‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 12 | 浏览: 2151 |倒序浏览 | 字体: tT
喆妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
10966  
宝宝生日
2009-01-08 
帖子
3345 
1#
发表于 2012-8-1 08:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
最近看了一套二手房房,还有一年证才过5年。
, E& D, k& I; ]# h* ?房主要买新房,急卖。/ w- j/ |3 U& Z, k
+ w0 O* N+ P. l# d' G
中介说可以公证过户或者高税过户。9 w# W+ e+ U* d2 H9 e% E* P
公证过户就是先公证给我们,等证满5年时候再过户。# m: G+ d1 P+ x7 [$ s$ }7 O9 t
高税过户就是现在就可以办过户,但是肯定要交5.6%的高税,可以和房主协商分摊。
; W$ H; q' T4 L" p# H1 B! ~( U( W1 x' ]% @$ J
现在有点矛盾啊,公证过户是否风险很大,知道的姐妹来说说。; _) U; _0 L( G. V8 N: y
高税过户风险肯定小,只是白白交好几万的税。* L) ], V! T4 k) p8 ]& n9 @
希望各位都来讨论啊!; `8 H) D' X* K! c( H6 G
能想到的问题都来提醒俺啊,谢谢了!
0 j+ l( D* f# I+ }4 Q
新乐妈妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
18738  
宝宝生日
2010-06-21 
帖子
2886 
房主急卖,高税跟他谈。
轩轩妈

大 专

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
10313  
宝宝生日
2010-04-09 
帖子
1459 
公正过户没听说过,这样是不是需要一次性付款不能贷款?
吉儿娃娃团长编号:MW10022

博 士

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

妈豆
79874  
宝宝生日
null 
帖子
15983 
多问问房管局吧,
' E& }- ^$ ~1 w中介,可信吗
喆妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
10966  
宝宝生日
2009-01-08 
帖子
3345 
回复 lanna218 的帖子0 f2 i- |; T/ x) f
8 ~( F$ g1 _4 C; T# D1 q
公证过户当时不能贷款,过户以后可以贷
喆妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
10966  
宝宝生日
2009-01-08 
帖子
3345 
回复 吉儿娃娃 的帖子+ S0 i* V: A7 n  O; R3 ?
4 }9 l2 G- E) `8 U( M
是不大可信,越接触中介越心里没底。

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
32794  
宝宝生日
2013-04-08 
帖子
6176 
公证过户还真么听说过呢
辰辰

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
7263  
宝宝生日
2008-05-27 
帖子
1692 
这个事不太靠谱,再几万和几十万之间权衡一下吧,我们刚刚交完税。
嘟嘟妈

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
6255  
宝宝生日
2011-09-04 
帖子
1459 
我们当时买房也有这个问题,房主说可以先给他一半钱,我们就入住,到够五年时候,办过户就行,可是这个风险太大了,中介不靠谱啊,毕竟动辄就几十万啊,所以我们还是拿高税,直接过户放心
、茁茁妈妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
31919  
宝宝生日
2011-05-03 
帖子
4719 
反正房主急卖房,高税过户吧,让她多拿点。这样毕竟是合法又保险的。。。
轩轩

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
4606  
宝宝生日
2010-06-26 
帖子
358 
当时我们买房子的时候也是高税,不过六个月后就没有高税了。当时我们就到公证处做了个公正,房产证上有个房产共有人,把它公证到了我姑姑名下,也就是说这套房子如果要买个别人,就要出示我姑姑的证件才行。当时我们付了60%的的钱,过户之后又给了剩余的40%,当时也是东家借西家凑得,房产证原件和原房主的身份证复印件都是我们拿着,并且搬进房子里居住。要是离五年只剩几个月的时间,可以走公证,要是时间长还是拿高税保险

Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21Rank: 21

妈豆
33884  
宝宝生日
2009-05-20 
帖子
11108 
好好  谈谈   
‹ 上一主题|下一主题
证没过5年的二手房,公证过户还是高税过户? ...
快速回复

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部