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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑
- S. E# @5 o" D3 U; j. ^% o/ {" x& |- }) `3 d
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg


2 V( ]' f0 T( V" N9 \
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
9 _/ \% e7 w3 E$ C
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX
5 ]7 b. X* u0 d5 n* X. X" U

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子8 X% E1 y/ l) s9 H, R+ D; ?- i

" j0 V( |' M: w) Z, V踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 |. O5 Z/ j0 \0 d) S  X! n1 Y: l& ~! S" o& ~  V
亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子# Q( z* n6 c4 r* c! e5 B

- u$ j# [7 s4 v  `( j近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。8 G" h, F- y4 t' b, o7 b7 d7 `
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
& q- y! C3 m& n- R/ v- T上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。" }+ K' W' y6 t
绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。2 `+ b2 U) X' I! \0 |% n8 F
我懒，就这样吧，哈哈。2 \8 c: w: U( X1 N" c! h! v
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。
; o& X) E5 m! z5 f: m% B) [
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明珠格格 + 100 我很赞同

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子  n* N) Y7 }1 Z- {+ f9 P  R

5 E, l5 A8 _! Y* Q& p4 Z/ k亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子: T. d" E3 x5 v5 W, V9 E5 _7 }, g* z
& ]" v! d1 ~3 b
是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。
1 Z- Y( p; |! F. `感觉妈网好贴心好贴心。
# X4 i5 i: i- Z* ^+ k5 Y
; B1 }" v) _+ p! a* v现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
/ G5 p' Z) h* p% M5 X总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# \0 X  q$ e  @2 J& u! Q. P9 x: W+ k3 m; T+ s
华夏帝苑这么便宜啊？
, n7 e* \5 w" t两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子
/ q- C: n# Q3 Y5 k% |5 e8 g- {! [5 {& s9 r$ R8 d! d1 P
华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。6 p4 b, U% m3 \* l3 ^0 c, X( c
看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆( p% S) G8 A) ^9 N+ J6 K
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区7 }2 n! J+ R  C2 \" Z  ?2 h
新房or二手房：新房
" ~0 U9 J# ^% p买房时间：9月15日
1 O+ S9 v9 V9 ^/ P/ X* o楼梯楼/电梯楼：电梯( E# J% x' ?5 d7 V; C) k# x9 h# w* v
楼龄：1年
0 r: Q) s- K5 k: m0 ~, f楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平8 a# u" e% p9 A3 O
价格（单价和总价）：6200多  69万
4 }0 n% P9 L2 m( }+ c优惠：去掉零头
2 ^" [( S0 w' H3 O" D. Q手续费：未知
: I! h- x7 R" T# ^8 @/ B4 S+ W学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）
1 L4 i4 w, W" @# R0 f2 y! M1 n优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
0 l" L1 @* a2 A缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
$ y+ P5 A7 {( c& |9 t0 X5 h
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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园+ B" z+ P- ?4 {/ E/ x
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区  y9 J" P  C1 V! l6 s
新房or二手房：新房
' [" q5 y5 P7 N5 N' p买房时间：9月12日
, \* Y. u1 k0 w) `! H; p% h, {楼梯楼/电梯楼：电梯楼. H$ w  b; Q9 F: w+ D6 \
楼龄：1年, ~/ C% @7 J7 D+ v, `* y) }
楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平
5 \1 x# z& {& V" _9 i价格（单价和总价）：6663元 66.5万
( H7 c. B3 e! U优惠：无/ R; k4 `0 F$ K0 G1 A
手续费：未知
& ~: d2 k" T6 x5 E& U% p% ^学位：济微中学分校
; q4 ~* u; ^7 j3 r  R3 _优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
$ @, e* q: F, a9 j5 J8 ]: }缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。7 p, D' ~! `. i& a1 l& C' i

