限购挡道，刚改一族买个二套房怎么这么难？只有假离婚才成么？一起88二套房那些事儿 - 有房有车 - 济南妈妈网

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长公主

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1^#

发表于 2013-12-23 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由明珠格格于 2013-12-24 18:09 编辑 . {% A# _8 H5 h% d; M! X

我不知道对于80后的家庭来讲，现在有多少需要购买二套房的，也许对于大多数人来讲，只为居住，不为炒房，二套房的限购政策真压人，现在我只想说你锁住了刚需者，没有锁住炒房人！需够二套房的宝妈们，说说您的心理，讲讲您的故事？我们一遍分享一遍总结经验，为迷茫的人们解开心结？
6 |& s# u+ \, K

二套房2_副本.jpg

& u( ^2 B6 O/ X3 h# d& J5 u, S5 G
   对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真真正正的成了家里的顶梁柱，随着生活的压力加大，家庭成员的加多，对于住房的需求并不是一套房所能满足的了了！小编身边就很有这样的例子，不妨说个大家听听！4 m4 K" B) ~% v
   朋友说：她和老公都是没有很多大米又很孝顺的那人，由于男方是家里的独子，等孩子大点也不可能让他们再回老家去，就想给父母买个小点的，离我们近点，交通方便点的房子，如果我们再买房就算是第二套房，但是根据国家政策我们就必须按首付60%来付款，公婆在老家是有房子的，再说在济南也没有买社保，如果用他们的名字也不现实！0 ~, `3 P7 h1 Z+ L
   朋友说现在真是无能为力，首付60%的钱真是凑不够，她老公说：“实在不行我们就办理jialihun吧，把现在的房子过户到我名下，这样能首付少点”朋友总感觉这样真是怪怪的，为了一套房子我就成了二婚了，有点出卖自己的良心的意思。还有就是我们的婚姻经得住考验吗？不是说男人的话靠得住，猪都会上树吗？改何去何从呢？
   亲爱的宝妈们，你们有购买二手房的打算吗？请问你们遇到类似的问题，是如何处理的呢？请大家互帮互助，解决问题哦！
3 L* j# A- e. E3 k  p! b- j

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长公主

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2^#

发表于 2013-12-23 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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, K& d1 G @/ T! \. v
给亲们补充的二手房购房知识: h. R* O9 V1 k: t* z5 x& u, _' S5 T" b
　　“二套房”买家的认定标准
# R' c7 ]6 y) Y" v/ j8 w5 ^　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言，符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
　　1.首次购房已贷款，再次购房仍需使用贷款的人群。6 O X$ u1 o& X3 O; e, T& V8 Y+ G
　　2.首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款的人群。/ y3 ?$ n0 T( |
　　3.首套房贷款结清并已出售，再次使用贷款购房的人群。
　　4.结婚前曾贷款购房，婚后任何一方再申请贷款的人群。1 B0 C6 Z7 ]. j! u, t% m( x, Y
　　5.夫妻一方有过贷款买房，以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。6 U/ M* r- e2 s) f+ h0 y1 P- s8 V
　　6.首次贷款所购房产属“改善型”住房，再次使用贷款购房的人群。6 i, V( j- f' A
　　7.夫妻一方贷款所购房产，离异后判给另一方，购买人再次申请贷款的人群。3 N; s+ w& ?+ R7 G1 w6 V% ~
　　8.曾在异地贷款购房，在居住地再次申请贷款的人群。2 ?' L( V8 i$ O: @# z4 v

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3^#

发表于 2013-12-23 12:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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有时候婚姻还是不可信，奉劝你再离婚之前还是考虑清楚了

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蓝天下的迷彩

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4^#

发表于 2013-12-27 11:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子0 N0 v+ g2 B! t% R8 c1 l' ~

目前没有考虑这个问题，我首套房的问题还没解决呢

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长公主

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5^#

发表于 2013-12-27 11:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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不着急，慢慢来，车子房子都会有的

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可可妈

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发表于 2013-12-27 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第一次商贷二手房，; z E _# B6 p
第二次公积金新房5 V# y. |" g/ K$ ^# W; z
第三次全款二手房，
目前第一套已售，
手里有两套三室的& p+ B2 x1 D; z7 H0 p
背着几十万贷款，: m5 b. X" {0 E
短期内不会再买了
这是我们在济南的十年

