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发表于 2013-2-28 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-2-28 10:17 编辑
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1 n# b4 C7 B7 c" N) Q  山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称,济南契税税率将由3%提高到4%。对此,济南地税部门表示,目前尚未接到通知,具体细则或在4月1日后出台。
1 ?3 f1 n$ r  W4 T5 z' r  26日,省城市民孙女士向记者反映,年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子,原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话,说济南的契税将要上调到4%,建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账,新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准,我打算这个周末就去办手续。”3 k, e! w; B6 n0 `) \1 c0 z  h
  孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说,上个星期以来,他们也听到了济南契税上调的消息,可能主要是针对首套144平米以上大户型房产,契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
/ D' Z9 }) Q* j6 q$ m  单经理表示,正月初十以后市场就活跃起来,比去年同期要好,成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了,与传言有一定的关系,但总体影响并不是很大”。7 Y* s0 ^. H3 C" i+ ^) b! K/ L; s
  记者了解到,近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%,调整为浮动的3%-5%。新的征收政策,将从4月1日起施行。- l; x6 o3 k+ v/ [7 X: [
  按照新修订的《山东省契税征收规定》,在税率调整后,契税适用的具体税率,将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议,报省政府批准并向社会公布。* Z+ G8 o2 k3 [, V* v
  济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍,目前济南还没有接到相关通知,济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。) o8 S+ ^, D+ d+ ^# t% V
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jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14 * h# p! s/ @$ ]1 P( c$ k& m! Y
  山东契税征收4月起将实行浮动税率,契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称,济南契税税率将由3% ...

1 Q( {0 @7 J2 R4 b* z速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……
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回复 明珠格格 的帖子6 O6 E- M5 v9 j

3 w& k. W/ S1 D1 g' t0 R0 n呵呵,最近关注学区房,所以对房产方面比较关注

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感谢提醒,正准备想买房子
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淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38
0 g! W7 o: o5 ^3 p* A. p. Z回复 jiajuan506 的帖子* I0 _, d' a# t7 y3 P5 N  `7 f

- a! z$ X  F0 J1 U$ F$ r0 k感谢提醒,正准备想买房子
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4月就出细则了,不知道怎么个细则法

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jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 + d  l8 A$ ]1 b% f) S1 x
回复 明珠格格 的帖子1 Y6 V% p( n2 o# B+ i

" p4 J* w. L; {% T. m% P呵呵,最近关注学区房,所以对房产方面比较关注
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关注滴好,有任何动态欢迎来发帖哈哈

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回复 明珠格格 的帖子, l: ?  v% @( F' J( ^. f

  u& C5 ^; H1 u4 x不知道对首套房有没有影响
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4月1日起全省契税税率上调 济南税率或上调至4% ...
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