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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑 : S1 C4 m5 I. d/ O* G' n, o0 g
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        小编先行踩盘恒大雅苑!本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦!                     关于恒大雅苑,点击妈网红房子,获取更多了解哦!
% R5 m0 N3 J2 J; g       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
) _2 y/ S6 }9 f' {* e       第二期看房团报名地址在这里!抓紧时间报名哦!' B' [: b* t" _$ g3 v' s
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
! d, l! O: t( g( B! |. ?
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电梯在这里!
一、恒大雅苑实景:绿化园林做的没话说!
五、周边配套$ F* B- ?3 V9 \, X- g
物业类别 住宅8 a3 a- h5 j4 W/ l5 i
建筑类别 板楼 高层! z) u; N( _3 `5 M  M
装修状况 全装修   环线位置 二环以外! E$ l: C& B; I# ?8 H) v' m; u
所属商圈 西客站商圈   * L! |3 h# P- e6 N5 x  d" k
容 积 率 3.19 ( h2 \  w7 D) q& l1 y
绿 化 率 38%
4 _( j& V6 g7 d/ w1 D物业公司 金碧物业有限公司* r/ N" K9 D6 q2 ^
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
1 {4 c1 w8 F: J% T) S预售许可证 济建预许2012412号 1 y& C) w0 W1 J' s
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处( @- u/ C0 J! ]+ q
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处   n2 K- Z. o* Q
交通状况 坐19路、133路经过本项目,在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路,在演马佳苑西站下车
! F3 E4 X% E. M& ~! m0 Y6 Q济南恒大雅苑房价:7500—8000(精装)3 ]$ h# u$ o/ r* y
公摊:23%
& v3 w  v1 @" F& d/ q0 y

恒大雅苑外景.jpg


! z# I1 u, {, |0 m5 p
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恒大雅苑外景图
( l4 n+ ]( y7 f: d3 F2 b* V+ V
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主,在售的楼盘中以8号楼选择余地最大,6号楼2、3单元会在后期加推,恒大雅苑2期再卖时,3室的户型就不是这么多了,所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦!* y8 l3 x+ ^1 d, a8 N9 H
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间,地下室3500元每平,车位是15万一个+ ~8 W8 ~, T: a4 A  h
      目前优惠政策是一次性付款95折,按揭贷款98折,买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠:新业主总房款8000元优惠,老业主送三年物业费。
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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑 ! t/ ]$ M6 h1 ?; \5 `* B
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一、恒大雅苑实景                   1 p2 S/ @5 x: X8 P% G4 D( a
        不得不说,恒大雅苑的园林修的还是很不错的,亭台楼阁,小河流水人家啊,经过人工湖的时候,明显的能感觉到清爽的凉气,夏天的晚上,一家人出来散步也很是悠哉啊!. `4 T) \( `# z* j
+ i+ _1 W9 d$ W$ r2 t; c
      

恒大雅苑景观图.jpg


, a5 {8 X. w9 z" Z& f
沿着第一幅的通幽小径一直走,走到最里面的综合楼,也是现在的售楼处。
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售楼中心.jpg

( R+ V3 `7 {9 Y7 S, ]

5 X7 V' H/ T8 l$ C

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑 : |% _1 ?& ^( V$ x- e- c2 q
$ L* g( r7 R6 e: z4 t
二、交通                  4 s: k$ m; W4 W& Q4 E7 C
        规划的地铁1号线与6号线途径此地;目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

, C/ p; S5 E  x
        附近西客站有K156和K157路,在演马佳苑西站下车即可!西客站现在有7条线,一年后,就会有20条线通达,交通前景还是很不错的。
& }) y1 h/ l1 ~: C1 ?$ C/ z) I
      

西客站枢纽.jpg

7 d0 q  U6 x& @! i' h+ o( a

# C/ o3 O# J6 d) ?$ C& i1 T: q) r( i. I  [' i
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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑 + [/ U+ I* D1 F( N+ v5 ^5 r

# ?: ^% g& n: S: t, h' M1 Z三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室,141平以及138平的三室,还有就是115平的小三居,2梯四户,通透性很不错!. x3 }8 |* Z/ K0 P  T1 F* O6 ~
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

3 E- i* P1 `" M- D: N

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

0 }5 K' M% ~( J! H9 i  |

3 N4 x/ D0 ~  N# p( G. m5 t
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

% }! U- g- P) a
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景色不错,考虑下要不要去看景,呵呵

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淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
. m4 ~+ d( a& j景色不错,考虑下要不要去看景,呵呵
% Q! r5 C2 G6 Y8 O
呵呵,下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
0 i) m2 b& w) w; I2 ~. S* A  L( ~, C) @& d
四、样板间介绍!        恒大雅苑的房子是精装修的,样板间几乎就是以后居住的家了!仔细看看哦!先来97平二室的样板间!97平的二室还是很宽敞的,配上户型图对比,方便大家更清楚明白!) s! t; o0 Y2 `! Z' q* l% Z
客厅

