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回复 长公主 的帖子 f1 J" A5 @, P1 z' j
8 _$ @! H! j# N给亲们补充的二手房购房知识
# f# F4 Y# t/ H “二套房”买家的认定标准# P- {4 I5 { y2 C* i' Q( }
“二套房”是第二套普通自住房的简称,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言,符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
c. A( y) v7 y# s D 1.首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群。
. G9 P% _; u0 }' p 2.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群。0 o& I5 F- O, I& b# M; ]1 O6 E" a
3.首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群。# U; I; l: V2 M; F8 H
4.结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
' b; O2 K4 |, Q7 ~1 w3 |+ Y$ n8 {5 k 5.夫妻一方有过贷款买房,以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。 L6 r- n/ y, h2 B
6.首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的人群。) ~4 V3 C" M# `+ s& `/ _
7.夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的人群。0 M1 g8 u4 S/ k( ?' W
8.曾在异地贷款购房,在居住地再次申请贷款的人群。
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