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笑宇妈 团长编号:mw10071

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发表于 2012-3-12 22:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-8-16 13:39 编辑 - U( Z: M/ [/ w. N6 [' j1 d9 U

% _2 D* C' k. {; D如题:, j9 K! b4 @2 @/ C) l
         一套老房子
0 O; c+ n4 K) `         一家三口人+ R, u+ L9 y: |! R9 n2 m3 t
         九月要上学5 ?3 @% d. R: v
         装修在眼前! N1 y" H" w) }/ ?& B
         不期蝶变美4 E2 K+ a) W( a# _9 A
         只求污染小
. a9 @9 K7 L) w         当然更实用
; N6 y2 ~2 |5 \! X) x0 n
6 e: K& @  V/ y+ ]9 Y% E" Y% ^6 V         这个楼层我留用
/ u6 S/ S3 c% S         建个电梯更好看* e; t# z) j1 |; g  f3 Q
) C" J0 ~1 Y  u  a. ^& E
6 ]( a8 v1 x5 v. W6 M

7 v8 d& Q: W$ A; g电梯直达:
' }+ L$ y) N! O" b/ G7 i1:房子简介# s2 M# ~& b) O* E3 U: A5 e5 z; b
2:收房
! O- L; l2 p( s( r* O  e; a) d3:装修前的准备工作
6 |- f/ [/ Q: |7 F2 O" n# X; A. h. Y4:装修预算# v% ?1 Y8 ?. q2 U% Y$ L. z
5:原房图片
/ n- u& X/ a& ]1 O3 V5 I  Z6:装修效果图1 s# M& r* C# y9 Z- I
7:塑钢窗安装
- J- n% f" C$ q. ~" N: s. w8:清理卫生后的样子/ c. B2 ^6 v) p
9:电路改造方案的确定3 P0 I' a- e9 O* i
10:电路改造(一)+ H5 Z: @* \  q- j
11:电路改造(二)1 f0 g% i" j  B$ q! B- e* D* T- i$ G
12:瓦工进场,开始拆除
. ]! c/ X7 I7 r, A% Z6 |% Q) a' R13:防盗门安装完,门好价格还实惠
/ J: f; s, s7 p, n14:土建拆除基本完毕,工程量之大出乎意料$ B5 G3 e. U* h) \
15:土建施工-水泥找平、厕所防水
0 m; z! E$ _$ r; D5 Y* R16:地砖材料进场
. U6 J" `' r# l4 j/ N17:瓷砖铺贴! p% n7 A: r  p: }" u$ K6 J
18:关于地砖的选择2 a: v+ G; ]- N0 ?
19:地砖已完工,室内现雏形
. h* t3 p& z$ E2 P8 f$ [7 y20:墙面处理,比较省心省事
: d9 Z% [  ~4 U; T21:土建师傅的收尾零碎活6 @' s0 Z5 o& x# ^* F! ?0 Y! S% p1 _
22:厨卫吊顶0 \9 d/ \0 }+ m
23:插座安装、喷漆、清理卫生、沙发进场
, k( d& N; ?9 x6 r$ i& w24:厨房推拉门: t  @& ^6 q1 Y# n( ?
25:卫生间折叠门; @& s/ C9 K: G0 \4 J" S& C/ U0 B
26:灯具
6 z; x' D5 y0 a3 `" h9 O' r27:水管的安装
& M0 P$ \+ B) {' t0 h28:餐桌和晾衣架5 z5 A5 F( G* R  E5 b$ J
29:室内门安装) |: x( F) s% w
30:客厅家具
* \& G. C1 \' z31:主卧家具+ t: o0 J! G& P9 _: G. c/ M/ m
32:次卧家具
0 ?# O8 R4 u- H: e( i" a- X9 P33:餐桌的退换货1 K1 h7 i  e0 v0 s% ]2 o8 N
34:橱柜、酒柜等5 F, f' t0 b8 Y% P. a# `- [9 x
35:完工后的对比照2 D: a: _3 N( R5 L# H1 x* [5 p
36:入住了
, X' Z' |6 I. P( p, R. V37:楼下小房
$ f) z( z. @6 D$ w  ~5 {" m38:装修失误带来的问题

# Y1 w/ v: @# Y0 l! l- ~39:大结局:装修费用篇2 e: D# F6 y2 \% R2 m

已有 1 人评分妈豆 收起 理由
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房子简介

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-13 12:38 编辑 # |  g1 S* j# g6 v) T
+ q. q+ G, u9 W0 ?* }: U0 Z) E
先说一下房子情况吧
0 q: _1 z5 I5 C7 o3 M& y建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
- o: E; V4 a5 F! |  j; Q. M# T建筑面积:68㎡
' I% u8 J; F) u: |% P; J  E$ l所在楼层:6楼(顶楼,没有平改坡)8 ?! d  o0 X2 S7 G& x% [; @- W
购买时间:2009年5月! t1 Q7 E5 v1 k( c
购买目的:学区房,为了孩子上学$ i4 d4 b5 |- d6 Y3 V1 N
装修目标:尽最大限度降低污染系数,家具不仅够用而且要简洁实用,不要太华丽,不喜欢累赘繁琐
" M* K1 w. U/ {装修预算:5.76万元
/ \0 w* m1 b! D5 r

