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笑笑妈

初 三

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妈豆
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发表于 2013-10-18 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。: `+ [5 m5 `! v9 w) z8 B- x2 j% u
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。我们是06年那会买的房,当时是这个小区的三期。物业费1.18,在当时不算最低,也不是最高。我觉得物业费也是一个买房的考核标准吧?不知道买房的妈妈们是不是都和我一样,也会考虑这点呢?
" O  e6 W/ {0 J& p现在小区已经建成了,开发商撤走了,物业就要涨价,好像有点说不过去。$ m' H/ G  H- p% ^7 K! l
从去年冬天开始,物业就开始家家户户签字,说是要涨物业费。当时我们没签。年后贴出通知说,下半年涨钱。后来多次来催要物业费,我的意见一致很明确。涨钱不交,既然要95%以后的业主同意,拿出证据来。物业强调物价局同意了,就是不肯拿出证据。其他业主好像是大部分交了13年物业费了,可是都没有涨钱。我就问物业为什么给我涨,物业的答复是6月30号以后交的就涨,可他们来时,我明确告诉他们涨钱不交,他们并没有通知说6月30号以前不涨。. \) P7 a4 W1 o* K" l
话说13年到底涨不涨,并不是问题关键所在。我要争取的,是要涨钱,那么就要拿出证据来,不能你说涨就涨。再说你只是涨到1.41,比现在新兴的小区还差很多,说不定过不了多久你又会这么干的。也打听了周围的朋友,有住新小区的,有住老小区的;有东边的,有西边的;有物业费高的,有低的。可是这些都是经过事前认可的,也没听说过哪个小区涨钱了。  i* \# o# z" e
孩子今年要幼儿园了,因为手里没有资金,也不做梦买学区房了。就想把孩子户口给转过来,好歹有个学上就行了。因为房产证的楼号和派出所登记的楼号不一致,需要物业开证明,可是物业不给开。说你交了13年的物业费才给开。最后我说,不然我让一步,把上半年不涨钱的交了,给开吗?涨钱我是肯定不交的。她的答复不行,要交全才行。下半年都是预交的,我又没有拖欠为什么就不行了呢?简直就是霸王条约啊。话说,现在又到了采暖季了,不按他们说的涨价后的物业费的话,这个他们也会卡你。
0 F; t8 a: k- e9 u  q说实话,涨的钱根本不会影响生活,也可能有的业主怕麻烦就交了。他们甚至推出预交14年的物业费送水票的做法,这是他们足智多谋有办法,我很佩服他们的能力,但并不代表所有的业主都同意他们的做法。我是一个办事很认真的,我就是想要一个明确态度,涨钱可以,拿出证据来。这件事总要有人做的,就让我个第一个吃螃蟹的人吧。
! v4 H" E; Y) w5 i不知道常上妈妈网的美妈们,有没有相同的经历,也遇到过物业涨钱的经历?可能我个人力量有限,打听的人不够多,信息不够全面。也请各位聪慧的美妈给点建议,我该怎么维权呢,维护我正当的权益?誓死捍卫自己的权益!!!
" j1 l2 R  W2 J- t3 ]我写的有点乱,美妈们见谅啊,因为我有点生气啊。
# K$ n, @9 S# g$ e& c
8 d0 T+ l* @; s) T! v

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 : [& N4 {! e! v, K8 g
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。1 Q* y" [$ R2 v' ^: E5 _5 y
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
( C. s3 C1 k6 q( a5 V# u
原来多少钱,现在多少钱啊
奥运妈—团长编号为A00293

版主

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妈豆
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妈网手机达人

我支持美妈的坚定!8 o1 N& V. d/ _
给你个例子参考
8 G4 |5 O" W+ ]( i, K. `8 ~+ L+ G# k% {5 R& I
原先我住的那个小区 是2002年建成的  我04年搬进去的5 ^6 J$ s# [$ x% T# y7 R6 C4 }
! O1 H) B- H4 M
一开始物业费是7毛。一直交到2008年。
- f% q5 e: ]3 U, |% l% x
& Q7 Q+ K+ o' d# y) Q1 F物业开始涨价,说现在物价都涨了 7毛干不着了
! L/ J% d( W5 f( f) U0 r
7 n9 A9 \! a8 W% p0 ~. `+ F要涨成1元多。
1 X3 e& i% y; c$ x$ Z8 m! b* M4 Z) @( h3 t. {
涨钱的前提是:必须要大部分的业主都同意。9 n8 R2 V4 F( F

