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给亲们补充的二手房购房知识/ c0 C* I2 N$ V! Z% { {
“二套房”买家的认定标准% |7 H& w B8 c+ \
“二套房”是第二套普通自住房的简称,以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定。一般而言,符合如下8种任一条件的均为二套房买家。
3 I: g2 `4 ?7 @ 1.首次购房已贷款,再次购房仍需使用贷款的人群。! j, j# l. F4 k/ t( f% M ^. S
2.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款的人群。; ~( ?: f! e- n5 N% |4 ]3 `! ?5 W
3.首套房贷款结清并已出售,再次使用贷款购房的人群。
4 R& [0 J9 |0 W9 z3 ^ 4.结婚前曾贷款购房,婚后任何一方再申请贷款的人群。
3 k" q; |' m: {6 @ 5.夫妻一方有过贷款买房,以家庭成年子女名义再申请贷款买房的人群。, }) B) J2 f7 H% _/ v
6.首次贷款所购房产属“改善型”住房,再次使用贷款购房的人群。
7 X; y, Q# i0 U+ o( A7 d0 m 7.夫妻一方贷款所购房产,离异后判给另一方,购买人再次申请贷款的人群。! |* t* A5 m" w8 @
8.曾在异地贷款购房,在居住地再次申请贷款的人群。. v# w% v" X7 h1 S
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