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回复 小鱼儿zz 的帖子
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4 l2 ?1 j0 N3 M2 U$ h0 r( [我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！" S6 q; l7 ]8 X- V6 _
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: w' k. D0 G% _ 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼' d% q% V. u: T% Z3 n/ R6 j
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& `: u) z2 }0 l9 g A9 d 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！% o4 R( n4 n. ?) q
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二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
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+ O) u- i; G F' v V/ y; A 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！0 g; h$ `* K! E# b9 B# M
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三宗罪：远离都市，生活配套匮乏+ S4 `6 F- m- V. e: N6 f
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' Y& F; T( ?. f( F 设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。8 C* j- |' [4 y: r! f
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值, c. c6 ~2 D# L) { U
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目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。+ i; x7 a2 `$ O
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0 `& q" q+ n, a6 o 五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂3 e+ {; D5 d3 b& B! C; H. z
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好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
