限购挡道，刚改一族买个二套房怎么这么难？只有假离婚才成么？一起88二套房那些事儿 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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1^#

发表于 2013-12-23 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2013-12-24 18:09 编辑

我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？

( J$ B9 A' ^! d" N" R. P

二套房2_副本.jpg

7 M8 [" @7 k( Z" Y+ B7 u
   对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！
   朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！
   朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？/ w( [  z6 n% w6 E
   亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！9 ]# z/ Z: g+ E, d/ [+ o( o: V
0 ^+ x0 Y4 v; Y" B4 ?! k

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长公主

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2^#

发表于 2013-12-23 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子, b$ M$ E% Y, O) F
* w9 O( t6 P9 Q9 @
给亲们补充的二手房购房知识
　　“二套房”买家的认定标准
5 g* q' z; {, A0 @: w　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。
　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。0 C% J; _& x/ N3 O: }
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。6 K# W' w+ T. ~
　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。- s) g) {7 {* ~' |! B* k% {6 |
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。
　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。% M- C; `8 V6 J! [& E
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。" h. `: `* y) ]7 L
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。& H% S0 ?2 }* t" J7 a% M

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发表于 2013-12-23 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子# a9 t% I$ T C
, p: Z+ }+ R2 P# }( d( v" `6 F
有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

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蓝天下的迷彩

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发表于 2013-12-27 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子

目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

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长公主

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5^#

发表于 2013-12-27 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复蓝天下的迷彩的帖子

不着急，慢慢来，车子房子都会有的

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可可妈

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发表于 2013-12-27 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一次商贷二手房，1 L8 h9 u' k7 f* I# g
第二次公积金新房% r# X* t- x+ o' {$ h+ `
第三次全款二手房，1 u7 v- S9 u' J; O2 ?$ J2 [" n2 a. g$ z
目前第一套已售，" }0 N7 `- {7 X- G/ H7 M
手里有两套三室的
背着几十万贷款，
短期内不会再买了
这是我们在济南的十年

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长公主

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7^#

发表于 2013-12-27 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 falave 的帖子) g5 L3 I# R7 [) {1 m7 C: Q

亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

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小猪

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8^#

发表于 2013-12-27 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

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长公主

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9^#

发表于 2013-12-28 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ^小猪^ 的帖子2 D! i ?# F+ X# z

亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

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小猪

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发表于 2013-12-29 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-28 09:13 % p; F. U. N- t: Z
回复 ^小猪^ 的帖子+ W% }7 I c7 Q# ~8 ]$ c
( z% h4 ^+ z) o0 _; Y# g
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

& x3 I3 s' e, ]& N7 e6 u U$ k
感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

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11^#

发表于 2013-12-30 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们就是这样2 M3 e# h2 C1 V$ G4 v' U
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾5 ^+ z' N1 [) B% V) C# |1 v6 N# D
为了给父母买套养老房而办的离婚7 Y, h- ~: I: e7 q% ]0 |
我们第一套房是小产权没有房产证
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
所以我们离婚买房
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费
第二套房子以我的名字贷款买的5 F$ Z6 f# C9 L2 `( @+ ~& J) J3 b
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

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长公主

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12^#

发表于 2013-12-30 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复洪豆77 的帖子

亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

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长公主

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13^#

发表于 2013-12-30 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ^小猪^ 的帖子
/ O$ O- \: x7 H/ O5 k8 ~* l. v9 w
是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

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兠兠里莈溏

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14^#

发表于 2013-12-31 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子

第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

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踮起脚尖的孩子

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15^#

发表于 2014-1-6 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子
9 T5 ~3 `$ @2 n$ {
其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

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纯净的眸子

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16^#

发表于 2014-1-6 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-23 11:17 9 I+ G7 r/ i, ^# w$ u7 F6 L. p
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

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兠兠里莈溏

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宝宝生日
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17^#

发表于 2014-1-9 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
4 Z3 a% w" r( U5 _我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

6 L: }) n# j) A+ Q T
好勇敢的为房离婚的妈妈啊

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栀子花的芬芳

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帖子: 127

18^#

发表于 2014-1-9 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子( I. T" J9 @6 i! `' n- X- ~

我完全赞同为了房子不择手段的做法

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小猪

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帖子: 436

19^#

发表于 2014-1-9 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复兠兠里莈溏的帖子 [- h2 M# C. }9 [. y# y; ~
9 g3 D7 }2 @$ g9 @
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。

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