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fantianxinghun

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妈豆
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2011-08-31 
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 $ D. n8 _3 @( P3 i4 ]$ I5 H
* B1 d9 F7 `! G  }7 N3 |/ ?' [
嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。
3 c* [' w, Q# `* O
8 i& G3 E1 R) ~; W8 B

  v, G( q3 Z, u# g  U+ }      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。
- e* I  I* e$ x  w; d( K+ A/ I
0 p8 [9 J* a2 ~4 m      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。

" ]9 p* ^: Y! L
% ^1 c! W1 M( T+ d4 B3 |      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。& W7 l2 s5 o# R) D' I5 }

+ }$ N( y$ i5 v! L9 o$ @2 l! k' u2 V2 B8 [6 n: ?  u4 N
      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。0 @) I6 \; H0 D+ A0 |1 R& ?

+ ?+ v0 @" e4 L+ m雪山
: H+ P8 |# c' M

101_6614.jpg

( ~3 D4 l) C& T
楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点): z- O1 f* M% t5 R- ]

qqqq.jpg


2 E- j+ ?6 Y% [8 m* l9 Z! {  1、楼盘名:恒生伴山
! H7 L' A  M& u       地段: 经十东路临港南区 * V2 C4 y9 F/ k# y6 m
       价格: 6350起
4 s7 a- [/ p  {  j# R/ ]       交通: 经十路上公交115、116、136
. k7 R. C3 o+ P# `' Q4 g: G0 _

101_6599.jpg


  `' A6 j) W$ M: k       户型介绍:, Z* v& z& C- l  K4 ]

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' J% F  ^) u+ k2 c- s! p* O! t4 \5 U. l# O% x

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4 }* u: ^; r4 @  X$ \1 Z$ z

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  F' v' m5 [% D6 P& R; c- ?
$ k. E3 Z+ [/ v/ q) _8 G

a1.jpg

9 k. Y2 r) t4 Y5 }8 I- e8 j
8 E0 h- _% C" _: F6 Y, Y. I

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- b4 U/ E- ?: D+ ^/ z! ^" r, p- T" Q
- f7 K; S  B! {1 c5 b9 v* N) @
       小区照片:$ U( R, K" N) V: X

101_6334.jpg


. n% Y9 D' H. {. c' @" @, }广告牌就打在经十路上% F' X5 e+ l" j3 ~2 _- ~" r$ ?. F

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7 F4 B5 G4 n9 n8 _
路上的大幅广告8 V8 |1 q7 n* E  w

101_6336.jpg

' x3 U0 P3 w' W" u8 d5 E5 q
大部分楼都封顶了
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7 x6 r& S  K& d/ I# y8 z售楼处就在楼盘前面
6 d: y6 H1 U: s

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4 E8 G6 B( E. f
高层. L7 ]# E  d9 g2 r" Z

101_6349.jpg


, \2 S7 T" t- H- Y$ S最前面几个楼是小高层* j8 E; H+ a$ l* r( L
, i3 ~' ]: q7 y, K4 n9 K
教育学区:- r" W- b5 h, N
      
6 J4 [+ {3 D2 G% J) p2 b! N! A        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
! S- g& L9 ^9 s& {: n, w4 N        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。 8 M- r1 j( V2 [) z0 N
周边配套:
4 _% {$ w  G' A8 v       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。2 v$ P! |: q2 N' T, m4 l
生活成本:- k& ^' U+ {7 J  z4 E, _( o! l
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
& K% f5 o- d( b
, d% r3 ~( e- V2 F
; }! ?$ U) v0 R5 Z. N; A# f***************************************************************
) A/ `' G/ k+ [3 p4 G$ E* k% U4 D+ `" w. P2 V% R- |+ C, R! _

5 K8 R- W) ?6 P5 O2 p; u% W  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸
, Q: p, l* C$ `6 v; f        地段:建筑大学西邻9 c0 R+ ]# c! D# Z, i: c* A
        价格:7500
2 x; Y  n. b! k; w' V0 b; r- N       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
" y) x+ |3 h* J, S1 ~3 A

