开儿

最近看了一套二手房房，还有一年证才过5年。9 u$ B& X0 u) O( y9 Q& Z- K  o
房主要买新房，急卖。0 K( G; v% k3 I/ p: `7 Y9 w  v5 k

( U; \3 a) a( |6 `中介说可以公证过户或者高税过户。
8 Q# n7 D8 Z8 U$ Y' u' I公证过户就是先公证给我们，等证满5年时候再过户。: H. b* d. I& O( C( S' t
高税过户就是现在就可以办过户，但是肯定要交5.6%的高税，可以和房主协商分摊。: _  X: A8 X% r# a* W. k) S
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现在有点矛盾啊，公证过户是否风险很大，知道的姐妹来说说。
% D; q, @4 v; R) Z* w$ _( |高税过户风险肯定小，只是白白交好几万的税。0 m6 n) P9 A! W0 d- I' n
希望各位都来讨论啊！4 l$ \' q. y5 r5 e* Q9 y1 _1 B
能想到的问题都来提醒俺啊，谢谢了！
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swlzy2009

房主急卖，高税跟他谈。

lanna218

公正过户没听说过，这样是不是需要一次性付款不能贷款？

吉儿娃娃

多问问房管局吧，+ ^" B- d9 o  ^6 l9 Z# s5 _" U) \
中介，可信吗

开儿

回复 lanna218 的帖子
! I: ]; G& p) V1 K$ p
/ G- x. k" M% X, ~( H* J9 [4 i公证过户当时不能贷款，过户以后可以贷

开儿

回复 吉儿娃娃 的帖子. o  E( V9 I2 d: ]
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是不大可信，越接触中介越心里没底。

光辉历程

公证过户还真么听说过呢

天上的星辰

这个事不太靠谱，再几万和几十万之间权衡一下吧，我们刚刚交完税。

我爱猪头伍

我们当时买房也有这个问题，房主说可以先给他一半钱，我们就入住，到够五年时候，办过户就行，可是这个风险太大了，中介不靠谱啊，毕竟动辄就几十万啊，所以我们还是拿高税，直接过户放心

、嶶涼↖

反正房主急卖房，高税过户吧，让她多拿点。这样毕竟是合法又保险的。。。

第八颗北斗星11

当时我们买房子的时候也是高税，不过六个月后就没有高税了。当时我们就到公证处做了个公正，房产证上有个房产共有人，把它公证到了我姑姑名下，也就是说这套房子如果要买个别人，就要出示我姑姑的证件才行。当时我们付了60%的的钱，过户之后又给了剩余的40%，当时也是东家借西家凑得，房产证原件和原房主的身份证复印件都是我们拿着，并且搬进房子里居住。要是离五年只剩几个月的时间，可以走公证，要是时间长还是拿高税保险

悠悠宝妈妈

好好  谈谈