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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑 * s2 H5 N& v: I& ^/ B" o! D

; g- ?2 @( x. ^8 \5 P$ O用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
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5 a) @! i/ G: A( ?. \% |3 O相关阅读：
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darling言

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 6 ^- i1 u6 G& n6 q1 y1 A
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
- o5 G' f, \7 a) g+ J1 \1 B
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子& L3 {* E# q4 n" M4 d" O, C
/ W3 O3 D5 I+ ^( M# C
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？1 b: j% ?0 D$ @, I+ o1 |
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
( t- v9 V( c! M  J2 e我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷5 O4 [+ `. ~' |! K! [1 ^& x$ ~; M! `
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑 ( e7 {/ I3 F/ D6 N* n

2 q' i( F, `( g/ i  p3 i回复 开水咕噜了 的帖子1 R. v" Q, Q/ Z8 R: S
9 V8 x' Y2 P9 g$ q: W$ N. ]
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 ; D: k" C$ F7 d1 |- D% d3 p- I. D; d
8 s, {7 d5 u% A1 r
回复 朱小雷 的帖子
, l6 Q9 }6 _1 [+ b! X
' E: J& O6 L/ G( i& q。。。
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朱小雷

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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子6 ]# j, F: X: y8 P' F

' A8 Z3 O& P- W/ s3 M: l我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
5 J. l" T3 m6 D0 Y4 X3 C3 L
0 r/ C5 [3 E6 ~+ }3 j5 B4 Z回复 朱小雷 的帖子
6 O  J8 i! ^* |3 W
4 Y+ J6 v, o& w( C5 j3 J" n( J。。。
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naandwei
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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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妈豆
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42 , A8 D% {9 P1 [) |2 }
满三年后才可以提前还贷吗？1 Y! i2 Z4 I; y( [$ R
我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
* z2 c& K! t4 r4 i8 j我们当时是减 ...
" y. \3 t9 M  N( y5 [
这个各个银行的要求都不一样吧
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