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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
1 F5 B3 }- T/ |, ?- ]2 T2 B
/ K2 C. Q5 I/ s' [
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg

4 O2 A+ C5 ]$ v7 H- F* I
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】

* W' \( O! w0 i) ~) y
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
/ R3 T, Q5 L" |# d5 a$ B

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子
' q) {0 v8 S$ ?7 ^1 ?3 {; N$ L: S2 f0 R  k/ m! [  _
踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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, ?3 X8 {  u1 X# t5 m3 `* D6 {8 M4 m( ~- |5 H5 ]/ L" T
亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子: x9 M+ b2 a; }
* W* Y8 O% e$ f8 t  e9 n+ m" U+ d
近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。
9 ]( v. H! o+ B/ z2 Q& }, P- V# X华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。+ U  _/ ]; n. h$ n
上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。
: A0 z- W" R& R# j( [绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。
& g% h* a& p" `( ~! Q) }' `" P0 n6 b我懒,就这样吧,哈哈。
7 r6 d" ]$ C- Y! b" `/ [* t; g至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。- M" v9 r* K! X3 N3 J9 z+ a: M, s

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明珠格格 + 100 我很赞同

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妈豆
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' L3 i1 e' y" Y* ]% ]2 I0 R/ g7 a% p+ T* ^9 n! c4 a/ I2 [" a% N6 G
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子, w+ H1 C9 m4 P
3 K' h8 d( p  W. y$ T
是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。
" ~  e! r" k: A- K# s/ J感觉妈网好贴心好贴心。* ^2 X: b% m, F# m; W' {
, ?) A# P1 j: q
现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。
. j1 R% o0 U$ y4 E- Z总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
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2012-11-17 
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615 
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
9833  
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2010-10-15 
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回复 yayaling100 的帖子
+ N/ d# p7 Q/ L' o" |# A/ C: b1 a
华夏帝苑这么便宜啊?
& f. E$ v) t: Z7 l; j9 ^两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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2011-09-05 
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来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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妈豆
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2007-10-26 
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回复 吾家有女名果果 的帖子$ Y" f; v1 y$ v- g5 {; r* L- h

