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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 % H, ~0 {7 Y9 `* v% F5 x' b2 B
! w3 `+ G7 r* V$ [5 c) | n0 q/ J4 E' J嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。% Q7 w! C* ^. v7 V# ]) W
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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$ B V' b3 q9 a 现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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. b: E4 r3 J) r# m& w6 |. d1 d. u 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。2 l7 A& x4 r7 j! s4 j
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）' y9 I0 G8 N5 O/ `0 W7 R
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1、楼盘名：恒生伴山
1 O8 p- f5 j% [" K 地段： 经十东路临港南区
3 e. }& @! H6 x6 i O) e! [ 价格： 6350起" x6 i( N5 _6 B6 b% _
交通： 经十路上公交115、116、136% h$ Z- ?/ e! _8 L- w! |
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户型介绍：. I& m/ y# ]3 k3 V; Q+ C
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小区照片：7 v' h' H+ j0 r: k3 x* |
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. ]2 n- L3 j' c; x5 |8 C广告牌就打在经十路上4 e) M: c ~9 o& f' h7 M
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路上的大幅广告8 y0 \( X- ?# m8 n9 t0 a$ L3 M
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大部分楼都封顶了6 W! Y" X7 S$ y& r
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售楼处就在楼盘前面* ~* L& I6 b' F& L# [6 f
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高层$ \2 n6 i' s) i/ R9 N! V0 p
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; z3 C+ Y/ t. m8 b9 h5 [6 m+ ~0 v最前面几个楼是小高层
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教育学区：
7 _6 j6 k9 x( X& p5 {" D# e) Y# i9 T / e, I4 Z# G* J7 _, w# q4 c# E
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
" B' f. n! B% {, l 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
* y) s# Z& b9 A8 g7 t. L! L% e周边配套：: Q4 W B! X) R/ v: |4 k0 l
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。( q' f# D) N+ n
生活成本：# J$ ~8 k; C+ c; J. A
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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+ ]6 c2 p1 V+ i0 b, C; ?2 @ 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸* ] D% Q; U) J/ y4 g# U# S( P+ R
地段：建筑大学西邻, H6 A \; k2 E0 i
价格：7500. A* ?2 D# h% W8 ^
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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% e( Y0 ~& K/ ]; q 户型介绍：
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^' d& p2 h( e" n6 ^4 y4 Y# M# ? 小区照片：4 I( z5 _" Z) s8 {7 k# \
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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9 K- I- i+ }" X( q% f一片片楼房
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! f$ y) d9 l1 L( N# l. z" A( x6 U这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘) x- S5 h+ E7 ~" z7 X- v
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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9 B+ e5 E9 n# f4 m. k 效果图：+ C7 o: i& t5 t% u Y& W
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% c" w5 b5 ^( Q教育学区：* S/ E3 X$ |7 u- ]% o
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。 r$ M1 R7 {6 Z0 f: w" W
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。: m5 t0 y# [- V4 V8 `$ U8 m
周边配套：.
3 i: o) B/ F% ~; L! J 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
- \5 E, P3 q( F" ~$ O6 H ?" \ 下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。* d: F9 n2 Z9 k0 z
生活成本：
6 C! |& [& h; m) p7 G 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的- M; J3 I) s2 q& k
, y- y- [# v: Z6 Q! R: Q$ ?9 A
M' k* H5 Z# C8 c5 U************************************************************4 \, l1 F- Z1 A! n# R% y
, i2 H$ J9 E0 v( Y
" S) C+ `2 L+ v
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3、楼盘名：御园华府1 R, V3 E: v* T, {
地段：经十东路临港南区: R/ [. `- w6 H" m' G6 Q; Q% H
价格：未知3 G$ I: R2 z, H$ R% i0 b5 |4 A
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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+ x* ~' o$ |4 h户型介绍：! H T* n' c+ o' C) {( H
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都是规划图，看起来还不错. H( {( ^% C+ ~. v
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泰山石
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前两天刚拍的( k# V, f! |8 p; F7 C
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- o1 h7 B# i) e* b, K这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧! n+ g" Q5 o, y& [4 Z
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b: e/ J; A: y$ q$ O6 F: W' |, j* s教育学区：' f& q; y: _) S: \
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 L3 V) S1 i$ U \( Z周边配套：.0 g, i9 f% A" c
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。7 n6 `9 ^; Z6 \( Q! O
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。/ N7 l. z7 Z' M5 |- O* C
生活成本：
7 p+ {; O4 P9 f' Q( } 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。
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7 ~: J4 T+ ^7 o0 V2 G+ u* r5 S*******************************************************5 g$ j' [6 p$ }; ^# P$ s
( B) w- y# E8 W; G
6 H/ k+ Y5 c% O1 X2 ^0 l2 |0 V+ I: M4、楼盘名：凤栖第2 S- m9 r, D1 f4 w8 m' ^* e
地段：经十东路临港南区: c( `) K# J" P
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9 T4 U# E& F0 I# F- W
价格：6000起
9 N/ X7 D5 r6 `- f5 a6 @ ?' Y 交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）- G. [2 C1 U9 d* I
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户型介绍：8 q1 u; s: H( O; P% G. D. g. d+ J
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* [: Z0 Q% \) j* Y6 Q. P4 T+ s教育学区：. X' F. ^" j: {8 g( Z
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 x6 M1 u( ?- p周边配套：.
% @8 H# e+ } m- S& z 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。) o8 H. N# K# w
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
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周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。# V* O. d0 t! m& ^ J$ w f9 V
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9 j( H5 g' V# h. i, d, w6 k' o& S5 g$ t0 H: l+ Q) z: [# I; A. A- d
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发表于 2012-4-25 20:47
