期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。3 n5 m( E% y5 u! L
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？' B6 c, {8 @0 q7 O8 i6 j

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子* O2 R1 A. x! q' `* B

亲契税是多少啊，怎么算啊？

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4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子
& D- [1 i( P s1 h2 V
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子' N: M0 E, a: r/ g8 I

是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
4 @* R. c4 U$ |0 w# C回复 happytt 的帖子. J. J8 u0 X3 {( D- \% Y+ }! d
( m, l2 `; M% w' z( b
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

& y! B! N. ?- r( M+ u/ }
如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
b2 b `4 i3 P# j回复 happytt 的帖子
# x% G) Z- u# f) S& D8 N
4 F9 @! {: V; w5 ]8 C- i$ V- F是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

( q0 Q$ q: v6 `! P
也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子! Y0 d: `% B: E, `. Y" P5 [
6 b; b+ f1 f8 D6 H+ _1 U
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
" r# u, E+ V# ]; _) n/ T) U: S: |4 [/ I回复小珊瑚123 的帖子6 ?8 ^/ O+ {7 M5 K* ~/ o: B8 ^6 `( ~, l

. f& ?8 N: o' f明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

C* s- |0 C2 Z' }
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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宝宝生日: 2011-03-05
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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子" O- ]# |9 X0 h1 S+ [
% v' r9 p8 Z# Q; ~1 g. v) H4 `& @3 P
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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帖子: 640

11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 , r& T" P) W3 Q) w* g. Y- c, D
回复天禧地禧的帖子
$ t3 J2 e- Z/ o% ]' d% C* F# A0 D+ R+ n% P, s, a6 y
这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子

就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
+ s8 I" H9 F9 N. ?5 G5 t% Z回复 shz201109 的帖子
! \" N6 e, w6 {3 {7 M; A0 N
; k3 C8 Q4 C6 e4 [% ~0 a就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

/ ?+ |7 V. Q7 x6 M
这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 ! b1 s+ z8 d# h( G+ s# G9 P
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

7 h8 }1 X) Y1 Y; D. @5 N+ _) [. b
就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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帖子: 504

16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子

要交契税、维修基金等

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