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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

1^#

有个问题纠结很了很久很久了 ~! n' \& V, k' d3 r1 r2 w. a' {

想去阳光100买房子，发现有的卖房子的是转合同！) N3 X2 e; q( b$ a

房价比现在售楼处便宜！1 G/ ?9 g5 e6 Z' A$ z; L0 c" v# H" ?

我想知道，怎么个转合同法啊 ~转了合同就下证直接下我名下了吗？

我怎么知道转合同成功了呢？？1 X! c, Z* X7 M/ Z0 ?
4 W$ L: s& R" n1 r* H. t0 {6 w
不会是个骗局什么的吧？* Y% w! w$ m x) f% ^

有从事这方面工作的亲给解答下行吗？谢谢

太感谢了！4 P; v+ S; i3 O& a- W, F) c

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xiaoxiamicn

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2^#

前提条件是必须跟开发商的人很熟，否则开发商是不会给办理。一种情况是没有签网签合同的，这种简单，把钱给了卖房然后直接去开发商签合同，合同价格是卖房当初买的时候的价格，多给卖房的那部分钱开发商是不会给任何东西的，他只承认合同的部分。另一种情况是签网签合同的，这种比较麻烦。前几年好操作，现在如果不是关系特别硬的开发商是不愿意给你办的。

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xiaoxiamicn

硕士

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3^#

只要能签网签合同，这个房子就是你的了，办证就是你的。

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月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

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妈网手机达人

4^#

回复 xiaoxiamicn 的帖子/ j9 J" W1 R) h# o/ G

亲我怎么才能查到这个房子网签了没有啊~请指教谢谢亲了！麻烦了~

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xiaoxiamicn

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本帖最后由 xiaoxiamicn 于 2013-7-2 15:27 编辑 ) \1 ~6 |8 x# D- g3 ^

回复月爱月的帖子2 ]) Z: c5 C8 ?, f @' m% G, q
* G: Z" g2 N* ^$ |' Q9 J! x
个人去房管局不知道房管局给不给查。管网签的人他们有个小优盾，你随便找个有那个小优盾的人，他们就能给查。没有那个优盾是查不到的。如果网签了，他有个销售合同号，通过那个合同号可以在网上直接查。