亲子
生活
优惠
当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 买房.贷款.加息~亲们~你们的收入还够花吗~56楼58楼上装修经验~
‹ 上一主题|下一主题 › go 回复: 100 | 浏览: 20007 |倒序浏览 | 字体: tT
[买卖房记]

买房.贷款.加息~亲们~你们的收入还够花吗~56楼58楼上装修经验~ ...

  [复制链接]
lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
1#
发表于 2011-4-7 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 lvian 于 2011-4-10 00:48 编辑
  A+ [$ P3 ^4 g+ S$ M0 r0 V. a$ u& y# T' P4 }1 |  a
给大家说说我的个人感受~给纠结买房的亲们提点建议~& q8 U+ B- d. A/ N) ~  b
亲们~晒晒你们的开销~是不是还够用呢？8 @  L3 F5 z# X
前年5月份在高薪买了房~当时觉得不错，付款30万，贷款30万，30年，每月还款不到1500元" o* ^/ U! Y; C/ I
开始住着还算舒心，小区环境不错，房间90多平，刚好适合新婚，我跟老公几乎不住卧室，8 x; f- i: L! `' Z  C6 T
大多时候上网累了就睡客厅，感觉买两室的房子有点浪费。3 d4 b( A. Y( c) j1 i0 F  j
费用2 j' \4 d1 N6 u0 v
小区第一年没有暖气，冬天我俩就靠空调过~结果交电费的时候傻了，两个月电费2000~1 w9 N* R% _- O. K, O3 |
去年加息，现在贷款每月还款1600元，物业费每年2000元，$ x: y1 L% A: x' ]
今年买车位花了96000元，每个月30元管理费。- \7 U( L  N, e( ~1 D% n* x
有线电视每个月25~7 w6 C1 p4 B* d# n
现在不用空调，但住了这一年平均算下来一个月在房子上的花销在2500元以上。# s5 a! J& E) m
我俩吃饭每个月花费也要1000多~这周边菜都比较贵~怀孕还要坚持吃水果~
7 g' z3 {( @+ O; z6 G现在怀孕了，8月份生宝宝~要买营养品，又要给宝宝准备东西~: {5 j# b" m( G4 D
我俩一辆车，每个月保险加油钱加保养要1000元左右，真的感觉压力越来越大~又听说加息，油价还上涨，我都要哭了~
2 p+ Y, w5 }4 D! z9 J5 i( ~% {我跟老公每个月经济都是入不敷出，最后要靠两边父母帮着还信用卡~自己都觉得不好意思~
2 t. G9 r/ B* y3 o3 H5 q现在着急想自己多挣钱，可我这大肚子，老公也没这么多精力~
2 o  |& v* [3 {- V& z& c4 Q% x+ ?
% y+ ^5 C  v# B, v我现在真后悔当初没买旧村改造的房子，前年我娘家买的房子，5 P( o8 v7 F% R0 x& U5 r  O( J: `
精装3000一平，物业一个月几块钱，停车一天两块也不用买车位，: l. _( D. i- n5 K" w2 H
而且物业超级负责，摄像头装满了小区，门卫都很敬业~
/ N) x% n& g+ O- D' _当时就是因为婆婆，他老人家觉得我跟老公不能住的离我娘家近了，
) k# o- O+ e0 m3 d& u/ m要离她们那边近一点，结果给我们造成多大的经济压力啊~- D3 _& ~0 \: V$ |" C! B
（其实我们两家的距离开车就只要20分钟不到）
# h( q# f+ \$ @1 e老公开始也是支持婆婆的，现在过起日子了才知道后悔。。; M9 y# h# E* Z8 m

