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当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来晒个价吧！
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【晒真实成交价】“金九银十”驾到，亲们买房了吗？出手了的快来 ...

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明珠格格

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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 : N/ H. J5 x1 f0 X) P
6 w( d' J1 i, N1 n! r! Q
金九银十 这就过了四分之一了，看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施，
亲们买房了吗？！快来参与最真实成交晒价吧！！房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是
。
。

1.jpg


/ S4 b) h$ w' m5 c7 D+ g2 d
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何？你的成交价是哪？

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】6 i3 ?7 m6 f& p6 e1 @
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖，提供你所知道的某楼盘近期的房价（各项情报请尽量填写齐全），有图发图，务求真实，跟帖内容如下：
【楼盘晒价】
楼盘名：**
楼盘所在区域：XX
新房or二手房：
买房时间：X月X日
楼梯楼/电梯楼：
楼龄：X年
楼层，户型，朝向，面积：XX
价格（单价和总价）：XX
优惠：XX
手续费：XX
学位：XX
优点：XX
缺点：XX

  D0 ]9 D8 [! `

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励！心动了木有？简单介绍可加50妈豆，凡参与必有奖励！抄袭者，咳咳，你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。 上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。 绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。 我懒，就这样吧，哈哈。 至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名：鑫苑世家公馆 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月15日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格（单价和总价）：6200多 69万 优惠：去掉零头 手续费：未知 学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观） 优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积 缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名：外海中央花园 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平 价格（单价和总价）：6663元 66.5万 优惠：无 手续费：未知 学位：济微中学分校 优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少 缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名：金科城 楼盘所在区域：槐荫区西客站片区 新房or二手房：新房 买房时间：9月26日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：1年 楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平 价格（单价和总价）：6800元 71万 优惠：8千抵3万 手续费：未知 学位：未知 优点：离经十路近，门口多路公交车 缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名：影山府邸 楼盘所在区域：天桥区 新房or二手房：新房 买房时间：9月12日 楼梯楼/电梯楼：电梯楼 楼龄：12年 楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平 价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万 优惠：2千抵1万 手续费：未知 学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点：城区内，出行方便，可以用公积金 缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名：祥泰城楼盘所在区域：[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房：c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼：一梯两户 楼层，26层/32层价格：6800-72000优惠：交5000抵三万，日进500 学位：山师附小优点：学区好价格较低缺点：周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名：和润幸福城 楼盘所在区域：唐冶片区 新房or二手房：新房 买房时间：6月2X日（具体忘记了） 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：期房 楼层，户型，朝向，面积：32层，三室两厅两卫，南北通透，125平，西户 价格（单价和总价）：6100不到76万多 优惠：预存3000抵2万，老带新减7千（单价和总价是优惠完之后的价格） 手续费：XX 学位：山师二附中建大校区 优点：学区房 缺点：上班远 说实话我没怎么考虑，就想上学了，还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名：保利华府楼盘所在区域：槐荫西市场新房or二手房：新房买房时间：9月看房楼梯楼/电梯楼：电梯楼龄：1年楼层，户型，朝向，面积：原谅我已经记不清了……价格（单价和总价）：好像是近27层，价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠：一万抵五万，先交认筹金2万排队（可退）优点：交通比较便利，十二马路和经一路交叉处，听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了！相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名：新泉城名苑 楼盘所在区域：槐荫区 新房or二手房：16年底交房 买房时间：xx 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：0年 楼层，户型，朝向，面积：11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格（单价和总价）：12000 优惠：XX 手续费：XX 学位：XX 优点：槐荫广场对面，位置好，南北通透，绿化率高 缺点：贵，且不好买上，据说很快就卖完了，但看楼盘表还有空的，有人屯着卖？不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子，说说看过的几个新楼盘，就不按格式写了。 领秀城：南二环，期房2017年交房，总共24层中间层算下来大概1万不到一平，看上面的亲说上半年才8700，怎么差这么多？表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心：转山西路，奥体西边，省博对面，1.4w-1.6w，看了101跟140的两个户型，都是三室，但是学区没定，遂放弃，但位置特别中意。 华润紫云府：南二环，9k出头，二期在南二环南边，位置太靠南了，路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房，都在花园路上，价格在8800左右，花园小镇是捆绑地下室销售，地下室1-10平方的是3200，11-30的是3000，内部结构感觉还行，唯一不足的是两卫大，其他的小。赫府的还行，看了92和125平的，感觉挺好的，因最近要拆迁，考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名：卧龙花园 楼盘所在区域：市中区 新房or二手房：二手房 买房时间：2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼：电梯 楼龄：7年 楼层，户型，朝向，面积：6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格（单价和总价）：均价1.2万 总价130万 优惠：2万 手续费：5万 学位：学校是实验初中泉景校区 优点：环境好绿化很好，房子新，市政府和×××宿舍 缺点：地段靠南边，均价比较贵 ...
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 08:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子* a1 b* A9 h4 ], L7 ]. W
' x% Y& w4 B1 ~- `9 e8 j4 x1 l
踩了两个盘，知道价格，没买呀。
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明珠格格