' @: s7 w( g: Y9 A6 c8 ]; n        户型介绍:
+ t+ f+ F' W" z+ ?3 r# N

z6.jpg


  Y9 h" H* H' \4 U: _5 J! {( _) Q/ u6 h

z5.jpg

% [0 ?. }5 ?" z
& }: \/ h( t4 L4 Y

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5 S0 Q7 @6 @9 M& A" Z  T1 l9 M/ \
5 ~) h+ S$ U9 w$ U3 O# ~

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- Z6 C6 s0 ?  r% n8 R) {
0 z; b: p! {1 ?1 q

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) r; H. {" |" p# z( i9 }1 X
6 U6 z+ O( U3 W7 y! a2 u8 N

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  \: D) Z3 O- Q

6 G5 G" L' a! @* S+ J% G: W

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2 ~& _8 `% ~8 @' h* _       小区照片:
9 g! f* y4 s$ ~  o: v& W5 g

001.jpg


; n1 u3 x% Y0 d这是从恒生伴山看,箭头处就是$ ~2 M" V) G. K9 o0 P' t! [( i% {

002.jpg


+ X6 R% r7 U. }: W: @一片片楼房2 R5 \2 P. W5 X

003.jpg


8 K' y% l: R& D9 W, k这边还有工地! s' s  b- y) u- t

004.jpg

' y" s  C/ T1 t- l/ V" K; M9 p5 J
一辆车过去,带起一片灰尘1 g* ^  L: C8 W) |' _8 ~4 O

005.jpg

1 n& \, P  A4 O% c/ P
大门口和售楼处,一进门就是幼儿园& O$ A7 S' N0 j/ @0 k* m4 H

006.jpg

& N7 D+ c6 C+ X: O5 z' I- A+ u
        效果图:
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qq.jpg

+ B' k' J1 O1 b
教育学区:
% p2 X0 B3 w$ `* g4 v
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
! O+ q( H7 B6 ]* ]     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。9 s5 Z2 w2 P& B  E
周边配套:.' b9 W# G2 x. z- r5 j
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。1 m1 W7 @5 Q" F) g, `# u. t
    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
0 o& x, G$ G$ h; m8 V8 K生活成本:7 `& B' r  A8 @" ]8 Q
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
+ u. s6 @7 E5 Y! C0 ~4 |2 J- \  t% k4 K
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0 E# c/ X3 O7 k' b+ t2 D
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. w$ w- F+ j0 G+ j
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/ |6 U5 Y- |9 ?" k* H0 M# w- q4 ~! K
5 ^% e+ x6 C1 \* Q; Z1 I, }$ t3、楼盘名:御园华府+ r3 @: e( ]0 J4 c3 ~2 C
      地段:经十东路临港南区
: g) g% \* \# |      价格:未知. f) b- t3 n3 Y  A
      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

" s6 D7 B9 @# R% V, w) o3 M3 e9 z# U
型介绍

# K6 ?( A8 \" G& x( I7 G

101_6606.jpg

( z  o3 O2 @- m. b& W
6 l/ F4 v. V# a, q5 ?2 T

101_6608.jpg


8 _- Z: r1 c& i. \* x# B6 _$ A" L都是规划图,看起来还不错
3 `) b' u0 G0 [- d3 z, G) k2 S" i

101_6605.jpg

+ x$ M2 @% |# O4 L5 W
/ |. c2 f* }# i( l1 }

101_6607.jpg

  B5 B' T2 z1 e
( b* @1 x( D- P' S

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3 I' N$ E' X7 o% ~* b( q泰山石  q2 [6 E' Q: ?/ l9 R0 p% A

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6 e; u& d$ F/ p' x, o1 g
: q& i" I2 z6 F2 P

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7 y. n$ e3 p5 ]5 c% ?0 E* k/ x
前两天刚拍的
: p5 W& _6 B1 `! u" ~: I/ k

101_6601.jpg


3 |" a% U: Q4 q这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧
" j7 U2 @; a4 Z' `

