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我有一个朋友可以说是炒房人也可以说是投机者！在如今政策紧迫的情况他一直在坚持。从2011年开始在三线城市炒房% G& q+ M4 d0 n' A! G1 i
@" f; A9 l' R, @ 目前手上还有一套自己两个月前买的，两套三个合伙人买的，打算春节过了就出手，他做得都是中短期投资；2014年开始一定要在三.四线城市投，二线城市或特区最好别碰（商业除外）。2 z; q% d9 h- F
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总结他的经验告诉大家几点重点注意的地方：（特别时候中短期投资）
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1.选大社区，老房子，最好一次性付款的。
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% O. m( ?. ?/ ]1 r/ x( C. I2.原房东最好是公务员或者家底比较厚的人或者改善性换房的。8 k! y0 r, V! y( b4 k1 |7 O* T
/ q3 M- [7 y k( n6 E; q/ Z3.公证方式交易（期间注意产权人的财务情况）1 e+ ^; Y5 i. u* k7 G% k
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4.买好后找装修公司装修一下（最好找三到四家预算）。
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5.装修费用不超过总房价的百分之十（装修好别买任何家具家电就空房放着）。4 R. G: h- n5 j$ s+ l# s1 _% }# O
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6.打20把钥匙放到附近的20家中介挂着卖，价格定在总价的百分之二十五以上（加上装修费用）。投资的人要找两个人（一个中介一个装修老板），基本可以长期合作。 , k1 P2 |- e' F" o, v; W/ P+ v+ v# k
2 R2 X4 j; L( `5 v) l" s也许你感觉这个办法不可行，这几年了反正人家是挣钱了，用他的一句话说：舍不得孩子套不住狼1 t/ f& p7 Z" p
# D- d5 t; |' y& b提醒大家：炒房有风险 投资需谨慎
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发表于 2014-1-23 15:02
