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回复 小鱼儿zz 的帖子
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8 B4 R. o! f# R3 p我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！4 H( y; X+ n/ \& o
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! n$ e: `; L; F, _* p0 @ 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼
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! w5 |; b* `0 y1 U6 Y, Z 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！
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7 a! `0 a, c9 [& s) F 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。* X$ p8 O! C3 v' u8 I6 Q
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) e, n5 X+ f) b8 @) @ 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏
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4 l1 W% G7 |2 _( s! E 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值" @% M. S+ e* Z0 y
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目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。# P% X0 r! Q/ t2 f) ]
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7 e- H$ i2 g8 ?9 M+ { t 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂! G1 g3 a( u/ h! c* O4 L* X
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/ @: Y: n0 c7 g' j/ V6 t 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
