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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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% a/ v- S! ]" T& d嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。1 k4 D2 L" o( a( K
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。8 x" N9 X. O1 o! W
. g+ W+ R, H+ p5 g; ` 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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) m% e, i. _ U; ?; b1 @. U" W/ E/ A( H 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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+ I6 u' Q% s9 B雪山9 W" a/ v1 |0 y5 G4 X v
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% n( W: {5 C0 N# Y6 ^) E. N, W3 [楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山; o! B9 c. w6 Y8 p% C! O
地段： 经十东路临港南区
+ A9 K4 c. R& ^( {: C4 B* H" B# L 价格： 6350起
" w9 ]2 U* Y9 H) v( ~/ U7 ^2 s 交通： 经十路上公交115、116、1366 ?; e) J9 h3 ]+ `
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9 M2 p i6 n) n! i 户型介绍：- e+ A( t+ U6 }& ~0 g
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6 {' k6 ^$ H; v3 s 小区照片：1 C9 r Q# t8 ~
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广告牌就打在经十路上6 j& L2 s2 Z5 g* l# @& y7 ^" {, ?- `
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) n& ^( l# G, G' a路上的大幅广告 K0 z: D, q& ?$ F7 n7 C4 ~
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! s x% \% t8 _+ x2 m" D" @( ~大部分楼都封顶了: S$ U: E# L3 q+ c7 }1 e3 Q
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) [: |9 V: c/ F% d售楼处就在楼盘前面
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高层
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最前面几个楼是小高层
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' k; y& Z/ S* w6 m( L2 R教育学区：
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; a0 x8 q( q: ~6 B 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 ^' x1 G7 Q, L v: T/ G# l 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
& q3 c `; H: h$ j4 F+ P6 f5 ~周边配套：5 F+ f* C6 b* |; a$ q- |( _8 f
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
8 k3 {6 C: s8 z' _) [( g0 k! Z9 Z生活成本：$ n! E. H. P$ w, w* w3 [
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸5 s9 O. @* W0 [* A0 E0 M- P
地段：建筑大学西邻3 D: s7 i7 s8 w. d$ x! o i6 C
价格：7500) Z4 O8 Z. d; }" T
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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' P8 K5 j5 ]/ L$ C M2 V 户型介绍：
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. v$ e1 b4 _; h* Y 小区照片：* p% }7 ?0 g# X$ [/ r
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- m* `. {6 e( I ?这是从恒生伴山看，箭头处就是: R8 m. R, p' E) v0 Z; `' R
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$ J T- @) h* T/ U) u3 X7 n% D一片片楼房
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这边还有工地5 G# G2 [9 `4 f1 a0 j: E4 [
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一辆车过去，带起一片灰尘: o% \0 H) U. J
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0 B- c2 ^- Y0 P; M. b* Z1 p大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：5 M: ^ S- V; P4 t1 t
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# d: J+ B5 P5 R, ^0 E教育学区：6 q1 A: d( _2 q6 M7 `8 Y
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
1 j0 g9 c1 X) `8 n: ` 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。3 Y' m M2 f2 v/ q H5 ]5 `+ Q
周边配套：.
& |0 F# v! \# P9 U0 a% t) q 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
9 Z; Z% |, {5 o8 {7 A! d! _3 i 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
7 Q' B. `& Q- s# I2 J$ a4 N% R生活成本：' k6 ^, ?' Y) n' p2 z& d+ `
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的7 G3 A2 V" }4 W' ~( [ J; |5 a
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) j/ r. W. v1 C/ m, F2 n3、楼盘名：御园华府: c' _6 L& @# `5 h6 M4 t
地段：经十东路临港南区
& O- M4 n+ G" y _$ I: d 价格：未知
- O# t& N- u$ q1 K' n B: S# ? 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远. j$ u6 `* L1 r5 w! _4 f4 g0 O
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户型介绍：; J4 b; C9 g! X8 U. f1 X
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4 n: }) [4 ]. ~% Y! {1 V8 V( E7 M
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% R( S* N. m7 {! m* l都是规划图，看起来还不错, b8 P" s1 k6 q- l8 m1 [7 D1 E# G
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$ B1 D/ K7 h% A! X7 X9 l, w! @# @9 L; H4 B7 S
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泰山石5 t5 _- D. b+ z0 L$ x! a
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3 }4 b5 x! T* k+ P0 g( x1 ^* Z前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
% q1 z8 g. s3 N 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。' u/ S0 h) V5 M0 w
周边配套：.
! p3 ~; f4 E- C9 p S8 B/ z4 q5 w 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。+ G( c7 M8 k" c- U2 {+ V
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。" p5 M) V/ S Y
生活成本：! O# P' A5 ?! a# [) v, c
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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, n$ o: M3 \# H0 V4、楼盘名：凤栖第
6 j! k' c2 X7 u7 Q 地段：经十东路临港南区
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价格：6000起( @8 R$ f! ]5 \) S9 _
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
4 S9 j2 Z8 g$ z6 r' ?4 H/ q
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教育学区：
, D% f; u' u/ { 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。 b5 `9 U: q$ s% c7 f- z
周边配套：.
V7 ~& q& d0 e3 N 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。% N* w% F% \( S2 d
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
/ d7 Y) r* k& y6 C5 B2 M8 n/ Q* o生活成本：
3 _$ a2 p8 X: ~6 f. H5 q% f 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。$ W$ n; }& ?: {4 \
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发表于 2012-4-25 20:47
