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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑
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6 M7 |! I' N( l' r0 x% \% B( ~嘿嘿，今天明珠格格给发短信啦，就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了，不过因为三个都是在建的新盘，有新资料我还是会持续更新滴。
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由于单位搬家，对单位附近的房子有些感兴趣，便让老公抽空去看房了。这边工地一大片，到处是新盘，整体来说，现在看来位置还是太偏了，估计三五年不那么容易发展起来，但是价钱较市区便宜，部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房，自己住的话感觉有些偏远了。
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现在这一片到处是工地，目前在建的楼盘有三个，恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住，按照目前的建筑进度，看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹，说是2万抵3万，目前宣传的很厉害。
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教授花园是现房，从表面上看起来，入住率不是太高，但是去售楼处打听，据售楼说，只剩下几套大户型了，也不知道是真是如此，还是销售策略。
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$ p$ [7 W! x8 K$ P) _4 g 这几处楼盘，都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。
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雪山
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楼盘分布（自己画的，比较乱，凑合看吧，小黄灯泡是公交站点）
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& h) P5 T4 ?' M0 N, f 1、楼盘名：恒生伴山# W ~6 j* r: \* ^
地段： 经十东路临港南区 8 m8 H( W2 g0 M- J' v& s
价格： 6350起
' S0 h9 n5 C* P" b) V 交通： 经十路上公交115、116、136
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户型介绍：' X( N" ?0 f4 ^8 P3 d
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% X- W* r6 \$ A, s) ]' M* f 小区照片：
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广告牌就打在经十路上2 W/ _' ^; u7 c n' d9 w
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) `4 K( g5 {3 u# C! N路上的大幅广告
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, ~% o+ X6 t- q% z6 ^/ N大部分楼都封顶了
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售楼处就在楼盘前面0 `1 T, b4 {7 f- P+ h" g8 [
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7 m' y) {" I3 [2 X) d! `高层( W" x" v4 D/ |7 ?- X
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; `% J% h6 _7 U; P {最前面几个楼是小高层; E- ~; n6 @& e7 b0 x/ a
. Y$ e4 S2 P8 ~7 e教育学区：, `2 {4 s0 w* z* o- \& U. X
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片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。8 ]' i- q! R3 N) Z. w* {9 g
签约了银座双语幼儿园，这个估计没啥问题。 5 R; k" u7 y$ v8 Z3 U
周边配套：5 t- K# u6 a7 T
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说，也还算好。
! v' m4 Z4 t" f生活成本：. ] j3 O4 {# @. A8 I$ j
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的 v" M$ ]5 a9 s. L. T/ b5 L* W {
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$ n* n* G7 S4 Y+ B, ^9 ? 2、楼盘名：建大花园2期-学府名邸
$ K/ R4 s/ G& z& ^1 J+ L 地段：建筑大学西邻
: |; b/ R$ v/ K# @5 O/ L4 M% \4 `* z 价格：7500. E1 l( x$ ]$ P2 b4 i1 f' O5 }2 [
交通：建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306，311,315，再就是经十路上的115,116。（这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）
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户型介绍：
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小区照片：
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4 _1 K# m- D: X7 b这是从恒生伴山看，箭头处就是
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{. a2 W8 u2 p一片片楼房* w& g L6 W* B! j! o9 |& `( F
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这边还有工地
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一辆车过去，带起一片灰尘
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大门口和售楼处，一进门就是幼儿园
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效果图：
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教育学区：9 K* b: }& m7 n9 w% V
片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。3 ?# {0 i* p" g8 b7 f6 Y6 O- C
幼儿园就在小区里面，这个倒是很方便。
. n- M* _ i7 P5 I4 Y) \周边配套：.
# k E$ L8 s0 G6 g* l0 c! o0 C 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。0 n5 l! b* S e6 _
下面帖子里有亲提供，小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。; ]- K) s# J! w- v
生活成本：, Z) B) z3 r, t6 \3 K, a
周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的( U, J5 I, D! E) r" ^
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/ q0 o8 a! ]6 r: ?4 C& q1 v3、楼盘名：御园华府
' H" E5 j+ m/ @1 o0 p: K, i8 U! x 地段：经十东路临港南区8 _, k+ @5 m- \3 d
价格：未知
; m: G2 u0 V3 M u 交通： 经十路上公交115、116、136，建大的317也不远
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户型介绍：6 R" v& s2 P v) n& v
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# |& e# b: S( o7 v, X都是规划图，看起来还不错
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泰山石
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- N- t9 _9 b' n7 E前两天刚拍的
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! D* W" e1 \/ Z B这是之前拍的，看起来进度也比较快，前后没有多长时间，十几二十天吧
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教育学区：
% d" E, F" G2 J( R7 R+ p9 w 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
8 U7 T6 \" H) n- R7 G% V# Z, u- h; ]周边配套：.
0 Y% l6 W! m2 C6 a$ j2 C 周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。8 u9 h$ N5 k! f7 y
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。
6 G7 {2 a' D% f% @0 J生活成本：
: K7 o& p8 ^- b" E' T 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，没啥可说的。0 w5 z- m/ d' \
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4、楼盘名：凤栖第& j6 Z8 [; r, t5 F5 r
地段：经十东路临港南区/ {, S& o! B) q0 y a: w
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! R Q$ @2 P J/ y6 H 价格：6000起/ y* q1 o4 ^6 x3 V8 E
交通：经十路上的115,116，136。（建大西门317路，这个是2块的，站点都很长，主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306，311,315，再就是这些都离得稍远些，估计步行得在十分钟以上）" q4 P3 `6 A6 L2 L! ~$ c
3 i, Z3 X2 N- I0 \+ J, e3 c户型介绍：& K% u; z) E- N! g& ~# F
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教育学区：
7 Z. t4 ]9 _6 R5 ? 片区规划里有小学，说是36班的九年一贯制中小学，不过在我看来，最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。3 s4 n* K7 w% n- d4 o' C
周边配套：.3 @7 K& [( n" v) Q |
周边目前就是离建筑大学比较近，除了建大里面的设施，其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。5 e" D( h9 }# l5 C8 n
下面帖子里有亲提供，建大花园小区里面有个超市，看了下百度，果然是有的，当时老公估计没看到。 e" t% {( T/ V) y U5 \/ }
生活成本：
- D6 J; W) S! L1 e* j8 m; y 周边吃饭、娱乐消费等都比较远，估计高新区就算是离得比较近了，有车的亲相对会方便些。
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; Z- P& F) s: G7 Y- V/ K+ d
8 }' y6 K9 G. S3 Y5 a1 X& m3 V; p2 U5 D u/ h
* p2 J2 @( m+ v, S" C
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发表于 2012-4-25 20:47
