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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑
6 A/ S2 E6 S/ V" H- G$ m6 U
' ]. i0 W: C7 {5 x如题:# j! X% x  I) Y! K
         一套老房子9 ~3 k/ Q, W! L  ^6 R
         一家三口人
/ ]+ j0 D& T8 D6 l# ^         九月要上学3 M  T9 C+ ^# w* n, U- Z
         装修在眼前
5 m3 g  q7 {. J& H# D) W& N         不期蝶变美
' [, k7 P( I1 q9 W+ s5 h$ g$ i         只求污染小
1 Z- O6 c  Z% ^% [7 o/ e# K         当然更实用, q2 k: s+ Y, m2 _+ Q: M/ q
+ @8 U/ P3 F1 r: T; I: }; W
         这个楼层我留用6 o& Q! L) Q% i4 k# P0 R
         建个电梯更好看
& d3 y: H, F" X1 @" j' p0 w! k8 O! @; `2 {8 v1 y+ x3 R: D
% ~4 B# [/ }" s0 z

& `  r% \- v1 H4 Q$ h1 [1 o电梯直达:
2 H/ L) v! \) D- \' T* I1 Y+ p$ c1:房子简介1 u6 U. H& ]& M! ?$ p
2:收房
# Q) w5 Z1 d" X3:装修前的准备工作4 [. i1 G  @0 A4 Q1 ^$ R# p
4:装修预算& n2 G5 z9 @: l8 [! z2 C
5:原房图片0 b; a6 N( y1 C. [0 t+ x
6:装修效果图( ~% O, ~/ |* p; S% x
7:塑钢窗安装: ]8 s# S7 f) M/ K5 P( k6 Y6 X- E
8:清理卫生后的样子
3 M+ D8 G$ |! D) h- X# m9 Y5 X1 h9:电路改造方案的确定3 ^1 e% O2 ]- z7 `% {: `  [9 M( f
10:电路改造(一)6 K$ \4 |- ~+ y3 \$ \0 @
11:电路改造(二)& b% y1 J! v3 @  l
12:瓦工进场,开始拆除
4 U) m* q3 V; ~8 g7 `$ E5 v8 v- R13:防盗门安装完,门好价格还实惠
- z, d& z' j" N6 ~14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料0 p, p7 b0 G+ W$ t$ Z
15:土建施工-水泥找平、厕所防水
2 h/ q+ X# q, @  _4 K16:地砖材料进场
: h  R8 b- Z8 w) w. @17:瓷砖铺贴. v5 K6 x: n1 @. m
18:关于地砖的选择
  r  ~3 ~% Z5 B- ]- S+ j; v19:地砖已完工,室内现雏形# V$ C: L( K3 ^( b& c8 C
20:墙面处理,比较省心省事
/ |" u/ x6 K6 G21:土建师傅的收尾零碎活
- Z; b: ~+ S2 p. s* B: [# k22:厨卫吊顶- @  f% X! [0 X0 @
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
0 H. Y: A" Z. R" ?6 }; y8 L- n24:厨房推拉门
$ v$ o7 _$ S5 v; K25:卫生间折叠门
9 ^' X. _4 r# n/ P" t- h26:灯具" o. ~* j! F5 F: U; e7 D$ L7 l
27:水管的安装
' ^; Q" j/ @& a; Z4 K28:餐桌和晾衣架
2 w4 s( ^8 Y+ d29:室内门安装. w# K( n- V8 y
30:客厅家具  J) g, q$ R$ o& B' u
31:主卧家具
" E! t4 y! g2 P7 d7 G8 {) ]% }+ c32:次卧家具
6 t) l8 b, ~+ \33:餐桌的退换货6 e6 d2 y! }: O7 z
34:橱柜、酒柜等+ Y- `- O+ U1 o- ?+ X
35:完工后的对比照3 Y7 ]% A4 F2 \4 v( j
36:入住了
& A6 A  b( M7 \" i2 D& ^; i37:楼下小房6 `& z, g* q- T9 O
38:装修失误带来的问题
$ M( j; Y+ A# f: [. R
39:大结局:装修费用篇
0 r1 w" t. E* _/ |: G5 S3 k
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 , v6 L$ [0 u% r/ J" W

