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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑 8 o$ C$ g! @, h) s
% g4 G0 y# S3 M0 T9 O8 B# p7 ?
如题:5 U8 o8 Z1 c/ `5 X# F2 ^
         一套老房子0 d+ O! I2 v4 O7 u$ ]
         一家三口人
6 [9 v; y" X% W: s         九月要上学
: s( `2 D, ]  b( i' l  U         装修在眼前
) f- r) |! _! J8 F         不期蝶变美# Q+ m1 K: Y; F  J0 b+ }- J
         只求污染小+ A; u3 X3 e. V  N& G- ^" @
         当然更实用
( t4 V- E! S3 n& \2 Y
5 G+ j( s4 S& U) r4 x         这个楼层我留用
9 W) Z7 L0 e$ ^- s* A- b         建个电梯更好看" T" x! y% m& p' H- C' p" E+ U
' r' E, n& H! h
% C/ M3 ]; F2 w4 O( o# x

' g  b& M8 U6 R7 b$ Y电梯直达:
6 M% [% [0 a  U6 t1:房子简介5 J6 \7 i' |( b* \) p& q
2:收房
2 {, s; _3 |9 d( U" }3:装修前的准备工作
  Y( E/ P- d! C+ W2 C0 n4:装修预算
1 u- Y! P8 U# [" A. g) Z3 Z5:原房图片# k8 |% p5 w+ [/ j' F! A
6:装修效果图
' t. O5 \4 I4 a0 X- p; I$ k7:塑钢窗安装
3 f' U. K& ]9 a& A" X- w8 w5 y$ F; G8:清理卫生后的样子
3 c1 L, J( N# I) z$ \1 Z* \9:电路改造方案的确定
' w( z8 X. |, k, @6 c10:电路改造(一)& j5 u7 O# j' T, O% O. j
11:电路改造(二)
) w2 v* l4 D2 v2 d! i1 m! P12:瓦工进场,开始拆除
* X% ~3 r0 V6 A' r2 x0 _; |9 R13:防盗门安装完,门好价格还实惠
' A# a9 c5 @( K! s6 S( N14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料
5 A! ?7 y4 L8 R% o$ z1 `: L5 q' Y& R15:土建施工-水泥找平、厕所防水
5 u) ~4 }/ d1 A5 p5 t/ f7 a, T. F16:地砖材料进场( h! Z! k  A1 Y& l
17:瓷砖铺贴  G( w8 L' q! A7 n6 {# c) m! A$ _# P
18:关于地砖的选择
6 v9 F# S8 t7 b! ]8 u1 G19:地砖已完工,室内现雏形
: x! R4 z: A" d3 Z+ n9 z20:墙面处理,比较省心省事0 F4 I: N' H3 N& f, `
21:土建师傅的收尾零碎活
( I  d2 d2 ?# x( n$ z/ M" T22:厨卫吊顶% }+ |- F* x) b5 r7 u  V* ~
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
" h& l! z' }+ K24:厨房推拉门. ?; h* z) J& W. {- _: j, M$ M
25:卫生间折叠门
4 v6 s4 B: r5 \, c7 ?7 W9 t26:灯具
1 j. `" ^2 l6 S- P6 a6 Z27:水管的安装% R% a% ?5 x2 L
28:餐桌和晾衣架: p# ?' K6 ]5 Q  J$ F
29:室内门安装' h, E0 K  L/ ?% k: O3 H
30:客厅家具5 \+ X) i+ ^: n1 L: Q
31:主卧家具
1 V  R; `! ]. i: @1 x. ^2 u' ?32:次卧家具
& p2 `* s6 r  B% u( @4 a33:餐桌的退换货
/ }* }' }0 o) z+ r34:橱柜、酒柜等
! d8 a; d4 O2 x% \35:完工后的对比照0 E, p5 z; K, Y+ N
36:入住了* b5 a7 M1 c/ o# N& A5 @( e, T+ t
37:楼下小房
6 H/ [" w9 r- _. x" l- ^38:装修失误带来的问题
8 V% e; v1 H- `2 K* A9 W
39:大结局:装修费用篇
  ]) S: }3 z# M
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 - i' R5 @& y5 `7 O

