期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？, ^% Q8 _' `3 T- _* {6 B! L3 Q, X( i

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子7 _ C8 ~% p1 t. w

亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子+ Y9 D' X' G& S) k

是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
5 V& u* |# w/ o回复 happytt 的帖子
( r4 \* x: K8 w, c1 Q8 p5 Z+ z- s
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

2 T2 z6 A; k! u7 m
如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 ' K# \- I8 D9 o5 D
回复 happytt 的帖子# V0 X% M' {# j' c; p8 s+ K
, q! c0 z: d' m/ j k
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子; x' l$ F+ Y/ V

明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
8 R! D; W6 P, O: g7 _# C回复小珊瑚123 的帖子
% q( {* c5 v3 y2 }) m/ m% g. O+ f! q( ^" c* `4 `9 p( i
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子- e8 `8 }/ h1 a
c5 q' g. t; \1 T: I& h5 X
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
" [& B+ q! f" i) O7 L/ @回复天禧地禧的帖子1 M1 `4 B! s% g
* {$ Z4 M* c3 s% ?& l9 o( t
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

6 [; l: d x. i+ V- I
是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子

就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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帖子: 835

14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28 ' ~$ f9 h- U, l" J5 c# @. `
回复 shz201109 的帖子+ Z+ D6 o+ E8 r+ `! V" d
. y. L3 G. l: x! h4 }; K
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53
_4 k b+ m1 G3 A0 O妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

8 S0 r3 [7 E Y+ t" i: I0 H L0 o" h
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子
9 S% r$ \6 j2 F, \- C
要交契税、维修基金等

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