月收入5000多，家里赞助20多万，这样能按揭贷款买房吗 - 有房有车 - 济南妈妈网

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1^#

发表于 2011-8-16 14:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由冬冬豆豆于 2011-8-16 16:42 编辑

我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金。他们跟我一样工作没多久，基本没存款。0 j% g4 W3 V% X$ p6 {2 {2 p1 R6 i7 |0 G. \
然后两人都来自小县城，双方家里都没有什么存款，拼拼凑凑估计能拿出20多万。+ \4 C% o1 U- x8 g9 q8 u; V
请姐妹们帮看看，我朋友这样的情况：家里给20万，两人一个月5000来块钱，没有公积金。这样能按揭贷款买房吗？" ]# c" V7 |$ o

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卿本佳人之段段

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发表于 2011-8-16 14:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10 2 Z1 v9 \, W' M* C
我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

. s9 q. T G% U
你朋友打算买多大的房子呢

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囡囡

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3^#

发表于 2011-8-16 15:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

冬冬豆豆发表于 2011-8-16 14:10 , N' J8 g1 u& e* z/ b$ R
我朋友上个月刚领证，现在小两口想买房。情况是我朋友一个月2000多，她老公一个月3000多，两人都没有公积金 ...

现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

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发表于 2011-8-16 15:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

卿本佳人之段段发表于 2011-8-16 14:32
+ T, B0 n: b9 D2 B% L你朋友打算买多大的房子呢

6 @+ t/ W! o7 F( N% b, r" s
他们想买个100平左右的

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小兵张嘎

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发表于 2011-8-16 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

工作啊累发表于 2011-8-16 15:00 ) }5 Y4 r3 u2 N# M: K! O h$ t
现在济南房价都得8000往上了吧，不知道现在首付得多大的比例

! ]# c' g: [0 R$ l: f3 |- ^* K
现在1万多的都不少

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小兵张嘎

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6^#

发表于 2011-8-16 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

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环保黑板贴家家必备

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发表于 2011-8-16 15:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一套首付20%* m* y) w7 c' S
30万的话可以买150万的房子/ i5 K( w* v. r
100平差不多
. H( d- a$ L) a- y/ H
可是她俩的工资付贷款生活啥的有点紧吧

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卿本佳人之段段

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8^#

发表于 2011-8-16 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30
+ n/ f6 @9 N. o* F第一套首付20%
* b& O W6 z! Y30万的话可以买150万的房子( a; u( p0 M/ L/ H
100平差不多

第一套不是首付30%吗，有些好像还要求40%呢

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9^#

发表于 2011-8-16 15:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这样可能压力有点大

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10^#

发表于 2011-8-16 15:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总之,很多需求不搞清楚了怎么买房呢?

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环保黑板贴家家必备

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11^#

发表于 2011-8-16 15:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 , H& U! o% A" H g
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

行家一出手，就知有没有，太棒了米。

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我要装修了

莫文

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12^#

发表于 2011-8-16 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 3 [3 t7 h/ A' ?( k, d* X
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

# ^" c \' j E7 {
分析的好，顶

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13^#

发表于 2011-8-16 16:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

华小兵发表于 2011-8-16 15:06 * _7 B! v9 D$ w2 a2 U
你朋友是第一套房吗？首套住房和二套房子的首付是不一样的

是第一套房子

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14^#

发表于 2011-8-16 16:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

希蓓妈妈发表于 2011-8-16 15:30
5 G3 `* y1 n" \: [第一套首付20%; j% x+ F/ U& }( }$ X C# o3 ` J
30万的话可以买150万的房子
2 b; |9 [: x: h) f( Y% L3 j100平差不多

( @% h; f0 J" P: q7 n8 ?4 g, n
刚才写错了

，我朋友和她老公家里只能给20万

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15^#

发表于 2011-8-16 16:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

赵米米发表于 2011-8-16 15:41 & Y1 ~4 o' l! u% Q4 M6 u
看你朋友户口是否本地的?买房是光为住还是有落户的想法?工作单位在哪里?,买新房还是二手房?是否考虑学区?总 ...

原来还要考虑这么多啊！据我了解我朋友不是济南户口，她和她老公都没有住房公积金，这个还要看单位吗？他们比较倾向新房，现在刚领证应该没考虑学区房吧

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16^#

发表于 2011-8-16 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好像90平就能落济南户口了。但是我好像听说过如果不是济南户口首付是不一样，不知道是不是真的

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17^#

发表于 2011-8-16 19:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由赵米米于 2011-8-16 19:46 编辑

回复冬冬豆豆的帖子' F! Z4 k- W8 v8 Q

那么只能考虑60万以内的了,这个价位买2居的选择余地就比较小了,如果还想要新房,只能在西客站附近或者奥体再往东边考察了,而且也未必能买到100平米的.如果追求实惠型的可以考虑二手房.总之每个人的买房需求都不一样,别人很难给出主意的.你朋友的资金确实很紧张,买房以后的税费,装修都是一笔不少的费用,所以想一步到位也不是很现实,最好的办法是先买个小房或者二手房过渡下.

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小红脸小蓝脸

宝宝

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帖子: 1306

18^#

发表于 2011-8-17 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买个二手房过渡一下啊

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CC妈

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帖子: 739

19^#

发表于 2011-8-17 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买个100左右的应该没有问题。

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鸽子的哨音

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20^#

发表于 2011-8-17 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 emailme 于 2011-8-17 10:12 编辑
. k9 n+ w! G" z3 s, I" O
回复冬冬豆豆的帖子( Q# M+ E6 K- l$ G: x

可以啊，这个家里没什么钱还能给凑20万啊，已经非常好了，很让我们这些家里一分钱拿不出的人羡慕呢，他们首套房的话，只需要30%首付。他们如果是外地户口在济南有一年以上的社保，或者本地户口都可以买。两口子婚房的话，建议面积在80-100平方的两居室就可以，不用太大。考虑到个人收入一般，可以考虑绿地国际花都、万象新天这样价格再6000-7000的房子，总价款低，贷款压力小。也可以考虑买二手房，优点是，即买即入住，免去边租房边还贷、后期装修的压力，同时位置相对较好，生活配套成熟。

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