0 x- f/ C/ W$ q! C' K我们有自己的业主委员会4 R, q) C2 e7 M3 l3 x
" K, D% n. D' ~9 {
里面的成员很负责任,我们就不同意8 l4 g8 N3 k! Y

1 P0 e2 R* d' g' E, ~5 _: M( S% I后来物业退了一步,涨到了8毛!4 U4 u6 ]$ U0 |8 S3 h  d

3 F( S: q2 i2 j  Y1 H8 d我的意思是:你们小区得业委会,得有人操这个心才行
% Y. f0 I# k1 Y( }. A  v1 a' h+ u9 Z; v
我们业委会做的每一步 都是咨询过律师的( g0 Q) g+ ^2 M9 v) q4 R, o
) h; A, A9 Y  ]* o3 w  T
物业也不敢怎么样我们

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妈豆
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月爱月 发表于 2013-10-18 14:26 ( X. ?# E5 w$ S) W( r- ]
我支持美妈的坚定!. p. A  z. v9 _6 q  ]! S) ?
给你个例子参考
  n+ t, n3 E' u$ b& h
现在小区里有业主委员会的不多的样子

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妈豆
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2005-08-13 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
1 Y: R) ~4 k2 ^4 P% T1 e前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。
# y4 f7 i8 S+ `, |. r: U从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
, F; J+ n4 M, K; B( a
我也支持你的决定,就是不能惯着这些人

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妈豆
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53 8 [. s5 P+ N# G1 E& U
前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。2 I; }0 ]6 i( P% ~9 M  `: B
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...

) R0 r" B/ b* J) i% ?. [一直不知道这些的物业费标准到底是什么,到底是谁制定的,就像楼主说的,如果物价局同意了,你得有个文件什么的吧

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妈豆
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2010-04-09 
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笑笑petal 发表于 2013-10-18 12:53
2 q! ]$ l2 ~5 s* Q前几天看到那个关于物业费高低的帖子,我也来这里吐槽,说说我的故事。' v& `0 P9 e4 B$ ?* S
从哪里说呢,就从我们买房说起吧。 ...
" l0 K+ r) c- e; o' G
现在不都讲究收费透明么
团长 MW261

学 士

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妈豆
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拍卖

幺小区啊,怎么这么霸道呢

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妈豆
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2009-03-21 
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打12345  政 府 热 线,特管用

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妈豆
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null 
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打12345,反应一下,确实不应该随便乱涨价
笑笑妈

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回复 明珠格格 的帖子
* ^1 N6 y: p- W1 y7 l4 X% _
5 C3 ]" a3 a- E' \亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证据来啊。用不开证明,不给缴费,逼人缴纳的做法不合适。
笑笑妈

初 三

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回复 月爱月 的帖子
6 ]8 f. i. F1 H# ~
7 ]  j- j  H3 f9 ?我们据说有个居委会了,所以不能成立业主委员会。

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笑笑petal 发表于 2013-10-21 12:10
  L6 V" Y; f6 q- ~, r回复 明珠格格 的帖子2 c4 w+ K# m' k; `0 P

2 q/ i6 k: C. \+ ~0 n  j亲,不是涨多少钱的问题。是这个事。我觉得你说业主都同意,物价局也同意。就拿出证 ...
* Z) W! ], N1 _! w2 ]
明白,只是了解一下

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妈豆
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咱俩貌似是一个小区的啊。涨了四毛,现在是1.58,不是1.41吧?我是去年就交了今年的物业费,所以不知道具体今年多钱。我感觉我们小区的管理在我了解算是不错的,所以只要他们努力做好,我还是能接受的。

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妈豆
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告他  啊
凯凯妈咪

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好吧,我们小区也是说涨就涨,还有水费。都是贴出来直接通知。现在又有了滞纳金,在规定交费时间内,晚交一天是3%,我,可是光我们自己上哪说理去!!
笑笑妈

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回复 何处无月明 的帖子5 l7 G% _) h9 q1 ~" F  K
3 R$ S# V' r* A1 y6 F5 C) ~
我打了热线,看看能等到他们的回复不
笑笑妈

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回复 499864965 的帖子; `  l3 y4 d3 f

( [0 l) T3 B0 b( |* @( y0 c亲 我是锦绣泉城 历城区的,应该不是一个
笑笑妈

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2010-10-12 
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谢谢 各位亲的踊跃回复,现在已经到了我给物业的最后期限,今天打了电话他们相关负责人不接电话。我已经打了12345反应问题,不知道效果怎么样。维权路漫漫

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回复 笑笑petal 的帖子' [+ t1 g, k( |' g: {& l

. R. ^/ p: |& [, U(*^__^*) 嘻嘻……是一个哦。
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