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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
( ~6 _0 W" E6 a6 F2 u
/ {4 i! f# Q/ T+ ]/ J' D5 h3 X
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg

. p0 @) `  W8 g6 I" e. O
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
7 P3 l! q0 i1 u1 o9 R
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX

: T) K7 @2 U- ]7 G

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  F6 r  O) i5 z- K0 H6 `1 K& I. |. w: n
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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: M1 P; w! Y2 ?' \
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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; Y# l- @  U" V" }& M  k
# z6 \; Q/ ?) ~* j1 c0 a+ L$ ]$ E近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。+ |6 Z$ U8 a6 G: ^8 ]+ m
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。: ]7 |% c! u9 L3 _1 }
上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
# c5 F1 R- B+ o% i! Y/ k& [9 c绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
. }7 i# X* m5 m0 k我懒，就这样吧，哈哈。& B! n. ~2 D4 a0 x; |& \, b, E; V
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。& y" m- d' Q2 `1 m6 h

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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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/ J6 L6 ~/ O. ~亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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5 I% o8 l  Q0 w* g" q7 Q' G: J9 r8 }' h$ q
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。6 x* I4 a# R1 @
感觉妈网好贴心好贴心。! z- K2 Y: f& X" Q/ Z
% f- J# p; I* G( W
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。8 G" [* f7 C" b9 r; ^
总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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+ c& h, v* ^8 c5 \* \* v# @$ {2 Y, Z+ Q$ _. I
华夏帝苑这么便宜啊？
7 m' O$ K! P+ G+ Y3 c' Q: r两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子% L+ X4 g  A) }) Z
  `) w7 {. h: W
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
9 X# k8 [! ^4 a- s9 o4 e  ~7 o2 {看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆
# ~2 t: D1 N- B) v楼盘所在区域：槐荫区西客站片区* A* V& }5 ^1 F1 i; m; ~1 ?0 V* ^- V
新房or二手房：新房4 C9 u- {0 u, \. ?$ n" Z
买房时间：9月15日
7 I& |0 t( m5 j' \* z) N" k6 u2 D楼梯楼/电梯楼：电梯6 J  T$ D, I+ f0 H+ z: T& F
楼龄：1年
, U' w" Q# q3 o  x7 _楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平2 h: ]0 g' W+ B+ u) |
价格（单价和总价）：6200多  69万
: m4 ?. _, I) D& r& S& ?! a5 |* ~- P( a优惠：去掉零头
2 T6 Z! q' b( s; s% H0 r# q* B手续费：未知/ d6 b: N. x: W5 X6 Q1 e
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）' ~, H4 c; h& |& D! s" V
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积. l/ Q9 ]; _7 `: C/ e9 F) ?% _: ?1 @
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
1 [- z, _1 F$ X% b0 A* }) j& a* R4 P
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楼盘名：外海中央花园
% @- ?* r1 T. X# \& h3 B楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
. A6 }0 q% l7 B* o& q新房or二手房：新房  d" Y  r* x$ n, s; ^. D
买房时间：9月12日7 q3 t. j; g% A) c5 B; B
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
. b( \* S# J) R楼龄：1年0 j( u& n, ~; t9 z- R' f
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平7 Z* _3 _6 m4 s
价格（单价和总价）：6663元 66.5万1 e; o- o% \) {
优惠：无$ [6 x3 H# V; E6 u
手续费：未知5 p- Q+ N3 ?( m( o; A
学位：济微中学分校- `: X" O; r, p7 k6 V% ^
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少. O* Z( Y- u. U; c' Y
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
