jiajuan506

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　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。% n7 }- D" z# b; F# _
　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”
/ f" U, c: ~. i- o+ {* P　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
' x3 }; Y% u0 q! d8 o( S( N% }　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。  P. _' g8 i- C! a& V0 ~
　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。$ D' w; o  P0 Z5 O# `
　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。
0 D1 k( L# T% q* R. ]　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。
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明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14 ) p# U+ C% P7 I% v8 ^' r
　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

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速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……

jiajuan506

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# N7 c+ K: T. T
, C* G( J" K0 i呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

淡然生活

回复 jiajuan506 的帖子! q0 k; \# D1 a
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感谢提醒，正准备想买房子

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38 % x. E; s, S2 i# N: I! A, ^
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感谢提醒，正准备想买房子

  `% u4 g) `2 w4月就出细则了，不知道怎么个细则法

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 + g1 A1 G+ U8 ]& I$ O
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7 }4 u, \8 D8 ^5 m6 m" \5 V4 Z+ b/ u! I% M7 Y1 P
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

! ^) s! Z+ E- |: G% d: d* N$ a关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

chenxibaobei

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不知道对首套房有没有影响