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回复 小鱼儿zz 的帖子+ Q/ d2 _0 g- e5 q) i
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我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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/ E, e% k8 I* t5 m; Y$ d 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼$ |# ^, e3 ^, u/ K8 e- j, R7 J0 I
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6 a# a( i1 h- C6 Y @! ]* H! a 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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5 |" Q. i; v7 @ 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。8 e/ y8 P" e5 P1 ]- \* y7 @
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' C- ]$ q+ z- q$ f 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！5 e# \& \) Y% u) P2 X
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏8 m& q3 b+ _& b; S/ P- _
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7 d' g [0 s* o: `4 J, d& a 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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8 A4 ]) C4 |( P1 ~2 S 四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值0 s. T2 s" H* }" m. p) }8 {5 `
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- l- x% u/ c! x" Q$ E. R 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。6 y& i- q' t5 Z. W
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- o6 N- f+ n8 [# b& j# U 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂7 m- N, K6 Q3 ?( O5 N$ q" v- I
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1 p0 D; y, }* B0 W4 g 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
