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物业公司要涨钱 不给提供证据 但也不给开证明，霸王条款啊，我该 ...

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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
! e- b+ a: x; V4 e9 p$ {9 q从哪里说呢，就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房，当时是这个小区的三期。物业费1.18，在当时不算最低，也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧？不知道买房的妈妈们是不是都和我一样，也会考虑这点呢？
! ~& [! b( c2 k: Y2 r现在小区已经建成了，开发商撤走了，物业就要涨价，好像有点说不过去。
& O9 G2 A/ p' c从去年冬天开始，物业就开始家家户户签字，说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说，下半年涨钱。后来多次来催要物业费，我的意见一致很明确。涨钱不交，既然要95%以后的业主同意，拿出证据来。物业强调物价局同意了，就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了，可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨，物业的答复是6月30号以后交的就涨，可他们来时，我明确告诉他们涨钱不交，他们并没有通知说6月30号以前不涨。
' n+ l$ ]0 ~& u/ s: {话说13年到底涨不涨，并不是问题关键所在。我要争取的，是要涨钱，那么就要拿出证据来，不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41，比现在新兴的小区还差很多，说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友，有住新小区的，有住老小区的；有东边的，有西边的；有物业费高的，有低的。可是这些都是经过事前认可的，也没听说过哪个小区涨钱了。
" V3 W4 B! M9 Y, @2 E* Y$ I/ }, [: Q孩子今年要幼儿园了，因为手里没有资金，也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来，好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致，需要物业开证明，可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说，不然我让一步，把上半年不涨钱的交了，给开吗？涨钱我是肯定不交的。她的答复不行，要交全才行。下半年都是预交的，我又没有拖欠为什么就不行了呢？简直就是霸王条约啊。话说，现在又到了采暖季了，不按他们说的涨价后的物业费的话，这个他们也会卡你。3 y3 r# y$ K7 Q7 p
说实话，涨的钱根本不会影响生活，也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法，这是他们足智多谋有办法，我很佩服他们的能力，但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的，我就是想要一个明确态度，涨钱可以，拿出证据来。这件事总要有人做的，就让我个第一个吃螃蟹的人吧。: p6 U9 D+ l, U
不知道常上妈妈网的美妈们，有没有相同的经历，也遇到过物业涨钱的经历？可能我个人力量有限，打听的人不够多，信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议，我该怎么维权呢，维护我正当的权益？誓死捍卫自己的权益！！！
2 k9 s3 |- R  H3 p5 t7 V我写的有点乱，美妈们见谅啊，因为我有点生气啊。
1 D5 X5 `: L1 A/ o+ N; Z, X6 ]7 }8 t6 B3 G. v3 N. x* q

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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
. p1 r. W1 r5 X; B% K! f前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。5 z/ \4 U/ v) e; O/ j
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
1 Z/ h  R1 A4 g/ j
原来多少钱，现在多少钱啊
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月爱月
奥运妈—团长编号为A00293

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妈豆
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妈网手机达人

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发表于 2013-10-18 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我支持美妈的坚定！5 q% x% ]0 {9 J8 Y/ Q
给你个例子参考
# B- `) ?6 r( D1 w" y' P) c# M
: l1 z% G$ u! x9 [" b+ \2 S1 I原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的
! q1 Y  k3 `8 W* L: A( q# _
+ Y( B& A! H4 A" O一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
0 D% A7 N/ A' n$ k" H3 C% L: B- H7 q/ B+ s+ E, S/ G
物业开始涨价，说现在物价都涨了 7毛干不着了1 E; F$ P" w( J$ I/ T0 x+ p+ q( o
; h8 D( t* L+ g* k5 K- n- g& a! A5 i3 q) g
要涨成1元多。: H2 E  }' c& {
; S3 ^' ]8 b* G7 {) f6 K
涨钱的前提是：必须要大部分的业主都同意。" K1 g0 b$ @, R' @$ v% w

- G: y& j) T! U, j$ t8 ]我们有自己的业主委员会
: W+ @" ?; q% l) n! p/ g- B1 ?. @0 B5 c
里面的成员很负责任，我们就不同意& V! Z6 B7 _. K4 L

