h6 t( C

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卿本佳人之段段

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2^#

发表于 2011-8-16 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10 & t$ ~% z( B- j& I1 m J Z% e
我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

' h: ]) v& Z7 D& T* m% v7 ]$ f
你朋友打算买多大的房子呢

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囡囡

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3^#

发表于 2011-8-16 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10
* o. q( e, R% K0 B8 }我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

$ [# R+ o- V, i
现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

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4^#

发表于 2011-8-16 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卿本佳人之段段发表于 2011-8-16 14:32
( M+ g0 e; a$ T你朋友打算买多大的房子呢

他们想买个100平左右的

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小兵张嘎

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5^#

发表于 2011-8-16 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工作啊累发表于 2011-8-16 15:00 + [# [- N) `0 Z0 H
现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

现在1万多的都不少

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小兵张嘎

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6^#

发表于 2011-8-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

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环保黑板贴家家必备

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发表于 2011-8-16 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套首付20%/ c1 y9 ]& ~+ y0 _6 u h
30万的话可以买150万的房子5 Z. j! ^' u1 ]0 ?. Q5 `
100平差不多) E" }: b3 Z# ^$ w0 k, t4 g

可是她俩的工资付贷款生活啥的有点紧吧

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卿本佳人之段段

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8^#

发表于 2011-8-16 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30 0 m' g4 b+ F; [& Z5 U& W
第一套首付20%; c& V/ ^1 c6 Z* v
30万的话可以买150万的房子& F8 c! z; |4 I n0 z2 F
100平差不多

第一套不是首付30%吗，有些好像还要求40%呢

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9^#

发表于 2011-8-16 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样可能压力有点大

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10^#

发表于 2011-8-16 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总之,很多需求不搞清楚了怎么买房呢?

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环保黑板贴家家必备

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11^#

发表于 2011-8-16 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 - R1 r$ B) {8 Z( f T+ c2 L* _, x1 s
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

行家一出手，就知有没有，太棒了米。

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我要装修了

莫文

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12^#

发表于 2011-8-16 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 5 v# a& X2 h1 e' E% v6 _
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

分析的好，顶

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13^#

发表于 2011-8-16 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华小兵发表于 2011-8-16 15:06
7 D9 Z0 O7 m3 e/ T2 t! p: R你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

1 J% u& ?$ t+ o, d4 _
是第一套房子

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14^#

发表于 2011-8-16 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30
6 [3 a" X. H& G+ z: x1 f$ {& q+ q第一套首付20%
% ~% U5 m6 Q% P+ ~30万的话可以买150万的房子, f1 Z5 ?% ~" q- }. f+ Y9 m7 e" \
100平差不多

刚才写错了

，我朋友和她老公家里只能给20万

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15^#

发表于 2011-8-16 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 0 o0 d& G" c7 ^% X
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

原来还要考虑这么多啊！据我了解我朋友不是济南户口，她和她老公都没有住房公积金，这个还要看单位吗？他们比较倾向新房，现在刚领证应该没考虑学区房吧

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16^#

发表于 2011-8-16 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像90平就能落济南户口了。但是我好像听说过如果不是济南户口首付是不一样，不知道是不是真的

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17^#

发表于 2011-8-16 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由赵米米于 2011-8-16 19:46 编辑 + D3 E8 ~: M2 C; h, R* I
! T; w* ~+ u8 v& j
回复冬冬豆豆的帖子/ Q' f: I' y% y* z5 [

那么只能考虑60万以内的了,这个价位买2居的选择余地就比较小了,如果还想要新房,只能在西客站附近或者奥体再往东边考察了,而且也未必能买到100平米的.如果追求实惠型的可以考虑二手房.总之每个人的买房需求都不一样,别人很难给出主意的.你朋友的资金确实很紧张,买房以后的税费,装修都是一笔不少的费用,所以想一步到位也不是很现实,最好的办法是先买个小房或者二手房过渡下.

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小红脸小蓝脸

宝宝

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帖子: 1306

18^#

发表于 2011-8-17 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买个二手房过渡一下啊

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CC妈

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宝宝生日: 2011-10-22
帖子: 739

19^#

发表于 2011-8-17 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个100左右的应该没有问题。

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鸽子的哨音

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帖子: 2093

20^#

发表于 2011-8-17 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 emailme 于 2011-8-17 10:12 编辑

回复冬冬豆豆的帖子6 ] k. |8 g' x
$ v" F! z4 _$ `! ^. H% a
可以啊，这个家里没什么钱还能给凑20万啊，已经非常好了，很让我们这些家里一分钱拿不出的人羡慕呢，他们首套房的话，只需要30%首付。他们如果是外地户口在济南有一年以上的社保，或者本地户口都可以买。两口子婚房的话，建议面积在80-100平方的两居室就可以，不用太大。考虑到个人收入一般，可以考虑绿地国际花都、万象新天这样价格再6000-7000的房子，总价款低，贷款压力小。也可以考虑买二手房，优点是，即买即入住，免去边租房边还贷、后期装修的压力，同时位置相对较好，生活配套成熟。

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