【有豆相送】买二手房的亲都是通过中介还是个人？ - 有房有车 - 济南妈妈网

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

1^#

发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由淡然生活于 2012-8-9 08:33 编辑 , q1 `7 d  N, b3 @

如题，相信很多妈妈买的二手房，话说，俺就是买的二手房。' u/ P! P3 Q& m9 \  a* J
都说中介很黑，专门想多掏咱腰包里的钱。
但是通过个人吧，很多手续得自己问自己跑，很麻烦。
买过二手房的妈妈，你是通过中介呀还是个人买的？3 C2 ~# V! ]% n) t. @5 D5 t" u
若是中介，你觉得你遇到的中介怎么样？购买过程还算愉快吗？1 B. J4 U8 B3 w7 s: R3 S- H1 K
关于手续费之类的，有没有可以讨价还价的余地？8 m* q' l2 V6 J3 I! ^- {
等等，大家都分享一下吧，给准备买二手房的亲推荐个好的中介。& G7 R7 p8 s, T- S. L1 z4 g" ?
4 T0 R$ w; z- ]' w9 E& j% {7 v9 n
这次，按格式跟帖才有20妈豆相送哦，友情顶贴的，在此先一并谢过了。
& Z0 t! M/ q2 V
" f* N! \1 h4 C# Z跟帖格式：6 V0 N- Q2 [2 f. F. }  v# L% H2 v
妈网ID：
7 X; Z' i( {+ d6 K" k; m买房时间：+ _: p2 x3 l" I# Q
购买方式（中介名称or个人）：; z9 u3 y* o5 g) @
购买过程分享（费用等相关信息）：/ W2 c+ Z" o1 D. C" [- ]' E
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：5 U/ A- o) n6 N4 R' w2 A
. W: S7 m) W2 \

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

2^#

发表于 2012-7-20 08:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：淡然生活* f1 } P# U3 J: O9 q0 E
买房时间：2008年初
购买方式（中介名称or个人）：21世纪
购买过程分享（费用等相关信息）：别的忘记了，只记得佣金很高，44.6万的房子交了8920的手续费，还不能给讲价。其他还有很多费用，貌似那些都是固定的吧，也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快，交房，贷款，过户等等都还算很顺利。
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：值得推荐
: d5 E/ \! _4 w9 h" \% {

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明珠格格	+ 20	呵呵，我先给斑斑加分

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新乐妈妈

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妈豆: 18738
宝宝生日: 2010-06-21
帖子: 2886

3^#

发表于 2012-7-20 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈网ID：swlxy20099 q, u3 L) w5 F, O: `1 A" ]
买房时间：2011; q: E# w5 Y3 `# t- I. x
购买方式（中介名称or个人）：家乐，朋友的店
购买过程分享（费用等相关信息）：3000，挺顺利的。$ X; @5 ~5 o1 y: r7 E. f4 X* i
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：朋友人不错，服务也好。
/ x( }! W3 m9 y: r5 A. e

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妈豆: 26675
宝宝生日: 2006-05-04
帖子: 4640

4^#

发表于 2012-7-20 10:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

5^#

发表于 2012-7-20 10:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 YOYO妈@jn 的帖子/ X/ ]0 ]9 L: {1 z& a4 i
; p( J3 a: ]# H4 ]( [
亲写的好详细，再一次感谢亲，呵呵。

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

6^#

发表于 2012-7-20 10:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 * L: @% p( t, t V
俺是07年的时候通过中介买的，具体的都忘了

感谢帮顶，呵呵

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妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

7^#

发表于 2012-7-20 12:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑 / r5 F4 c- b7 @( @) u' d
) T8 d( e2 \! Q4 d1 K R
妈网ID：.499864965* A& q! J9 [! X2 I4 J$ @+ D
买房时间：2012年5月
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的1.5%感觉有点高
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：我不是因为手续麻烦找的中介，而且中介那有大量房源，他会帮你分析和推荐，自己做找太麻烦。现在信息就是资源，资源就是很贵啊，没办法。; Z) P& I1 V& a1 ^' C

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no

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妈豆: 4553
宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 485

8^#

发表于 2012-7-20 12:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由仙妮妈咪于 2012-7-20 13:20 编辑 8 D5 ], a/ G K6 j+ k$ a2 A
# B6 C5 y/ x& o" t7 Q/ a+ V
买房时间：2012年74 y4 p6 k& ~; _$ s0 S. f
购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪$ d- H( [; y4 i
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房价的2% 还交了评估费（这个可以不交，可以讨价还价让含在中介费里可惜俺第一次买没经验也没弄清被坑了...）$ Z- s# X! b5 O' J- \
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：费用高但是有什么纠纷的时候还是比较有用的感觉中介其实都是加盟挂个牌子个人感觉选哪家都差不多。。。。

