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想咨询下 房子改合同的事 谢谢热心的妈妈们！ ...

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月爱月
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妈豆
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发表于 2013-7-1 20:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有个问题纠结很了很久很久了 ~
) [% ~- j( E2 N* c& N
2 n$ T& N- l# T# `) m& N8 ]想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！
1 A# X$ F3 V' ^, `4 W9 Q* v1 e7 l
3 F4 q: X& |! i! J- @房价比现在售楼处便宜！8 I4 b6 f; i& \* a

& @8 p, V  g* N, e我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？$ \5 x. H' x7 u% Z8 L' Y  Z
/ u. ~! c2 i  }* G$ ^4 M
我怎么知道转合同成功了呢？？8 C$ a- d& E# }! y/ k" s

9 H0 h! E( H- p! Z% X不会是个骗局什么的吧？5 Y8 y0 k# X$ C  T3 c9 p8 W" v/ p

: L1 M; J0 O7 w; V( _) s有从事这方面工作的亲给解答下 行吗？谢谢
, v( x& I' |5 O
! i7 {: Q) k9 e太感谢了！
2 j& }7 o, G0 q
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xiaoxiamicn

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发表于 2013-7-1 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。
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xiaoxiamicn

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妈豆
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发表于 2013-7-1 22:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。
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发表于 2013-7-2 15:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaoxiamicn 的帖子7 O3 o  A4 @$ ^

+ d4 w' T1 a  _7 ^: _9 ]亲 我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教 谢谢亲了！麻烦了~
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xiaoxiamicn

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发表于 2013-7-2 15:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑
; Y  q# e5 e  h4 b2 \$ i  V- M
" `0 Z( w0 W9 q2 o, T2 l( e回复 月爱月 的帖子
0 c8 `. @' l. X, n; D$ h& n
4 w3 j" q: s+ {: t个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。
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月爱月
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发表于 2013-7-2 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 xiaoxiamicn 的帖子3 h7 ?+ H3 F7 l+ I' |/ A, p: y

/ d! o* A2 `- T( h. v) A谢谢亲 真愁人！我不认识房管局的人呢！怎么老百姓办的事这么难啊~唉！
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