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发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
话说我们买的期房明年初就能交房了,盼星星盼月亮,眼看终于盼到手了。# O; n; B8 _3 |9 i: @
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税,好像还有给物业交的装修费什么的,一大堆,妈网有经验的妈妈请赐教,到底要缴纳什么费啊,大约得多少钱啊?
3 B6 d2 M# E" N: a: j! z% P2 {* V9 D

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妈豆
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契税、维修基金等,还有期房一般都超出面积,超出的面积要按照当时的价格补钱
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% U; s, v  {2 M2 q1 Y1 R1 w* k1 F
) S2 s3 }+ U7 b: v! ?; L亲契税是多少啊,怎么算啊?

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: ?  @% s  J. e& j
) z( J, T0 w$ f( \0 i' i5 @; _要看情况的,我记得是这样的:唯一房90平以下1%,90-144平1.5%,二套房或144以上是3%
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2 w3 p- O  c( N( r( c  o8 B+ v3 m
; i/ I/ m: d, f( e0 q是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47 9 ~( U5 `/ F: S' b* P7 I
回复 happytt 的帖子& t. K: N" I+ Q" ~& W" ^) K. k  e
! G$ `7 r9 h7 q
是总房价的吗?包括地下室和车位吗?
/ G$ o& d3 H5 w4 b2 v- \. G7 X
如果地下室的面积在本上体现的话  算契税也得算上去 ,如果不体现的话就是没有,公摊面积不用考虑,房本上的面积已经包括了公摊!也就是说,算契税就是看的房本上写的面积!
姗姗

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暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
) ]6 X& D- Y  [- B6 _回复 happytt 的帖子
0 ^/ A0 i/ s' ?$ B+ `
" L! h% }8 @: j, O4 V$ S  D是总房价的吗?包括地下室和车位吗?

2 ?* [- ]; k9 T1 z* @% L( ?) [也就是说你的地下室有没有产权
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回复 小珊瑚123 的帖子) i, i/ v1 h! c. ]# E2 ^4 U
5 v; c: K4 e  w
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲?

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
  c; I, x7 m6 y$ d# r( ]; J回复 小珊瑚123 的帖子1 f7 ^2 T' e5 N  Q: M4 J

3 `" L2 s7 g# y, h# T: e. m2 E! Y明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊,大约是多少啊亲? ...
7 Q9 O5 h: `4 W5 J6 Z+ u
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存
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回复 天禧地禧 的帖子
& }+ z; \' G/ J4 z$ y* @/ d' o/ S' \0 M9 h, H$ A2 O
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~

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暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48
1 K9 y) w: p3 u- Y回复 天禧地禧 的帖子
2 E# K6 T  r6 m+ V  H1 K# R" X1 y: J& [: }! x5 r% @) d+ H5 `5 T
这样说交了房还得交个小几万块钱呢,谢谢亲,强大的妈网~~~~ ...

9 y9 \  R; U1 x! \- Q- Q是啊,确实得不少钱滴
思语梧桐

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妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
辰辰

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回复 shz201109 的帖子& L4 t+ ?  r* Q( d3 V# K
" |9 u$ I2 j4 |5 I1 g$ o% [2 [
就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~~~~
陶瓷小娃娃

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暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
1 Z  X9 Q' R* Q! O回复 shz201109 的帖子
4 c0 h  {/ Y, a7 Z& Q$ q# X: ?
0 n) X" w; L7 ~4 w- [& c就是啊,我现在就担心这个房屋面价差价,一般会差多少啊,有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

0 n/ o" ^3 p3 D4 q这个差价一般也就几百块钱到一千多,一般都不会超过零点二个平方米,当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交,交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金,装完退。其他的一般就没有了。
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shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 4 |: x5 p, C7 i* F8 T
妈呀,买房子已经都掏空了,收房还要交这么多钱啊。
7 f# a9 K0 H1 @, |6 ]
就是说啊,一般买完房后,再拿钥匙要交不少钱呢,好几万的说

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要交契税、维修基金等
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期房交房后还需缴纳什么费?求赐教~~~~~
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