& A( ~5 s  f3 T6 l
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楼盘名：金科城
- h' \0 k4 f/ k' t6 w楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
8 E% r- A( R; a  |* s- v9 c新房or二手房：新房. e3 R4 r4 x3 P; ~  D0 Y
买房时间：9月26日' J3 `$ [8 ^" E. C& M- A
楼梯楼/电梯楼：电梯楼9 O5 P" Q2 y# V8 v7 y* D
楼龄：1年/ ^6 h- j5 A3 u5 b- J+ H' Q
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平6 Z, |; a! G' _. ^" q
价格（单价和总价）：6800元 71万+ m, N$ N# ]/ i8 J+ ~. y
优惠：8千抵3万
" U0 X% Q# H' i. X1 J# x) ]7 j手续费：未知
  e$ i0 X0 y4 m  D- D学位：未知1 _# I! q) O% N+ ~5 Z6 r4 f1 P
优点：离经十路近，门口多路公交车; z4 R# x  C& I6 m# _4 {
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
  ^5 ?2 U. U  _- y
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楼盘名：影山府邸
7 L: ~7 _# d4 E6 T% m' A3 g楼盘所在区域：天桥区9 W2 F# _0 T+ y1 Y) e6 z( P6 C
新房or二手房：新房
, \9 g, A* W+ c  E$ G9 `1 r买房时间：9月12日# v; I# C! [& W/ K. [. u. C
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
# g( |" I8 A- c' O& `$ Q  p, g楼龄：12年
" g9 s. a) B6 X; }9 u楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平; F! @$ T: L5 X/ d  s2 c2 }
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万0 }5 e: w( V- `' x2 d
优惠：2千抵1万
. V, g. ]+ }; O% ]& A手续费：未知% w3 F5 y' U/ v5 e8 `
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费2 O% G, A" D/ m; j. p' b, ]2 P! N; J
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
' o2 A3 R: F3 d9 h% q+ D8 ?缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
/ a. S* n2 ]; x; Z9 _0 S* S楼盘名：中海国际社区, c, t5 T" u" v4 X7 q
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
- b2 D0 \8 m9 Y. f( j# {新房or二手房：新房2 F$ V. Z6 \% `1 `4 c, G& c2 W
买房时间：9月5日/ t% j6 S, {" w6 b- [
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
7 o* N1 g: H2 S5 ~+ ?' o7 J楼龄：0年
0 [/ b. C/ y& ^' {楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平
9 ^# ^1 u$ n' d3 }# W3 q8 j; G价格（单价和总价）：8600元 99万
0 u8 i7 X( |9 W6 v- i优惠：未知（我没问）* S$ H) J8 V4 t
手续费：未知; S, f& F, \, P# {: j
学位：销售人员没说，我也没问
, z+ _' V! V" V# a) K优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层( c1 P; A6 T7 c9 a9 Q
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；' z0 J$ T5 j4 x/ s- s8 W2 L+ j0 h* N
0 c% B) W9 k2 _; I9 z
3 _' v* j! d; r6 q
楼盘名：绿地香榭丽公馆
* ^# E/ \1 w6 |楼盘所在区域：槐荫区南沙
9 {/ P/ c) P# h# F2 l9 e* @' e新房or二手房：新房
7 ?- X3 R( {: X& N) u$ x" r买房时间：9月13日+ i# F# i& C7 W- x' ?* [& n$ ^. n
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: C  R# L$ t* W8 }; K楼龄：0年
. U# y2 h' n, B2 O楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
/ D3 X. d- D. u2 i8 g- K/ M0 G2 x价格（单价和总价）：6500元72万/ [+ \8 Y5 K9 d! c; p  H: a
优惠：啥优惠也没有
, [  ~3 M' m6 Y9 K; M手续费：未知0 r6 E" A" D  f" \
学位：说将来会有学校
* M9 ^) }0 a: t优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了8 Q1 ~' s% U1 E6 a- e
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；/ j' B: Z# c4 o& @' v4 D- ?

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明珠格格 + 100 我很赞同

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子0 \; m/ }7 L3 L8 z- ^7 \) x( j
+ n( p) E% _% N" ^! d7 w# @  k9 e
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
澄妈A00190

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 / o4 |% p3 |+ u8 L3 E% F: Z
7 N7 k7 N: Q4 y: H; d9 D- }% @: x, `
绿地香榭丽公馆
1 }2 L0 P& k" V/ t# L* i+ ~我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
# l" n, E" o& i" M! U9 F4 o昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& \6 y/ ~3 A: g5 n8 K8 Z3 x) V: P, V
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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