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妈豆
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发表于 2015-10-14 14:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2015-10-14 15:02 编辑 7 s# r% l* I' J/ p" b

+ x7 p7 p/ c4 c* n0 @
金九银十 这就过了四分之一了,看看房价的动态
9月济南楼价上涨不大加上10月份史上最松的公积金新政的实施
亲们买房了吗?!快来参与最真实成交晒价吧!!房价走势瞧一瞧

2.jpg

3.jpg

再来一组数据~1—9月份济南卖的最好的楼盘是

1.jpg


, j8 w0 e/ I  }, n6 e# P8 S- m
大家的购买兴致和这个的统计是否一致呀~华山珑城排名第一如何?你的成交价是哪?

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【参与方式】
& l7 o* ]' U  U' d, a
      参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所知道的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:
【楼盘晒价】
楼盘名:**
楼盘所在区域:XX
新房or二手房:
买房时间:X月X日
楼梯楼/电梯楼:
楼龄:X年
楼层,户型,朝向,面积:XX
价格(单价和总价):XX
优惠:XX
手续费:XX
学位:XX
优点:XX
缺点:XX
3 G+ y5 `1 V; H# y! _6 N, B6 ]3 p+ v

101706h3h3hlwh2fppn2lj.jpeg

【活动奖励】
        精彩回复小编会有100妈豆奖励!心动了木有?简单介绍可加50妈豆,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!

回帖推荐

yayaling100 发表于4楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。 华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。 上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。 绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。 我懒,就这样吧,哈哈。 至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。 ...

minesa 发表于10楼  查看完整内容

去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平

月亮湾之水 发表于12楼  查看完整内容

楼盘名:鑫苑世家公馆 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月15日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫 南北 111平 价格(单价和总价):6200多 69万 优惠:去掉零头 手续费:未知 学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观) 优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积 缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠 ...

月亮湾之水 发表于13楼  查看完整内容

楼盘名:外海中央花园 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平 价格(单价和总价):6663元 66.5万 优惠:无 手续费:未知 学位:济微中学分校 优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少 缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商ziji ...

月亮湾之水 发表于14楼  查看完整内容

楼盘名:金科城 楼盘所在区域:槐荫区西客站片区 新房or二手房:新房 买房时间:9月26日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:1年 楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平 价格(单价和总价):6800元 71万 优惠:8千抵3万 手续费:未知 学位:未知 优点:离经十路近,门口多路公交车 缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。 ...

月亮湾之水 发表于15楼  查看完整内容

楼盘名:影山府邸 楼盘所在区域:天桥区 新房or二手房:新房 买房时间:9月12日 楼梯楼/电梯楼:电梯楼 楼龄:12年 楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平 价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万 优惠:2千抵1万 手续费:未知 学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费 优点:城区内,出行方便,可以用公积金 缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的 ...

明珠格格 发表于27楼  查看完整内容

明珠也来一发楼盘名:祥泰城楼盘所在区域:[ 历城 - 全福立交桥 ] 工业北路幸福柳广场西300 米新房:c盘认筹中 楼梯楼/电梯楼:一梯两户 楼层,26层/32层价格:6800-72000优惠:交5000抵三万,日进500 学位:山师附小优点:学区好价格较低缺点:周边空气环境 挨着电厂大烟筒。。。

生龙活宝 发表于32楼  查看完整内容

楼盘名:和润幸福城 楼盘所在区域:唐冶片区 新房or二手房:新房 买房时间:6月2X日(具体忘记了) 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:期房 楼层,户型,朝向,面积:32层,三室两厅两卫,南北通透,125平,西户 价格(单价和总价):6100不到76万多 优惠:预存3000抵2万,老带新减7千(单价和总价是优惠完之后的价格) 手续费:XX 学位:山师二附中建大校区 优点:学区房 缺点:上班远 说实话我没怎么考虑,就想上学了,还顺道写了个买房 ...

云晰 发表于38楼  查看完整内容

楼盘名:保利华府楼盘所在区域:槐荫西市场新房or二手房:新房买房时间:9月看房楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:1年楼层,户型,朝向,面积:原谅我已经记不清了……价格(单价和总价):好像是近27层,价格从中间楼层向两边递减。一万一左右吧优惠:一万抵五万,先交认筹金2万排队(可退)优点:交通比较便利,十二马路和经一路交叉处,听说那里还要建轻轨站。 购物逛街太方便了!相对应的花钱也是分分钟的事儿 感觉挺适 ...

袋袋悠悠 发表于41楼  查看完整内容

【楼盘晒价】 楼盘名:新泉城名苑 楼盘所在区域:槐荫区 新房or二手房:16年底交房 买房时间:xx 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:0年 楼层,户型,朝向,面积:11层顶楼 94平小三房 毛坯 价格(单价和总价):12000 优惠:XX 手续费:XX 学位:XX 优点:槐荫广场对面,位置好,南北通透,绿化率高 缺点:贵,且不好买上,据说很快就卖完了,但看楼盘表还有空的,有人屯着卖?不清楚 ...

