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发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说我们买的期房明年初就能交房了,盼星星盼月亮,眼看终于盼到手了。
$ Q) C. j5 k4 |听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税,好像还有给物业交的装修费什么的,一大堆,妈网有经验的妈妈请赐教,到底要缴纳什么费啊,大约得多少钱啊?
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契税、维修基金等,还有期房一般都超出面积,超出的面积要按照当时的价格补钱
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回复 happytt 的帖子2 P1 I* a7 V: I- _" B  |
5 P7 W1 x0 b6 {8 g. ~$ U
亲契税是多少啊,怎么算啊?

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回复 暖晴123 的帖子
! V  |) O! B$ v# \( e' w' J) C6 z: U4 O( Z9 s& N
要看情况的,我记得是这样的:唯一房90平以下1%,90-144平1.5%,二套房或144以上是3%
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回复 happytt 的帖子
) \1 f+ T9 N1 R' ?7 b5 V  J+ \; g: M5 E. M3 H3 N3 s3 p4 r0 @
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47   x1 ~' S- X) r* o9 l
回复 happytt 的帖子
! n  y8 b# Q9 q* D0 U  {; {
* w  L5 B; V' v! `* X5 i  a" n& n是总房价的吗?包括地下室和车位吗?

  o$ h9 d+ y7 A+ R如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ,如果不体现的话就是没有,公摊面积不用考虑,房本上的面积已经包括了公摊!也就是说,算契税就是看的房本上写的面积!
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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
8 y* J# T! G9 P' N+ ]回复 happytt 的帖子
1 s* e2 k/ u- L- w! p8 k! O7 v- C; _$ `
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?

  G3 k* x$ ?( }" I) R也就是说你的地下室有没有产权
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回复 小珊瑚123 的帖子# w; r" A2 b3 p  [+ p( `
9 \7 {& H  g/ G
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲?

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32 - W% t+ P) K6 y4 p
回复 小珊瑚123 的帖子2 a" O0 ?. z  \$ A6 F& M
/ Z9 f/ L/ c- @% F& t7 h" w$ O2 @
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲? ...

7 t' g7 \) Q1 S按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存
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回复 天禧地禧 的帖子2 e+ g+ ]0 ]' `% f# L
0 B- ~' |) e: b6 ^$ D
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 4 Y. G) V6 f4 q/ M& S) g, ?1 d
回复 天禧地禧 的帖子7 N9 A* K6 z* V
; {  `; E; x' o; z2 [! U% q' [
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~ ...
4 B  n- r. i2 n; g/ E
是啊,确实得不少钱滴
思语梧桐

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妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
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回复 shz201109 的帖子3 K8 x, A9 H9 [9 S

$ M3 z+ W- W4 }就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~~~~
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暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
3 @* d$ n0 R# y& }回复 shz201109 的帖子, {5 D8 l7 c$ T* }* L8 s3 I' b
2 H2 L3 b- {% z& `2 y4 z
就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~ ...
7 i" b( y" o! g' E3 ]
这个差价一般也就几百块钱到一千多,一般都不会超过零点二个平方米,当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交,交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金,装完退。其他的一般就没有了。
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shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 , m# F' j7 k$ T# J7 m. Q$ f4 `
妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
6 [: N& o0 ], N# R; [: j4 t& a
就是说啊,一般买完房后,再拿钥匙要交不少钱呢,好几万的说

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要交契税、维修基金等
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