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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。/ y4 T+ U8 g1 r% D  j: h
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？! U8 {3 C, d- N! J! C+ A! m
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。. K) I: S+ o$ d' l3 f
从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。) r3 }; N: o+ L4 x
话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
! b+ M% W$ @7 ?, c% d  A孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。, g) R) A3 @- c" w9 Y- ?5 ~
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。1 w1 n, x# ?1 F$ ]. U/ \5 ^: U( c0 T) f
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！5 \: B9 t0 T/ A9 e0 f
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。: {  p# l+ l" n8 X- [5 S- {& |
- {/ U. y+ M" `9 a' v# T

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
7 g$ \1 ]. Z' |) v前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  Y$ e! E6 U; C" r# c5 e8 F1 z$ J9 U从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
! F4 F' N1 Q2 s8 J5 s+ u" {1 i( W- N
原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！  S1 ?( Z5 V) M8 N( x$ Z
给你个例子参考2 C' ]$ {; U) I
( H6 R6 C( q, G7 D& s, j
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的' d9 x- y1 d3 q! C' S, k
) m1 y$ a" H" `9 g
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
' _( d9 a: t1 k5 N! M! Y- K! X0 b, }) ~% t
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了
' P2 b" V6 D7 l# z/ X0 i5 W, x3 b( J. l% L- S
要涨成1元多。* k- |9 @: L! q. `+ ~6 q& p/ \: N7 ^
% g, d7 a4 K% F. Q% q, _
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。) A3 K6 `, r+ W+ ~
& @( l1 [( ?1 C" W9 M6 j, B
我们有自己的业主委员会
# P2 j7 }4 @  S+ R& L; V/ I( M% H  v0 @% G: F2 H2 s
里面的成员很负责任，我们就不同意, x3 _9 g0 K/ G4 P. n; d

  a/ z- o' l/ B* s; S后来物业退了一步，涨到了8毛！
, z8 U2 Y! |' @( B$ F
" q! T, v' T0 S6 j我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行1 U8 S6 U$ L. u4 [

. O  O2 m8 S) J- f$ ~0 o4 o9 N  H我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
  ^3 C- F; m# C2 \8 g! N/ _" ?5 T; f$ y" D' v3 j/ v0 n0 G
物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
  ^' H6 ^- X2 E, u/ Q- {, Y: [! \我支持美妈的坚定！
: v; B1 H9 l, r8 }# x给你个例子参考
. L- G' F. h. T( u# Q
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
4 f8 [" e; f1 E1 d" J前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
. `9 B9 [( O- ]/ a从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
  d' W4 p" k5 p* _& V& I
我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53   K' J: g  v4 d' v# Q, m
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
5 o4 X0 S; i- W" d从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

& R# U$ c" q  u一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 & N! o7 B+ g  a- ~4 {% k" [8 \
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
7 ~5 S* G- v$ S7 X  o从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

0 m, D- M5 r% a9 J  ]现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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10#
发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
$ _6 D/ U  d" h3 V
# G! e" o7 O" I& @: s5 ]亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子
$ j. @8 I& g; ]$ p/ Y- v  W, t! d9 L2 T0 N# Q7 V) r
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 % O' y) Q* W/ i* H
回复 明珠格格 的帖子4 T9 }1 F) ~5 G3 U
' c2 S& D) _3 n. j: R
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...
( I4 q8 @1 l5 t# F+ |" \" H, I! d, Z
明白，只是了解一下
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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 何处无月明 的帖子3 R1 ~0 f6 w$ V' w% Z

1 e! n4 k; y/ p+ r我打了热线，看看能等到他们的回复不
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 499864965 的帖子* m; a  w1 Y  M# E0 R0 K

6 i" ?- E, d+ F$ A: r亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
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初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑笑petal 的帖子
' I' x/ o/ `0 A& S8 j: j! K8 T; ]" f6 F0 k5 M  m' ], j
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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