户型图.jpg

0 z/ n6 o- _' C
; P+ T+ W7 }- K
7 }% P( ?9 l" C4 |4 ^6 x; G$ M

: V3 s% k9 i' H) t) ?3 Q. x; p

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现在装修特别要注意环保,防不胜防啊  
乐乐妈

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先做防水,一定要做好,不然房子白装!!
幸福人生

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和俺的情况一样一样滴,俺正在发愁中.............

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燕山的房子?
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等图等真相~~~~~~

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:36
3 e: w  `( Y4 @2 R0 E" M如题:
8 ^( ^% Q4 j* F. F& }% G3 S         一套老房子
* F8 ^1 k* a; X- ?+ ^         一家三口人
( ~4 Q) Y4 N* r; i
亲终于开帖写装修日记啦~
4 l: j8 O, ]3 N& [装修很辛苦,先献花
" M7 i7 Y1 B7 `  S3 [要持续更新哦6 S3 X" i. ]: D+ O, U; w3 S& Z& t

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-12 22:37
9 o4 }2 m- u3 \先说一下房子情况吧. S# ?. M; i& `/ @
建造年代:1987年(大概估计,具体没查)
2 U' U2 {* ~2 E- W# c  X3 W( ]建筑面积:68㎡

& Z; H7 I% A: u1 s, V$ l楼主你好厉害啊,装修预算5.76万元,怎么这么精确啊?
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回复 kuailedexiaobao 的帖子
% V9 T; E9 s8 g9 @
$ H% G4 \, N8 z是的,装修污染猛于虎啊
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回复 水晶狐狸 的帖子
% c- ~6 H/ G, x; \, @& V& Y5 a) d0 L) d* x
是的,周日去楼顶看过了,防水都很新,像是新做的,不过还是得先请施工队的上去检查一下,能修补的尽量修补
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回复 ~忘忧~ 的帖子
( X: J" \3 N: ]; P7 q5 s- j8 Z- a* ^# i9 u
哎,这个愁什么啊,一收拾不出门就是新房子,呵呵。至于装修,那的确挺操心挺让人发愁的,特别是在材料和家具的选择上
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回复 彤咪咪 的帖子/ X: e( a" V( s# u) i0 ]8 [
/ L7 Y1 g6 J7 Y
不是的,呵呵,南边的
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回复 dongting2527 的帖子' n9 X- W. _+ O& u0 v" ~: Z& C4 A
4 ]) Y7 d9 r; n0 l
谢谢亲的关注,不过慢慢来,这才是万里长征第一步呢,周日刚收回房子来
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回复 慕纱 的帖子
- W) J  o2 T& ~& X9 x7 R# C+ K. J8 g
嗯,一定坚持,呵呵
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回复 冬冬豆豆 的帖子
( n% ~( U  W* g- a; S* b
% y7 n, ]! e5 M- o/ q* c1 {6 O下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦

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蛋蛋狗 发表于 2012-3-13 11:40 6 h$ D- f$ ?  G( ~% W! {
回复 冬冬豆豆 的帖子3 N: }: R8 X6 b+ c, ^  x- h
; M; m. ?- ~3 W1 T9 \# u
下一篇就是关于这个预算的,呵呵,亲可要继续关注哦  ...
9 j0 v- L  Z) @( B+ R  x
恩,必须关注的,已经很好奇了,呵呵

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我家比你家大十平米前年弄的,花了七万,旧房翻新费钱
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收房

