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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
6 N/ h4 U9 y& T# K4 E+ j0 `# `# k( f
        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
  H+ d/ Z! d- n, k8 j       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss. G. P6 }! O6 v  y% W; t
       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
: }5 L, Z/ d( y6 W7 j       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
0 a8 q4 L' o- A  y6 l5 L
2 G7 \+ v0 y: g3 I, p9 P: c% b  [电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套
. H3 @, |% W+ y1 Z$ H& w7 P
物业类别 住宅
6 I/ M% N+ E) P. }7 e/ y* X建筑类别 板楼 高层
2 s3 F! e: L: o; D! D装修状况 全装修   环线位置 二环以外( ]! ~" e: q* r2 ?- P: X
所属商圈 西客站商圈   & ^" ?# p; t9 W) `
容 积 率 3.19 $ P" L* K7 U7 E5 q$ C; t) P* z
绿 化 率 38%
; e; r5 y$ `! ^4 R6 E0 s" l! u  F物业公司 金碧物业有限公司, h' @  \8 Q" O2 p# f& y
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  ( }' a$ m5 q! N! d% k: x
预售许可证 济建预许2012412号
* f  {) Z/ Z8 y( F' ^4 r售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处- V$ @# _4 {7 r8 A. x2 G: g$ F
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 ; a6 k6 W1 ^. K4 f, t7 y
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车4 x! {: F$ X2 b3 r$ I
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
3 n( Z7 o! n0 b+ W0 L( l+ u% b. ?公摊：23%
. \. {' h5 G2 b0 L4 I) `! P

恒大雅苑外景.jpg


: ?4 L; l+ ]7 w5 g4 j9 X
5 e- z! K% U6 r# u. L
恒大雅苑外景图

" U8 R4 S6 E# M" [
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！& J. G. N( V$ b3 R  [+ G; Q8 R5 U
      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。6 I* i$ |% J, @) E
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。# X7 X% W0 U; u

. ~0 v3 K% p% W; I. D7 \; ~$ E9 p9 i9 a( o& i; p

9 v  S" {2 y( C+ R$ m, B
; s5 ~, d- @4 e# K  S0 |' n
; K/ O) j: s4 L( G: T
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
6 [- G  J9 `9 |9 H/ i) n1 K
0 p1 o5 l8 y. J, S一、恒大雅苑实景                   7 K! h$ }& h7 O
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
+ c# N5 d! Q6 u" k2 b, O! m
, X: q3 T% m% ]6 W
      

恒大雅苑景观图.jpg

4 l1 w7 X% _% P: C3 w1 j0 @
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。
; F1 j5 ^' F! o+ O8 A$ X7 N

售楼中心.jpg


5 b7 [1 }( G" c0 j' Z' V+ a
* s+ u- V! w% ?3 f

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
9 X' j2 y4 l8 m8 H/ U6 U. m
7 o# l/ [% K& g7 g7 c: |. L! N" |二、交通                 
4 D/ ?- I; U. A7 o; @        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

, q  x. O+ r% l
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

* w. F  a; p- l8 \" G
      

西客站枢纽.jpg


8 q4 e" c  R6 R# {$ _) B4 Y1 U+ @; ?6 @. u! `

' N$ a$ @  Y2 ?. h- I' m, N# F+ o  p1 f0 M3 o: C/ k

0 V3 E! z4 A9 w4 M
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑
  ?( K: b# N5 `) n
0 _. z7 `5 L( q5 B+ [三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
$ _/ r; J3 k. \( ~( M3 Y
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

" Q" T& ?( h, B! L* E' W8 r6 J( ~

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


5 q4 c# K) _  n) G& v- D
( y6 m4 a* v9 z+ z7 p/ @
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_
% D. L! X- h! M. {) z9 ^

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

4 b  n! T- Z# f/ ?

