小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑

      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！+ i' q# l7 y- l
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！% u5 O8 Q" y; S: c! l& r
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html8 J; i- r6 R1 q5 W( l/ \$ }9 W
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套0 X. Q$ O; i+ I# U) h

六、小编点评

物业类别住宅) I' o7 N9 O9 x
建筑类别板楼高层
装修状况全装修环线位置二环以外$ b6 I: C" G# n3 s% Y/ O0 N
所属商圈西客站商圈 3 R9 y2 }  {* G: j% D& ]# s
容积率 3.19 + k( l% u' J3 C1 c8 F8 w$ }
绿化率 38% + M* j# x& k" g, `. A4 U
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）& c& J& I7 Y# H- ^8 v1 w2 |% {
公摊：23%, K  C& ^' D$ c" _% a

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恒大雅苑外景图

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   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！- j% R1 ^/ _3 C  D1 G/ O
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。! ?# M1 k' S" f+ F
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑

一、恒大雅苑实景 ! }/ d2 ~! w& i5 C+ k; e: A( g
不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！

沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑
# _5 n' p( C1 ]" p( Z: o
二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

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西客站枢纽.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑
5 g7 t+ }7 w) z. l0 ^" w* G1 p# Q
三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

# P: s, r- u/ p: S

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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5^#

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
* @8 _; `. h5 ?1 u景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑
5 t+ N$ D% t( ]7 I S
四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！1 l3 H8 c5 Z4 @3 T U, L8 h3 f

客厅

客厅阳台_副本.jpg

- Q% g! Y" e$ Z+ f" d& R$ e: ^

0 @; f. v( S& c+ \ w

餐厅

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餐厅组合.jpg

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

厨房_副本.jpg

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

" y3 k* f4 {6 T0 O' k) b1 ]

厨房带的阳台_副本.jpg

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) N. ^- o' U# l3 r" m6 G( b$ r

卫生间

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卫生间_副本.jpg

卧室

卧室_副本.jpg

8 U) _& K" b# {# g( c- B

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8^#

回复明珠格格的帖子
# `( Q) [' H/ F }
光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
: z+ P; O( |/ K R4 X回复明珠格格的帖子
- w- n6 H; W) b- {" t+ \ r, G2 s
光看景让去不？我考虑下，呵呵

, O, A! _4 L* R, A- f
都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

8 u! n4 X* N8 Y. I, I

客厅.jpg

, M: \9 l% \; ?. f+ v' V

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

餐厅.jpg

$ c( y- \3 a3 e$ Q

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

, x; c+ U4 u Y8 y4 ]

厨房.jpg

9 R, E0 a) ^1 `, q$ U

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

: `& g' _$ W; ^

次卧1.jpg

次卧2，

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次卧2.jpg

8 m) P' N2 c4 h; \1 \8 n9 \, O- j

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

: _, Q+ y; S) L( `% S2 {

主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 ( }( q7 n5 T" ^( `+ }8 q/ T7 n
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五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！% i' Z+ a6 ~' U2 L
+ T6 l# z& J7 f& k; K; x* i' w" P

西客站_副本.jpg

1 ?. n, B6 B' w) b3 n. e# z+ A
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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

: M1 z T" k% u1 n' J! y7 o6 D: F

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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7 ~8 L8 I7 y; P

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。# ^) I6 `7 P7 Y0 C( D5 U" u4 A

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