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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
% V+ S0 p9 q: p$ `从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
, D. `* A  ]8 w- f现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
; d7 `8 U# C3 u/ x从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
! X, `/ I6 t: p8 Y话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。+ \# e6 |0 s- H6 d
孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。7 g& ]& Q  R5 y. d  j& M
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。& k4 L* K: W0 L5 t+ F
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
+ ^  B$ r6 w& [! d, v9 E我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。8 V! Q- i3 c3 z% }$ a% A# z

* k; V% e% s. V" g
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
0 L: A7 a5 n: M前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。# N: F! f1 k) d4 f/ h7 t
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
! f$ L- S" Q2 n$ P. m
原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！
  x8 O; ^% h  _7 _给你个例子参考- C5 H5 d- P* @9 p* L# I

6 k6 V, \* _" x0 B原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的2 y. g7 ~5 Q' Y5 R0 n5 N5 U0 G% |

& l- q- k* B2 ~1 T9 Q& l! E一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
# p6 @8 c, m& w7 Z0 _6 b
' B2 _, Y3 F- g物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了' K* C5 o. P3 y" e" n1 ~$ w
' X* b; G- _0 I6 ?+ G
要涨成1元多。$ k, O# ~! y7 O6 Q" [  O1 x) O
2 E8 h! ~5 j$ h! I% S: v" n# s7 C$ `
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。7 c6 w3 X( w' r: C* L

$ |4 m3 l- ?& T3 h; i3 x我们有自己的业主委员会! g+ m/ t; v9 B$ h# l
0 R- g. _: o, U" y6 h) C" h
里面的成员很负责任，我们就不同意
2 p' l. O) [  a: K" s9 ?5 p% X. j8 l4 A& i/ S: k. f/ [) n
后来物业退了一步，涨到了8毛！
& \( x: F! d2 F! J+ y& ^/ `4 `2 B/ K. Y: K0 c
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行$ t* \% f0 i: E4 h7 d
) ?6 K& F3 j" W' k! S, ]
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的+ P0 |5 Z; P# F- C6 m' P
8 N3 [% A- t% K$ x/ j
物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 5 R* O  y) Y; ]. X6 q
我支持美妈的坚定！
( w& d' H& H/ }$ Z! k给你个例子参考
. D  m9 [  j& {! X8 r
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
! m" d2 e9 l, H- E/ l0 N前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。' R% D* Q! k9 |* f
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

6 b, c+ \/ S( R8 H2 u! C9 Y我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 " ^, f$ L/ l9 H! Q6 N
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。6 S. R8 @! |, \/ ]/ h- O& H& Y
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

. a) O1 j! c& B4 Q( \一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 , W5 K+ e! x- _6 [
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
1 E) E4 o) l. G6 r$ n从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

8 j: e9 X( J6 q3 j8 k现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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妈豆
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发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子
! S5 ~: w1 u; ^2 I. o: p8 m$ v4 h9 r) e( _
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子
" X2 p$ \* }1 G; w+ |! K4 ^3 E. B; ?! M: w
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
( X" P3 Z8 Q1 I) w回复 明珠格格 的帖子7 f' Q/ M1 C6 s+ {7 @) y! \

+ c, Y7 H, `5 W: ]. d# O3 I0 h9 [亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...
: |& g, o8 E( ?' t6 k5 t4 X
明白，只是了解一下
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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
凯凯妈咪

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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 何处无月明 的帖子
4 L+ J6 i* t& |( W
; y( I; L: p3 m+ R( D我打了热线，看看能等到他们的回复不
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笑笑petal
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初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 499864965 的帖子
+ o  U( k; z' i  s1 Q
& ]4 `' g. w5 ~7 L+ M% R亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑笑petal 的帖子7 [0 m0 b+ R9 q

% \( r: h* y/ k$ x$ s. j(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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