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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房9 G# J& X- j6 X" Y( J3 U
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目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。
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: J& F+ n2 ]$ H2 R0 G, n总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）9 ~( R1 u: h! ] w
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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+ n% M3 h3 x/ Y2 D- v; }& L2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。" a1 f4 C3 Y" k$ w
& g- I" e# `. V$ g; C4 _3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）! U# v0 i; f1 ~6 B ?
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。. w" G S. J/ Z, }' Y9 t% X
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5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。; O7 o3 W* i4 x. v. V. B! \
3 B( D3 n; u8 O1 G: ?) \3 B7 x, W0 } s6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 / _! p5 w+ h0 U5 h1 V
o# O0 X$ v( A2 }7 y/ h: Q也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼5 n! f1 M% R* D1 y1 {
0 i* j i3 j+ B( ^提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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发表于 2014-1-23 15:02
