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小编踩盘之恒大雅苑，精装修，最低价7500，主打97平二室以及140 ...

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明珠格格

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发表于 2013-5-9 18:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-29 10:15 编辑
4 k7 j# P# U5 Y1 J; @9 m( S
, Q, g; i# k/ _# `+ C& O4 M        小编先行踩盘恒大雅苑！本次主推的97平二室以及140平三室户型的样板间详细介绍哦！                     关于恒大雅苑，点击妈网红房子，获取更多了解哦！
$ ^% ^8 b# u  r9 E! `3 |5 {0 k8 X       http://house.jnmama.com/Loupan-Index-index-sitetag-jn-lpid-608-hittype-ss
# m7 F6 I' U- S. ?4 k4 I       第二期看房团报名地址在这里！抓紧时间报名哦！( O- {* ]7 z+ l2 {  }
       http://www.jnmama.com/thread-878103-1-1.html& O0 L' a3 l, r6 H& k9 c

; T: ^$ s( G2 v; P  C5 _电梯在这里！
一、恒大雅苑实景：绿化园林做的没话说！
五、周边配套4 |% V# j# N: X  ?( i7 c
物业类别 住宅
+ v% {' }: |- l! t0 }# \6 k建筑类别 板楼 高层
! a: }/ D' F2 P, O4 ]% I装修状况 全装修   环线位置 二环以外" r% r$ f0 r5 J" Z! A" c
所属商圈 西客站商圈   
, K( W2 o1 e. P& T. q! K容 积 率 3.19
% I& }) H, v, w" F2 R绿 化 率 38% ( ~4 b0 o: {* l+ u
物业公司 金碧物业有限公司5 d2 N% Q* c. U# {9 F( [
开 发 商 济南恒大西区置业有限公司  
1 z3 V& }$ O, c+ z( q+ ]0 V9 F) q预售许可证 济建预许2012412号 # ^! Z% ~1 p/ Y- Y
售楼地址 西客站齐鲁大道与青岛路交汇处
0 j0 Q. r6 S  E5 R物业地址 槐荫西客站齐鲁大道与青岛路交汇处 & \" e1 p9 ^. d
交通状况 坐19路、133路经过本项目，在腊山河西路北段下车即是。附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车8 e9 d9 d9 T# Q+ n
济南恒大雅苑房价：7500—8000（精装）3 z. o. P: h0 X1 E- [5 l  x, J
公摊：23%
6 f$ T0 G6 a& e' F

恒大雅苑外景.jpg


- e8 ?5 p! L8 L

) l7 }' [0 t7 Q5 `2 ~8 Z7 h" y9 x
恒大雅苑外景图
  _) G) [$ I2 O+ R( F
       恒大雅苑现在在售的户型以97平的二室以及141平、138平的三室还有115平的小三居为主，在售的楼盘中以8号楼选择余地最大，6号楼2、3单元会在后期加推，恒大雅苑2期再卖时，3室的户型就不是这么多了，所以想买三室的亲们一定要抓紧了哦！
* e3 S7 x6 G( y$ K* Y7 \      现在的房价是在7500元每平到8000元每平之间，地下室3500元每平，车位是15万一个。/ v' q4 h, R$ k) b# f
      目前优惠政策是一次性付款95折，按揭贷款98折，买房送精装1500元/㎡。另有老带新优惠：新业主总房款8000元优惠，老业主送三年物业费。1 ^0 m3 a+ p7 `/ k5 p3 p( E  O
/ c, E# o  J3 Z: G$ k8 p
) j: E) k& k% H

: z1 j0 t; C4 q, p, }. Y) q" c' _. W" y: G
, e$ Z: z, |: ^1 {1 S
$ y5 V) O2 D9 P& Y
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:29 编辑
! x3 k1 i& s- \1 A' V9 [( K
( R1 H% a; l* _; O" O3 ~5 m" w一、恒大雅苑实景                  
: U5 n/ I" ?5 Q3 N- ^% v! j        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河流水人家啊，经过人工湖的时候，明显的能感觉到清爽的凉气，夏天的晚上，一家人出来散步也很是悠哉啊！
  Z* j: [- J2 P7 d! ?
0 P: s" a3 V2 @  s
      

