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妈豆
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发表于 2012-7-20 08:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 淡然生活 于 2012-8-9 08:33 编辑 * G% I! g1 b0 C# b: r6 x) H  b

1 p5 _  {. \8 ]# w如题,相信很多妈妈买的二手房,话说,俺就是买的二手房。! G8 a5 ?0 @: ]* Q
都说中介很黑,专门想多掏咱腰包里的钱。8 R# ~. A2 a" }* L
但是通过个人吧,很多手续得自己问自己跑,很麻烦。
$ f. H* U6 R6 d" L6 x& B买过二手房的妈妈,你是通过中介呀还是个人买的?
7 c" |: ~% G; q0 v若是中介,你觉得你遇到的中介怎么样?购买过程还算愉快吗?+ p1 @) ^2 S8 n. d9 x4 L, J
关于手续费之类的,有没有可以讨价还价的余地?9 L0 |0 }" z4 c( I
等等,大家都分享一下吧,给准备买二手房的亲推荐个好的中介。
- B9 H! q1 _! Z: S; Y& K) B2 B0 L; D  C3 ^- V- X
这次,按格式跟帖才有20妈豆相送哦,友情顶贴的,在此先一并谢过了。
7 [+ j) X! C5 I9 k- Q& V
0 P7 e* a7 ]5 A. O6 s7 G
跟帖格式:* z; H: \% {7 V3 W
妈网ID:/ F2 n! K7 ]* X
买房时间:5 l  I! Y1 \* t/ G, s
购买方式(中介名称or个人):
5 }* o% b0 H' f2 }$ m1 w购买过程分享(费用等相关信息):4 e6 i, |+ b% B  B* {9 i3 k; W4 k+ L$ ~
综合评价(值得推荐or不值得推荐):) s, I# L+ E7 J, U
) E8 L, o; z, i5 C

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妈网ID:淡然生活# ?( Z8 G6 w$ @2 R
买房时间:2008年初
& U) ^( C* e; c0 o* c  g) j购买方式(中介名称or个人):21世纪; w8 V. H7 E% p9 z/ G
购买过程分享(费用等相关信息):别的忘记了,只记得佣金很高,44.6万的房子交了8920的手续费,还不能给讲价。其他还有很多费用,貌似那些都是固定的吧,也没考虑讲价的事儿。整个购买过程还算愉快,交房,贷款,过户等等都还算很顺利。
0 r! ]& o2 s1 K& I6 m  ~3 o综合评价(值得推荐or不值得推荐):值得推荐: w4 n+ P5 ^/ H, h, D$ }5 b
* g. z/ [0 {' D/ `

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明珠格格 + 20 呵呵,我先给斑斑加分

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新乐妈妈

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妈网ID:swlxy20098 n* m. h1 M' g; R2 i3 b$ E1 O) }
买房时间:2011
+ N$ T" Q4 i! j: P3 p& W! k 购买方式(中介名称or个人):家乐,朋友的店
7 H4 }6 U& u2 n/ Z 购买过程分享(费用等相关信息):3000,挺顺利的。0 O/ W# m3 V7 C3 S/ F
综合评价(值得推荐or不值得推荐):朋友人不错,服务也好。
) I0 [1 H6 T1 l# t6 V  G; Z" v" k
( {3 x$ X6 f+ ], }! t& `1 r1 K
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俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了

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, A# v+ T; G- S$ `3 k
) n2 t$ \- S- ~6 v# y亲写的好详细,再一次感谢亲,呵呵。

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雨妈2006 发表于 2012-7-20 10:20 - Q8 n/ f3 l0 ^
俺是07年的时候通过中介买的,具体的都忘了
9 d6 P" z% _/ Q2 l
感谢帮顶,呵呵

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本帖最后由 499864965 于 2012-7-20 12:39 编辑
6 p6 n( j5 ~7 e& J) \( J% X. n7 X2 N8 |6 a$ b
妈网ID:.499864965
4 @: E) U2 ~: g; J买房时间:2012年5月* Y( P, X% ~' E! }6 e! ?
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪( M% b  u0 E: E5 O: ?* Z/ q
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的1.5%感觉有点高3 d; z  V  @# c2 ~# S8 K; p" ^
综合评价(值得推荐or不值得推荐):我不是因为手续麻烦找的中介,而且中介那有大量房源,他会帮你分析和推荐,自己做找太麻烦。现在信息就是资源,资源就是很贵啊,没办法。) e7 g6 U/ {( o$ ~7 w

