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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑 % C: L- d+ A9 c) G1 [/ @% |5 [

# \, |7 P9 e( j- ~# r, _7 q) a& o如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。
4 i; A, y" }3 ]+ J都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。
$ F1 I* d4 ?* E! F2 P/ h, o但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。
8 v+ w# ^1 F: B. u: M, y: K买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?8 y- \/ S4 R- Y$ j3 e5 R( f
若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?9 a- A8 a" F+ O9 y
关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?% B# s5 s) p: k; V+ L. H- |# A
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
* h8 H: |1 i" j) P( e* b. L
+ N; F  p$ m# W" Y! h6 i4 O3 Q这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。. u4 \! @6 j- }, l6 @; d
4 G& d" o! U' G9 s* |$ Y1 L% z% j
跟帖格式:# [' e/ g. f0 Q# X
妈网ID:5 m& z2 `: @' }* ^
买房时间:
/ q. F' i- j2 k+ g; w3 R( |& }& P购买方式(中介名称or个人):4 C( d) Z* @' A( {, g1 D
购买过程分享(费用等相关信息):- ^8 i# R7 B6 A7 i
综合评价(值得推荐or不值得推荐):
$ l8 G3 P. p. r& i$ }* J, q5 s& J
8 k+ u) Q% q, p; K) U! G. t

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妈网ID:淡然生活$ D  f' w( x) q" ]- ?
买房时间:2008年初
* m% S, |, i& S+ b/ I购买方式(中介名称or个人):21世纪
9 T) F, H& [8 w2 V购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。
3 a! k& B5 V- f' G7 T综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐
# Y, b. z  k+ [9 I2 _9 I% v
5 A, V; `+ R" f( U9 C
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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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妈网ID:swlxy2009
, e5 O/ s% |! o; G 买房时间:2011
% ~& e1 A+ U1 e% q 购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店$ {% R$ n8 O- h0 d3 U* Z4 x2 b
购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。
! c9 t+ w% i  Y& H) Q& f* s 综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。, Y5 n8 b6 z$ Y$ l
4 I+ l, y% H  y" b; v1 m5 `6 K6 s: [6 D

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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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回复 YOYO妈@jn 的帖子9 {; ?% t7 l+ v% w2 r  \1 W
0 z+ W: a; Q0 a0 v
亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 1 ?+ S. \; t! w* j. l
俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

: Q2 |& l$ {* Y* A2 [: h: m' t感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
5 b5 l5 h2 [, f- h+ I+ @9 G1 x4 F5 }& e1 ~' t3 o+ N5 ]
妈网ID:.499864965
8 z( w2 i) ~8 Q买房时间:2012年5月- k2 K) U+ E; ]2 y- ~( {: @
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪+ j/ [2 u+ o) q4 B0 q3 j, L6 E1 _
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高8 S7 X4 m2 U6 r* B* I2 W2 B
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。
  R( z+ e+ y* k- b6 s
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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑 1 ]6 I1 m1 k% l5 g% @* q& Q& j

+ j1 X6 H" z* R- B买房时间:2012年7% H& a# M. i. R
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
- y' y5 e4 S: @6 ?, x1 T2 l. p 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)0 ?9 H5 h, a; \( \
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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回复 499864965 的帖子
3 D6 i$ ]/ a1 X5 \' k9 f' r% e
, H  ~3 U( l, ]2 n- H& ~8 U便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49
3 K5 e$ W0 s  G1 ?/ a  M$ W买房时间:2012年7' W6 M- F& k$ A
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
$ h/ d2 x) |  [+ S# i 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...

+ D$ A; C* L- ?( k* F" E9 e评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。
& i# V1 y, R2 c5 Q那时候俺啥都不懂,什么都交了。
: s6 r3 B: x5 W" H9 B, Y而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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回复 淡然生活 的帖子- c( |6 z$ i' j/ |" O6 n/ l( a% E* O
* A* `) C4 o/ f2 d( l
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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/ i9 I; n1 R  Y9 a$ B! d
: @- T# r3 ~4 K: a1 |" n现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22   j+ V  L4 A* j* N+ L6 g% _
回复 淡然生活 的帖子
* y; w& ]$ Z6 E9 B' ^2 ?) ~, {) b) {( j: x' l6 ]
现在也是2%,俺讲价了。
& ~) F8 r" m! Z, s
俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。
, |" r; R. p; _

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回复 淡然生活 的帖子5 f7 D$ s1 ~  C! |. k; W2 z

; ^- @' W( K3 q$ J9 h) B0 ?你那是可能是不行,今年房市不好。

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回复 YOYO妈@jn 的帖子0 |) m* H5 O% x" L1 f
! P: y$ e9 {! f+ k
亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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妈豆
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回复 淡然生活 的帖子. C! G$ h0 G6 F1 V4 \+ V" X

+ V$ K) h: V9 n+ A, l3 j4 A4 d妈网ID:爽爽滴妈妈
6 ]- O1 C  ]/ Y 买房时间: 2010年11月底/ S, o* M; D& g7 z/ J  \
购买方式:21世纪,貌似是
6 X+ y- O% s) q( g3 w) ^2 p 购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。9 n: l, O: F, b9 E8 G. Q+ I
综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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木木~

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买房时间:2012年7月
$ o) U! ^+ Y# b& P  D) Y购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋
( K8 Z0 E: d# Y& L购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。4 F7 z2 z+ h$ _6 G$ B
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。
7 G0 [& t( Z, \/ q
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happylm1124

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回复 淡然生活 的帖子0 s2 @. I1 x5 ?, _) d6 p( W

8 X9 d* i( c5 m我是属于即将买房的人,所以支持一下* t2 e6 y; Q+ N6 w
如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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