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回复 小鱼儿zz 的帖子8 G: O/ t6 h4 E/ j! F3 j" O
2 w- y5 e; A& P1 \$ V7 z我先来吐槽下“小三房”的“几宗罪”！. ~, j) _: |0 p
! X& v) C1 `* K" d N1 |/ X2 J0 ]
* ]2 C- ]+ ?& s6 ?$ e6 }4 Q 一宗罪：超级小三除公摊，基本等于鸟笼) b: i, D( ^9 B& L' ~' X2 a
2 u; u8 B- O0 u# [( A ~
& M) i8 B# C% l" ^2 `8 f 先说使用功能吧，假如一层都是60平的房子，起码要做到2梯6户，算下来，公摊至少要达到12-15平，除去公摊，这种超级小三房基本就等于鸟笼！1 R4 m( b6 v* y( H* s% q
: T9 m4 \/ C) |- C; C) b) A
2 d8 Q3 Y; g: ] 二宗罪：拉低购房门槛，实则牺牲品质。
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) G4 g6 {* |! H. w. e/ L& Q p0 \ 居住品质，不用说至少有厨房和卫生间是“黑房子”，根本不会有采光。假设60平米的三个房间，卧室最多设计5平米，一张1.8米的床都摆不下，还想在房间里行动自如？开玩笑吧！( u x A; h* E5 E7 m6 p, @
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2 i7 O9 B' R2 q9 g/ v5 v5 u 三宗罪：远离都市，生活配套匮乏& @& y: l0 y8 h8 P% U5 B5 \, h
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设计这种三房的大多都远离都市，出门全是田地荒野，居家生活最必须的保障都没有，更别说大型的商业、教育医疗等配套了。+ H! }3 e. ]+ W
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四宗罪：区域发展无后劲，物业难升值
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目前来说，80-90平的舒适三房是最受购房者喜爱的，一般涨价的几率较高。相反，那些歪瓜裂枣的户型才是拉低物业升值的后腿。3 j$ ?& {7 V) y2 N/ Q+ s# n
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五宗罪：入住两年必换房，房款打水漂
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- P; L- A( f* k8 Q% u) @) [ 好不容易当上有房一族，房子全然不能用。想换房又成本太高，扣除房产税、二手房交易税等等，多的钱都足够换下一套正宗三房了，房款直接打水漂。
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发表于 2014-2-10 09:51
发表于 2014-2-10 12:34
