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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房
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6 {+ D2 _8 _ Z% P 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。' i7 c9 [1 l- X
( k# B) q3 e' X$ D% \总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）% H6 z$ y& L, |7 F8 o
0 t o0 H0 r+ ^" K6 p, n$ f$ p8 X1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。. a/ q' z3 x& Q
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2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。
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3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）6 d) s1 u0 C7 U q x- g" X" N
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。( I4 z- S1 ]6 ?, n' ?* b
) J8 t$ T" P4 F, h3 N5 b K( v5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。% s2 n+ Q4 W8 Q3 D/ S
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。
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也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼
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4 e: g, b: x7 z; N6 {2 _: a% T/ w, F提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎. t- g1 Z$ @6 _, ?$ h' t
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发表于 2014-1-23 15:02
