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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑
9 N% l& O" e# ^! I9 |! e( U5 k, W7 d' j. `: [" f
如题:
8 C% _" r0 r1 }2 C7 E" t         一套老房子7 Q; V) ]2 r2 Q! y' S% R4 n
         一家三口人
2 l0 w$ G' R% ]: @6 ]         九月要上学$ H) f) b( T; D' ^+ o; R* N; d$ E
         装修在眼前
. e& O: W0 H" M# Z; V         不期蝶变美
* Y+ l+ A2 X  o5 R. s; z! s0 V         只求污染小
/ V% c! g* m3 b0 Z         当然更实用
6 `+ _* ?- C6 E
+ [% L  ^  u1 ~, `3 Q( l7 J8 l         这个楼层我留用
: O3 s' W8 y2 H' R, B2 f$ z6 c# w$ n         建个电梯更好看5 E  f% l' E- a

+ g8 W+ A8 e9 J& H! s" X- G7 ], \- S9 L. J5 w5 N2 _2 N

0 m$ L+ X2 l* v+ i7 @$ f电梯直达:
& c0 v7 ]' a$ e, w1:房子简介
7 V* c" [$ D6 x6 I( h- z: {2:收房! x3 Q7 {2 a+ x) H) H
3:装修前的准备工作
  {$ L6 x. H7 w4 t5 V$ T( L4:装修预算
) p) N- p; G6 U3 \5:原房图片: U. a) A, z% J
6:装修效果图
* D, U* q4 E$ e( B  ^7:塑钢窗安装
+ |- P6 ~8 c( p/ h- h3 U1 o8:清理卫生后的样子2 E6 W! m; O, |" o2 u* C
9:电路改造方案的确定
0 C# D7 |: l# Z- f- V. E10:电路改造(一)1 r6 E% r" Y5 L9 D
11:电路改造(二)
, d3 E/ Y+ b# q& Q8 |12:瓦工进场,开始拆除
. ]1 N' D) {6 N& X) \+ r13:防盗门安装完,门好价格还实惠 * h3 I2 B" G- V' s  |
14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料
  L: }4 P" Z( n- l- F3 f& D( L15:土建施工-水泥找平、厕所防水: R) g+ P0 G# M3 Q# n9 M# G9 D
16:地砖材料进场+ E, `2 F. q  A
17:瓷砖铺贴$ z+ x4 {. E* C8 R
18:关于地砖的选择
$ L; O$ ~& o3 t  A* {- q6 d19:地砖已完工,室内现雏形
# f! D8 `9 r8 B20:墙面处理,比较省心省事  ~  _: G$ ]4 z1 N
21:土建师傅的收尾零碎活- n' |% J3 W9 g4 k
22:厨卫吊顶, X- `) Q# s- G) X+ @
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
6 W/ k- X, }4 U24:厨房推拉门' n( A1 n* b8 [  C2 z
25:卫生间折叠门3 D; L5 W$ x& S# J9 t' S' W; k7 s
26:灯具
8 i- \7 c, E0 l' G27:水管的安装
5 _3 A( y' t! m28:餐桌和晾衣架
4 |, _' V& Y3 R/ K# s29:室内门安装  w' a0 g+ {5 P! L0 ?
30:客厅家具8 j: l- v& X8 K( F/ n
31:主卧家具7 Y4 |: t1 O0 ?* J. |
32:次卧家具4 ^3 G) B) k6 v# w8 f* e7 ]1 `
33:餐桌的退换货
' z) \- Q4 f7 @* R+ ]* N2 \34:橱柜、酒柜等
' }* I# R- F$ c# ~) R/ @35:完工后的对比照
* Y& c) p- U9 k2 L36:入住了
8 F7 j3 h. p3 A0 D37:楼下小房
9 G6 W: p5 G) {9 o/ d  u2 Z38:装修失误带来的问题
. R* U% e+ w. V. U* [, j
39:大结局:装修费用篇4 x  f0 h5 @; O/ F# o

已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 5 t8 R, b6 G, E& l7 E$ r

; u+ C5 h. b: |先说一下房子情况吧
% Z& O. ^& |& ?) j建造年代:1987年(大概估计,具体没查)+ M6 [0 x$ \( d; _
建筑面积:68㎡
, l- F! f4 O" _% r4 m- w# s所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡)* {& O- k. ?' d. ?, G3 M
购买时间:2009年5月
- A  {$ k5 w. q- S* l: H/ B& y9 i8 i购买目的:学区房,为了孩子上学' l- M' S1 C9 B+ A; w
装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐
0 g! N- v. ~# z9 ^: _4 Z6 {! t装修预算:5.76万元
$ A' G. @1 }6 E- ?8 e) @/ U

户型图.jpg

3 l( x( D  \4 V5 b+ e# U
' {" r2 M( m& V1 e7 a
. L. ?/ w* j' w9 |
* ?7 T" u( S  Z1 ~7 t& K& Y/ A

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
" G+ ]- E+ i# W+ c# {6 a7 Y# o( z如题:# I' {) B$ C7 ?1 v: r
         一套老房子
. s" Z/ b! O) d         一家三口人

; }/ X+ m& z; ^) y亲终于开帖写装修日记啦~3 @& W- _1 t# {) N4 Y6 `6 o( \! ~
装修很辛苦,先献花& F2 n" s# P# o+ O, C8 w
要持续更新哦
' {, u( O4 j. [% ?3 e9 a% T6 p( t

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37 6 }2 l7 F) |/ b; q! c3 d( v
先说一下房子情况吧0 s! [' a+ I: @
建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
! h5 x9 O+ C# D5 U7 A建筑面积:68㎡
4 b- S( x5 j# d, ~
楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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" U+ f+ z# H" ?+ K
5 `! k, i8 @7 w  F5 R是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子
: S7 |. d# ^% H7 V$ U" V* `/ g+ X3 J% a- `0 L
是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
) k2 b2 I2 N' b6 i1 d8 y
* j* [* r+ F+ _3 z哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子2 v, O' P) r  u4 q3 B, d/ @
! ~( N% N6 n, C
不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子
$ |& b/ n+ t$ Q6 q; H3 k
- I% D* h1 y2 ]( H谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子
1 }2 D6 D0 W& p- ?5 ?5 q9 u
# |  u' V# ]5 Z+ i' M5 ?0 {. E: U嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子. |+ l- g* ?5 k& ]  f: l
! L! ^/ `" V8 O+ C( T3 |
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
. G/ I8 V$ E. ~& l' m3 e9 q2 o回复 冬冬豆豆 的帖子
3 D3 l2 H1 E' f# M' o
9 X6 S  s+ q/ ?( H3 A下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...

9 y3 t1 I+ p' }& }恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑 / }8 X: S+ V. U4 k. A

& k* @! }9 d" \# C1 s      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。9 W1 \/ K0 s# L! K
      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。
" a' B7 l3 V& E. v      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。; r" v8 L" Z" G" `
      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。
% p. D% x4 ~# V; V. V      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。: b7 P( U5 x7 u) ^
      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。5 N/ A; c+ _4 w' u! J
      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。+ c% k, S2 q' \( V2 h6 o
      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。
" v4 ^& \/ ~1 q9 x* K      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。+ P/ O" ?; X. L7 L8 t  G

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回复 彤咪咪 的帖子5 N7 {! d  Q3 m. a0 D/ Q/ {, I3 `. b
( l! E, r6 _3 T* w8 a  `
是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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