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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑
) p$ z  |, q3 o" U3 W3 n9 }( _8 L+ j$ o+ b
如题:; J8 V: f/ S* D7 ~( q" f& m" \
         一套老房子
* K) d! e) @2 ^         一家三口人
9 v+ K- x7 [5 ?% O4 D) x- a; w6 T         九月要上学- l- c( Q- o& x  _
         装修在眼前
0 ^6 G* d0 e9 _- ~         不期蝶变美6 C4 L5 y3 q' d+ V+ ?3 M
         只求污染小
9 t& o7 p+ a! @! W3 `' O5 X+ v         当然更实用
& S% m9 g* g2 O' G7 f) T: S* ?0 M5 b+ l( H) \
         这个楼层我留用  L" [5 h+ l, ^0 @8 w5 e
         建个电梯更好看
$ M$ q3 n2 ]8 h
" ~" m/ e' g5 p' O4 Q2 L- c) G, ~- v8 q9 T4 J# q
2 _9 U3 o& i0 z
电梯直达:2 C$ o# v$ ~5 }: Z$ H! F" Y
1:房子简介
, {0 k1 q! s% p2:收房  X, A) Z2 j5 l" E6 Z
3:装修前的准备工作7 T. |8 P: A9 ?
4:装修预算
3 {* R# T0 c, S% w& M2 j$ {  Z5 ]5:原房图片
; \- o! a0 {" g- [' o, [6:装修效果图
1 P$ v& ]& B. N# m5 g: f" B7:塑钢窗安装% L9 K, \7 y5 x) j6 ?4 t
8:清理卫生后的样子
( D+ t+ q# G7 y3 _$ W9:电路改造方案的确定
/ D4 c' L/ W5 ]2 {10:电路改造(一)
6 e1 O& S4 @- f; c/ r" r11:电路改造(二)0 O/ v# X) Z/ Q2 [
12:瓦工进场,开始拆除
. r7 s, C8 ?% C. v! a- p: C13:防盗门安装完,门好价格还实惠 8 G9 ?: Z7 k& H% u, l
14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料1 A0 Y8 f' n9 e$ X
15:土建施工-水泥找平、厕所防水
8 k3 F+ F- P1 K, [2 {9 Q5 O6 A2 y16:地砖材料进场
: D, A( j7 Z1 @17:瓷砖铺贴/ j) r: }! V& s( @1 T$ P" z& G/ e
18:关于地砖的选择2 ]: @% Y3 r9 a& E2 s4 ?% g
19:地砖已完工,室内现雏形
; N5 }8 m- _3 g2 |. l( q20:墙面处理,比较省心省事
: ]- j7 R! x$ ]' O' H21:土建师傅的收尾零碎活
9 V: R! g, R  B( s$ L% b$ s22:厨卫吊顶
$ W6 Q3 t% M' P23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场8 x) H# P+ R* ~8 j
24:厨房推拉门
7 S7 a/ e" Q7 L- H' K* \25:卫生间折叠门
: f$ w' B% B6 m' S! R; v8 Y3 b4 R26:灯具
) l% t% P& z& D2 [) ~+ e# u' G27:水管的安装: z, H( |, K+ L! Z# N+ f
28:餐桌和晾衣架
! q! i- J% q& l+ T29:室内门安装6 @  ]' U- c, L- E
30:客厅家具' e8 ?% G1 G; g1 P; P
31:主卧家具1 x: x5 I4 I. f- a
32:次卧家具+ y- m) q7 k3 H
33:餐桌的退换货
/ c9 P3 E" V; n2 Q/ Y34:橱柜、酒柜等  g' a6 G9 l, p7 U7 I8 {
35:完工后的对比照
! C0 _9 I9 G5 F% z& Y7 g36:入住了
4 Z# O7 I$ a0 P5 }) C' j37:楼下小房! g1 |+ @% F" j0 `" a+ d2 r
38:装修失误带来的问题

$ w$ v, U, {1 S8 `* H4 v39:大结局:装修费用篇
0 v% t7 u8 [3 D9 j3 I8 A
已有 1 人评分妈豆 收起 理由
bobo0302 + 20 精品文章

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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 2 q, L$ u  Z) R4 z0 [. i

, l5 k+ A% Q" M* j' v% j- x! A先说一下房子情况吧  x5 I4 U' ~& o
建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
2 C, ?8 {& ^5 b# R$ W! ~" c, U建筑面积:68㎡" Y/ Q1 x; U  T! H4 o( e" x
所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡)( s9 _/ A9 D0 q; F; E
购买时间:2009年5月
% I. T/ e# q$ W' ]购买目的:学区房,为了孩子上学
0 |/ p9 y0 V8 i  ?/ w* x0 i- W装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐3 I' |3 h/ t% N2 `. b
装修预算:5.76万元
4 ]& t0 k, _* y9 i, `2 [, h

户型图.jpg


! g! j# B( G6 ~
  E$ p, y! x" a8 \; a$ q8 Q) R8 U
2 J+ d: y- f7 E; V% D/ i! V- b9 f& @+ m4 D/ H9 L) j: O( |

小宝

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
& K2 q/ n: q7 I* N$ Q8 W如题:
. y9 D3 L$ ]) H5 Q$ P1 R9 a* C         一套老房子% X8 A& p$ `5 g1 M4 U) r
         一家三口人

6 E) Z; i" L& U" T亲终于开帖写装修日记啦~* J/ e# P2 r# V
装修很辛苦,先献花
* }' `" w1 u$ ~) e5 Q( I要持续更新哦7 c/ f1 a* o9 H8 U  N* j

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 # B9 r6 q4 V: b3 E+ e
先说一下房子情况吧
; W3 P" G2 J, V* |, r! e' d% E7 \建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
& p4 A* Q  P, O建筑面积:68㎡

- d$ f& [+ Q  m. r3 x楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子
1 _: ~/ U! Z0 w. B
/ N) ~0 D6 F3 s0 b0 X8 c是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子) m! l3 P" u; }) r7 g
6 f& o% R! _$ x% _/ C
是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
5 p, f6 ~6 m( F, p) J. ?' X
% I4 _, R1 Z  {( d' Q9 c哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子
6 n6 V9 _! K$ G  S. X6 [, o, T* [3 k8 K
不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子
+ z  N& L/ _: I$ j& c4 c, L* b3 l( S. F& r0 }/ F+ z) c
谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子2 Z% x) D* s* S  j. q

0 E5 h( }  d. z8 k3 B嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子6 g( [. E3 ^- S+ B% m& B
- A$ N. I$ ^/ E. I/ l4 A
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
% M7 Y! g# T7 M' T回复 冬冬豆豆 的帖子& r0 P9 W: K  m# r( n
) L3 Z" }9 Y& c5 b
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...

! M4 g4 o/ _; f  x& J' O$ r恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑
' J  D3 @' c4 z8 Q  V- f; N# k- `3 [4 v6 G6 P0 s. g" q
      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。$ f; s8 Z: k" C  K! a0 X8 z
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。$ W4 L! `: C  L
      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。* ]) q+ ?" R' s2 k% y: q  n
      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。6 H+ q) |" W, @
      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。
. R  S% M$ K) H& K$ \      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。0 U/ f8 E1 f: D2 ^5 e$ T
      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。1 o! M) A% V4 Q
      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。3 U" Y  O* E2 @4 P
      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。, [" z' K7 t  p

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* X' e. y! d1 T, G& [3 k! [3 }1 w8 j
是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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