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fantianxinghun

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妈豆
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发表于 2012-4-25 20:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-5-14 19:49 编辑 % H, ~0 {7 Y9 `* v% F5 x' b2 B

! w3 `+ G7 r* V$ [5 c) |  n0 q/ J4 E' J嘿嘿,今天明珠格格给发短信啦,就赶快把资料整理上来啦。这四个楼盘的资料基本上全了,不过因为三个都是在建的新盘,有新资料我还是会持续更新滴。% Q7 w! C* ^. v7 V# ]) W
* O2 w1 @9 p4 u! I* Q
1 Z5 x* t9 J' ~( \2 F
      由于单位搬家,对单位附近的房子有些感兴趣,便让老公抽空去看房了。这边工地一大片,到处是新盘,整体来说,现在看来位置还是太偏了,估计三五年不那么容易发展起来,但是价钱较市区便宜,部分楼盘内部环境还可以。应该说比较适合投资买房,自己住的话感觉有些偏远了。
; w! o& |; E' g8 ]" `' d, x9 \
$ B  V' b3 q9 a      现在这一片到处是工地,目前在建的楼盘有三个,恒生伴山、御园华府和凤栖第。恒生伴山打出的广告是说年内入住,按照目前的建筑进度,看起来问题不大。其他两个楼盘目前都是刚刚在建。凤栖第给打电话5月13号认筹,说是2万抵3万,目前宣传的很厉害。

$ z* D! G4 G/ J4 Z, E+ H% t. y4 j! S% c8 A! e* ^% u5 S
      教授花园是现房,从表面上看起来,入住率不是太高,但是去售楼处打听,据售楼说,只剩下几套大户型了,也不知道是真是如此,还是销售策略。
; C2 t* N% C1 g( U0 t* T/ a' T* Z- d* F6 V' ?: e

. b: E4 r3 J) r# m& w6 |. d1 d. u      这几处楼盘,都是拿着雪山和建筑大学打招牌吆喝。2 l7 A& x4 r7 j! s4 j
; I1 m! [8 t+ D2 f
雪山
! K4 ]2 e# b- V" p3 L4 h0 n

101_6614.jpg

1 [% T8 t' `6 t  y. p
楼盘分布(自己画的,比较乱,凑合看吧,小黄灯泡是公交站点)' y9 I0 G8 N5 O/ `0 W7 R

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+ E8 O6 l: p0 K# D6 D3 K
  1、楼盘名:恒生伴山
1 O8 p- f5 j% [" K       地段: 经十东路临港南区
3 e. }& @! H6 x6 i  O) e! [       价格: 6350起" x6 i( N5 _6 B6 b% _
       交通: 经十路上公交115、116、136% h$ Z- ?/ e! _8 L- w! |

101_6599.jpg

( q' `' Q" w0 r! A7 P1 a2 V
       户型介绍:. I& m/ y# ]3 k3 V; Q+ C

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4 {( i  a. P, U" U
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( K* n  R% K8 p* |
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0 L& Y9 Y5 E& L1 j5 F" f' ], u0 `
7 S) }2 R/ [1 [; h- Y, X4 m

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" Z, a( u* Z/ ?* N
* {* i9 @* O; k
       小区照片:7 v' h' H+ j0 r: k3 x* |

101_6334.jpg


. ]2 n- L3 j' c; x5 |8 C广告牌就打在经十路上4 e) M: c  ~9 o& f' h7 M

101_6335.jpg

2 l: i) g# ~) Q- X& u0 o" M0 K6 p; L
路上的大幅广告8 y0 \( X- ?# m8 n9 t0 a$ L3 M

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7 R' ~. m1 \, v% x7 h0 t
大部分楼都封顶了6 W! Y" X7 S$ y& r

101_6340.jpg

9 {  _, p% F& Z
售楼处就在楼盘前面* ~* L& I6 b' F& L# [6 f

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# \8 X2 Y3 G; m* m. ?# _) ?* b# o
高层$ \2 n6 i' s) i/ R9 N! V0 p

101_6349.jpg


; z3 C+ Y/ t. m8 b9 h5 [6 m+ ~0 v最前面几个楼是小高层
9 y, t: ]0 X: E6 Q, v" [3 g3 e4 t* ^' h; A9 }3 C7 j# @
教育学区:
7 _6 j6 k9 x( X& p5 {" D# e) Y# i9 T      / e, I4 Z# G* J7 _, w# q4 c# E
        片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
" B' f. n! B% {, l        签约了银座双语幼儿园,这个估计没啥问题。
* y) s# Z& b9 A8 g7 t. L! L% e周边配套:: Q4 W  B! X) R/ v: |4 k0 l
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院等都离得很远。步行到建大估计也得十几二十分钟。 对于有车的亲来说,也还算好。( q' f# D) N+ n
生活成本:# J$ ~8 k; C+ c; J. A
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
* x; R5 Y- ^+ }, L5 T# Y. G- H" `
% X4 f6 T2 Z# ^+ w. x% ?" M; c0 x% L) c. f: h" o8 Z& J0 U
***************************************************************  ]* X7 E5 c* ~) C
: Q/ n1 {! p! v/ Q3 k3 W' d- O