2 a% ?. }4 s+ V4 h3 m我个人感觉大家买房子的时候一定要想清楚，一定选好合适自己的，一些事业单位，企业的职工宿舍，旧村改造的房子都是不错的选择。。不要只看商品房~# N9 h* U! v7 B. m4 k9 [# A
当然只是给跟我们收入差不多的亲们的一点建议，如果亲们收入比较高可能就不在乎这些了，呵呵~
/ }2 @' N# z$ G8 L% _6 m
; F: |' h" J& `. Q; {& {: g5 A1 ?
. |* N! m3 k' t, R) G& a
收藏1
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
2#
发表于 2011-4-7 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 lvian 于 2011-4-7 11:54 编辑 # [9 T6 ^. B. l$ f: K
& w2 Z/ W7 M- f8 O7 W
关于房价下降8 \( s1 G- A$ s, k9 A& t
个人感觉不大可能降价，顶多就是涨的慢一点。
/ w! f( j2 o8 B+ a4 [上面说了娘家前年买的房子3000，今年涨到将近5000了。
: ?) l# a# P3 L1 \- }6 Y不过那边的有房产证的房子前年的时候4000，今年也将近7000了~
2 k9 V& ^# K$ \  ~/ s我自己住的地方买的时候6000，现在7000~
+ F: Q" B' X' J' S涨价幅度应该是根据地方不同，发展状况不同吧~" ^/ E9 [+ d* F- H
后悔啊~1 W$ o( B8 j% I! _: ?
亲们，买了咱就不后悔了~呵呵，可是还想磨叨磨叨~
- W4 Q: M/ y3 {2 t6 F& ?' K0 N当初要是30万直接买一套，大小也差不多，现在也不用还贷款~住着费用还少~+ E" R  |. u8 }/ w" ~/ X) u
现在是说啥都晚了~硬着头皮过吧~5 X( o3 n: _+ M: J2 U

0 d! i/ l( Y3 O0 T5 t4 f
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
3#
发表于 2011-4-7 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 lvian 于 2011-4-7 12:35 编辑
6 E: f0 B" E+ _7 W' b+ c6 I4 p4 Q1 L# W7 v6 @
关于孩子~
1 k$ ]$ O: W1 e; j' |1 v( e现在怀孕了，也改开始想想孩子的事情了~
9 e7 Y9 z* h( {5 y% q/ @" N) \2 k最近经常去楼下玩~看到好多妈妈推着宝宝出来晒太阳~' @+ a3 p& f! Q) |: z
还有很多是奶奶和外婆抱着出来的~
5 q4 e4 h5 B( Z" [: D5 {跟他们聊天时候经常会说起幼儿园的问题~
) P( ]; ], l0 I" @  E大家都说这边的幼儿园很贵~好像最便宜的也要1600一个月~真是头痛啊~( I) x  [( R: v7 E5 H8 @( I
请个保姆也不用1600元啊~可这孩子大了总要过集体生活啊~
& v. l: ?8 Q+ l: b  y9 U* p亲们一定也要看看周围的幼儿园，学校配套好不好~
2 b9 n. W& z% v! w2 F8 m* ]
$ M9 w" |/ i. K) [- n# ^! X! v
回复 引用

返回顶部

小锴妈
原来是这个

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
17698  
宝宝生日
2008-04-03 
帖子
2821 
4#
发表于 2011-4-7 12:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
物业费好贵呀
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
5#
发表于 2011-4-7 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是啊~就这样据说还是周围小区里最便宜的~好像比对面小区便宜5分钱每平方~
回复 引用

返回顶部

xinxinshanquan
果果

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2351  
宝宝生日
2011-11-19 
帖子
349 
6#
发表于 2011-4-7 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
分析的好具体啊，是给盲目贷款买房的上了一课，现在社会还是一般人多，压力还是比较大，看来做什么选择都要适合自己啊
回复 引用

返回顶部

哈瑞宝贝

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

妈豆
36243  
宝宝生日
2006-11-28 
帖子
19446 
7#
发表于 2011-4-7 13:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真是够累的
回复 引用

返回顶部

我爱贝贝宝宝

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
27677  
宝宝生日
2012-08-19 
帖子
4630 
8#
发表于 2011-4-7 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
光房子每月的费用都得好几百·
回复 引用

返回顶部

紫牛妞

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
9405  
宝宝生日
0000-00-00 
帖子
1608 
9#
发表于 2011-4-7 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lvian 发表于 2011-4-7 11:45
7 L6 R  O3 l. s" q9 ^* s5 @; b$ I$ T关于房价下降
' D( S7 L9 m0 E7 i. a* O, V8 t' w个人感觉不大可能降价，顶多就是涨的慢一点。
5 m. k1 s& d% O上面说了娘家前年买的房子3000，今年涨 ...

