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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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8 r+ e0 A1 y% k, P2 P嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。: q; }* i0 f- B3 T* A
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。- P1 T- N/ l* o0 F9 I6 T( S
( B* L+ Y5 n5 v4 y5 d0 Y, q" \ 教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。% S# E* P* ]' J, y; ~+ Y
% [3 x, d$ l9 A7 J雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山
% n, L; l$ u2 o8 P/ T 地段： 经十东路临港南区 ( J! {6 {7 \9 s! `9 P' ~0 J
价格： 6350起9 z' h4 C* F; r; C" I
交通： 经十路上公交115、116、136# d0 ?# D. ?! @ J2 i
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, v t7 ~) g+ k- f; [7 N 户型介绍： V# y) n3 |, d! ?- I* e1 E1 P
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小区照片：9 a* z2 u! m' m& b' {% q/ d
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广告牌就打在经十路上
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$ r. ~4 y, z+ W7 b7 {( Q路上的大幅广告% R1 N: a0 ?7 Q0 G
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大部分楼都封顶了7 |; A. X# t; W8 `, B
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售楼处就在楼盘前面
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高层" C4 V# G- U+ \; B
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" f8 N7 w4 \; x# d) P8 w) L& L最前面几个楼是小高层
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: y; T0 H c3 f+ u- }. r ?教育学区：0 a( {4 A, N; z9 e7 [ ^
6 h4 f. f0 B. M9 B. F' n- v 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。$ S1 L" `1 H+ v1 U& y7 y: x
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。
w9 o% _: u! E0 |周边配套：
& }7 b9 z% J5 \. u1 s1 x) z+ O 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。# b- w$ s3 g9 r6 v1 h
生活成本：$ r) `: A: F( t# C" l" A# d* a
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的( g9 \: D# H5 ]: s
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2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
' G2 i) e# U3 |! L) m5 m1 K 地段：建筑大学西邻) L% C# S' |$ m
价格：75009 h& ^9 t- u* E5 F
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：- j4 ?2 h( k1 L4 G" e4 H6 i7 t
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9 W6 [* f) O' L) R6 F 小区照片：1 T* b0 k. k5 Y; }, @: Y
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这是从恒生伴山看，箭头处就是
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4 W7 t* S: j5 z7 ?一片片楼房
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2 c2 s: `" n/ Q) H* n' `% S这边还有工地
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0 u) Z% T9 X E) I7 N: L一辆车过去，带起一片灰尘) D2 G. a0 f6 K# o
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6 u0 u$ V; Q4 F4 ?4 u大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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8 w0 U8 O& @. }0 s& W: s 效果图：" b! n, J# \' F! E
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$ T9 P" C% Q& O1 o教育学区：0 v8 o1 C. o R- w
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
' i2 O9 N) x1 l+ e* ~( x% l 幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。# N! k1 H6 R( {" n% t
周边配套：.) A9 T% V8 w# P% z2 G0 L
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。, U- t( k# \8 c- u+ a0 w, ?
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
) S2 z& I( t' i1 b" n生活成本：
) G; k# W f' A$ P% V( E4 b5 k 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的; {$ X/ w0 [1 N- M- K
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3、楼盘名：御园华府& C1 G6 U( ~9 L' X
地段：经十东路临港南区
* ?6 C* m5 W+ Q' o) f8 k 价格：未知! d, }8 i" `% m2 R, f- d
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远* ]" |/ Y+ ]- n2 m9 D
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户型介绍：
; c6 A1 ^5 d1 s2 m4 X) S5 C
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2 L" M* U$ u6 L& h, [都是规划图，看起来还不错6 d2 a0 {* l+ C5 @
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前两天刚拍的' H4 {8 X& V. m6 h) a* t, c
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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# K: x3 T& c8 [" L+ y教育学区：- X x- {6 k, G$ D; h
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
8 _. l4 j3 |5 h4 F4 F周边配套：.
: L, }8 c& \- R; m: G 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。/ _' K% G: c3 H6 f* r& p
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。6 c( x0 j2 l+ x0 H) Y5 w- n2 _
生活成本：% a5 K# H0 D0 Z: F
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。0 V$ {, U+ h& G# g
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# N8 _8 I, C& [- ^" H$ j' \) S# V4、楼盘名：凤栖第7 r7 w3 D% u: M6 i( _! Y' o: C
地段：经十东路临港南区3 c2 a5 \( { W1 q; @/ }
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; E; g3 \' a4 _( w+ b6 v 价格：6000起4 v! B: S& [, K- L
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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0 U# h# b" l' X Z$ [户型介绍：
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% \. Q X" v) i& X9 `$ c0 p( u6 Z2 G
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$ G- ]; Y# c& O `教育学区：4 e% x: g$ U H$ J8 Y6 [6 H2 o
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。) ?, z( Q' U- O1 L" \
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周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 j8 L- i7 C6 { F4 y- i: ]- j
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。6 @( g5 s1 F% S0 a- c
生活成本：
. e N" \: Y; Y" T 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。4 B( u- y! g7 F+ P2 q1 K
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发表于 2012-4-25 20:47