黎黎晓晓 发表于47楼  查看完整内容

最近正好在看房子,说说看过的几个新楼盘,就不按格式写了。 领秀城:南二环,期房2017年交房,总共24层中间层算下来大概1万不到一平,看上面的亲说上半年才8700,怎么差这么多?表示疑惑。学区是胜利大街分校跟育英分校。 财富中心:转山西路,奥体西边,省博对面,1.4w-1.6w,看了101跟140的两个户型,都是三室,但是学区没定,遂放弃,但位置特别中意。 华润紫云府:南二环,9k出头,二期在南二环南边,位置太靠南了,路还没修 ...

维格8789 发表于49楼  查看完整内容

9月份买的华山珑城 110平的 7060一平

快乐宝贝妈妈爱 发表于50楼  查看完整内容

回复 明珠格格 的帖子 看了花园小镇和赫府的样板房,都在花园路上,价格在8800左右,花园小镇是捆绑地下室销售,地下室1-10平方的是3200,11-30的是3000,内部结构感觉还行,唯一不足的是两卫大,其他的小。赫府的还行,看了92和125平的,感觉挺好的,因最近要拆迁,考虑中。

爱麦子 发表于79楼  查看完整内容

楼盘名:卧龙花园 楼盘所在区域:市中区 新房or二手房:二手房 买房时间:2015年8月25日 楼梯楼/电梯楼:电梯 楼龄:7年 楼层,户型,朝向,面积:6/11层 错层两室两厅 南北向 面积109平 价格(单价和总价):均价1.2万 总价130万 优惠:2万 手续费:5万 学位:学校是实验初中泉景校区 优点:环境好绿化很好,房子新,市政府和×××宿舍 缺点:地段靠南边,均价比较贵 ...

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回复 明珠格格 的帖子6 q! V3 p0 ]1 S  z3 c) F

0 y, A: u4 h4 @* q* j: p* ?+ w踩了两个盘,知道价格,没买呀。

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子
3 M0 U/ z: ]# s% t) U) e8 y
+ ~5 t. c% H' Y5 ^# k亲踩的哪两个盘 多少钱呀

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子$ A0 [$ y) S8 s% ?$ `$ b

1 h- S5 I: q6 G6 _; m近期的,东岸:小高大约6068,高层5567,都是根据置业顾问的计划书最后算的。
. _& d( d- L5 T! f华夏帝苑:5700,有特价房大约5660左右。
( ~( s+ G9 E' `: o1 Q上半年,领秀城8700左右,五一特价8300-,三室。
0 Z& x0 z8 O/ w) t  }6 J9 M绿地泉景嘉园,小高7000,高层6000,三室 的价。
6 t/ t  s$ T. m* b* A8 b我懒,就这样吧,哈哈。6 M% i7 r$ Y7 `( o5 n7 M/ {5 m" y
至于优缺点,我这个外地人就不多嘴了,呵呵。
6 k3 z! R; z% R8 t5 c3 |8 M6 n
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明珠格格 + 100 我很赞同

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子* o7 P% r0 z8 ]7 ]' H" ?( g8 w1 O
4 |: q3 b. H3 F" J
亲 现在在纠结哪几个盘吗

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妈豆
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2007-10-26 
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回复 明珠格格 的帖子6 Y& ^' d% R9 z
& \2 j: ~. n' I2 i" e% O8 \
是的是的,这不刚才才发现原来早有人发过类似的帖子了,等我看完再请大家帮我选选,呵呵。
' z/ x. C) p9 Z2 O1 L. S# j! T5 k感觉妈网好贴心好贴心。
8 O6 @, `* V4 Q- y& W' E) r$ |6 Y$ ^+ C" A3 n2 \8 T
现补充一下,我踩的房都是五层以下的报价。& p' }4 d) [0 M, B, J
总体感觉,房价在悄悄地降。。。

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妈豆
4197  
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2012-11-17 
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615 
房价到了瓶颈了吧 今年涨的不大
果果妈妈

高 三

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妈豆
9833  
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2010-10-15 
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1303 
回复 yayaling100 的帖子
. E; s- {' S3 U7 S1 [6 s8 |0 F- X, X& G! e. G5 b
华夏帝苑这么便宜啊?( B" [, C  w+ K( W* f" p) \
两个朋友分别在3月和8月买的,成交价折后六千多呢,还都是大户型
小土豆的娘

硕 士

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妈豆
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2011-09-05 
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4301 
来踩踩,留个印,支持格格

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妈豆
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2010-06-22 
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去看了汉峪海风,没有买,高层,3楼,三室的,售楼处说是7200多一平,5月份身边有买得,7000一平
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明珠格格 + 50 原创内容