+ ]6 c2 p1 V+ i0 b, C; ?2 @  2、楼盘名:建大花园2期-学府名邸* ]  D% Q; U) J/ y4 g# U# S( P+ R
        地段:建筑大学西邻, H6 A  \; k2 E0 i
        价格:7500. A* ?2 D# h% W8 ^
       交通:建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。再就是在世纪大道上有303,306,311,315,再就是经十路上的115,116。(这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)

& i( N# i! c+ c1 l- v) @2 P
% e( Y0 ~& K/ ]; q        户型介绍:
6 D( h, Q* [' e/ x/ L: F, Q

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6 |0 T2 H/ H1 j# @& [( r

4 a: P6 U3 w2 ?) o0 X( h

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9 r3 y9 g+ t" Q  s5 f
$ T7 c9 W' A6 x8 w4 H+ w: }

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) j% y3 e: U- W7 g
! A" y2 z3 k9 R# S) h

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) ]* y& r: ~/ ~6 f
$ o( O7 |. |) O/ ?( q% A1 S

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) x7 M! Y( T: Z* ?
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6 v! j4 p0 F0 [; j1 J

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  ^' d& p2 h( e" n6 ^4 y4 Y# M# ?       小区照片:4 I( z5 _" Z) s8 {7 k# \

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" k% ]5 [, w; t  D: _# U( m
这是从恒生伴山看,箭头处就是
9 l$ X4 l* k" J3 A5 [0 u6 [

002.jpg


9 K- I- i+ }" X( q% f一片片楼房
& |( J0 [/ p7 z! Z/ K, n4 y

003.jpg


! f$ y) d9 l1 L( N# l. z" A( x6 U这边还有工地
! S: l+ r% g- n$ J' f: a) @3 `

004.jpg

6 l. G( B+ |2 |
一辆车过去,带起一片灰尘) x- S5 h+ E7 ~" z7 X- v

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4 e2 z# N$ a2 @2 T  c
大门口和售楼处,一进门就是幼儿园
' i' x- T' N# n! _

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9 B+ e5 E9 n# f4 m. k        效果图:+ C7 o: i& t5 t% u  Y& W

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% c" w5 b5 ^( Q教育学区:* S/ E3 X$ |7 u- ]% o
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。  r$ M1 R7 {6 Z0 f: w" W
     幼儿园就在小区里面,这个倒是很方便。: m5 t0 y# [- V4 V8 `$ U8 m
周边配套:.
3 i: o) B/ F% ~; L! J       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。
- \5 E, P3 q( F" ~$ O6 H  ?" \    下面帖子里有亲提供,小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。* d: F9 n2 Z9 k0 z
生活成本:
6 C! |& [& h; m) p7 G        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的
- M; J3 I) s2 q& k
, y- y- [# v: Z6 Q! R: Q$ ?9 A

  M' k* H5 Z# C8 c5 U************************************************************4 \, l1 F- Z1 A! n# R% y
, i2 H$ J9 E0 v( Y
" S) C+ `2 L+ v
) U; V3 O2 R! X3 e% K9 ^
3、楼盘名:御园华府1 R, V3 E: v* T, {
      地段:经十东路临港南区: R/ [. `- w6 H" m' G6 Q; Q% H
      价格:未知3 G$ I: R2 z, H$ R% i0 b5 |4 A
      交通: 经十路上公交115、116、136,建大的317也不远

/ ~. S9 G2 W; Q' u0 _7 `
+ x* ~' o$ |4 h型介绍
! H  T* n' c+ o' C) {( H

101_6606.jpg


3 v# t9 l" b: J, S/ t7 C
6 t. {  D) e. G2 N0 j

101_6608.jpg

% \' Z8 V" X3 _! Q
都是规划图,看起来还不错. H( {( ^% C+ ~. v

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- O9 w" \6 Q+ D

# y" Q8 ^/ y5 p6 h# \/ m

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) [# i1 @% q9 q

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$ p; Z0 y- {: y) d% T
泰山石
; y% Z9 z$ w$ n0 {0 D; `

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! W0 i/ P# o) {+ _, C& K, b) x% D

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6 R' G0 J# h, |1 p: c
前两天刚拍的( k# V, f! |8 p; F7 C

101_6601.jpg


- o1 h7 B# i) e* b, K这是之前拍的,看起来进度也比较快,前后没有多长时间,十几二十天吧! n+ g" Q5 o, y& [4 Z

111.jpg


  b: e/ J; A: y$ q$ O6 F: W' |, j* s教育学区:' f& q; y: _) S: \
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地就是凤栖第这块了。规划什么时间能实现就不好说了。
2 L3 V) S1 i$ U  \( Z周边配套:.0 g, i9 f% A" c
       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。7 n6 `9 ^; Z6 \( Q! O
    下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。/ N7 l. z7 Z' M5 |- O* C
生活成本:
7 p+ {; O4 P9 f' Q( }        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,没啥可说的。

" z( R( d' \5 `1 m2 u
7 ~: J4 T+ ^7 o0 V2 G+ u* r5 S*******************************************************
5 g$ j' [6 p$ }; ^# P$ s
( B) w- y# E8 W; G

