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笑笑妈

初 三

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妈豆
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宝宝生日
2010-10-12 
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
! ^  c1 u) i1 A) ~' L从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?" t' P$ T  _* c: c) Y; K
现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。) \  H, N2 N- o4 R  r6 Y
从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。4 ^! D. @3 k8 \% [; Q8 j5 x% A
话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。0 F1 Y0 y$ Y( O/ Y
孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。
& e$ E4 H; s4 B& ^: U# I说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。* }9 B7 r9 N+ v3 Q) r& p% N
不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!% A; B% b! r( q- T4 A0 p
我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。
' p0 C  m1 N+ s' k1 O, {7 i' L, z, N9 O7 @

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 / n, h. A" i* K2 \1 F4 b
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。* H* A  m0 g' ?. l! r6 C
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
: }2 C/ H* h; y8 u4 H4 m8 L
原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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宝宝生日
2008-08-08 
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!
. ?) H1 t7 N7 u( z% ?+ f给你个例子参考
2 X; r( @- d. F1 H# c9 U$ G* `# e( \0 k* M" n$ ]& q( Z* M& S; q" q
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
% Y7 \& B" w% H; Z
) P; F6 x$ {# O一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
$ m' ?. j0 f  U2 \% `
2 E; u# g2 R4 a. z- {: f* ]7 L! f物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了
- f) n) g7 @! b( @- f% i
. p  s) q( _& S要涨成1元多。
# b; G) o7 I' \: S$ `; h: D
* U6 u# w5 Y) o! P' F涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。* B2 ^2 O. L8 d5 t: F, p4 R9 ?
4 I, P% s- l0 @  [2 {4 G
我们有自己的业主委员会5 a3 L3 a/ X4 {& m8 m1 [" ]0 P

/ y8 |. i" c% D' }$ W里面的成员很负责任,我们就不同意; d5 H  v2 U0 M% N* x

2 H) T3 L6 ?7 e4 G后来物业退了一步,涨到了8毛!
" J" e7 v) e; @" Q  _; ?
3 B, u- X2 ^5 ~' }  K我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
# S  b! k  c9 F* _, i* F4 N3 J$ A. ~+ m3 `' V# j. _
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的7 ]4 I8 \1 M/ U( d4 V
; M: j+ ?1 Z& g! |9 J3 R6 S# C& @
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
4 @3 g0 k, W0 E  C. F: {我支持美妈的坚定!
4 E3 J: t* [: c, F: N+ Z% a给你个例子参考
  x7 o  A3 D/ L# P
现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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宝宝生日
2005-08-13 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
9 D. i3 b2 f  M0 @0 L& f+ q0 f前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。# t  ?0 e# N& V
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

/ B# a! M: |7 h' \我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
5 ?# j$ B' I" S' s+ j) Q前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。( ~, Q1 x6 _- z
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
) p* x# h: S, F( m+ F! X+ V9 M8 p" C
一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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2010-04-09 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 % i5 _3 \: _% N/ F
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。! b3 K! ~; e3 M9 ]
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

5 ]1 j+ l. n) h  n% F) ^; Y现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

学 士

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妈豆
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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

初 三

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回复 明珠格格 的帖子
" m  B( K# N2 ^) ^7 f
; P( O4 X4 @0 O. [, _' T( f亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

初 三

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回复 月爱月 的帖子
/ a5 b0 ?7 k0 g$ N. _
( H+ r- w: V2 x我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
2 U$ _0 R4 f7 q( P回复 明珠格格 的帖子2 m' v) b" w2 w' f+ s# y
5 n3 l1 K5 q# U1 ~8 V, {0 T
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...
) |" ~) U2 }& H- e
明白,只是了解一下

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妈豆
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2009-04-20 
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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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2009-05-20 
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告他  啊
凯凯妈咪

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妈豆
20264  
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2010-08-29 
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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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妈豆
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2010-10-12 
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回复 何处无月明 的帖子) l3 t& a1 W; M- V, p* w  H
8 W6 G& @* O2 r; n6 k0 T
我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

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妈豆
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回复 499864965 的帖子6 e7 F' E7 i, G5 g% {* G
; ^. ?5 J( W4 n' U9 I3 @
亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
笑笑妈

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妈豆
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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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妈豆
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2009-04-20 
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回复 笑笑petal 的帖子
( O9 l8 J# z( k0 e( q
  {, D: Q2 A3 W0 w% {8 H) H4 w(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明,霸王条款啊,我该 ...
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