‹ 上一主题|下一主题 go 回复: 53 | 浏览: 3919 |倒序浏览 | 字体: tT

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
5305  
宝宝生日
2011-07-25 
帖子
645 
1#
发表于 2014-2-19 10:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
泡沫  崩盘 这两个词最近网络很常见!难道房产真到了要崩盘的时候了吗?4 i$ s( V& u  a. J

5 O- Y" L2 P6 l3 ~9 A0 s7 h济南的房产泡沫多吗,为什么总是看到那么多的刚需者,炒房人在哪?  ^3 T5 V% h% ^/ E6 M9 Z3 w
0 q! A* E9 Y8 P5 y8 Z7 P) ?- u* M
下面解释一下这两个名词哈!
, N( Q( M1 @# R: L( ^- O
! v# p" _  D8 P   房地产泡沫:一种资产或一系列资产价格在一个连续过程中的急剧上涨,初始的价格上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期,从而吸引新的买者——这些人一般是以买卖资产牟利的投机者,其实对资产的使用及其盈利能力并不感兴趣。随着价格的上涨,常常是预期的逆转和价格的暴跌,由此通常导致金融危机。2 z5 r+ f. c, O' {/ T  V( _

3 k- d% }1 z$ C6 m3 X; Q- U: u泡沫经济的两大特征是:商品供求严重失衡,需求量远远大于供应量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种,是以房地产为载体的泡沫经济,是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离,市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。- n6 |2 h% S- {9 q9 q
% w, f( w; {; u2 ^: F9 T
楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条。而一旦楼市崩盘,则会在相当长的时间内,让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。. t, K0 A# U6 ]7 C1 I' F

0 V3 z; X- T7 @! d1 i8 G" n/ {; `  当房地产市场出现楼市崩盘的时候,会有以下情况出现:
& o) }$ C! L* z4 Q  1:大量烂尾楼的出现
$ d! d$ k2 Z# [- [5 E* f  2:银行大量的坏帐无法收回9 o2 a# n  D" E+ L9 g& J. n2 m* U
  3:大量的规划好的待开发土地闲置1 A' f6 a1 x7 F3 u
  4:土地价格爆跌
7 Y, h9 R: n: E7 j! O) J  5:很多二次置业的人购买的房屋变成负资产% r& C8 `3 _$ u& ~# i' V

% W. r2 j: u0 f& R预测一下,济南的房产会崩盘吗?, y; |7 o% ?7 U& y: E' `

已有 1 人评分经验值 妈豆 收起 理由
月爱月 + 5 + 100 感谢为大家普及知识

总评分: 经验值 + 5  妈豆 + 100   查看全部评分

默默

学 士

Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19Rank: 19

妈豆
16822  
宝宝生日
2013-02-09 
帖子
2034 
济南一时半时崩不了吧

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

妈豆
2212  
宝宝生日
 
帖子
每年都会这样喊,可是房价还是涨
佑佑

大 本

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
9823  
宝宝生日
2011-02-18 
帖子
623 
崩不了,无耻的政府会救市的,不然怎么卖地挣钱啊

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
5305  
宝宝生日
2011-07-25 
帖子
645 
回复 万恶救社会 的帖子  h9 h( d$ ~; i) {

# U/ z5 {9 o& f个人认为,崩盘的话还是远点,一时半会不可能

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
5305  
宝宝生日
2011-07-25 
帖子
645 
回复 顾月敏 的帖子
: o: H) A) ?4 Z
: h7 a: P  g4 ?9 B恩恩,房产崩盘了,整个经济体系都会瘫痪的

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
3258  
宝宝生日
null 
帖子
377 
回复 小鱼儿zz 的帖子- x2 i) U# C( U) l

% ~1 V/ h; K) f) }6 t, ^1 P) M我想说十年内不可能,不涨就不错了

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
11971  
宝宝生日
2009-10-01 
帖子
1823 
啥时候,大家都着急卖房子,盼着别崩盘的时候,就崩盘了。都盼着崩盘肯定崩不了
悠悠妈妈

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5077  
宝宝生日
2011-07-09 
帖子
560 
回复 wyz1219 的帖子, U* ~) d* H% n0 e7 ^* V  t/ @! U
) F+ q/ J3 h- z% X% S$ s
嗯嗯,和赞同~~
悠悠妈妈

高 二

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
5077  
宝宝生日
2011-07-09 
帖子
560 
回复 小端妈咪 的帖子0 e& k( t7 W' k& v. X6 d; X
, x5 ]7 W/ J; o1 c
很赞同!
YOYOMA

初 二

Rank: 12Rank: 12Rank: 12Rank: 12

妈豆
1414  
宝宝生日
2013-04-30 
帖子
245 
国家是不会允许这样的情况发生的 放眼全国 济南的行情算是稳定的
乐乐妈

硕 士

Rank: 20Rank: 20Rank: 20Rank: 20

妈豆
26534  
宝宝生日
2009-08-29 
帖子
3652 
泡沫太多,一次性把泡沫去到底,就是崩盘。看会不会崩盘,就得看有多少泡沫。+ [0 H" l' e8 n6 d( Q; G* A* H

$ {& f* m4 f- ]. a) ^/ {

Rank: 15Rank: 15Rank: 15

妈豆
4622  
宝宝生日
2007-09-05 
帖子
789 
蹦吧蹦吧,对于买不起房子的盼着呢

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

妈豆
10486  
宝宝生日
2005-10-24 
帖子
2153 
回复 蓝天下的迷彩 的帖子3 N8 q7 i* |. Q, H2 c' @4 F
$ d7 j3 k+ Q2 ]* r) [- ?" _2 v
赞同
尚尚

高 三

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

妈豆
5356  
宝宝生日
2011-05-08 
帖子
977 
就像现在济南买房的需求量,估计一会半会的也崩不了盘吧,我也在买房的大军中观望。

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

妈豆
3258  
宝宝生日
null 
帖子
377 
回复 尚尚2011 的帖子( U+ k# B/ C6 @# z2 U: B2 C: r

% z0 u9 y6 t. m4 p/ j请问你是买首套房还是二套房啊?
‹ 上一主题|下一主题
楼市崩盘和楼市泡沫一个意思吗?济南崩盘的可能性有多大? ...
快速回复

广东省通信管理局互联网清理整顿  增值电信业务经营许可证:粤B2-20220217粤ICP备09174648号粤网安备案号:4406043013573公安机关备案号:44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有    版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书 电子营业执照 网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话:020-85505893/18122325185 举报邮箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区 中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报:kf@mama.cn

回顶部