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峻泽妈

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发表于 2013-7-7 22:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-7-9 11:02 编辑 * n1 e3 W8 m( i
% }7 a2 {$ c% v# U$ t0 ~
最近看房看的我那叫一个累啊
4 r5 W0 Q3 w; r7 U相关阅读:
" w9 l6 C) |2 i. h/ j
妈网第二届踩盘记征集开始!礼品多多来相送,踩盘记快到碗里来!自家可以作为第一盘哦

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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑
3 d8 x' z. ]: D, X' L$ }5 \- t# U' I/ [3 }3 ]* ]: ~
楼盘:历山吉第
5 s% _) V% A2 P, B) N位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
2 s0 Q. D/ A6 e5 ^1 C$ R          挨着火车道、
4 N  j7 _+ ?1 R( S+ e5 ?         因需要 只看的两室两厅的房子  85平左右. _, B9 g& e$ F. @
1.先说 前段时间开盘的 2号和六号楼 当时看的活动的是5万抵十万(羊毛出在羊身上)5 L. K! x! {& @& q1 z1 c
最后优惠完9100\平
4 h0 _7 ?* j( O$ T0 `8 _; g2.面积分别是82.69   和86.72   和87.87
7 S5 x. d: h4 @# T0 k: [+ L3.有地下室 面积9个到十五六个不等  价格3000多点 ; K/ q  ^/ k. C: F) }
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
- D6 l6 q8 x: W( C1 m9 Y5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金 每平方优惠500元. w4 }4 ?$ W' N, s7 L7 L7 z6 E
最便宜的是1楼  当时是5号看的 售楼人员给我的估计是9000左右(开盘也差不多这个价)$ p: c+ ~" X5 M8 c) H$ G
地下室和房子 在一个证上6 e' c2 p9 M$ ~" s3 A- m
6.12号楼交房时间14年年底- W( N. x: j" |& s. ^, i
公摊20%
( \% {3 ?! f8 h1 n. J& q, n4 J
) M4 y1 u, m4 E1 p( i! U
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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楼盘:鑫苑名家
1 F4 o  l3 `& Q$ L" t# g位置:历山北路最北头 小清河南岸
8 s" l/ `7 A& ?9 W9 Z% s3 G) C     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)" J" ]  R6 }3 s$ J' ]
     售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
" J) z( _( ]7 v- W# S     我去实体楼看了 基本差不多了 也可以说是现房了,最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼(也许是开发商的一个销售手段)  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  6 v. a! \6 a* Z6 Y8 D$ a
还有期房  在14年底和15年交房的 房型差不多  ) Y) z0 r& B7 `- C) C0 f7 x* m# U

0 g$ P( Q# o2 H8 ]4 L
5 F1 s& F& f( ~  T  W5 ~0 r3 B- W5 K, I2 ~5 H1 V
     
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楼盘:凯旋鑫城  鑫苑
7 m1 S6 t- B# r& x位置:经十路  市立五院西面' _  F: o' N  [( d
      现房, q- V0 v0 R6 K% M0 R
      1号楼1单元2504  和2404
2 \8 h* t' u# U& p           71平   单价25楼是8975元   24楼是9005元  一室两厅% f1 h, e: O* {4 ]% b4 j* r1 m
      卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般 进门有个大房梁  公摊好像24%   因为总价低 差点定下 结果一看房子 就又放弃了
1 P+ N4 _0 w' S4 [$ V
; ?$ y8 o1 n" ?            / h* {$ C) s5 x5 t

6 N9 D+ s' W+ c0 G7 v2 c% K
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本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑
4 ]' ~9 Z' {7 H1 O1 {( `" D0 o
& o0 j8 ?6 m" d  Q总结2 s' [  L1 B/ s/ `1 e  P
一般建成型的房子都能进工地看
. Y: M0 i% Y# y3 b0 W尽量去看实体房 8 F. {: N) `" N
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的
# p  B6 v/ ^$ t: L; M这个我看凯旋总结的$ z, p: b% m$ x" C* q
所以 我对不能看的期房都望而却步
+ P: a' W# u6 G& A9 F. O, e
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看有时间更新吗
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null 
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就位置来看 俺感觉第一个位置比后两个好些
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回复 xiaolu0922 的帖子; y. J) W3 V5 x  f. G
, Y$ s. b# r  ~- Z& V
是啊
* s0 ?3 A* u- V6 U& o也是价格最高的

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2004-03-26 
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周日我也去看房,好象房价都涨了,尤其是阳光100,五期毛坯1.2万,真是坑人啊

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2008-04-08 
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听说历山吉第产权50年,亲去的时候关注过产权的事吗?
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回复 俺是济南的 的帖子. D, M; |3 e: M  ~4 ~

3 t5 A- r- U; P1 H5 w貌似拿地的时间比较久了
6 H: k  t9 B1 Z0 Q. j忘记哪年了  好像零几年2 o4 S  v; P* Q
凯旋好像也是03年左右
月月妈妈

高 三

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
0 c3 \( w/ v5 w* ]; Q楼盘:历山吉第
5 b$ V* b9 |! f, g4 x* |位置:历山路和北园路交汇东南角  火车道北
  B7 W5 r/ d' y  B3 _) d* g9 e          挨着火车道、

# C- A1 U5 R$ L' r5 u$ Q4 O听说房产证是50年的
奥运妈—团长编号为A00293

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回复 燕舞霓裳 的帖子: G' e% y3 ?+ V9 l: ?* r$ v0 [; ]
1 X+ X+ A' V; U( d0 F
就是坑人啊!我第一周去问 9800元一平 我第二周去问1万1一平!6 J" E( o: Q+ ?: \

2 _, V# v9 t2 H0 o5 f. e8 J我都想骂人了!谁愿意买谁买去吧!
环保黑板贴 家家必备

白银长老

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/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 0 X9 o/ `# r  M0 c# L
楼盘:鑫苑名家, L* o) `: O4 p0 [
位置:历山北路最北头 小清河南岸
" Y9 L" o2 F) t. c2 a2 ^: b9 b     看的年底交房的7号和9号楼(7号的临楼好像是9号)

" }3 J1 w1 I* x9 [; y# s鑫苑名家的你进去看了吗?
宝妈

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回复 月爱月 的帖子
0 i6 M; g: S& C6 D! [, d9 {
5 u: a2 F) V) y是啊,那天一问说12000一平,nnd,抢钱呢

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回复 /wxpaopao 的帖子, A4 Y8 v& \  Y' Z' M& c: e2 W
" }1 \' q: E+ f( c
哎~亲 都没好学校啊~不考虑孩子上学吗?得看看历下区啊
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回复 人寿车险老邢 的帖子- r7 l; j! C5 J) _
# ]/ F7 Y: h  s8 U! j) n: q
你的买房省钱帖子我可是收藏着呢
/ y/ ^" a3 ^5 @/ A  ]实在不行 我也考虑二手房  哈哈: l# n$ |( m( V6 r# l' E$ S
只是不知道能不能学到 5 F, \( c* p" k* D8 c6 ]
比你多花一倍也值啊
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