小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140平三室 - 有房有车

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-29 10:15 编辑 : t: d$ j: j3 y8 |( r) p5 F) d- u' \
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      小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！          关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
   http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss3 X+ [3 F* l! F) m$ e" p, V
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电梯在这里！

一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！

二、交通：除已经通达的公交车外，规划中的地铁线也途径恒大雅苑

三、主推户型介绍：1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居

四、样板间介绍！主要介绍97平二室样板间以及141平的三室户型

五、周边配套
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六、小编点评

物业类别住宅7 A# j% {6 D) V) \: g8 Z7 k& V: x
建筑类别板楼高层* u' p. r3 i! s) M3 L
装修状况全装修环线位置二环以外0 m& {1 F% n) i
所属商圈西客站商圈
容积率 3.19 * ]% R0 C$ T  Q9 `, @8 G- h
绿化率 38%
物业公司金碧物业有限公司# M6 u" P/ ?' O* I2 N2 m4 {
开发商济南恒大西区置业有限公司  ( \9 G( y, n3 u( p+ M- M
预售许可证济建预许2012412号
售楼地址西客站齐鲁大道与青岛路交汇处  t- |6 u/ `% X' v- U
物业地址槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
交通状况坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）( s9 H% C' `* c& y
公摊：23%! V. J6 z( r- Q$ P7 c/ y  L

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恒大雅苑外景图

   恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
   现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。" _- X8 @6 K! s( \& \. L; B
   目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:29 编辑 * }8 _! D; k$ s2 y- G" ]) s

一、恒大雅苑实景            # n2 z" S4 W8 T% j$ R
      不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！  f0 N( F' [9 x! D- b9 b
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沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:39 编辑 3 L1 v, \3 C" L& o
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二、交通 8 j0 P# }/ s7 R' _: c
规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

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附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

西客站枢纽.jpg

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8 Z9 m: B& a# m$ s

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:45 编辑 . n6 q4 C/ T$ Q. s7 X
~8 G5 x* p! b- I- t1 `% G) s
三、主推户型介绍 现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！3 s3 h% v$ n$ D

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg

) j/ I- r' D7 R9 G

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

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济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg

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5^#

景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:41
7 D3 i) y9 S5 F' E景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

呵呵，下面讲精装修的样板间啦

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 18:56 编辑
: G F, x# M6 @. R+ C
四、样板间介绍！ 恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！* W& E: H. i) B, g- C

客厅

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客厅阳台_副本.jpg

) V. A6 I) |' p& `' _0 j; r

餐厅

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餐厅组合.jpg

6 M7 I1 `8 ^/ V" k8 v3 g; o

厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了

" a0 a& T: `6 j( Y6 N9 s

厨房_副本.jpg

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厨房带的小阳台，有点偏正方形

# j3 X. M( q7 R' K

厨房带的阳台_副本.jpg

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卫生间

, S T+ x0 o) _' O

卫生间_副本.jpg

卧室

卧室_副本.jpg

1 ]4 Z; Z- g& [6 e& e0 L

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8^#

回复明珠格格的帖子 j7 S! D8 X0 E/ A8 e/ u

光看景让去不？我考虑下，呵呵

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淡然生活发表于 2013-5-9 18:49
5 d8 P9 _" F3 S% y. ~) q回复明珠格格的帖子
# q5 p, n* V, d/ C& D' m- h3 |
A6 o0 K: d+ O3 ~光看景让去不？我考虑下，呵呵

都可以的

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2、141平3室户型样板间介绍

客厅，从次卧的方向看的客厅

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客厅.jpg

8 z$ ]& N, Q0 Y

餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

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餐厅.jpg

q- N( ?- o! q0 _' I

恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

厨房.jpg

7 P( t$ ~% E3 J1 x

7 J' k$ n z& V; J

次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

; _2 c; K2 S1 p5 Y Y. t# k, m

次卧1.jpg

% A; p2 x4 l# c# G4 F6 B: C' n

次卧2，

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次卧2.jpg

% E. @" N0 Q* ]: a( w) }- R5 v. m

主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

: f6 Z+ ~$ n8 R4 R+ K1 Z+ l! ]( |

主卧.jpg

( E n3 X3 t3 }) G6 T

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本帖最后由明珠格格于 2013-5-9 19:59 编辑 5 E3 V) a# U. W/ w# q3 j: S
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五、周边配套 提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
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西客站_副本.jpg

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恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

4 o% I) o$ {: n6 f# z: x

2、学区

小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。

3、地下室以及车位

如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

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六、小编点评 小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。( c& c+ M" M' n$ `3 I
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