  G' R5 G2 m1 s现在济南的房子，有证的7000左右的都不多了，不知道亲说的是什么地方的，我弟弟一直想买房子呢。
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
10#
发表于 2011-4-7 22:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 紫牛妞 的帖子
) Z% D3 Y  K. C& R( U' p5 G3 u7 Z: S$ \: O3 u
现在那边有证的房子6000多~
* i- ?) {5 {0 m6 ?% I$ ~在济南东边~现在卖的最好的是万象新天~过几天恒大城也开盘，
5 M+ B) I! K! n4 a  T9 g6 [. z" L  |据说恒大城开盘要8000多，但不知道消息是否属实~. v# c: `" H& [2 Z& h! L
位置来看价格还不算高~可能因为这边之前都没有大的楼盘~
+ W- I+ f9 k$ _9 C交通挺便利的，周边也有实验小学~山师附中分校啥的~, o4 |, ^* f( M- n3 L  f7 A1 Y, A
不过这些都是期房~
回复 引用

返回顶部

2012优儿

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
8413  
宝宝生日
2012-04-06 
帖子
2076 
11#
发表于 2011-4-8 10:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
分析的对啊
回复 引用

返回顶部

承皓准妈
诚诚

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2767  
宝宝生日
2011-05-11 
帖子
505 
12#
发表于 2011-4-8 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在买房子基本上都是期房，最早的要等一年。我是去年和老公败了一套房子，真正成了房奴，现在马上又宝宝了，每个月真是入不敷出啊。现在房子还没住上，以后每月的费用都不敢想，物业费2元/平方米，车位管理费100元，还有电暖气，房贷。哎，一个字“累”啊！
回复 引用

返回顶部

sdy2009

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
8993  
宝宝生日
2009-10-02 
帖子
1461 
13#
发表于 2011-4-8 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
同感呀，要不是为了我自己上班方便!孩子以后上学方便就就去买旧村改造了
回复 引用

返回顶部

承皓准妈
诚诚

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2767  
宝宝生日
2011-05-11 
帖子
505 
14#
发表于 2011-4-8 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lvian 发表于 2011-4-7 23:55 ' \5 a4 i% ]! A$ U1 g: M
补充一点~据说恒大城的房子是精装的~估计贵在装修上了~
5 V9 g& J' m/ l' n+ \: u; ]不过根据个人经验~自己装修的话，装的再漂亮一个平 ...

$ v, p" w, U9 c5 B4 [9 ]) p8 F我也是这么想的，最好自己亲力亲为，但是设计是个问题~！而且这也是一个大工程量！超级辛苦！亲，好厉害！
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
15#
发表于 2011-4-8 11:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 承皓准妈 的帖子
( U* l$ [. M/ Y  W  ~7 n
; m1 O; h' [0 A7 l8 \. h亲~可以在网上搜集别人的装修图~找自己喜欢的~现在的房子户型都差不多~
0 ~- T. x% q; r3 {) ?9 [你买房那边的物业费比我们这里还贵~我这1块7~
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
16#
发表于 2011-4-8 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
sdy2009 发表于 2011-4-8 11:15 ! l. \& y( }5 `, w, t& z
同感呀，要不是为了我自己上班方便!孩子以后上学方便就就去买旧村改造了
6 W2 J: S/ P) s, I, ]! c
哎~结婚后才发现原来要烦心的事这么多啊~9 V6 n1 [5 i, a8 `; a
结婚前啥都不考虑~觉得有钱没钱无所谓~真过日子了才知道面包比较重要~
回复 引用

返回顶部

承皓准妈
诚诚

高 一

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2767  
宝宝生日
2011-05-11 
帖子
505 
17#
发表于 2011-4-8 11:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
lvian 发表于 2011-4-8 11:20 ! n. H) r; ]8 L& X! l
回复 承皓准妈 的帖子/ C# ?* n( u1 B* X  d$ s

