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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
% i9 `8 t5 j: \从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？9 P# C9 d6 C! _
现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
# N. O8 f, S) u$ u0 [) b% N从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
) W9 _( |3 f& C  H! G' W1 n6 G+ s话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
6 K6 d* `6 e/ p, d" `# ~* ~孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。
, I8 S9 {+ K/ W, }' h说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
! w) P! C- l4 Z- U2 ?- g5 m: D不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！2 _7 R0 l- g5 Y' m" m
我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
; {) V' R  W2 m6 ^7 }" X. I8 E' Q

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 2 Z: z  k# H: K# S
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
  u% }" t8 Y" A  L" p' D8 ~6 ~6 @从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

# T8 T$ P9 F5 ~# C' O! |原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！
4 P( l) I+ c# g1 h: U3 ]3 a. R给你个例子参考- R( [+ ]. s$ S9 c# b

( t% g! M' R, N% {# s7 _, ?原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的* D# c- u7 r2 ?! n$ X
0 m" R3 l. D9 ]1 O
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
. G& u$ |- q9 N
8 W  x  w9 m+ U" T, u7 P8 X物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了4 A) v6 J" r9 D* N4 d: p1 s
& Q) D- D3 \3 p2 {' J
要涨成1元多。3 {7 Q& ?+ @4 |7 T: x- X, D
: F! \0 z0 f4 ?* B9 L$ d/ o' [9 a
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。
, r9 n6 h6 B. |% i5 z, a& q- o. V3 o) n6 d3 [
我们有自己的业主委员会
  z) T$ `  D# _+ Z+ m4 O, ~, ]0 c4 P: P8 `( H* `
里面的成员很负责任，我们就不同意
( s/ k5 l5 W9 t% f' u2 e; c$ x* f
7 K5 Y7 }2 u" _' y后来物业退了一步，涨到了8毛！
. g2 U2 M& O- t7 M- q0 n6 f( V2 s  u0 _
我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行
3 W" {! d4 S5 H$ a0 k) j8 i! R1 s# z) h3 l7 l; c0 G
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
; [2 W, B# w. Y" `
1 q) k/ v% t+ x: J- P' D物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
5 U' Y/ {. j! C: X7 f: U* V, ]我支持美妈的坚定！$ K+ Z" O  [" I! W
给你个例子参考
3 L! ^( `& ~: E" [. i6 W3 q
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 % s9 x* }3 E6 D! A- l- t' H1 d
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。2 `/ b* q8 e3 ~% T+ i7 j5 S
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) `: \: m) w  q* Q) {( T我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ! v" j( g) {: _/ ]
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
! S) U( X9 G+ r& _从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
! i2 ?. Q7 U" E( A6 }
一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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妈豆
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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
2 U5 ?4 J: _6 y+ `( v- {9 a前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。" ^2 D1 J' [/ u0 ~$ f# i0 M' m
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
' K) e& s! {. H2 w) U: a
现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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妈豆
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10#
发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 ?4 C5 v: B7 n2 M
# m6 a8 R& }. O6 N6 j0 ]亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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# r, d# d# C  r6 B/ p8 _$ _8 l( h0 |% |6 V. ?( R- {2 b
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 ' }; x' ^$ U. e
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1 b& M% I9 L) O
; y) X! O; ^& T! x* C9 F( T亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...
4 u( l, Z4 r1 X0 J, B# a1 O
明白，只是了解一下
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妈豆
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
凯凯妈咪

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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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4 {6 L% M* w3 Y& G7 E
% ^( p- C0 _8 e1 c9 r我打了热线，看看能等到他们的回复不
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初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% x: Z3 `/ Y; R; g) m$ }3 x, W& l( P+ z; V8 ~' k
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
58763  
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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) s9 F; M9 U1 W: \9 f- P; c0 H: N9 B) B$ i+ p. n
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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