小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
   第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！7 E6 D# i# j. ^* L$ a6 B7 T. B
   http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html

电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别住宅/ n. Y$ }& j  E# Z" Z7 ?; `: Z
建筑类别板楼高层
装修状况全装修环线位置二环以外/ w( s* F0 l; w- \4 w' z
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19 # F7 D2 q8 B! }( c
绿化率 38% 2 F2 R3 j! \- ^5 {+ `
物业公司金碧物业有限公司
开发商济南恒大西区置业有限公司  5 @0 T  s4 s$ h4 c- y! c2 q' O* K
预售许可证济建预许2012412号 * E* F  f0 x) N/ e: B" ?6 g( S' j6 ^2 A6 K
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处) O3 l5 I+ s6 d; P
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 2 W5 Q$ ^9 r# [
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车( ^$ `& F3 s9 u# r
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）
公摊：23%

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恒大雅苑外景图

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   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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明珠格格

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 ( D, ~( n3 e! p7 v4 q0 v6 f! a
" q$ W- v5 V' o3 `
一、恒大雅苑实景
      不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 2 t; N$ g1 [. l' r# }
( I3 [! d( f3 O3 s+ B2 ]
二、交通
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑

三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！& ~' j# _8 K3 Y( S7 ]* [

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

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济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

3 o# A- G$ v3 U+ J/ n2 @

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
p m4 x" I7 Z; Z景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑 6 q! E/ z* F5 p% q' x& B. Y

四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！

客厅

客厅阳台_副本.jpg

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餐厅

餐厅组合.jpg

3 R! u: a, X3 E

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

( \# X- o) w) R# P% }

厨房_副本.jpg

6 e8 B( @0 T+ Z O+ Z

厨房带的小阳台，有点偏正方形

8 G$ i" s. ~* E$ W

厨房带的阳台_副本.jpg

* D# D# ]" G. V u

卫生间

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卫生间_副本.jpg

* Z5 b# q, N; P! e9 f2 U

卧室

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卧室_副本.jpg

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回复明珠格格的帖子
7 `5 Q2 K! m+ j+ s+ R# g% K/ _. C
光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
Q6 P9 b0 c1 r% j" `# F回复明珠格格的帖子
% ?$ A- m& v. V* I: ~# ~
0 X* G+ N: G; @光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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客厅.jpg

6 c- W, B* Z5 |* o

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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餐厅.jpg

2 M9 H) ?2 N% r

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

次卧1.jpg

次卧2，

6 A2 o' \3 s; a4 L2 c

次卧2.jpg

: T: w# s( g4 V- P# |

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

主卧.jpg

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 % p ?; V: ?2 L2 j0 a) q8 v

五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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西客站_副本.jpg

! u- i! }5 t: K8 c

恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

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2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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2 ] U b9 J: Q1 w: L

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。
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