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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
  |( Q- i1 a8 P  X% W+ T9 P' t9 z1 r7 N. `8 @. z1 q6 O4 t' j
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
' ?; `$ Y9 p! ~
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darling言

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
1 S! K/ p& |6 W5 q" Q用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
+ b! A# A2 t8 g& U9 m
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子  s% U: b7 A% B/ X9 }; m

% i; N; V2 k) I+ e8 W: m缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？/ ^0 W) `# Q' ~1 ?
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
6 B3 U+ T) `& R- t" o3 p, l- X我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷$ H! f) f* u  x0 G+ K- I$ a# Y, [8 n
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 2 D! Q) D4 _7 r. G4 V7 a/ z
" F) }' I5 @  Y2 E* l( w3 K1 Z! w
回复 开水咕噜了 的帖子4 K- Q# k. A3 k! G
5 E  g( X* O5 l- I/ Z  C
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 . A7 ~" l, U* a+ z

) w/ d+ q/ a& ?. R: D回复 朱小雷 的帖子
- }$ y* p& ^1 L4 p& q2 b" A( A2 s
。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子/ G5 P- k# m4 S) s% L" s/ E# h
, H, M: z4 D6 ?/ F
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 5 k9 a, {! W9 }) Y3 X; m
- w2 R/ Q1 _  I" S6 X1 D) C
回复 朱小雷 的帖子7 b) J* c1 Y  X) E2 w5 Y

, K, ~4 X$ o9 B7 V( |. K" o。。。
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naandwei
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妈豆
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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妈豆
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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 1 V- K/ C0 R4 {+ W4 |/ d/ Z9 o
满三年后才可以提前还贷吗？9 A6 U5 b: ~+ ]3 |
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了6 p. ^9 D  A1 E5 T
我们当时是减 ...

' w+ T3 ?# t1 p2 D/ z' g7 v+ l. M- ]这个各个银行的要求都不一样吧
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