恒大雅苑景观图.jpg


2 A6 c& D+ u& _" ^
沿着第一幅的通幽小径一直走，走到最里面的综合楼，也是现在的售楼处。
2 H9 B  D9 J( W" T

售楼中心.jpg

% f( J; F4 r- }1 j$ e* v- i/ a

) O( X" R# P4 C, w) r
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:39 编辑
" }: A4 t/ P  }' v* X1 w& X9 v) ^; }+ a0 \
二、交通                 
0 m4 ~) L+ C4 t5 J( ~        规划的地铁1号线与6号线途径此地；目前经过本项目的公交车有19路、133路。

恒大雅苑交通.jpg


5 i. W( z5 q2 a
        附近西客站有K156和K157路，在演马佳苑西站下车即可！西客站现在有7条线，一年后，就会有20条线通达，交通前景还是很不错的。
: L! e/ p( Q9 `6 o. l/ \$ t
      

西客站枢纽.jpg


. R; `6 W5 N6 U* w; X; P; S% k: D5 h  P

5 K, y5 r5 d1 l& m" I6 G
  w, U# ]) `- k3 s0 w
6 I# ^  Z, K! k: S
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发表于 2013-5-9 18:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:45 编辑
3 |* U  d! `+ N* m/ s
1 O' ~! M! |& H三、主推户型介绍        现在恒大雅苑1期主推的户型有97平的二室，141平以及138平的三室，还有就是115平的小三居，2梯四户，通透性很不错！
3 p+ o  A( H4 ~* t+ f/ _, v# M
        济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡
. x2 S/ H$ m" J$ h/ ^; L

济南恒大雅苑户型图2室2厅1卫1厨 97.00㎡_副本.jpg


) I' O7 q4 A$ t! u
7 p! J; ]; ^1 l  ]8 q' z, d; I$ Q5 l
济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_
8 i, f3 z- y  d6 U8 V! V0 i

济南恒大雅苑户型图3室2厅2卫1厨 141.00㎡_副本.jpg


# [) q! s* o% ^7 S( l) S
2 [0 U5 I7 d$ k  u. F6 r, m% a

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发表于 2013-5-9 18:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:41 * ^2 ~: H; ^6 u9 F; I3 @, a; Q
景色不错，考虑下要不要去看景，呵呵

& Q# U/ ?7 O! f( }/ @% J呵呵，下面讲精装修的样板间啦
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发表于 2013-5-9 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 18:56 编辑 / @9 y2 v1 L9 j0 o
# P' P% P1 ~7 ^8 t! ]5 N- j, [! [
四、样板间介绍！        恒大雅苑的房子是精装修的，样板间几乎就是以后居住的家了！仔细看看哦！先来97平二室的样板间！97平的二室还是很宽敞的，配上户型图对比，方便大家更清楚明白！. \' S( B  H5 I, d8 T1 x
客厅
2 d4 q* f2 k2 x+ I- M& G3 s9 m& b; C

客厅阳台_副本.jpg


, \5 l1 ^# _- R& D: _; U% u

8 G' s2 k0 q8 w2 c, v& p+ q5 {
餐厅
9 J9 K  a  N- l) F1 v7 O. R

餐厅组合.jpg


% I5 r' I! P: }! m0 R8 U+ U

2 i6 K* L# P8 m
厨房，一进入户门就被厨房的橱柜吸引住了
' }* _1 `7 g0 B( t8 j$ Q

厨房_副本.jpg

1 N$ G& i) {- A' B; N

0 r. R8 e7 G8 G# N7 z) P1 s+ v2 Q
厨房带的小阳台，有点偏正方形
' S5 Y  C9 }) P9 L+ X' e

厨房带的阳台_副本.jpg


# c2 ^% ?( A( @' ?7 a' G6 x5 B$ M
; ^3 j5 z' {6 S# n+ c/ r% V
卫生间

1 u& ]) R1 ?# M* H

卫生间_副本.jpg

; N. t$ p2 ?" K* E. r

- D( M& b; V& u* ]5 E; J6 Q. x
卧室
1 A: N& d" c5 C) F" c' C

卧室_副本.jpg


: Y+ f  k- B& P$ U$ c, `( \8 U. ?
5 z% [( L, v8 P/ D3 b8 r

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发表于 2013-5-9 18:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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3 {4 k$ G) B$ X; z1 Y6 Z; a& y+ h8 X# f+ K7 \
光看景让去不？我考虑下，呵呵
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发表于 2013-5-9 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
淡然生活 发表于 2013-5-9 18:49
8 a2 v% y: Z, \$ Y6 f7 D回复 明珠格格 的帖子/ x" ^, w, r$ g6 m- i% i7 G$ p
% B# b" c' L6 W1 ]. k
光看景让去不？我考虑下，呵呵
/ A% h0 M( u& y2 ~/ w1 _
都可以的
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发表于 2013-5-9 19:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
2、141平3室户型样板间介绍
客厅，从次卧的方向看的客厅
, B; i  E4 G4 b1 U6 a; Z

