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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
1 `) N8 A5 |& B$ Q4 ]* i% P- T
7 ~8 _4 t3 u$ F9 \. ]+ A2 p% Z! Y用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
& J  ~* t. x% @5 F
0 T5 U7 }7 Y4 }4 u( z: O7 R; M相关阅读：# x1 W% b1 r# C+ a: M, F, N

$ B/ f7 j$ Y0 n/ q
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
; P0 ^( I: F( U' r9 w) `" F( m用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
9 Q2 @4 C9 h; P( Q8 J& w; j
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子& [0 M8 f' e: I

* c) z3 ?( B/ |8 [5 X缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？6 r$ v% Y  \' {1 Z
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了: n9 [" y) p3 {! N, U4 V! ?- S
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
6 n% ^. j, V( i& o9 {8 T这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 ) E9 K1 A& B: o! p! y
) D% s6 P8 l: d7 r
回复 开水咕噜了 的帖子
6 X  p; T; T8 m) t! k) @- E4 D% p# j. l* p, d1 @, p
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
1 t" {$ j% ~/ v: A( I9 s6 R/ T$ s3 `+ _
回复 朱小雷 的帖子
  x7 j5 x; X2 I; Y' g1 Y0 b2 }9 ~% H) U" U3 \' }, k
。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& M% F5 r. q% \5 u' G% j: Q
- s4 B/ p' J* a3 O( W& ?6 a我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
4 o9 e2 z/ _- s4 P$ f$ K- A* s* g: ]; ^' B. a  B# |0 ~2 z
回复 朱小雷 的帖子6 K- f, k' |) E3 g9 Z$ ^3 J7 T

* M4 X8 \5 p1 U/ M  L。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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妈豆
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
* n8 k7 k* g# I7 ?, M" u  `/ K$ y满三年后才可以提前还贷吗？
" O" C* _- x) _我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了: ?, ~8 Y2 m5 K; U# T1 B$ W
我们当时是减 ...
8 C* y; Y6 Q2 \$ r7 x) N- f( s
这个各个银行的要求都不一样吧
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