6 L$ L# S/ I* H8 a3 V6 c( R先说一下房子情况吧
, w8 p8 f6 p6 R0 n; [3 V# X建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
4 K4 u8 s/ q! J! [; C. A建筑面积:68㎡8 N, B9 d' r& v. _: H8 J; i) b' b- D
所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡)
: v  \: f1 v2 ?, \* o/ M; J* ~! p  }购买时间:2009年5月2 x# N! K7 G+ v0 P, C/ K' ?8 _, L
购买目的:学区房,为了孩子上学
6 u- p2 Z4 Z2 i# a5 M0 Z装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐; _: z& S3 i  z& {. R- s
装修预算:5.76万元, r% l: t2 P4 R! `7 {

户型图.jpg


8 B; W, l8 G2 m1 k2 _
9 m0 ~$ M( A* W8 \' s) a+ \) j8 e
0 V( K5 p& T/ ^, W3 D7 n, h5 {$ x/ C' c6 _3 l# A% z  y; M

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36 # k9 ^( r* E  `& Z9 Q( {3 \2 ^4 T1 l
如题:% U6 D' K+ W& b, F$ Z' j5 H" M
         一套老房子( i0 e4 d1 v, n' w
         一家三口人
! J' [8 B+ P$ j) \* z
亲终于开帖写装修日记啦~
, D, B6 R& Y: ?装修很辛苦,先献花# u8 {6 u8 O( }% ^" w9 L* o
要持续更新哦
8 j" S, R3 D2 J( @

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
4 h. m4 G" U6 d+ J先说一下房子情况吧
! {' D/ ]' R0 ~+ j- G8 ^8 t( N建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
' v) x  l3 V. a1 j! t- d# x8 c" k建筑面积:68㎡
: Q. ?( P* y! t9 e
楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子
- V1 x# y! w( [" T3 U0 s2 g; J8 E- q* r. `8 c
是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子. {( R5 F+ a7 O$ h: e* W

$ F+ Y  k5 e0 L1 j$ x& D是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
& ~$ l9 u# v6 m: f) k! B' i1 f$ o6 k! k; c+ k
哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子1 I4 n. K# j4 B8 I5 i

% ~- H; M; Q: ?: k' s  f不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子
* J# a1 l# Z6 w+ j* v4 \. t+ G/ O# W2 I9 q; t
谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子. I0 B) F& m+ x: Q
% S) m/ p/ m8 b5 x
嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子
5 ?& Q# c& Y* |7 a# Y. ~4 X5 u; J, v" S: U: f* J7 F" F5 h" \
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40
  z; c2 E' q  b回复 冬冬豆豆 的帖子8 v% F$ Y8 \- ]
5 y$ e3 P4 f( `, d+ H  x; N
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...
1 f; ]: ^! M+ r. G
恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑
+ [0 g+ q( ?) ~. f" x5 [4 o
1 x4 G4 W! K" Q  y# w      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。
; E! x% C, N5 W! p1 s! A      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。& m' _6 {; N6 Q3 H/ }+ O1 U: D2 l  v' K
      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。/ N) d9 _9 j/ I5 k2 M' s
      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。
% o! p1 r; k2 t2 u( F" G: E      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。4 G1 j: ~" \3 a$ y6 N& h
      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。
9 `" }7 d" f  k3 j2 s2 V0 J  H      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。+ [  g# L% F! q9 h# A
      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。3 j1 b1 z1 Y9 z& U1 N; x! R6 L
      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。* H; B+ V4 R. d& g/ C. y4 L

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& E2 k) ?- M3 y; |0 |' q5 o" o, I0 ?- Q* }' @' V
是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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