6 H/ k+ Y5 c% O1 X2 ^0 l2 |0 V+ I: M4、楼盘名:凤栖第2 S- m9 r, D1 f4 w8 m' ^* e
      地段:经十东路临港南区: c( `) K# J" P

101_6804.jpg

9 T4 U# E& F0 I# F- W
      价格:6000起
9 N/ X7 D5 r6 `- f5 a6 @  ?' Y      交通:经十路上的115,116,136。(建大西门317路,这个是2块的,站点都很长,主要是为大学开的。在世纪大道上有303,306,311,315,再就是这些都离得稍远些,估计步行得在十分钟以上)- G. [2 C1 U9 d* I
9 @3 ^6 l. m  r9 Y
型介绍8 q1 u; s: H( O; P% G. D. g. d+ J

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  n/ [9 X, _( V# y) M, z: i; _) b( k- \1 L# T

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0 [2 R" X0 J; Z' V1 D, K

, t9 d! d  L* u0 R! ^1 U( a( T

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* [: Z0 Q% \) j* Y6 Q. P4 T+ s教育学区:. X' F. ^" j: {8 g( Z
     片区规划里有小学,说是36班的九年一贯制中小学,不过在我看来,最适宜盖小学的那片地已经又开始新的楼盘了。规划什么时间能实现就不好说了。
4 x6 M1 u( ?- p周边配套:.
% @8 H# e+ }  m- S& z       周边目前就是离建筑大学比较近,除了建大里面的设施,其他什么超市、商场、银行、医院、学校都离得很远。) o8 H. N# K# w
        下面帖子里有亲提供,建大花园小区里面有个超市,看了下百度,果然是有的,当时老公估计没看到。
, W0 ]* f- d3 F: E0 Z生活成本:+ o! V9 S6 l8 \, {+ X! R
        周边吃饭、娱乐消费等都比较远,估计高新区就算是离得比较近了,有车的亲相对会方便些。
# V* O. d0 t! m& ^  J$ w  f9 V
9 S2 k. P# z; m9 s0 k5 n

* E" P0 H7 l# Q9 c0 |
9 j( H5 g' V# h. i, d, w6 k' o& S5 g$ t0 H: l+ Q) z: [# I; A. A- d

8 y3 Q) z' }, G; O- B8 W) ^/ d( L5 S
* W+ C1 ?' ^; _. }, f# A, I, @

8 E/ F# z% P; W) e6 {+ n" v, l& V

fantianxinghun

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资料慢慢整理,图片好像大小不太统一,晕啦
潇飞麻麻

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妈豆
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恒生伴山
* i* O2 k# \, H8 _; \118平的不错,可以改成双卫$ Z" y% [, z% K( r) j
厨房的门也可以对着客厅
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子0 e/ _. ~8 J: d# D! Q, I1 f- E- z
+ I7 l( H. k1 G/ {: _
我倒是不大喜欢双卫,觉得太占地方,虽说双卫确实方便
fantianxinghun

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妈豆
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回复 浩榆妈 的帖子9 |8 q. Y: y) J, g
0 l' R+ j: {; `# ?: y# Z! G6 i, k
没有看到这个超市,就觉得建大里还算不错,食堂还可以
潇飞麻麻

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妈豆
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回复 fantianxinghun 的帖子
" D$ R; J5 r, D' c- k5 c' t4 T( G1 Q1 V& N! \
有了孩子早上起来三个人抢一个洗手间
fantianxinghun

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妈豆
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回复 夜精灵O。. 的帖子
% j, N+ h) u+ i- P& j% F" A0 A& {5 C
呵呵,应该制定好制度,排序解决,错时如厕
fantianxinghun

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妈豆
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本帖最后由 fantianxinghun 于 2012-4-29 23:24 编辑 2 L, r" A0 y# _) Q' Y9 V: U+ W
! ]' W8 n% w0 M( g7 o' D) a: h( y+ Q6 n* Z
更新啦8 o. k' |, z3 l0 l
恒生伴山最新照片7 _* M# q  D1 _2 g2 @" e

101_6600.jpg

8 {! S5 R) L5 g  }0 l
看到凤栖第的宣传没
5 S* p1 N! U& H* a& C4 s9 `# I
fantianxinghun

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更新啦,更新啦
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恒生伴山已经装上窗框了,进度还是挺快的。最近好像还有优惠活动,感兴趣的亲可以去看看。
" c5 c4 N% m$ {! E- [. o
4 t+ Z/ J4 l, H凤栖地宣传的也比较厉害,有同事去问,还送了杯子。
悠悠妈

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关注此处楼盘,楼主随时更新帖子啊,要是有优惠活动的价格就好啦
悠悠妈

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妈豆
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fantianxinghun 发表于 2012-5-31 18:08
0 H# F+ u5 ~% }$ H2 E0 k回复 sunny679 的帖子4 y' c' J1 N: a, a5 d  O% V

' N5 M7 u. j6 @" u最近忙,没来得及去问价格,等有空再去问问。

, |  k: {' j6 h  a6 N% i+ L好啊好啊,坐等消息
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