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笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
/ G/ e* n; `; C* H& P6 e; O从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?1 I& a- B: q, O. |7 d" n% c# V
现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。1 c! }' v. U  U; Z
从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。
& |. x* E% n5 D, h: f话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。2 q& u* ^8 c7 A6 m1 X: P) i9 b
孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。
# s! `3 C- i7 ^5 O/ r6 ~说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
; {4 Y0 W6 p. Y; f不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!0 y7 f) E1 M4 L: Q4 B
我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。! `( B3 G# R2 \5 F) ^* t
/ a0 _0 u4 v; O* X/ ]& i: {/ I

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
- E  Q" N& X6 B4 d. W! O前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
, C! J8 s% o& m  \/ l从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
9 V! o7 J, R6 r
原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!2 W/ m/ k6 k) Z  D4 h. f
给你个例子参考
( j: V9 R7 I  f/ ]& O. p% A$ c1 ^+ ?$ T1 W! c' R/ j, H
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
2 _" O, E* w( y5 c( ]" p: s+ J$ i$ R& ^% X* p
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
( p7 |6 ^; q! \9 k1 e3 I! t$ {9 h$ Y" k$ g6 X, c
物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了
, c  w% _+ `# g. r" F5 d0 ]* V# w0 W8 W: }
要涨成1元多。
+ W& P6 u$ C! S3 E3 c8 K, i; M" q7 N4 d0 U) f4 h9 ^1 [
涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。5 M. Q, {/ W2 K) V+ ?0 D

: W3 k( v4 q2 _4 m我们有自己的业主委员会
% O* }* U; O: U3 i( D1 g" _6 l" F& [0 ~- U
里面的成员很负责任,我们就不同意
1 v3 m" G4 L, h% M( q2 V* i0 T+ ^) S9 x# \# ^2 j
后来物业退了一步,涨到了8毛!
" ]! B8 i/ h& N$ J0 M2 m, Y7 O, }+ D
我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
# q5 x; H; f: w, p' w* w: A
. \# ]1 i. R5 ?' D" t) i我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的
7 Y+ r! r3 l- A0 D. X4 ?6 ^% @& ~7 ?* y5 h& R
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 6 E+ b% n. D- W* B0 ~7 b: k
我支持美妈的坚定!
+ a, I+ H+ v* |1 ?给你个例子参考
. m" p  R/ [6 V9 q2 b& c* I" {
现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
: q/ |& G. ?% f! N前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
, a8 A* s. h8 @$ [3 P! d1 s1 t$ W从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

  z+ T6 I3 I( ^$ |, V我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53   @0 T$ f! U$ @. w9 ~- V, M9 u
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。! N% e8 v1 ?$ {4 {4 J1 f, L3 p
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
6 K* r! y, u* P% c# `( f
一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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2010-04-09 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ; J/ d; z5 A# Y
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
$ u, ]! a; p# {' p+ n从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

! J" `9 |4 y8 S' \/ J* w现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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打12345  政 府 热 线,特管用

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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

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回复 明珠格格 的帖子" W# ~9 p! {3 c8 z- p6 |8 j

& ~& ?5 @8 @. F( v$ z4 b+ _亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

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回复 月爱月 的帖子3 m0 w' q1 Z) \) P4 [5 O

- @/ E/ p# h0 k  B$ [: b我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
2 z0 v8 \; K. v3 b3 B/ H回复 明珠格格 的帖子4 M4 j5 ~4 d) H
- _( m& t3 V. d+ I: v8 p
亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...
! c* Q  V- p0 Q- m* R; d6 }
明白,只是了解一下

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妈豆
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2009-04-20 
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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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告他  啊
凯凯妈咪

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2010-08-29 
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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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回复 何处无月明 的帖子# b( `3 n) M9 c% W0 x
+ m7 `. C! a% m- x7 E
我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

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回复 499864965 的帖子; k7 K7 }6 }  w; C' @' h
6 a0 r. M9 O0 o
亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
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妈豆
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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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妈豆
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回复 笑笑petal 的帖子
$ j, J  w/ K  v+ a; \& J/ _, Z. B1 q. Z' L
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明,霸王条款啊,我该 ...
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