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jhoey

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发表于 2012-8-20 22:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2012-8-21 13:35 编辑
# G+ k8 @: ^9 Q/ W& D: w. Z+ D/ s  G& w
1 V+ v$ g; ?! F. Y5 J' R4 y有在领秀城买顶楼的亲吗?8 Z/ H6 ]; ^! A3 S: c- U& B
今天去看了房子,现房都剩下了顶层了 33层的顶楼能买吗 有经验的亲说一下啊 ~~~~~~~9 _$ i5 w& N0 s6 o% ?2 Z* C; {% V
还有 二手房必须买过户满三年才能上里面的学校吗?
6 N0 n7 ^& k* O9 t% u

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小小蛋仔 发表于8楼  查看完整内容

落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学 领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。 其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧 反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显 另 ...
曈妈

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领秀城那边的二手房很多的,可以选择二手房啊,房价差不多,选择余地还大,
) d- x9 u1 C% y4 e- _5 B" L不是说顶层不能买,不过33层太高了点,一旦停电、停水就挺麻烦* y; i9 T$ H2 k6 [
上下班高峰期坐电梯的时候停顿次数也会比较多,如果家里有人正巧晕车的话,电梯多次停顿会很痛苦,我家里好几个晕车的,对这点真是深有体会
# W% V- [: ?! \3 n/ m5 ~, R2 `, G买顶层的话可以看看楼顶的构造,如果是多了一层的那种复合楼顶最好了,保温更好,也不怕时间长了顶层有漏雨。
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jhoey

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; H, W; J* ?  D( o1 H. c* {/ [( K; Y6 s
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房倒是很多 就是费用太高 要交5.6%的高税 100多平的房子要多交10w呢 有点冤~~~~还有人说要落户三年才能孩子上学 不知道真假 ~~~~~~~

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) d! h4 ^+ b2 b0 H0 ~! {9 W4 z" K. w9 ~4 [3 g1 G
亲是打算买领秀城的二手房?

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. d; v8 ]1 _! ?" M& o" A  ^
% X; Q- Q6 e! C& c/ z4 W6 J5 ?万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

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. L, g0 e7 d. |* s
1 s. K2 [8 v' f) ~7 w4 O亲的回复好专业啊,赞一个。

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如果孩子还小,可以等证满5年,如果孩子不小了,得买新房,不过建议看看三区的房子。
曈妈

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jhoey 发表于 2012-8-21 08:45
4 g9 M4 J! ]" S+ c) V8 J, ]+ @& W回复 小小蛋仔 的帖子
: U: R0 K* E* N6 O* S7 i4 \. O( E
昨天晚上家里的意思也是不让买顶楼 一是怕漏水 二是以后卖房子不好卖~~嘿嘿 二手房 ...
* C6 U. m3 l1 `, _* z2 D; N  D
落户这事要打听清楚,不过我看你的签名宝宝也不大,估计不影响以后上学
, u  f1 L) {7 _# z5 r- i领秀城最早交房的一期不知道房产证是不是过5年了,可以问问。
) x+ p# `1 b& k1 S( e其实你换个角度想想,顶楼的价格低于下面的楼层,如果你不是买顶楼,其他楼层的价格都会再贵一点,总价也会高几万块了,我觉得你买个更喜欢的楼层、面积,多花几万也是值得,总比将来后悔的强吧# H/ D) Q1 C/ v: y
反正如果是贷款的话,交上一部分的钱,剩下的平摊在每月贷款中了,多上几万也感觉不出来很明显# s4 c$ G; \5 A* B' W- h
另外,
曈妈

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淡然生活 发表于 2012-8-21 09:54 4 w$ @6 ^+ Z0 s- S' o# x( R0 f
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7 y& L; i/ E3 f: E' H万一漏水怎么办呢?想想就好高啊,呵呵。

, G( K- @* m3 O7 V& K据说现在的顶层做的都挺好的,比较厚,就是看个人接受程度了  E* m8 {' s* j# L
我有点恐高,我是没胆住太高的,朋友在领秀城8楼的房子我站在阳台上都觉得头晕腿软的..........
jhoey

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恩 新房就剩下三套顶楼了 不打算买了~~~万一停个电啥的确实伤不起~~~准备考虑买个合适的二手房好了
jhoey

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33层的房子没有想象中那么高处不胜寒 我从里面看了看视野挺好的 也不晕~~~~~
jhoey

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回复 sdcnzh 的帖子( t  N* }6 I  f5 A
$ A; h' I. |% \5 d
三区就是c区吗?听说c区是回迁的小区 不知道真的假的 不太了解领秀城的房子 搞不懂哪几个小区的房子不好。有在那里住的同事还跟我说中央公园的千万不要买 ~~~~~~~
快乐萌主

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9 d. f' U/ F9 Y3 L嘿嘿 我就是C区的,C区不全是回迁的。
jhoey

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" K+ y7 L9 G8 f' d) S( V, D7 O2 i6 Q& }' t, C" I$ \9 u
领秀城哪几个小区好些啊 比如从交通 或者房子质量上 还没买车呢 感觉里面的小区好远啊 ~~
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5 ]* Z) [8 R  d; k/ K* _嘿嘿 我也不清楚房子的质量啥的,反正我住着没感觉有多不好。
小朱淘淘的妈妈

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中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。
珺文妈

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开水咕噜了 发表于 2012-8-21 13:38
2 Q& F  [% j' S1 S中央公园开三期了,好像有120多的,亲可以看看,不过是期房。

9 f* b0 P" N$ U/ r% A) W6 L亲,三区开了吗,多钱知道吗~2 H, {6 L8 A3 D* c1 D, A3 n

小朱淘淘的妈妈

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回复 zll927 的帖子8 U- S/ {8 }3 Z* B3 m. m

* H5 `$ E6 N( g% A3 `2 F) f/ t不知道多少钱呢,只是上周有交认筹金的,我买的是中央公园二期的现房。

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妈豆
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亲,中央公园的房子为什么不能买

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妈豆
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漏水问题不大,主要是停电
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急问~~领秀城顶层能买吗?(33层的顶楼能买吗,亲们都来818)) ...
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