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no

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本帖最后由 仙妮妈咪 于 2012-7-20 13:20 编辑 5 c2 h7 M6 ^' {+ D# ^

1 z, e; w; O" Y3 |6 j/ W- L买房时间:2012年7: z% P; a5 {7 u2 H2 k
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪1 N4 S8 \+ \7 }
购买过程分享(费用等相关信息):中介费房价的2% 还交了评估费(这个可以不交, 可以讨价还价让含在中介费里 可惜俺第一次买没经验也没弄清 被坑了...)* X0 U) |8 f: ?- h
综合评价(值得推荐or不值得推荐): 费用高 但是有什么纠纷的时候还是比较有用的 感觉中介其实都是加盟 挂个牌子 个人感觉选哪家都差不多。。。。
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% x9 l, F/ p" W* g: P  |  U& A$ g( S# r
便宜了,俺那时候也是21世纪,2%的中介费啊。

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仙妮妈咪 发表于 2012-7-20 12:49 ; k% P/ t4 {  t$ O
买房时间:2012年7# A* q% @; t) j5 q& O
购买方式(中介名称or个人):中介 21世纪
5 Q4 o/ h" n6 f- l2 ^ 购买过程分享(费用等相关信息):中介费房 ...

+ v$ c9 c2 a$ m* j; k评估费也可以不交啊,俺都不知道呢。6 v9 x3 Z5 K0 ?+ j
那时候俺啥都不懂,什么都交了。7 @$ z" U/ c: E, l" S
而且中介费也是2%啊,真亏。
no

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5 p4 o+ ]" W  j# {% {5 u- i8 N2 x  f: j8 m0 V4 `
亲我也交了......  我改下帖子去 中介费应该是2% 我复制的楼上忘了修改了 呵呵

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5 t! _% f' ^% |( h9 u% q5 B6 |2 M2 ]5 K" ]5 M
现在也是2%,俺讲价了。

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499864965 发表于 2012-7-20 13:22 . A3 h' x6 l7 u3 H: _
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' P3 J  u# N( ^
( I, o! G# m* `$ i  O. X2 z现在也是2%,俺讲价了。
5 d3 t" y" B2 t6 v
俺那时候人家说不讲价,俺还以为真的不能讲价呢。, L' ^) |; h" j" z- s

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8 d6 Z, y% N6 b$ l6 Z
) @7 \( t$ `" a* ~* A* {. i% A; K3 L你那是可能是不行,今年房市不好。

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: }7 q4 z) d. h9 Z( T; y+ O9 J
. p0 ~; V5 N8 J# C亲分享的很好呀,赞一个!
爽妈

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$ f  `/ Y5 P: T" I) \1 V
( K: U; G+ t% q' T4 \$ V) q1 n妈网ID:爽爽滴妈妈
5 Q/ V% F5 S+ l 买房时间: 2010年11月底. X* X. \' r3 E- i5 q, O
购买方式:21世纪,貌似是  D" T# x. s6 U' ~0 m( C
购买过程分享(费用等相关信息):看好了 就签约了,啥都没寻思,太盲目了。
1 [$ B8 d6 _4 B: q+ f6 \ 综合评价(值得推荐or不值得推荐):. 不值得推荐,在我们小区里,应该先通过个人啊,会便宜很多啊。
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8 j5 W; d, W  j$ e' g" U购买方式(中介名称or个人):中介 玛雅房屋
8 l! H  W1 s6 O5 G4 u: w6 G+ M8 }购买过程分享(费用等相关信息):中介费按房价的2%,不便宜,可以稍微降一下。评估费和贷款服务费包括在里面,贷款服务费本来四千多,便宜了两千块钱。
6 w% e  `8 `% v9 E. w: ]( e2 y0 s3 ^综合评价(值得推荐or不值得推荐): 看起来好像太亏了,不过无奈买二手房只能靠中介,自己碰上的机会很少,而且自己办理的很多手续不是很清楚,有中介领着办 省心省时间。手续还没办完,好像一个半月就差不多。还是找大点的中介公司放心点。2 }3 G5 S4 C  O6 {

, A- q8 |7 x. X, k+ r& m
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happylm1124

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9 q' E8 z% g" ~: }. _5 j% f( p2 x' G% @- p- E
我是属于即将买房的人,所以支持一下9 i( _8 b' Z! Q* p
如果个人的资信都比较了解,我个人还是想不通过中介办理手续,但我一定会做公证,如果对个人的资信不了解,我个人还是想通过中介办理手续,虽然多花点钱,但是相对安全。
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