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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
( Y# s7 o2 L  e% Q- u
, Q# q% U( M. n/ J
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg

  a1 V6 _: U+ ~; @9 y
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
# X/ `1 V8 k4 u, w: x( f5 n
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
2 O! |. h& H2 ]) E

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% U3 [; v. R2 h9 O/ C, T2 s2 L9 Y1 p5 \" A8 r5 L" u* I& t
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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- X4 X, A& a5 q8 w; w4 y' U6 {2 M- p( Z8 m5 I2 z
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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. g7 Q  n8 Y3 D% |. p$ M- {- X! f) x6 ?0 @3 n
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。
, M6 r: K3 c# O! q1 t( I' u华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。1 o; P% N/ _$ A1 j; j: x" m' n. B
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
3 k5 g/ ]" [/ u3 ?  B绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
% O, O1 c  P2 T3 X我懒，就这样吧，哈哈。! E# m- z* J/ D- r- y1 g* c' k
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
' n" E# L; G8 K, l, i8 Z! x
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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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! i9 {$ q* n1 P( H  l" k亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  O5 q, b; ]* k  N+ u3 U) z2 f% p$ R: R. `" {. ]- T
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。# U- ]3 {: X- I. m
感觉妈网好贴心好贴心。, L: C4 H5 c3 T+ t5 N7 P
# Y6 X) i, E0 V! i' Y5 H: `# d
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
0 J+ Q7 r6 O. P; ?  x总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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' `% L; N5 M7 `1 f2 Z
2 r6 L4 I8 f1 ?6 q, @) E9 D- T8 p华夏帝苑这么便宜啊？; Y! N5 m, h/ E) A! R$ _  @. P
两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子- D  D( Q3 `# j4 b# d8 h. q& G
' w& J( u7 \2 D6 x7 P
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
) n  q  C% d! d/ e; A+ p看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆) ?! \, k* O9 S! H8 R
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区. k$ T  v$ h( |$ p! g2 p+ v1 o
新房or二手房：新房
; Z8 j% y$ r1 P! _买房时间：9月15日9 i1 i3 k6 ?; W( u9 K
楼梯楼/电梯楼：电梯* z; V2 f* a+ A9 M
楼龄：1年$ O4 [' E) W. B, j1 h" T8 s
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
' d0 l2 h& \: r7 h& G1 `& c价格（单价和总价）：6200多  69万+ [2 ]" ~, B2 C2 ^% X
优惠：去掉零头4 J0 ?0 ~8 W$ k! h
手续费：未知. l9 R1 T. T* D4 m
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）: u; Y5 y' _; m# M' z1 `5 ^% b% Y
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积/ R  |1 P; e5 M% W; y/ ]/ r, y7 S
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买( Q8 ^1 {$ A" T/ H* ^

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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
$ E4 _; U: B: B- u* O楼盘所在区域：槐荫区西客站片区, D% n; \7 P" o+ Q+ E8 n
新房or二手房：新房) W; [  Z+ z+ l4 F6 S
买房时间：9月12日
- W$ c. K3 ^3 x: {& |- b: }楼梯楼/电梯楼：电梯楼9 E5 D8 g& s. h% l# K3 e
楼龄：1年
4 @  n3 Y! M' s! ?楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平' d* A, n9 e( g0 k) B
价格（单价和总价）：6663元 66.5万9 T: l% @1 b* B1 N8 L
优惠：无. g2 H( T9 B. a  D+ \
手续费：未知. Q4 q/ H2 X. T- Y( D9 [  G
学位：济微中学分校7 |6 R2 X/ i# Y0 R  h
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少1 I8 V8 C9 w0 L& l8 D0 `4 I' D
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
" q/ ~+ y1 T1 I# j' `$ Q3 d# l3 B
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发表于 2015-10-16 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：金科城+ E, j% K1 O% X! h' @! U1 I5 {' Y
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区, H( _7 o! M2 O# n# ^
新房or二手房：新房
9 c# ]" k4 o6 d7 e- |买房时间：9月26日% U; v' K9 \7 G1 h
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: @$ O, d- Y# X9 _$ M, z楼龄：1年/ e" M9 F8 c! P" v
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
* G* e  b5 ~4 B价格（单价和总价）：6800元 71万( D. M1 a9 ]! h+ \# h! n$ [! D
优惠：8千抵3万
, s/ M1 d! Z, {4 N8 ]/ y8 m手续费：未知2 O, S$ W4 a) E4 u+ d; h
学位：未知
5 D) i; K" G# f9 N! v; y优点：离经十路近，门口多路公交车, \8 e& ?% w  U( K  _
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。6 a) p7 P- D- H$ S- q