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长公主

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7^#

发表于 2013-12-27 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 falave 的帖子
+ q1 ]4 M4 f* L2 D5 m% y$ ~$ t
亲，真的好厉害啊，短短的十年就能入手三套房，贷款不是问题，有压力才有动力

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小猪

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8^#

发表于 2013-12-27 21:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

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长公主

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9^#

发表于 2013-12-28 09:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ^小猪^ 的帖子

亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买，相中的那楼盘后期会涨价

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小猪

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10^#

发表于 2013-12-29 21:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-28 09:13 ; f! L& u0 U- ?1 O8 K( _, h
回复 ^小猪^ 的帖子
4 e% j. _0 B0 t3 }4 A+ S `7 H, m. G3 ]& O2 v
亲，想问一下你们现在感情如何啊，我朋友一直犹犹豫豫的不敢下决心啊，还担心现在不买 ...

( i5 i& A$ ]( C, B; y, S
感情没有问题啊，有时候我老公还逗我玩说：＂你自己有套房子啦，和我没有关系的。＂我说那我们写个婚内财产约定啊，把双方的财产全部划为共同所有。这个事情可以写个财产约定，复婚时写上，双方夫妻的财产全部划为共同所有。就可以了，不需要公证。我们没有写这个，可能是我们的关系确实稳固，经济上相互离不开，家族公司嘛！

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11^#

发表于 2013-12-30 09:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们就是这样- S5 G7 v: x1 N, y5 Y" G
夫妻两个是双独，父母年纪慢慢大了还是住得近方便照顾
为了给父母买套养老房而办的离婚
我们第一套房是小产权没有房产证
但老公曾帮别人贷款过，即使买房也算二套。真是讨厌这个脑残的规定-认房又认贷
所以我们离婚买房
离婚协议是存款、孩子、现有住房归我，债务归他另附抚养费2 |$ f/ d, p" w8 G6 a% A
第二套房子以我的名字贷款买的
所有手续办好后复婚，房子是我的婚前财产

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长公主

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12^#

发表于 2013-12-30 09:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复洪豆77 的帖子
0 z( _6 p) T4 s- m1 c+ h
亲，也许这是个没办法的办法吧！这种现象也是普遍存在的！但愿所有的夫妻都能像你们一样都信任感！

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长公主

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13^#

发表于 2013-12-30 09:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ^小猪^ 的帖子# f: `1 @4 {! f1 {; u* U

是的，像这种问题确实不好讲啊！像亲这样的情况也是很可喜可贺的哦！愿你们能白头偕老哦！

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兠兠里莈溏

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14^#

发表于 2013-12-31 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子
7 v0 `9 g0 \: F6 [
第一套房刚购置了，目前没有打算买二套房的打算，所以政策限制不了我啊！

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踮起脚尖的孩子

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15^#

发表于 2014-1-6 14:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子

其实方法有多种，只要舍得花钱，办法总是有的，但是想想，为套房子值得的吗？不是刚需者没必要，要么就有很多钱，不愁付这个首付钱

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纯净的眸子

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16^#

发表于 2014-1-6 14:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

长公主发表于 2013-12-23 11:17 5 d1 y# b6 b3 X6 ]" b
对于80后的我们，目前已经步入中年时代了（小编在此没有自嘲的心理），到了上有老下有小的年龄，真 ...

# O$ U" ]2 K0 F/ j8 Z& X# l
要是真想买房，做点牺牲怕什么呀

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兠兠里莈溏

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17^#

发表于 2014-1-9 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

^小猪^ 发表于 2013-12-27 21:34
6 G. V/ H# D% U! `我们是毫不犹豫的离婚买二套房的。

好勇敢的为房离婚的妈妈啊

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栀子花的芬芳

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帖子: 127

18^#

发表于 2014-1-9 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复长公主的帖子% z' @2 \6 J# n
" b; T- b1 O! a6 o
我完全赞同为了房子不择手段的做法

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小猪

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帖子: 436

19^#

发表于 2014-1-9 22:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复兠兠里莈溏的帖子
* |+ X6 Z* i D$ e
当然不是人人都适合的。勇气不是主要原因。

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