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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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$ T3 v, U" f9 L- ~嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。4 J( ], k- Z! {4 Z
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, u! a' y/ J* `8 r' e0 J' U/ L 由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。7 p- X5 A: T) E; [9 {
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4 L2 e& W! e0 v( I$ f4 b 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。6 F4 k0 _( r5 E
4 F s3 Q% z" Q( g3 O4 O |
雪山
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! r( L8 ?8 k* u) Y2 S& @) Z& X4 l( M楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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1、楼盘名：恒生伴山
8 l ?" L& d5 W! l3 g 地段： 经十东路临港南区
8 q/ M1 d( k" ?$ q& T$ w/ M; L 价格： 6350起
5 P Q7 Z0 a' V2 Z# B0 x1 Z 交通： 经十路上公交115、116、136; R9 M/ }6 O" F
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户型介绍：0 s3 C0 T& ^5 U9 {9 h
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小区照片：5 S; c8 P2 h F! L% @* [' ]3 h$ `
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广告牌就打在经十路上# C* l' y* I' \( V! J3 U
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: t! y! M$ B$ g1 j路上的大幅广告: L6 F0 P7 R6 s# z7 @
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$ l) T. U" g7 k& x8 u大部分楼都封顶了 ?2 p# l( x2 Z l6 e" \: c
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+ y& m: @6 e: Y售楼处就在楼盘前面
: ~8 R2 d) q% R, t( t" n7 `9 M! x4 M
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# @; P$ T v& ?; ^$ c, D9 T高层
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+ U! \+ i# v( M8 H) M6 I, ], F m
最前面几个楼是小高层; v! ^0 D3 ^& s1 D
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教育学区：
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' j& u K7 L0 @. h5 \ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
/ V8 |4 R1 [& C3 z- E# P 签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 - i4 v; g; m! G8 _5 X! ^+ Y
周边配套：! f: H/ S# q# f+ Y
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
! T' ^. s0 B# v1 u9 b$ L( x$ I生活成本：3 X/ \8 o4 e5 T1 Z- U: m j
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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3 ]: N5 X6 t% Y1 Q
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! P. f1 r8 P7 z7 f# n 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸3 r8 F+ ?3 d9 W; d& H" k' h" _
地段：建筑大学西邻) L/ X4 z8 `) v+ j9 [! t
价格：7500
) j4 c& I9 ]' P9 _ 交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：" x1 S6 f$ R1 h- V8 K# o( _+ |
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1 W4 a! w: u. z" h; X$ w0 z+ z
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S+ x# p. b8 q; q! J" ^" ` t
小区照片：% ~) ?0 x8 S- [
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这是从恒生伴山看，箭头处就是8 i( ]/ d) [6 b
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6 S9 p! z4 K5 ]: V2 [( x
一片片楼房
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这边还有工地, H: z" M4 N) a' @ ~2 u8 q
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一辆车过去，带起一片灰尘: ?; a( v/ R$ f
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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) K; K! \ B; X! T; G 效果图：
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教育学区：2 \1 a7 O& X1 z! @( F
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。- t S" w7 H- e1 P6 K% {
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。' r8 b# r' a8 G4 _9 ]' ?2 }) A
周边配套：.+ q5 ^6 n" Y2 B) h- v; ^
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。% \ ?! ?7 Z) } ~
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
3 U, {% A# d1 K, h. H2 x4 z v0 o生活成本：
" v. v/ A8 n) c" [- T C" Y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的
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8 F* n9 t0 L! m+ g3、楼盘名：御园华府/ R" K( _5 R* m
地段：经十东路临港南区
; H( B# ~: A+ o) t7 U 价格：未知3 h( }& e" i& @; t" x* Q* l/ c1 ]" Y
交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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户型介绍：5 p; _) N$ N. |' C) b
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0 v# K0 I& x& a$ ~, G1 C# h都是规划图，看起来还不错
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, E6 B" `+ T0 z5 E: \泰山石
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& F7 k, B$ ?, g: L+ S前两天刚拍的
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这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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$ j# {/ W$ `; D9 Z教育学区：. V! W4 [6 T% @/ m2 l" T6 k
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 R! v" R& b& {( c" j! P周边配套：.
' Y$ d9 ~) t/ g; p3 x5 ?& R 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
& ?8 ^+ j/ ?/ U* D+ _ 下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
B5 S' n7 g3 X" K: D2 A生活成本：& R+ f' Z/ B% y. D: W0 I1 ]
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。& Y" S0 J1 [2 S: X
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9 C" j' G; g- x$ ]- J7 k4 P; ^- m, `& V6 G9 l% a; X/ J3 V
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4、楼盘名：凤栖第3 B! p- t7 F- h5 P
地段：经十东路临港南区4 n H) A* }3 M7 K: w4 Q# Z
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0 e5 {2 \6 m( W$ Z) G
价格：6000起* j# y; @: k- f, l; X
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上） I+ I; s8 f. J2 H3 g* V
- t( d9 M- ? u7 [& r; Z8 Q3 }& J
户型介绍：4 b3 H$ ^2 [1 ^! f, B& o1 w
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教育学区：
: J+ c8 S% ^5 X0 g4 [ 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。9 s2 F2 K5 o: ? `! B
周边配套：.. h/ t; c' O6 v a
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。+ N- m& `% n1 F; k5 T
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。( h. _8 Z& \; Y" X% ?0 x# ^1 J
生活成本：
8 l( }& _, Y5 K6 l0 v 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。3 y' a" s2 [7 z0 n9 Y) k, z
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发表于 2012-4-25 20:47
