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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
# U5 D1 E. n( C) n+ |# C4 Z& i+ h* Y  _- w. I0 }
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
; d5 H, y8 ?. w$ O6 ~
3 m% l" ~+ d2 h6 U0 Y2 ?9 C3 g相关阅读：  @+ ]6 ^5 L  }9 ~1 z5 t" k  I

. ?4 L$ F; i$ a  L
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darling言

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 ) w" w& A2 w1 \2 ~( r! G
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
# c' T7 J5 X& V3 m- [
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 j2 D7 A2 t: A5 Q. c: n
  F; v; x) d, L# x8 m缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
: E3 A$ b: i9 g# s8 ], J我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了+ ?8 B  T1 C, I8 K9 r
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷7 g9 J* [) ^9 f0 A
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 $ G7 L: U! w0 y

/ u, ]: {2 D+ F+ f回复 开水咕噜了 的帖子  e  d6 O5 }) E* Q, E1 Z6 c

3 ^+ j6 H) h: r贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 - e* z/ t' `! B' e; @0 `, |! V9 z
- D4 q" o. s) [5 g1 [
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& R# m# X$ g' b9 I6 U6 N  r8 u* l' _) V" R' y4 n0 b
。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子! u8 J' H, F8 v8 O& x: M: |

) J# }+ l  o1 L# a9 B1 h6 m我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
. W, A9 _, ?3 h
+ z+ }+ }- S5 H回复 朱小雷 的帖子( J" R% v: Y/ I
& j2 E$ {7 L0 @& ~2 T( H
。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 9 U9 R1 F) I  _/ n
满三年后才可以提前还贷吗？
( ?) b/ K, K! y8 \9 k我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了  T" D- Q+ n' k- U6 m
我们当时是减 ...

% F  Z3 y: ^- Y& z' E这个各个银行的要求都不一样吧
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