期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子

亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子
% |2 O" n9 S$ ^/ X. B
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 # R& E z. [: e* k; K
回复 happytt 的帖子
+ Y# z# J; m2 q( Y1 V0 l/ P5 `/ L
* A1 P' {+ i. r7 r/ [是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
0 l ^8 }* a+ L, v回复 happytt 的帖子1 O3 c8 k; w/ G- i& D7 [# l; ?# h

- b6 ?# B- Y+ F, @/ M$ ?1 b; ^是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子% n' r: L ]9 e5 L: T+ J% L
$ D8 X" Q9 p, w. O J+ V# N8 r
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 : ~! ?8 l8 W- k. j
回复小珊瑚123 的帖子$ T5 C9 f) T2 c4 M7 d% Q# C4 M

6 c1 p5 H* q& i0 J! @/ Y明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

! r$ C& c I. W* v; e
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子

这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 C) \# y! K9 V" Z* I D5 D+ @2 u
回复天禧地禧的帖子) ~" n" B: A$ }7 }6 v, S$ ?
9 ]" O) o- \% f7 `4 ^6 w) W
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子1 I9 p. o% o2 _- }

就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
& L6 v& [8 m$ E* b; ?回复 shz201109 的帖子. m% X# _8 r( d

. N' x' C; H% S就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 - H8 x3 y' P% D8 ?; f( m
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

7 w0 x, J) e! F: h' H6 Z/ p
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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帖子: 504

16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要交契税、维修基金等

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