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淡然生活	+ 20	我很赞同

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

9^#

发表于 2012-7-20 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 499864965 的帖子- a. u5 y+ ]4 Q8 ~

便宜了，俺那时候也是21世纪，2%的中介费啊。

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

10^#

发表于 2012-7-20 13:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

仙妮妈咪发表于 2012-7-20 12:49 2 o7 ^3 p% h! ]4 ^. \
买房时间：2012年7
: I: z: o! V' I" f+ P$ ]* t 购买方式（中介名称or个人）：中介 21世纪4 v% G" M6 q& k$ ?" n
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费房 ...

/ T8 a( @) s c6 {* P
评估费也可以不交啊，俺都不知道呢。
那时候俺啥都不懂，什么都交了。9 n/ I1 m/ w9 M/ N/ p2 Z
而且中介费也是2%啊，真亏。

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no

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妈豆: 4553
宝宝生日: 2009-01-01
帖子: 485

11^#

发表于 2012-7-20 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子2 P/ V' j! {" _# n8 j

亲我也交了

...... 我改下帖子去中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了呵呵

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妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

12^#

发表于 2012-7-20 13:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子# l/ z( l: W% |9 }& h- a# E

现在也是2%，俺讲价了。

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妈豆: 28583
宝宝生日: 2009-11-26
帖子: 16922

13^#

发表于 2012-7-20 13:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

499864965 发表于 2012-7-20 13:22
" _1 f% I" m& B/ O回复淡然生活的帖子6 X! L% K: A2 i! }& {( d. M8 q
' h K$ r0 [2 w! J4 Z
现在也是2%，俺讲价了。

俺那时候人家说不讲价，俺还以为真的不能讲价呢。

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Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

妈豆: 58763
宝宝生日: 2009-04-20
帖子: 9712

14^#

发表于 2012-7-20 13:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子" C- d; Y9 F$ u1 T* b
% T! b0 Z- D2 p8 @. `
你那是可能是不行，今年房市不好。

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Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8 Rank: 8

妈豆: 809956
宝宝生日
帖子: 31786

15^#

发表于 2012-7-20 17:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 YOYO妈@jn 的帖子4 m5 X2 v5 k- ^: u8 G

亲分享的很好呀，赞一个！

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爽爽滴妈妈

爽妈

Rank: 21

妈豆: 59713
宝宝生日: 2009-10-24
帖子: 14599

16^#

发表于 2012-7-20 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子

妈网ID：爽爽滴妈妈, ]. `, X8 p7 T
买房时间： 2010年11月底
购买方式：21世纪，貌似是0 Z8 W" B; [5 |
购买过程分享（费用等相关信息）：看好了就签约了，啥都没寻思，太盲目了。) f: j/ h; z+ |4 y" W, L
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：. 不值得推荐，在我们小区里，应该先通过个人啊，会便宜很多啊。

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
淡然生活	+ 20	我很赞同

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木木爱妈妈

木木~

Rank: 15

妈豆: 4279
宝宝生日: 2013-09-19
帖子: 582

17^#

发表于 2012-7-23 08:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房时间：2012年7月8 g+ E6 x `! k8 E& h
购买方式（中介名称or个人）：中介玛雅房屋; j! M2 b" Q* O& i9 ^% y
购买过程分享（费用等相关信息）：中介费按房价的2%，不便宜，可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面，贷款服务费本来四千多，便宜了两千块钱。% _0 n$ n8 x: `7 w2 k5 q' L
综合评价（值得推荐or不值得推荐）：看起来好像太亏了，不过无奈买二手房只能靠中介，自己碰上的机会很少，而且自己办理的很多手续不是很清楚，有中介领着办省心省时间。手续还没办完，好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。

已有 1 人评分	妈豆	收起理由
淡然生活	+ 20	我很赞同

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happylm1124

Rank: 17

妈豆: 8842
宝宝生日: 2012-09-02
帖子: 1496

18^#

发表于 2012-7-23 13:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复淡然生活的帖子

我是属于即将买房的人，所以支持一下 X1 Y( C1 @* P! H3 u- {$ T
如果个人的资信都比较了解，我个人还是想不通过中介办理手续，但我一定会做公证，如果对个人的资信不了解，我个人还是想通过中介办理手续，虽然多花点钱，但是相对安全。

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