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发表于 2015-10-15 09:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子
. C. \6 E3 W( X) J& I
* e! r4 F0 Q3 g: C4 }. u亲踩的哪两个盘 多少钱呀
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yayaling100

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发表于 2015-10-15 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
( r# _7 h% J# q5 \0 h% m5 d' G# d: ?+ t' f
近期的，东岸：小高大约6068，高层5567，都是根据置业顾问的计划书最后算的。8 |% S# G2 \9 p& `; ^
华夏帝苑：5700，有特价房大约5660左右。
2 h) ]* V; H6 n  w上半年，领秀城8700左右，五一特价8300-，三室。
. D' Y' Y# w4 J1 @绿地泉景嘉园，小高7000，高层6000，三室 的价。
! s7 e: ]7 E, ^! M我懒，就这样吧，哈哈。5 \; s% C7 I4 S
至于优缺点，我这个外地人就不多嘴了，呵呵。& |/ D; `3 N; ~5 W! r

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子/ h: W; B! \: S9 u3 u6 G; p. e
, V7 d4 w+ z* c2 d4 J$ t
亲 现在在纠结哪几个盘吗
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yayaling100

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子: s2 D( }" U+ ]$ v

' Q+ M9 N4 ]" g是的是的，这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了，等我看完再请大家帮我选选，呵呵。5 p3 C. ]/ J& U* G3 L
感觉妈网好贴心好贴心。- z  K  l1 K" ?' ~% d

2 a' U4 Q' r% |/ z) u& h" e: F; y1 V8 m现补充一下，我踩的房都是五层以下的报价。
2 f9 }+ Q4 D# m1 T: z% @( r总体感觉，房价在悄悄地降。。。
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绿萝绿绿

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妈豆
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发表于 2015-10-15 09:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
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吾家有女名果果
果果妈妈

高 三

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子/ c2 B& }/ I% Q2 m$ F7 Y5 s
; l8 R; b9 ]) d9 u6 D1 j6 X- u
华夏帝苑这么便宜啊？
- W% r# n/ \6 h$ O两个朋友分别在3月和8月买的，成交价折后六千多呢，还都是大户型
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天道酬勤123
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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发表于 2015-10-16 08:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
来踩踩，留个印，支持格格
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minesa

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发表于 2015-10-16 08:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看了汉峪海风，没有买，高层，3楼，三室的，售楼处说是7200多一平，5月份身边有买得，7000一平
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 吾家有女名果果 的帖子- ]" R! {3 P% U

4 K; f, D1 J9 N华夏我是七月底和十一去的，看的也是大户型，不过都是低层的。
8 s' d: R4 a% ?! l看东边的房子，都是中了亲的毒，哈哈，感觉想法挺接近的。
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月亮湾之水

