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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
/ o1 ^1 K/ M' ?) N7 _
$ n3 K  q+ m$ e9 [/ ~: ]+ ?        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！- k+ \& J' N" m& k
       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
: f1 q" O0 y/ ]$ l       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！
! z( r$ `% |$ F       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html
% B0 J: J  ], x0 G( p7 I, K( b$ N1 z$ y4 T' ~, r9 S: L# f
电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套
& \& |) K6 V/ R6 i
物业类别 住宅
" g3 W% z0 N- l( }建筑类别 板楼 高层2 F9 |( w( U+ f3 V
装修状况 全装修   环线位置 二环以外4 p- F' @5 z/ c/ K
所属商圈 西客站商圈   5 h: F# g. B# A: o
容 积 率 3.19 1 w. c( J% O; e9 ^+ H( U: J
绿 化 率 38% ) l3 D( G' V5 h& D$ G3 u
物业公司 金碧物业有限公司
# d; o7 L; e2 V/ N开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  8 A, {  G  w1 S' t# v8 T/ e
预售许可证 济建预许2012412号
) _7 }+ `6 G" I; S3 e# i售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处3 }* i+ q' ~6 z- w) d/ Y: Y9 h
物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
7 Z6 Q, V' H5 F/ \9 s3 ~8 G4 _$ f交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车
& `2 b$ @$ c- t$ @济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）8 y  w, o1 Y' K9 j6 d4 I% i# \9 I2 z
公摊：23%
4 c  I: i4 _- Q& H

恒大雅苑外景.jpg


! w8 J$ `1 ~$ f; s( w
1 D+ |* P# O/ }' z0 L+ l) ]7 G. |6 \
恒大雅苑外景图
; d% Q1 [. f, ~) t
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
4 D. q. O5 Q! r1 p      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。% P; A$ j* t5 m0 w6 Z, X" \& I
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。
! n' `& ~/ D3 a/ T+ o' P
" A/ M$ x! T) u, m, h3 E
# z' E/ M; w, ]) y  u  d* {: n

2 D3 \5 ^% O1 D7 |: S2 C& n) H& W8 f8 o9 E3 E) Z! F6 }8 t
; X( K1 ^- R9 I+ r

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
2 {  ~4 L; B1 f  F! N: B
5 I1 z3 x. E2 }- y一、恒大雅苑实景                   / v( a- v: y- U
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！) j8 C4 E* S4 b& R2 s# g2 j2 }) ~9 W
2 Z, G0 k6 l) z+ b4 U. M+ L. ~; q
      

恒大雅苑景观图.jpg

: k* s  y; q3 a3 j; E
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。

$ |+ g1 A8 R( }. J

售楼中心.jpg


  s' u! l  S+ E* u3 V/ s: b6 A

) t3 M( c. E6 \9 C" w
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
5 Z6 f) R' q/ Y0 t$ P' |* t0 N6 Z3 S2 s! t3 t' d
二、交通                  2 f% [9 v' L/ \& s
        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg

* c, B6 D5 m& ]0 c
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。

! R" U* q/ e. W7 r; d% e# g0 O+ \& W
      

西客站枢纽.jpg

% e# ~; Y: ]6 m* j, z
. z$ n! N7 F% `" m8 c- A$ Q3 \# w/ q

: W$ q6 Q+ T4 {, s
" b: z! B$ c; S6 F+ k! [" q/ P. z. K9 c( I9 `

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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑 ) ?; Y0 K) x# n( q0 `
# E/ ?: h# k7 c5 M: _
三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！+ w8 T' [2 w) d( C) S7 M1 W" o  u
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡

' S- ~9 N( F5 t8 ]; f# o

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


/ ?( X! m4 w( {* Z6 B
) {8 Y& s2 `- J/ U" n4 a
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_

& E, y1 a$ n! \  e' d5 {3 X0 u

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


% V" ^# D: l1 }1 d# b' L/ |5 ]1 U

$ H5 V4 p/ R4 L4 S. ~. v: G
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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41
. K$ ^! F8 s+ |; q景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
( ^7 p/ u! `' t- C
呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑
( a  l, r! |  a; v' K
5 v' ^' z; z8 P7 W2 m6 ?四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！
' I6 u& \$ e+ K3 T
客厅