$ ^1 ?1 M' x8 X% m1 D1 n先说一下房子情况吧
: W( Y8 S; L# |2 q0 a% |3 q  m建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
% E& _* a1 j3 \! M- ~  M建筑面积:68㎡6 G9 l# [! e% B( K" u7 \/ T
所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡): z. o' U$ C# S
购买时间:2009年5月9 h4 J0 B8 d# G8 ~2 r6 I- I
购买目的:学区房,为了孩子上学
! ]- |( I1 @: s6 \9 d装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐1 t5 f3 h* j$ i/ N( Q
装修预算:5.76万元* u. I* \* `" c2 H+ [) Z$ G

户型图.jpg


! I2 a5 K2 Z+ E2 [4 k! K6 w+ e( L) `4 O
7 U% z6 L2 q( d

1 j# A. i: B2 C" f  s0 x( L8 b1 W/ y

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 1 s. _+ _3 Y$ c% W- C9 \
如题:+ P: w5 D/ R6 I: f, X6 F
         一套老房子" R- k* f" I7 q% d9 s
         一家三口人

7 p6 q) R0 X: F+ {+ L  v- p亲终于开帖写装修日记啦~) [) c4 P7 Y: Y+ ^% j: u# j* e# X
装修很辛苦,先献花; _. u% O: l4 ]; d4 K
要持续更新哦' s' t8 {( `3 `( K, \9 }: |( Y, ]

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 0 L4 U  g4 m  N
先说一下房子情况吧# J# C: S3 k' u( ]) ]2 B
建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
9 ?/ ]) k+ F+ o( A$ X建筑面积:68㎡
' J( ^6 A  E4 X: ~! k) y2 `
楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子
2 ^& n! J) H* d4 ~  k" ^) N
5 y7 [$ _" I. D! o/ \是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子( a. O. `, }- {

0 k& Z* Z* n- N8 p+ W$ H' e是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
. c$ ^  H3 y. \7 f3 w3 |( l& p9 C! j4 n8 A1 p
哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子
1 L9 [' B: a. a1 s0 J
$ I- s% }# w) W+ i: Z' g' K7 K不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子+ ~, ^( T; @; L& @  _. G
3 f# e  t6 O3 c5 H
谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子
# N  X3 `/ t, O# J) L9 y0 [
0 _9 U; y% p2 Q$ R嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子
% C9 x) C! s( ^$ D) j. Q" n. f& z5 O4 j% F2 ^& B+ ^6 u; K
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 ) G4 i9 \( r6 ?3 w0 }9 K$ ]
回复 冬冬豆豆 的帖子
8 O/ r8 j* x) ?4 l$ G  X8 `- O$ A% Y6 t
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...
5 y1 g7 a  e, o% n$ j: G: G3 _
恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑 5 D  n+ _' L( J

4 Q/ U5 b9 W* G% S: ]& n      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。
: O* p* i( b$ ?! w      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。/ {8 }, A2 G2 E' Z1 f' H- K4 |, r2 _
      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。
6 O* v. H( y: M. d3 H- v      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。' I- `, m5 H5 N# l$ g4 ~
      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。) h8 {* r+ M  t! u+ L5 c
      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。. Y8 K, ~% |/ C4 i3 `1 p) S( e% G( Y
      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。
" R7 I& i9 ]6 i4 O) _2 _      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。
& M/ J4 M* x: K! @( J      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。
+ k2 L9 N4 I1 u1 h- U" N0 f0 ~

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回复 彤咪咪 的帖子1 r/ b2 E" g( ?; L. q* E" t

, o  L7 T' r0 A1 s- g! _) ]4 G! d3 j是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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