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二手房首付款是什么时间付呢？急急急

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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？2 s& u( W! U2 R. O; L' E
实在是弄不明白这个流程，有懂的帮帮忙吧，急急急啊
' b8 a4 H0 T9 Z5 c, S$ e  L
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 12:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% W7 i  [% N1 \/ X' }8 u% S( V0 x$ `( J
我们买的二手房，是商业贷款，过完户再交的首付款
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精灵小童童
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发表于 2014-2-28 12:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 沐沐早安 的帖子+ l! R7 d( v1 y6 q! u

  `8 @, n" B% j/ L5 I& d7 @5 a我也是商业贷款，现在跟中介签了合同交了2万定金了，后面的流程茫然了。。
5 B% \. S/ T4 [; W: F0 s8 C谢谢亲
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沐沐早安
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发表于 2014-2-28 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子- l) t5 b, K' z0 u

; r$ N& Y* z1 E( @& |5 ?# R那你就和中介说说，上午过完户直接去交首付款
4 a3 U& T# H. f- F, ~! M# g万一过户出问题呢是吧
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jiajuan506
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发表于 2014-2-28 15:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般是网签了就付首付，然后双方去办过户贷款手续啥的，网签了的房子相当于在房管局登记了原房主就不能再卖与其它人了，网签是不能随便撤销的，也是对买卖双方的一种保护。
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jiajuan506
开心妈妈

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发表于 2014-2-28 16:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. E% V( w1 p6 U' `# y( y( E( b% o# S
- o, p, `" n3 ?: S8 R是的，网签的时候，房管局就会查一下这个房子的产权是否明确什么的，明确的才能网签，并查验买卖双方的有效证件，并拍照留取证据。
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紫暄81
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发表于 2014-3-2 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 精灵小童童 的帖子* f6 X% ^" O6 `6 |) ~% _) P
二手房首付款中介让我网签的时候给卖家打过去，我觉得是不是应该过户前打给他然后直接过户去呢？& w5 K0 M$ Y3 p& n9 T/ }
实在是弄 ...

# H" m. r: ]2 Z) M3 u我们刚卖的房子，对方是商贷，房产证过户时直接打首付款的
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精灵小童童
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发表于 2014-3-3 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% h" B, n2 Q6 r- q4 c5 w/ u
6 ?! u/ E; _9 Z过户的时候才打啊？让我们网签就打呢
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falave
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发表于 2014-3-3 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我买和卖都是先网签，然后付首付，然后交税，去房管局过户，
4 a: W3 W! T3 o( Q, T1 k卖因为时间来不及，网签，付首付，交税，到下班点了，过户隔了个周末，周一去的% n. s: ^8 |$ T5 S, I
买这些是一个下午都完成了
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精灵小童童
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发表于 2014-3-4 08:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  P+ f4 w: v" c3 p- X5 d# y# W' l" ?/ f! ?: [9 I! D7 Z4 ?1 b# x
看大家都是先网签才首付的
8 K7 q) S3 f& A; Q% c' W中介说网签等于80%交易成功了，所以付首付接着才网签，一天办理。
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迷茫的小老鼠

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妈豆
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发表于 2014-3-4 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们是公积金贷款是过户的时候付的首付。
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