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求解:提前还贷后减少月供和缩短还款期限哪个划算? ...

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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-10-11 15:09 编辑
: t" b3 A3 y1 h  r
+ s$ |5 s  X% R1 h( J6 y用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少月还款额划算还是缩短还款期限划算?缩短期限的话利息少了，最后还款总额会少是必定的，减少月供的话存钱速度会加快，下次再提前还可以多还点儿，还是省利息，就是不知道这两种到底哪个更省，数学白痴伤不起啊，有木有比较懂的，或者有没有算过的?
: o# ?5 D% \  P; k; f  }# ^, x
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darling言

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妈豆
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宝宝生日
 
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发表于 2012-10-9 14:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
朱小雷 发表于 2012-10-9 14:30 & ]" ]" K/ L  B: z
用的房贷满三年后接受提前还贷，一月份就满了，打算提前还一部分，有个账一直没算过来，提前还贷以后是减少 ...
. r- A3 H1 r$ ]
我记得论坛里有好多谈论提前还贷的话题的嫩，亲可以搜搜帖子看看，我记得好像说是减少月供吧，我也再去搜搜看看
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swlzy2009
新乐妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 朱小雷 的帖子* M4 h2 X% K0 @3 }
/ U& W7 B8 Q! }8 F# [' T2 Z
缩短还款期限划算。因为提前还款必须是1万的整数倍，需要攒上一段时间，而且有的银行还会固定次数。
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开水咕噜了
小朱淘淘的妈妈

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妈豆
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发表于 2012-10-9 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
满三年后才可以提前还贷吗？
" J8 A2 |' Y& x( N8 O我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了
+ Q0 x1 G2 g5 \, `5 S6 t我们当时是减少的月供，这样存钱的力度就更大了，存上个5万就赶紧的去提前还贷% {* ?( U! {. z6 T' T
这样，就很快把贷款还上了。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 朱小雷 于 2012-10-9 17:33 编辑   X3 \% _2 L, R  |  i

; e" p( f& I# ^" H1 m3 E  V% R回复 开水咕噜了 的帖子
! K+ r  @( o9 G" x2 M9 Y, f4 f3 E% A' b$ T; L# Z1 M
贷款的时候年底了找了个小商业银行，好贷，就是提前还贷得放到三年以后，而且五年内不接受全部提前还贷，那时候俺俩工资加起来还没五千来，没寻思攒钱这么快，主要没考虑到涨工资的问题
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑 " f9 Q  H0 S, i

1 j7 g! B& o1 }) E3 G1 z回复 朱小雷 的帖子
+ \, }. I- k! f1 G
# r% {9 }5 Q7 W* Q9 N! X4 i9 j。。。
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朱小雷

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 308163468 的帖子, q# S: s' y! d; P7 T/ `, R
* ?* s. H+ q+ Q' g8 c" Y( h5 L
我想说咱两家娃同名
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308163468

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妈豆
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发表于 2012-10-9 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 308163468 于 2013-7-25 16:50 编辑
$ R2 a6 s1 B; i  k; c6 n; i1 S5 {% l& y, t7 D' e/ e
回复 朱小雷 的帖子4 n4 y6 O! I1 Q7 b2 y
. [+ i$ `3 @+ t$ i5 y
。。。
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naandwei
梓慕妈妈

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发表于 2012-10-10 13:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我认为还是缩短还款期限最合适的，有个还款计算器，亲可以很明显的算出来，缩短期限比减少月还款额要省好多利息。说到如果缩短月还款额可以省下钱存起来，那要看亲能省下多少钱来每月存银行了。
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部部
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发表于 2012-10-11 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果有答案也通知我一下啊。。
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土豆不是丝

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发表于 2012-10-11 15:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开水咕噜了 发表于 2012-10-9 15:42
- ^% }5 o# Q; o7 ^" |6 u. x满三年后才可以提前还贷吗？
: _6 L7 u! t+ K3 J- k9 o7 t2 V我们的，我记得半年以后就提前还了，而且两年多点就全提前还完了7 t4 I* c/ Z2 @4 r( S* J
我们当时是减 ...

& k; }9 D% H& e# _! k5 z这个各个银行的要求都不一样吧
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