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峻泽妈

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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑 5 c9 d, ]1 ~0 G) Y0 M# X' X

! M9 g: j$ T" f0 e/ Z9 R最近看房看的我那叫一个累啊- D0 }7 Q' s5 W" z3 `7 ?$ F) E
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妈网第二届踩盘记征集开始!礼品多多来相送,踩盘记快到碗里来!自家可以作为第一盘哦
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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑
# U0 Z% s/ D+ }9 g4 D- N# N
5 n1 ^, O- P7 j9 F$ s, X& R3 N楼盘:历山吉第
- N7 k$ |1 b& a& e位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北3 p1 ^$ W4 q( C3 i  X' D- Z
          挨着火车道、$ P8 c3 D9 `" g, V
         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右7 B# T1 F3 }, \) r& m/ e
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万(羊毛出在羊身上)& w/ e) e" m4 O4 n" q% C/ h: i! t
最后优惠完9100\平
; F' U3 o# D6 `# r7 R3 d3 M2.面积分别是82.69   和86.72   和87.871 d4 s, K% \7 E( Z( ?2 _
3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 3 {0 i6 h. u/ M: o: Y( a7 i
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
) u+ G8 G# k; i# ?; A  C5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元$ _3 U8 X+ E% s' ?* w9 m4 h
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右(开盘也差不多这个价)
% Y* w1 v  {. O' }0 \$ R地下室和房子 在一个证上
9 ?9 [, t$ m) h* P1 y 6.12号楼交房时间14年年底
7 n' d, N3 P6 y9 Y' a$ Y7 D公摊20%: E2 s* _9 j  }; e

% g* ]/ u7 ^* U) Q
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楼盘:鑫苑名家
; G  v, `; V0 u2 G5 C2 N位置:历山北路最北头 小清河南岸: ^7 z/ @- X' Y* u$ m1 r8 f3 [
     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)4 q2 I. G2 H# v
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
. s" P! E( M- e     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了,最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼(也许是开发商的一个销售手段)  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  
9 K& c2 W. k5 a8 I- Y- F还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  
2 \8 u# v) U' d' _+ {; W+ g
% P& d6 ]0 B  _5 i: M% B( a$ l1 ?9 d- ]/ n# J3 V
4 ^5 `' g0 j# d5 m: R- q7 J! X: p
     
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楼盘:凯旋鑫城  鑫苑
* n3 B6 C# g$ }- z7 X位置:经十路  市立五院西面
1 |5 B  z/ o9 w      现房
  O' ?7 K- F7 W& ?/ n0 ]0 h      1号楼1单元2504  和2404
$ E9 o2 P# r& l; k+ X! k9 E           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅: i. O) p% v$ `# n# N( Y- \
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了. h1 ~2 Z; g" K: b
; j' D8 t  R" c, D4 Q) w
              q% O5 t  l, ~- L/ X

3 t+ D( G7 ^# Y8 W$ O6 s
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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑 9 V0 A, W" o% x2 {+ Y. K4 s

3 R' R, V( l1 X: e: W1 \  Y总结& P  I. z8 p! ~! H
一般建成型的房子都能进工地看
/ Q/ ]4 L7 Q( H7 v尽量去看实体房
, J, k5 P1 L) q: T5 X' {$ b0 v; R* n免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的4 w5 @2 t( v. z
这个我看凯旋总结的" k# D5 W6 w% E1 d- ]
所以 我对不能看的期房都望而却步( ?: d( q! o5 J( f$ U

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看有时间更新吗
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就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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回复 xiaolu0922 的帖子: \3 t8 V  w9 K1 |+ O, c- x

4 F0 D9 Y& v3 C2 V, C: ^是啊: d5 r; `, J8 `! i4 @
也是价格最高的

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2004-03-26 
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周日我也去看房,好象房价都涨了,尤其是阳光100,五期毛坯1.2万,真是坑人啊

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2008-04-08 
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听说历山吉第产权50年,亲去的时候关注过产权的事吗?
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回复 俺是济南的 的帖子
: U. C( `0 _% P# f- f; D! m3 o8 e  @* N+ H, ]$ V( T
貌似拿地的时间比较久了5 K) z  [/ Z4 W& U0 Y6 a8 W
忘记哪年了  好像零几年
+ y3 b/ p7 C- \, b5 i凯旋好像也是03年左右
月月妈妈

高 三

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
7 e% ^6 }) K" t2 G楼盘:历山吉第6 I  H( U# e9 T
位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
. P( a0 R( l9 |# F& a          挨着火车道、
; J* Q# V: G: U
听说房产证是50年的
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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回复 燕舞霓裳 的帖子
+ n8 z2 {+ {) M7 [0 r# k) Y) M& A2 Q3 i5 m# J
就是坑人啊!我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平!
' i4 q+ `6 b9 V$ a+ [- ?& t
, X5 \# j" g! J4 Z我都想骂人了!谁愿意买谁买去吧!
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 $ ]& P( O  ]8 L% I7 y
楼盘:鑫苑名家
& A' W( l" V4 r* ^位置:历山北路最北头 小清河南岸
. K4 w5 B% _: H/ g6 `7 I) k     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)
3 Y* o6 B+ s& C& |6 l# W  A! m
鑫苑名家的你进去看了吗?
宝妈

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回复 月爱月 的帖子
; P6 E. F  ]7 l0 Z8 h
- B* U# W% G4 }) U8 C4 N是啊,那天一问说12000一平,nnd,抢钱呢

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回复 /wxpaopao 的帖子- l. F& u2 \) H+ |$ v& o" W
* ]* {1 e" B, x$ v
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗?得看看历下区啊
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回复 人寿车险老邢 的帖子: q, f! z3 K; j/ n4 D' K

7 p* o* T/ k' P+ p! V' C) U7 t& ~你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
4 R- [) T1 v: c$ x; _. x实在不行 我也考虑二手房  哈哈0 b' |$ q) e3 S9 K& l
只是不知道能不能学到 / u8 s# J: |% a
比你多花一倍也值啊
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