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发表于 2015-10-16 09:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：鑫苑世家公馆
' O/ U8 h, Z% \) d+ b2 i, L9 L楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
" I* U; N# [: e1 I9 E新房or二手房：新房
5 }9 w; i6 N6 w5 c( |( ]买房时间：9月15日1 ?% n% w7 H9 V5 F  X
楼梯楼/电梯楼：电梯! W) ]* d; ^( u+ L6 _/ g
楼龄：1年8 m* V4 l# j7 T/ `* }) @
楼层，户型，朝向，面积：1楼 3室2厅1卫  南北 111平- e+ H# T( k. X1 S* T: z
价格（单价和总价）：6200多  69万
. L+ G  y0 `  Z8 \3 G4 V优惠：去掉零头
4 K7 N. j% C* G% C: ~1 v' T手续费：未知. k' c: r- u$ V" E, b' G! w
学位：据说是济微中学，又说是历城二中（网络教学，不定时参观）3 K& c) Y2 B$ |
优点：我选的一楼，不担心停电，一楼高3.6米，敞亮。赠送面积
# l% D; m4 I/ }  |7 O缺点：在清源路边，是西客站片区的最边缘，因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng，赠送的位置在规划的时候是观景露台，等xiangguanbumen验收后再二次浇筑，担心年数长了会出现质量问题，所以没买
" `# q* J8 D. D7 |/ j* o5 C
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发表于 2015-10-16 09:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：外海中央花园
/ B8 B' x" R1 M; _& n楼盘所在区域：槐荫区西客站片区& m: |  X) Q/ T) \$ z  V  f% g
新房or二手房：新房7 L5 C4 x- h2 ?( n% p  y% W
买房时间：9月12日
' t$ s$ ]2 l- s: N* k. [7 E楼梯楼/电梯楼：电梯楼& y! M( k* H9 y
楼龄：1年
( j3 \! Y/ B/ r7 ^楼层，户型，朝向，面积：1层，2室，南北，99.8平5 P9 k# d2 Z/ f: I6 q
价格（单价和总价）：6663元 66.5万' c) P( a5 [; O9 V4 I% C! c
优惠：无
2 M8 i) E- i) x* H; V0 u手续费：未知& r- ~9 b  T9 l$ w
学位：济微中学分校0 X* Y1 _8 b9 o0 |( V
优点：离经十路近，门口多路公交车，小区内人车分流，绿化好，房型好敞亮，总楼层不高，分摊少
) A% s, J9 \" s- e( `. E缺点：三期交房时间定的是17年年底，但是看目前的情况，呵呵；开发商zijinlian，呵呵；我最相中的就是外海，但是不敢买。
( T/ j  n9 y" y$ G( B* l
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发表于 2015-10-16 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：金科城' _% `! X/ j0 c" [& |$ Y
楼盘所在区域：槐荫区西客站片区
8 C- t' t+ ^# R; ?% g6 ?# ^$ E  {新房or二手房：新房. A! p; ]# W3 g7 g
买房时间：9月26日$ R, D% Z' g7 k& P- w' E
楼梯楼/电梯楼：电梯楼4 ]9 ]% g2 n4 h' ^
楼龄：1年, N7 a1 F/ a% z1 w7 h1 x
楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，103平8 i& N0 E+ ~' n1 C/ r* U
价格（单价和总价）：6800元 71万) z; d* J" I8 _
优惠：8千抵3万7 T* g3 s# V2 t9 h. v( q
手续费：未知
# P* L6 q6 X1 n0 J' W学位：未知
3 m% W- ?! M7 y# ~优点：离经十路近，门口多路公交车
1 e4 D# `6 H1 ^" M缺点：房型一般，物业费2.3元，大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。
) V+ K) w$ ~% y
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发表于 2015-10-16 09:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼盘名：影山府邸, x$ V8 K* ^& V& I; T# m; @/ N
楼盘所在区域：天桥区
8 i. \) y2 Y0 z: L$ P新房or二手房：新房9 f9 Q% V1 u: j* m7 v+ f
买房时间：9月12日) p7 Z3 x, B/ R/ `0 i+ a$ I
楼梯楼/电梯楼：电梯楼
+ V8 o; W0 O( A- o; c6 j楼龄：12年
. @& F# \  {* O4 C楼层，户型，朝向，面积：3层，2室，全南，99平
- d$ N9 n7 A7 l6 B1 Y  z1 V价格（单价和总价）：7100-7800元 64万-72万1 [. F# ?! w$ Z# v* B  z+ i
优惠：2千抵1万
- S$ G3 F4 \) J( d手续费：未知
0 b0 |& y0 X8 j) f4 q  `) t学位：无影山小学片区，不知道开发商交没交教 育 配 套 费
. M. a* s+ E. X7 l( |优点：城区内，出行方便，可以用公积金+ b% Q4 }5 ]0 D+ Y$ N
