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jhoey

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发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-21 13:35 编辑 - Y4 m8 K; J" Y* K; m  J  {

3 s) G% \7 s$ I' ~" q有在领秀城买顶楼的亲吗?
* h+ e; b/ U2 L4 v7 Z$ J+ ~" G今天去看了房子,现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~7 h7 y6 ^8 u  x; ~! R. v
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗?% {1 ^" ~! D, r' W8 G$ M

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小小蛋仔 发表于8楼  查看完整内容

落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学 领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。 其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧 反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显 另 ...
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领秀城那边的二手房很多的,可以选择二手房啊,房价差不多,选择余地还大,
8 |/ }! j  `8 h/ F不是说顶层不能买,不过33层太高了点,一旦停电、停水就挺麻烦' y3 P+ x" G+ k* v4 @
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多,如果家里有人正巧晕车的话,电梯多次停顿会很痛苦,我家里好几个晕车的,对这点真是深有体会+ P* B% E' `1 H
买顶层的话可以看看楼顶的构造,如果是多了一层的那种复合楼顶最好了,保温更好,也不怕时间长了顶层有漏雨。
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( F- ]  u; @. l9 j- c6 {3 b# J, g# N
5 x: c, B9 [$ z& W! E( u昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

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回复 jhoey 的帖子) o, B1 n9 |# s/ R# H& I; w. i

$ L  x5 c1 E5 K. ]4 G亲是打算买领秀城的二手房?

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( e) u0 h1 P7 ~/ S  Y5 A万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

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5 q5 @! Y  H( }  q' A
' [+ n5 l9 I5 F亲的回复好专业啊,赞一个。

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如果孩子还小,可以等证满5年,如果孩子不小了,得买新房,不过建议看看三区的房子。
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jhoey 发表于 2012-8-21 08:45 8 s9 [9 c6 q+ T+ r5 B; U/ c* }: b
回复 小小蛋仔 的帖子6 j9 _- C$ O: H- h1 K* l  f

0 Y; B4 C( Q$ t- S2 g+ j昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...

0 m/ v  |4 a* P落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学' d& `' s' b  x1 k2 L4 W- t) \. ~, X
领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。% c+ C3 E' b1 R# M% X* _- i
其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧- p, C/ k0 s5 k) E0 H
反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显
- t/ b; T+ ^8 v( A: J+ c0 h9 ^另外,
曈妈

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淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54
! D! E$ v3 S/ V/ G- n# K& z回复 小小蛋仔 的帖子2 \  y. F) s) o5 k2 K
% ?! E: n. g$ s: D0 Q
万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。
1 s" p8 {/ W# y/ J1 }' q
据说现在的顶层做的都挺好的,比较厚,就是看个人接受程度了% K0 ~8 j/ I5 _/ n% Q
我有点恐高,我是没胆住太高的,朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........
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回复 唐悠妈妈 的帖子2 I3 v2 P# `( K9 R
2 W* I' ], }# L5 Z8 P2 \9 x
恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了
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回复 淡然生活 的帖子. A: V; T+ _% {6 g, d
. U% u! E1 F9 t1 n
33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~
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7 p* ~6 U' G# J* s; A, ]% H. I2 g
三区就是c区吗?听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~
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& u' A. f' L2 k) l" f+ ~& ^* z" M8 l
+ l; V( s2 d0 Q: U8 G: R, E嘿嘿 我就是C区的,C区不全是回迁的。
jhoey

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回复 L117T 的帖子
# j$ K4 e1 G2 T: P4 Y
3 v) r& D2 S0 m9 g+ q; z- K领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~
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回复 jhoey 的帖子- z9 z5 k7 b3 J

/ d3 c" v- p7 [9 Z& P7 d9 J4 C, e7 V嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的,反正我住着没感觉有多不好。
小朱淘淘的妈妈

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中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
珺文妈

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开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
' R; D4 T/ l& G+ S& v, q中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。

$ n% N! P" n" v8 ]- f  G  ~亲,三区开了吗,多钱知道吗~6 I% b* t3 y' V0 A& o- ^8 b

小朱淘淘的妈妈

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回复 zll927 的帖子! `3 N7 h- F8 j/ M' d
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不知道多少钱呢,只是上周有交认筹金的,我买的是中央公园二期的现房。

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妈豆
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亲,中央公园的房子为什么不能买

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漏水问题不大,主要是停电
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急问~~领秀城顶层能买吗?(33层的顶楼能买吗,亲们都来818)) ...
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