" M) W8 _. |2 U0 C* y亲~可以在网上搜集别人的装修图~找自己喜欢的~现在的房子户型都差不多~

& V* \5 ^0 Y4 N4 L5 o恩，卖房那倒是有样板房，我现在就是经常上网看看别家的效果图啊。买房子的时候没想那么多，谁知道买完房子才知道每个月的消费还要那么多。前段时间刚买了个车位，13万，开放商还是摇号出售，好多人没买上。明明知道开发商很黑，车位很贵，可是大家都还抢着买，这是啥现象啊！
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
18#
发表于 2011-4-8 11:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 lvian 于 2011-4-9 13:22 编辑
. x( ~5 k. G. N2 y2 ]1 K' ~9 ~0 F' q' v" g0 t2 A/ j8 O6 O
刚吃饱饭~趁这会我跟大家说说我的装修经历~
" n% ]" H5 T3 S因为当时买的是期房~交房的日子跟婚期就只有一个月的时间~装修的相当紧张~
8 k9 M2 J: T: ?0 ^1 r% v- ?$ m先是收房验房1 b0 z  m, x1 ~( N" ~" r- Y/ q4 s
之前在网上搜集了很多验房的经验。主要就是检查房子有没有裂缝，
4 C9 }/ g! B3 K- `1 S" }3 d4 M地面，窗户，厕所，上下水，再就是水电~) v, s. U5 j9 N4 t# t
没请什么专业的公司~就自己检查没啥大问题，厨房瓷砖有几块不好的，窗户有个地方密封不好（很快找施工方修了）厕所做了防水试验，就是把地漏堵住，使劲放水，等两天~楼下没有漏水。跟售楼处要楼房的设计施工图纸，弄清楚装修位置是否影响水电路，承重墙啥的。# s+ p3 e+ y2 ^: A$ [
装修8 G. D& ~: P: ?9 \
交房之前就在网上找了很多设计图纸，也咨询了一些装修公司，看了他们设计的样板间，选择自己喜欢的样式，现在都是轻装修重装饰，所以自己选择了简洁明快的装修风格。8 X/ F- C4 D- b4 N
装修风格
. U( {2 }5 v4 h0 ~) B2 D( l个人建议亲们装修房子的时候先选好主色调，用其小块的其他颜色来填补，丰富空间~
$ e0 u' h* x3 N5 e8 K) O7 z因为是结婚，所以我选择主色调就是红色，房间基本上是红色，白色，粉色~
; P! w0 u# [0 a& j当然还要照顾老公的感受，于是乎书房给他弄的淡绿色。呵呵~
- E4 a/ x! v& ]" W
回复 引用

返回顶部

lvian
团长编号 mw10189

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
10178  
宝宝生日
2011-07-28 
帖子
2719 
19#
发表于 2011-4-8 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 承皓准妈 的帖子
& D, G( F& z: K3 b  {% C! A0 F1 @: u
是啊。。我们这边也是摇号买车位的~呵呵~而且给进场卡的时候还签订了不平等条约~9 `1 v% e, y# l' K$ h
说是只给提供照明和卫生，不保证车辆安全，被偷被盗人家都不负责，不签就不让进场停车~
* I) ^7 @$ d" T8 E6 l* r- k1 I* M买了车位，还是要给车上盗抢险~
6 i1 U0 B. X' ^7 @4 W; g+ B2 K开发商是很黑，按平方算起来这车位比房子还贵~买了车位还要交管理费~没天理啦~哎~
回复 引用

返回顶部

‹ 上一主题|下一主题 ›
买房.贷款.加息~亲们~你们的收入还够花吗~56楼58楼上装修经验~ ...
快速回复
后面还有5页内容，点此翻到下一页
123456下一页
 返回列表 发新帖 回复
高级模式 | 发表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies

分享交流
帮助手册 免责声明 媒体报道
关于我们
公司简介 发展历程 企业文化
加入我们
诚聘英才 联系我们 广告服务
关注我们
手机APP wap 微信

友情链接: 搜优宝GEO

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

回顶部