4 D# i0 p* o3 Z$ y3 ?  O9 B5 V后来物业退了一步，涨到了8毛！
0 x; b" _3 \3 ~. O
- y+ C& r" R/ B我的意思是：你们小区得业委会，得有人操这个心才行; }# o2 U: U6 _2 h" @- E* Q" N* `

# l# A* N9 a* p) O5 m我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的( d% ^9 D6 `( {* W! P% T! q  g

  d/ v+ \  P3 x4 C, \8 p物业也不敢怎么样我们
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
月爱月 发表于 2013-10-18 14:26
# U, }1 I. o/ Q" [" a, s我支持美妈的坚定！& ?, u: U# G( {: j5 I* H' [1 ?
给你个例子参考
7 `. z+ i$ t% v% \! M! n  Q, C
现在小区里有业主委员会的不多的样子
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普罗旺斯的爱情

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妈豆
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发表于 2013-10-18 14:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
/ v/ {1 K/ c: K0 J, J% e5 p! P( ]6 ^+ B9 O5 f前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。
" T+ C% {4 v% _. {2 j8 J4 m. c从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

$ l/ ^  |3 P  o8 M: q* r6 e我也支持你的决定，就是不能惯着这些人
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 0 I+ D) z8 y3 g6 V. W
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。: z7 |$ _+ A4 O8 ^
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...

) g' A" ?0 x/ i- }  b5 A一直不知道这些的物业费标准到底是什么，到底是谁制定的，就像楼主说的，如果物价局同意了，你得有个文件什么的吧
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爱拉呱滴银

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发表于 2013-10-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 ( b: S/ R0 Y# k3 B
前几天看到那个关于物业费高低的帖子，我也来这里吐槽，说说我的故事。+ l/ Z" ~5 U$ d; Q  C
从哪里说呢，就从我们买房说起吧。 ...
7 @6 D* V0 y" S. ~. Z# ]
现在不都讲究收费透明么
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紫藤花瓣雨
团长 MW261

学 士

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发表于 2013-10-18 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
幺小区啊，怎么这么霸道呢
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何处无月明

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发表于 2013-10-19 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345  政 府 热 线，特管用
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云儿飞201314

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10#
发表于 2013-10-21 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
打12345，反应一下，确实不应该随便乱涨价
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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发表于 2013-10-21 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子: v9 D9 Q& O. T& q3 ]

- K  A2 t4 d- _1 @' [" W亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明，不给缴费，逼人缴纳的做法不合适。
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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发表于 2013-10-21 12:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 月爱月 的帖子
9 Y3 M: h( y6 o2 S: J9 ?' Q+ y) K/ J$ P9 v# f% `
我们据说有个居委会了，所以不能成立业主委员会。
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明珠格格

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妈豆
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发表于 2013-10-21 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10 & N0 y! U+ U+ P6 X/ D
回复 明珠格格 的帖子9 e1 \& E* A/ \0 w' c& l5 S( R  A
  ^' [/ _( S% u8 X
亲，不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意，物价局也同意。就拿出证 ...

6 S8 [4 o. X* C+ `- t3 @& C明白，只是了解一下
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发表于 2013-10-21 13:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛，现在是1.58，不是1.41吧？我是去年就交了今年的物业费，所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的，所以只要他们努力做好，我还是能接受的。
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悠悠宝妈妈

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发表于 2013-10-21 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
告他  啊
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胡伊天
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发表于 2013-10-21 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好吧，我们小区也是说涨就涨，还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金，在规定交费时间内，晚交一天是3%，我，可是光我们自己上哪说理去！！
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笑笑petal
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初 三

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发表于 2013-10-22 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 何处无月明 的帖子$ }. Q  `" D0 e* u  n3 x0 Y& i
. n( f) S9 g; k- U& V/ n& U
我打了热线，看看能等到他们的回复不
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笑笑petal
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初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 499864965 的帖子% J6 F+ ]% K$ Z$ V% E
, m7 U, z2 H' v, R
亲 我是锦绣泉城 历城区的，应该不是一个
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笑笑petal
笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-22 12:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢 各位亲的踊跃回复，现在已经到了我给物业的最后期限，今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题，不知道效果怎么样。维权路漫漫
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499864965

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妈豆
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发表于 2013-10-22 13:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 笑笑petal 的帖子. W3 d' [) ?! X2 o8 R5 p% M7 }
  `. a) h5 z5 W8 c1 r
(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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