jiajuan506

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　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3%提高到4%。对此，济南地税部门表示，目前尚未接到通知，具体细则或在4月1日后出台。
: D7 a) O$ L( l' d+ b) |* o$ I9 v9 R6 M　　26日，省城市民孙女士向记者反映，年前她在佛山苑小区看中一套总房款103万元的房子，原本想着过段时间签合同、交契税办过户。“最近接到中介的电话，说济南的契税将要上调到4%，建议我抓紧办手续。”孙女士算了笔账，新税率下她要多交1万多元的税。“不管消息准不准，我打算这个周末就去办手续。”9 \! t/ ^  \+ B  K  x
　　孙女士的经历不是个例。齐鲁楼市不动产负责房贷业务的单经理说，上个星期以来，他们也听到了济南契税上调的消息，可能主要是针对首套144平米以上大户型房产，契税税率可能要调整为4%。首套房90平米以下的小户型还是按照原政策执行。
( ]& x; ^$ W5 w+ j3 ?& }　　单经理表示，正月初十以后市场就活跃起来，比去年同期要好，成交的房源以七八十平米的婚房、学区房为主。“成交多了，与传言有一定的关系，但总体影响并不是很大”。' d* k& t5 H* \$ o8 c0 |
　　记者了解到，近期省政府发布《关于修改〈山东省契税征收规定〉的决定》。将契税税率由此前的3%，调整为浮动的3%-5%。新的征收政策，将从4月1日起施行。* M; A/ L4 f0 o1 w
　　按照新修订的《山东省契税征收规定》，在税率调整后，契税适用的具体税率，将由省财政部门会同地方税务机关根据实际提出建议，报省政府批准并向社会公布。3 P. b- j1 T$ O% A# `3 M; h
　　济南市地税局12366纳税服务热线工作人员介绍，目前济南还没有接到相关通知，济南的调整细则出台时间很可能在4月1日以后。目前济南市房屋买卖的契税法定税率仍然为3%。
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明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 10:14
% P! S  O2 m8 u1 t) p8 R　　山东契税征收4月起将实行浮动税率，契税税率将由3%修改为浮动的3%—5%。有消息称，济南契税税率将由3% ...

3 E6 ^6 R5 W3 t! V- D1 ^3 `0 Z: H速度很快啊……明珠也在编辑这个帖子呢……

jiajuan506

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( P7 L: g- p$ C' _7 D; \! W; [3 s& e7 K" T: c! B0 m
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

淡然生活

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感谢提醒，正准备想买房子

小采凝妈妈

淡然生活 发表于 2013-2-28 11:38
! y- I/ l; ]- U5 t回复 jiajuan506 的帖子: ^# S2 S+ p9 @! ?

3 W* d8 s" O9 h0 h2 [感谢提醒，正准备想买房子

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4月就出细则了，不知道怎么个细则法

明珠格格

jiajuan506 发表于 2013-2-28 11:07 ) z+ J" T- R+ V/ D; w: H5 M
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  Z  ^$ ^/ Q; u6 z* B5 f6 [, l' h8 l" Z5 H" y1 ?1 H
呵呵，最近关注学区房，所以对房产方面比较关注

4 @, E) f8 Q5 I$ q' h, t6 a关注滴好，有任何动态欢迎来发帖哈哈

chenxibaobei

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) ?6 Z0 T. B, T: y
不知道对首套房有没有影响