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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~) @/ F+ d' g/ ^3 I# {
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想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！) Z, d: ^) [2 D" c; T" i$ ?5 Y
0 g W3 b7 j2 R Q6 ]2 h0 L
房价比现在售楼处便宜！
) ^( V7 O z* M1 e+ Q1 h
我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？

我怎么知道转合同成功了呢？？, [# o4 U' q- h+ E% V) l6 z

不会是个骗局什么的吧？
: I4 M+ x# y5 u6 `
有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢' \/ |* Y$ _! u! [) T7 ?

太感谢了！

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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4^#

回复 xiaoxiamicn 的帖子/ n% E8 o* D3 l4 p- {8 e: k

亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 / l* B* H* `5 e0 R% H
% J$ L0 J# Z: I9 H6 _
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个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。