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长公主

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发表于 2013-12-23 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 明珠格格 于 2013-12-24 18:09 编辑
, M- s8 M& U# I) b( L- ?! F3 ^  e" q6 Q' Z% \1 U0 U
我不知道对于80后的家庭来讲,现在有多少需要购买二套房的,也许对于大多数人来讲,只为居住,不为炒房,二套房的限购政策真压人,现在我只想说你锁住了刚需者,没有锁住炒房人!需够二套房的宝妈们,说说您的心理,讲讲您的故事?我们一遍分享一遍总结经验,为迷茫的人们解开心结?6 w- T2 |+ R# D  h+ d& T3 @
7 @' ?/ Y6 `1 O) I! `

二套房2_副本.jpg

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     对于80后的我们,目前已经步入中年时代了(小编在此没有自嘲的心理),到了上有老下有小的年龄,真真正正的成了家里的顶梁柱,随着生活的压力加大,家庭成员的加多,对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了!小编身边就很有这样的例子,不妨说个大家听听!
" t$ a# P' Q6 w1 u& o6 Q       朋友说:她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人,由于男方是家里的独子,等孩子大点也不可能让他们再回老家去,就想给父母买个小点的,离我们近点,交通方便点的房子,如果我们再买房就算是第二套房,但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款,公婆在老家是有房子的,再说在济南也没有买社保,如果用他们的名字也不现实!
5 Q- ~1 \. L' q* E0 ?. i       朋友说现在真是无能为力,首付60%的钱真是凑不够,她老公说:“实在不行我们就办理jialihun吧,把现在的房子过户到我名下,这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的,为了一套房子我就成了二婚了,有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗?不是说男人的话靠得住,猪都会上树吗?改何去何从呢?
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       亲爱的宝妈们,你们有购买二手房的打算吗?请问你们遇到类似的问题,是如何处理的呢?请大家互帮互助,解决问题哦!
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+ F/ Q; j  R2 k4 \' ^6 {
给亲们补充的二手房购房知识
6 }3 z2 I( U0 @% F9 c5 p+ y  “二套房”买家的认定标准4 q& m$ f& p  w4 \2 e4 d
  “二套房”是第二套普通自住房的简称,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言,符合如下8种任一条件的均为二套房买家。- S6 D: [: l( L" U5 x% x$ U
  1.首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群。
, _7 e' g( i. [9 e5 D6 P! k; s8 [  m  2.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群。
" z6 g, q9 Z. S  3.首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群。
# @9 q9 ~7 K& U8 U/ ?, \  4.结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
5 o" O  G/ w- I5 q- `  5.夫妻一方有过贷款买房,以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。9 ]; Y# ?. K; p- d
  6.首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的人群。
  n4 r# d% r: _3 ~& a* y% ^$ f& a  7.夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的人群。& }. M6 r8 O, _1 g6 v' j: p
  8.曾在异地贷款购房,在居住地再次申请贷款的人群。

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回复 长公主 的帖子+ p6 v# @8 v3 {
; W) v0 j( T: Y: \
有时候婚姻还是不可信,奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

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% F% X& |4 q; c3 T" f% b: y! A$ X目前没有考虑这个问题,我首套房的问题还没解决呢
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不着急,慢慢来,车子房子都会有的
可可妈

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第一次商贷二手房,
1 @, `2 }/ m. k) S) q$ u第二次公积金新房  \! z( G) {; ]: z: ^9 y& v1 J% H
第三次全款二手房," L: Z0 p: y. R1 W7 `3 E
目前第一套已售,+ `8 |9 R6 u% A' @3 V7 p
手里有两套三室的' e" ~8 ?- b8 `. S- s  o
背着几十万贷款,
8 h" g: ^8 f9 |3 X1 a* J短期内不会再买了" k, [8 o1 G. T* W
这是我们在济南的十年
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回复 falave 的帖子$ B6 T7 `% V2 D8 A* p* q9 O, ]. t

- J6 p( I  M! A" l. |- M亲,真的好厉害啊,短短的十年就能入手三套房,贷款不是问题,有压力才有动力
小猪

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我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。
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回复 ^小猪^ 的帖子7 [) d2 Y3 q* x/ n
* k- N. D4 ?5 e2 C
亲,想问一下你们现在感情如何啊,我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊,还担心现在不买,相中的那楼盘后期会涨价
小猪

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长公主 发表于 2013-12-28 09:13 1 k! [: v( z* v: Z* R  B
回复 ^小猪^ 的帖子& {: o1 c. B6 @7 D5 H  D

1 T5 L4 R9 G  R1 F) e8 B$ p亲,想问一下你们现在感情如何啊,我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊,还担心现在不买 ...

! m: z9 K4 J5 M感情没有问题啊,有时候我老公还逗我玩说:"你自己有套房子啦,和我没有关系的。"我说那我们写个婚内财产约定啊,把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定,复婚时写上,双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了,不需要公证。我们没有写这个,可能是我们的关系确实稳固,经济上相互离不开,家族公司嘛!

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我们就是这样! `9 L- O+ X" R- o+ S! |+ Q# ^( J
夫妻两个是双独,父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾0 h! P8 r! y; G% t( @
为了给父母买套养老房而办的离婚
1 l7 V7 N. H6 j6 N+ p: D! g我们第一套房是小产权没有房产证# q/ e! Q, g8 i* k; A8 p
但老公曾帮别人贷款过,即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
% M9 \. E, y& g' @# c所以我们离婚买房
7 u4 v! B" I; S: `1 b' N离婚协议是存款、孩子、现有住房归我,债务归他另附抚养费! o# s# |  A) p
第二套房子以我的名字贷款买的
/ [, T5 o; j+ J( t& T; Y$ @所有手续办好后复婚,房子是我的婚前财产
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回复 洪豆77 的帖子0 I) }4 ?3 r7 e
/ t. O) Y" J! o1 u& d/ y& E& N+ \
亲,也许这是个没办法的办法吧!这种现象也是普遍存在的!但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感!
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回复 ^小猪^ 的帖子* F# I. l1 r! Z+ f3 `/ X
. \& u1 z6 p  I% i
是的,像这种问题确实不好讲啊!像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦!愿你们能白头偕老哦!

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回复 长公主 的帖子: \9 Q6 j: o. r4 ~: Q# P5 o3 @9 C
9 `. L6 O( }% `% P+ t
第一套房刚购置了,目前没有打算买二套房的打算,所以政策限制不了我啊!

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回复 长公主 的帖子4 y: Z3 s3 m7 U+ v# t* U

& K: D, v0 W! Y% J% x其实方法有多种,只要舍得花钱,办法总是有的,但是想想,为套房子值得的吗?不是刚需者没必要,要么就有很多钱,不愁付这个首付钱

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长公主 发表于 2013-12-23 11:17
3 N  l' ]1 B+ B* E, d* F对于80后的我们,目前已经步入中年时代了(小编在此没有自嘲的心理),到了上有老下有小的年龄,真 ...
/ C* S( i* i* f' l' a2 E$ e
要是真想买房,做点牺牲怕什么呀

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^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34 8 X5 {1 |4 h8 G( Z+ r% j' V
我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

1 [" S3 {4 Y1 b) W, B: ~0 L! S- o2 H好勇敢的为房离婚的妈妈啊

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我完全赞同为了房子不择手段的做法
小猪

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当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。
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限购挡道,刚改一族买个二套房怎么这么难?只有假离婚才成么?一 ...
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