缺点：楼盘本身是无影潭大坑，是砂石地，总高31层担心不稳；楼盘原来的开发商是济南本地的一个，后来 跑 了，qu zheng fu转给福建一个开发商，地块已经批了12年了，使 用 权年限少了；
: a9 U" _1 O7 {' x  j3 @楼盘名：中海国际社区
$ G) [4 k' I0 O/ R( K; K+ G5 ?% A4 q楼盘所在区域：市中区九曲片区（其实C2C4已经到了双顶山了）
2 W6 h! U. e% y# C+ ^' p$ g新房or二手房：新房/ I& L) p/ e% P5 n
买房时间：9月5日8 Z1 r0 R: H5 m( s5 `
楼梯楼/电梯楼：电梯楼  T8 [* w# q2 m8 N' H# B6 [% d
楼龄：0年
0 a- Z9 Y& F3 a# A. ~2 w8 M楼层，户型，朝向，面积：4层，3室，南北，115平0 {  k3 M, ~4 O& q
价格（单价和总价）：8600元 99万
) j2 w, E3 p: }. w: {2 L+ v- V# V优惠：未知（我没问）0 X- ~" I$ T* ^8 F9 z5 g
手续费：未知# `5 k. w4 H! Q2 |0 m
学位：销售人员没说，我也没问
* `, S! \* v( C5 _" r. a优点：C2C4区离二环南路隧道近；离山近，空气好；有6层洋房，有11层小高层  b3 c' u. e# v8 m5 k! `
缺点：还没拆完，说是17年年底，谁知道呢；暖气天然气能不能好好地通过去，谁知道呢；离隧道近的楼便宜，但是吵啊；中海社区就一条道，据说是叫阳光南路，上下班太堵，中海盖房子的质量，呵呵，我知道洗手间防水不咋地；
: f9 M% Y7 H; C- q% i* D
6 s) N) F! W5 b, j& Y; T
6 \  @4 G4 I; p0 ^2 w# W+ k) U楼盘名：绿地香榭丽公馆) o  @+ d) N+ ]3 [* z- v
楼盘所在区域：槐荫区南沙
# [1 n' E8 a& D新房or二手房：新房7 e6 l: y# ~, u0 t! W9 V
买房时间：9月13日. h) P  ^! O" G
楼梯楼/电梯楼：电梯楼) c. G  A3 }9 R) Y) M9 m8 ~9 ?
楼龄：0年* W/ }) h: a) X. r% k+ O
楼层，户型，朝向，面积：3层，3室，南北，110平
* }0 ^7 ^' l8 M7 J6 b0 q' [价格（单价和总价）：6500元72万! s  m. l+ o$ i% `
优惠：啥优惠也没有
  h2 _+ A8 I. M# k手续费：未知
7 T- Y9 z0 y: i9 X; Z9 O学位：说将来会有学校8 o! C2 u4 S: J3 b1 s. ?
优点：大开发商，牛！楼盘离二环高架桥近，没事还可以去赶匡山大集，哈哈。已经封顶了. U( D7 t: @" t9 M
缺点：我同事半年前买的6000整，我去了就6500，心里不平衡；楼下2层都是商铺，乱；+ _6 s" x$ ?1 C" n% @/ R

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明珠格格 + 100 我很赞同

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月亮湾之水

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
搜 房  网  三个字算**，呵呵了
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houpuyang
小鱼

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妈豆
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发表于 2015-10-16 09:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 yayaling100 的帖子) `- v! W9 A8 a3 l2 m% v
) n! I: {% k- M& L  p7 Q/ r" f
亲，看的这几个楼盘都在东部还是西部？
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生龙活宝
澄妈A00190

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发表于 2015-10-16 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑 , J9 h5 M) \& W( C
7 e1 A- C! D5 j7 ~' w* r2 p. x5 e
绿地香榭丽公馆7 n- k; w+ N$ t# g' z: z5 A1 ]
我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了，真是一年一个价啊
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生龙活宝
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发表于 2015-10-16 09:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
6月份购买的算么？
4 D2 U$ B- K9 N昨天刚把贷款凭证给签了，下个月开始还款。。。
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yayaling100

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发表于 2015-10-16 09:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 houpuyang 的帖子
0 o3 g+ I7 k/ }1 V9 M! n. b3 |, T% l/ A" A- o
领秀城在南，其它的在东边邢村附近。
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