本帖最后由 蛋蛋狗 于 2012-3-14 20:58 编辑
" {" i+ L+ q; V2 {: j( M! x' ?
$ R# Q( Y5 f9 q6 o      说起收房,当然要从买房说起,房子是2009年5月买的,买房子的背景,我都有点不好意思说,呵呵。
) m7 a, x) A8 P+ o) U4 X6 g      我和老公从2009年元旦就开始因为一点事情而打仗,我天天找事和他打,而且闹到了离婚的地步,而且我们已经去了民政局,但是需要照片,我就找了个理由说:“不照了,改天带过来。”呵呵,才免遭离婚,不然那次真离了,离婚协议都填写好了,房产证也通过离婚析产过到了我个人名下。我们打打闹闹上半年很厉害很频繁。听同事说在长盛小区有个算卦的,算的比较准,我一天下班后就直接找了去,让人家给算算看怎么样,让我写了一个字,他说离定了,今年我会有很大的动荡,或者破财,或者离婚之类的大变化。呵呵,说真的,我们两个人感情没有问题,只是他一时糊涂而已,我离不开他,他也离不开我,但是真要离吗?看着不到三岁的儿子,怎么舍得呢。而且后来听那算卦的说的我另外一些事情,都不是很准,我心里就有数了,“瞎蒙,不会算。”不过,我还是得注意一下,真得需要破财来度过这一劫。
6 H! Y8 A- Q( N      恰在这时,联系上我一侄女,在学校当老师,传递给我一些关于孩子上学的信息。我们孩子要上的话,上洪楼二小,都说不如一小,当然还有初中,历城没有几所好初中,每年考上试验高中的几乎大部分都是历下和市中的,于是就从这两个区选择,我们去看了南上山街,房子也是又老又旧,单价都在7000以上,以我们的条件只能买个50平米以下的,总不能越买越小吧,又去看胜利大街,价格也差不多,经五路因为在槐荫区,有点靠西所以我们没有考虑,燕山和甸柳的学区房也不便宜,转来转去,还是选择南边吧,正好上这个学校,还有两个熟人在学校当老师,有什么事情也方便些。确定地点之后,就开始看房,当然是从网上搜索信息。1 q; B; K' b- G& g  r  z# k
      5月3日,我值班,老公从网上搜了几个房源,记下来,就带着儿子过去看,没想到是中介,看了第一套50平米左右,户型很差,5楼,没有储藏室,30多万,不满意,又看第二套,顶楼6楼,3室1廊,价格和第一套差不多,也是30多万,可不同的是,这一套有储藏室,而且还外租,有点动心,给我打电话征询意见,我说你看着行就定啊,有储藏室是很方便的,因为我们家原来没有储藏室,自行车都是放车棚,什么东西都得弄上楼,很费劲。前后不到半小时,老公带着儿子,定了这套房子,交了8000元定金,约好第二天,再送1.2万的定金并签合同。: Z  S9 x. o3 Z" w  J" |
      5月4日上班了,中午我们抽空去送剩余的定金,并签合同,全部办妥之后,老公才说,“要不你去看看房子”我说“行,看看也行”天啊,一看我就烦了,楼道很脏,窗户还是那花墙的,不是玻璃窗的,房间虽然是重新粉刷过,但是一看还有下雨漏水的痕迹,说是那储藏室当门头房外租呢,实际就是人家邻居租的,根本不能当门头啊,没有人流量啊。就又开始和老公打,怎么买个这样的烂房子,连续又打了好几天,气的老公说,不买了,定金也不要了,我是多么吝啬和过日子的人啊,哪能说不要了呢,而且不是2百,是2万啊,我妥协了,买就买吧,当然更是为了孩子上学,得在7月1日之前把户口落下,否则不满三年还得拿借读费,于是我们把这一点要求签在了合同之内,户口晚迁一天,赔偿千分之三还是多少,我忘记了。
7 y' Y0 ^, ^3 y9 `& n" X! a6 o4 L0 x      房价34万,各种手续费中介费,大概花了1.2万元多点,经过一个月,终于办完了,我们在6月底拿到了钥匙,他房里还有好多破家具,我们不想要的,但是想出租也得需要家具,就作价400元留下了。
4 E* V7 Z% U* A8 Y2 I, B      楼下小房继续出租,签了两年的合同;楼上房子修理了一下厕所蹲便的那个水桶,厨房扯了一个电线,赶紧发布信息出租,短租了2个月,一个月1200元。9月12日到期后,接着租给了另外几个人,也就是我现在的房客,租金1000元,他们一直住了两年半,小伙子特实在,所以我们一直没有涨钱,水电费本来让他们自己交的,但是因为他们老是忘记,我们怕影响信誉,所以我们收回,我们交,三个月向他们收取一次。
0 a8 X5 A( A% `( y! h; ]5 B' U      3月11日房租到期,3月11日上午去收房子,小伙子把卫生打扫了一下,还差不多,家具基本都保持完好,还多给我们留下一张小床,押金等扣除水电费还应该退他20元,小伙子说什么也不要,说我们挺照顾他的,那哪行,该怎么算就怎么算,钱我退给他,并邀请他等我们搬过来之后来家里做客,实在人当然都喜欢结交。
& X9 ?6 s9 b* P% i: p# d8 p4 t. s      交接完,小伙子走了,我们两个人测量了一下尺寸,确定一下装修方案。
0 R/ i2 D% _, v" F  P/ L) ~

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是啊,费心费脑费时费事,还不如新房子好收拾呢,看来我的预算还不错,比你少10平米,少1万多点,呵呵,亲写日记或者晒家了吗,参考一下
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