期房交房后还需缴纳什么费？求赐教~~~~~ - 有房有车 - 济南妈妈网

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辰辰

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1^#

发表于 2013-11-4 16:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

话说我们买的期房明年初就能交房了，盼星星盼月亮，眼看终于盼到手了。) c/ {4 [8 z! b8 k" j9 i7 e: ^
听朋友说新房交房后还需要缴纳什么税，好像还有给物业交的装修费什么的，一大堆，妈网有经验的妈妈请赐教，到底要缴纳什么费啊，大约得多少钱啊？) \- ?& Z, i! X3 F" ?

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2^#

发表于 2013-11-4 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

契税、维修基金等，还有期房一般都超出面积，超出的面积要按照当时的价格补钱

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辰辰

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3^#

发表于 2013-11-4 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子5 Q- V1 ~* @& W2 `( s

亲契税是多少啊，怎么算啊？

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妈豆: 13792
宝宝生日: 2005-09-22
帖子: 1541

4^#

发表于 2013-11-4 16:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子
$ b. z9 Q4 M: r& X1 `! \
要看情况的，我记得是这样的：唯一房90平以下1%，90-144平1.5%，二套房或144以上是3%

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辰辰

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5^#

发表于 2013-11-4 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 happytt 的帖子

是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

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姗姗

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6^#

发表于 2013-11-5 10:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
5 F) {' ^ R7 N W" X6 y回复 happytt 的帖子
# D! D- e+ A" n% K
% V' n0 }: I/ w ?5 K! X* z* D是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

W; v4 m- @) v5 l; [- p- c/ r
如果地下室的面积在本上体现的话算契税也得算上去，如果不体现的话就是没有，公摊面积不用考虑，房本上的面积已经包括了公摊！也就是说，算契税就是看的房本上写的面积！

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姗姗

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7^#

发表于 2013-11-5 10:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-4 16:47
9 }" Z9 A. }0 ?* Y% J. D回复 happytt 的帖子( c. r- C5 q. Y$ S# K& S1 H! o
9 y, S6 F2 ~; u- k: J3 s( `" z( ^& g
是总房价的吗？包括地下室和车位吗？

! f: A, P; s" G+ F% `
也就是说你的地下室有没有产权

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辰辰

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8^#

发表于 2013-11-5 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小珊瑚123 的帖子5 ?, z9 y+ C; \5 U1 z8 z

明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？

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9^#

发表于 2013-11-5 10:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:32
% |$ R* _0 f* K0 t& m+ y回复小珊瑚123 的帖子+ t: Z I# h# V
5 y% n1 V/ Z% R! {" U
明白了。。。维修基金是不是也要根据面积大小交啊，大约是多少啊亲？ ...

$ I7 U- X% ]/ b* d3 z% a& |
按多层每平方米60元、高层每平方米120元交存

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辰辰

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10^#

发表于 2013-11-5 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天禧地禧的帖子. U# o' Y& b' {) q% o# z* d6 l

这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~

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妈豆: 3627
宝宝生日: 2008-04-26
帖子: 640

11^#

发表于 2013-11-5 10:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-5 10:48 # V0 Y: \8 ^3 J* F: @/ s& G! `
回复天禧地禧的帖子
/ ]+ Z+ \6 j7 m
# }0 B% l) i$ ?7 v% h, |: n! |$ \这样说交了房还得交个小几万块钱呢，谢谢亲，强大的妈网~~~~ ...

/ K0 E5 d2 q: u8 ^/ |
是啊，确实得不少钱滴

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思语梧桐

Rank: 20

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12^#

发表于 2013-11-5 13:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

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辰辰

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13^#

发表于 2013-11-6 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shz201109 的帖子) k! h9 O8 s% k/ ~% Q9 D
% Z% s9 g6 O! i# \- _5 K/ M
就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~~~~

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陶瓷小娃娃

陶瓷小娃娃

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帖子: 835

14^#

发表于 2013-11-6 21:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

暖晴123 发表于 2013-11-6 09:28
. O( l% g ?% v( Z' o; ^回复 shz201109 的帖子% ^$ K3 F: t& _% X" N& j& o

4 [6 C; U' ^# f& P% X- \, I; S# l# r就是啊，我现在就担心这个房屋面价差价，一般会差多少啊，有经验的妈妈传授下吧~~~ ...

这个差价一般也就几百块钱到一千多，一般都不会超过零点二个平方米，当然还有可能退钱。维修基金和契税要办房产证时才交，交房时就是补差价和物业费。装修话交个装修押金，装完退。其他的一般就没有了。

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姗姗

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帖子: 425

15^#

发表于 2013-11-12 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

shz201109 发表于 2013-11-5 13:53 ( ]4 l( q( g+ F" R' }
妈呀，买房子已经都掏空了，收房还要交这么多钱啊。

就是说啊，一般买完房后，再拿钥匙要交不少钱呢，好几万的说

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16^#

发表于 2013-12-9 16:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复暖晴123 的帖子3 y# e) G }( Z$ Q- U h' ^
" I; |0 ]- }" [
要交契税、维修基金等

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