4 I- g/ u) c8 W0 a* N
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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 & I, U- ?7 s9 R  F
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

8 l# j( |6 g9 F  ^5 Z- o呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
2 W1 }/ [9 j3 `: D) _/ i2 H+ o5 z  s! h4 h3 K: B5 t
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！; v; ?! Q9 K: C7 E; q$ J: s9 s/ t
客厅
3 I/ D+ l8 \5 c8 N8 [7 z

客厅阳台_副本.jpg


5 [+ t" _2 T; i- x

7 i# V& a; `: a5 K9 r0 C9 R. i6 T
餐厅
# Q9 N* A3 D6 B0 E0 f! J/ d

餐厅组合.jpg

* w) G. V/ K5 h8 b- R

1 V$ S; [+ n2 E
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
- }; P- \6 z! k  l

厨房_副本.jpg


8 b2 c3 N' |' h

& `# |" L. U4 P% z# O  R8 `- K; `8 {
厨房带的小阳台，有点偏正方形
3 @3 z6 I( C/ I# f3 P+ n: j

厨房带的阳台_副本.jpg

0 P2 Z3 i8 q. y2 t4 I/ c' q

; M' g( ], i8 ~. i+ m8 l; M1 }
卫生间

/ T' m1 p" O0 P( D7 x9 c

卫生间_副本.jpg

& |9 o7 M5 R3 @! U

% y) m6 Y7 w. t$ b* K2 V1 a- s) s
卧室
' k% b; f9 q) _) B" c3 [

卧室_副本.jpg

- C/ y- F5 I0 S' ], X0 r
/ ^8 g9 ]1 I2 \8 {" L

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 明珠格格 的帖子& e  r  @3 p' s3 F4 z) E

. y$ [+ z; l2 L/ Y& m! ]光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
1 J7 F- u$ i: k: e4 ^: t回复 明珠格格 的帖子' C3 h6 n, ~' ^6 P; {
+ b3 g3 S# g& H) c
光看景让去不？我考虑下，呵呵
4 x8 ?0 r7 z6 j+ k8 L3 K2 n
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅
% J/ H. I& ~4 G

客厅.jpg

0 w3 i% _# h7 q2 q3 x$ A

( n' b- ^; Z- i2 m  \
# p0 u, M2 s3 f7 C$ o  r7 e
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅
/ I0 w2 u; b4 Y5 a% Q- ^

餐厅.jpg

9 N7 z0 c! ?4 v: E1 a2 a
( \' o0 S3 e) y* m! f
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台
0 C# C! m( S$ e4 T) N7 @

厨房.jpg

0 s; M& V" \* `4 r, X; H/ E! T2 B

  w# }% J# w8 _, ^
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门
3 X" C  q2 }4 S6 o2 N% S  E8 D2 c( Y

次卧1.jpg

, d! D5 y% H  l1 ]/ O
次卧2，

0 q3 }0 r9 G" q8 M/ X: ]

次卧2.jpg


$ v' i, q" Z& x/ T2 U
0 b4 B) x) v4 D) j
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

1 l2 [! @" G  b7 C4 c5 i5 K

主卧.jpg

- d9 g6 M" d9 h9 ~7 Q6 K, E- {! K; a8 P

7 K1 W; D) J; ~$ S
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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
; G1 a. A' p4 |' Z
# `8 f! L# @: _) r$ n五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
7 @$ w6 }: {' a  o6 s3 ^
; a" Q7 N! y3 p% K7 x7 E

西客站_副本.jpg

- ~: R7 n" ^2 [4 Z( G/ W) [

* M$ @$ a/ g' i1 q9 M
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

$ ?9 D: r8 X! t8 V
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

8 z; E$ V+ D1 Y8 t" F
4 N4 l, T0 F, x$ @& L3 |$ h2 @3 d8 v
1 q' @( V. u4 V& ^4 j7 [

( s. {; r4 k+ M4 @
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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。8 u) h" P5 @% _" F7 ]4 p8 r

% \' b. m7 l+ |: Z
" {2 x2 @- K4 r* [
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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
0 @' `0 v" _) p) n' d一、恒大雅苑实景                   # ]1 X: U$ A6 C% s' Q& A  m
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

/ f5 b- P. y8 l园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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