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楼盘名：金科城
9 u" i5 Y; ]0 Q1 V' x. t楼盘所在区域：槐荫区西客站片区: o! f9 e# R# `
新房or二手房：新房
1 K7 S8 c/ |( K8 N# A; ~) J买房时间：9月26日* Q" B2 q) f; i. b
楼梯楼/电梯楼：电梯楼7 i1 J6 W7 [/ j1 J% ?* n! W( K+ N
楼龄：1年
9 r3 j5 p. E- \; B3 |楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平
& V4 o9 O6 R1 v+ U6 r价格（单价和总价）：6800元 71万8 b. d/ L/ t6 v4 v# c+ Q, R& u7 V: H
优惠：8千抵3万
4 W" l! Z1 U& ^手续费：未知
% p% j9 Y- x  e: ^* @( S+ x学位：未知
+ v6 ~* m8 U1 A6 x+ ^/ L/ U优点：离经十路近，门口多路公交车
9 C+ c0 ?# T5 \& U, l7 [缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。) |9 N: v  F. u+ N/ x

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楼盘名：影山府邸
/ j8 H9 C, Z9 ]3 K3 D5 Z6 {9 z  ?楼盘所在区域：天桥区
+ m5 J( S  T& c8 @5 B; F  b/ B8 F新房or二手房：新房
* s) S) u2 D1 u- D- L$ q买房时间：9月12日6 x# [0 {6 b" m& h" c; K
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
: U( E. x) \1 Q6 i% ~楼龄：12年
  a% v% a% _3 E" |; W: ?- r7 Z3 r楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平( e6 K, `  T. F% g5 t2 ^
价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万
- |* d1 u2 u; W1 W% \优惠：2千抵1万- c7 {' A$ w& A8 f5 Y! n% B
手续费：未知, C; n6 M; Q8 _
学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费- O0 \3 T% x4 }3 F$ |9 {
优点：城区内，出行方便，可以用公积金
% h5 w8 R9 m% w; d6 ^) R缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；7 F1 ]: K! w, k, ]. u
楼盘名：中海国际社区
  Y# V9 N5 ~3 `! ]: i6 s! d- l* B, Y楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）, ^% O" C4 Z( s( D
新房or二手房：新房
7 g, H+ n5 t) \, ?& M8 G买房时间：9月5日' w! C' ?: e% K2 z7 }5 r. {
楼梯楼/电梯楼：电梯楼( F  K2 H" K! v
楼龄：0年
6 E3 S) A0 S! x; W$ o, y楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平- d, L2 k  t9 i
价格（单价和总价）：8600元 99万! C( v/ t- a  ~7 _$ _3 |8 s: t# G
优惠：未知（我没问）2 k5 [9 E) z5 q+ m8 {. i/ ^" v
手续费：未知3 E1 z$ F; \+ M) y7 Q: U
学位：销售人员没说，我也没问2 S& t( a: O$ j$ H7 \: u+ ?
优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层- D1 B  r* [/ O: U) F9 I1 q( C$ Z
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；( M& |7 r1 g7 f% P" x0 z

" m4 D; U* y9 r; C& S& W1 {( @$ G6 R2 W4 q: D
楼盘名：绿地香榭丽公馆7 c' l0 I) x% X" v7 f& N4 u
楼盘所在区域：槐荫区南沙
; k- G) f! g5 g/ i1 }7 c0 e新房or二手房：新房
" J" ]3 U5 ]+ j, M买房时间：9月13日
& |  }5 }7 q/ Y; W; R$ T4 ~楼梯楼/电梯楼：电梯楼; u. _6 l, Z1 W4 F$ r4 {  h4 q
楼龄：0年% i* L9 D8 o; y% o/ u* L1 `
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
8 @. N" w0 P0 Z. m( ?* e, ^价格（单价和总价）：6500元72万
) \0 ^: u4 s$ u7 W* T优惠：啥优惠也没有" h" [) ?- ^; k" c' Y
手续费：未知
4 N6 T% G* }$ \; C学位：说将来会有学校$ O9 X8 q5 m4 `3 J
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了- U% I5 L+ x! C
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；! m$ @- [) D! }' w

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子* `/ j, J8 f7 S" K* D! S# r

9 w7 w& N3 f3 p+ t, N  ]8 S1 |/ b亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
; j1 P  z2 I( l. ?8 U. D( m# x5 r& i
& c' Y- ^% Z8 D绿地香榭丽公馆
& ?) C/ u* j6 A我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
4 @- X& n" s6 S+ V# n昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子8 k( N( K  _8 Z$ f

# \$ S: N) [% o4 h; V领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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