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2007-10-26 
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回复 吾家有女名果果 的帖子$ o- @# S" K; j- y2 i

% `# g3 I8 i3 M2 n4 H  C华夏我是七月底和十一去的,看的也是大户型,不过都是低层的。  @$ [/ k, f1 @5 @
看东边的房子,都是中了亲的毒,哈哈,感觉想法挺接近的。

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妈豆
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2011-11-07 
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楼盘名:鑫苑世家公馆9 X, ~$ I; m' ?1 P7 v- I
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
4 U! y1 O( y2 R0 i0 {3 w; O新房or二手房:新房
6 w' j* R% S2 T买房时间:9月15日
: R5 I% o7 t' ~2 ^% `5 S- f6 t楼梯楼/电梯楼:电梯
4 Y( s& V: G" a0 `/ W* l! o: g! T4 g楼龄:1年
2 l2 D" o2 d6 L( g+ b8 p% K! J$ {7 ~楼层,户型,朝向,面积:1楼 3室2厅1卫  南北 111平
% `# H" g% \* G' m价格(单价和总价):6200多  69万
# s! h2 }5 h9 x( |) h优惠:去掉零头/ d. x7 I, D! ?& t" q1 t( _
手续费:未知
/ t" j: b. v- }4 ~学位:据说是济微中学,又说是历城二中(网络教学,不定时参观)
! O' S+ E, z6 V+ M! V2 M6 x/ F3 I" Y优点:我选的一楼,不担心停电,一楼高3.6米,敞亮。赠送面积' B$ Q  D" M8 v' K: s  g
缺点:在清源路边,是西客站片区的最边缘,因为担心赠送面积的问题办不了fangchanzheng,赠送的位置在规划的时候是观景露台,等xiangguanbumen验收后再二次浇筑,担心年数长了会出现质量问题,所以没买
/ O5 T4 t% M$ C- w5 d1 ]3 w7 m
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楼盘名:外海中央花园5 @; ]. _' T  N
楼盘所在区域:槐荫区西客站片区
) \9 z/ Y8 u/ O4 e* r+ ]新房or二手房:新房
# t% ?. G7 H5 d( y买房时间:9月12日/ r+ s' j4 ^# h  N# R
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
0 c7 t9 @: M/ l$ i3 F! a楼龄:1年3 B( W$ C4 ~: ]2 h$ _8 w) v9 @* V( R
楼层,户型,朝向,面积:1层,2室,南北,99.8平+ j. `( E6 s& B) Z
价格(单价和总价):6663元 66.5万
* M' }* R4 _' H  Y优惠:无
3 I7 @& Q* Z- f* t* D( y0 P3 ?手续费:未知
: r7 G! T' \" ]' H0 Q0 R学位:济微中学分校
  L! t7 a: E6 z: W% L1 o% Z+ O优点:离经十路近,门口多路公交车,小区内人车分流,绿化好,房型好敞亮,总楼层不高,分摊少& B9 x" g9 ?$ S9 j( C
缺点:三期交房时间定的是17年年底,但是看目前的情况,呵呵;开发商zijinlian,呵呵;我最相中的就是外海,但是不敢买。3 T  f+ a9 J  h# Q2 Y

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楼盘名:金科城
7 a1 w! C. \* R0 p6 D楼盘所在区域:槐荫区西客站片区( v2 o; G% ?$ P/ @4 m7 z
新房or二手房:新房- R, [0 t" Z9 p2 K5 g7 m
买房时间:9月26日
6 }- J6 \7 Q5 Z. c8 E楼梯楼/电梯楼:电梯楼' E# J" }3 v5 I+ z
楼龄:1年
* Y8 j8 s( I' F7 [7 c/ J; x楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,103平( k/ z9 [' _/ ]
价格(单价和总价):6800元 71万
& {  w. P; z4 z- Q+ S. B优惠:8千抵3万, K2 f) e9 w6 d- `
手续费:未知4 a: d& V5 |) c# e: L4 M
学位:未知) p# n. t1 ~% y" C
优点:离经十路近,门口多路公交车
! S& q3 g. ~* o& m5 r9 ^9 @. }缺点:房型一般,物业费2.3元,大楼在外 形上看起来比较 压 抑象 鸽子笼。没买。& X* [( |+ T8 d3 S1 i" z

