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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑 $ s& r+ Q) C# Z) j! x; u; W) m
$ w: {  t( a/ w$ X
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
8 ~1 m  |) e7 c) ]/ d
2 H4 z& y3 X$ p1 a' Q4 d7 q相关阅读：
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30
* u. E" \, U; B. g4 x" T用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
4 o8 m4 e9 V; x0 F+ j
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子, j% S( s* s( ?" D3 |" L; M

! h8 e) Z  Q# p6 K缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
1 }* x* I5 u. r+ T0 [# o# V; @我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了# A/ D, m3 J& z/ x" \! ^4 {
我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷
% S* d$ c4 L) t6 X6 Y- X3 N$ u这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 # v3 l5 ^5 L$ J; x0 ?0 H8 |, z7 o2 p
5 n. I2 I  u# B. s
回复 开水咕噜了 的帖子
* X, i9 n7 e% s# i7 q+ S0 [' U8 ]- w0 z5 g, R
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
. I1 e! _. _- J/ W9 i$ R! E9 O& p) f7 J+ A5 G  q
回复 朱小雷 的帖子" l2 h5 ]( h9 p6 E3 k

! u* }3 l$ K5 X) A0 s' ^* A( j3 n- v。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子
8 O+ ~6 x* w# h$ B  M/ [1 S. R: M; x) Q, l/ z8 m
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
- e5 _' p; |9 l- c7 w- W
) h3 F& B  G) [3 n% \( a回复 朱小雷 的帖子8 m7 i+ T& L' |/ f6 ^5 G( C9 }

% H; N- j4 `+ P) A3 ~。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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妈豆
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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妈豆
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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 6 }# S5 {0 ?, J; L  }2 F: O
满三年后才可以提前还贷吗？
3 v; s) |3 N" w& \4 ^我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了' v2 z$ Q# b. a4 W5 R
我们当时是减 ...

* c) B: k: q, S( Q这个各个银行的要求都不一样吧
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