  X8 ^7 b# M6 ]6 b$ P  Q/ e* H华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。
+ k& X; B" r6 w2 e2 Q看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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妈豆
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2011-11-07 
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楼盘名:鑫苑世家公馆
7 H9 L7 E8 r1 H$ _& p楼盘所在区域:槐荫区西客站片区' E4 K2 ~$ Q* S$ N8 {7 g; A
新房or二手房:新房  O9 W' r6 A/ [
买房时间:9月15日3 f2 ~0 Y0 f4 |" y* }9 O( v* a" M8 Q: W
楼梯楼/电梯楼:电梯/ R+ F1 D9 \( M0 A+ @* w
楼龄:1年
" W& C- `$ a4 s5 F楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平7 q7 ?  V# O6 W$ z7 l% E
价格(单价和总价):6200多  69万
+ S+ x* C3 v7 y: [( |! n9 C* v优惠:去掉零头
  G, N# n. k* ~% P  w+ f手续费:未知8 Y$ t7 g8 J$ e( O
学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)& j8 y( f1 h5 C+ V
优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积
7 V0 g7 A; C" I" Y6 n缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
! Z9 q  t4 X" @- d
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楼盘名:外海中央花园) B9 i" M$ R/ Z* a( O
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
7 D% O& h: y% e% A, {7 |; f新房or二手房:新房( ]9 ~2 Z+ U2 b7 p! G/ t
买房时间:9月12日
& i% G/ B4 Q# n, k2 F楼梯楼/电梯楼:电梯楼0 ~1 v8 Y1 u1 n5 X( s
楼龄:1年
5 U6 l: ~+ m0 i+ z4 X; C0 f& {楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平
3 q" [& h! W. u# N8 [价格(单价和总价):6663元 66.5万+ t" B2 F. `- x! r5 }% i5 X0 ^1 z
优惠:无
+ J3 D& F3 x7 v0 i" U" q" i& n) h手续费:未知
0 n" P# x5 Q. ], a( _0 I学位:济微中学分校; @& X% q/ I! M) c+ J
优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少3 g; L3 K2 h% I0 _. z* p7 g% v1 z
缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。
- \) R+ [; F6 }4 Y- G
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楼盘名:金科城8 o: h: V2 E% m  `4 Y: S8 H
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
+ D+ d% {/ I2 F. D+ B新房or二手房:新房
* `1 G9 s  t9 ?( `" I0 R买房时间:9月26日3 Z; M0 R* q3 s4 k- D- {7 c
楼梯楼/电梯楼:电梯楼( x4 A" R" n5 v: q/ L
楼龄:1年
' \0 J! ~3 L7 q+ k8 y; u楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平4 \' P6 _: j& F* B+ H
价格(单价和总价):6800元 71万: F4 \3 f" M) P2 X8 H8 R* s
优惠:8千抵3万
* v4 ?: _( `$ y  S1 k1 M: {手续费:未知
" K3 R3 p' x! h1 w' y. |6 e学位:未知
+ S3 v7 T" m& d& k; T0 A5 |优点:离经十路近,门口多路公交车
( d" X7 j) f. ]6 |$ h) q缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
8 t2 T. z6 A" {% ]& S1 B4 E; N, o
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楼盘名:影山府邸
& T2 ?9 W3 o) T/ r) [0 Q7 }) S楼盘所在区域:天桥区- h: h5 k! ^/ z. Y& Z9 G! Y2 z
新房or二手房:新房: A1 @2 u! T: I9 b. s
买房时间:9月12日
8 x" {/ i3 K1 v- }  {# y楼梯楼/电梯楼:电梯楼
  t. n2 h8 w# s; e. X1 j+ S楼龄:12年
0 |& w6 q7 D0 }" `2 g% b2 }+ A楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平9 W$ i+ S- h3 U5 W+ C3 W
价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万* B/ O" Z5 a  `5 V( N
优惠:2千抵1万
' b" o0 Q2 H  }4 D手续费:未知; G' F( c: O6 i( U' `  E. d) |
学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费% b& N: b: b+ J& R- \
优点:城区内,出行方便,可以用公积金* l. B; l2 `. C8 j
缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;
, W6 ]6 Y4 T+ c  S4 O楼盘名:中海国际社区
4 @" R5 s; w, W# W; I* Y楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)
1 R- g) N, V3 i- u新房or二手房:新房
* l+ o) x3 l; R+ n; ^) ]买房时间:9月5日
( A1 g% H2 O/ P( A; S. i/ b! d8 @楼梯楼/电梯楼:电梯楼$ M( r' r8 S3 R9 v, A& E8 L' a/ Y  s% M
楼龄:0年. s$ x$ H+ G4 e" a0 U3 u, I
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平
, Z$ Q2 O( P3 q8 |价格(单价和总价):8600元 99万
8 M+ s  R6 d: m( a优惠:未知(我没问)6 T' R& s3 S* ?: w) f4 o8 n
手续费:未知' t( {7 u, E& {# x  c% a
学位:销售人员没说,我也没问2 t9 _* v) o/ g0 h  I0 e+ }
优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层1 O7 s7 l+ J! h2 d" j. k- ]" D
缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;
3 I  O. D5 k3 \, M- P4 q7 p6 {- j/ q' W
9 f9 F! w# p- l
楼盘名:绿地香榭丽公馆% C& E- @: E' h
楼盘所在区域:槐荫区南沙* J2 ~7 U% Q; ?* Q, D& Z
新房or二手房:新房4 b3 `% o4 g: M7 t: }
买房时间:9月13日
" w* _* S  S4 [5 W& I  Z楼梯楼/电梯楼:电梯楼8 y; ]( q9 H6 n
楼龄:0年
1 M! i2 T' B) s( X6 ^1 E, y楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平
. r1 o5 A7 L5 g- y( R2 S+ P2 C# m价格(单价和总价):6500元72万- Q& y0 s% Y7 E
优惠:啥优惠也没有1 s# N2 I3 t8 W) v  a
手续费:未知
% P8 C% g. P7 T0 C7 _! L$ F学位:说将来会有学校
- w7 W. m) p# j# m5 S7 e优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了$ \! z+ T' H! |  d7 d
缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;
8 t& W, W' W( X* p1 e6 Z5 v2 w; U) Q7 R
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
明珠格格 + 100 我很赞同

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妈豆
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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

高 三

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子( v4 U2 S- s2 p3 z
3 Y5 t; n8 J& n6 r
亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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妈豆
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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 5 j, I$ U0 a# q8 p$ u% V

$ v7 K$ o( S$ |6 I8 t. r! }; a绿地香榭丽公馆& T. l$ l6 _9 h4 u4 Z5 H1 \
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

硕 士

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妈豆
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6月份购买的算么?! @3 ?! C* k. X* a
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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妈豆
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宝宝生日
2007-10-26 
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回复 houpuyang 的帖子" Y* @8 K- I) {% w( o4 Z

: g; s& L; I" {3 E% w领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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