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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~
! v5 Y) C- f* {; G+ X
想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！8 m- s( g; ~' P7 S

房价比现在售楼处便宜！
+ @! L3 C1 d4 o
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？

我怎么知道转合同成功了呢？？
3 U. x, |1 P7 Q7 [7 A/ C" x/ }
不会是个骗局什么的吧？8 k6 U2 {" N1 o R6 g3 i: {4 w
" B+ H+ \! L8 b3 X
有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢2 K2 ~- Z3 I, I2 R9 j

太感谢了！. N' U( } s5 n$ C

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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4^#

回复 xiaoxiamicn 的帖子
5 [. T# l* x1 W1 w+ m0 Y
亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 & b, \5 F/ m. e: A, O7 Q2 ?, p5 H
2 j: v$ _, V4 J/ G$ M* |( D
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。