+ e, p. a" U7 |, e# n2 \' w1 s

客厅阳台_副本.jpg


( p2 d8 m- C4 W

- k0 R! R4 G3 r/ Q
餐厅
) t- [6 N1 `# H5 |) G3 i! G: k: g5 u7 f

餐厅组合.jpg


! i4 j8 f3 W3 g

* h, b- v' @5 i
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
* B: M: b9 x. V3 _5 Q. Q1 P

厨房_副本.jpg


; L# X! j# c9 Z0 |6 m. T* D- B: v. x
5 V0 |+ d! e1 P# u+ f7 D; q+ G
厨房带的小阳台，有点偏正方形

+ o! k/ B  E5 A( z- O! b9 F5 P$ \

厨房带的阳台_副本.jpg

$ I; ?, v) w% R

5 H) g3 |1 G* I+ I' M% t* Y% m
卫生间

# d6 ?5 L/ k& i6 e' t

卫生间_副本.jpg


2 x; `3 s! ]* x
! a& c" O4 ?$ j; x( V( g/ L
卧室

3 X& @& T" c" N% I) y; v# x

卧室_副本.jpg

+ N2 k& Q% z( P  E/ J; \5 E

7 l+ ^7 z1 @0 i# o+ Z: T: P
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淡然生活

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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* J3 l+ x4 ^, T# w: j$ u0 F' I0 R" ]8 k' @6 q, }
光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49 3 `0 c/ M' Q% ^- ~) Z
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4 Q+ D% r2 b& B2 r1 Y3 \7 z光看景让去不？我考虑下，呵呵
$ C* n' G: v: L2 `0 H+ t7 {
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅

. {: e9 ?9 A8 a3 f

客厅.jpg

2 @0 \! D6 i" e

, u' E& H' t/ I8 Q( h5 l
5 O; \5 n+ H! j! r; t0 J; Z
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

5 A8 _& G  p+ k* `+ s

餐厅.jpg


" i  }$ v/ `& R. C
- k* p$ _( o% k+ K
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

( K" e" ]+ }- j

厨房.jpg


4 z& m# o: D1 }" D
  c& u* N7 r. h( Y
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

, j' u# |4 A2 `. ^2 @( A0 V. E

次卧1.jpg


6 ]# U! P/ v2 `  `( y
次卧2，
: d6 [8 K; i! Y& o1 c

次卧2.jpg


& y" t  X6 x! l4 \! y" h0 ~
7 t" V1 o, a: u  o! T2 q* K  I
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊
6 i; l3 l' S- F% Z1 Q3 H/ ?

主卧.jpg

/ w" e2 D( @0 Y( k% l$ Z
  y' b+ |) s. |1 X" z

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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑 / W3 P8 s, I; C0 o& p
! v9 @6 d/ d! e8 w% Z# q+ Q
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！; U+ L- R$ `' m; ?$ `' m: ^
" C5 |; l% d. }

西客站_副本.jpg


/ T+ O  k3 J3 s1 D
6 W1 k3 m. S" g/ ?1 e
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

+ t0 q' \" G5 t
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。

! Y9 s  j9 E5 B4 q# Y  n. `- P1 ^& o! D3 E: s/ F* l7 d
) B' a# Q- W. ~. d" X
1 R: E0 {; S$ k5 p7 j$ u7 F. ]

3 ]% x' _, T/ i% i$ l
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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。8 w! {# }' F" M* X+ ?: {
, y' p" S+ ]2 _0 Z, V% {8 o

7 v1 _0 F: K& `+ n* X8 |& `
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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18
3 e; C8 {6 ]- R  I8 m; b" O( |一、恒大雅苑实景                   " ]' R9 V3 Y# |6 r! k0 y; Y8 j
        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...

* k" ?3 [) a; X' R9 `园林很漂亮啊
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可可jn

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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
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2269 
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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6156

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妈豆
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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妈豆
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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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