【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘

切换城市

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 20 \| 浏览: 2358 \|倒序浏览 \| 字体: tT [看房踩盘] 【踩盘】比较一下我最近看的三个楼盘 [复制链接]

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

1^#

本帖最后由明珠格格于 2013-7-9 11:02 编辑 # u( |6 O- X" O6 H
- v% ?, S7 n1 ]; n. s d1 z+ x. c
最近看房看的我那叫一个累啊" R ~: s0 O8 Z+ ]% l
相关阅读：

妈网第二届踩盘记征集开始！礼品多多来相送，踩盘记快到碗里来！自家可以作为第一盘哦

http://www.jnmama.com/thread-894349-1-1.html

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

2^#

本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:38 编辑

楼盘：历山吉第
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北, X# y7 m8 Q- r& V0 e' J2 M. l  _% L
      挨着火车道、9 E- s# V. F3 T! S0 I4 q
      因需要只看的两室两厅的房子  85平左右% e) D9 G% r5 {5 i* d3 e0 z- [# H
1.先说前段时间开盘的 2号和六号楼当时看的活动的是5万抵十万（羊毛出在羊身上）* d" _& l2 l9 R9 s9 D
最后优惠完9100\平
2.面积分别是82.69 和86.72 和87.875 G1 N" }$ U. C, m' k& K4 P/ S
3.有地下室面积9个到十五六个不等  价格3000多点
4 这两个楼  交房时间  14年6月底
5.还有7月6号开盘的12号楼  优惠是交5万定金每平方优惠500元
最便宜的是1楼  当时是5号看的售楼人员给我的估计是9000左右（开盘也差不多这个价）
地下室和房子在一个证上
6.12号楼交房时间14年年底
公摊20%

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
明珠格格	+ 100	依然感谢分享！

总评分: 妈豆 + 100 查看全部评分

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

3^#

楼盘：鑫苑名家
位置：历山北路最北头小清河南岸+ S. l8 Y* Y2 Z7 q* S, Z: V
   看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）9 N7 s# j/ P9 J" i' I5 U$ P
   售楼处说是9月底差不多交房  最保险是年底肯定交房
   我去实体楼看了基本差不多了也可以说是现房了，最可惜的就只剩下一个顶楼33楼和另一个顶楼30楼（也许是开发商的一个销售手段）  三套房子  因是顶楼  一口价  72万到75万之间  面积分别是82个多和85个多  地下室单独证  可买可不买  公摊23%  物业1.78\平  交房一年内办证  9 u9 y; U( e+ Q* x, }
还有期房  在14年底和15年交房的房型差不多  " d$ ?0 j9 f2 {/ \5 t+ b6 p
3 M8 q7 T( l$ ~* A8 {
# Z$ m% G/ Z6 s  T* n9 k: G
9 k0 `2 p- s0 G# f

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

4^#

楼盘：凯旋鑫城  鑫苑
位置：经十路  市立五院西面
   现房
   1号楼1单元2504  和24042 `- n- M  U% @. Z
         71平单价25楼是8975元 24楼是9005元  一室两厅
   卫生间也是干湿分离  但是感觉浪费的面积多  户型一般进门有个大房梁  公摊好像24% 因为总价低差点定下结果一看房子就又放弃了. p7 Z' K0 X6 [( x# Q# W

         , Z* n/ x9 k' b. i7 x
5 j/ U# `$ K- L. p4 p

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

5^#

本帖最后由 /wxpaopao 于 2013-7-7 22:54 编辑   t2 l" n3 L8 N, ]
* C4 d) K+ J6 [! K6 R4 w0 c* y
总结
一般建成型的房子都能进工地看( J  A0 a$ X- C1 ~* w* M
尽量去看实体房
免的很多麻烦  很多弊端售楼人员是不会告诉你的1 Q4 R, g. R$ j; D) }
这个我看凯旋总结的
所以我对不能看的期房都望而却步( j2 N$ S% p2 g$ _- J/ z

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

6^#

看有时间更新吗

回复引用

返回顶部

xiaolu0922

团长编号mw10134

硕士

Rank: 20

妈豆: 26580
宝宝生日: null
帖子: 7934

7^#

就位置来看俺感觉第一个位置比后两个好些

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

8^#

回复 xiaolu0922 的帖子
* I# g8 }$ e* W8 m k% g
是啊
也是价格最高的

回复引用

返回顶部

燕舞霓裳

高三

Rank: 16

妈豆: 7526
宝宝生日: 2004-03-26
帖子: 1235

9^#

周日我也去看房，好象房价都涨了，尤其是阳光100，五期毛坯1.2万，真是坑人啊

回复引用

返回顶部

俺是济南的

大本

Rank: 18

妈豆: 3147
宝宝生日: 2008-04-08
帖子: 235

10^#

听说历山吉第产权50年，亲去的时候关注过产权的事吗？

回复引用

返回顶部

/wxpaopao

峻泽妈

硕士

Rank: 20

妈豆: 13933
宝宝生日: 2011-01-27
帖子: 3786

11^#

回复俺是济南的的帖子2 C9 m3 I2 B8 a

貌似拿地的时间比较久了
忘记哪年了好像零几年
凯旋好像也是03年左右

回复引用

返回顶部

爱月无限

月月妈妈

高三

Rank: 16

妈豆: 7908
宝宝生日: 2008-06-03
帖子: 769

12^#

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:36
1 `  G: C/ Y! ^: S+ B7 z楼盘：历山吉第3 Z, J: l0 q, `  v
位置：历山路和北园路交汇东南角  火车道北
: Z$ Q# k$ z5 M) C/ R       挨着火车道、

听说房产证是50年的

回复引用

返回顶部

月爱月

奥运妈—团长编号为A00293

版主

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 21696
宝宝生日: 2008-08-08
帖子: 3902

妈网手机达人

13^#

回复燕舞霓裳的帖子

就是坑人啊！我第一周去问 9800元一平我第二周去问1万1一平！

我都想骂人了！谁愿意买谁买去吧！

回复引用

返回顶部

希蓓妈妈

环保黑板贴家家必备

白银长老

Rank: 23

妈豆: 46296
宝宝生日: 2009-03-11
帖子: 36230

14^#

/wxpaopao 发表于 2013-7-7 22:46 ! m$ J! [% ?2 _+ q5 N$ Q/ i
楼盘：鑫苑名家
# @* s# a, u' x& M9 ^& O( _5 x8 I位置：历山北路最北头小清河南岸
# A b/ q" ~' p, n 看的年底交房的7号和9号楼（7号的临楼好像是9号）

; {$ q1 I8 S6 b! W5 M! v: w! K$ i
鑫苑名家的你进去看了吗？