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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~- q! P8 N. t9 y. Z$ E, W

想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！8 X$ ^, F6 B4 A1 [
7 f- C& e* W3 z4 `: B' \( T+ c
房价比现在售楼处便宜！
" F( i5 M& O( d; o
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？: W! j- @4 Q; W) N6 e5 H+ G
6 F) @# ]( ~7 ^: i" ?' l$ v) ~3 o
我怎么知道转合同成功了呢？？
w; q f+ m j/ z
不会是个骗局什么的吧？+ v2 j5 z; [. V7 C1 G+ Y
7 a4 W: S, x) r9 b1 N4 s
有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢
8 i6 y% H) o' O
太感谢了！

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

硕士

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

4^#

回复 xiaoxiamicn 的帖子, }# q9 ^. S9 a& X8 M+ ?& ~

亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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5^#

本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 9 m9 X( C; j7 R9 N
& L# k e4 W; Y/ t3 N
回复月爱月的帖子4 G, N7 y6 v$ e. S1 a! Q8 f9 y1 [
" I8 k# f& Y: Z8 V/ {/ n
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。