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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？. p; q7 Q. H# X" I# o
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
% L. v+ S$ Y" R& t
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沐沐早安
沐沐早安

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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子* u, u* W' Q& }" o, w. t
8 N9 {. @# n& t/ g- ^0 ~- ]! t  B
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# N9 z2 o) {" b. K8 f8 p
3 p5 |8 ~4 n1 W6 c我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。* z' L/ t8 [. Z6 s+ p
谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. |1 K) l5 W' ^8 E; Y; N0 _
, e3 E# e6 o# ]0 u7 ^4 V那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
5 B" ^" F- b7 H0 W万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" I; e9 x/ @3 E0 c
4 K( F+ g5 }6 g0 B$ c! O& p3 P2 S是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- @$ d- p7 A+ H6 b; [) }二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？' c0 n) Q! J, P/ g$ v  d
实在是弄 ...
1 F, H5 j: h- V+ s, Q( j
我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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精灵小童童
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ H4 s0 a8 w! R# Z( b/ s3 F! e9 n3 p! Q$ }  z
过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，% O* ?6 ^/ v8 d! J
卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的$ A" a3 H+ a; S1 F* m
买这些是一个下午都完成了
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精灵小童童
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妈豆
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' p- T! w5 a4 i! W3 J( q看大家都是先网签才首付的
4 x( s3 K) h) m中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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