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笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。; s9 q, r+ t& s3 m
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?. {8 S7 x9 ^) \* k1 u0 b
现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。, z+ G! ?3 @6 c  _* q
从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。
9 M2 c0 ]6 [6 L' P3 T% P话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。% Z' l9 n! j% |4 c& W
孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。
, q0 ~+ k$ b8 E* E6 g- w. V* C说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
3 e3 w6 k/ V6 \. x不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!; _. g9 s0 o+ T
我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。
7 Q- K$ G: x" a  f: N+ {; Z) w, K: j. G8 F; x

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 0 [) ]& ?1 ]: Z1 H9 h5 @
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
4 T8 N4 @' l# y从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

4 S8 C8 ]0 k5 ^6 m原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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2008-08-08 
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!# C* L6 {3 N" O( ^- l9 P* }6 G, e
给你个例子参考; y9 q* n' A2 b  n/ H$ {3 |. `
# e* p. ]: r: _  o+ Z' y; f
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的( y9 ~8 c1 n$ \* D
! P# b% `+ a* ?# Z1 ^" M
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。3 r3 Z" M8 N, U+ E& {; O3 q

3 B: K7 g9 F! g: V" X* P物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了
! k7 h2 b1 _( E% N$ s* U( V! i
1 E; D  }# a; v% x! f$ A1 p要涨成1元多。
: b8 k6 J9 @+ i& ^" `8 X9 C# G. U6 T
涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。2 ?; {8 F( H+ i. Z: n5 {" l5 Z; C. p! ~
3 p3 O, ]5 t5 q4 n2 [. Q
我们有自己的业主委员会4 x- F7 `! w* A  ^4 k$ z9 F8 a
; d. R# i, v; R  M
里面的成员很负责任,我们就不同意
2 D" R# `1 @. k" r# R2 A2 m! s# ?8 Z
后来物业退了一步,涨到了8毛!/ K% w* [$ `7 X$ l
! G# V5 i( b* X0 K! G5 L
我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行- L" k& Z8 s! e) P# q

- r- w4 ^5 {& {( i我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
* s, u8 u: K1 O. O; @# G- c9 d6 J+ Z2 r$ A
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
  I* g3 p  T5 @5 z我支持美妈的坚定!
! g( c, `( L/ T. v5 P给你个例子参考
# d" c# @: I0 `3 k+ W% w: q
现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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2005-08-13 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 9 W. D- p' q- f0 z6 q8 e
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。. |5 t+ o9 J2 r$ V! ]& n  B
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
# L# ~; z, D/ D9 J) n7 C( v
我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ) x, J* l' O; q2 r2 W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。0 k5 ]5 D( m( W6 L; B% ~
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

* g$ y( R' G. s. m& H/ U一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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2010-04-09 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 4 ]6 d" `, {4 B: @: K% H
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。$ l- f$ C' [( D4 O/ x
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
1 ]* B) Z5 ]$ r) m" S
现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

学 士

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妈豆
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2012-02-03 
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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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妈豆
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2009-03-21 
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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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null 
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

初 三

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妈豆
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回复 明珠格格 的帖子% \; U% f4 `( B! o: A7 \

9 o5 B% E) p5 |1 x  R, v* t+ e亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

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回复 月爱月 的帖子
5 [8 j; [8 a7 N2 U0 j9 t5 X( o4 m! k
5 u" m6 r# M# l我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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妈豆
809956  
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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 % P, `  f# M7 t( o
回复 明珠格格 的帖子
, p+ u* [; Z1 t0 x1 D% g/ `% N5 b9 P) b
9 U( _9 n/ Y- |. z2 t亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...

& F0 o' b$ r. s! J明白,只是了解一下

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妈豆
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2009-04-20 
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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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2009-05-20 
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告他  啊
凯凯妈咪

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妈豆
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2010-08-29 
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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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2010-10-12 
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回复 何处无月明 的帖子, v7 O- A- w8 n, N9 E6 J$ j
$ E( F6 g( X) E; i- W
我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

初 三

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妈豆
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回复 499864965 的帖子. `# ]3 U9 V/ O+ P! U/ A
1 J1 O1 ~# d* {1 l! W
亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
笑笑妈

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妈豆
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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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妈豆
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回复 笑笑petal 的帖子
* I6 p' [) K4 {& s5 a3 F- h& U9 E
# j# _9 G+ I) L; Y& E" w+ k(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明,霸王条款啊,我该 ...
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