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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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2011-06-23 
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
4 K/ P' I4 s, }& ~& q. y0 N) ]3 R: D& j
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?/ y- N  [# r, s! J0 D* @' o# A

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darling言

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30   d3 l% Q+ F0 O# n) @* h0 E& a9 @' w
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
% Y' q! h1 y8 J1 K
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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2010-06-21 
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3#
发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子
4 j8 A- a( l" V% `2 d5 Q; B
! B) y! |/ L& J  L! h% T1 J缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

大 专

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
8 Y6 F& E+ z0 v1 b3 W7 _% T# h3 {我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
8 y3 J5 M7 x8 s& l" H7 n我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
- ~; [/ ?0 k& q# S0 B+ s+ l  T这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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2011-06-23 
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5#
发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑
  r: O" K, e" V$ A8 v# n  G
% [# k/ z) G8 w6 H回复 开水咕噜了 的帖子2 }1 N" }2 n$ O: |: F/ x+ l. r2 P
, n9 O+ c  v5 g2 e
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 # Z% P4 R% o4 F/ F1 x0 a
  Y5 q) a0 I: l
回复 朱小雷 的帖子' O3 y" v: g0 o( P5 U9 ]

% D: S2 S  Q: a$ p。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子
0 \* v/ b3 Z1 [: W: [9 b) B# x
5 C# q& p1 H  _9 d我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
- p2 t. `, ?# @" C# T# S  X- a* w
. u, u9 i% J+ ]( B# R3 ?* }回复 朱小雷 的帖子0 y; p9 d0 z+ C4 ~  B6 W* w  s1 i, {! l

8 X, E: y; E% N  h% T。。。
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naandwei
梓慕妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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妈豆
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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妈豆
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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 % r6 ]  G) P0 {/ f
满三年后才可以提前还贷吗？2 ~  O; \7 Q7 x$ ]+ J# m2 R5 {/ z5 e
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了* y) Q0 m: s" F2 i
我们当时是减 ...
4 M0 G3 |5 b& _7 }7 H' E2 k* L
这个各个银行的要求都不一样吧
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