111.jpg

% e- B' ~# c; {$ J* n, U
教育学区:( k$ m0 g, K6 t* V
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。- e: |0 A" E, _# s
周边配套:.: Z: C/ Z" b2 O2 _0 `& `) l5 r' Z
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
* [3 Q/ a! w$ G2 F9 k& ?; T    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。6 k: T$ C( f7 Z1 z' u. h8 |( b
生活成本:
7 y1 E6 B+ _5 [* i        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。
) p- A. E* ^. W
/ g9 {7 A8 z7 k6 H+ o7 ^% h8 _) B
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. a9 F1 s# B& f1 ?5 n
7 S: H" A6 ~' {, u: n9 r

; N$ P) L) a9 b: C+ N4、楼盘名:凤栖第
7 W- F% O+ b% o      地段:经十东路临港南区* T8 I" N5 ?3 h# O; `7 Z

101_6804.jpg

4 F1 e9 t4 t; Z' H$ G
      价格:6000起
+ ]- Q! C" m0 c. \. u- i; x      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)
9 {3 e) {2 A8 t! h) w8 b: I: q! \: d: n
型介绍
0 b$ F( M# _0 z" M" |

101_6803.jpg

- v! s  m, i  {$ s! k9 g( O1 @. ^

$ t% R$ w8 |) I8 R9 H3 I, m$ y/ d

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! t% G6 L8 }" c" j0 o
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( ]3 @. x! ~/ [/ d9 m! s. ?教育学区:
7 @* M9 X+ x$ {, h0 Y! Q9 _
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
- x9 i$ d& U9 t/ {" T. `周边配套:.! {# }( x0 ]2 [' o, C
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
6 _* |" V& ], [3 Q        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。$ k8 {% O1 u$ M! n
生活成本:
: U% A# g3 `0 y8 v9 H/ q' x        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。

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5 v, e) n& s' n. {/ k2 k7 G% |
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- z/ N0 f8 |% e. d4 C
. G4 u& {1 t3 O3 y+ [# I) R1 f' [% P% C$ R

+ Q3 C- V3 V- b+ o4 |0 k! m- }/ L$ l$ \$ |3 S/ z& Y, Z# [

% o! N( {4 a, |3 O7 g! f

fantianxinghun

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2011-08-31 
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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
6879  
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恒生伴山/ B7 `& |& n) v  `% [
118平的不错,可以改成双卫
! a3 `8 M% |" b, d/ s% b1 G, e厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子  ]/ y/ K+ U! x5 h8 t1 q# a6 |
0 _/ f% _4 N7 d, q% }1 m* V, n7 v
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
18209  
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回复 浩榆妈 的帖子
2 Z9 ?# ?( p& w* l  F) n$ M$ n. `" l
没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

高 三

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妈豆
6879  
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回复 fantianxinghun 的帖子
/ U; I. O8 a: `. b7 P1 o% ^2 o: @6 G8 t$ a% |: U
有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
18209  
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回复 夜精灵O。. 的帖子2 k; Z# s4 m: l: X6 S
9 f* E. z6 O  s" H6 _4 K* D) g
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
18209  
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑   h- f! F. [, Y/ M* [& ^0 x
. k# x: w  [9 O; v2 ^/ L3 K& T
更新啦
3 i! b9 y8 ?5 v- r5 b! V恒生伴山最新照片
; G) L5 H; F3 [9 o  b! x7 h

101_6600.jpg

0 k* I0 a# _9 E1 E/ R8 s% R
看到凤栖第的宣传没  j) o6 @) M% m

fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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妈豆
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2011-08-31 
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。
3 l( N0 p# p* X3 F* r' n4 a2 ^' t( |& `  a  r5 R; [* V
凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

大 专

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妈豆
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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

大 专

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妈豆
8865  
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08
. P( Q& W6 \; _3 K+ a! L2 t回复 sunny679 的帖子: R7 k+ W! s8 G& ?+ F2 Y6 l

7 m  t5 k; N* }# f9 F/ F  z3 S- t& W最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

/ |9 h# S/ y- k$ i: O9 K好啊好啊,坐等消息
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