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回复 小鱼儿zz 的帖子; e% |2 l) G2 ~* D' W& w* U
( ~9 O9 \" @' K: W我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！
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一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼8 ~! r2 j* h+ Z0 e- A7 x
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7 D2 D1 ]& {. R1 U* b3 V' M 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。$ \/ R8 E( a; ?2 ~) i' v+ h1 i
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8 M6 B) C# d# Z% E+ P" @ 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏* K/ Z4 A$ N$ H( L8 X' B& w" I
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: ~7 F' C, ~% L5 M0 G 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。0 a$ ^) s8 N3 U) |$ m
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
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( _ I- H4 p( b$ J 目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。
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五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂; C/ L5 H3 l% j, N# M. `8 v
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: R. T4 {+ t4 v+ m 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
