想咨询下房子改合同的事谢谢热心的妈妈们！ - 装修家居

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月爱月

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~6 D" h( Y) i. D5 Q* j5 ~

想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！

房价比现在售楼处便宜！5 t* p1 W8 z% k

我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？! J* R# ?7 }1 T2 F4 k
# k: E0 j7 I9 m W2 S4 [! F7 i' H
我怎么知道转合同成功了呢？？. b7 Z+ P6 K8 j) d2 ^0 ?# {% m

不会是个骗局什么的吧？

有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢

太感谢了！* h' t, ]' y) e

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

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4^#

回复 xiaoxiamicn 的帖子7 i) ~/ n" f; K* v
! r& E3 m8 M6 }2 t; r9 D. }
亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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5^#

本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 % n/ p4 K) v8 M0 p0 i. `, J

回复月爱月的帖子% ?) [ r2 a, p# M4 G" ~0 N, }
7 u6 E5 S# `7 q1 a
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。