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开心妈妈

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发表于 2013-2-28 10:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2013-2-28 10:17 编辑

　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。+ K2 H0 U' l# L& t& I _" @7 L. e
　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”
　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。' n3 E" n& b: E2 q2 ~
　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。
　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。
　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。& Z- I5 R# e+ c# k4 q

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发表于 2013-2-28 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14 + J) C3 b4 e% c1 Q$ d
　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

5 c, C+ q5 Q/ F
速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……

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开心妈妈

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发表于 2013-2-28 11:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复明珠格格的帖子, F- o% K0 c2 i" L- e$ y
, S* m) g0 x0 }6 B5 i
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

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发表于 2013-2-28 11:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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4 ~6 {+ K/ M( H+ m I* N9 }: ^8 j
感谢提醒，正准备想买房子

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小采凝妈妈

小采凝

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发表于 2013-2-28 11:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

淡然生活发表于 2013-2-28 11:38
% F8 f$ F* Q, y- a, T& ^回复 jiajuan506 的帖子
9 O0 |8 O! q7 c x+ d; ?5 V
, \8 z: C+ ]; N7 z+ W3 j# P感谢提醒，正准备想买房子

* U2 P& K" @; b& u4 f; |
4月就出细则了，不知道怎么个细则法

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6^#

发表于 2013-2-28 12:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07
' u+ }; P) ~) V! p回复明珠格格的帖子) u& r% A6 H! c! g! i) I

4 e: n" i; r. Q( H) w# W呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

; o* Y/ r! ~/ ]" Q' T
关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

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发表于 2013-2-28 13:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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( Z# s5 S: V3 u, j2 p- |
不知道对首套房有没有影响

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