讨论下房子的产权问题 - 有房有车 - 济南妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：济南妈妈网 » 有房有车 » 讨论下房子的产权问题

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 14 \| 浏览: 1728 \|倒序浏览 \| 字体: tT [谈房论市] 讨论下房子的产权问题 [复制链接]

格格妈团长编号mw10007

Rank: 20

妈豆: 38765
宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 7818

本地淘宝

1^#

发表于 2010-3-2 16:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

房子的产权是不是意味着几十年后房子不属于房主啊？- d$ L. ]4 P# a3 C0 l
比如70年产权，那过70年后，那这个房子属于谁呢？( G2 |% b& b. t# Z5 T
属于国家么？还能买卖么？那么多人花那么多钱买房子干什么？

9 o! b6 }0 H" L1 t/ C
- t( z; E1 I( I! K& P
[ 本帖最后由晒晒丫头于 2010-3-2 16:29 编辑 ]

回复引用

妮妮妈

Rank: 19

妈豆: 5409
宝宝生日: 2008-08-25
帖子: 2863

2^#

发表于 2010-3-2 16:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

目前看法规是这样规定的，但是中国这种是实行不起来的。7 B! y/ V/ w0 N 集体房产证的最后都能混成自己的，祖祖辈辈住，何况商品房。

回复引用

格格妈团长编号mw10007

Rank: 20

妈豆: 38765
宝宝生日: 2009-12-25
帖子: 7818

本地淘宝

3^#

发表于 2010-3-2 16:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那几十年后房子属于谁呢？咱们的孩子能住但是不能买卖是么？

回复引用

团长编号MW10061 瑞瑞妈妈

Rank: 20

妈豆: 11944
宝宝生日: 2008-12-06
帖子: 5142

4^#

发表于 2010-3-2 22:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个问题很值得商讨~ 我也很想知道~

回复引用

Rank: 20

妈豆: 14772
宝宝生日: null
帖子: 7666

5^#

发表于 2010-3-2 22:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

70年后房子也该推到重建了，到时候会再安置或者赔钱的

回复引用

爱子妈

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 39545
宝宝生日: 2009-09-07
帖子: 6436

6^#

发表于 2010-3-3 00:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是的，总不能把人都赶走新房都空着，那不得闹事才怪

回复引用

我家的甜甜妮儿

Rank: 18

妈豆: 12348
宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 2078

7^#

发表于 2010-3-16 13:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大家没搞明白70年的产权是什么意思。+ ?/ O! n9 ?6 k% C) p5 @9 }6 F5 _6 E 70年的产权是土地使用权的期限，不是房屋所有权，房屋所有权是属于房产证上登记者所有的，房屋所有权没有期限。 70年的土地使用权只要房屋存在，到期自动续期。

回复引用

Rank: 16

妈豆: 6620
宝宝生日: 0000-00-00
帖子: 1253

8^#

发表于 2010-3-16 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子住不了那么久不到那个时候就拆了

回复引用

娇儿

Rank: 18

妈豆: 18415
宝宝生日: 2009-02-05
帖子: 1881

9^#

发表于 2010-3-16 17:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也很想知道~

回复引用

Rank: 20

妈豆: 26299
宝宝生日: 2010-05-01
帖子: 4824

10^#

发表于 2010-3-16 17:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得，首先，现在的房屋质量根本撑不了那么久就不能住了，其次，好像在哪看过，如果到期的当时房子没有在拆迁范围内，住户可以继续居住，但是好像还要先向有关部门提出申请，准许后方可继续居住，过了期限后，虽然可以居住，但是一旦有拆迁或什么之类的，好像要无条件搬走的（忘了看的什么了，大概就这个意思）

回复引用

海水泡泡

Rank: 17

妈豆: 8182
宝宝生日: 2011-02-25
帖子: 1626

11^#

发表于 2010-3-16 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等到七十年后房子好像就该旧的不行了吧！而且现在房子有些质量并不是很好，都不一定能住那么旧！

回复引用

我家的甜甜妮儿

Rank: 18

妈豆: 12348
宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 2078

12^#

发表于 2010-3-18 15:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

上面我已经回复过了。不过大家貌似没有注意。法条如下：《物权法》第149条规定:“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”即，城市住宅在使用70年后，将自动获得70年的土地使用权。至于是否需要交纳土地使用费等具体问题，还要等待配套制度的出台。

回复引用

我家的甜甜妮儿

Rank: 18

妈豆: 12348
宝宝生日: 2010-03-23
帖子: 2078

13^#

发表于 2010-3-18 15:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

忘了说，有的地区明确规定了交纳多少土地使用费，所以如果你要是买的房子快到70年期限的话最好先到当地房管局问下这一费用，以免增加额外的购房负担~

回复引用

可可抱着蜜罐子

团长编号：A00278可可

Rank: 22

妈豆: 57095
宝宝生日: 2009-01-19
帖子: 13602

14^#

发表于 2010-3-19 19:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

再缴纳土地使用费，但是到时应该就拆迁了。

回复引用

belinda 's mother

Rank: 21

妈豆: 75965
宝宝生日: 2009-01-18
帖子: 12148

15^#

发表于 2010-3-19 21:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

居民住房是不可能超过使用年限的到时候国家或企业会规划重新建房重建后还是自己的啊！( |7 f3 \8 b2 x) C) T 很简单的事情真要是想亲想的那样那谁还买房子啊！

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

讨论下房子的产权问题

快速回复

发新帖

育儿资讯

妈网联盟

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043013573公安机关备案号：44010602000092Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部