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楼盘名：影山府邸1 h# I$ U$ P4 ^8 U1 `2 i3 g" U
楼盘所在区域：天桥区! S( y5 M$ _2 L2 @" `0 A
新房or二手房：新房/ I+ G' _, P  N6 Z5 x4 m" [4 j
买房时间：9月12日
, c% g) S7 L( Y楼梯楼/电梯楼：电梯楼$ D( h* o' V! m
楼龄：12年6 o4 R, j& I7 p* Y9 t: |
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平- t% M: L- o) B" t
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万$ p+ t- f1 t, B9 v5 `6 U
优惠：2千抵1万
5 {0 ^' x7 u4 @手续费：未知
6 }' \" a; {# _- m8 @学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
3 Y: P$ @. L$ Z# Q' c优点：城区内，出行方便，可以用公积金
* G! \, \$ x9 ^( |/ x& w2 R- ?缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
! l. {, b2 q# W# J. s楼盘名：中海国际社区
! O: r9 o) M, M% W1 O) ^楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）5 }: l: O. k& [
新房or二手房：新房
3 l: c" V0 t8 y$ v/ @买房时间：9月5日) L; \- B1 q6 i0 G( E
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
6 d1 e  P+ M2 w3 p! T+ c$ R楼龄：0年' a( s/ t- _& U# H; a7 p
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
7 j; w( ^$ `+ s6 G( N价格（单价和总价）：8600元 99万# G5 {! Q4 O, M. B
优惠：未知（我没问）
  A- U8 p, u2 G1 ~. F) y+ Y9 o手续费：未知' ]# g" P# p$ X! ]
学位：销售人员没说，我也没问) D# D! B$ {7 ?# T. D" e
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层
& t& S: P. R. S/ Q: X2 h  C缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；" e9 E: Z# p$ I) e4 f! v! [
/ x6 i* ]& d8 f# b! z

3 [: w9 U2 n! v% e. H7 k3 l楼盘名：绿地香榭丽公馆, w8 i+ p3 x6 z6 W9 m: U
楼盘所在区域：槐荫区南沙6 k3 F" `* u  E3 U
新房or二手房：新房
6 i- J; e9 R+ f% [+ o' u买房时间：9月13日( r4 Q. W7 Y+ r: x
楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 y: X  J7 X: G! a% C) V+ t
楼龄：0年/ f2 x9 N* L7 w. B
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平0 Q5 R. M7 p+ n! i2 t
价格（单价和总价）：6500元72万( [  C2 x1 `: a, @3 i: r
优惠：啥优惠也没有# N) k- h0 D$ w+ M& o: Y$ t0 b$ t
手续费：未知
( ~. ?2 S: |. ]# s学位：说将来会有学校
8 m$ @) F) E+ r, a6 Z优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了# w9 ~4 a- a2 |  q' S% ^0 @
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
2 c) l7 B& T8 W9 F- Q8 h$ E
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明珠格格 + 100 我很赞同

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子* Q% F+ ^9 Z) ~) C: {; o% N& \
( R7 C' a- k; n0 b
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 3 t- X* f: H8 b1 r* B

2 Y3 W+ F0 v# [+ x7 Q3 V( ]绿地香榭丽公馆
. F# w, c7 ]& {) z- D0 Y我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？# @$ C5 r8 [- C% f
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  [! S2 u! q- J( S3 h* [* K  b5 X" Q* K
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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