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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 0 F5 G5 p2 M" }9 ?, n4 f- b9 P1 T

0 I/ T! {+ T$ J6 a7 ~4 P6 `; E5 N, P
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg


1 J7 c  I0 D5 ?8 c! y' {
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
8 T3 z, E" Z9 @* V* [. r& G4 v
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
% _8 `  J- P" a& q

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子! @4 {( C8 T; Q7 j- G% S/ @- L& z

+ E& l# l7 t' C  I踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子1 e, g6 \. P$ W7 @* V$ r) j* |
3 }8 J, ?1 H* L* s4 Q6 j8 N
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子1 X; m- h0 w1 `( o! i0 t

: V' ]& f5 \6 y# {, r8 o9 N近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。9 P+ W) W8 @- z; ^; z
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
' R" N$ }& V" F! `% x( s+ E上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
* y# E6 A$ v# |$ P3 X: ~% H绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
" p$ E) ?% e: ~0 h5 g- w. w我懒，就这样吧，哈哈。
& c* v7 E+ E4 P$ h9 d( ~0 E至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
, c) q3 }. B: P* o
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子4 s. ~; ~9 ~7 J. _% v7 m
: p- C4 U! W6 n( |. g! F8 a
亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子' M2 x5 a8 u. Q( ~* M! j. k2 Q% ], y
' p5 \! ]. s+ Q9 n
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。2 N% Z. @& A/ m% q
感觉妈网好贴心好贴心。$ T) o8 L7 \% w9 h7 W) e. s
2 W  h6 y% A+ b, S  Y
现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。5 ^# ]$ M$ o1 C6 B8 q+ d
总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子/ ]- I' X* S0 ?
) h$ O2 v0 ^8 A7 o
华夏帝苑这么便宜啊？
" X2 H2 `/ e& ]$ M. H2 }- T两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子
% P, x$ i; _8 J8 |  Q7 a/ g/ p4 U; _$ g# H6 w/ M$ w! i* R9 m
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。/ b; a6 V7 \0 E& v8 C
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆
, _+ G& q$ `7 L+ ?$ T; V. t1 \& Z楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
1 [1 A5 [' q1 m6 k% ^# d新房or二手房：新房
( t6 m# Q. w5 o, i% g/ c$ a买房时间：9月15日
# E0 A/ h* m: M( i$ C7 n楼梯楼/电梯楼：电梯& o# P! w' t1 d7 l; }7 C4 G
楼龄：1年
6 M# Y6 S0 @1 P楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平
# C$ c- |  k( J0 N- L价格（单价和总价）：6200多  69万- g; U) e+ R( |! W2 h  R- e
优惠：去掉零头
5 ]' N3 L' a' t7 p手续费：未知; F+ r9 f: M+ B) O/ l2 @2 ]+ ~
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）& \$ U' f* y9 {  q4 m2 F
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积, |! P8 V1 `; f
缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
& p1 m8 g: G/ a2 q: V& ~% I3 E
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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
* E/ C6 e" o8 U+ _6 H: v' p楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
+ C# U9 N  A$ n* `  c) I' Q新房or二手房：新房9 V5 l2 B1 y  @! C5 @
买房时间：9月12日* B% U9 c" o6 `4 z
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
4 b% z5 N$ o( p3 l* }6 I3 A; I  D楼龄：1年" o* ?8 P( N( [& a2 [
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平# a; M$ |+ ^( S) M! i9 O
价格（单价和总价）：6663元 66.5万2 L. R) R3 s. `
优惠：无
, j2 o2 A+ |5 {/ ~手续费：未知* M  U. C5 v& n3 g8 ]8 O6 m% T- ^
学位：济微中学分校
3 s2 u6 M' w, D$ i1 [% N" v6 d优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少8 v. [' j+ E7 F* B$ |* }0 T
缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
! A2 @9 X( D8 ?7 a) k2 u" F% A4 ^6 {
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楼盘名：金科城
! I, S% s" I, c$ i2 Y; c! ?0 t楼盘所在区域：槐荫区西客站片区+ x2 L# F/ L$ o5 o0 g" k
新房or二手房：新房% Y( U8 V! V& M& c) y) K  m3 S( m
买房时间：9月26日& g2 T) ]8 U2 m3 `! U
楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 P3 N" G; a" l5 P; X5 v# f# ^
楼龄：1年. w5 H7 T# u1 A: l& `' l) g, i
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
' p$ {; W: R  s" s4 q" k8 M4 B价格（单价和总价）：6800元 71万1 W" @4 z" V( [. y
优惠：8千抵3万
) W' [, Z$ l$ ]& g9 X4 l' x手续费：未知, b3 C; f  e+ F# C4 ~+ L( Y2 u4 r- N
学位：未知# P+ x2 r3 c5 c
优点：离经十路近，门口多路公交车$ }; p) J4 R0 f; p: T7 J
缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
, Q0 _7 a+ i/ T- x( h
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楼盘名：影山府邸+ ~, j  ^* O, Z) A0 p% f0 b8 l
楼盘所在区域：天桥区
* Z2 D' {7 c5 p0 j$ t新房or二手房：新房
  J& e, P( \! D9 F买房时间：9月12日+ C/ Y8 I) a2 d/ b
楼梯楼/电梯楼：电梯楼/ F% ~3 f; n; o. M  A! k
楼龄：12年6 o, |9 n3 A7 U3 [/ p: \- v
楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平: a' L' H. h' H4 l: w, o' x- o
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万. ?6 q  H3 X8 _3 Q/ _2 r, f
优惠：2千抵1万
* @. C  |% Q! {2 k手续费：未知9 Y8 H3 O/ V3 @5 V( x  W
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
* p* L: o! d8 a7 @% O  L优点：城区内，出行方便，可以用公积金. }+ {" \  N5 Z- I+ z; l& P
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；+ l- g3 O, T5 P$ {( d" i
楼盘名：中海国际社区* {7 r. ?2 `7 R' F# P8 P+ p$ Q
楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
, k+ Y# X/ L2 h  y# ^新房or二手房：新房
2 ?9 ^8 \* E1 f买房时间：9月5日& ?% r0 q8 l9 j0 J) O5 K# Z0 E
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
9 a( H: d" D  |  X0 |楼龄：0年
' s; v9 E( {6 O+ E楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平7 ?# `0 D2 K3 D+ P$ F+ j
价格（单价和总价）：8600元 99万
$ I7 y9 {/ N# e; d优惠：未知（我没问）
) g) i  g" U4 ]! ^% a: m手续费：未知: C7 Y0 D! X  e
学位：销售人员没说，我也没问
: Y' M3 @1 J+ e1 Z( ~% c* X优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层9 o& U, U8 _7 e' J8 p( g# i
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
2 P. \/ _! A1 I6 y7 p( M, B$ ~- W9 G& g9 B( y& H
% _3 S/ q2 D8 j: g2 c7 w
楼盘名：绿地香榭丽公馆
" X9 }' w4 N/ t) D' J: \, V楼盘所在区域：槐荫区南沙, _; R& q3 Z* f7 f* _/ G
新房or二手房：新房  `% r* F. y$ B/ k. O
买房时间：9月13日
+ M7 i* D3 n: c$ B7 p) k楼梯楼/电梯楼：电梯楼
* X  K6 S- a4 t& m: F: o" E6 x5 `: i楼龄：0年
3 E0 V+ D) y. _楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
" Q; U9 G7 T2 g7 A! g& Z0 E价格（单价和总价）：6500元72万
( |$ j0 E2 B1 U, E5 Y+ }: Z优惠：啥优惠也没有
( \( J9 S6 c& K$ a: B手续费：未知
- D: @: v* c$ l2 `( y0 y' P学位：说将来会有学校
- m" U! _, k- F, _( \4 N优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了9 T4 G& D6 Y, Y1 H' ?
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；
+ M( V! C, b, x$ o0 l
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月亮湾之水

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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 m- o  b4 v: n
; g  j$ g* t* Z1 G) v亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
" Z3 m8 E6 P4 [" k* V2 O% ?
3 `! i' |" O2 g绿地香榭丽公馆/ y  z, w7 |3 N6 I7 L) `$ x
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？0 U; Z# c8 t+ O* g0 F; v$ P$ y9 Z
昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子" A* s7 x9 r; r! K& A* b; n: }8 M
& h( @5 n/ q% m: A
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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