客厅.jpg


/ W9 \. o# B3 R, q, U" |

! X, ^( n# e8 h. n1 M5 F8 S% [; d4 P, E3 C0 `, v3 K5 k5 m- B
餐厅，餐厅正面是厨房，我喜欢厨房是一排透明的推拉门，入户门一进门就是餐厅

0 I; t4 G6 `  N" r$ I! |& R

餐厅.jpg


8 q! H2 P' N) {! b: Z

, c% h" q: q2 M$ }# I
恒大雅苑的厨房都是这种条状的，都带小阳台

+ t9 \; H. J/ ]9 \! O( `

厨房.jpg

& x0 P* X( t  K( u( N( ]0 l# G
9 {$ y( V/ Q( G; p% s0 G# J1 J
次卧1，可以做儿童房，这个房间的门有些冲公卫的门

3 G: t* |' ^- h  s7 z

次卧1.jpg


( e; _, P( [$ w; O# k8 g
次卧2，

* h; d& Q9 F! }. x& F

次卧2.jpg

$ w' V; x! ]4 d

' q+ c7 g1 v; n7 t& i. I. V( Q
主卧，主卧带卫生间以及飘窗，看景很悠哉啊

6 d0 L' q' }& ?7 b

主卧.jpg


$ c1 r, Q8 W4 {# k3 g
" x! j- i" L3 `: B

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发表于 2013-5-9 19:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 明珠格格 于 2013-5-9 19:59 编辑
. k2 }0 u+ w3 d" n  {( J( P) Y$ J, ^+ Z
五、周边配套       提到恒大雅苑，首先就要想到西客站！5分钟可达京沪高铁西客站！
& P4 x: p5 }' t; v! w/ h5 ~& N: Z
  J$ U. o8 S' j. ]% T" w) x

西客站_副本.jpg

  K  H! y& A- v' [

- g1 A3 Y, g2 ]* }, F+ ^6 ^
       恒大雅苑周边的商业区已经在招商中，在交房前，周边的商业配套就会相当完善了！

3 b" T0 P: @5 D$ W# O: h
       2、学区
      小区内有自建的幼儿园，也有在建设中的学校，现在可以上的是育华中学。
       3、地下室以及车位
      如开头所说，地下室是3500元一平，车位是15W一个。
& R. \2 H, g: s4 ]
. O. x" f$ y& b9 ^% ]
% i0 ^+ K8 ]) t# j9 m

; ^. V' C" M$ y) z
& I& `' x# q' A( M7 h* y2 v" j
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发表于 2013-5-9 20:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
六、小编点评       小编也是初次去西边踩盘，西边没有小编想象的那么荒芜（因为老是听很多人说荒啊荒），已经成熟的社区有很多，周围银行和基本的安居配套都具备，当然现在还有很多需要完善的地方，比如交通，地铁线还在建，西客站的20条线现在还只有7条，不过因为，西边的楼盘大部分在15年交房，到时候配套设施就相当完善了！西部的楼盘绿化都很好，而且街道是净化人心的干净。) u; Y0 q( r3 W. y& ?* l0 \7 E

+ R. I; j7 `) K5 Q4 p! e) Z/ g* y  Y8 ]5 y9 Y8 K: a& V( Y4 p

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胡小庄

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发表于 2013-5-10 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明珠格格 发表于 2013-5-9 18:18   b# X# O: n! d
一、恒大雅苑实景                  
3 J/ e5 h* E7 [3 t+ q% m* Y        不得不说，恒大雅苑的园林修的还是很不错的，亭台楼阁，小河 ...
8 F" O7 e5 D7 v& s0 m/ Y3 C7 Y" ^
园林很漂亮啊
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可可jn

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2010-10-06 
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发表于 2013-5-10 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
去看过房子，心动的精装。不过最后因为太远了，且16年才交房，所以放弃了。
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心沉深海
一明

大 本

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妈豆
15065  
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2269 
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发表于 2013-5-10 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮亲顶！
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6156

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2012-09-21 
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1157 
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发表于 2013-5-11 00:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真好，真想去看看，怎么个程序呢？
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霏儿-
歆歆妈妈

高 二

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妈豆
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发表于 2013-5-11 23:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家买了那的房子，谁要买联系我啊，享受一下老带新，
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