, s. }; `+ K# j1 X

客厅阳台_副本.jpg


% N, e1 w' f. @) {

7 c$ F! d" K3 y
餐厅
0 Y) c: A( p6 v( h' s

餐厅组合.jpg

( g5 P4 S# S6 D5 W. V. I

, q1 B" B" o" y5 y8 w. O) o
厨房,一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

. H% w1 R( d. u+ s

厨房_副本.jpg

% i* b# W) p9 U6 d6 H7 y
3 b" Q+ D- z1 @* [; V  N
厨房带的小阳台,有点偏正方形
& W' d, h5 P) y6 z" t# L4 G

厨房带的阳台_副本.jpg


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$ F+ u+ P- q) D7 O8 [
卫生间
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卫生间_副本.jpg

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9 q8 U: w" b- S) c* T
卧室
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卧室_副本.jpg


. N' b9 E" W% ~* c; Z

) u7 Z8 W5 _4 t, H1 f* w

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回复 明珠格格 的帖子
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光看景让去不?我考虑下,呵呵

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淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
$ W- _+ |9 V" r) K回复 明珠格格 的帖子) f8 q) m5 N. u# A
# Q. o, [' }6 g, S( p0 ^
光看景让去不?我考虑下,呵呵

) R, y! `: h3 W( A- p都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍
客厅,从次卧的方向看的客厅
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客厅.jpg

: `/ ~1 U2 X, f3 U- o- C8 t

4 A4 p5 ?3 X& O/ `1 s  E; s6 t7 l* J4 n" U) y2 J: S* w
餐厅,餐厅正面是厨房,我喜欢厨房是一排透明的推拉门,入户门一进门就是餐厅
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餐厅.jpg


! d6 i2 m$ a8 E7 L

2 W( i3 V  Y" v) g9 ^0 F8 {$ Z
恒大雅苑的厨房都是这种条状的,都带小阳台

3 B$ A$ T  U; J1 e: i7 j. ?

厨房.jpg


: F5 O* r2 s; o0 H" a8 l
( d* M: m$ d) u/ \# z- z
次卧1,可以做儿童房,这个房间的门有些冲公卫的门
+ ?" S3 m) U; u

次卧1.jpg


. P+ d/ ]* W5 j$ `2 d; K- {8 `! S
次卧2,

' i% \5 F/ E) f$ |

次卧2.jpg

: }2 S) o* w- P% X" \
/ l! O5 R8 e8 {/ H1 F) H# U
主卧,主卧带卫生间以及飘窗,看景很悠哉啊

* p3 f3 k& ?9 n) V) [$ X1 ~9 D

主卧.jpg


  o$ D# `/ h5 F: ^( o! a, i
) ?$ t1 q; i9 ?

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本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
- ]! W8 c6 h3 U) k5 n# @0 V9 ~: j2 S- `. ?
五、周边配套       提到恒大雅苑,首先就要想到西客站!5分钟可达京沪高铁西客站!
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2 d& o3 s! `* y  a+ o

西客站_副本.jpg

6 q, i! H5 m9 L4 K( Q4 N1 C! y
+ @: D; g3 f1 K+ |2 U
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中,在交房前,周边的商业配套就会相当完善了!

+ t6 Y3 y; g) p2 c$ d0 T0 z
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园,也有在建设中的学校,现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说,地下室是3500元一平,车位是15W一个。

' c5 o2 `/ x% j2 |, X
+ Q/ r1 L) b& M. W; o* \6 F$ K8 Y/ C" V) z

" O* d/ J: a5 Q1 ~, c5 F. ~! o" x" f2 x% ^5 R; h, d8 ~

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六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘,西边没有小编想象的那么荒芜(因为老是听很多人说荒啊荒),已经成熟的社区有很多,周围银行和基本的安居配套都具备,当然现在还有很多需要完善的地方,比如交通,地铁线还在建,西客站的20条线现在还只有7条,不过因为,西边的楼盘大部分在15年交房,到时候配套设施就相当完善了!西部的楼盘绿化都很好,而且街道是净化人心的干净。
3 V6 B) a& D: ^* i; z+ a$ x5 S' L, q/ ^8 b* ^6 E; @

) `; f+ b/ Y7 O' _

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明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
. v4 G. d$ M0 @* n% k: x+ ^8 {) f# z一、恒大雅苑实景                   ' M; |" ?, G$ r6 _( e
        不得不说,恒大雅苑的园林修的还是很不错的,亭台楼阁,小河 ...
& D- g. ^" v  t0 |
园林很漂亮啊

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去看过房子,心动的精装。不过最后因为太远了,且16年才交房,所以放弃了。
一明

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2010-09-22 
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帮亲顶!

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2012-09-21 
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真好,真想去看看,怎么个程序呢?
歆歆妈妈

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2011-06-27 
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我们家买了那的房子,谁要买联系我啊,享受一下老带新,
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小编踩盘之恒大雅苑,精装修,最低价7500,主打97平二室以及140 ...
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