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楼盘名:影山府邸
- E. h. f7 v0 L8 u* o楼盘所在区域:天桥区
9 H2 c( Z# x2 i, n% N' ^9 S新房or二手房:新房
2 W- y' y( l4 q9 M买房时间:9月12日
* d2 G' a; p' x+ H4 x1 S3 C楼梯楼/电梯楼:电梯楼
5 S, q9 v( N) t. x& i5 Y楼龄:12年. o% H, f2 j& I, p9 v, X
楼层,户型,朝向,面积:3层,2室,全南,99平
1 l1 o( B  ?' |价格(单价和总价):7100-7800元 64万-72万
3 z2 o; k* e* d# K( F' U优惠:2千抵1万( I0 A5 D5 U" O- {1 g# u# f
手续费:未知
5 t( M3 E4 _7 ~8 p: [学位:无影山小学片区,不知道开发商交没交教 育 配 套 费1 ~2 \6 S+ L  `5 N! w. d2 y: X* M& a% e
优点:城区内,出行方便,可以用公积金3 ^+ t  a2 M" K1 x$ Q7 v6 o" |
缺点:楼盘本身是无影潭大坑,是砂石地,总高31层担心不稳;楼盘原来的开发商是济南本地的一个,后来 跑 了,qu zheng fu转给福建一个开发商,地块已经批了12年了,使 用 权年限少了;, a- Q( r2 R- q7 z9 O% c) j
楼盘名:中海国际社区
" k( {! ?: ~! K% i" Z8 z楼盘所在区域:市中区九曲片区(其实C2C4已经到了双顶山了)
: I9 E4 i+ c: X. J! m; X( |0 h新房or二手房:新房
$ ]! N  L/ l8 v8 N' z9 ]买房时间:9月5日6 }1 X+ j% m( \( c* L
楼梯楼/电梯楼:电梯楼
  a+ t0 X. Z+ A. r1 x* g& x( @9 [9 Y8 ?楼龄:0年7 Z: v: U- X/ {$ `% n2 K
楼层,户型,朝向,面积:4层,3室,南北,115平5 C6 `) C6 C2 C0 c  Z3 q
价格(单价和总价):8600元 99万
' R- d/ o9 i7 S: ^7 X( q/ i4 n优惠:未知(我没问)0 i) T0 w' a. J3 u8 |" N+ \0 a/ ~" e
手续费:未知2 d! ]0 P0 o# q- J# k3 H
学位:销售人员没说,我也没问1 g1 Y6 L, |7 T( v! h+ A4 n. K$ ^
优点:C2C4区离二环南路隧道近;离山近,空气好;有6层洋房,有11层小高层
& u3 x/ u; i; Q: c: W' c缺点:还没拆完,说是17年年底,谁知道呢;暖气天然气能不能好好地通过去,谁知道呢;离隧道近的楼便宜,但是吵啊;中海社区就一条道,据说是叫阳光南路,上下班太堵,中海盖房子的质量,呵呵,我知道洗手间防水不咋地;# B$ {% Z# f% T& s) t3 M

: K$ C; |" b! {, z8 l, ?) z: q% F2 K4 ~4 a- `' h* L) `
楼盘名:绿地香榭丽公馆
* @. o# A) N$ ?7 e' e, l7 a楼盘所在区域:槐荫区南沙8 P1 @) q( y6 r5 ?) ~
新房or二手房:新房
, N# m7 E. }2 k, b买房时间:9月13日2 f$ v' C' T+ S; O( t. t
楼梯楼/电梯楼:电梯楼7 x, x  x! y% p" ]
楼龄:0年3 {% R2 z7 W) ~
楼层,户型,朝向,面积:3层,3室,南北,110平
- O1 L1 M) E, ^2 A8 P, l价格(单价和总价):6500元72万4 r+ q; @. e  a
优惠:啥优惠也没有
3 ]0 A) g  d& o% _/ F) X- j# c手续费:未知
/ Z4 o6 i" t" ], u; i+ x2 X2 z学位:说将来会有学校
! Y1 ?5 \$ Y( F8 a6 L+ v) C优点:大开发商,牛!楼盘离二环高架桥近,没事还可以去赶匡山大集,哈哈。已经封顶了
2 I$ Q4 V8 ]9 }& W缺点:我同事半年前买的6000整,我去了就6500,心里不平衡;楼下2层都是商铺,乱;+ C# a7 i/ a' \: r

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搜 房  网  三个字算**,呵呵了
小鱼

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妈豆
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回复 yayaling100 的帖子1 t" q# a" M: \
+ @# K5 v3 ^' K3 U$ @' P) _
亲,看的这几个楼盘都在东部还是西部?
澄妈A00190

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本帖最后由 生龙活宝 于 2015-10-16 09:32 编辑
# x4 V* k& _" E* m  u( s3 _1 B( q2 J" h8 b0 a- L
绿地香榭丽公馆
- u) q. R" ?: U5 x% b/ W8 y7 n( [我去年看的时候 才5000多。。。据说50来万就可以买一套了,真是一年一个价啊
澄妈A00190

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6月份购买的算么?! t/ O6 Q# i+ S7 c; g
昨天刚把贷款凭证给签了,下个月开始还款。。。

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妈豆
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领秀城在南,其它的在东边邢村附近。
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